東區青年路懷舊文清風店...　台南市東區青年路

TC0470247 東區文心風格小店內部精緻，裝潢舒適宜人 離台南火車站交通方便，正值鐵路地下化工程增值空間大 近北門商圈文教商店區，成功大學人文區人口密集商機無限 三面採光舒適明亮，近瑪雅各青年公園生活機能佳 可經營餐廳、咖啡廳、辦公室，現出租網紅餐廳月租$25,000 租約至明年底，可當現成房東成為固定收入之一東區青年路懷舊文清風店住 東區文心風格小店內部精緻，裝潢舒適宜人 離台南火車站交通方便，正值鐵路地下化工程增值空間大 近北門商圈文教商店區，成功大學人文區人口密集商機無限 三面採光舒適明亮，近瑪雅各青年公園生活機能佳 可經營餐廳、咖啡廳、辦公室，現出租網紅餐廳月租$25,000 租約至明年底，可當現成房東成為固定收入之一

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

永康南工街三樓整新間間...　台南市永康區南工街

TC0470236 1.永康中華商圈，近家樂福，購物採買便利，生活機能佳。 2.三樓整新四套房，舒適便利，門窗、電線、管路、化糞池皆已換新，安全無虞。 3.商圈發展成熟，近未來捷運路線，南來北往，交通便利，增值空間大。永康南工街三樓整新間間套房亮麗宅 1.永康中華商圈，近家樂福，購物採買便利，生活機能佳。 2.三樓整新四套房，舒適便利，門窗、電線、管路、化糞池皆已換新，安全無虞。 3.商圈發展成熟，近未來捷運路線，南來北往，交通便利，增值空間大。

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.09 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛
• 庭院車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

健康三街商圈樓店1+2+3...　台南市安平區建平七街

TC0114836 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準） 健康三街商圈樓店1+2+3樓+平車～黃金美店面 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 37.98 坪
• 建物 59.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,299萬

5.9 %

北區近聖功女中3樓透天5...　台南市北區北園街

TC0470257 北區核心地段成大文教生活圈6米大面寬改建自住投資的首選 鬧中取靜臨8米巷道散步到開元商圈國中小明星學區孩子上學免操心 現況5房2廳L型大廚房格局方正通風採光佳改建收租文青風老屋透天皆宜 低總價卡位北區透天鐵路地下化商機無限有天有地獨立門戶北區近聖功女中3樓透天5大房 北區核心地段成大文教生活圈6米大面寬改建自住投資的首選 鬧中取靜臨8米巷道散步到開元商圈國中小明星學區孩子上學免操心 現況5房2廳L型大廚房格局方正通風採光佳改建收租文青風老屋透天皆宜 低總價卡位北區透天鐵路地下化商機無限有天有地獨立門戶

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 28.44 坪
• 建物 28.44 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

新上

1,288萬

北區文賢路靜巷低價透天...　台南市北區文賢路

TC0470241 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力 北區文賢路靜巷低價透天宅 臨文賢路西和路口周邊商家林立，生活機能佳 交通上極為方便是北區成熟的生活商圈，低價位透天內部需整修 可依買方規劃屬於自己風格的生活住宅，該物件地坪有30坪 利用空間大房間格局方正可自助出租用途均可，有合意價錢我來努力

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.29 坪
• 主 48.75 坪
• 建物 48.75 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

1,280萬

五期長谷時代舒適採光佳...　台南市安平區育平五街

TC0470260 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇五期長谷時代舒適採光佳三房平車 本案坐落於安平生活圈，位居十七樓，規劃三房兩廳兩衛浴，空間配置完整 公私領域分明，能滿足家庭成員的日常起居需求，室內屋況良好，格局方正、動線流暢 採光與通風條件佳，營造明亮舒適的居住氛圍；高樓層亦具備良好視野與居住隱私 另附平面車位，停車便利，進出及載運物品更加輕鬆，周邊生活機能成熟 鄰近商家、餐飲、採買及交通設施，食、衣、住、行各項需求皆能就近滿足 無論首購成家、家庭換屋或長期置產，皆是兼具空間品質、生活便利與居住舒適度的優質選擇

• 電梯大樓
• 29.0年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 29.73 坪
• 建物 48.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

安平健康三街近高等法院...　台南市安平區健康三街

TC0470244 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營安平健康三街近高等法院公園樓店 面公園首排近高等法院，安平台南分院停車方便適合各行業文武市 鄰近安平區公所警消機關安平國中小學文教機關鼎盛 附近商圈店家林立，近安平老街安平運河休閒生活機能優 一樓可規劃店面或住家，客廳騎樓可停車三樓有2房與廚房大陽台可利用 適美容、美甲工作室，設計師室內建築規劃，咖啡飲品冰室等複合式經營

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.96 坪
• 主+平+陽 35.17 坪
• 建物 41.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250萬

安南公學路地52坪邊間透...　台南市安南區公學路四段

TC0470238 52地坪房子旁有搭建鐵皮可做倉庫使用 位於十二佃神榕附近生活機能佳 Seven、全聯、廟前小吃 夜市一應俱全 房子是邊間採光通風非常好 屋主惜售，有短期人生規劃出價談安南公學路地52坪邊間透天 52地坪房子旁有搭建鐵皮可做倉庫使用 位於十二佃神榕附近生活機能佳 Seven、全聯、廟前小吃 夜市一應俱全 房子是邊間採光通風非常好 屋主惜售，有短期人生規劃出價談

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.30 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 39.68 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,300 萬 1,200萬

7.7 %

新市大營近南科台一線大...　台南市新市區大營段

TC0125013 1.三角窗持分農地，出入12米與4米路，地形平整。 2.近台一線縱貫道路，位居大營和大社社區中間，地點佳，出入方便。 3.直線路離約500多公尺，既為台南科學園區(N、O區 )。 4.目前部分地上物，種植芭樂、香蕉等果樹，地主維護良善。 5.南科產值全台第一，善化、新市區的發展未來可期，投資評估的好選擇。 新市大營近南科台一線大路邊的持分農地 1.三角窗持分農地，出入12米與4米路，地形平整。 2.近台一線縱貫道路，位居大營和大社社區中間，地點佳，出入方便。 3.直線路離約500多公尺，既為台南科學園區(N、O區 )。 4.目前部分地上物，種植芭樂、香蕉等果樹，地主維護良善。 5.南科產值全台第一，善化、新市區的發展未來可期，投資評估的好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 149.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,194萬

近成大商圈用大樓價買透...　台南市北區南園街

TC0114848 雖然屋齡約48年，有**「成大生活圈」**優越地段其四大核心優勢： 1. 蛋黃區黃金地段，成大與醫療雙核心  成大生活圈優勢： 緊鄰成功大學，周邊文教氣息濃厚，不論是就學、就業或休閒都極具吸引力。  頂級醫療資源： 車程數分鐘即可抵達成大醫院與奇美醫院，對有長輩照顧需求或醫護從業人員來說是絕佳加分項。 2. 成熟便利的生活機能  採買便利： 南園街本身即為在地知名美食美食小吃聚集地，並鄰近開元路商圈、開元市場，日常生活採買極為便利。  綠意休閒： 靠近東豐路綠園道與台南公園，提供優質的散步休閒與居住環境品質。  明星學區環繞： 周邊涵蓋開元國小、寶仁國小（熱門私小）、聖功女中等優質學校，完整滿足十二年教育需求。 3. 獨立產權與低總價優勢  用買大樓的預算可購買透天的產品，零公設、零管理費，來創造個人風格的文青住家。 4. 產品塑性高，多元投資/自住發展  老屋翻新改造潛力： 屋況可經由裝修打造成極具質感的文青風、日式簡約風住宅，用「老屋新力」的概念打造高質感透天。  收租效益強勁： 靠近成大與兩大醫院，學生與醫護族群的租屋需求相當穩定且強勁。若規劃為收租套房，可創造極佳且穩定的投報率。  危老重建潛力： 48年屋齡已達危老條例門檻，長期來看具備合建或重建容積獎勵的土地增值潛力。近成大商圈用大樓價買透天三樓 雖然屋齡約48年，有**「成大生活圈」**優越地段其四大核心優勢： 1. 蛋黃區黃金地段，成大與醫療雙核心  成大生活圈優勢： 緊鄰成功大學，周邊文教氣息濃厚，不論是就學、就業或休閒都極具吸引力。  頂級醫療資源： 車程數分鐘即可抵達成大醫院與奇美醫院，對有長輩照顧需求或醫護從業人員來說是絕佳加分項。 2. 成熟便利的生活機能  採買便利： 南園街本身即為在地知名美食美食小吃聚集地，並鄰近開元路商圈、開元市場，日常生活採買極為便利。  綠意休閒： 靠近東豐路綠園道與台南公園，提供優質的散步休閒與居住環境品質。  明星學區環繞： 周邊涵蓋開元國小、寶仁國小（熱門私小）、聖功女中等優質學校，完整滿足十二年教育需求。 3. 獨立產權與低總價優勢  用買大樓的預算可購買透天的產品，零公設、零管理費，來創造個人風格的文青住家。 4. 產品塑性高，多元投資/自住發展  老屋翻新改造潛力： 屋況可經由裝修打造成極具質感的文青風、日式簡約風住宅，用「老屋新力」的概念打造高質感透天。  收租效益強勁： 靠近成大與兩大醫院，學生與醫護族群的租屋需求相當穩定且強勁。若規劃為收租套房，可創造極佳且穩定的投報率。  危老重建潛力： 48年屋齡已達危老條例門檻，長期來看具備合建或重建容積獎勵的土地增值潛力。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 31.52 坪
• 建物 31.52 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

大器天成，靜擁舒寬—仁...　台南市仁德區田厝三街

TC0114835 1 極致格局： 罕見大面寬方正格局，迎光入室。寬闊客廳與餐廚空間連貫，勾勒家族團聚的幸福輪廓；傳統車庫別墅，給愛車最體面的歸處。（有可停雙車地方） 2 寸土實坪： 告別公設虛坪，擁有天地的透天別墅，讓每一吋空間皆為您所用，是資產保值的不二之選。 3 優勢核心： 近上崙交流道，瞬接台86、國道一號與高鐵特區；居靜謐之境，享保安站動能。 4 文教地利： 散步即可抵達德南、文賢國小，為孩子預留最好的成長環境。 「您對家的期待，值得更大寬度的實現。誠摯邀請預約鑑賞，價格由我為您全力以赴。」大器天成，靜擁舒寬—仁德近德南國小美車墅 1 極致格局： 罕見大面寬方正格局，迎光入室。寬闊客廳與餐廚空間連貫，勾勒家族團聚的幸福輪廓；傳統車庫別墅，給愛車最體面的歸處。（有可停雙車地方） 2 寸土實坪： 告別公設虛坪，擁有天地的透天別墅，讓每一吋空間皆為您所用，是資產保值的不二之選。 3 優勢核心： 近上崙交流道，瞬接台86、國道一號與高鐵特區；居靜謐之境，享保安站動能。 4 文教地利： 散步即可抵達德南、文賢國小，為孩子預留最好的成長環境。 「您對家的期待，值得更大寬度的實現。誠摯邀請預約鑑賞，價格由我為您全力以赴。」

• 別墅
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.21 坪
• 主+陽 50.37 坪
• 建物 50.37 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

左鎮市中心有門牌有水電...　台南市左鎮區左鎮段

TC0106741 1.左鎮市中心，交通便利，買地送屋超優質。 2.有水有電，擋土牆完善，免填土，平坦方正。 3.甲種建地39.3坪，農地約1177.6坪，目前可二期休耕轉作金。 4.可規劃車宿、露營、休閒度假屋、Glamping豪華露營、左鎮休閒再造。 5.包含「國有土地(造林)租約」的轉讓選擇權。 ※詳細土地內容，煩請面洽※左鎮市中心有門牌有水電平整甲建農地 1.左鎮市中心，交通便利，買地送屋超優質。 2.有水有電，擋土牆完善，免填土，平坦方正。 3.甲種建地39.3坪，農地約1177.6坪，目前可二期休耕轉作金。 4.可規劃車宿、露營、休閒度假屋、Glamping豪華露營、左鎮休閒再造。 5.包含「國有土地(造林)租約」的轉讓選擇權。 ※詳細土地內容，煩請面洽※

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,216.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

北區近好事多整新店住　台南市北區和緯路四段

TC0470235 1.北區好事多商圈，商圈發展成熟，社區人口密集，適合各種行業進駐。 2.整新店面，4臥房、廚房，美觀亮麗，投資自住皆宜。 3.買屋送全新冷氣、冰箱、電視、洗脫烘機，可節省一大筆開銷。 北區近好事多整新店住 1.北區好事多商圈，商圈發展成熟，社區人口密集，適合各種行業進駐。 2.整新店面，4臥房、廚房，美觀亮麗，投資自住皆宜。 3.買屋送全新冷氣、冰箱、電視、洗脫烘機，可節省一大筆開銷。

• 公寓
• 45.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

近億載國小～「親民價」...　台南市安平區郡平路

TC0114833 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。近億載國小～「親民價」長谷海頓大三房超大獨立平車 1、長谷海頓大樓位健康三街商圈生活非常便利。 2、近府平、億載、林默良公園，近億載國小。 3、社區有美的中庭花園、游泳池、韻律教室、健身房、多功能教室、家庭電影院、兒童遊樂區設施完善。 4、坡道獨立超大平面車位，不與別車併排所以停車非常便利。 5、一層二戶陽台進出，格局方正二面採光、有工作大陽台。 6、社區24小時管理嚴謹、汽車車道也有管理員指揮出入安全。

• 電梯大樓
• 27.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 29.84 坪
• 建物 47.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 968萬

11.8 %

安平{伯納伯森}水岸2房...　台南市安平區慶平路

TC0470231 坐在沙發上 面安平運河遠眺台江國家公園，回家像渡假洗滌工作壓力 河面寬闊視野無遮擋，開闊名堂納財納氣，面水旺財格局 格局方正單層兩戶 ，前後三陽台，通風好採光佳24小時知名物業社區管理 近安平永華市政華平、國平、健康三街商圈店家林立生活機能優 已租平面車位可以談續租也能退租安平{伯納伯森}水岸2房擁有座運河的客廳 坐在沙發上 面安平運河遠眺台江國家公園，回家像渡假洗滌工作壓力 河面寬闊視野無遮擋，開闊名堂納財納氣，面水旺財格局 格局方正單層兩戶 ，前後三陽台，通風好採光佳24小時知名物業社區管理 近安平永華市政華平、國平、健康三街商圈店家林立生活機能優 已租平面車位可以談續租也能退租

• 電梯大樓
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 38.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

920 萬 898萬

2.4 %

北區中華北路近文元國小...　台南市北區中華北路二段

TC0470198 1.低總價透天厝，可與隔壁一起購買整理地坪近42坪，空間大好利用。 2.近文元國小，上學好方便安全。 3.北區精華地段，低總價即能入住鄭仔寮社區。 4.社區綠地多，購物方便，生活機能佳。 5.臨國8、中山高，可接國3、86快速道路，交通方便。北區中華北路近文元國小免千萬透天B 1.低總價透天厝，可與隔壁一起購買整理地坪近42坪，空間大好利用。 2.近文元國小，上學好方便安全。 3.北區精華地段，低總價即能入住鄭仔寮社區。 4.社區綠地多，購物方便，生活機能佳。 5.臨國8、中山高，可接國3、86快速道路，交通方便。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.83 坪
• 主 22.75 坪
• 建物 22.75 坪
• 2房(室)2廳2衛

990 萬 890萬

10.1 %

安平運河高樓水岸景觀兩...　台南市安平區慶平路

TC0470242 面安平運河水岸宅遠眺台江國家公園，百萬難買好景觀 室內坪數大，方正好規劃景觀浴缸舒服泡澡回家即度假 一層兩戶24小時知名物業管理，.住戶單純垃圾集中處理方便 金永華市政特區安平老街華平、國平、健康三街商圈店家林立生活便利 散步安平運河河畔公園投資自用兩相宜安平運河高樓水岸景觀兩房浪漫泡澡愜意紓壓 面安平運河水岸宅遠眺台江國家公園，百萬難買好景觀 室內坪數大，方正好規劃景觀浴缸舒服泡澡回家即度假 一層兩戶24小時知名物業管理，.住戶單純垃圾集中處理方便 金永華市政特區安平老街華平、國平、健康三街商圈店家林立生活便利 散步安平運河河畔公園投資自用兩相宜

• 電梯大樓
• 31.4年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 40.32 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

828萬

永康永平三房高樓景觀幸...　台南市永康區永平街

TC0470253 高樓層採光通風佳，適合家庭入住 近永康永大商圈，採買便利周邊超商市場 公園完善鄰近，學校交通便利生活機能佳永康永平三房高樓景觀幸福宅 高樓層採光通風佳，適合家庭入住 近永康永大商圈，採買便利周邊超商市場 公園完善鄰近，學校交通便利生活機能佳

• 電梯大樓
• 26.4年
• 9 ~ 9 / 18樓
• 土地 2.83 坪
• 主+陽 26.56 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

790萬

安平多摩二房附車位，北...　台南市安平區國平路

TC0470217 1.近安平運河，近公園、商圈、文教機關，生活機能佳。 2.邊間採光佳通風好，自住投資兩相宜。 3.歐風裝潢，屋主愛惜，保持良好，乾淨整潔。 4.二房附車位，北歐風格，一卡皮箱即可入住。安平多摩二房附車位，北歐風格，直接入住 1.近安平運河，近公園、商圈、文教機關，生活機能佳。 2.邊間採光佳通風好，自住投資兩相宜。 3.歐風裝潢，屋主愛惜，保持良好，乾淨整潔。 4.二房附車位，北歐風格，一卡皮箱即可入住。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

768萬

玉井國中旁角窗建地2　台南市玉井區玉興段

TC0056813 玉井國中旁角窗建地2

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.28 坪
• 建物 0.00 坪

895 萬 754萬

15.8 %

台南開元路近學區商圈美...　台南市北區開元路

TC0470251 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具台南開元路近學區商圈美四房 北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具

• 電梯大樓
• 44.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 31.76 坪
• 建物 37.36 坪
• 4房(室)1廳2衛

598萬

麻豆大山國小快樂農場　台南市麻豆區海埤段

TC0106749 1.大山國小優質農地，可經營快樂農場。 2.臨4米道路，地形方正，現有作物。 3.地基臨住宅區旁，近麻豆工業區未來可期。 ※詳細土地內容，煩請面洽※麻豆大山國小快樂農場 1.大山國小優質農地，可經營快樂農場。 2.臨4米道路，地形方正，現有作物。 3.地基臨住宅區旁，近麻豆工業區未來可期。 ※詳細土地內容，煩請面洽※

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.73 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

安南本淵寮建地單坪免13...　台南市安南區本淵段

TC0063989 安南區本淵寮建地近海東國小單坪僅13萬低於行情 寬約8米長16米土地方正，臨未開闢道路用地 需經由私人土地進出，可審慎評估長期持有投資 此為袋地目測現況為空地，但仍以鑑界為準 安南本淵寮建地單坪免13萬待有緣人 安南區本淵寮建地近海東國小單坪僅13萬低於行情 寬約8米長16米土地方正，臨未開闢道路用地 需經由私人土地進出，可審慎評估長期持有投資 此為袋地目測現況為空地，但仍以鑑界為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.03 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

台東大武好山好水絕佳美...　台東縣大武鄉南興段

TC0114820 1.台東大武好山好水絕佳美景好地段。 2.可投資民宿、自住兩相宜保值抗通膨。 3.乙種建築用地，地上有保存登記房屋一棟，可利用。 4.臨南迴之星，交通便利。 5.原住民保護區，登記人限原住民身份。 台東大武好山好水絕佳美景乙建稀有釋出 1.台東大武好山好水絕佳美景好地段。 2.可投資民宿、自住兩相宜保值抗通膨。 3.乙種建築用地，地上有保存登記房屋一棟，可利用。 4.臨南迴之星，交通便利。 5.原住民保護區，登記人限原住民身份。

• 土地
• 57.4年
• 土地 193.60 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

七股近大文國小建地同享...　台南市七股區大文段

TC0063985 地形方正好規劃，出入方便建蔽率60%鄉村乙建用地 可規劃雙車豪宅別墅，享受田園鄉村樂鳥語花香，舒適寧靜 地理位置介於城鄉之間的城郊生活模式，既能享受自然純樸鄉村優點，也能有都市交通醫療便利 五分鐘到佳里市鎮，八分上61西濱、10分達佳里奇美醫院，南來北往交通位置十分便利七股近大文國小建地同享都市與鄉村的城郊生活 地形方正好規劃，出入方便建蔽率60%鄉村乙建用地 可規劃雙車豪宅別墅，享受田園鄉村樂鳥語花香，舒適寧靜 地理位置介於城鄉之間的城郊生活模式，既能享受自然純樸鄉村優點，也能有都市交通醫療便利 五分鐘到佳里市鎮，八分上61西濱、10分達佳里奇美醫院，南來北往交通位置十分便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.40 坪
• 建物 0.00 坪

468萬

安平多摩近運河超值總價...　台南市安平區國平路

TC0470199 一、鄰近安平老街、運河公園、公有停車場，退休養老、投資皆適宜。 二、近國平路、健康三街商圈，店家鄰立，生活機能佳。 三、24小時保全管理，垃圾集中，代收包裹免操心。 四、室內採光通風好，格局方正好規劃，可重新打造幸福小窩。 五、屋主北上移居，價誠好入手。 安平多摩近運河超值總價打造幸福小窩 一、鄰近安平老街、運河公園、公有停車場，退休養老、投資皆適宜。 二、近國平路、健康三街商圈，店家鄰立，生活機能佳。 三、24小時保全管理，垃圾集中，代收包裹免操心。 四、室內採光通風好，格局方正好規劃，可重新打造幸福小窩。 五、屋主北上移居，價誠好入手。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 21樓
• 土地 1.39 坪
• 主+陽 11.74 坪
• 建物 14.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

近市府漂亮套房有陽台　台南市安平區建平七街

TC0114851 1. 總價低、入手門檻極低（核心賣點） 非常適合首購族、單身貴族或低預算置產族。低總價幾乎是進入安平核心生活圈最低負擔的選擇。 2. 配備獨立陽台  一般小坪數套房最常被詬病的就是「無陽台、採光通風差、曬衣困難」。  附陽台大幅提升了採光與生活機能，滿足獨立洗曬衣物、放置洗衣機或種植植栽的需求，在套房市場中屬於加分且相對稀缺的格局特色，對租客或自住者均有強烈吸引力。 3. 建平七街生活圈（生活機能極佳）  鄰近永華路二段生活圈、華平路以及台南市政府/市議會特區。  周邊連鎖超商、餐館、賣場密布，日常採買與餐飲選擇極為便利，生活機能成熟度高。 4. 租賃需求強勁，具備良好收租潛力  緊鄰台南市政府、市議會、周邊商業辦公大樓，吸引大量單身上班族、公務人員及外地就業者。  帶陽台的精緻套房在租務市場非常討喜，若以當地套房合理月租金，具備相當穩定的投報酬效益。 5. 未來區域發展題材  位於五期重劃區生活圈內，可享受安平國平重劃區、安平港灣開發計畫、捷運綠線計畫等週邊題材帶來的保值與抗跌效益。近市府漂亮套房有陽台 1. 總價低、入手門檻極低（核心賣點） 非常適合首購族、單身貴族或低預算置產族。低總價幾乎是進入安平核心生活圈最低負擔的選擇。 2. 配備獨立陽台  一般小坪數套房最常被詬病的就是「無陽台、採光通風差、曬衣困難」。  附陽台大幅提升了採光與生活機能，滿足獨立洗曬衣物、放置洗衣機或種植植栽的需求，在套房市場中屬於加分且相對稀缺的格局特色，對租客或自住者均有強烈吸引力。 3. 建平七街生活圈（生活機能極佳）  鄰近永華路二段生活圈、華平路以及台南市政府/市議會特區。  周邊連鎖超商、餐館、賣場密布，日常採買與餐飲選擇極為便利，生活機能成熟度高。 4. 租賃需求強勁，具備良好收租潛力  緊鄰台南市政府、市議會、周邊商業辦公大樓，吸引大量單身上班族、公務人員及外地就業者。  帶陽台的精緻套房在租務市場非常討喜，若以當地套房合理月租金，具備相當穩定的投報酬效益。 5. 未來區域發展題材  位於五期重劃區生活圈內，可享受安平國平重劃區、安平港灣開發計畫、捷運綠線計畫等週邊題材帶來的保值與抗跌效益。

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 5.27 坪
• 建物 7.94 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

298萬

苗栗獅潭細心整理漂亮林...　苗栗縣獅潭鄉桂竹林段

TC0125011 1.苗栗獅潭鄉臨路整理過漂亮林業用地。 2.地型格局佳，可適用休閒農業作種用途。 3.交通便利汽車可達，臨主要道路亦不遠。 4.低價釋出，有意願可談，包君滿意。苗栗獅潭細心整理漂亮林業用地 1.苗栗獅潭鄉臨路整理過漂亮林業用地。 2.地型格局佳，可適用休閒農業作種用途。 3.交通便利汽車可達，臨主要道路亦不遠。 4.低價釋出，有意願可談，包君滿意。

• 土地
• 0.0年
• 土地 500.03 坪
• 建物 0.00 坪

198萬