仁德中正路乙種工業地A　台南市仁德區太新段

TC0114819 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。 ※工業地A、B合併一起出售※ 仁德中正路乙種工業地A 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。 ※工業地A、B合併一起出售※

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,335.07 坪
• 建物 0.00 坪

33,377萬

近仁德交流道太乙工業區...　台南市仁德區太新段

TC0106752 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。 近仁德交流道太乙工業區旁都計內農地 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,845.42 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

仁德中正路乙種工業地B　台南市仁德區太新段

TC0114814 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。 ※工業地A、B合併一起出售※ 仁德中正路乙種工業地B 1.近仁德交流道，南來北往，四通八達。 2.緊鄰太乙工業區，投資置產好選擇。 3.位於仁德精華地段，生活機能便利。 ※工業地A、B合併一起出售※

• 土地
• 0.0年
• 土地 500.46 坪
• 建物 0.00 坪

12,511萬

安南區雙面10米路面公園...　台南市安南區安北段

TC0125012 1.前後臨10米路、土地方正、住四分區、面寬23米、深56~60米。 2.面公園永久棟距、環境好，約8分鐘上國道，南來北往，交通便利。 3.近新吉工業區、總頭寮工業區、台南科工區、和順工業區、發展潛力好。 4.近安中商圈、海佃路商圈、商60重劃區，人口破23萬，未來性佳。 安南區雙面10米路面公園好排間美建地 1.前後臨10米路、土地方正、住四分區、面寬23米、深56~60米。 2.面公園永久棟距、環境好，約8分鐘上國道，南來北往，交通便利。 3.近新吉工業區、總頭寮工業區、台南科工區、和順工業區、發展潛力好。 4.近安中商圈、海佃路商圈、商60重劃區，人口破23萬，未來性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 408.33 坪
• 建物 0.00 坪

新上

12,250萬

錢進南科衛星園區,麻豆...　台南市麻豆區麻工段

TC0106757 一、 3分鐘上國道①號，10至15分鐘可到達台南科學園區，交通十分便利。 二、甲種工業區，建蔽率：70％，容積率：270％，屬工(甲)二分區類別。 三、配合「麻豆工業區」整體開發，拓展為南科的衛星園區為目標，道路寬敞，棋盤配置，未來可期。 四、整體園區的道路規劃、排水設施、公園綠地，均已完善，6分鐘可達麻豆市中心，生活機能十足，正是投資好時機。 錢進南科衛星園區,麻豆甲種工業地,大車好出入 一、 3分鐘上國道①號，10至15分鐘可到達台南科學園區，交通十分便利。 二、甲種工業區，建蔽率：70％，容積率：270％，屬工(甲)二分區類別。 三、配合「麻豆工業區」整體開發，拓展為南科的衛星園區為目標，道路寬敞，棋盤配置，未來可期。 四、整體園區的道路規劃、排水設施、公園綠地，均已完善，6分鐘可達麻豆市中心，生活機能十足，正是投資好時機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.77 坪
• 建物 0.00 坪

12,108萬

近南紡購物中心~收租輕...　台南市永康區成功路

TC0327648 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。 近南紡購物中心~收租輕齡電梯23間美美大套房 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。

• 透天厝
• 10.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.42 坪
• 主+陽 158.55 坪
• 建物 158.56 坪
• 23房(室)--廳23衛

6,580萬

台東富源適露營民宿咖啡...　台東縣卑南鄉富源段

TC0060059 1.雙面鄰路，大面寬，位於「台灣的紐西蘭」美譽，台東秘境縣道197公路處風景用地，適咖啡、簡餐、民宿露營、土雞莊風味餐廳，未來價值加。 2.居海岸山脈稜線位置，視野佳好風光，遠眺都蘭海灣、綠島、台東市夜景。 3.北起「池上、關山」、西可往「鹿野、熱氣球嘉年華」、南抵「石川、台東市區」轉個彎可接11號濱海公路。 4.有興趣開發者，歡迎諮詢評估，投資未來商機。 台東富源適露營民宿咖啡景觀餐廳風景觀星賞月看海景 1.雙面鄰路，大面寬，位於「台灣的紐西蘭」美譽，台東秘境縣道197公路處風景用地，適咖啡、簡餐、民宿露營、土雞莊風味餐廳，未來價值加。 2.居海岸山脈稜線位置，視野佳好風光，遠眺都蘭海灣、綠島、台東市夜景。 3.北起「池上、關山」、西可往「鹿野、熱氣球嘉年華」、南抵「石川、台東市區」轉個彎可接11號濱海公路。 4.有興趣開發者，歡迎諮詢評估，投資未來商機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,483.59 坪
• 建物 0.00 坪

5,880萬

安平光州輕齡輕奢透天度...　台南市安平區光州六街

TC0114821 1.近安平市政特區，與市區塵囂一線之隔，回家後即如渡假般悠閒。 2.臥室間間套房，格局方正，生活打理舒適便利。 3.臨安平觀光景點，林默娘公園、安平古堡、安平老街，假日休閒好去處。 4.家電、家俱配備一應俱全，拎包即可入住。 5.可自住或經營民宿皆宜，內裝質感優。 安平光州輕齡輕奢透天度假豪墅 1.近安平市政特區，與市區塵囂一線之隔，回家後即如渡假般悠閒。 2.臥室間間套房，格局方正，生活打理舒適便利。 3.臨安平觀光景點，林默娘公園、安平古堡、安平老街，假日休閒好去處。 4.家電、家俱配備一應俱全，拎包即可入住。 5.可自住或經營民宿皆宜，內裝質感優。

• 別墅
• 6.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 75.76 坪
• 建物 75.76 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 獨立車庫車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

台灣的紐西蘭台東秘境19...　台東縣卑南鄉富源段

TC0106767 1.大面寬鄰路，縣道197號旁，土地平坦好利用，現有建物「月亮彎彎景觀咖啡」。 2.居海岸山脈稜綫地理位置，可看台東市區夜景，遠晀都蘭海灣、綠島、海洋風光。 3.處風景區用地，適咖啡、簡餐、土雞莊風味餐廳，未來價值佳。 4.台東縣道197號為重點觀光道路，素有「台灣的紐西蘭」美譽，北起「伯朗大道」，南抵「石川部落」可接11乙轉往台東市區或濱海11號公路。 台灣的紐西蘭台東秘境197景觀咖啡餐廳農牧用地 1.大面寬鄰路，縣道197號旁，土地平坦好利用，現有建物「月亮彎彎景觀咖啡」。 2.居海岸山脈稜綫地理位置，可看台東市區夜景，遠晀都蘭海灣、綠島、海洋風光。 3.處風景區用地，適咖啡、簡餐、土雞莊風味餐廳，未來價值佳。 4.台東縣道197號為重點觀光道路，素有「台灣的紐西蘭」美譽，北起「伯朗大道」，南抵「石川部落」可接11乙轉往台東市區或濱海11號公路。

• 土地
• 0.0年
• 土地 864.24 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

近金城國中豪宅用地一樓...　台南市安平區建平九街

TC0114829 1.此土地可興建二戶透天或單獨大豪宅 2.近金城國中、新南國小明星校區 3.多功能運用空間開店、倉庫、辦公室、私人豪車車庫 ※價格值供參考，喜歡出價談※ 近金城國中豪宅用地一樓超大彈性大空間 1.此土地可興建二戶透天或單獨大豪宅 2.近金城國中、新南國小明星校區 3.多功能運用空間開店、倉庫、辦公室、私人豪車車庫 ※價格值供參考，喜歡出價談※

• 透天厝
• 24.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 83.49 坪
• 主 50.87 坪
• 建物 50.87 坪
• 另加蓋--房(室)--廳1衛
• 庭院車位

3,757萬

歸仁沙崙近高鐵優質農地...　台南市歸仁區沙崙段

TC0106763 一、近高鐵特區、三井outlet、沙崙智慧綠能科學城。 二、緊鄰沙崙里社區，未來發展、後市可期。 三、4筆土地聯賣合計1258坪，可拆賣。 四、臨86快速道路、中山高、國三，交通便利。 五、有公所施作公眾通行農路可供汽車通行。 歸仁沙崙近高鐵優質農地釋出聯賣 一、近高鐵特區、三井outlet、沙崙智慧綠能科學城。 二、緊鄰沙崙里社區，未來發展、後市可期。 三、4筆土地聯賣合計1258坪，可拆賣。 四、臨86快速道路、中山高、國三，交通便利。 五、有公所施作公眾通行農路可供汽車通行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,258.70 坪
• 建物 0.00 坪

3,645萬

臨20米路湖美富人區漂亮...　台南市中西區民權路四段

TC0470211 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。 臨20米路湖美富人區漂亮店墅 1.中西區民權路，一樓可作辦公室、店面，樓上可出租或自住。 2.整棟全新整理優質透天住辦稀有釋出。 3.前有公有綠地可停車自用，增加使用面積。 4.三、四樓開放式空間，可靈活運用或作臥房。

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 57.20 坪
• 建物 62.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,600萬

西港大地坪建地未來南科...　台南市西港區港東段

TC0125017 1.西港鄉村區建地，建蔽率60%，容積率240%，地坪大，平坦完整，好規畫使用。 2.可自地自建莊園別墅，鳥語花香，田野好風光，置產或自用兩相宜。 3.離台南科學園區不到20分鐘，未來烏橋中路穿越曾文溪，將連接南40線，未來可期待。 4.南41道路亦將串連佳里區、西港區、跨越曾文溪，連接台江大道，西港將翻轉，未來增值佳。 5.物價齊漲，投資土地不動產，保值性佳，放眼未來。 西港大地坪建地未來南科跨溪大橋雙起飛置產自用皆宜 1.西港鄉村區建地，建蔽率60%，容積率240%，地坪大，平坦完整，好規畫使用。 2.可自地自建莊園別墅，鳥語花香，田野好風光，置產或自用兩相宜。 3.離台南科學園區不到20分鐘，未來烏橋中路穿越曾文溪，將連接南40線，未來可期待。 4.南41道路亦將串連佳里區、西港區、跨越曾文溪，連接台江大道，西港將翻轉，未來增值佳。 5.物價齊漲，投資土地不動產，保值性佳，放眼未來。

• 土地
• 0.0年
• 土地 327.35 坪
• 建物 0.00 坪

3,535萬

近億載國小五大房輕豪墅　台南市安平區光州四街

TC0114815 1.臨安平行政特區，近在咫尺，該社區安全，安靜安心。 2.空間格局方正，臥室多好規劃，一樓可作孝親房。 3.二樓整層主臥，空間大舒適方便好利用。 4.近安平觀光景點、亞果遊艇碼頭、安平古堡、林默娘公園、億載金城。 5.極品透天別墅，地坪近32坪，保值抗通膨。 近億載國小五大房輕豪墅 1.臨安平行政特區，近在咫尺，該社區安全，安靜安心。 2.空間格局方正，臥室多好規劃，一樓可作孝親房。 3.二樓整層主臥，空間大舒適方便好利用。 4.近安平觀光景點、亞果遊艇碼頭、安平古堡、林默娘公園、億載金城。 5.極品透天別墅，地坪近32坪，保值抗通膨。

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 65.31 坪
• 建物 65.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,150 萬 2,980萬

5.4 %

西港溪埔寮近新吉工業區...　台南市西港區東埔段

TC0060046 1.近新吉工業區，漂亮農地，未來增值空間大。 2.南41道路亦將串連佳里區、西港區，跨越曾文溪，將連接台江大道，西港將翻轉，未來增值佳。 3.物價齊漲，投資土地不動產，保值性佳，放眼未來。 4.優質農地釋出，機會難得，要買要快，以免向隅。 西港溪埔寮近新吉工業區超值農地A 1.近新吉工業區，漂亮農地，未來增值空間大。 2.南41道路亦將串連佳里區、西港區，跨越曾文溪，將連接台江大道，西港將翻轉，未來增值佳。 3.物價齊漲，投資土地不動產，保值性佳，放眼未來。 4.優質農地釋出，機會難得，要買要快，以免向隅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 897.74 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

住宅用地|大面寬約9米~...　台南市安平區安平路

TC0435972 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。 住宅用地|大面寬約9米~賣地送厝~地主決心賣~ 一、近安平各大景點、雙城區，土地方正好利用。 二、適各種投資、興建、蓋民宿咖啡廳........ 三、決心要賣，喜歡立即幫您談價。

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

北區鄭仔寮近花園夜市五...　台南市北區育德二路

TC0470206 1.北區鄭仔寮五大房優質透天別墅稀有釋出。 2.臨國中、小校舍預定地，週邊綠地多，空氣清新。 3.近花園夜市、好市多、全聯、和緯市場，購物方便，生活機能佳。 4.室內格局方正，一樓可作孝親房，起居方便安全。 5.極品透天別墅，機會難得，價誠可談。 北區鄭仔寮近花園夜市五大房歐式別墅 1.北區鄭仔寮五大房優質透天別墅稀有釋出。 2.臨國中、小校舍預定地，週邊綠地多，空氣清新。 3.近花園夜市、好市多、全聯、和緯市場，購物方便，生活機能佳。 4.室內格局方正，一樓可作孝親房，起居方便安全。 5.極品透天別墅，機會難得，價誠可談。

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

台東利吉絕美景觀莊園VI...　台東縣卑南鄉利吉

TC0470194 🌟 物件亮點特色： ✅ 大面積綠地花園：佔地寬廣，庭院草坪可種植果樹花卉，享受自然慢活人生。 ✅ 絕美山景環繞：遠眺小黃山與利吉惡地，四季皆有不同風景，清新空氣、鬧中取靜。 ✅ 優質三面臨路角地：臨12米、9米、7米道路，四面採光、通風絕佳，基地面寬約45米，深度約29米。 ✅ 設備全面升級： ・2025年初完成全戶水電更新 ・新增6台全新冷氣 ・4間衛浴馬桶與洗手台全面更換 ✅ 拎包即可入住，即刻享受舒適生活！ 📐 建築與空間資訊： 🏠 總建坪：約44.13坪（登記） 1樓：21.03坪 2樓：23.39坪 右側未登記增建部分：約60坪（103年增建） 樓層：共2層樓 格局：6大房＋3大廳＋4衛浴＋1大廚房 朝向：座北朝南，陽光充足 車位：庭園可停車 📅 建築完成：民國74年（屋齡約40年） 🔧 增建紀錄：民國91年進行全面二樓增建，整棟強化為磚造一體成型建築 🌿 土地資料： 私有土地面積：216.26坪（乙種建築用地） 國有地承租面積：28.48坪（每年租金僅約500元） 合法使用土地總面積：244.74坪 另暫時使用國有農牧用地：97.52坪（依政府頒佈每年收費156元） 👉 目前使用土地面積：244.74坪＋97.52坪＝約342坪（詳見地籍圖說明） 🌈 社區環境： 🔒 安靜社區、治安良好、隱私性高 💖 適合退休養生、家庭聚落、莊園式生活 📍 稀有釋出，機會難得，歡迎預約看屋！ 台東利吉絕美景觀莊園VILLA 🌟 物件亮點特色： ✅ 大面積綠地花園：佔地寬廣，庭院草坪可種植果樹花卉，享受自然慢活人生。 ✅ 絕美山景環繞：遠眺小黃山與利吉惡地，四季皆有不同風景，清新空氣、鬧中取靜。 ✅ 優質三面臨路角地：臨12米、9米、7米道路，四面採光、通風絕佳，基地面寬約45米，深度約29米。 ✅ 設備全面升級： ・2025年初完成全戶水電更新 ・新增6台全新冷氣 ・4間衛浴馬桶與洗手台全面更換 ✅ 拎包即可入住，即刻享受舒適生活！ 📐 建築與空間資訊： 🏠 總建坪：約44.13坪（登記） 1樓：21.03坪 2樓：23.39坪 右側未登記增建部分：約60坪（103年增建） 樓層：共2層樓 格局：6大房＋3大廳＋4衛浴＋1大廚房 朝向：座北朝南，陽光充足 車位：庭園可停車 📅 建築完成：民國74年（屋齡約40年） 🔧 增建紀錄：民國91年進行全面二樓增建，整棟強化為磚造一體成型建築 🌿 土地資料： 私有土地面積：216.26坪（乙種建築用地） 國有地承租面積：28.48坪（每年租金僅約500元） 合法使用土地總面積：244.74坪 另暫時使用國有農牧用地：97.52坪（依政府頒佈每年收費156元） 👉 目前使用土地面積：244.74坪＋97.52坪＝約342坪（詳見地籍圖說明） 🌈 社區環境： 🔒 安靜社區、治安良好、隱私性高 💖 適合退休養生、家庭聚落、莊園式生活 📍 稀有釋出，機會難得，歡迎預約看屋！

• 別墅
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 216.27 坪
• 主 44.14 坪
• 建物 44.14 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 另加蓋3房(室)1廳2衛

2,280萬

近市政府傳家地堡～自建...　台南市安平區建平十四街

TC0114832 1、自地自建除權狀77.3坪外，增建面積大約50坪，整體超大空間好利用。 2、面寬5米深度近20米厝深，幾乎蓋滿蓋好、好大間住家、好舒適。 3、一樓做店面樓上做出租套房收益大，投資報酬率高。 4、環境好近市府、公園、商圈安平五期成熟生活圈，鄰近有公有停車場。 5、開價已經非常便宜且低於市場行情，您喜歡我幫您談優惠價。 近市政府傳家地堡～自建透天五樓百餘建坪7大房三廳 1、自地自建除權狀77.3坪外，增建面積大約50坪，整體超大空間好利用。 2、面寬5米深度近20米厝深，幾乎蓋滿蓋好、好大間住家、好舒適。 3、一樓做店面樓上做出租套房收益大，投資報酬率高。 4、環境好近市府、公園、商圈安平五期成熟生活圈，鄰近有公有停車場。 5、開價已經非常便宜且低於市場行情，您喜歡我幫您談優惠價。

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 77.27 坪
• 建物 77.27 坪
• 7房(室)3廳4衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

健康三街近未來高等法院...　台南市安平區健康三街

TC0470218 1.緊鄰安平國中，傳統格局，走路上學。 2.近健康三街商圈，生活機能超便利。 3.屋況有整修，廚具更換，可直接入住。 4.臨路12米路，安平圖書館就在旁邊，提供免費的閱讀資源，良好的閱讀環境。 5.高等法院台南分院位在安平平通路與育平路口，適合律師事務所，法律相關服務等專職人進駐。 健康三街近未來高等法院透天店住 1.緊鄰安平國中，傳統格局，走路上學。 2.近健康三街商圈，生活機能超便利。 3.屋況有整修，廚具更換，可直接入住。 4.臨路12米路，安平圖書館就在旁邊，提供免費的閱讀資源，良好的閱讀環境。 5.高等法院台南分院位在安平平通路與育平路口，適合律師事務所，法律相關服務等專職人進駐。

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 51.93 坪
• 建物 51.93 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

2,180萬

近安平古堡建地～稀有釋...　台南市安平區石門段

TC0125020 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。 近安平古堡建地～稀有釋出 1、特定住宅專用區，建蔽率60%、容積率165%。 2、走出巷口就是安平古堡、汽車可駛入。 3、適合民宿、餐廳、自住，巷道內有許多參觀文化資產。 4、走路約200公尺可到安平老街，非常適合投資民宿。 5、古堡街轉入中興街約30公尺處有水有電。 6、喜歡價好談，歡迎賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,500 萬 2,119萬

15.2 %

安平近運河公園6房超值...　台南市安平區育平九街

TC0435995 1.整新大車墅，屋主用心整修專業裝潢。 2.附贈四台全新冷氣，擺飾全贈送。 3.騎車1分鐘到圖書館，2分鐘到安平國中。 4.近健康三街商圈生活便利，公園綠地多。 5.生活機能佳，交通便利。 安平近運河公園6房超值整新透天車墅 1.整新大車墅，屋主用心整修專業裝潢。 2.附贈四台全新冷氣，擺飾全贈送。 3.騎車1分鐘到圖書館，2分鐘到安平國中。 4.近健康三街商圈生活便利，公園綠地多。 5.生活機能佳，交通便利。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,368 萬 1,998萬

15.6 %

永康中華商圈層層套房店...　台南市永康區中華二路

TC0470193 1.近家樂福、中華商圈、南紡夢時代，食衣住行一應具全。 2.一樓可經營店面、工作室，樓上出租，門口可停汽機車。 3.間間套房，也適合大家庭同住。 4.透天物件稀有釋出，未來增值潛力強。 永康中華商圈層層套房店住車庫優質透天 1.近家樂福、中華商圈、南紡夢時代，食衣住行一應具全。 2.一樓可經營店面、工作室，樓上出租，門口可停汽機車。 3.間間套房，也適合大家庭同住。 4.透天物件稀有釋出，未來增值潛力強。

• 透天厝
• 30.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,928萬

安平近運河公園多摩1、2...　台南市安平區國平路

TC0470209 1.位安平五期市政區。近安平運河，面18米大馬路，店面醒目，絕佳位置。 2.附近有7-11、全家便利商店、藥局、麵包店、服飾店、診所、早餐店，位置十分醒目，適合吸引人潮商業運作。 3.近學校、住宅區，適合親子教育服務，距安平老街觀光商圈不遠，也適合特色餐飲，零售業。 4.鄰近安平運河公園旁，對面馬路邊皆可停車，200公尺內也有大型公有停車場。 5.一樓可店面用，二樓可自住或出租，出入口獨立互不影響。 安平近運河公園多摩1、2樓金店面附平面車位 1.位安平五期市政區。近安平運河，面18米大馬路，店面醒目，絕佳位置。 2.附近有7-11、全家便利商店、藥局、麵包店、服飾店、診所、早餐店，位置十分醒目，適合吸引人潮商業運作。 3.近學校、住宅區，適合親子教育服務，距安平老街觀光商圈不遠，也適合特色餐飲，零售業。 4.鄰近安平運河公園旁，對面馬路邊皆可停車，200公尺內也有大型公有停車場。 5.一樓可店面用，二樓可自住或出租，出入口獨立互不影響。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 54.91 坪
• 建物 74.36 坪
• 坡道平面車位

1,710萬

面宜居路近九份子國小美...　台南市安南區國安段

TC0106760 1.近海佃路、國安街商圈，生活機能佳。 2.面20米宜居路，建50％，容250％。 3.近九份子國中、小學。 面宜居路近九份子國小美建地 1.近海佃路、國安街商圈，生活機能佳。 2.面20米宜居路，建50％，容250％。 3.近九份子國中、小學。

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,551萬

海中街全新整理三樓間間...　台南市安南區海中街

TC0470207 1.全新裝潢，每間都套房，舒適方便。 2.格局方正，空間充分利用，一應俱全。 3.臨海佃商圈，購物、用餐生活機能佳。 4.近國8可接中山高、國3交通便利。 海中街全新整理三樓間間套房舒適亮麗透天宅 1.全新裝潢，每間都套房，舒適方便。 2.格局方正，空間充分利用，一應俱全。 3.臨海佃商圈，購物、用餐生活機能佳。 4.近國8可接中山高、國3交通便利。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.82 坪
• 主 30.77 坪
• 建物 30.77 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

大同路三段近家樂福超大...　台南市仁德區大同路三段

TC0470212 一、大同百埕居AI智慧宅。 二、本物件配備變頻冷氣5台、格來得鐵捲門遠端控制、AI遠端監控系統及攝影機5台、浴室智能暖風機、免治馬桶。 三、121坪超大空間使用，高投報率，有一樓店面、套房2間、雅房3間、看板出租、門前大空間可停車10台，可出租，合計約可收租10萬，增加被動收入。 四、近東區生活商圈、家樂福、奇美博物館、86快速道路，生活機能佳，自住出租皆宜，是投資的好物件。 大同路三段近家樂福超大地坪透天漂亮裝潢豪宅 一、大同百埕居AI智慧宅。 二、本物件配備變頻冷氣5台、格來得鐵捲門遠端控制、AI遠端監控系統及攝影機5台、浴室智能暖風機、免治馬桶。 三、121坪超大空間使用，高投報率，有一樓店面、套房2間、雅房3間、看板出租、門前大空間可停車10台，可出租，合計約可收租10萬，增加被動收入。 四、近東區生活商圈、家樂福、奇美博物館、86快速道路，生活機能佳，自住出租皆宜，是投資的好物件。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.71 坪
• 主 44.83 坪
• 建物 44.83 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

新上

1,480萬

健康三街商圈樓店1+2+3...　台南市安平區建平七街

TC0436030 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準） 健康三街商圈樓店1+2+3樓+平車～黃金美店面 1、絕佳區位：** 安平區健康三街與建平七街，健康三街商圈生活機能成熟， 鄰近景點（安平古堡、樹屋、老街）、學區、公園，人潮與居住需求兼具。 2、稀有產品：1＋2＋3樓平面車位**。在健康三街商圈擁樓店/住辦本就珍貴，加上「平面車位」更是大大加分（本區平面車位稀缺且價值高）。 3、彈性空間：** 樓層分層明確，非常適合「店住合一」或「商辦住混合」。 （1） 1樓：黃金店面，臨路好曝光，可做各式商業用途（咖啡廳、工作室、診所、零售、辦公室等）。 （2） 2～3樓：寬敞居住空間或延伸商業空間（住家、辦公室、工作室、 倉儲、員工休息室等）。 4、便利實用：有平面車位，停車方便安全，省去找車位煩惱，提升生活與營 業品質。 5.、投資自用兩相宜： 自用可整合事業與家庭；投資則兼具租金收益（可分租樓層）與資產增值潛力。 6、本案二樓增建面積約7.5坪（仍依實際丈量為準）

• 電梯大樓
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 37.98 坪
• 建物 59.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,380萬

歸仁近文化國小市中心，...　台南市歸仁區文化六街

TC0470203 1.近歸仁市中心、市場、中山路、歸仁圓環商圈，店家林立，生活機能優。 2.全棟電線管路皆更新，也重作化糞池，車庫預留充電樁位置。 3.全新裝潢設計，冷氣管路皆預留，大露臺洗衣曬衣空間好利用。 4.交通鄰近國道、86快速道路、高鐵智慧科學大道，南來北往皆便利。 5.附近國中小學校、政府行政機關、新田、中山路、勝利路工業區，小孩上學大人上班皆便利。 歸仁近文化國小市中心，千萬買整新透天車墅 1.近歸仁市中心、市場、中山路、歸仁圓環商圈，店家林立，生活機能優。 2.全棟電線管路皆更新，也重作化糞池，車庫預留充電樁位置。 3.全新裝潢設計，冷氣管路皆預留，大露臺洗衣曬衣空間好利用。 4.交通鄰近國道、86快速道路、高鐵智慧科學大道，南來北往皆便利。 5.附近國中小學校、政府行政機關、新田、中山路、勝利路工業區，小孩上學大人上班皆便利。

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.34 坪
• 主 30.5 坪
• 建物 30.50 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

近復興國中整新透天　台南市仁德區裕忠三街

TC0327827 1.虎尾寮市中心，優質地段，明星學區。 2.整棟翻新，即可入住。 3.位於東區仁德區交界，生活機能佳。 4.近虎尾寮市場、仁德家樂福、後甲圓環、南紡夢時代。 近復興國中整新透天 1.虎尾寮市中心，優質地段，明星學區。 2.整棟翻新，即可入住。 3.位於東區仁德區交界，生活機能佳。 4.近虎尾寮市場、仁德家樂福、後甲圓環、南紡夢時代。

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,280萬