(預)高雄中正1號院景觀...　高雄市前金區中正四路

YC0007620 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。 (預)高雄中正1號院景觀兩房平車 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 12.69 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

(預)高雄鉑愛悅菁英2房...　高雄市左營區博愛四路

YC0007618 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。 (預)高雄鉑愛悅菁英2房捷運宅 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,168萬

(預)高雄鑫空樹機能小豪...　高雄市三民區鼎山街

YC0007619 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！ (預)高雄鑫空樹機能小豪宅 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 14.77 坪
• 建物 22.36 坪
• 1房(室)2廳1衛

999萬

(專)永大核心3房｜幸福...　台南市永康區永大路二段

YC0013149 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！ (專)永大核心3房｜幸福平車起家厝｜首購完美首選 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 35.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 858萬

4.5 %

永大夜市！探索公園旁2...　台南市永康區永興路

YC0053218 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。 永大夜市！探索公園旁2房宜居宅 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。

• 華廈
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)1廳2衛

689萬

(專）仁德市區生活圈｜...　台南市仁德區中山路

YC0017596 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！ (專）仁德市區生活圈｜華南銀行3房 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！

• 電梯大樓
• 28.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.81 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 35.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

820萬

(預)南科悅揚高樓層2房...　台南市安南區館安一路

YC0011611 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。 (預)南科悅揚高樓層2房平車 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 16.13 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.368坪)

1,258萬

(預)屋主急售南科悅揚景...　台南市安南區館安一路

YC0001939 1.規劃泳池、健身房、親子空間、閱覽室、交誼廳及中庭花園等多元公設。 2.高樓視野，採光通風佳，簡約兩房空間好規劃 3.史博館特區生活圈.鄰近臺灣歷史博物館、大片綠地及亞太棒球村，休閒機能豐富。 4.永康交流道、北外環快速串聯南科.新市及南科生活圈，科技族南來北往交通便利。 (預) 屋主急售南科悅揚景觀三房+平車 1.規劃泳池、健身房、親子空間、閱覽室、交誼廳及中庭花園等多元公設。 2.高樓視野，採光通風佳，簡約兩房空間好規劃 3.史博館特區生活圈.鄰近臺灣歷史博物館、大片綠地及亞太棒球村，休閒機能豐富。 4.永康交流道、北外環快速串聯南科.新市及南科生活圈，科技族南來北往交通便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 26樓
• 土地 3.71 坪
• 主 18.58 坪
• 建物 37.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

新上

1,400 萬 1,299萬

7.2 %

全新2房平車｜新東琚親...　台南市仁德區保生路

YC0135028 全新成屋，免去漫長等待期 隔一條街即進入東區，不用負擔東區高房價，也能擁有東區生活圈! 下樓三大超商(7-11、全家、萊爾富)、蝦皮店到店一應俱全。 鄰近南台南副都心發展區，規劃引進好市多、量販、餐飲、美食及休閒娛樂等多元機能，未來採買、聚餐與休閒更加便利。 鐵路地下化持續推進，未來增設南台南車站，並串聯地下化後的綠廊帶，提升區域交通與環境品質。 全新2房平車｜新東琚親民總價 加贈室內設計 全新成屋，免去漫長等待期 隔一條街即進入東區，不用負擔東區高房價，也能擁有東區生活圈! 下樓三大超商(7-11、全家、萊爾富)、蝦皮店到店一應俱全。 鄰近南台南副都心發展區，規劃引進好市多、量販、餐飲、美食及休閒娛樂等多元機能，未來採買、聚餐與休閒更加便利。 鐵路地下化持續推進，未來增設南台南車站，並串聯地下化後的綠廊帶，提升區域交通與環境品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 18.96 坪
• 建物 35.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,180萬

【首選一字寬8F】2房2衛...　台南市安南區永續路

YC0011613 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。 【首選一字寬8F】2房2衛+車位 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 30.46 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.334坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,120萬

2.6 %

東區復興學區｜低公設大...　台南市東區東門路三段

YC0102895 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪 東區復興學區｜低公設大坪數 | 3房+機械大車位 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪

• 電梯大樓
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

東區昕視界稀有全新店面　台南市東區德東街

YC0093166 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！ 東區昕視界稀有全新店面 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,318 萬 1,200萬

9.0 %

(專)TJG東區緊臨文化中...　台南市東區中華東路三段

YC0005508 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽 (專)TJG東區緊臨文化中心1+2金牌店面+平車 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽

• 華廈
• 28.7年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 26.74 坪
• 建物 38.27 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,380萬

17.9 %

(預)大任之耀山海景兩房...　台南市善化區成功路

YC0001925 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統(預)大任之耀山海景兩房車位 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,380萬

安順公園旁｜首購/換屋...　台南市安南區育安一街

YC0135021 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。 安順公園旁｜首購/換屋首選｜高坪效大三房 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。

• 華廈
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 33.72 坪
• 3房(室)2廳1衛

568萬

東區長榮路收租置產|自...　台南市東區長榮路二段

YC0135036 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！ 【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】 稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。 【明星學區 ✖ 質感文教圈】 坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！東區長榮路收租置產|自用多功能商辦 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！ 【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】 稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。 【明星學區 ✖ 質感文教圈】 坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！

• 華廈
• 36.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 35.44 坪
• 建物 42.07 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,699萬

東區核心-長榮路精華商...　台南市東區長榮路二段

YC0135037 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！東區核心-長榮路精華商辦大空間 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！

• 華廈
• 36.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 35.54 坪
• 建物 42.17 坪
• 4房(室)1廳2衛

新上

1,034萬

【阮倆人】東區太子雲端...　台南市東區東門路三段

YC0093215 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。【阮倆人】東區太子雲端-旺旺店面-平面車位 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

永康小資成家宅｜288萬...　台南市永康區塩洲一街

YC0135033 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。 永康小資成家宅｜288萬低總價、低公設 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。

• 公寓
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 21.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

288萬

專-TJG鹽行科學苑｜大坪...　台南市永康區永安一街

YC0017591 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意 專-TJG鹽行科學苑｜大坪數｜3房2廳平車 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意

• 華廈
• 26.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 44.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,080萬

TJG-福容ONE現代巴洛克...　台南市中西區民生路二段

YC0093171  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內TJG-福容ONE現代巴洛克傳世雙車豪宅  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內

• 電梯大樓
• 6.0年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 87.54 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

【九份子水岸地標】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093227 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感 【九份子水岸地標】泰嘉璞日河景宅 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感

• 電梯大樓
• 1.3年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

【九份子水岸首排】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093201 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！ 【九份子水岸首排】泰嘉璞日高樓層河景旗艦宅 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

安平國中大坪數大露台4...　台南市安平區育平七街

YC0053219 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！ 安平國中大坪數大露台4房平車華廈 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！

• 華廈
• 30.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽+露 34.38 坪
• 建物 52.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080萬

(專)福容ONE無敵河景高...　台南市中西區民生路二段

YC0004985 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。 (專)福容ONE無敵河景高樓三房平車 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 20 ~ 20 / 27樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 53.08 坪
• 建物 85.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,380萬

15.1 %

運河星鑽特區｜陽台進出...　台南市中西區金城街

YC0135022  星鑽核心地段： 坐落中西區最頂尖的星鑽特區，完美執掌市中心繁華與頂級生活機能。  超高坪效空間： 陽台進出，內含6F增建，室內可用空間超乎想像，動線流暢好規劃  絕美運河首排：下班後的夕陽餘暉、入夜後的波光夜景，就是您最奢華的舒壓畫卷。 運河星鑽特區｜陽台進出5+6樓景觀寓  星鑽核心地段： 坐落中西區最頂尖的星鑽特區，完美執掌市中心繁華與頂級生活機能。  超高坪效空間： 陽台進出，內含6F增建，室內可用空間超乎想像，動線流暢好規劃  絕美運河首排：下班後的夕陽餘暉、入夜後的波光夜景，就是您最奢華的舒壓畫卷。

• 公寓
• 39.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 31.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳0衛

980萬

南科安慶時尚全新未住3...　台南市善化區西衛

YC0093144 1. 【最強格局】３房２衛２陽台！ 最受家庭歡迎的黃金格局！ 2. 【有車位就是王道】位於一樓的機械車位，進出便利性高！ 3. 【南科超近】通勤免塞車，緊鄰南科，通勤距離近！ 4. 南科人請注意！尋找「全新」、「好住」、「買得起」的您，機會來了！ 南科安慶時尚全新未住3房車位 1. 【最強格局】３房２衛２陽台！ 最受家庭歡迎的黃金格局！ 2. 【有車位就是王道】位於一樓的機械車位，進出便利性高！ 3. 【南科超近】通勤免塞車，緊鄰南科，通勤距離近！ 4. 南科人請注意！尋找「全新」、「好住」、「買得起」的您，機會來了！

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

998萬

TJG-(專)安南學東國小｜...　台南市安南區慈興七街

YC0005507 🌿 離塵不離城，高質感純住宅重劃區社區坐落於公學路慈興重劃區內，周邊多為全新透天別墅與低密度住宅。 🎒 真正免接送！「學東國小」走路就到社區距離學東國小與附設幼兒園非常近，步行大約 3 到 5 分鐘即可抵達。 🚗 科技新貴新寵，輕鬆通勤「南科園區」對於在南部科學園區（南科）上班的科技新貴來說，從社區出發透過周邊的交通網路，車程約 20 分鐘左右即可快速抵達園區。 🛒 10分鐘執掌兩大商圈，日常生活超便利5 到 10 分鐘車程內就能快速切入本淵寮商圈與安中路生活圈。不管是去全聯採買、連鎖手搖飲、公家機關辦事，還是去土城早市買現撈海鮮，輕鬆搞定。 ⚽ 鄰里公園與特色遊戲場環繞，孩子放電天堂生活休閒機能超棒！社區轉個彎就是鄰里的學東公園，適合日常散步。 🛣️ 坐擁「台江大道」交通動脈，未來增值潛力大鄰近安南區的交通大動脈——台江大道（台17乙線） 🔮 未來「商60」副都心全面帶動，坐享發展紅利安南區最具指標性的「商60」北安商業區重劃區正如火如荼發展中，未來將引入大型綜合百貨、影城與商務中心。 TJG-(專)安南學東國小｜輕屋齡電寓 🌿 離塵不離城，高質感純住宅重劃區社區坐落於公學路慈興重劃區內，周邊多為全新透天別墅與低密度住宅。 🎒 真正免接送！「學東國小」走路就到社區距離學東國小與附設幼兒園非常近，步行大約 3 到 5 分鐘即可抵達。 🚗 科技新貴新寵，輕鬆通勤「南科園區」對於在南部科學園區（南科）上班的科技新貴來說，從社區出發透過周邊的交通網路，車程約 20 分鐘左右即可快速抵達園區。 🛒 10分鐘執掌兩大商圈，日常生活超便利5 到 10 分鐘車程內就能快速切入本淵寮商圈與安中路生活圈。不管是去全聯採買、連鎖手搖飲、公家機關辦事，還是去土城早市買現撈海鮮，輕鬆搞定。 ⚽ 鄰里公園與特色遊戲場環繞，孩子放電天堂生活休閒機能超棒！社區轉個彎就是鄰里的學東公園，適合日常散步。 🛣️ 坐擁「台江大道」交通動脈，未來增值潛力大鄰近安南區的交通大動脈——台江大道（台17乙線） 🔮 未來「商60」副都心全面帶動，坐享發展紅利安南區最具指標性的「商60」北安商業區重劃區正如火如荼發展中，未來將引入大型綜合百貨、影城與商務中心。

• 華廈
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 24.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

(預)宗大敘山｜南科3房...　台南市新市區信義街

YC0001326 1. 結構保固15年；固定建材及設備保固1年；非涉及結構部分之防水工程保固3年。 2. 雙衛浴，化妝室不用搶。 3. 鄰近台南科學園區，科技新貴最愛生活圈。 4. 位於新市市區商圈成熟，採買、餐飲、學區一次滿足。 5. 近國道一號、國道八號及北外環，交通便利，通勤快速。 (預) 宗大敘山｜南科3房屋主外調忍痛割愛 1. 結構保固15年；固定建材及設備保固1年；非涉及結構部分之防水工程保固3年。 2. 雙衛浴，化妝室不用搶。 3. 鄰近台南科學園區，科技新貴最愛生活圈。 4. 位於新市市區商圈成熟，採買、餐飲、學區一次滿足。 5. 近國道一號、國道八號及北外環，交通便利，通勤快速。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.96 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 53.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.650坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

南科新貴首選｜新化統一...　台南市新化區竹子腳

YC0102900 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。 南科新貴首選｜新化統一花園｜景觀3房＋平車 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 30.66 坪
• 建物 44.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.691坪)
• 坡道平面車位

1,098萬