(專)福容ONE無敵河景高...　台南市中西區民生路二段

YC0004985 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。(專)福容ONE無敵河景高樓三房平車 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。

• 電梯大樓
• 5.4年
• 20 ~ 20 / 27樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 53.08 坪
• 建物 85.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,380萬

15.1 %

佳里工業區丁建大廠房　台南市佳里區唐盟段

YC0010177 1.買地送上百坪合法廠房。位於佳里工業區內，丁種建築用地。現成工廠，重新規劃即可生產。 2.辦公室、生產區、存儲區、汙水處理廠、另可申請500碼電力，規劃合理。 3.出入台19，近84，國1，南來北往便利。 4.成熟工業區、近北門農工、佳里奇美醫院、佳里市區近距離，生活機能優。 佳里工業區丁建大廠房 1.買地送上百坪合法廠房。位於佳里工業區內，丁種建築用地。現成工廠，重新規劃即可生產。 2.辦公室、生產區、存儲區、汙水處理廠、另可申請500碼電力，規劃合理。 3.出入台19，近84，國1，南來北往便利。 4.成熟工業區、近北門農工、佳里奇美醫院、佳里市區近距離，生活機能優。

• 土地
• 41.4年
• 土地 1,366.26 坪
• 主 117.22 坪
• 建物 117.22 坪

21,800 萬 18,800萬

13.8 %

柳營2分8方正農地　台南市柳營區新厝段

YC0012448 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。 柳營2分8方正農地 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。

• 土地
• 0.0年
• 土地 847.00 坪
• 建物 0.00 坪

688 萬 598萬

13.1 %

TJG中西區南大雙星學區...　台南市中西區大同路一段

YC0053187 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅 TJG中西區南大雙星學區整新車墅 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.63 坪
• 主 36.29 坪
• 建物 36.29 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,150 萬 1,880萬

12.6 %

永康套房金雞母，收租投...　台南市永康區仁愛街

YC0053186 1、步行就能到台南應用科技大學，車程幾分鐘可達永康交流道與桂田酒店，交通四通八達，生活機能成熟。不論是學生、上班族，這裡都是租屋的熱門首選。 2、全棟五層樓，每層兩間房，只有四樓是一間套房，共規劃出高達九間獨立套房，皆含獨立衛浴，格局方正、使用空間高效。 3、原建物增建一層，讓這棟透天比一般房子多了一層收益來源。對於投資者來說，不僅空間大，更能提高總租金報酬，是收租型產品的加分項。 4、屋況維持良好，每間房獨立水電表與衛浴，管理方便。對於想立即啟動投資的買家，是極具效率與經濟效益的物件。 永康套房金雞母，收租投報強強滾！ 1、步行就能到台南應用科技大學，車程幾分鐘可達永康交流道與桂田酒店，交通四通八達，生活機能成熟。不論是學生、上班族，這裡都是租屋的熱門首選。 2、全棟五層樓，每層兩間房，只有四樓是一間套房，共規劃出高達九間獨立套房，皆含獨立衛浴，格局方正、使用空間高效。 3、原建物增建一層，讓這棟透天比一般房子多了一層收益來源。對於投資者來說，不僅空間大，更能提高總租金報酬，是收租型產品的加分項。 4、屋況維持良好，每間房獨立水電表與衛浴，管理方便。對於想立即啟動投資的買家，是極具效率與經濟效益的物件。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.56 坪
• 主+陽 49.25 坪
• 建物 49.25 坪
• 9房(室)0廳9衛

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

阮倆人-東區國泰建設-1F...　台南市東區東成街

YC0005518 1.交通：國道一仁德交流道。 2.學區：走路上學，復興國中、國小近在咫尺。 3.商圈：富農、南紡商圈。 4.國泰建設安心居住。 阮倆人-東區國泰建設-1F面寬整新店面 1.交通：國道一仁德交流道。 2.學區：走路上學，復興國中、國小近在咫尺。 3.商圈：富農、南紡商圈。 4.國泰建設安心居住。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 19.99 坪
• 建物 28.74 坪
• 1房(室)2廳1衛

998 萬 898萬

10.0 %

(專)近東區2＋1房平車溫...　台南市仁德區土庫路

YC0005493 還在付租金養房東嗎？月付房貸跟租金差不多，這間 土庫路溫馨三房 就是您的成家首選！ 低總價卻配備「坡道平面車位」，在台南真的超稀有！ ✨ 【必買原因】 🚗 平面大車位：不用再為了停車位大傷腦筋，回家直接停好停滿。 🏡 陽台進出：傳統最受歡迎格局，內外分明，增加隱私與收納空間。 🛡️ 戶數單純：一層僅三戶，出入不複雜，有電梯、有管理，住得超安心。 🛣️ 位置極佳：雖然門牌在仁德，但轉個彎就到東區與永康，交通超便利。 工作在南科或市中心？這間位於仁德、東區、永康交界的 【土庫路華廈】 讓您通勤不卡關！ 房價省下好幾百萬，生活機能卻一點都沒少。 ✅ 交通制霸：近仁德交流道，南來北往、通往台南高鐵或南科都迅速。 ✅ 單純環境：土庫路住家環境優雅、安靜，避開市中心的喧鬧。 ✅ 彈性格局：2 房 + 1 和室，適合當書房、小孩房或是儲藏空間。 ✅ 低公設比：電梯華廈公設比低，坪數實用，每一分錢都花在室內。 🏠 實用主義者的首選： ▪️ 內外分界：陽台進出可放置鞋櫃、落塵區，家裡更整潔。 ▪️ 三房彈性：和室空間靈活，想改回房間或做多功能室都方便。 ▪️ 停車優勢：在 800 萬以下的預算，能買到電梯 + 平面車位真的很難得。 ▪️ 低負擔：總價 720 萬，貸款成數高，減輕成家壓力。(專)近東區2＋1房平車溫馨電寓 還在付租金養房東嗎？月付房貸跟租金差不多，這間 土庫路溫馨三房 就是您的成家首選！ 低總價卻配備「坡道平面車位」，在台南真的超稀有！ ✨ 【必買原因】 🚗 平面大車位：不用再為了停車位大傷腦筋，回家直接停好停滿。 🏡 陽台進出：傳統最受歡迎格局，內外分明，增加隱私與收納空間。 🛡️ 戶數單純：一層僅三戶，出入不複雜，有電梯、有管理，住得超安心。 🛣️ 位置極佳：雖然門牌在仁德，但轉個彎就到東區與永康，交通超便利。 工作在南科或市中心？這間位於仁德、東區、永康交界的 【土庫路華廈】 讓您通勤不卡關！ 房價省下好幾百萬，生活機能卻一點都沒少。 ✅ 交通制霸：近仁德交流道，南來北往、通往台南高鐵或南科都迅速。 ✅ 單純環境：土庫路住家環境優雅、安靜，避開市中心的喧鬧。 ✅ 彈性格局：2 房 + 1 和室，適合當書房、小孩房或是儲藏空間。 ✅ 低公設比：電梯華廈公設比低，坪數實用，每一分錢都花在室內。 🏠 實用主義者的首選： ▪️ 內外分界：陽台進出可放置鞋櫃、落塵區，家裡更整潔。 ▪️ 三房彈性：和室空間靈活，想改回房間或做多功能室都方便。 ▪️ 停車優勢：在 800 萬以下的預算，能買到電梯 + 平面車位真的很難得。 ▪️ 低負擔：總價 720 萬，貸款成數高，減輕成家壓力。

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 19.91 坪
• 建物 29.06 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

798 萬 720萬

9.8 %

東區昕視界稀有全新店面　台南市東區德東街

YC0093166 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！ 東區昕視界稀有全新店面 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！

• 電梯大樓
• 2.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,318 萬 1,200萬

9.0 %

【廠房】仁德廠住合一　台南市仁德區德洋路

YC0053137 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地 【廠房】仁德廠住合一 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地

• 不限
• 38.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 0房(室)3廳2衛
• 另加蓋5房(室)1廳2衛

4,680 萬 4,300萬

8.1 %

TJG探索公園電梯大樓2房...　台南市永康區永大路二段

YC0093156 1.大樓總戶數95戶，近永康車站、永康交流道(到南科走省道也是快) 2.德富大樓A棟，採光可以，通風好(衣服快乾)，大陽台(想種什麼花都行) 3.有自己的車位無需煩惱愛車問題，有車位才是王道 4.近公園:永康探索公園，走路散步可以到 5.近學校:永康國中小與多家幼兒園，不用擔心小孩的學校問題 6. 樓下就有7-11，前方街上都是美食餐廳，不開火也可以 7. 全新整修，家電全配(帶皮箱就入住) TJG探索公園電梯大樓2房+車位 1.大樓總戶數95戶，近永康車站、永康交流道(到南科走省道也是快) 2.德富大樓A棟，採光可以，通風好(衣服快乾)，大陽台(想種什麼花都行) 3.有自己的車位無需煩惱愛車問題，有車位才是王道 4.近公園:永康探索公園，走路散步可以到 5.近學校:永康國中小與多家幼兒園，不用擔心小孩的學校問題 6. 樓下就有7-11，前方街上都是美食餐廳，不開火也可以 7. 全新整修，家電全配(帶皮箱就入住)

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 18.90 坪
• 建物 31.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

850 萬 788萬

7.3 %

東區崇善路正路面建地　台南市東區德高段

YC0010176 1.東區精華地段，正崇善路面，稀有大坪數建地。 2.面寬18米，前後臨路，自建品牌公司、企業總部。 3.投資、自住皆適宜。難得釋出、歡迎洽詢。 4.總坪數內含約20坪的道路用地。 東區崇善路正路面建地 1.東區精華地段，正崇善路面，稀有大坪數建地。 2.面寬18米，前後臨路，自建品牌公司、企業總部。 3.投資、自住皆適宜。難得釋出、歡迎洽詢。 4.總坪數內含約20坪的道路用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 190.88 坪
• 建物 0.00 坪

13,200 萬 12,300萬

6.8 %

東方香港電梯大3房｜在...　屏東縣東港鎮大東路

YC0005501 1. 位於東港大東路，鄰近東港農會市場、王船博物館、台17線，生活機能成熟、交通便利 。 2. 總坪 36.46坪大空間， 528萬親民價，擁有舒適三房兩廳 。 3. 公設比約 19.8%，相較新大樓，這裡室內實坪更大好利用。 4. 檜木浴室、實木地板！格局方正且擁有前後雙陽台，採光良好，讓室內保持明亮通風 。 5. 步行或開車即可快速抵達 大鵬灣國家風景區，休閒假日常有美景相伴，生活步調優雅慢活 。 6. 社區總戶數 99戶 並設有24小時管理員，出入單純現況空屋。東方香港電梯大3房｜在東港鎮低首付成家！ 1. 位於東港大東路，鄰近東港農會市場、王船博物館、台17線，生活機能成熟、交通便利 。 2. 總坪 36.46坪大空間， 528萬親民價，擁有舒適三房兩廳 。 3. 公設比約 19.8%，相較新大樓，這裡室內實坪更大好利用。 4. 檜木浴室、實木地板！格局方正且擁有前後雙陽台，採光良好，讓室內保持明亮通風 。 5. 步行或開車即可快速抵達 大鵬灣國家風景區，休閒假日常有美景相伴，生活步調優雅慢活 。 6. 社區總戶數 99戶 並設有24小時管理員，出入單純現況空屋。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 28.93 坪
• 建物 36.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

528 萬 498萬

5.7 %

關廟3年屋孝親6房明亮車...　台南市關廟區崇善街

YC0093229 1.輕屋齡，該社區首度釋出！一樓孝親房，擁有良好的採光，自用車庫，讓您享受安靜、無干擾的居住環境。 2.交通便利！ 近86快速道路、國道3號及台南高鐵站，無論是通勤上班或出遊都非常方便。 3.生活機能完善！ 鄰近國小及國中學區，附近還有全聯超市與傳統市場，滿足您的日常需求 關廟3年屋孝親6房明亮車墅 1.輕屋齡，該社區首度釋出！一樓孝親房，擁有良好的採光，自用車庫，讓您享受安靜、無干擾的居住環境。 2.交通便利！ 近86快速道路、國道3號及台南高鐵站，無論是通勤上班或出遊都非常方便。 3.生活機能完善！ 鄰近國小及國中學區，附近還有全聯超市與傳統市場，滿足您的日常需求

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.40 坪
• 主+陽 56.28 坪
• 建物 56.28 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

(專)東區虎尾寮傳統透天...　台南市東區東成街

YC0005065 1.近國道一，交通方便；建蔽率60%、容積率210%。 2.生活機能-食、衣、住、行、育、樂便利，近夢時代。 3.公園、學區、餐飲店唾手可得。 4.虎尾寮多座休閒公園，是退休、休閒喜好安靜好地方。 (專)東區虎尾寮傳統透天-需整理-靜巷 1.近國道一，交通方便；建蔽率60%、容積率210%。 2.生活機能-食、衣、住、行、育、樂便利，近夢時代。 3.公園、學區、餐飲店唾手可得。 4.虎尾寮多座休閒公園，是退休、休閒喜好安靜好地方。

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.94 坪
• 主 24.33 坪
• 建物 24.33 坪
• 4房(室)2廳2衛

888 萬 850萬

4.3 %

雙城計畫區┃孔廟商圈┃...　台南市中西區開山路

YC0093213 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。 雙城計畫區┃孔廟商圈┃七套房透天 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。

• 透天厝
• 56.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.40 坪
• 主 30.52 坪
• 建物 30.52 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,860 萬 1,786萬

4.0 %

(專)楊梅陽光5房景觀別...　桃園市楊梅區長青東街

YC0005482 厭倦了都市的擁擠與喧囂嗎？給自己一個可以深呼吸的家。 位於楊梅知名的 陽光山林，大地坪、大空間，回家就像住進森林渡假村。 ✨ 【居住亮點】  ️ 景觀第一排：開窗即是滿滿綠意，享受山林芬多精。  ️ 安全管家：24 小時嚴密警衛管理，住得安心又隱私。   寬敞庭院：68 坪超大地坪，庭院可停 2~3 部車，朋友聚會不怕沒位停。   5 大房格局：室內 57 坪純住家空間，大家庭或是規劃工作室都游刃有餘。  圓一個三代同堂的夢。在綠意圍繞的家，看著孩子在庭院長大 ‍‍‍ 有一種幸福，是長輩在庭院澆花，孩子在草地上玩耍，而您在露台享受微風。 這間 長青東街別墅，正是為愛而生的家。  為什麼大家庭都愛這一間？  ✅ 5 個獨立大房間：長輩住一樓免爬高，孩子有自己的夢想房。  ✅ 安全社區環境：封閉式管理，環境單純安全，社區公園隨時去。  ✅ 陽光與微風：格局方正、採光通風極佳，住在這裡心情都變好。  ✅ 停車超大氣：自家庭院停車，回家不用再繞圈圈。 這不只是一間房子，更是一塊屬於您的土地。 (專)楊梅陽光5房景觀別墅 厭倦了都市的擁擠與喧囂嗎？給自己一個可以深呼吸的家。 位於楊梅知名的 陽光山林，大地坪、大空間，回家就像住進森林渡假村。 ✨ 【居住亮點】  ️ 景觀第一排：開窗即是滿滿綠意，享受山林芬多精。  ️ 安全管家：24 小時嚴密警衛管理，住得安心又隱私。   寬敞庭院：68 坪超大地坪，庭院可停 2~3 部車，朋友聚會不怕沒位停。   5 大房格局：室內 57 坪純住家空間，大家庭或是規劃工作室都游刃有餘。  圓一個三代同堂的夢。在綠意圍繞的家，看著孩子在庭院長大 ‍‍‍ 有一種幸福，是長輩在庭院澆花，孩子在草地上玩耍，而您在露台享受微風。 這間 長青東街別墅，正是為愛而生的家。  為什麼大家庭都愛這一間？  ✅ 5 個獨立大房間：長輩住一樓免爬高，孩子有自己的夢想房。  ✅ 安全社區環境：封閉式管理，環境單純安全，社區公園隨時去。  ✅ 陽光與微風：格局方正、採光通風極佳，住在這裡心情都變好。  ✅ 停車超大氣：自家庭院停車，回家不用再繞圈圈。 這不只是一間房子，更是一塊屬於您的土地。

• 別墅
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 68.19 坪
• 主+平+陽+露 63.83 坪
• 建物 64.46 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 庭院車位

1,858 萬 1,798萬

3.2 %

仁德太子工業-乙工近交...　台南市仁德區太子路

YC0053168 1. 太乙工業城，近仁德交流道、大灣交流道。 2. 開放空間好規劃。 3. 面寬約6米(依地政實際面積為主)，深38.3米。 仁德太子工業-乙工近交流道-廠房 1. 太乙工業城，近仁德交流道、大灣交流道。 2. 開放空間好規劃。 3. 面寬約6米(依地政實際面積為主)，深38.3米。

• 廠房
• 7.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)1廳1衛

3,280 萬 3,180萬

3.0 %

【首選一字寬8F】2房2衛...　台南市安南區永續路

YC0011613 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。 【首選一字寬8F】2房2衛+車位 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 30.46 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.334坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,120萬

2.6 %

高科大旁邊住．湖內好生...　高雄市湖內區中山路一段

YC0093192 1.每層樓每間房都設有獨立電表，2樓以上住家使用，也可分租房間。 2.一樓店面營業廳，可作為工作室、店面或出租一樓空間。 3.生活機能:步行180公尺就有全聯，附近有7-11、814生鮮超市、大湖夜市。 4.鄰近高雄科技大學(原東方設計學院)，鄰近未來捷運紅線「大湖站(RK8)」，現有大湖火車站通勤便利。 5.鄰近台1線(中山路)，快速接上國道1號，南來北往通勤、返鄉、出差都非常方便。 6.適合自住、學生族群、投資出租皆合適。 7.現況有租客，如要帶看請前一天與開發聯絡。 高科大旁邊住．湖內好生活 1.每層樓每間房都設有獨立電表，2樓以上住家使用，也可分租房間。 2.一樓店面營業廳，可作為工作室、店面或出租一樓空間。 3.生活機能:步行180公尺就有全聯，附近有7-11、814生鮮超市、大湖夜市。 4.鄰近高雄科技大學(原東方設計學院)，鄰近未來捷運紅線「大湖站(RK8)」，現有大湖火車站通勤便利。 5.鄰近台1線(中山路)，快速接上國道1號，南來北往通勤、返鄉、出差都非常方便。 6.適合自住、學生族群、投資出租皆合適。 7.現況有租客，如要帶看請前一天與開發聯絡。

• 透天厝
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.17 坪
• 主+陽 51.04 坪
• 建物 51.04 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,380 萬 1,350萬

2.2 %

(預)南科悅揚高樓層2房...　台南市安南區館安一路

YC0011611 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。 (預)南科悅揚高樓層2房平車 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 16.13 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.368坪)

1,258萬

(預)高雄鉑愛悅菁英2房...　高雄市左營區博愛四路

YC0007618 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。 (預)高雄鉑愛悅菁英2房捷運宅 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,168萬

(預)大任之耀山海景兩房...　台南市善化區成功路

YC0001925 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統 (預)大任之耀山海景兩房車位 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,380萬

TJG永康鹽行國中-國泰採...　台南市永康區永安路

YC0093193 1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。 TJG永康鹽行國中-國泰採光車庫透天釋出 1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 58.01 坪
• 建物 59.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

近大同路全翻新透天　台南市南區國民路

YC0093224 1.全新整理，水、電管線全換新，車庫可停休旅車。 2.四房採光明亮通風，格局方正，全新開放式廚房。 3.交通便利，活巷出入，公園為鄰，綠意盎然。 近大同路全翻新透天 1.全新整理，水、電管線全換新，車庫可停休旅車。 2.四房採光明亮通風，格局方正，全新開放式廚房。 3.交通便利，活巷出入，公園為鄰，綠意盎然。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.89 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 24.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,180萬

TJG安平雙城區/運河生活...　台南市安平區安平路

YC0093222 1.安平運河旁，悠閒散步風景好，隨時可以進老街吃小吃。 2.投資自用兩相宜，格局方正好利用，難得一見近安平老街套房出售。  3.採光佳，通風良好。 4.電梯華廈，不用走樓梯，回家就是方便 TJG安平雙城區/運河生活圈/電梯小套房 1.安平運河旁，悠閒散步風景好，隨時可以進老街吃小吃。 2.投資自用兩相宜，格局方正好利用，難得一見近安平老街套房出售。  3.採光佳，通風良好。 4.電梯華廈，不用走樓梯，回家就是方便

• 華廈
• 44.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主 5.88 坪
• 建物 8.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

278萬

東區|虎尾寮|復興裕文|...　台南市東區裕興街

YC0093236 1. 核心地理位置：虎尾寮重劃區 低密度住宅區： 裕興街一帶多為透天別墅或高質感的電梯住宅，街道整齊且電線電纜地下化，沒有一般舊市區的擁擠感。 富人區氛圍： 這裡長期被視為台南的「富人區」之一，住戶素質普遍較高（醫生、南科主管、企業主居多），生活環境安靜且安全。 2. 優質學區優勢 復興國小、復興國中： 這是台南市指名度極高的明星學區，對於重視孩子教育的家庭來說，這是一個非常強大的保值加分項。 3. 生活機能與便利性 鄰近南紡購物中心： 開車約 5-8 分鐘即可抵達南紡購物中心（Dream Mall），逛街、看電影、餐飲機能完善。 公園綠地環繞： 步行距離內即可到達裕興公園、虎尾寮公園等，是散步、運動及親子活動的好去處。 餐飲與採買： 靠近裕農路、後甲商圈，傳統市場、連鎖超市、各式餐飲店家應有盡有。 4. 交通連結性 鄰近仁德交流道： 距離國道 1 號（仁德交流道）非常近，對於需要前往南科通勤或南來北往的車主來說，交通極為便利。 未來潛力： 隨著平實營區開發案的推進，該區域的資產價值具備良好的支撐與增值空間。 東區|虎尾寮|復興裕文|裕聖公園|臨路車墅 1. 核心地理位置：虎尾寮重劃區 低密度住宅區： 裕興街一帶多為透天別墅或高質感的電梯住宅，街道整齊且電線電纜地下化，沒有一般舊市區的擁擠感。 富人區氛圍： 這裡長期被視為台南的「富人區」之一，住戶素質普遍較高（醫生、南科主管、企業主居多），生活環境安靜且安全。 2. 優質學區優勢 復興國小、復興國中： 這是台南市指名度極高的明星學區，對於重視孩子教育的家庭來說，這是一個非常強大的保值加分項。 3. 生活機能與便利性 鄰近南紡購物中心： 開車約 5-8 分鐘即可抵達南紡購物中心（Dream Mall），逛街、看電影、餐飲機能完善。 公園綠地環繞： 步行距離內即可到達裕興公園、虎尾寮公園等，是散步、運動及親子活動的好去處。 餐飲與採買： 靠近裕農路、後甲商圈，傳統市場、連鎖超市、各式餐飲店家應有盡有。 4. 交通連結性 鄰近仁德交流道： 距離國道 1 號（仁德交流道）非常近，對於需要前往南科通勤或南來北往的車主來說，交通極為便利。 未來潛力： 隨著平實營區開發案的推進，該區域的資產價值具備良好的支撐與增值空間。

• 別墅
• 24.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 62.59 坪
• 建物 62.59 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,680萬

(專)崇明學區-市醫-巴克...　台南市東區崇德十四街

YC0005023 1. 臨路12米，崇明學區，走路上學。 2. 傳統格局，自家車庫，採光佳，使用空間大。 3. 生活機能完善，食衣住行育樂，醫療完善便利。 (專)崇明學區-市醫-巴克禮公園-車墅 1. 臨路12米，崇明學區，走路上學。 2. 傳統格局，自家車庫，採光佳，使用空間大。 3. 生活機能完善，食衣住行育樂，醫療完善便利。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.93 坪
• 建物 39.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,588萬

歸仁圓環-文化中心-整新...　台南市歸仁區大成六街

YC0093239 交通：國一、國三及高鐵 建設：1.政府規劃多項建設在高鐵車站附近。 2. 沙崙智慧綠能科學城，三井OUTEL、中央研究院南部院、國立陽明交通大學、成大醫學院沙崙醫院。 環境：文化中心、圓環商圈、公有零售市場、靜巷安靜居家靜意。 屋況：整新空間大，好運用；電線換新、水線部分更新。歸仁圓環-文化中心-整新透天車墅 交通：國一、國三及高鐵 建設：1.政府規劃多項建設在高鐵車站附近。 2. 沙崙智慧綠能科學城，三井OUTEL、中央研究院南部院、國立陽明交通大學、成大醫學院沙崙醫院。 環境：文化中心、圓環商圈、公有零售市場、靜巷安靜居家靜意。 屋況：整新空間大，好運用；電線換新、水線部分更新。

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

1,680萬

健康路免整理明亮3房首...　台南市南區健康路二段

YC0093225 1.明亮舒適，擁有良好的採光，屋主細心愛護， 3房無需整理即刻入住。 2.環境優雅！ 近公園綠地，讓您輕鬆享受自然，同時鄰近停車場，停車便利。 3.交通方便！ 靠近省道與86快速道路，無論通勤或出行都十分便捷 4.市區親民價，幫您輕鬆擺脫租屋族！貸款壓力小，讓年輕家庭或首購族無痛晉升有殼一族！健康路免整理明亮3房首購族/小家庭必看 1.明亮舒適，擁有良好的採光，屋主細心愛護， 3房無需整理即刻入住。 2.環境優雅！ 近公園綠地，讓您輕鬆享受自然，同時鄰近停車場，停車便利。 3.交通方便！ 靠近省道與86快速道路，無論通勤或出行都十分便捷 4.市區親民價，幫您輕鬆擺脫租屋族！貸款壓力小，讓年輕家庭或首購族無痛晉升有殼一族！

• 華廈
• 33.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 21.01 坪
• 建物 26.85 坪
• 3房(室)1廳1衛

750萬

來台南山上慢活趣！759...　台南市山上區石子崎段

YC0001874 1.總地坪達 759.28坪 的超大面積，讓您有足夠的空間打造夢想中的私人莊園或精緻果園。 2.面寬 14.4米、深度 90米 地形完整，不論想怎麼劃分區域或規劃建設都好發揮。 3.總價只要 480萬（單價約 6,320元/坪），非常親民的低總價選擇，適合想初次嘗試農地置產的您。 4.土地面臨 3米寬道路，不擔心進出不便的問題。 5.地勢平坦，現況種植農作物與小花園，環境單純。 6.未來能申請興建農業資材室轉作休閒農場，是一般農業區中非常保值且具備節稅優勢的資產配置。來台南山上慢活趣！759坪農地等著您 1.總地坪達 759.28坪 的超大面積，讓您有足夠的空間打造夢想中的私人莊園或精緻果園。 2.面寬 14.4米、深度 90米 地形完整，不論想怎麼劃分區域或規劃建設都好發揮。 3.總價只要 480萬（單價約 6,320元/坪），非常親民的低總價選擇，適合想初次嘗試農地置產的您。 4.土地面臨 3米寬道路，不擔心進出不便的問題。 5.地勢平坦，現況種植農作物與小花園，環境單純。 6.未來能申請興建農業資材室轉作休閒農場，是一般農業區中非常保值且具備節稅優勢的資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 759.28 坪
• 建物 0.00 坪

480萬