(專)三塊厝新段61閘道口...　嘉義縣東石鄉三塊厝新段

YC0001859 1. 近61快速道路閘道口。 2. 臨大馬路。 3. 地主誠意出售 !(專)三塊厝新段61閘道口持分農地 1. 近61快速道路閘道口。 2. 臨大馬路。 3. 地主誠意出售 !

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.43 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

TJG-優質都內農地，可作...　台南市官田區官中段

YC0015931 1.開價僅250萬，超低總價即可入手453坪大面積土地，置產、節稅或作開心農場皆輕鬆無負擔 2.位處都市計畫區內，相比一般農地更有保值性，未來隨著都市擴展，具備較高的轉型與增值潛力。 3.平均每坪僅約5,500元，遠低於周邊開發行情，是南科周邊少見的超值投資物件，錯過不再。 TJG-優質都內農地，可作農保 1.開價僅250萬，超低總價即可入手453坪大面積土地，置產、節稅或作開心農場皆輕鬆無負擔 2.位處都市計畫區內，相比一般農地更有保值性，未來隨著都市擴展，具備較高的轉型與增值潛力。 3.平均每坪僅約5,500元，遠低於周邊開發行情，是南科周邊少見的超值投資物件，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 454.36 坪
• 建物 0.00 坪

250萬

義竹工業區旁持分低總價...　嘉義縣義竹鄉龍蛟潭段龍蛟小段

YC0015946 1. 土地現況出租耕種植玉米，免自己管理、除草。 2. 地勢平坦，免翻山越嶺。 3. 臨近義竹工業區，交通便利。 義竹工業區旁 持分低總價農地 1. 土地現況出租耕種植玉米，免自己管理、除草。 2. 地勢平坦，免翻山越嶺。 3. 臨近義竹工業區，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.86 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

玉井近三千坪農地，打造...　台南市玉井區望明段

YC0015945 1.距離村落極近，補給、水電申請相對優勢(已有電錶)。 2.村落旁，距離玉井市區開車約5分鐘，出入便利，生活機能與寧靜兼得。 3. 約9.6分地勢平緩，適合規劃休閒農場、頂級露營區或特色景觀餐廳。 4. 鄰近隱田山房、白色教堂、魔法森林等知名觀光景點，彈性運用空間大。  玉井近三千坪農地，打造隱世森活圈 1.距離村落極近，補給、水電申請相對優勢(已有電錶)。 2.村落旁，距離玉井市區開車約5分鐘，出入便利，生活機能與寧靜兼得。 3. 約9.6分地勢平緩，適合規劃休閒農場、頂級露營區或特色景觀餐廳。 4. 鄰近隱田山房、白色教堂、魔法森林等知名觀光景點，彈性運用空間大。  

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,912.37 坪
• 建物 0.00 坪

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

柳科後花園｜2.8分方正...　台南市柳營區新厝段

YC0012448 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。 柳科後花園｜2.8分方正悠活農地 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。

• 土地
• 0.0年
• 土地 847.00 坪
• 建物 0.00 坪

688 萬 598萬

13.1 %

TJG楠西1甲山林秘境，露...　台南市楠西區保生段

YC0014867 1. 坐擁楠西自然綠意，遠離塵囂，打造私房祕境莊園首選 2. 地形自然分區，主園區與停車場動線完美分離，彈性高 3. 鄰近梅嶺景區、玄空法寺、趣淘漫遊以及曾文水庫，極具悠閒露營、景觀餐廳與休閒農場價值 TJG楠西1甲山林秘境，露營休閒投資首選 1. 坐擁楠西自然綠意，遠離塵囂，打造私房祕境莊園首選 2. 地形自然分區，主園區與停車場動線完美分離，彈性高 3. 鄰近梅嶺景區、玄空法寺、趣淘漫遊以及曾文水庫，極具悠閒露營、景觀餐廳與休閒農場價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,192.62 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,288萬

(專)大內頭社2分7西拉雅...　台南市大內區頭社段

YC0006006 1. 土地平坦好規劃，風景如畫，世外桃源。 2. 現況已申請電錶，適合退休後，悠活規劃。 3. 交通便利，近84快速道路、南119鄉道。 4. 近南寶及嘉南高爾夫球場，土雞城林立。 (專)大內頭社2分7西拉雅悠活農地 1. 土地平坦好規劃，風景如畫，世外桃源。 2. 現況已申請電錶，適合退休後，悠活規劃。 3. 交通便利，近84快速道路、南119鄉道。 4. 近南寶及嘉南高爾夫球場，土雞城林立。

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.75 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

(專)鹽水區坔頭港☆特定...　台南市鹽水區坔頭港段

YC0006010 1.農地方正，前後都有排水溝(周邊是主要是酪農牧場-迷客夏的乳牛供應地) 2.有自來水可使用，沒有拉電。 3.私設農舍放機具，有繳稅單(農地前農舍，後農地) 4.農舍+前廣場(水泥面)，使用空約128坪(停車方便好運用) (專)鹽水區坔頭港☆特定農用地(含農舍) 1.農地方正，前後都有排水溝(周邊是主要是酪農牧場-迷客夏的乳牛供應地) 2.有自來水可使用，沒有拉電。 3.私設農舍放機具，有繳稅單(農地前農舍，後農地) 4.農舍+前廣場(水泥面)，使用空約128坪(停車方便好運用)

• 土地
• 25.1年
• 土地 452.84 坪
• 主 75.59 坪
• 建物 75.59 坪

658 萬 488萬

25.8 %

湖內圍子內段4.5分特農...　高雄市湖內區圍子內段

YC0005640 1.1348坪（4.58分）雙面臨路方正特農用地 2.現況有電（110V/220V） 3.設有未保存建物，方便收成 4.地主想賣了，歡迎洽詢！ 湖內圍子內段4.5分特農｜雙面臨路 1.1348坪（4.58分）雙面臨路方正特農用地 2.現況有電（110V/220V） 3.設有未保存建物，方便收成 4.地主想賣了，歡迎洽詢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,348.85 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

(專)TJG仁德近86方正都...　台南市仁德區中軍段

YC0001871 1.受限通行條件使總價更親民，入手門檻低 2.坪數適中，適合低成本長期持有，未來有機會與鄰地整合開發提升價值 3.未臨路 4.臨近人氣名店阿裕牛肉湯 & 天美土雞城，想吃餐廳很便利 (專)TJG仁德近86方正都內農未臨路 1.受限通行條件使總價更親民，入手門檻低 2.坪數適中，適合低成本長期持有，未來有機會與鄰地整合開發提升價值 3.未臨路 4.臨近人氣名店阿裕牛肉湯 & 天美土雞城，想吃餐廳很便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 158.20 坪
• 建物 0.00 坪

399萬

旗山發財方正林地-近旗...　高雄市旗山區欉仔坑段

YC0012441 1.交通：近旗山交流道。 2.環境：開心農場、近旗山老街、杉林花海、美濃美俗村。 3.宜悠閒自在退休生活。 4.地形方正有整理，林地臨路出入便利。 5.與財神爺為鄰。旗山發財方正林地-近旗山交流道 1.交通：近旗山交流道。 2.環境：開心農場、近旗山老街、杉林花海、美濃美俗村。 3.宜悠閒自在退休生活。 4.地形方正有整理，林地臨路出入便利。 5.與財神爺為鄰。

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.77 坪
• 建物 0.00 坪

938萬

TJG仁德之神農常擺草潛...　台南市仁德區神農段

YC0014864 1. 免200萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 41坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 4. 與鄰地合購，使用效益1+1大於2！ TJG仁德之神農常擺草潛力股農地B 1. 免200萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 41坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 4. 與鄰地合購，使用效益1+1大於2！

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.99 坪
• 建物 0.00 坪

130萬

TJG仁德之神農常擺草潛...　台南市仁德區神農段

YC0014863 1. 免三百萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 93坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 TJG仁德之神農常擺草潛力股農地A 1. 免三百萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 93坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。

• 土地
• 0.0年
• 土地 96.33 坪
• 建物 0.00 坪

299萬

建商開發首選！新營×柳...　台南市東山區頂窩段

YC0015947 現成甲建｜效率拉滿，市場極稀缺的「已變更完成」近千坪甲種建地！ 雙城樞紐｜離塵不離城，完美生活圈完美佔據「新營 × 柳營」黃金交界！ 千億建設｜精準卡位「柳營科技工業區第三期（智慧機器人聚落）」擴建風口！ 開發彈性｜通吃高低總價， 產品可塑性極強！ 走高總價：可規劃 7 棟「買別墅送莊園」的絕版醫療科技豪墅。 走快去化：可蓋 18 棟高性價比的輕奢透天，完美承接新營市區高房價外溢的年輕首購族。 【備註】其中一筆131.59坪農地未做地目變更，維持原農牧用地（適合規劃為社區專屬綠地） 建商開發首選！新營×柳營 稀缺近千坪甲建 現成甲建｜效率拉滿，市場極稀缺的「已變更完成」近千坪甲種建地！ 雙城樞紐｜離塵不離城，完美生活圈完美佔據「新營 × 柳營」黃金交界！ 千億建設｜精準卡位「柳營科技工業區第三期（智慧機器人聚落）」擴建風口！ 開發彈性｜通吃高低總價， 產品可塑性極強！ 走高總價：可規劃 7 棟「買別墅送莊園」的絕版醫療科技豪墅。 走快去化：可蓋 18 棟高性價比的輕奢透天，完美承接新營市區高房價外溢的年輕首購族。 【備註】其中一筆131.59坪農地未做地目變更，維持原農牧用地（適合規劃為社區專屬綠地）

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,121.37 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

永康小資成家宅｜288萬...　台南市永康區塩洲一街

YC0135033 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。 永康小資成家宅｜288萬低總價、低公設 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。

• 公寓
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 21.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

288萬

佳里工業區丁建大廠房　台南市佳里區唐盟段

YC0010177 1.買地送上百坪合法廠房。位於佳里工業區內，丁種建築用地。現成工廠，重新規劃即可生產。 2.辦公室、生產區、存儲區、汙水處理廠、另可申請500碼電力，規劃合理。 3.出入台19，近84，國1，南來北往便利。 4.成熟工業區、近北門農工、佳里奇美醫院、佳里市區近距離，生活機能優。 佳里工業區丁建大廠房 1.買地送上百坪合法廠房。位於佳里工業區內，丁種建築用地。現成工廠，重新規劃即可生產。 2.辦公室、生產區、存儲區、汙水處理廠、另可申請500碼電力，規劃合理。 3.出入台19，近84，國1，南來北往便利。 4.成熟工業區、近北門農工、佳里奇美醫院、佳里市區近距離，生活機能優。

• 土地
• 42.0年
• 土地 1,366.26 坪
• 主 117.22 坪
• 建物 117.22 坪

21,800 萬 18,800萬

13.8 %

安順公園旁｜首購/換屋...　台南市安南區育安一街

YC0135021 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。 安順公園旁｜首購/換屋首選｜高坪效大三房 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。

• 華廈
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 33.72 坪
• 3房(室)2廳1衛

568萬

TJG-安南醫院生活圈工程...　台南市安南區長和路四段

YC0093232 安南區「田園府城」售屋八大亮點 •交通紅利領頭羊：北外環快速道路即將全線通車，南科通勤僅需十分鐘 。 •國家級綠意環境：坐擁史博館園區萬坪綠地，享受高綠覆率居住品質 。 •全方位生活特區：串連博物館、棒球場與醫院，轉型休閒運動新核心 。 •高端醫療資源齊備：鄰近安南醫院提供千床醫療能量，守護家庭健康生活 。 •優質客層齊聚一堂：吸引南科工程師與醫護人員移居，社區素質整齊穩定 。 •韌性城市治水有成：政府優化排水系統與抽水機組，顯著改善區域積淹水 。 •稀有大空間車庫別墅：建坪 68 坪五房含地下室，室內空間大且格局傳統 。 •價格親民補漲空間大：總價 1490 萬具競爭力，入主起漲點的關鍵時刻  TJG-安南醫院生活圈 工程師的步步高升車墅 安南區「田園府城」售屋八大亮點 •交通紅利領頭羊：北外環快速道路即將全線通車，南科通勤僅需十分鐘 。 •國家級綠意環境：坐擁史博館園區萬坪綠地，享受高綠覆率居住品質 。 •全方位生活特區：串連博物館、棒球場與醫院，轉型休閒運動新核心 。 •高端醫療資源齊備：鄰近安南醫院提供千床醫療能量，守護家庭健康生活 。 •優質客層齊聚一堂：吸引南科工程師與醫護人員移居，社區素質整齊穩定 。 •韌性城市治水有成：政府優化排水系統與抽水機組，顯著改善區域積淹水 。 •稀有大空間車庫別墅：建坪 68 坪五房含地下室，室內空間大且格局傳統 。 •價格親民補漲空間大：總價 1490 萬具競爭力，入主起漲點的關鍵時刻 

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.56 坪
• 主+平+陽+露 55.10 坪
• 建物 68.32 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,490 萬 1,399萬

6.1 %

安平國中大坪數大露台4...　台南市安平區育平七街

YC0053219 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！ 安平國中大坪數大露台4房平車華廈 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！

• 華廈
• 30.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽+露 34.38 坪
• 建物 52.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080萬

(專）仁德市區生活圈｜...　台南市仁德區中山路

YC0017596 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！ (專）仁德市區生活圈｜華南銀行3房 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！

• 電梯大樓
• 28.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.81 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 35.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

820萬

TJG府城藍線輕軌靜巷未...　台南市東區竹篙厝段

YC0015957 1. 崇信街位處台南東區發展成熟的核心地帶，周邊生活機能完善且土地供給稀缺，精華地段的土地增值力道強勁，具備絕佳的抗通膨與保值效益。 2. 開價 398 萬在東區極具競爭力，現況雖無保存登記，但低總價能有效降低資金壓力，保留充裕的預算進行老屋拉皮、室內翻新或未來重新危老重建。 3. 鄰近台南鐵路地下化後騰出的綠帶廊道，且受惠於南紡購物中心商圈的持續外溢，未來周邊整體環境翻新，將全面帶動區域地價與房價穩定補漲。 4. 附近有婦兒安婦幼中心、德妮幼兒園、崇學國小、忠孝國中、世界健身俱樂部、長佳長照機構、麥當勞，生活機能便利，皆可滿足您與家中老幼成員的需求 TJG府城藍線輕軌靜巷未保存建物 1. 崇信街位處台南東區發展成熟的核心地帶，周邊生活機能完善且土地供給稀缺，精華地段的土地增值力道強勁，具備絕佳的抗通膨與保值效益。 2. 開價 398 萬在東區極具競爭力，現況雖無保存登記，但低總價能有效降低資金壓力，保留充裕的預算進行老屋拉皮、室內翻新或未來重新危老重建。 3. 鄰近台南鐵路地下化後騰出的綠帶廊道，且受惠於南紡購物中心商圈的持續外溢，未來周邊整體環境翻新，將全面帶動區域地價與房價穩定補漲。 4. 附近有婦兒安婦幼中心、德妮幼兒園、崇學國小、忠孝國中、世界健身俱樂部、長佳長照機構、麥當勞，生活機能便利，皆可滿足您與家中老幼成員的需求

• 土地
• 0.0年
• 土地 17.24 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

專-TJG鹽行科學苑｜大坪...　台南市永康區永安一街

YC0017591 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意 專-TJG鹽行科學苑｜大坪數｜3房2廳平車 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意

• 華廈
• 26.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 44.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,080萬

(專)永大核心3房｜幸福...　台南市永康區永大路二段

YC0013149 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！ (專)永大核心3房｜幸福平車起家厝｜首購完美首選 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 35.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 858萬

4.5 %

東區核心-長榮路精華商...　台南市東區長榮路二段

YC0135037 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！東區核心-長榮路精華商辦大空間 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！

• 華廈
• 36.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 35.54 坪
• 建物 42.17 坪
• 4房(室)1廳2衛

新上

1,034萬

南科新貴首選｜新化統一...　台南市新化區竹子腳

YC0102900 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。 南科新貴首選｜新化統一花園｜景觀3房＋平車 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 30.66 坪
• 建物 44.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.691坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

東區復興學區｜低公設大...　台南市東區東門路三段

YC0102895 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪 東區復興學區｜低公設大坪數 | 3房+機械大車位 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪

• 電梯大樓
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

高科大旁邊住．湖內好生...　高雄市湖內區中山路一段

YC0093192 1.每層樓每間房都設有獨立電表，2樓以上住家使用，也可分租房間。 2.一樓店面營業廳，可作為工作室、店面或出租一樓空間。 3.生活機能:步行180公尺就有全聯，附近有7-11、814生鮮超市、大湖夜市。 4.鄰近高雄科技大學(原東方設計學院)，鄰近未來捷運紅線「大湖站(RK8)」，現有大湖火車站通勤便利。 5.鄰近台1線(中山路)，快速接上國道1號，南來北往通勤、返鄉、出差都非常方便。 6.適合自住、學生族群、投資出租皆合適。 7.現況有租客，如要帶看請前一天與開發聯絡。 高科大旁邊住．湖內好生活 1.每層樓每間房都設有獨立電表，2樓以上住家使用，也可分租房間。 2.一樓店面營業廳，可作為工作室、店面或出租一樓空間。 3.生活機能:步行180公尺就有全聯，附近有7-11、814生鮮超市、大湖夜市。 4.鄰近高雄科技大學(原東方設計學院)，鄰近未來捷運紅線「大湖站(RK8)」，現有大湖火車站通勤便利。 5.鄰近台1線(中山路)，快速接上國道1號，南來北往通勤、返鄉、出差都非常方便。 6.適合自住、學生族群、投資出租皆合適。 7.現況有租客，如要帶看請前一天與開發聯絡。

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.17 坪
• 主+陽 51.04 坪
• 建物 51.04 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,380 萬 1,350萬

2.2 %

TJG-鹽行稀有釋出☆巷內...　台南市永康區永安路

YC0093218 1.  獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.  6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.  1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳(可做店面使用)。 門廊非騎樓，私人空間想停自家車或開店沒問題 4.  2樓：寬敞和室空間及陽台，餐廳廚房多功能空間，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.  3樓：二房前後採光有陽台，明亮通透，生活動線規劃隨心所欲。 6.  4樓：目前是客房間，也可以做影音室或遊戲室，屋後大露台(已加採光罩) 7.  地點在近鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝 TJG-鹽行稀有釋出☆巷內透天金店面 1.  獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.  6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.  1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳(可做店面使用)。 門廊非騎樓，私人空間想停自家車或開店沒問題 4.  2樓：寬敞和室空間及陽台，餐廳廚房多功能空間，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.  3樓：二房前後採光有陽台，明亮通透，生活動線規劃隨心所欲。 6.  4樓：目前是客房間，也可以做影音室或遊戲室，屋後大露台(已加採光罩) 7.  地點在近鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝 

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽+露 60.57 坪
• 建物 62.45 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,699萬

TJG永康鹽行國中-國泰採...　台南市永康區永安路

YC0093193 1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。 TJG永康鹽行國中-國泰採光車庫透天釋出 1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 58.01 坪
• 建物 59.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,650萬

1.8 %

永大夜市！探索公園旁2...　台南市永康區永興路

YC0053218 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。 永大夜市！探索公園旁2房宜居宅 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。

• 華廈
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)1廳2衛

689萬