南科通勤圈！284坪公所...　台南市山上區南洲

YC0093240 傳家地段｜無可取代的絕佳位置：公所第一排，284坪超大腹地，保值抗跌！ 緊扣南科｜搶佔增值隱藏熱區：輕鬆通勤避開塞車潮，企業設廠隱藏熱區。 買地送廠房｜立省百萬前期成本：附24坪現有鋼骨建物，可作辦公/倉儲，立省成本。 交通樞紐｜南下北上無往不利：近國道三號與省道，南下北上無往不利。 南科通勤圈！284坪公所第一排傳家寶地 傳家地段｜無可取代的絕佳位置：公所第一排，284坪超大腹地，保值抗跌！ 緊扣南科｜搶佔增值隱藏熱區：輕鬆通勤避開塞車潮，企業設廠隱藏熱區。 買地送廠房｜立省百萬前期成本：附24坪現有鋼骨建物，可作辦公/倉儲，立省成本。 交通樞紐｜南下北上無往不利：近國道三號與省道，南下北上無往不利。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 284.35 坪
• 主 24.55 坪
• 建物 24.55 坪

4,000萬

【阮倆人】東區太子雲端...　台南市東區東門路三段

YC0093215 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。【阮倆人】東區太子雲端-旺旺店面-平面車位 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

【廠房】仁德廠住合一　台南市仁德區德洋路

YC0053137 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地 【廠房】仁德廠住合一 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地

• 不限
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 0房(室)3廳2衛
• 另加蓋5房(室)1廳2衛

4,680 萬 4,300萬

8.1 %

台南東區核心｜正東門路...　台南市東區光華段

YC0015950  正東門路「第一排建地」，地形方正顯眼！  緊鄰新樓醫院，可規劃收益型產品（高投報收租套房、員工宿舍）  東區成熟商圈＋明星學區，人口密度高、商業需求極其穩定。  輕鬆串聯台南車站、仁德交流道及各大主幹道，南來北往極度便利。 台南東區核心｜正東門路「第一排商業住宅建地」  正東門路「第一排建地」，地形方正顯眼！  緊鄰新樓醫院，可規劃收益型產品（高投報收租套房、員工宿舍）  東區成熟商圈＋明星學區，人口密度高、商業需求極其穩定。  輕鬆串聯台南車站、仁德交流道及各大主幹道，南來北往極度便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.58 坪
• 建物 0.00 坪

5,588萬

雙城計畫區┃孔廟商圈┃...　台南市中西區開山路

YC0093213 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。雙城計畫區┃孔廟商圈┃七套房透天 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。

• 透天厝
• 57.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.40 坪
• 主 30.52 坪
• 建物 30.52 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,860 萬 1,786萬

4.0 %

安南大安街｜大面寬5套...　台南市安南區大安街

YC0135023  大面寬｜土地30.24坪，臨約4米活巷，日常進出更便利。  一樓孝親房｜讓長輩少爬樓梯，一家人相聚自在，也能兼顧長輩的起居需求。  間間套房｜各自保有生活節奏，多人同住也能保有隱私。  全屋重新整理｜省下重新整修的心力，讓你更快開始規劃新家的生活。  採買生活圈｜鄰近安中商圈、海佃商圈與果菜市場，日常採買便利；周邊另有商60及草湖寮重劃區。 安南大安街｜大面寬5套房孝親車墅  大面寬｜土地30.24坪，臨約4米活巷，日常進出更便利。  一樓孝親房｜讓長輩少爬樓梯，一家人相聚自在，也能兼顧長輩的起居需求。  間間套房｜各自保有生活節奏，多人同住也能保有隱私。  全屋重新整理｜省下重新整修的心力，讓你更快開始規劃新家的生活。  採買生活圈｜鄰近安中商圈、海佃商圈與果菜市場，日常採買便利；周邊另有商60及草湖寮重劃區。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

歸仁圓環-文化中心-整新...　台南市歸仁區大成六街

YC0093239 交通：國一、國三及高鐵 建設：1.政府規劃多項建設在高鐵車站附近。 2. 沙崙智慧綠能科學城，三井OUTEL、中央研究院南部院、國立陽明交通大學、成大醫學院沙崙醫院。 環境：文化中心、圓環商圈、公有零售市場、靜巷安靜居家靜意。 屋況：整新空間大，好運用；電線換新、水線部分更新。歸仁圓環-文化中心-整新透天車墅 交通：國一、國三及高鐵 建設：1.政府規劃多項建設在高鐵車站附近。 2. 沙崙智慧綠能科學城，三井OUTEL、中央研究院南部院、國立陽明交通大學、成大醫學院沙崙醫院。 環境：文化中心、圓環商圈、公有零售市場、靜巷安靜居家靜意。 屋況：整新空間大，好運用；電線換新、水線部分更新。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

南科LM大創世紀豪奢帝王...　台南市善化區善新西路

YC1856035 南科LM 大創世紀 豪奢帝王透天別墅

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.82 坪
• 主+陽 77.12 坪
• 建物 77.14 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,980萬

(預)高雄鉑愛悅菁英2房...　高雄市左營區博愛四路

YC0007618 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。 (預)高雄鉑愛悅菁英2房捷運宅 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,168萬

東區明星雙語學區大地坪...　台南市東區崇德十三街

YC0093157 1. 東區稀有大地坪透天，可利用空間大，日後可自己設計規劃成夢想中的樣子 2. 近明星學區，走路即可上學，免除每日接送的繁雜 3. 早市、黃昏市場、醫院、公園、長照機構、餐廳樣樣俱備，生活機能完善 4. 屋主十分愛惜維護，趕緊預約來體驗屋況 東區明星雙語學區大地坪恩典之家 1. 東區稀有大地坪透天，可利用空間大，日後可自己設計規劃成夢想中的樣子 2. 近明星學區，走路即可上學，免除每日接送的繁雜 3. 早市、黃昏市場、醫院、公園、長照機構、餐廳樣樣俱備，生活機能完善 4. 屋主十分愛惜維護，趕緊預約來體驗屋況

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 66.08 坪
• 建物 66.08 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,188萬

TJG中西區南大雙星學區...　台南市中西區大同路一段

YC0053187 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅TJG中西區南大雙星學區整新車墅 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.63 坪
• 主 36.29 坪
• 建物 36.29 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

(預)高雄中正1號院景觀...　高雄市前金區中正四路

YC0007620 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。 (預)高雄中正1號院景觀兩房平車 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 12.69 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

(預)大任之耀山海景兩房...　台南市善化區成功路

YC0001925 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統(預)大任之耀山海景兩房車位 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,380萬

(預)高雄鑫空樹機能小豪...　高雄市三民區鼎山街

YC0007619 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！ (預)高雄鑫空樹機能小豪宅 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 14.77 坪
• 建物 22.36 坪
• 1房(室)2廳1衛

999萬

東區昕視界稀有全新店面　台南市東區德東街

YC0093166 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！ 東區昕視界稀有全新店面 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,318 萬 1,200萬

9.0 %

【九份子水岸地標】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093227 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感 【九份子水岸地標】泰嘉璞日河景宅 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感

• 電梯大樓
• 1.3年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

【九份子水岸首排】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093201 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！ 【九份子水岸首排】泰嘉璞日高樓層河景旗艦宅 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

(預)南科悅揚高樓層2房...　台南市安南區館安一路

YC0011611 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。 (預)南科悅揚高樓層2房平車 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 16.13 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.368坪)

1,258萬

東區長榮路收租置產|自...　台南市東區長榮路二段

YC0135036 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！ 【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】 稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。 【明星學區 ✖ 質感文教圈】 坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！東區長榮路收租置產|自用多功能商辦 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！ 【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】 稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。 【明星學區 ✖ 質感文教圈】 坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！

• 華廈
• 36.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 35.44 坪
• 建物 42.07 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,699萬

金華首席221坪雙平車旗...　台南市中西區金華路四段

YC0102899 •黃金地段：一級『商業區』核心，正金華路四段，15米路寬第一排 •尊榮標配：室內150坪超大器空間×室內私家電梯 × B1坡道平面雙車位 •「空間能裝修，標配買不到」市中心店面最稀缺的電梯與雙平車，無論是奢華醫美、精品珠寶，還是高階企業總部，這裡就是您展現品牌實力的終極舞台！金華首席221坪雙平車旗艦電梯金店 •黃金地段：一級『商業區』核心，正金華路四段，15米路寬第一排 •尊榮標配：室內150坪超大器空間×室內私家電梯 × B1坡道平面雙車位 •「空間能裝修，標配買不到」市中心店面最稀缺的電梯與雙平車，無論是奢華醫美、精品珠寶，還是高階企業總部，這裡就是您展現品牌實力的終極舞台！

• 電梯大樓
• 11.7年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 38.35 坪
• 主+陽 153.46 坪
• 建物 221.23 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

8,800萬

(專)福容ONE無敵河景高...　台南市中西區民生路二段

YC0004985 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。 (專)福容ONE無敵河景高樓三房平車 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 20 ~ 20 / 27樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 53.08 坪
• 建物 85.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,380萬

15.1 %

湖美靜巷車墅｜大坪數鄰...　台南市中西區湖美一街

YC0135031 • 湖美靜巷豪宅區，居住環境單純、安靜舒適。 • 學區宅，重視孩子通學與家庭居住品質。 • 五房超大空間，寬敞好規劃。 • 一樓車庫停車，出入便利，滿足透天自住家庭需求。 • 鄰近湖美公園、運河，採買、休閒機能兼具。 湖美靜巷車墅｜大坪數鄰運河房間寬敞 • 湖美靜巷豪宅區，居住環境單純、安靜舒適。 • 學區宅，重視孩子通學與家庭居住品質。 • 五房超大空間，寬敞好規劃。 • 一樓車庫停車，出入便利，滿足透天自住家庭需求。 • 鄰近湖美公園、運河，採買、休閒機能兼具。

• 別墅
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.00 坪
• 主+陽 76.68 坪
• 建物 76.68 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,980萬

TJG-福容ONE現代巴洛克...　台南市中西區民生路二段

YC0093171  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內TJG-福容ONE現代巴洛克傳世雙車豪宅  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內

• 電梯大樓
• 6.0年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 87.54 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

近東區邊間採光透天　台南市仁德區成功一街

YC0053178 1.邊間雙面採光，格局方正，明亮舒適。 2.近二空新城，鄰近新建案林立，增值可期。 3.地點佳，近東區、南台南站、崇德商圈。 4.交通便利，近省道、86快速道路。 近東區邊間採光透天 1.邊間雙面採光，格局方正，明亮舒適。 2.近二空新城，鄰近新建案林立，增值可期。 3.地點佳，近東區、南台南站、崇德商圈。 4.交通便利，近省道、86快速道路。

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 31.26 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

1,188萬

(專)太子雲端投資滿租店...　台南市東區東門路三段

YC0005055 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。(專)太子雲端投資滿租店面套房A 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 17.68 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 78.04 坪
• 5房(室)1廳6衛
• (含車位9.726坪)
• 坡道平面車位

3,600 萬 2,880萬

20.0 %

(預)宗大敘山｜南科3房...　台南市新市區信義街

YC0001326 1. 結構保固15年；固定建材及設備保固1年；非涉及結構部分之防水工程保固3年。 2. 雙衛浴，化妝室不用搶。 3. 鄰近台南科學園區，科技新貴最愛生活圈。 4. 位於新市市區商圈成熟，採買、餐飲、學區一次滿足。 5. 近國道一號、國道八號及北外環，交通便利，通勤快速。 (預) 宗大敘山｜南科3房屋主外調忍痛割愛 1. 結構保固15年；固定建材及設備保固1年；非涉及結構部分之防水工程保固3年。 2. 雙衛浴，化妝室不用搶。 3. 鄰近台南科學園區，科技新貴最愛生活圈。 4. 位於新市市區商圈成熟，採買、餐飲、學區一次滿足。 5. 近國道一號、國道八號及北外環，交通便利，通勤快速。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.96 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 53.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.650坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

【首選一字寬8F】2房2衛...　台南市安南區永續路

YC0011613 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。 【首選一字寬8F】2房2衛+車位 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 30.46 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.334坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,120萬

2.6 %

(專)TJG東區緊臨文化中...　台南市東區中華東路三段

YC0005508 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽 (專)TJG東區緊臨文化中心1+2金牌店面+平車 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽

• 華廈
• 28.7年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 26.74 坪
• 建物 38.27 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,380萬

17.9 %

(專)太子雲端投資滿租店...　台南市東區東門路三段

YC0005043 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。(專)太子雲端投資滿租店面套房B 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 17.68 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 78.04 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位9.726坪)

3,500 萬 2,780萬

20.6 %

永康南科新貴滿租9套房...　台南市永康區中正北路

YC0102891 1.鄰近永康交流道、北外環快速道路，南來北往交通便利 2.鹽行商圈正核心生活便利，食衣住行樣樣俱全，南科新貴、南應大住房首選 3.9間套房滿租中，免裝修免招租，入手立即穩定收租 4.出則繁華、入則寧靜適合上班族學生居住優良品質 永康南科新貴滿租9套房透天 1.鄰近永康交流道、北外環快速道路，南來北往交通便利 2.鹽行商圈正核心生活便利，食衣住行樣樣俱全，南科新貴、南應大住房首選 3.9間套房滿租中，免裝修免招租，入手立即穩定收租 4.出則繁華、入則寧靜適合上班族學生居住優良品質

• 別墅
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.32 坪
• 主+陽 68.19 坪
• 建物 68.18 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,388萬