永康砲校旁千坪乙工廠房　台南市永康區自強路

YC0053145 1. 稀有千坪乙工有廠房，臨路約8米，近國1交流道、東橋重劃區、創意園區為鄰 2. 建蔽率70%、容積率210%、廠房高度9米，大電550降到300，已自建工業用瓦斯管線 3. 鄰近永康亞太工業區，未來永康鐵路地下化與砲校遷移，增值潛力無限 4. 土地另有一大三角窗空地的停車場，大車迴轉空間好利用 永康砲校旁千坪乙工廠房 1. 稀有千坪乙工有廠房，臨路約8米，近國1交流道、東橋重劃區、創意園區為鄰 2. 建蔽率70%、容積率210%、廠房高度9米，大電550降到300，已自建工業用瓦斯管線 3. 鄰近永康亞太工業區，未來永康鐵路地下化與砲校遷移，增值潛力無限 4. 土地另有一大三角窗空地的停車場，大車迴轉空間好利用

• 廠房
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,207.60 坪
• 主 324.32 坪
• 建物 324.32 坪

45,000萬

【廠房】仁德廠住合一　台南市仁德區德洋路

YC0053137 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地 【廠房】仁德廠住合一 1.兩部天車，近仁德交流道.交通便利。 2.建蔽率60%、容積率200% 3.近虎山國小、奇美博物館、十鼓文化園區 4.土地方正.住宅用地

• 不限
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.60 坪
• 主 54.52 坪
• 建物 54.52 坪
• 0房(室)3廳2衛
• 另加蓋5房(室)1廳2衛

4,680萬

【阮倆人】東區太子雲端...　台南市東區東門路三段

YC0093215 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。 【阮倆人】東區太子雲端-旺旺店面-平面車位 1.近國一，上下高速公路方便。 2.整齊招牌大小統一，方便尋找。 3.適合靜態產業、美業、酒商辨公室等諸多行業。 4.附近公園，方便停車。 5.屋況佳，開放空間，方便設計。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

仁德太子工業-乙工近交...　台南市仁德區太子路

YC0053168 1. 太乙工業城，近仁德交流道、大灣交流道。 2. 開放空間好規劃。 3. 面寬約6米(依地政實際面積為主)，深38.3米。 仁德太子工業-乙工近交流道-廠房 1. 太乙工業城，近仁德交流道、大灣交流道。 2. 開放空間好規劃。 3. 面寬約6米(依地政實際面積為主)，深38.3米。

• 廠房
• 7.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)1廳1衛

3,280 萬 3,180萬

3.0 %

(專)崇明學區-市醫-巴克...　台南市東區崇德十四街

YC0005023 1. 臨路12米，崇明學區，走路上學。 2. 傳統格局，自家車庫，採光佳，使用空間大。 3. 生活機能完善，食衣住行育樂，醫療完善便利。 (專)崇明學區-市醫-巴克禮公園-車墅 1. 臨路12米，崇明學區，走路上學。 2. 傳統格局，自家車庫，採光佳，使用空間大。 3. 生活機能完善，食衣住行育樂，醫療完善便利。

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.93 坪
• 建物 39.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,588萬

東區崇善路正路面建地　台南市東區德高段

YC0010176 1.東區精華地段，正崇善路面，稀有大坪數建地。 2.面寬18米，前後臨路，自建品牌公司、企業總部。 3.投資、自住皆適宜。難得釋出、歡迎洽詢。 4.總坪數內含約20坪的道路用地。 東區崇善路正路面建地 1.東區精華地段，正崇善路面，稀有大坪數建地。 2.面寬18米，前後臨路，自建品牌公司、企業總部。 3.投資、自住皆適宜。難得釋出、歡迎洽詢。 4.總坪數內含約20坪的道路用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 190.88 坪
• 建物 0.00 坪

13,200 萬 12,300萬

6.8 %

【阮兩人】太子工業城-...　台南市仁德區太子路

YC0093194 太子工業城，近大灣、仁德交流道。 完善規劃，貨櫃方便進出，可營登、廠豋，合法工業廠房。乙種工業區，有天車、太陽能。 三層隔層有規劃。 建蔽率70%，容積率210%。 【阮兩人】太子工業城-仁德-大灣-交流道-廠辦 太子工業城，近大灣、仁德交流道。 完善規劃，貨櫃方便進出，可營登、廠豋，合法工業廠房。乙種工業區，有天車、太陽能。 三層隔層有規劃。 建蔽率70%，容積率210%。

• 廠房
• 7.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.94 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• 2房(室)1廳1衛

2,880萬

雙城計畫區┃孔廟商圈┃...　台南市中西區開山路

YC0093213 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。 雙城計畫區┃孔廟商圈┃七套房透天 【地點核心，人文薈萃】 府城最精華的孔廟商圈，步行即可抵達孔廟、延平郡王祠、文學館、美術館、林百貨等知名觀光景點。周邊巷弄充滿歷史氛圍，吸引無數國內外旅客造訪，觀光潛力無窮。 【空間彈性，用途多元】 一樓有兩間套房，二樓有三間套房，三樓有兩間套房與洗衣曬衣間，滿租中，立即享受穩定的租金收入，實現以房養房的理想。 【投資自住，最佳選擇】 結合歷史文化、穩定租金收入與生活機能。無論是作為長期投資收租、自住兼享租金收益，或經營特色民宿，都能發揮其最大價值。

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.40 坪
• 主 30.52 坪
• 建物 30.52 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,860 萬 1,786萬

4.0 %

仁德國際工業城-乙工-廠...　台南市仁德區義林十二街

YC0093177 1.宗大建設，可合法申請三照、廠登，也可作為展示場。 2.量販物流倉儲使用，屬於乙種工業用地。 3.近仁德交流道、國道三及86快速道路，交通便捷。 4.適合中小型企業進駐臨路10~12米進出貨方便。 仁德國際工業城-乙工-廠辦-近仁德交流道 1.宗大建設，可合法申請三照、廠登，也可作為展示場。 2.量販物流倉儲使用，屬於乙種工業用地。 3.近仁德交流道、國道三及86快速道路，交通便捷。 4.適合中小型企業進駐臨路10~12米進出貨方便。

• 廠房
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 74.12 坪
• 主 48.7 坪
• 建物 48.70 坪
• 0房(室)1廳2衛

2,930 萬 2,700萬

7.8 %

TJG中西區南大雙星學區...　台南市中西區大同路一段

YC0053187 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅 TJG中西區南大雙星學區整新車墅 🏠市心稀有．整新美車墅｜7 大必買優勢 1️⃣無敵文教區．書香門第首選 2️⃣萬坪綠肺．體育公園當後院 3️⃣中西區 x 東區．雙核心地段 4️⃣整新裝潢．一卡皮箱即入住 5️⃣稀有透天車墅．愛車有家 6️⃣大同商圈．美食機能強 7️⃣鬧中取靜．優質巷弄宅

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.63 坪
• 主 36.29 坪
• 建物 36.29 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,150 萬 1,880萬

12.6 %

近大同路全翻新透天　台南市南區國民路

YC0093224 1.全新整理，水、電管線全換新，車庫可停休旅車。 2.四房採光明亮通風，格局方正，全新開放式廚房。 3.交通便利，活巷出入，公園為鄰，綠意盎然。 近大同路全翻新透天 1.全新整理，水、電管線全換新，車庫可停休旅車。 2.四房採光明亮通風，格局方正，全新開放式廚房。 3.交通便利，活巷出入，公園為鄰，綠意盎然。

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.89 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 24.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,180萬

(預)高雄鉑愛悅菁英2房...　高雄市左營區博愛四路

YC0007618 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。 (預)高雄鉑愛悅菁英2房捷運宅 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,168萬

(預)高雄中正1號院景觀...　高雄市前金區中正四路

YC0007620 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。 (預)高雄中正1號院景觀兩房平車 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 12.69 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

TJG-永康摩登裝潢全配二...　台南市永康區中山東路

YC0093217 •  1.交通便利：臨近中正南路、永大路，銜接國道1號、台1線，開車、通勤都很方便。 •  2.商圈機能：鄰近永康中正商圈、永大商圈，周邊有尚青昏市場、全聯、家樂福，採買方便。 •  3.學區完整：近五王國小、大橋國中和永大附中，教育資源完整。 •  4.醫療資源：距離奇美醫院僅約5-10分鐘車程，醫學中心健康管理好安心。 •  5.生活休閒：鄰近永康運動公園、探索公園，綠地多，假日運動休憩很適合。 •  6.產業優勢：靠近南科園區、永康工業區，就業機會多，租售需求穩定。 •  7.全套配備 : 所有家俱和家電，一次到位不用買，直接入住或做包租公。 TJG-永康摩登裝潢全配二房 •  1.交通便利：臨近中正南路、永大路，銜接國道1號、台1線，開車、通勤都很方便。 •  2.商圈機能：鄰近永康中正商圈、永大商圈，周邊有尚青昏市場、全聯、家樂福，採買方便。 •  3.學區完整：近五王國小、大橋國中和永大附中，教育資源完整。 •  4.醫療資源：距離奇美醫院僅約5-10分鐘車程，醫學中心健康管理好安心。 •  5.生活休閒：鄰近永康運動公園、探索公園，綠地多，假日運動休憩很適合。 •  6.產業優勢：靠近南科園區、永康工業區，就業機會多，租售需求穩定。 •  7.全套配備 : 所有家俱和家電，一次到位不用買，直接入住或做包租公。

• 電梯大樓
• 25.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.66 坪
• 建物 14.39 坪
• 2房(室)2廳2衛

760 萬 688萬

9.5 %

(預)大任之耀山海景兩房...　台南市善化區成功路

YC0001925 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統 (預)大任之耀山海景兩房車位 1. 近國道3號及84快速道路。大任建設。大謙營造有限公司。開務聯合建築師事務所。 2. 位善化啤酒廠斜對面。交屋時間：2027年12月。108戶住家。4戶店面。 3. 廚具：林內三機、天然瓦斯，衛浴：TOTO免治馬桶、GROHE恆溫龍頭，五金：勝群氣密窗、6+6膠合玻璃，其他：瑞士訊達防疫電梯、VAF空氣潔淨系統、格溫拜克淨水系統、人臉辨識系統

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,380萬

(專)太子雲端投資滿租店...　台南市東區東門路三段

YC0005055 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。 (專)太子雲端投資滿租店面套房A 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 17.68 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 78.04 坪
• 5房(室)1廳6衛
• (含車位9.726坪)
• 坡道平面車位

3,600萬

(專)太子雲端投資滿租店...　台南市東區東門路三段

YC0005043 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。 (專)太子雲端投資滿租店面套房B 1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 17.68 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 78.04 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位9.726坪)

3,500萬

(預)高雄鑫空樹機能小豪...　高雄市三民區鼎山街

YC0007619 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！ (預)高雄鑫空樹機能小豪宅 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 14.77 坪
• 建物 22.36 坪
• 1房(室)2廳1衛

999萬

東區昕視界稀有全新店面　台南市東區德東街

YC0093166 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！ 東區昕視界稀有全新店面 1. 全新完工！絕佳地理位置！這不只是一個空間，更是您事業成功的跳板。 2. 店面優勢一把抓，人潮就是錢潮，為您的店面帶來穩定且豐沛的客源！ 3. 方正格局，使用彈性高，美容美甲、辦公門市，輕鬆打造符合您需求的商業空間！ 4. 緊鄰崇德商圈、崇德市場，近學區及社區公園，居民、學生家長，人潮來往頻繁！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,318 萬 1,200萬

9.0 %

(專)TJG東區緊臨文化中...　台南市東區中華東路三段

YC0005508 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽 (專)TJG東區緊臨文化中心1+2金牌店面+平車 1.東區最精華地段，文化中心、巴克禮公園、崇德市場、崇明國中小都在附近。 2.社區物件出售頻率極其低，更可窺見此社區房子的市場稀有性 3.今年初曾發生非自然意外，我有故事，更歡迎你的膽識 4.機車位固定每年1抽

• 華廈
• 28.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 26.74 坪
• 建物 38.27 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,680萬

東區|虎尾寮|復興裕文|...　台南市東區裕興街

YC0093236 1. 核心地理位置：虎尾寮重劃區 低密度住宅區： 裕興街一帶多為透天別墅或高質感的電梯住宅，街道整齊且電線電纜地下化，沒有一般舊市區的擁擠感。 富人區氛圍： 這裡長期被視為台南的「富人區」之一，住戶素質普遍較高（醫生、南科主管、企業主居多），生活環境安靜且安全。 2. 優質學區優勢 復興國小、復興國中： 這是台南市指名度極高的明星學區，對於重視孩子教育的家庭來說，這是一個非常強大的保值加分項。 3. 生活機能與便利性 鄰近南紡購物中心： 開車約 5-8 分鐘即可抵達南紡購物中心（Dream Mall），逛街、看電影、餐飲機能完善。 公園綠地環繞： 步行距離內即可到達裕興公園、虎尾寮公園等，是散步、運動及親子活動的好去處。 餐飲與採買： 靠近裕農路、後甲商圈，傳統市場、連鎖超市、各式餐飲店家應有盡有。 4. 交通連結性 鄰近仁德交流道： 距離國道 1 號（仁德交流道）非常近，對於需要前往南科通勤或南來北往的車主來說，交通極為便利。 未來潛力： 隨著平實營區開發案的推進，該區域的資產價值具備良好的支撐與增值空間。 東區|虎尾寮|復興裕文|裕聖公園|臨路車墅 1. 核心地理位置：虎尾寮重劃區 低密度住宅區： 裕興街一帶多為透天別墅或高質感的電梯住宅，街道整齊且電線電纜地下化，沒有一般舊市區的擁擠感。 富人區氛圍： 這裡長期被視為台南的「富人區」之一，住戶素質普遍較高（醫生、南科主管、企業主居多），生活環境安靜且安全。 2. 優質學區優勢 復興國小、復興國中： 這是台南市指名度極高的明星學區，對於重視孩子教育的家庭來說，這是一個非常強大的保值加分項。 3. 生活機能與便利性 鄰近南紡購物中心： 開車約 5-8 分鐘即可抵達南紡購物中心（Dream Mall），逛街、看電影、餐飲機能完善。 公園綠地環繞： 步行距離內即可到達裕興公園、虎尾寮公園等，是散步、運動及親子活動的好去處。 餐飲與採買： 靠近裕農路、後甲商圈，傳統市場、連鎖超市、各式餐飲店家應有盡有。 4. 交通連結性 鄰近仁德交流道： 距離國道 1 號（仁德交流道）非常近，對於需要前往南科通勤或南來北往的車主來說，交通極為便利。 未來潛力： 隨著平實營區開發案的推進，該區域的資產價值具備良好的支撐與增值空間。

• 別墅
• 24.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 62.59 坪
• 建物 62.59 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

2,680萬

【九份子水岸地標】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093227 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感 【九份子水岸地標】泰嘉璞日河景宅 1.九份子水岸地標：雲端河畔，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 舒放空間，平面車位，讓家成為您的水岸私人招待所 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私設計，進出單純不混雜。 4.安全、景觀、學區全到位！分局旁的安全感，水岸邊的儀式感

• 電梯大樓
• 0.6年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

【九份子水岸首排】泰嘉...　台南市安南區郡安路六段

YC0093201 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！ 【九份子水岸首排】泰嘉璞日高樓層河景旗艦宅 住在風景裡，才是生活的最高境界，入主台南唯一低碳示範重劃區，坐擁九份子最美水岸！ 1.頂尖景觀：高樓層，正對水岸河景，視野無遮蔽。 2.全新屋況： 全新未住，等待您親手佈置理想家園。 3.單純隱私： 一層僅四戶，高隱私，進出單純不混雜。 4.稀有標配：坡道平面大車位！免去機械車位的麻煩。 5.完整學區：九份子國小・九份子國中！ 接送超方便！

• 電梯大樓
• 0.6年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

(預)南科悅揚高樓層2房...　台南市安南區館安一路

YC0011611 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。 (預)南科悅揚高樓層2房平車 1. 【精華格局】空間利用極致，滿足單身貴族、新婚夫妻或小家庭的居住需求。 2. 【尊榮車位】坡道平面車位，讓您愛車免受風吹日曬，回家即享便利。 3. 【完善公設】大型中庭花園，交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房設施。 4. 【交通便利】北外環直通南科，雙高1快、台19掌握五大時尚商圈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 16.13 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.368坪)

1,258萬

(專)福容one無敵河景高...　台南市中西區民生路二段

YC0004985 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。 (專)福容one無敵河景高樓三房平車 1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 20 ~ 20 / 27樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 53.08 坪
• 建物 85.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,380萬

15.1 %

TJG-福容one現代巴洛克...　台南市中西區民生路二段

YC0093171  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內 TJG-福容one現代巴洛克傳世雙車豪宅  【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內

• 電梯大樓
• 5.3年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 87.54 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

（專）南區近大同路精華...　台南市南區大忠段

YC0008627 1.臨20米路， 店住兩用，面寬約13米、深度約11.5米。建蔽率60%、容積率180%，地形方正，讓您能充分利用土地，開發潛力高。 2.交通核心，地段價值無限，近南台南車站，與未來捷運紅/藍線站點，前往台南機場、高鐵台南站交通便捷。 （專）南區近大同路精華店面建地 1.臨20米路， 店住兩用，面寬約13米、深度約11.5米。建蔽率60%、容積率180%，地形方正，讓您能充分利用土地，開發潛力高。 2.交通核心，地段價值無限，近南台南車站，與未來捷運紅/藍線站點，前往台南機場、高鐵台南站交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.30 坪
• 建物 0.00 坪

3,058萬

（專）南區近大同路精華...　台南市南區大忠段

YC0008628 1.面寬約16米、深度約16米。建蔽率60%、容積率180%，地形方正，可與鄰地合購，讓您更能充分利用土地，開發潛力高。 2.交通核心，地段價值無限，近南台南車站，與未來捷運紅/藍線站點，前往台南機場、高鐵台南站交通便捷。 （專）南區近大同路精華增值建地 1.面寬約16米、深度約16米。建蔽率60%、容積率180%，地形方正，可與鄰地合購，讓您更能充分利用土地，開發潛力高。 2.交通核心，地段價值無限，近南台南車站，與未來捷運紅/藍線站點，前往台南機場、高鐵台南站交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.58 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

近東區邊間採光透天　台南市仁德區成功一街

YC0053178 1.邊間雙面採光，格局方正，明亮舒適。 2.近二空新城，鄰近新建案林立，增值可期。 3.地點佳，近東區、南台南站、崇德商圈。 4.交通便利，近省道、86快速道路。 近東區邊間採光透天 1.邊間雙面採光，格局方正，明亮舒適。 2.近二空新城，鄰近新建案林立，增值可期。 3.地點佳，近東區、南台南站、崇德商圈。 4.交通便利，近省道、86快速道路。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 31.26 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

1,188萬

南師附小建興學區三房子...　台南市中西區五妃街

YC0093220 •學區滿分，為孩子教育加分： 南大附小、建興國中，優質教育資源近在咫尺。 •生活圈完善，享受城市慢生活： 近台南大學、南大附小、體育公園與台南球場。 •格局方正，空間寬敞好規劃：三房的舒適格局，採光通透，舒適宜人的居家氛圍。 •稀有子母雙車位：前後平面車位，完美滿足現代家庭的居住與停車需求。 南師附小建興學區三房子母車位 •學區滿分，為孩子教育加分： 南大附小、建興國中，優質教育資源近在咫尺。 •生活圈完善，享受城市慢生活： 近台南大學、南大附小、體育公園與台南球場。 •格局方正，空間寬敞好規劃：三房的舒適格局，採光通透，舒適宜人的居家氛圍。 •稀有子母雙車位：前後平面車位，完美滿足現代家庭的居住與停車需求。

• 華廈
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,560萬