TJG仁德之神農常擺草潛...　台南市仁德區神農段

YC0014864 1. 免200萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 41坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 4. 與鄰地合購，使用效益1+1大於2！ TJG仁德之神農常擺草潛力股農地B 1. 免200萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 41坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 4. 與鄰地合購，使用效益1+1大於2！

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.99 坪
• 建物 0.00 坪

130萬

(專)三塊厝新段61閘道口...　嘉義縣東石鄉三塊厝新段

YC0001859 1. 近61快速道路閘道口。 2. 臨大馬路。 3. 地主誠意出售 !(專)三塊厝新段61閘道口持分農地 1. 近61快速道路閘道口。 2. 臨大馬路。 3. 地主誠意出售 !

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.43 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

義竹工業區旁持分低總價...　嘉義縣義竹鄉龍蛟潭段龍蛟小段

YC0015946 1. 土地現況出租耕種植玉米，免自己管理、除草。 2. 地勢平坦，免翻山越嶺。 3. 臨近義竹工業區，交通便利。 義竹工業區旁 持分低總價農地 1. 土地現況出租耕種植玉米，免自己管理、除草。 2. 地勢平坦，免翻山越嶺。 3. 臨近義竹工業區，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.86 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

TJG-優質都內農地，可作...　台南市官田區官中段

YC0015931 1.開價僅250萬，超低總價即可入手453坪大面積土地，置產、節稅或作開心農場皆輕鬆無負擔 2.位處都市計畫區內，相比一般農地更有保值性，未來隨著都市擴展，具備較高的轉型與增值潛力。 3.平均每坪僅約5,500元，遠低於周邊開發行情，是南科周邊少見的超值投資物件，錯過不再。 TJG-優質都內農地，可作農保 1.開價僅250萬，超低總價即可入手453坪大面積土地，置產、節稅或作開心農場皆輕鬆無負擔 2.位處都市計畫區內，相比一般農地更有保值性，未來隨著都市擴展，具備較高的轉型與增值潛力。 3.平均每坪僅約5,500元，遠低於周邊開發行情，是南科周邊少見的超值投資物件，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 454.36 坪
• 建物 0.00 坪

250萬

永康小資成家宅｜288萬...　台南市永康區塩洲一街

YC0135033 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。 永康小資成家宅｜288萬低總價、低公設 1. 雙學區，國小、國中、大學都在附近。 2. 商圈成熟，美食商店林立。 3. 近永康交流道、永康火車站、永康轉運站。 4. 主附約17坪，公設占比低，空間實在好運用。 5. 總價親民，降低購屋與貸款壓力。

• 公寓
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 21.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

288萬

TJG仁德之神農常擺草潛...　台南市仁德區神農段

YC0014863 1. 免三百萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 93坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。 TJG仁德之神農常擺草潛力股農地A 1. 免三百萬輕鬆入手，超低總價圓地主夢，資產配置與抗通膨首選 2. 緊鄰仁德市區與交流道，離塵不離城，南北往來便利、生活機能佳 3. 93坪精緻好規劃，適合打造私人假日農夫，開心農場或園藝小花園。

• 土地
• 0.0年
• 土地 96.33 坪
• 建物 0.00 坪

299萬

TJG府城藍線輕軌靜巷未...　台南市東區竹篙厝段

YC0015957 1. 崇信街位處台南東區發展成熟的核心地帶，周邊生活機能完善且土地供給稀缺，精華地段的土地增值力道強勁，具備絕佳的抗通膨與保值效益。 2. 開價 398 萬在東區極具競爭力，現況雖無保存登記，但低總價能有效降低資金壓力，保留充裕的預算進行老屋拉皮、室內翻新或未來重新危老重建。 3. 鄰近台南鐵路地下化後騰出的綠帶廊道，且受惠於南紡購物中心商圈的持續外溢，未來周邊整體環境翻新，將全面帶動區域地價與房價穩定補漲。 4. 附近有婦兒安婦幼中心、德妮幼兒園、崇學國小、忠孝國中、世界健身俱樂部、長佳長照機構、麥當勞，生活機能便利，皆可滿足您與家中老幼成員的需求 TJG府城藍線輕軌靜巷未保存建物 1. 崇信街位處台南東區發展成熟的核心地帶，周邊生活機能完善且土地供給稀缺，精華地段的土地增值力道強勁，具備絕佳的抗通膨與保值效益。 2. 開價 398 萬在東區極具競爭力，現況雖無保存登記，但低總價能有效降低資金壓力，保留充裕的預算進行老屋拉皮、室內翻新或未來重新危老重建。 3. 鄰近台南鐵路地下化後騰出的綠帶廊道，且受惠於南紡購物中心商圈的持續外溢，未來周邊整體環境翻新，將全面帶動區域地價與房價穩定補漲。 4. 附近有婦兒安婦幼中心、德妮幼兒園、崇學國小、忠孝國中、世界健身俱樂部、長佳長照機構、麥當勞，生活機能便利，皆可滿足您與家中老幼成員的需求

• 土地
• 0.0年
• 土地 17.24 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

(專)TJG仁德近86方正都...　台南市仁德區中軍段

YC0001871 1.受限通行條件使總價更親民，入手門檻低 2.坪數適中，適合低成本長期持有，未來有機會與鄰地整合開發提升價值 3.未臨路 4.臨近人氣名店阿裕牛肉湯 & 天美土雞城，想吃餐廳很便利 (專)TJG仁德近86方正都內農未臨路 1.受限通行條件使總價更親民，入手門檻低 2.坪數適中，適合低成本長期持有，未來有機會與鄰地整合開發提升價值 3.未臨路 4.臨近人氣名店阿裕牛肉湯 & 天美土雞城，想吃餐廳很便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 158.20 坪
• 建物 0.00 坪

399萬

(專)鹽水區坔頭港☆特定...　台南市鹽水區坔頭港段

YC0006010 1.農地方正，前後都有排水溝(周邊是主要是酪農牧場-迷客夏的乳牛供應地) 2.有自來水可使用，沒有拉電。 3.私設農舍放機具，有繳稅單(農地前農舍，後農地) 4.農舍+前廣場(水泥面)，使用空約128坪(停車方便好運用) (專)鹽水區坔頭港☆特定農用地(含農舍) 1.農地方正，前後都有排水溝(周邊是主要是酪農牧場-迷客夏的乳牛供應地) 2.有自來水可使用，沒有拉電。 3.私設農舍放機具，有繳稅單(農地前農舍，後農地) 4.農舍+前廣場(水泥面)，使用空約128坪(停車方便好運用)

• 土地
• 25.1年
• 土地 452.84 坪
• 主 75.59 坪
• 建物 75.59 坪

658 萬 488萬

25.8 %

安順公園旁｜首購/換屋...　台南市安南區育安一街

YC0135021 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。 安順公園旁｜首購/換屋首選｜高坪效大三房 公園第一排】 面安順公園，視野遼闊，擁抱滿窗綠意與舒適生活。 【超高坪效】 陽台進出，前後大陽台，雙面採光，格局方正「實用大三房」。 【機能核心】 近北安路商圈，市場、超商、餐飲，生活機能臻於完善。 【交通重鎮】 快速銜接「商60明星重劃區」與「北外環道路」，南科通勤便利。 【屋況需整理】 正是入手好時機，免除拆除舊裝潢的麻煩，空間好規劃，打造專屬風格。

• 華廈
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 33.72 坪
• 3房(室)2廳1衛

568萬

(專)大內頭社2分7西拉雅...　台南市大內區頭社段

YC0006006 1. 土地平坦好規劃，風景如畫，世外桃源。 2. 現況已申請電錶，適合退休後，悠活規劃。 3. 交通便利，近84快速道路、南119鄉道。 4. 近南寶及嘉南高爾夫球場，土雞城林立。 (專)大內頭社2分7西拉雅悠活農地 1. 土地平坦好規劃，風景如畫，世外桃源。 2. 現況已申請電錶，適合退休後，悠活規劃。 3. 交通便利，近84快速道路、南119鄉道。 4. 近南寶及嘉南高爾夫球場，土雞城林立。

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.75 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

柳科後花園｜2.8分方正...　台南市柳營區新厝段

YC0012448 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。 柳科後花園｜2.8分方正悠活農地 1. 現況種植稻米，地形方正，好規劃。 2. 地點佳，近柳營工業區，國道三號。

• 土地
• 0.0年
• 土地 847.00 坪
• 建物 0.00 坪

688 萬 598萬

13.1 %

永大夜市！探索公園旁2...　台南市永康區永興路

YC0053218 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。 永大夜市！探索公園旁2房宜居宅 1. 永大夜市旁！吃飽再去健身工廠運動甩甩肉。 2. 明亮大採光，陽台曬衣種花心曠神怡。 3. 永康國中/國小學區，走路上學便利又放心。 4. 南北往來超方便，人口外溢小資首選。

• 華廈
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)1廳2衛

689萬

TJG-(專)安南學東國小｜...　台南市安南區慈興七街

YC0005507 🌿 離塵不離城，高質感純住宅重劃區社區坐落於公學路慈興重劃區內，周邊多為全新透天別墅與低密度住宅。 🎒 真正免接送！「學東國小」走路就到社區距離學東國小與附設幼兒園非常近，步行大約 3 到 5 分鐘即可抵達。 🚗 科技新貴新寵，輕鬆通勤「南科園區」對於在南部科學園區（南科）上班的科技新貴來說，從社區出發透過周邊的交通網路，車程約 20 分鐘左右即可快速抵達園區。 🛒 10分鐘執掌兩大商圈，日常生活超便利5 到 10 分鐘車程內就能快速切入本淵寮商圈與安中路生活圈。不管是去全聯採買、連鎖手搖飲、公家機關辦事，還是去土城早市買現撈海鮮，輕鬆搞定。 ⚽ 鄰里公園與特色遊戲場環繞，孩子放電天堂生活休閒機能超棒！社區轉個彎就是鄰里的學東公園，適合日常散步。 🛣️ 坐擁「台江大道」交通動脈，未來增值潛力大鄰近安南區的交通大動脈——台江大道（台17乙線） 🔮 未來「商60」副都心全面帶動，坐享發展紅利安南區最具指標性的「商60」北安商業區重劃區正如火如荼發展中，未來將引入大型綜合百貨、影城與商務中心。 TJG-(專)安南學東國小｜輕屋齡電寓 🌿 離塵不離城，高質感純住宅重劃區社區坐落於公學路慈興重劃區內，周邊多為全新透天別墅與低密度住宅。 🎒 真正免接送！「學東國小」走路就到社區距離學東國小與附設幼兒園非常近，步行大約 3 到 5 分鐘即可抵達。 🚗 科技新貴新寵，輕鬆通勤「南科園區」對於在南部科學園區（南科）上班的科技新貴來說，從社區出發透過周邊的交通網路，車程約 20 分鐘左右即可快速抵達園區。 🛒 10分鐘執掌兩大商圈，日常生活超便利5 到 10 分鐘車程內就能快速切入本淵寮商圈與安中路生活圈。不管是去全聯採買、連鎖手搖飲、公家機關辦事，還是去土城早市買現撈海鮮，輕鬆搞定。 ⚽ 鄰里公園與特色遊戲場環繞，孩子放電天堂生活休閒機能超棒！社區轉個彎就是鄰里的學東公園，適合日常散步。 🛣️ 坐擁「台江大道」交通動脈，未來增值潛力大鄰近安南區的交通大動脈——台江大道（台17乙線） 🔮 未來「商60」副都心全面帶動，坐享發展紅利安南區最具指標性的「商60」北安商業區重劃區正如火如荼發展中，未來將引入大型綜合百貨、影城與商務中心。

• 華廈
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 24.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

(專）仁德市區生活圈｜...　台南市仁德區中山路

YC0017596 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！ (專）仁德市區生活圈｜華南銀行3房 1. 3房空間恰恰好，24小時保全管理，適合首購族、小家庭及換屋族！ 2. 交通便利，臨中山路主幹道，近仁德交流道，南來北往、跨區通勤都方便。 3. 生活機能成熟，樓下就是銀行，周邊還有全聯、麥當勞、家樂福商圈及仁德黃昏市場，採買、用餐、辦事一次滿足！

• 電梯大樓
• 28.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.81 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 35.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

820萬

(專)永大核心3房｜幸福...　台南市永康區永大路二段

YC0013149 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！ (專)永大核心3房｜幸福平車起家厝｜首購完美首選 幸福起家厝：屋主用心維護屋況、陪伴孩子一路健康成長的「幸福起家厝」！ 附平面車位：下班回家不再為找車位崩潰，愛車有專屬位置更保值。 貼心配套： 機車隨到隨停超方便，大樓對面即有停車場，朋友來訪也貼心。 省心生活： 24小時管理，出入大門感應磁扣，專人處理垃圾，再也不用追垃圾車！ 黃金機能： 永大夜市、永大商圈、大灣商圈環繞，食衣住行全方位包辦。 環境滿分： 鄰近探索公園，下課帶孩子散步、、草地奔跑，理想的育兒環境。 南北往來神速：距離永康車站約 2.5 公里，開車到永康交流道（約 3.7 公里）、大灣交流道（約 4.2 公里）都超快，鐵路、公路雙系統，完美掌握通勤效率！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 35.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 858萬

4.5 %

慢活湖內・五福臨門大坪...　高雄市湖內區信義路

YC0102893 ・五福臨門，極限大空間！地坪約25，縱深不見底，似乎比想中的還要大！ ・面寬約5.34米，格局超級方正，屋內採光明亮。 ・優良學區，鄰近明宗國小、湖內國中，步行可抵達公有市場。 ・出巷子轉個彎上 86，20 分鐘內就能抵達三井 OUTLET 購物或是搭乘高鐵。 ・週末不想塞車去外縣市？從家裡出發 15 分鐘，就在興達港吃現撈海鮮、吹海風。 ・當沙崙房價破 4 字頭時，回頭看 86 快速道路另一端的湖內，還有 880 萬能成家的機會。 慢活湖內・五福臨門大坪數透天厝 ・五福臨門，極限大空間！地坪約25，縱深不見底，似乎比想中的還要大！ ・面寬約5.34米，格局超級方正，屋內採光明亮。 ・優良學區，鄰近明宗國小、湖內國中，步行可抵達公有市場。 ・出巷子轉個彎上 86，20 分鐘內就能抵達三井 OUTLET 購物或是搭乘高鐵。 ・週末不想塞車去外縣市？從家裡出發 15 分鐘，就在興達港吃現撈海鮮、吹海風。 ・當沙崙房價破 4 字頭時，回頭看 86 快速道路另一端的湖內，還有 880 萬能成家的機會。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 26.17 坪
• 建物 26.17 坪
• 5房(室)2廳3衛

880萬

旗山發財方正林地-近旗...　高雄市旗山區欉仔坑段

YC0012441 1.交通：近旗山交流道。 2.環境：開心農場、近旗山老街、杉林花海、美濃美俗村。 3.宜悠閒自在退休生活。 4.地形方正有整理，林地臨路出入便利。 5.與財神爺為鄰。旗山發財方正林地-近旗山交流道 1.交通：近旗山交流道。 2.環境：開心農場、近旗山老街、杉林花海、美濃美俗村。 3.宜悠閒自在退休生活。 4.地形方正有整理，林地臨路出入便利。 5.與財神爺為鄰。

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.77 坪
• 建物 0.00 坪

938萬

運河星鑽特區｜陽台進出...　台南市中西區金城街

YC0135022  星鑽核心地段： 坐落中西區最頂尖的星鑽特區，完美執掌市中心繁華與頂級生活機能。  超高坪效空間： 陽台進出，內含6F增建，室內可用空間超乎想像，動線流暢好規劃  絕美運河首排：下班後的夕陽餘暉、入夜後的波光夜景，就是您最奢華的舒壓畫卷。 運河星鑽特區｜陽台進出5+6樓景觀寓  星鑽核心地段： 坐落中西區最頂尖的星鑽特區，完美執掌市中心繁華與頂級生活機能。  超高坪效空間： 陽台進出，內含6F增建，室內可用空間超乎想像，動線流暢好規劃  絕美運河首排：下班後的夕陽餘暉、入夜後的波光夜景，就是您最奢華的舒壓畫卷。

• 公寓
• 39.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 31.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳0衛

980萬

南科安慶時尚全新未住3...　台南市善化區西衛

YC0093144 1. 【最強格局】３房２衛２陽台！ 最受家庭歡迎的黃金格局！ 2. 【有車位就是王道】位於一樓的機械車位，進出便利性高！ 3. 【南科超近】通勤免塞車，緊鄰南科，通勤距離近！ 4. 南科人請注意！尋找「全新」、「好住」、「買得起」的您，機會來了！ 南科安慶時尚全新未住3房車位 1. 【最強格局】３房２衛２陽台！ 最受家庭歡迎的黃金格局！ 2. 【有車位就是王道】位於一樓的機械車位，進出便利性高！ 3. 【南科超近】通勤免塞車，緊鄰南科，通勤距離近！ 4. 南科人請注意！尋找「全新」、「好住」、「買得起」的您，機會來了！

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

998萬

(預)高雄鑫空樹機能小豪...　高雄市三民區鼎山街

YC0007619 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！ (預)高雄鑫空樹機能小豪宅 1. 【地點炸裂】三民區核心！ 周邊生活機能成熟，食衣住行一把抓！ 2. 【價格震撼】千萬內買新房！ 這是您輕鬆入主高雄的最佳入場券！ 3. 【地標建築】27 層傲視三民！高樓層視野開闊，回家就像度假！ 4. 【機能爆棚】家樂福商圈+明星學區！ 走路就到家樂福，採買超便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 14.77 坪
• 建物 22.36 坪
• 1房(室)2廳1衛

999萬

東區核心-長榮路精華商...　台南市東區長榮路二段

YC0135037 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！東區核心-長榮路精華商辦大空間 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰人潮熱絡的東寧商圈與成大商圈。周邊商業活動頻繁、生活機能完善，集結各大連鎖品牌與文教機構，具備極佳的商業能見度與集客優勢，是企業總部、辦公室、工作室或資產配置的絕佳選擇！ 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區重要交通主幹道，長榮路二段車流量大、交通四通八達。距離火車站商圈及市區各大主要路段皆十分便捷，無論是員工通勤、客戶來訪或是物流往來都極具效率。 【明星學區 ✖ 優質文教氛圍】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與穩定的商業價值。 【空間優勢 ✖ 靈活好規劃】 室內空間寬敞、實用4房格局，空間方正、動線分明，非常適合直接作為公司辦公室、各類事務所、預約制工作室或聯合辦公空間使用，兼具自用與收租高投報利器！

• 華廈
• 36.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 35.54 坪
• 建物 42.17 坪
• 4房(室)1廳2衛

新上

1,034萬

安平國中大坪數大露台4...　台南市安平區育平七街

YC0053219 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！ 安平國中大坪數大露台4房平車華廈 1. 寬敞四房大空間，適合三代同堂/小型工作室等需要多個房間規劃的您。 2. 除了標準陽台，更有寬敞的露台大空間！專屬於你的九坪小天地！ 3. 近安平市場、安平老街商圈，日常採買、假日散心輕鬆搞定！ 4. 學區內稀有釋出！為孩子挑選一個安心成長的家！

• 華廈
• 30.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽+露 34.38 坪
• 建物 52.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080萬

專-TJG鹽行科學苑｜大坪...　台南市永康區永安一街

YC0017591 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意 專-TJG鹽行科學苑｜大坪數｜3房2廳平車 🚗 1.南科通勤快線｜緊鄰北外環與永康交流道，進南科或市區，上班暢行無阻 🚌 2.黃金交通雙軌｜步行即達市區公車站，鹽行客運轉運園區，直達全台超便利 📈 3.緊扣鹽行重劃｜共享新重劃區發展紅利，市府重點規劃，未來增值潛力強 🎒 4.九年一貫學區｜三村國小、鹽行國中(雙語)雙優勢，就學接送超輕鬆 🛍️ 5.雙商圈下樓享｜鹽行＋南應大商圈環抱，7-11、全家、蝦皮自取和全聯美食應有盡有 🌿 6.散步漫遊綠帶｜鄰近永欣公園、五榕園，5分鐘到史博館，假日放電休閒滿分 🏥 7.醫療後盾完善｜近奇美與安南雙大醫院，全家健康有保障 🚪 8.一層兩戶純質｜梯戶比極低、出入單純，享三面採光通風 📐 9.超低公設實坪｜實坪空間大且方正，不買虛坪、高性價比 🛡️ 10.24H 全天守護｜全天候物業管理＋中庭花園，住得安心愜意

• 華廈
• 26.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 44.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,080萬

東區復興學區｜低公設大...　台南市東區東門路三段

YC0102895 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪 東區復興學區｜低公設大坪數 | 3房+機械大車位 1. 東區大坪數華廈，電梯車位一應俱全，成位正東區捷運線的主人 2. 近明星學區與南紡購物中心，10分鐘早市黃昏市場，生活機能完善 3. 近仁德交流道，南來北往上班出遊好方便 4. 戶數少出入單純，電梯每樓層住戶只有2戶，稀有主建坪超過25坪

• 電梯大樓
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

南科新貴首選｜新化統一...　台南市新化區竹子腳

YC0102900 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。 南科新貴首選｜新化統一花園｜景觀3房＋平車 頂樓田野視野： 位於頂樓，樓上無鄰居干擾，隱私性極佳，通風與採光無懈可擊。 超高實用坪效： 室內＋陽台30坪，空間寬敞，拒絕現代新大樓的擁擠感。 超值完美標配： 精緻絕美裝潢與質感傢俱，「現買現住」。 南科通勤極速圈： 往返南科、歸仁高鐵站皆極為便利，完美平衡工作與生活。 24H全天候管理： 代收掛號包裹免煩惱；專人處理垃圾，讓您下班不用再急忙追垃圾車！ 愛車專屬車位： 配備平面車位，保護愛車免受風吹日晒，停放省時又省心。

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 30.66 坪
• 建物 44.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.691坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

【首選一字寬8F】2房2衛...　台南市安南區永續路

YC0011613 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。 【首選一字寬8F】2房2衛+車位 泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 30.46 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.334坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,120萬

2.6 %

(預)高雄中正1號院景觀...　高雄市前金區中正四路

YC0007620 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。 (預)高雄中正1號院景觀兩房平車 1. 【地王之王】前金中正路： 高雄最富盛名的軸線！ 2. 【雙捷交會】紅線、橘線交會的美麗島捷運站就在不遠處！ 3. 【稀有景觀】27樓高視野戶：絕佳的樓層高度，視野無遮蔽！ 4. 【實用格局】舒適景觀兩房，是菁英單身、小家庭的完美選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 12.69 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

(預)高雄鉑愛悅菁英2房...　高雄市左營區博愛四路

YC0007618 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。 (預)高雄鉑愛悅菁英2房捷運宅 1. 左營核心，地段為王： 位於左營區博愛四路，坐擁左營商圈的繁華便利！ 2. 捷運左營站，通勤暢行無阻： 步行即可抵達捷運站，輕鬆串聯大高雄。 3. 預計115 年Q4完工， SRC & RC 結構，提供您更安心穩固的居住品質 4. 市場最搶手的高坪效 2 房格局，非常適合首購族、小家庭或置產投資。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,168萬

全新2房平車｜新東琚親...　台南市仁德區保生路

YC0135028 全新成屋，免去漫長等待期 隔一條街即進入東區，不用負擔東區高房價，也能擁有東區生活圈! 下樓三大超商(7-11、全家、萊爾富)、蝦皮店到店一應俱全。 鄰近南台南副都心發展區，規劃引進好市多、量販、餐飲、美食及休閒娛樂等多元機能，未來採買、聚餐與休閒更加便利。 鐵路地下化持續推進，未來增設南台南車站，並串聯地下化後的綠廊帶，提升區域交通與環境品質。 全新2房平車｜新東琚親民總價 加贈室內設計 全新成屋，免去漫長等待期 隔一條街即進入東區，不用負擔東區高房價，也能擁有東區生活圈! 下樓三大超商(7-11、全家、萊爾富)、蝦皮店到店一應俱全。 鄰近南台南副都心發展區，規劃引進好市多、量販、餐飲、美食及休閒娛樂等多元機能，未來採買、聚餐與休閒更加便利。 鐵路地下化持續推進，未來增設南台南車站，並串聯地下化後的綠廊帶，提升區域交通與環境品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 18.96 坪
• 建物 35.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,180萬