（預）安南區春福安安A3...　台南市安南區長和路四段

YC0114234 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位 （預）安南區春福安安A3-13高樓景觀戶+平車 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 7.71 坪
• 主 21.77 坪
• 建物 44.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,368萬

｜東山熱鬧商圈｜柳屋心...　台南市東山區東山

YC1712107 1.位於東山精華熱鬧地段，生活機能超便利。 2.步行五分鐘可達東山菜市場，15分鐘輕鬆抵達東山國中小及東山運動公園 3.開車四分鐘 全聯超市，一分鐘抵達7-11便利商店 4.國道三號.國道一號及省道台1線交匯處交通順暢無論出行返家極為便利，強力推薦 ｜東山熱鬧商圈｜柳屋心享家2房+平面車位｜ 1.位於東山精華熱鬧地段，生活機能超便利。 2.步行五分鐘可達東山菜市場，15分鐘輕鬆抵達東山國中小及東山運動公園 3.開車四分鐘 全聯超市，一分鐘抵達7-11便利商店 4.國道三號.國道一號及省道台1線交匯處交通順暢無論出行返家極為便利，強力推薦

• 華廈
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 15.41 坪
• 建物 23.94 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

498萬

麻豆特農｜行情價方正2...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0278176 1.北勢寮段，非都市土地，特定農業區農牧用地。 2.面寬/深度/臨路：約24.7米/82.3米/3~5米。 3.開車約3-5分鐘上.台84線東西向、開車約10分鐘到麻豆市場。 4.現況空地，可申請水電，種植文旦、水稻等農作經營。 5.物件669坪內含50.5坪水利用地。 6.出入口已施作柏油路，迴轉方便，現況有電錶。 麻豆特農｜行情價方正2分地｜北勢寮近台84線 1.北勢寮段，非都市土地，特定農業區農牧用地。 2.面寬/深度/臨路：約24.7米/82.3米/3~5米。 3.開車約3-5分鐘上.台84線東西向、開車約10分鐘到麻豆市場。 4.現況空地，可申請水電，種植文旦、水稻等農作經營。 5.物件669坪內含50.5坪水利用地。 6.出入口已施作柏油路，迴轉方便，現況有電錶。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

安南九份子泰嘉璞日A3-1...　台南市安南區郡安路六段

YC0114240 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝 安南九份子泰嘉璞日A3-17樓3房平車 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主 24.69 坪
• 建物 53.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

北區建地｜好規劃近文賢...　台南市北區大興段

YC0271601 1. 約八米大面寬，三角窗地點，自建投資首選。 2. 鄰近好市多，文賢文元商圈，生活機能佳。 3. 臨路交通便捷，四通八達，出入超方便。 4. 現場有水有電。 5. 開車兩分鐘到7-11，五分鐘到全聯。 北區建地｜好規劃近文賢路熱鬧商圈 1. 約八米大面寬，三角窗地點，自建投資首選。 2. 鄰近好市多，文賢文元商圈，生活機能佳。 3. 臨路交通便捷，四通八達，出入超方便。 4. 現場有水有電。 5. 開車兩分鐘到7-11，五分鐘到全聯。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.18 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

鳳山建國路臨路金店面稀...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1727703 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。 鳳山建國路臨路金店面稀有釋出 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.22 坪
• 主 89.9 坪
• 建物 94.67 坪

2,589萬

近中崙、和順的大地坪建...　台南市安南區安和路五段

YC1819079 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。 近中崙、和順的大地坪建地鋼骨有水電倉庫 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。

• 10.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 68.17 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 9.48 坪

1,988萬

急售【預售】潤隆鉑悅2...　台南市安平區健康路三段

YC0050992 1.基地面積1728.18坪，基地四方 內縮棟距遠，分別規劃AB兩棟，社區規畫2-3房，總戶數為432戶，總樓高24樓，地下室B3 2. 社區打造飯店式規模電影院.健身房.音樂教室等多設施，頂樓規畫了露天泳池以及花園. 3..亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 4..安平五期市政核心區域，生活機能便利10分鐘左右 可到達 新光三越 全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 5.走路上學，慈濟12年文教區，國際雙語學校 急售【預售】潤隆鉑悅 2樓2房+車位露台戶 | 1.基地面積1728.18坪，基地四方 內縮棟距遠，分別規劃AB兩棟，社區規畫2-3房，總戶數為432戶，總樓高24樓，地下室B3 2. 社區打造飯店式規模電影院.健身房.音樂教室等多設施，頂樓規畫了露天泳池以及花園. 3..亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 4..安平五期市政核心區域，生活機能便利10分鐘左右 可到達 新光三越 全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 5.走路上學，慈濟12年文教區，國際雙語學校

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.44 坪
• 主 15.44 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,374 萬 1,263萬

8.1 %

新悅城高樓海景三房平車　台南市安平區健康路三段

YC0803377 1.現有租客租金25000含管理費合約至116年3月本案目前無法帶看 可提供室內影片 2.高樓層三房平車，海景夜景一覽無遺，亞果碼頭未來趨勢，潛力十足。 3.輕屋齡，完整公設，健身房.泳池.室內籃球場.KTV.多功能會議室 實在氣派。 新悅城高樓海景三房平車 1.現有租客租金25000含管理費合約至116年3月本案目前無法帶看 可提供室內影片 2.高樓層三房平車，海景夜景一覽無遺，亞果碼頭未來趨勢，潛力十足。 3.輕屋齡，完整公設，健身房.泳池.室內籃球場.KTV.多功能會議室 實在氣派。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 21.68 坪
• 建物 43.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

東區復興國中學區｜五套...　台南市東區東門路三段

YC1819082 1.復興學區-孩子的學區從小打算 2.鄰近仁德交流道-南北往來很便利 3.生活機能便利-鄰近富農商圈、家樂福、南紡等 4.地理位置佳，水電管線皆有更新，使用上更放心 5.穩定收租，當個包租公包租婆不是夢想 東區復興國中學區｜五套房穩定收租 1.復興學區-孩子的學區從小打算 2.鄰近仁德交流道-南北往來很便利 3.生活機能便利-鄰近富農商圈、家樂福、南紡等 4.地理位置佳，水電管線皆有更新，使用上更放心 5.穩定收租，當個包租公包租婆不是夢想

• 套房
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.38 坪
• 主 28.2 坪
• 建物 28.20 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,388萬

永康復華商圈｜大坪數3...　台南市永康區國華街

YC1814419 1.近復華商圈、復華夜市，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 4.露臺戶獨立產權，空間大好規劃 永康復華商圈｜大坪數3房露臺戶 1.近復華商圈、復華夜市，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 4.露臺戶獨立產權，空間大好規劃

• 電梯大樓
• 31.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽+露 37.22 坪
• 建物 44.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

龍禾傳家堡｜麻豆安業透...　台南市麻豆區安業

YC1680529 一、地坪達31坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，總價壓在1600萬內，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。 龍禾傳家堡｜麻豆安業透天・大坪數生活美學四層 一、地坪達31坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，總價壓在1600萬內，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。

• 透天厝
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.30 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,188萬

獨佔大地坪｜正安平工業...　台南市南區新愛路

YC1760526 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。 獨佔大地坪｜正安平工業區乙工廠辦｜大面寬稀有釋出 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。

• 廠房
• 47.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 296.45 坪
• 主 187.04 坪
• 建物 195.53 坪

12,000萬

永康大灣國小陽台進出雙...　台南市永康區大灣三街

YC1680526 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小 永康大灣國小陽台進出雙面採光兩房 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小

• 華廈
• 32.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758萬

老街靜巷雙車位電梯庭園...　台南市安平區延平街

YC1789704 1.質感媲美星級飯店，進口TOTO衛浴、YKK氣密窗、崇友六人座電梯，全棟套房規劃。 2.間間皆為大面採光套房，附孝親房設計，適合三代同堂共享溫馨天倫之樂。 3.前後雙車位大車庫，地點近安平老街、漁人碼頭，靜巷宅邸鬧中取靜，離塵不離城。 4.適創業或遠端辦公，稀有釋出民宿區物件，交通便利四通八達，生活機能極佳。 老街靜巷雙車位電梯庭園美墅Ａ 1.質感媲美星級飯店，進口TOTO衛浴、YKK氣密窗、崇友六人座電梯，全棟套房規劃。 2.間間皆為大面採光套房，附孝親房設計，適合三代同堂共享溫馨天倫之樂。 3.前後雙車位大車庫，地點近安平老街、漁人碼頭，靜巷宅邸鬧中取靜，離塵不離城。 4.適創業或遠端辦公，稀有釋出民宿區物件，交通便利四通八達，生活機能極佳。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.85 坪
• 主+陽 95.47 坪
• 建物 95.47 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

4,588萬

北區桂花鄉兩房｜近成大...　台南市北區開元路

YC1814418 1.兩房低總價，格局方正、採光通風俱佳，年輕人首購首選。 2.社區優質、住戶單純，大樓全天候保全管理，安全又安心。 3.鄰近成大校區、開元商圈與桂花公園，生活機能與休憩品質兼具。 4.交通便利，快速連接永康、東區等生活圈，通勤省時又省力。 5.屋況良好免整理，拎包即可入住，投資自住皆宜。 北區桂花鄉兩房｜近成大、開元商圈 1.兩房低總價，格局方正、採光通風俱佳，年輕人首購首選。 2.社區優質、住戶單純，大樓全天候保全管理，安全又安心。 3.鄰近成大校區、開元商圈與桂花公園，生活機能與休憩品質兼具。 4.交通便利，快速連接永康、東區等生活圈，通勤省時又省力。 5.屋況良好免整理，拎包即可入住，投資自住皆宜。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 22.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 658萬

5.7 %

和順工業區臨12米路乙工...　台南市安南區開安四街

YC1335467 1.位和順工業區臨12米路，出入便利，廠房，住家，辦公室合一，備有貨梯，天車，17米大面寬空間超大，含增建總建坪約600坪.用途超廣。 2.近國道一號，國八交流道，北外環道路，南來北往交通便捷，合宜者出價協商。 和順工業區臨12米路乙工住家辦公廠房 1.位和順工業區臨12米路，出入便利，廠房，住家，辦公室合一，備有貨梯，天車，17米大面寬空間超大，含增建總建坪約600坪.用途超廣。 2.近國道一號，國八交流道，北外環道路，南來北往交通便捷，合宜者出價協商。

• 廠房
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 254.91 坪
• 主+陽 345.65 坪
• 建物 345.65 坪
• 7房(室)3廳7衛

13,600萬

歸仁高鐵國家強棒高樓層...　台南市歸仁區高發二路

YC1724302 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.高樓層景觀戶，台積電即將進駐.投資自住皆合適 歸仁高鐵國家強棒高樓層景觀戶2房+車位 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.高樓層景觀戶，台積電即將進駐.投資自住皆合適

• 電梯大樓
• 2.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 13.60 坪
• 建物 24.54 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,088萬

近南科潛力方正直寬長百...　台南市西港區港東段

YC0182284 特色說明： 1. 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，附建築線證明，可立即興建房屋。 無論是建透天,別墅或公寓亦或者是停車場養地都是非常推薦的喔！ 2. 雙面臨路，交通便利；8分鐘可上國道8號新吉交流道，12分鐘接國道1號安定交流道。 3. 方正寬敞建地，未來南科發展潛力無限。 4. 鄰近港東國小、玉虛宮、西港堤防及西港大橋，周邊環境優質。 5. 市府規劃新建南科烏橋中路跨曾文溪橋，未來車程僅10多分鐘即可抵達南科，串聯市道173線，交通更加便捷。 6. 買地即享兩棵吉祥如意的南洋杉樹，增添自然與美景。 近南科潛力方正直寬長百坪建地雙面臨路自住投資首選 特色說明： 1. 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，附建築線證明，可立即興建房屋。 無論是建透天,別墅或公寓亦或者是停車場養地都是非常推薦的喔！ 2. 雙面臨路，交通便利；8分鐘可上國道8號新吉交流道，12分鐘接國道1號安定交流道。 3. 方正寬敞建地，未來南科發展潛力無限。 4. 鄰近港東國小、玉虛宮、西港堤防及西港大橋，周邊環境優質。 5. 市府規劃新建南科烏橋中路跨曾文溪橋，未來車程僅10多分鐘即可抵達南科，串聯市道173線，交通更加便捷。 6. 買地即享兩棵吉祥如意的南洋杉樹，增添自然與美景。

• 土地
• 0.0年
• 土地 137.14 坪
• 建物 0.00 坪

2,188萬

LM特區｜貝森朵夫稀有釋...　台南市新市區西拉雅大道

YC0932237 1.步行約兩分鐘可達南科火車站，通勤便利。 2.開車約五分鐘即抵南科園區，快速銜接工作與生活，節省每日通勤時間。 3.雙車位規劃，氣派大器，車庫入門動線流暢，機能與品味兼備。 4.鬧中取靜、離塵不離城，生活機能成熟，卻又保有難得寧靜。 5.格局方正、採光通透、通風良好，一樓貼心設置孝親房，適合三代同堂。 LM特區｜貝森朵夫稀有釋出大面寬雙車墅 1.步行約兩分鐘可達南科火車站，通勤便利。 2.開車約五分鐘即抵南科園區，快速銜接工作與生活，節省每日通勤時間。 3.雙車位規劃，氣派大器，車庫入門動線流暢，機能與品味兼備。 4.鬧中取靜、離塵不離城，生活機能成熟，卻又保有難得寧靜。 5.格局方正、採光通透、通風良好，一樓貼心設置孝親房，適合三代同堂。

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 57.85 坪
• 建物 57.85 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,388萬

永大商圈綠之鄉超低價精...　台南市永康區國民路

YC1819091 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。 永大商圈綠之鄉超低價精緻時尚整新三房平車 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬

｜善化區｜近南科安慶時...　台南市善化區西衛

YC1724312 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，全新未住新成屋，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。 ｜善化區｜近南科安慶時尚雙陽台全新未住三房車位 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，全新未住新成屋，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

總安重劃區北安路旁日式...　台南市安南區總安街一段

YC1593360 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S 土地含持分總共31.214坪******喜歡成本價就可協商成交****** 總安重劃區北安路旁日式雅緻全新雙車墅成本價 1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S 土地含持分總共31.214坪******喜歡成本價就可協商成交******

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.40 坪
• 主+陽 61.16 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,338萬

新市臨路40米黃金面寬7...　台南市新市區中山路

YC1789699 ✅ 臨路黃金店面，面寬約7米 鄰40米中山路大馬路，醒目門面、適合設廠兼營業或招牌展示。 ✅ 土地近百坪、建物使用靈活 地坪94.4坪、建坪82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 ✅ 可申請登記工廠證，附辦公室、天車、電壓等完善設備。 ✅ 整棟新油漆、設備完整可用 內部整理佳，現況有50碼電壓、天車、整修完畢可立即使用，不必再施工。 新市臨路40米黃金面寬7米工廠住家店面 ✅ 臨路黃金店面，面寬約7米 鄰40米中山路大馬路，醒目門面、適合設廠兼營業或招牌展示。 ✅ 土地近百坪、建物使用靈活 地坪94.4坪、建坪82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 ✅ 可申請登記工廠證，附辦公室、天車、電壓等完善設備。 ✅ 整棟新油漆、設備完整可用 內部整理佳，現況有50碼電壓、天車、整修完畢可立即使用，不必再施工。

• 廠房
• 36.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,250萬

近東區｜仁德靜巷全福路...　台南市仁德區全福路

YC1727694 1.整棟全新翻修（漏水保固半年） 2.離東區市區近交通便利 3.全聯、7-11超商便利 4.離台南機場近 近東區｜仁德靜巷全福路整新透天厝 1.整棟全新翻修（漏水保固半年） 2.離東區市區近交通便利 3.全聯、7-11超商便利 4.離台南機場近

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 24.73 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,288萬

北區｜世紀之門｜高樓層...　台南市北區北園街

YC1727677 1.臥室間間開，明亮通風，超大工作陽台好規劃。 2.一樓大廳挑高達六米，營造出空間的貴族感 ，全區採無線寬頻規劃享有新世代科技住宅生活便利性，全棟社區採24H飯店式管理，生活空間更安全與便利。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 5.社區規會兒童圖書館和E化教室，另有SPA泳池、養生按摩池、三溫暖、健身房。 北區｜世紀之門｜高樓層優質三房含車位 1.臥室間間開，明亮通風，超大工作陽台好規劃。 2.一樓大廳挑高達六米，營造出空間的貴族感 ，全區採無線寬頻規劃享有新世代科技住宅生活便利性，全棟社區採24H飯店式管理，生活空間更安全與便利。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 5.社區規會兒童圖書館和E化教室，另有SPA泳池、養生按摩池、三溫暖、健身房。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.32 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 42.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

歸仁高鐵遠雄明日讚三房...　台南市歸仁區歸仁十一路

YC1724301 1.近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵，交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、、商圈與教育資源，生活有品質 3.遠雄知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.全新未住.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 歸仁高鐵遠雄明日讚三房平車全新交屋 1.近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵，交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、、商圈與教育資源，生活有品質 3.遠雄知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.全新未住.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 39.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

安平成家首選｜近市府超...　台南市安平區建平一街

YC1743389 1.安平五期重劃區，近市政府亞果遊艇碼頭，未來發展性大 2.樓店1~3樓店自住、店面使用皆合適 3.享有透天感覺，又有大樓收信、垃圾集中方便性 4.電線更新,屋主惜售 安平成家首選｜近市府超優質美樓店+車位 1.安平五期重劃區，近市政府亞果遊艇碼頭，未來發展性大 2.樓店1~3樓店自住、店面使用皆合適 3.享有透天感覺，又有大樓收信、垃圾集中方便性 4.電線更新,屋主惜售

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 29.57 坪
• 建物 38.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

930萬

近永康家樂福可自住可出...　台南市永康區中華二路

YC1750274 1.現況10套房，小整理就能出租。 2.鄰近中華商圈、家樂福，生活機能佳 3.捷運B12藍線 ，公園綠地走路3分鐘。 近永康家樂福可自住可出租質樸透天 1.現況10套房，小整理就能出租。 2.鄰近中華商圈、家樂福，生活機能佳 3.捷運B12藍線 ，公園綠地走路3分鐘。

• 透天厝
• 30.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)1廳10衛

1,928萬

龍禾傳家堡｜麻豆安業透...　台南市麻豆區安業

YC1819086 一、地坪達31坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，總價壓在1600萬內，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。 龍禾傳家堡｜麻豆安業透天・白色深度舒適四層宅 一、地坪達31坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，總價壓在1600萬內，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。

• 透天厝
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.43 坪
• 主+陽 54.12 坪
• 建物 54.12 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,588萬