南科旁【安慶時尚】雙陽...　台南市善化區西衛

YC1931849 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。南科旁【安慶時尚】雙陽台三房車位 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.881坪)
• 坡道機械車位

新上

998萬

專任｜永康火車站旁｜14...　台南市永康區龍埔段

YC0204832 1.臨近永康交流道(國一)及永康火車站，南來北往超便利。 2.60坪大面寬好規劃利用。 3.周遭機能完善，永康國中小、區公所、全聯、傳統市場。 4.六米道路，深度約9.6米、17.4米，歡迎現場評估。 5.建蔽/容積率：60%/160%。朝東專任｜永康火車站旁｜14米大面寬60坪優質建地 1.臨近永康交流道(國一)及永康火車站，南來北往超便利。 2.60坪大面寬好規劃利用。 3.周遭機能完善，永康國中小、區公所、全聯、傳統市場。 4.六米道路，深度約9.6米、17.4米，歡迎現場評估。 5.建蔽/容積率：60%/160%。朝東

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,399萬

官田近南科善化車站20米...　台南市官田區西庄段

YC0278171 1.土地2分半剛剛好不會太大。 2.開車約12分到善化車站，3分到官田市中心。 官田近南科善化車站20米路農地 1.土地2分半剛剛好不會太大。 2.開車約12分到善化車站，3分到官田市中心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,650萬

安平工業區千坪乙工廠辦　台南市南區新義路

YC1743405 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。 安平工業區千坪乙工廠辦 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

• 廠房
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,633.50 坪
• 主 977.93 坪
• 建物 1,035.13 坪

45,738萬

｜獨家銷售南科LM中央公...　台南市新市區陽光南一路

YC1837290 1.長期滿租出租每月有穩定租金收入。 2.面對兩棟陽光樹大樓總戶數244戶商機無限。 3.間間套房南科工程師最愛。 4.位於LM特區增值性極高。｜獨家銷售南科LM中央公園店住｜ 1.長期滿租出租每月有穩定租金收入。 2.面對兩棟陽光樹大樓總戶數244戶商機無限。 3.間間套房南科工程師最愛。 4.位於LM特區增值性極高。

• 透天厝
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.96 坪
• 主+陽 68.65 坪
• 建物 68.64 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,680 萬 2,280萬

14.9 %

南區新興國小｜整新四套...　台南市南區健康路二段

YC1837300 1.黃金超優質學區地段.新興國小.坐北朝南.精美超優質4套房.1樓可規劃孝親房-全棟水電管線更新，車庫已規劃220車充 2.坐北朝南.間間套房，採光通風良好，生活機能超優.超便利.活巷.好出入南區新興國小｜整新四套房採光車庫透天 1.黃金超優質學區地段.新興國小.坐北朝南.精美超優質4套房.1樓可規劃孝親房-全棟水電管線更新，車庫已規劃220車充 2.坐北朝南.間間套房，採光通風良好，生活機能超優.超便利.活巷.好出入

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780萬

永康區埔東街邊間採光優...　台南市永康區埔東街

YC1819092 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。永康區埔東街邊間採光優質裝潢整新三房平車 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 21.01 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

936萬

永康鹽行近南應大高投報...　台南市永康區新民街

YC1712074 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便 永康鹽行近南應大高投報12房透天 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便

• 透天厝
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.41 坪
• 主+陽 78.51 坪
• 建物 78.51 坪
• 12房(室)--廳12衛

2,380萬

【仁德太子工業城】超稀...　台南市仁德區太子路

YC1927258 中小企業、物流倉儲、加工製造業的頭家請注意！ 要在台南找一個交通便利、結構完善、買了就能直接進駐的優質廠房嗎？ 這間位於「仁德太子工業城」的乙工廠房，絕對是您事業再創高峰的絕佳基地！ 黃金交通動線： 緊鄰仁德交流道，貨物流通、員工通勤南北往來超便利，完美卡位物流速度鏈！ 高規格鋼骨結構： 107年完工，屋齡新、結構穩固。 超完美空間機能： 面寬 6 米、深度 38.35 米，格局方正。更擁有滴水（樓高）達 9 米的絕佳高度，垂直立體倉儲空間翻倍，空間利用率極高！ 出入交通無阻： 門前就是 10 米寬敞道路，大車進出、卸貨裝載輕鬆自如，完全不卡關。【仁德太子工業城】超稀有釋出！正10米路鋼骨廠房 中小企業、物流倉儲、加工製造業的頭家請注意！ 要在台南找一個交通便利、結構完善、買了就能直接進駐的優質廠房嗎？ 這間位於「仁德太子工業城」的乙工廠房，絕對是您事業再創高峰的絕佳基地！ 黃金交通動線： 緊鄰仁德交流道，貨物流通、員工通勤南北往來超便利，完美卡位物流速度鏈！ 高規格鋼骨結構： 107年完工，屋齡新、結構穩固。 超完美空間機能： 面寬 6 米、深度 38.35 米，格局方正。更擁有滴水（樓高）達 9 米的絕佳高度，垂直立體倉儲空間翻倍，空間利用率極高！ 出入交通無阻： 門前就是 10 米寬敞道路，大車進出、卸貨裝載輕鬆自如，完全不卡關。

• 廠房
• 8.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪

3,088萬

新成屋愛琴海|高樓層自...　台南市安平區國平北路

YC1837257 1.建商規劃三房，目前現況是開放空間，可自由規劃。 2.基地2075坪，總戶數795戶，Ａ、Ｂ兩棟，一層12戶，四部電梯，安全控管電梯磁扣，無法到別的樓層 3.24小時飯店式管理，中庭造景花園、圖書閱覽室、媽媽教室、早餐吧、Lounge Bar、家庭電影院、KTV、棋藝室、露天游泳池、SPA池、遊戲區、健身房、空中花園等豐富的設施。 4.車道出入口採汽機車分離式，汽車道則為雙向車道。新成屋愛琴海|高樓層自由規畫室內空間平車 1.建商規劃三房，目前現況是開放空間，可自由規劃。 2.基地2075坪，總戶數795戶，Ａ、Ｂ兩棟，一層12戶，四部電梯，安全控管電梯磁扣，無法到別的樓層 3.24小時飯店式管理，中庭造景花園、圖書閱覽室、媽媽教室、早餐吧、Lounge Bar、家庭電影院、KTV、棋藝室、露天游泳池、SPA池、遊戲區、健身房、空中花園等豐富的設施。 4.車道出入口採汽機車分離式，汽車道則為雙向車道。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.445坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

安平台邦新世紀稀有釋出...　台南市安平區健康一街

YC1032917 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,388萬

北區成大｜新好國宅｜低...　台南市北區北園街

YC1837278 1.開元商圈熱鬧繁華，不失生活機能 2.約定專用大露臺，使用空間更多。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 北區成大｜新好國宅｜低總價三房含車位 1.開元商圈熱鬧繁華，不失生活機能 2.約定專用大露臺，使用空間更多。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 27.09 坪
• 3房(室)2廳1衛

660萬

東橋｜打造你理想的家從...　台南市永康區東橋十二街

YC1899953 * 位於永康東橋重劃區，學區就讀大橋國小、大橋國中 * 步行約3分鐘可達台南市立圖書館，附近還有規劃多座綠地公園，可讓家中的小孩以及寵物放電 * 對面就有7-11，大樓的店面也有進駐蝦皮店到店，生活便利。 * 開車約10分鐘可達永康交流道，南北來往便利 * 格局方正，規劃兩房雙衛浴皆開窗，通風採光佳 * 多元公共設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、社區客房、練琴室、室內籃球場等設施東橋｜打造你理想的家從這開始｜高樓層兩房雙衛浴 * 位於永康東橋重劃區，學區就讀大橋國小、大橋國中 * 步行約3分鐘可達台南市立圖書館，附近還有規劃多座綠地公園，可讓家中的小孩以及寵物放電 * 對面就有7-11，大樓的店面也有進駐蝦皮店到店，生活便利。 * 開車約10分鐘可達永康交流道，南北來往便利 * 格局方正，規劃兩房雙衛浴皆開窗，通風採光佳 * 多元公共設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、社區客房、練琴室、室內籃球場等設施

• 電梯大樓
• 7.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 24.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188萬

海佃學區｜國安孝親大地...　台南市安南區國安街

YC1837320 1.珍稀 30 坪大地坪，改建翻新潛力無限 在寸土寸金的環境下，坐擁超過 30 坪的完整大土地。超高得房率讓未來無論是室內重新翻修、增建，或是長期置產改建，皆具備極高的坪效彈性與資產增值效益。 2.一樓黃金孝親房規劃，貼心守護長輩安全 一樓室內空間寬敞，特意規劃免爬高的舒適孝親房。完美避開長輩上下樓梯的膝蓋負擔與跌倒風險，為三代同堂家庭提供最細膩、安心且互不干擾的動線生活照顧。 3.出繁華入寧靜，海佃國安商圈靜巷地段 轉個彎即達生活機能成熟的海佃與國安商圈，餐飲採買一應俱全。轉進巷內則完美隔絕主幹道喧囂，兼具「離塵不離城」的極佳居住品質，是鬧區中少有的清幽環境。 4.正兩樓低樓層實坪透天，無公設負擔出入單純 結構為標準 1 至 2 樓低樓層透天，出入動線單純不複雜。建坪超過 30 坪皆為實坪，完全沒有大樓高公設比的虛胖坪數，室內四房格局方正，空間感寬敞且非常好規劃。海佃學區｜國安孝親大地坪靜巷透天 1.珍稀 30 坪大地坪，改建翻新潛力無限 在寸土寸金的環境下，坐擁超過 30 坪的完整大土地。超高得房率讓未來無論是室內重新翻修、增建，或是長期置產改建，皆具備極高的坪效彈性與資產增值效益。 2.一樓黃金孝親房規劃，貼心守護長輩安全 一樓室內空間寬敞，特意規劃免爬高的舒適孝親房。完美避開長輩上下樓梯的膝蓋負擔與跌倒風險，為三代同堂家庭提供最細膩、安心且互不干擾的動線生活照顧。 3.出繁華入寧靜，海佃國安商圈靜巷地段 轉個彎即達生活機能成熟的海佃與國安商圈，餐飲採買一應俱全。轉進巷內則完美隔絕主幹道喧囂，兼具「離塵不離城」的極佳居住品質，是鬧區中少有的清幽環境。 4.正兩樓低樓層實坪透天，無公設負擔出入單純 結構為標準 1 至 2 樓低樓層透天，出入動線單純不複雜。建坪超過 30 坪皆為實坪，完全沒有大樓高公設比的虛胖坪數，室內四房格局方正，空間感寬敞且非常好規劃。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.08 坪
• 主 30.79 坪
• 建物 30.79 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

安南首購首選｜小家庭第...　台南市安南區安中路四段

YC1837265 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。安南首購首選｜小家庭第一間房｜近海東國小2房新屋 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。

• 華廈
• 4.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 21.56 坪
• 2房(室)2廳2衛

758萬

台南核心．河樂廣場．光...　台南市中西區康樂街

YC1789712 1. 屋主用心整理，舒適小天地，休息放鬆好自在。 2.採光通風佳，格局方正，空間使用大。 3.中西區核心地段，近河樂廣場、中正商圈，生活機能一應俱全。 4.一層九戶，每層都有垃圾集中處，進出入口需有鑰匙磁扣 5.可承租地下室機車位200/月，汽車3000/月台南核心．河樂廣場．光采辦公 小坪數輕鬆進駐 1. 屋主用心整理，舒適小天地，休息放鬆好自在。 2.採光通風佳，格局方正，空間使用大。 3.中西區核心地段，近河樂廣場、中正商圈，生活機能一應俱全。 4.一層九戶，每層都有垃圾集中處，進出入口需有鑰匙磁扣 5.可承租地下室機車位200/月，汽車3000/月

• 華廈
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 16.04 坪
• 建物 21.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

449萬

成大長榮路靜謐樓中樓｜...　台南市北區長榮路四段

YC1032919 1.成大商圈機能便利，散步就到成大校園。 2.座南朝北通風明亮，房間皆開窗通風佳。 3.陽台進出內外有隔，格局方正空間舒適。 4.社區靜謐生活悠閒，社區保全管理。 5.屋況良好稀有釋出，使用天然瓦斯。 6.貼心垃圾代收，生活超省心，免追垃圾車。成大長榮路靜謐樓中樓｜陽台進出、天然瓦斯，好規劃 1.成大商圈機能便利，散步就到成大校園。 2.座南朝北通風明亮，房間皆開窗通風佳。 3.陽台進出內外有隔，格局方正空間舒適。 4.社區靜謐生活悠閒，社區保全管理。 5.屋況良好稀有釋出，使用天然瓦斯。 6.貼心垃圾代收，生活超省心，免追垃圾車。

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 38.52 坪
• 建物 43.69 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 另加蓋5房(室)--廳6衛

730 萬 698萬

4.4 %

老屋新篇章｜安和路一段...　台南市安南區安和路一段

YC1837283 位於安南區安和路一段，巷內住宅環境單純 遠離主幹道喧囂，卻又保有完整生活機能。 全棟已整理，省下大筆整修時間與費用。 自有車庫，停車免煩惱 鄰近全聯、丹丹漢堡、商圈，生活機能成熟老屋新篇章｜安和路一段｜車庫透天 位於安南區安和路一段，巷內住宅環境單純 遠離主幹道喧囂，卻又保有完整生活機能。 全棟已整理，省下大筆整修時間與費用。 自有車庫，停車免煩惱 鄰近全聯、丹丹漢堡、商圈，生活機能成熟

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.96 坪
• 主 26.78 坪
• 建物 26.78 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,380萬

佳里開喜樓市中心市場旁...　台南市佳里區義民街

YC1837263 1.佳里市中心，鄰近市場學校，生活機能便利完善。 2.兩戶打通樓中樓，客廳挑高寬敞無壓迫感。 3.單層四戶住戶單純，格局方正明亮。 4.室內空間寬敞舒適，低公設比使用更實在。 5.地段優越價格合理，超值美宅值得擁有。 佳里開喜樓市中心市場旁 稀有釋出 4+1房 1.佳里市中心，鄰近市場學校，生活機能便利完善。 2.兩戶打通樓中樓，客廳挑高寬敞無壓迫感。 3.單層四戶住戶單純，格局方正明亮。 4.室內空間寬敞舒適，低公設比使用更實在。 5.地段優越價格合理，超值美宅值得擁有。

• 華廈
• 30.2年
• 3 ~ 4 / 10樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 43.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

700萬

｜科技大廠首選｜正三房...　台南市安定區港子尾

YC1032913 物件特色 1. 位於安定國道八號旁 ，臨科技大廠約10分鐘 2.總戶數24戶，位於頂樓戶不怕吵視野寬闊 3.室內27坪好規劃可在隔一房，公設比低 4.三房格局方正皆開窗，前後陽台出入，採光通風佳 大樓及客廳座象 坐南朝北｜科技大廠首選｜正三房無限棟距景觀戶｜ 物件特色 1. 位於安定國道八號旁 ，臨科技大廠約10分鐘 2.總戶數24戶，位於頂樓戶不怕吵視野寬闊 3.室內27坪好規劃可在隔一房，公設比低 4.三房格局方正皆開窗，前後陽台出入，採光通風佳 大樓及客廳座象 坐南朝北

• 華廈
• 3.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 38.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,050萬

近中崙、和順的大地坪建...　台南市安南區安和路五段

YC1819079 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。近中崙、和順的大地坪建地鋼骨有水電倉庫 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。

• 11.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 68.17 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 9.48 坪

1,350萬

(專)中西區國華街商圈優...　台南市中西區國華街二段

YC1032916 國華商圈內優質店面 位於台南市區內的蛋黃區 人潮絡繹不絕 投資置產好物件 收租自用兩相宜 南市觀光排名前3的國華商區 個人工作室 小資族店面 低總價買台南市區店面 機會錯過不在 歡迎預約帶看(專)中西區國華街商圈優質懷舊店面 國華商圈內優質店面 位於台南市區內的蛋黃區 人潮絡繹不絕 投資置產好物件 收租自用兩相宜 南市觀光排名前3的國華商區 個人工作室 小資族店面 低總價買台南市區店面 機會錯過不在 歡迎預約帶看

• 店面
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.38 坪
• 主 11.88 坪
• 建物 11.88 坪
• 3房(室)1廳1衛

680萬

出門上交流道！｜文宏路...　台南市仁德區文宏路

YC1857473 黃金邊間店住雙用： 一樓挑高大氣： 空間感絕佳，極適合公司行號、個人工作室或各類事務所進駐。 彈性空間規劃： 一樓亦可輕鬆改回自家獨立車庫，後方更貼心規劃孝親房，完美照顧全家人。 停車免煩惱： 正對面即有大型停車場，員工上班、客戶來訪開會停車超級便利！ 高質感生活圈： 緊鄰文宏公園綠意盎然，出門即享受虎尾寮特區鬧中取靜、清幽高品質的住宅環境。 絕佳交通動線： 車程極速直上仁德交流道，南北往來高效便捷，南科通勤或出差南來北往都輕鬆。 全新翻新免整理： 全屋屋況已精心翻新整修，省去繁瑣的裝潢過渡期，買下即可直接入住或開張營業！出門上交流道！｜文宏路三角窗店墅｜15米雙面吸金 黃金邊間店住雙用： 一樓挑高大氣： 空間感絕佳，極適合公司行號、個人工作室或各類事務所進駐。 彈性空間規劃： 一樓亦可輕鬆改回自家獨立車庫，後方更貼心規劃孝親房，完美照顧全家人。 停車免煩惱： 正對面即有大型停車場，員工上班、客戶來訪開會停車超級便利！ 高質感生活圈： 緊鄰文宏公園綠意盎然，出門即享受虎尾寮特區鬧中取靜、清幽高品質的住宅環境。 絕佳交通動線： 車程極速直上仁德交流道，南北往來高效便捷，南科通勤或出差南來北往都輕鬆。 全新翻新免整理： 全屋屋況已精心翻新整修，省去繁瑣的裝潢過渡期，買下即可直接入住或開張營業！

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.47 坪
• 主+陽 70.28 坪
• 建物 70.28 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

大灣核心高樓景觀！挑高...　台南市永康區文賢街

YC1857461 ✨ 挑高樓中樓，隱私大空間： 客廳挑高寬敞、視野開闊，完全沒有壓迫感。樓上樓下分層使用，完美實用大三房格局，長輩同住或小孩長大互不干擾，各自保有獨立隱私空間。 ✨ 高樓無敵景觀，採光通風極佳： 位處高樓層，拉開窗簾就是絕美窗景！前後採光通風良好，室內明亮清爽，天天享受自然光。 ✨ 明星全齡學區，孩子免奔波： 下樓走路上大灣高中，周邊大灣國小、大灣國中環繞。1-3級完善學區，家長免去十幾年上下學接送的奔波之苦。 ✨ 大灣成熟商圈，機能全包式： 緊鄰永康大灣商圈，大灣黃昏市場、在地夜市、各式傳統市場應有盡有，採買購物下樓就到，食衣住行育樂一次滿足。 ✨ 黃金交通樞紐，通勤超便利： 位處南科與台南市區的交會點，上班出遊交通動線四通八達，是南科科技新貴與市區上班族的質感首選。 ✨ 24H完善管理，生活更省心： 一層僅僅三戶，住戶單純。社區提供24小時完善保全、信件包裹代收，更有垃圾集中處理處，讓您從此告別追垃圾車的煩惱！大灣核心高樓景觀！挑高魔術大3房｜全新整修直接住 ✨ 挑高樓中樓，隱私大空間： 客廳挑高寬敞、視野開闊，完全沒有壓迫感。樓上樓下分層使用，完美實用大三房格局，長輩同住或小孩長大互不干擾，各自保有獨立隱私空間。 ✨ 高樓無敵景觀，採光通風極佳： 位處高樓層，拉開窗簾就是絕美窗景！前後採光通風良好，室內明亮清爽，天天享受自然光。 ✨ 明星全齡學區，孩子免奔波： 下樓走路上大灣高中，周邊大灣國小、大灣國中環繞。1-3級完善學區，家長免去十幾年上下學接送的奔波之苦。 ✨ 大灣成熟商圈，機能全包式： 緊鄰永康大灣商圈，大灣黃昏市場、在地夜市、各式傳統市場應有盡有，採買購物下樓就到，食衣住行育樂一次滿足。 ✨ 黃金交通樞紐，通勤超便利： 位處南科與台南市區的交會點，上班出遊交通動線四通八達，是南科科技新貴與市區上班族的質感首選。 ✨ 24H完善管理，生活更省心： 一層僅僅三戶，住戶單純。社區提供24小時完善保全、信件包裹代收，更有垃圾集中處理處，讓您從此告別追垃圾車的煩惱！

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 17.43 坪
• 建物 24.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

永康大灣國小陽台進出雙...　台南市永康區大灣三街

YC1680526 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小 永康大灣國小陽台進出雙面採光兩房 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

738萬

青年城隅｜鬧中取靜・老...　台南市東區青年路

YC1819094 東區核心靜巷地段，享受鬧中取靜與成熟生活機能 坐落台南東區青年路商圈靜巷內，不僅保有傳統府城巷弄的寧靜居住品質，走出巷口即可快速連接成熟商圈、各級學校與周邊便利生活機能。 地坪達二十一坪且持分完整，老屋重建或改建效益極高 擁有逾 21 坪的完整土地持分，在寸土寸金的東區精華地段相當稀有，不論未來規劃整棟翻修或舊換新重建，都具備強大的保值與資產增值彈性。 五十四年文創老宅風貌，空間方正利於打造獨特在地風格 具備半世紀歲月淬鍊的獨特老宅氛圍與方正室內格局，極適合喜愛復古文青風格的買方，透過設計轉化為兼具質感與個人特色的特色住宅或工作室。 小坪數透天高坪效配置，兩房三衛格局彈性貼合新婚家庭 建坪近 29 坪的精緻空間規劃為兩房一廳三衛，多衛浴設計有效提升日常居住舒適度與隱私性，極度適合新婚夫妻或小家庭作為首購入主東區首選。青年城隅｜鬧中取靜・老宅氛圍特色首選 東區核心靜巷地段，享受鬧中取靜與成熟生活機能 坐落台南東區青年路商圈靜巷內，不僅保有傳統府城巷弄的寧靜居住品質，走出巷口即可快速連接成熟商圈、各級學校與周邊便利生活機能。 地坪達二十一坪且持分完整，老屋重建或改建效益極高 擁有逾 21 坪的完整土地持分，在寸土寸金的東區精華地段相當稀有，不論未來規劃整棟翻修或舊換新重建，都具備強大的保值與資產增值彈性。 五十四年文創老宅風貌，空間方正利於打造獨特在地風格 具備半世紀歲月淬鍊的獨特老宅氛圍與方正室內格局，極適合喜愛復古文青風格的買方，透過設計轉化為兼具質感與個人特色的特色住宅或工作室。 小坪數透天高坪效配置，兩房三衛格局彈性貼合新婚家庭 建坪近 29 坪的精緻空間規劃為兩房一廳三衛，多衛浴設計有效提升日常居住舒適度與隱私性，極度適合新婚夫妻或小家庭作為首購入主東區首選。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

北區鄭子寮重劃區｜文元...　台南市北區育成路

YC1927256 1.位於北區發展完整的鄭子寮生活圈，低總戶數社區，住戶相對單純，周遭街廓整齊、居住環境舒適。 2.稀有一樓店面＋二樓超大約定專用大露臺！空間感與使用機能一次兼具。 3.一樓店面進出便利，免爬樓梯、出入方便。 4.鄰近文元國小、民德國中雙學區生活圈，具家庭客群基礎，亦適合補教、才藝、親子、美容及各類生活服務等產業。 5.輕屋齡大樓社區稀有釋出樓店，店面形象佳，兼具自用、出租與長期置產價值。 北區鄭子寮重劃區｜文元苑稀有一樓雙車位店面 1.位於北區發展完整的鄭子寮生活圈，低總戶數社區，住戶相對單純，周遭街廓整齊、居住環境舒適。 2.稀有一樓店面＋二樓超大約定專用大露臺！空間感與使用機能一次兼具。 3.一樓店面進出便利，免爬樓梯、出入方便。 4.鄰近文元國小、民德國中雙學區生活圈，具家庭客群基礎，亦適合補教、才藝、親子、美容及各類生活服務等產業。 5.輕屋齡大樓社區稀有釋出樓店，店面形象佳，兼具自用、出租與長期置產價值。

• 華廈
• 5.5年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 14.04 坪
• 主 24.63 坪
• 建物 53.24 坪
• --房(室)1廳1衛
• 另加蓋--房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

2,880萬

永康區｜高樓層稀有大坪...　台南市永康區中華二路

YC1837280 1.位於高樓層景觀視野良好，面向公園永久棟距，大坪數平車物件敬請把握。 2.位於中華二路周邊生活機能完善，.臨近家樂福、五王國小、祥和公園、多那之及兵仔市場。 3.位於永康市中心，距離永康交流道僅需10分鐘，未來可期。 永康區｜高樓層稀有大坪數｜面公園景觀三房平車 1.位於高樓層景觀視野良好，面向公園永久棟距，大坪數平車物件敬請把握。 2.位於中華二路周邊生活機能完善，.臨近家樂福、五王國小、祥和公園、多那之及兵仔市場。 3.位於永康市中心，距離永康交流道僅需10分鐘，未來可期。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 48.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

近文化中心電梯獨立高功...　台南市東區中華東路三段

YC1837277 特色： 1.一樓免等電梯，進社區即到家門口。 2.台南鐵路地下化後，路口即是中華東路，交通方便。 3.鄰大同路商圈、崇德商圈生活機能優質。 4.緊鄰文化中心、巴克禮公園文化氣息加分。 5.東區副都心加速發展中，未來生活更便利。 PS:現況社宅出租中，租金6800，合約2/1-8/1。近文化中心電梯獨立高功能套房 特色： 1.一樓免等電梯，進社區即到家門口。 2.台南鐵路地下化後，路口即是中華東路，交通方便。 3.鄰大同路商圈、崇德商圈生活機能優質。 4.緊鄰文化中心、巴克禮公園文化氣息加分。 5.東區副都心加速發展中，未來生活更便利。 PS:現況社宅出租中，租金6800，合約2/1-8/1。

• 套房
• 36.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.84 坪
• 主 4.66 坪
• 建物 6.38 坪
• 1房(室)--廳1衛

218萬

永大商圈綠之鄉超低價精...　台南市永康區國民路

YC1819091 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。永大商圈綠之鄉超低價精緻時尚整新三房平車 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬