獨家🔥【VVS1】兩房尬...　台中市西屯區青海路二段

YC1872940 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 ⭐️低樓層，面泳池，有退縮不受文心路車流及捷運影響！欣賞社區美景~獨家🔥【VVS1】兩房尬車位｜雙面採光‼面泳池 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 ⭐️低樓層，面泳池，有退縮不受文心路車流及捷運影響！欣賞社區美景~

• 電梯大樓
• 0.3年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 15.76 坪
• 建物 27.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,638萬

VVS1三房平車｜朝東雙採...　台中市西屯區青海路二段

YC1872998 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 ⭐️角間大三房，雙面採光 ⭐️朝東，接受早晨的洗禮🔥VVS1三房平車｜朝東雙採光｜泳池風景💖邊間 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 ⭐️角間大三房，雙面採光 ⭐️朝東，接受早晨的洗禮🔥

• 電梯大樓
• 0.3年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 22.79 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

北區麗園道景觀樓中樓精...　台中市北區忠太東路

YC1837679 物件介紹： 1、挑高夾層增建，坪效使用約20坪。 2、採光良好，房間街有大面窗。 3、屋主現承租一機械車位，月租1500元。 社區介紹： 台中市北區的麗園道社區，位於忠太東路，屋齡約30年，是個結合套房與住家的大型住宅社區，以其多樣格局、完善公設（如中庭花園、健身房、閱覽室等）及便利生活機能（近大潤發、中國醫商圈）著稱，提供24小時管理和多樣化的居住選擇，是北區熱門指名社區之一。  地址：台中市北區忠太東路117號 屋齡：約30年 總戶數：約689戶 建設公司：經典建設 樓層：地上21地下3  管理：24小時管理，有管理員 格局與規劃 A棟：以套房為主 (7-10坪)，另有1房1廳格局 (16-24坪)。大約500戶。 B棟：住家區，主要為3房 (28-31坪) 4房 (42-50坪) 格局。大約160戶。 坪數：8~65坪 (涵蓋套房至大坪數住家)。  公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園。游泳池。 健身房、咖啡座、藝術廳廊、遊戲間、棋藝室。 會議廳、閱覽室、垃圾集中室。  生活機能 交通：近太原路、忠明路，交通動線佳。 採購：鄰近大潤發、全聯。 商圈：中國醫藥商圈、漢口路商圈。 特色：靠近綠園道，散步方便。  停車位 有平面及機械車位，機械車位為主。 套房區無汽車位，可向大潤發承租。  總結 麗園道社區因靠近生活機能完善的商圈，並提供多樣化的房型選擇 (從套房到四房以上)，加上完善的社區管理與公共設施，無論是單身、小家庭或換屋族群，都能在此找到適合的居住空間，是台中北區值得考慮的優質社區。北區麗園道景觀樓中樓精裝修美三房近大潤發 物件介紹： 1、挑高夾層增建，坪效使用約20坪。 2、採光良好，房間街有大面窗。 3、屋主現承租一機械車位，月租1500元。 社區介紹： 台中市北區的麗園道社區，位於忠太東路，屋齡約30年，是個結合套房與住家的大型住宅社區，以其多樣格局、完善公設（如中庭花園、健身房、閱覽室等）及便利生活機能（近大潤發、中國醫商圈）著稱，提供24小時管理和多樣化的居住選擇，是北區熱門指名社區之一。  地址：台中市北區忠太東路117號 屋齡：約30年 總戶數：約689戶 建設公司：經典建設 樓層：地上21地下3  管理：24小時管理，有管理員 格局與規劃 A棟：以套房為主 (7-10坪)，另有1房1廳格局 (16-24坪)。大約500戶。 B棟：住家區，主要為3房 (28-31坪) 4房 (42-50坪) 格局。大約160戶。 坪數：8~65坪 (涵蓋套房至大坪數住家)。  公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園。游泳池。 健身房、咖啡座、藝術廳廊、遊戲間、棋藝室。 會議廳、閱覽室、垃圾集中室。  生活機能 交通：近太原路、忠明路，交通動線佳。 採購：鄰近大潤發、全聯。 商圈：中國醫藥商圈、漢口路商圈。 特色：靠近綠園道，散步方便。  停車位 有平面及機械車位，機械車位為主。 套房區無汽車位，可向大潤發承租。  總結 麗園道社區因靠近生活機能完善的商圈，並提供多樣化的房型選擇 (從套房到四房以上)，加上完善的社區管理與公共設施，無論是單身、小家庭或換屋族群，都能在此找到適合的居住空間，是台中北區值得考慮的優質社區。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 1.43 坪
• 主+陽 10.59 坪
• 建物 17.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

后里區近泰安火車站正福...　台中市后里區泰安段

YC0248694 正6米福美路上，30米面寬剛好兩分半，有水路， 地主可配合申請蓋農舍or農業設施，距離國道1號交流道僅十分鐘，近泰安火車站、后科。 后里區近泰安火車站正福美路兩分半漂亮農地 正6米福美路上，30米面寬剛好兩分半，有水路， 地主可配合申請蓋農舍or農業設施，距離國道1號交流道僅十分鐘，近泰安火車站、后科。

• 土地
• 0.0年
• 土地 742.93 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

七期｜市政新銳｜兩房+...　台中市西屯區河南路四段

YC0118374 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學 七期｜市政新銳｜兩房+車位｜精品宅 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 1.54 坪
• 主 14.37 坪
• 建物 28.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.030坪)
• 坡道機械車位

1,806萬

西屯七期核心【紀汎希】...　台中市西屯區市政北七路

YC0118376 (1)正七期市政核心,優質兩房+平面車位 (2)基地座落七期精華地段 散步就到新光三越 大遠百 免排隊停車 (3)飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 (4)車程5分鐘上７４ 國一連接國三 國四好迅速 步行１３分鐘捷運市政府 南來北往沒距離 西屯七期核心【紀汎希】B8棟｜遠百新光｜出價談‼ (1)正七期市政核心,優質兩房+平面車位 (2)基地座落七期精華地段 散步就到新光三越 大遠百 免排隊停車 (3)飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 (4)車程5分鐘上７４ 國一連接國三 國四好迅速 步行１３分鐘捷運市政府 南來北往沒距離

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 2.10 坪
• 主 13.31 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,088萬

西屯七期核心💎【紀汎...　台中市西屯區市政北七路

YC0118377 (1)正七期市政核心,優質兩房+平面車位 (2)基地座落七期精華地段 散步就到新光三越 大遠百 免排隊停車 (3)飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 (4)車程5分鐘上７４ 國一連接國三 國四好迅速 步行１３分鐘捷運市政府 南來北往沒距 西屯七期核心💎【紀汎希】A7棟｜新光遠百🔥 (1)正七期市政核心,優質兩房+平面車位 (2)基地座落七期精華地段 散步就到新光三越 大遠百 免排隊停車 (3)飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 (4)車程5分鐘上７４ 國一連接國三 國四好迅速 步行１３分鐘捷運市政府 南來北往沒距

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 2.10 坪
• 主 13.62 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,188萬

正五期｜水安宮捷運站｜...　台中市南屯區大業路

YC1752972 正五期｜水安宮捷運站｜4改3平車視野戶

• 電梯大樓
• 30.3年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 48.45 坪
• 建物 65.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

🦈💥群園健康601捷...　台中市西屯區河南路一段

YC1872956 📍 近捷運文華高中站｜交通超便利 步行即到綠線文華高中捷運站（G8），交通無縫接軌，大眾運輸與商圈機能完美串聯，是捷運商辦地段的關鍵優勢。 🚗 超大室內空間 × 兩個平面大車位 附 兩個平面車位（固定停車不必再煩惱），室內實際使用坪數大、公設比超低，提升運作效率與空間彈性，是稀有高坪效商辦選擇。 💰 低總價商辦好選擇 相對同區商辦，總價親民、入手門檻低，是投資人與中小企業進駐的高 CP 值標的。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 目前物件 帶租約銷售中，看屋可安排現場帶看，讓你親自感受空間、租金與投資回報機會。 💼 投資收租免煩惱 適合長期穩健收租或未來自用改造辦公，周邊商圈成熟、生活機能完善，具備穩健資產價值與增值潛力。 🦈💥群園健康601 捷運旁優質商辦尬雙車🥑 📍 近捷運文華高中站｜交通超便利 步行即到綠線文華高中捷運站（G8），交通無縫接軌，大眾運輸與商圈機能完美串聯，是捷運商辦地段的關鍵優勢。 🚗 超大室內空間 × 兩個平面大車位 附 兩個平面車位（固定停車不必再煩惱），室內實際使用坪數大、公設比超低，提升運作效率與空間彈性，是稀有高坪效商辦選擇。 💰 低總價商辦好選擇 相對同區商辦，總價親民、入手門檻低，是投資人與中小企業進駐的高 CP 值標的。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 目前物件 帶租約銷售中，看屋可安排現場帶看，讓你親自感受空間、租金與投資回報機會。 💼 投資收租免煩惱 適合長期穩健收租或未來自用改造辦公，周邊商圈成熟、生活機能完善，具備穩健資產價值與增值潛力。

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 1房(室)4廳--衛
• 昇降平面車位

2,695萬

獨家✨DUA逢甲12期｜1+1...　台中市西屯區青海南街

YC1770210 ✅開價就是行情，稀有大一房戶型 ✅12期高質感社區稀有釋出，位青海南街鬧中取靜 ✅鄰近國一、74、新光遠百，秋紅谷公園、國家歌劇院、七期商圈，開生活機能優，未來捷運藍線旁增值可期 ✅輕屋齡裝潢戶，屋況超級好 ✅明星雙語學區 獨家✨DUA逢甲12期｜1+1房裝潢戶配車位 ✅開價就是行情，稀有大一房戶型 ✅12期高質感社區稀有釋出，位青海南街鬧中取靜 ✅鄰近國一、74、新光遠百，秋紅谷公園、國家歌劇院、七期商圈，開生活機能優，未來捷運藍線旁增值可期 ✅輕屋齡裝潢戶，屋況超級好 ✅明星雙語學區

• 電梯大樓
• 7.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 12.90 坪
• 建物 26.04 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.861坪)
• 坡道機械車位

1,268 萬 1,198萬

5.5 %

🏠烏日全新交屋｜孝親...　台中市烏日區溪南路二段

YC1753031 ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部! 2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車 3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂 4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利 5.正溪南派出所，治安免煩惱 6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在 7.一樓可做店面使用 🏠烏日全新交屋｜孝親5樓雙車透天｜多戶可看D ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部! 2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車 3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂 4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利 5.正溪南派出所，治安免煩惱 6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在 7.一樓可做店面使用

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,588萬

🎯好便宜！潭子三角窗...　台中市潭子區大通街

YC1753021 (1). 稀有釋出｜大地坪三角窗金店面，門面超吸睛！ (2). 臨8米活路，進出便利生意人最愛！ (3). 明星學區加持｜步行即達「頭家雙語國小」，12年國教免煩惱！ (4). 地段制勝｜榮興、頭家雙商圈交匯，吃喝採買樣樣方便！ (5). 開車5分鐘直達雙鐵共構「松竹站」，捷運＋台鐵無縫接軌 (6). 開車6分鐘上74快速道路、國道4號，南來北往輕鬆通勤！ 🎯好便宜！潭子三角窗大面寬透天店面｜土地51坪 (1). 稀有釋出｜大地坪三角窗金店面，門面超吸睛！ (2). 臨8米活路，進出便利生意人最愛！ (3). 明星學區加持｜步行即達「頭家雙語國小」，12年國教免煩惱！ (4). 地段制勝｜榮興、頭家雙商圈交匯，吃喝採買樣樣方便！ (5). 開車5分鐘直達雙鐵共構「松竹站」，捷運＋台鐵無縫接軌 (6). 開車6分鐘上74快速道路、國道4號，南來北往輕鬆通勤！

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.68 坪
• 主+陽 78.53 坪
• 建物 78.53 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,650萬

16.7 %

🏠烏日全新交屋｜孝親...　台中市烏日區溪南路二段

YC1752998 ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部! 2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車 3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂 4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利 5.正溪南派出所，治安免煩惱 6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在 7.一樓可做店面使用 🏠烏日全新交屋｜孝親5樓雙車透天｜多戶可看A ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部! 2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車 3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂 4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利 5.正溪南派出所，治安免煩惱 6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在 7.一樓可做店面使用

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

🏆中科特區【收租金雞...　台中市西屯區福順路

YC1827124 1.中科特區內有J Mall、米平方、家樂福、愛買，加上全聯賣場遍地開花，還有水崛頭黃昏市場，日常生活採買相當便捷，醫療資源方面則有台中榮總、台中澄清醫院，透過特五號道路也可串聯新光田醫院。 學區也是不少購屋族出手之關鍵，除了老字號的永安國小、福科國中，著名的私立東海大學附屬高級中等學校小學部人文學風鼎盛,生活機能特優. 2.瑞聯特區近東海大學,榮總醫院,澄清醫院,中部科學園區科,台中工業區,就業人口密集,本棟在二樓由營造公司增建至三樓,總共8間套房,一間起居室,一間茶水間&廚房,一間公共衛浴,環境舒適,屋況特佳,現況滿租,投報率高. 🏆中科特區【收租金雞母⭐️八間大套房】屋況優 1.中科特區內有J Mall、米平方、家樂福、愛買，加上全聯賣場遍地開花，還有水崛頭黃昏市場，日常生活採買相當便捷，醫療資源方面則有台中榮總、台中澄清醫院，透過特五號道路也可串聯新光田醫院。 學區也是不少購屋族出手之關鍵，除了老字號的永安國小、福科國中，著名的私立東海大學附屬高級中等學校小學部人文學風鼎盛,生活機能特優. 2.瑞聯特區近東海大學,榮總醫院,澄清醫院,中部科學園區科,台中工業區,就業人口密集,本棟在二樓由營造公司增建至三樓,總共8間套房,一間起居室,一間茶水間&廚房,一間公共衛浴,環境舒適,屋況特佳,現況滿租,投報率高.

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 40.86 坪
• 建物 68.89 坪
• 8房(室)1廳9衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

2,168萬

✨獨家戶型🍎市政愛悅...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1837662 ①稀有電梯旁B4獨立平車釋出 ②可使用的8.37坪的專屬露台（不在權狀內） ③挑高3.9可做夾層，現況無隔間！ ④用途：辦公室，不受信用管制第二戶貸款限制，可營登 ⑤步程5分鐘內可至足球場、朝馬運動中心 ⑥近國道一號、台74快速道路 ⑦鄰近逢甲商圈、楓康、全聯超市 ✨獨家戶型🍎市政愛悅2房平車送8.37坪露台戶 ①稀有電梯旁B4獨立平車釋出 ②可使用的8.37坪的專屬露台（不在權狀內） ③挑高3.9可做夾層，現況無隔間！ ④用途：辦公室，不受信用管制第二戶貸款限制，可營登 ⑤步程5分鐘內可至足球場、朝馬運動中心 ⑥近國道一號、台74快速道路 ⑦鄰近逢甲商圈、楓康、全聯超市

• 電梯大樓
• 0.4年
• 3 ~ 3 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 33.61 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.087坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

西區｜民權路核心商辦｜...　台中市西區民權路

YC1818186 ｜📍 地段區塊 位於西區民權路一段，台中核心精華地段，鄰近教育大學、模範市場與中央零售市場。周邊商業林立，日常採買與生活需求一應俱全。 ｜🚉 交通條件 近台灣大道、公益路、忠明南路主要幹道，快速連結全市區。距離台中火車站車程約 10 分鐘，串接捷運與客運系統，交通便利。 ｜🛍️ 生活機能 樓下即有銀行、便利商店，步行可達星巴克、郵局、書局，日常採買與金融、餐飲資源豐富。周邊商圈成熟，辦公、生活雙重滿足。 ｜📐 室內格局 權狀 27.285 坪，規劃為 3房2廳1衛，格局方正，空間實用。電梯大樓規劃，屋齡雖42年，但低總價門檻，適合小型事務所、工作室或自用置產。 📌 西區民權路精華地段 × 低總價電梯辦公 × 3房實用配置 自用投資皆宜，稀有釋出，敬邀鑑賞！ 西區｜民權路核心商辦｜低總價電梯辦公室 ｜📍 地段區塊 位於西區民權路一段，台中核心精華地段，鄰近教育大學、模範市場與中央零售市場。周邊商業林立，日常採買與生活需求一應俱全。 ｜🚉 交通條件 近台灣大道、公益路、忠明南路主要幹道，快速連結全市區。距離台中火車站車程約 10 分鐘，串接捷運與客運系統，交通便利。 ｜🛍️ 生活機能 樓下即有銀行、便利商店，步行可達星巴克、郵局、書局，日常採買與金融、餐飲資源豐富。周邊商圈成熟，辦公、生活雙重滿足。 ｜📐 室內格局 權狀 27.285 坪，規劃為 3房2廳1衛，格局方正，空間實用。電梯大樓規劃，屋齡雖42年，但低總價門檻，適合小型事務所、工作室或自用置產。 📌 西區民權路精華地段 × 低總價電梯辦公 × 3房實用配置 自用投資皆宜，稀有釋出，敬邀鑑賞！

• 電梯大樓
• 42.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.16 坪
• 主 18.43 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

750萬

✨北勢靜宜商圈【佳璽NO...　台中市沙鹿區福至路

YC1770240 🍿沙鹿精華地段，近靜宜北勢商圈，生活採買購物機能便利，附近青山公園可休閒運動 🍫學區 北勢國小、北勢國中、沙鹿高工，鄰近弘光、靜宜大學 🧁近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 🍪前院自家車位好方便，增建前後遮雨棚。 🍩免管理費社區型透天，總戶數8戶 ，社區單純。 ✨北勢靜宜商圈【佳璽NO.1】優質透天稀有釋出 🍿沙鹿精華地段，近靜宜北勢商圈，生活採買購物機能便利，附近青山公園可休閒運動 🍫學區 北勢國小、北勢國中、沙鹿高工，鄰近弘光、靜宜大學 🧁近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 🍪前院自家車位好方便，增建前後遮雨棚。 🍩免管理費社區型透天，總戶數8戶 ，社區單純。

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.10 坪
• 主+陽 58.87 坪
• 建物 58.87 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,838 萬 1,680萬

8.6 %

出價就談❗️逢甲水湳經...　台中市西屯區文華路

YC1827127 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜 出價就談❗️逢甲水湳經貿大鵬新城三房B1平車 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜

• 電梯大樓
• 20.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,850萬

五期指標磐鈺雲華｜三房...　台中市南屯區公益路二段

YC1707977 稀有釋出：社區坪數最大的三房，還搭配雙主臥 1.磐鈺建設與新加坡名建築團隊WOHA設計 2.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 3.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 4.豐富公設：空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室 5.五期指標豪宅，高優質居家環境，家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11 6.高樓層大面窗，原始標準格局，簡易裝潢可依自身需求調整 五期指標 磐鈺雲華｜三房雙主臥 雙平車 視野宅 稀有釋出：社區坪數最大的三房，還搭配雙主臥 1.磐鈺建設與新加坡名建築團隊WOHA設計 2.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 3.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 4.豐富公設：空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室 5.五期指標豪宅，高優質居家環境，家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11 6.高樓層大面窗，原始標準格局，簡易裝潢可依自身需求調整

• 電梯大樓
• 7.2年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 46.60 坪
• 建物 98.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,688萬

獨家中山匯全新未住視野...　台中市潭子區大新路

YC1708015 物件特色： 1.全新未住，完美屋況 2.正3房格局方正，採光通風視野佳 3.連號雙平車一次到位 4.社區稀有釋出，住戶單純 5.近74快速道路、潭子市區4分鐘就到，南來北往生活機能便利 獨家中山匯全新未住視野美3房+連號雙平車稀有釋出 物件特色： 1.全新未住，完美屋況 2.正3房格局方正，採光通風視野佳 3.連號雙平車一次到位 4.社區稀有釋出，住戶單純 5.近74快速道路、潭子市區4分鐘就到，南來北往生活機能便利

• 電梯大樓
• 7.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 62.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.887坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

南屯五期｜東興核心商辦...　台中市南屯區東興路二段

YC1818187 ｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！ 南屯五期｜東興核心商辦｜全新整理採光開放空間 ｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！

• 電梯大樓
• 34.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 31.61 坪
• 建物 41.54 坪
• 1房(室)1廳0衛

1,258萬

逢甲大學/水湳中央公園...　台中市西屯區西安街

YC1837674 👍逢甲商圈、水湳經貿園區、核心地段機能方便  👍原3房現況改5套房收租，可輕鬆改回三房，方便規劃  👍低總價級距就能擁有雙車位，還有滿滿的大平台 👍滿租3萬8，年收45.6萬，投報3.3%以上 逢甲大學/水湳中央公園 整層改5套房收租+雙車位 👍逢甲商圈、水湳經貿園區、核心地段機能方便  👍原3房現況改5套房收租，可輕鬆改回三房，方便規劃  👍低總價級距就能擁有雙車位，還有滿滿的大平台 👍滿租3萬8，年收45.6萬，投報3.3%以上

• 電梯大樓
• 30.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽+露 40.12 坪
• 建物 56.07 坪
• 5房(室)0廳5衛
• (含車位9.959坪)
• 坡道機械車位

1,378萬

水湳經貿敦化公園旁｜朝...　台中市北屯區敦化路一段

YC1872987 ⭐臨12米活路、7米大面寬門前併排停雙車，超稀有釋出。 ⭐水湳經貿正核心、緊鄰14期中央公園、漢神洲際、台中轉運站、綠美圖、台中巨蛋未來利多一次到位。 ⭐步行即達萬坪敦化公園 、愛買、 迪卡儂、採買、休閒、運動兼俱、鬧中取靜生活圈。 ⭐格局方正，帝王座向、採光通風佳、一樓有孝親房，屋況佳免整理。 ⭐ 交通便利、4分鐘即上74、8分鐘即上國道1號，鄰中清路、松竹商圈、快速串聯南北。 水湳經貿敦化公園旁｜朝南七米大面寬孝親房雙車別墅 ⭐臨12米活路、7米大面寬門前併排停雙車，超稀有釋出。 ⭐水湳經貿正核心、緊鄰14期中央公園、漢神洲際、台中轉運站、綠美圖、台中巨蛋未來利多一次到位。 ⭐步行即達萬坪敦化公園 、愛買、 迪卡儂、採買、休閒、運動兼俱、鬧中取靜生活圈。 ⭐格局方正，帝王座向、採光通風佳、一樓有孝親房，屋況佳免整理。 ⭐ 交通便利、4分鐘即上74、8分鐘即上國道1號，鄰中清路、松竹商圈、快速串聯南北。

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 54.21 坪
• 建物 54.21 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,300萬

北區原子街｜第一種商業...　台中市北區原子街

YC1872974 特色： 1.一手屋主長期持有 2.北區第一種商業區｜可危老、可重建 3.近台中教育大學｜成熟生活圈，需求穩定 4.鄰五權路、台灣大道、民權路｜交通動線完整 北區原子街｜第一種商業區｜可危老可重建 特色： 1.一手屋主長期持有 2.北區第一種商業區｜可危老、可重建 3.近台中教育大學｜成熟生活圈，需求穩定 4.鄰五權路、台灣大道、民權路｜交通動線完整

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.18 坪
• 主 11.51 坪
• 建物 14.54 坪

859萬

朝東次頂兩房平車【達麗...　台中市西屯區青海南街

YC1837669 【次頂層2房釋出】 1.朝東稀有釋出，社區最安靜兩房+平面車位，次頂樓!!! 2.挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 3.《3分鐘》直上國道一號、74號快速道路，交通超便利 4.正12期，緊鄰7期，中科，水湳經貿，逢甲環繞 5.近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，國教免煩惱 6.南至七期，北至水湳經貿園區，又臨逢甲商圈地理位置優越 7.走路二分鐘西大墩千坪公園 朝東次頂兩房平車【達麗大道美視野】近中科水湳逢甲 【次頂層2房釋出】 1.朝東稀有釋出，社區最安靜兩房+平面車位，次頂樓!!! 2.挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 3.《3分鐘》直上國道一號、74號快速道路，交通超便利 4.正12期，緊鄰7期，中科，水湳經貿，逢甲環繞 5.近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，國教免煩惱 6.南至七期，北至水湳經貿園區，又臨逢甲商圈地理位置優越 7.走路二分鐘西大墩千坪公園

• 電梯大樓
• 4.4年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 12.36 坪
• 建物 29.11 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,580萬

1.1 %

情定水蓮五期2房機上休...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1872902 情定水蓮五期（情定水蓮No.5）位於台中市北屯區10期重劃區（松竹五路二段100號），為15年屋齡的優質住宅社區。該社區規劃3棟地上12層、地下2層建築，共125戶住家，主打25~50坪、2~4房格局，1樓零店面。其特色包括深窗設計、高坪效空間及優質的物業管理。  社區特色與優勢： 地理位置與環境： 位於北屯10期，緊鄰單元12及機捷特區，環境清幽且具開發潛力。 生活機能： 步行可達路易莎、7-11，鄰近全聯，距離好市多北台中店也不遠，日常採買便利。 格局規劃： 2~4房，3房產品主臥衛浴皆開窗，2房戶型多配有雙排櫃廚具。 建築設計： 採用深窗設計，注重採光與節能。基地面積約660坪，公設比約32%。 交通優勢： 緊鄰捷運機廠特區，生活環境兼具休閒與機能。  情定水蓮五期因其地理位置佳、住戶單純且規劃完善，在當地屬於受歡迎的自住型社區。 情定水蓮五期2房機上休旅車位 情定水蓮五期（情定水蓮No.5）位於台中市北屯區10期重劃區（松竹五路二段100號），為15年屋齡的優質住宅社區。該社區規劃3棟地上12層、地下2層建築，共125戶住家，主打25~50坪、2~4房格局，1樓零店面。其特色包括深窗設計、高坪效空間及優質的物業管理。  社區特色與優勢： 地理位置與環境： 位於北屯10期，緊鄰單元12及機捷特區，環境清幽且具開發潛力。 生活機能： 步行可達路易莎、7-11，鄰近全聯，距離好市多北台中店也不遠，日常採買便利。 格局規劃： 2~4房，3房產品主臥衛浴皆開窗，2房戶型多配有雙排櫃廚具。 建築設計： 採用深窗設計，注重採光與節能。基地面積約660坪，公設比約32%。 交通優勢： 緊鄰捷運機廠特區，生活環境兼具休閒與機能。  情定水蓮五期因其地理位置佳、住戶單純且規劃完善，在當地屬於受歡迎的自住型社區。

• 電梯大樓
• 15.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.26 坪
• 建物 30.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.167坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

西區麥克阿瑟｜稀有釋出...　台中市西區大墩十九街

YC1827122 【五期核心地標】 精明商圈正中心，走路就能到 SOGO、勤美、金典酒店 【知名豪宅規劃】 社區規模單純，住戶素質高，24小時嚴謹管理 【 公共設施全面升級】 社區電梯已全面汰換更新，停車場重新翻修，居住品質持續提升，保值性強 【稀有大坪數五房】 近百坪大空間規劃，五房三陽台，採光充足，適合三代同堂 【市心靜巷，進退自如】 享受市中心便利生活，同時避開主要幹道喧囂，鬧中取靜，是市區難得的大坪數選擇 西區麥克阿瑟｜稀有釋出高樓層五房平車 【五期核心地標】 精明商圈正中心，走路就能到 SOGO、勤美、金典酒店 【知名豪宅規劃】 社區規模單純，住戶素質高，24小時嚴謹管理 【 公共設施全面升級】 社區電梯已全面汰換更新，停車場重新翻修，居住品質持續提升，保值性強 【稀有大坪數五房】 近百坪大空間規劃，五房三陽台，採光充足，適合三代同堂 【市心靜巷，進退自如】 享受市中心便利生活，同時避開主要幹道喧囂，鬧中取靜，是市區難得的大坪數選擇

• 電梯大樓
• 35.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 69.13 坪
• 建物 91.75 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,798萬

大里｜軟體園區｜親友件...　台中市大里區公園街

YC1837658 🚗 交通條件 五分鐘直上 74 號快速道路、國道一號，串聯大台中南來北往皆便捷。 🏢 建物條件 知名建商品質，社區規劃完善，周遭皆為指標個案，稀有釋出。飯店式管理，大廳門禁與公共設施齊備，享受尊榮生活。 🏙️ 生活機能 緊鄰中興商圈 × 成功商圈，食衣住行一應俱全。周邊醫院、超市賣場、銀行藥局等完善，滿足日常需求。 🌳 公園綠地 鄰近健康公園、軟體園區周邊綠地，環境清幽宜居，休憩散步皆方便。 💖室內格局 格局方正，間間開窗，採光與通風極佳。適合新婚小家庭與黃金單身貴族，收租自住皆宜。 大里｜軟體園區｜親友件｜精銳軟園1號 私藏登場 🚗 交通條件 五分鐘直上 74 號快速道路、國道一號，串聯大台中南來北往皆便捷。 🏢 建物條件 知名建商品質，社區規劃完善，周遭皆為指標個案，稀有釋出。飯店式管理，大廳門禁與公共設施齊備，享受尊榮生活。 🏙️ 生活機能 緊鄰中興商圈 × 成功商圈，食衣住行一應俱全。周邊醫院、超市賣場、銀行藥局等完善，滿足日常需求。 🌳 公園綠地 鄰近健康公園、軟體園區周邊綠地，環境清幽宜居，休憩散步皆方便。 💖室內格局 格局方正，間間開窗，採光與通風極佳。適合新婚小家庭與黃金單身貴族，收租自住皆宜。

• 電梯大樓
• 6.2年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 16.04 坪
• 建物 36.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.514坪)
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

西區｜環瑞通商｜近SOGO...　台中市西區臺灣大道二段

YC1872958 🌟低總價商辦的好選擇  台灣大道燙金門牌🌟 商圈條件｜近勤美誠品綠園道舒適生活圈，西區公益勤美商辦群聚成熟發展地段。 停車機能｜獨立大平面車位可裝充電樁，旁邊有停車場洽公好停車，月租免煩惱。 交通條件｜正台灣大道上，公車路線多，未來藍線捷運站。 室內條件｜ 室內坪數大，含兩套衛浴。 商辦現況｜帶租約銷售中，穩定投資收租免煩惱。 西區｜環瑞通商｜近SOGO、未來藍線｜勤美商圈 🌟低總價商辦的好選擇  台灣大道燙金門牌🌟 商圈條件｜近勤美誠品綠園道舒適生活圈，西區公益勤美商辦群聚成熟發展地段。 停車機能｜獨立大平面車位可裝充電樁，旁邊有停車場洽公好停車，月租免煩惱。 交通條件｜正台灣大道上，公車路線多，未來藍線捷運站。 室內條件｜ 室內坪數大，含兩套衛浴。 商辦現況｜帶租約銷售中，穩定投資收租免煩惱。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 坡道平面車位

2,398萬

南區✨興大國資圖人文住...　台中市南區正義街

YC1708013 (1)零公設，低總價電梯三房，全新整理，水電更新入住超輕鬆 (2)社區24小管理，有垃圾子母車 (4)約4坪陽台未補登，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大 (5)騎車約5分鐘，9年國教近在咫尺，騎車約8分鐘國圖館、文創園區都在旁 (6)近忠孝夜市、第三市場 南區✨興大國資圖人文住宅次頂樓｜大翻新三房 (1)零公設，低總價電梯三房，全新整理，水電更新入住超輕鬆 (2)社區24小管理，有垃圾子母車 (4)約4坪陽台未補登，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大 (5)騎車約5分鐘，9年國教近在咫尺，騎車約8分鐘國圖館、文創園區都在旁 (6)近忠孝夜市、第三市場

• 電梯大樓
• 46.4年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.77 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪

828萬