逢甲福星公園寶慶街收租...　台中市西屯區寶慶街

YC1020808 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。  採買與日常購物 櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。 生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。 雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。  🍔 餐飲與夜生活 逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。 周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。  🏫 休閒與文教設施 台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。 福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。 周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。  🚗 交通與停車 大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。 主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。 停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。 逢甲福星公園寶慶街收租8米面寬雙門牌雙店面 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。  採買與日常購物 櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。 生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。 雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。  🍔 餐飲與夜生活 逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。 周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。  🏫 休閒與文教設施 台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。 福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。 周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。  🚗 交通與停車 大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。 主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。 停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。 

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 120.08 坪
• 建物 133.92 坪

4,680萬

全新整修｜走路到重慶國...　台中市西屯區成都路

YC1911801 ✅ 24H社區管理，垃圾子母車、資源回收區完善 ✅ 戶數單純，自住首選 ✅ 無障礙空間，電梯直達車位 ✅ 格局方正，採光通風佳 ✅ 步行可達G8文華高中捷運站 ✅ 近寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏，生活機能成熟 ✅ 鄰近重慶國小、中山國中、文華高中，學區完整 ✅ 自住、置產、收租皆適合全新整修｜走路到重慶國小｜兩房休旅車位宅 ✅ 24H社區管理，垃圾子母車、資源回收區完善 ✅ 戶數單純，自住首選 ✅ 無障礙空間，電梯直達車位 ✅ 格局方正，採光通風佳 ✅ 步行可達G8文華高中捷運站 ✅ 近寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏，生活機能成熟 ✅ 鄰近重慶國小、中山國中、文華高中，學區完整 ✅ 自住、置產、收租皆適合

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

858萬

🔅七期市政惠宇天青SR...　台中市西屯區市政北一路

YC1818189 1.惠宇建設品質保證-SRC鋼骨結構🆚新日鐵制震系統，雙制震安全有保障 2.一樓規劃訪客接待區、閱覽室及室內籃球場等公設，三樓有游泳池、健身房，頂樓為英式下午茶花房及sky loung 3.標配由惠宇建設設計品質保證，非毛胚屋可馬上入住 4.五分鐘內由市政北一路北轉惠中路接台中港路，中港交流道;惠中路往南轉市政路西行可上74快速道路 5.鄰近步行可至市政綠園道廣場，至新光三越、大遠百，誠品生活480，台中歌劇院等..... 6.最優棟別邊間三面採光，帝王座向朝東南，間間開窗大臥房，超大空間好規劃 7.最佳車位-B1三個大平車位 8.一層兩戶隱密性高，全新未住，可三代同堂🔅七期市政惠宇天青SRC雙制震景觀標配豪宅｜A 1.惠宇建設品質保證-SRC鋼骨結構🆚新日鐵制震系統，雙制震安全有保障 2.一樓規劃訪客接待區、閱覽室及室內籃球場等公設，三樓有游泳池、健身房，頂樓為英式下午茶花房及sky loung 3.標配由惠宇建設設計品質保證，非毛胚屋可馬上入住 4.五分鐘內由市政北一路北轉惠中路接台中港路，中港交流道;惠中路往南轉市政路西行可上74快速道路 5.鄰近步行可至市政綠園道廣場，至新光三越、大遠百，誠品生活480，台中歌劇院等..... 6.最優棟別邊間三面採光，帝王座向朝東南，間間開窗大臥房，超大空間好規劃 7.最佳車位-B1三個大平車位 8.一層兩戶隱密性高，全新未住，可三代同堂

• 電梯大樓
• 16.7年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 13.77 坪
• 主+陽 88.38 坪
• 建物 166.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位27.536坪)
• 坡道平面車位

8,680萬

五期正大墩六街10米活路...　台中市南屯區田心北一巷

YC1872920 1、 大墩六街十米路寬 2、 面寬4.3米前院車庫 3、 一手屋主屋況需要整理 4、可做公司或住家五期正大墩六街10米活路店墅(一手屋況需整理) 1、 大墩六街十米路寬 2、 面寬4.3米前院車庫 3、 一手屋主屋況需要整理 4、可做公司或住家

• 別墅
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 30.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,798萬

大鵬新城｜公園綠視野｜...　台中市西屯區逢大路

YC1872899 【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)大鵬新城｜公園綠視野｜三房B1平車｜水湳中央公園 【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)

• 電梯大樓
• 21.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,638萬

專任臻愛美裝潢｜十二期...　台中市西屯區環中路二段

YC1020798 好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 【二改一最佳空間感】【美裝潢免整理好貸款】【商圈最低總價】 格局★： 社區稀有2改1格局，附美裝潢，最舒適的空間感。 車位★： B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 採光★： 開放式格局，舒適動線，白天享受自然採光朝氣，一間舒服的房子。 指標★： 台中的門面，12期最高大廈，進台中交流道第一個看到的建案，巴洛克經典建築。 地段★： 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★： 完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★： 屋主誠售心態極佳，有緣還要搶速度，一間舒服的房子值得您擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段 - 十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。 讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】 - 歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】 - 位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】 - 緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低總價】 - 在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】 - 這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。專任臻愛美裝潢｜十二期低總價｜舒適二改一｜休旅車 好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 【二改一最佳空間感】【美裝潢免整理好貸款】【商圈最低總價】 格局★： 社區稀有2改1格局，附美裝潢，最舒適的空間感。 車位★： B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 採光★： 開放式格局，舒適動線，白天享受自然採光朝氣，一間舒服的房子。 指標★： 台中的門面，12期最高大廈，進台中交流道第一個看到的建案，巴洛克經典建築。 地段★： 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★： 完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★： 屋主誠售心態極佳，有緣還要搶速度，一間舒服的房子值得您擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段 - 十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。 讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】 - 歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】 - 位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】 - 緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低總價】 - 在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】 - 這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 13.82 坪
• 建物 23.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)

1,080 萬 1,038萬

3.9 %

🏆獨家親友專任大肚近...　台中市大肚區沙田路二段

YC1019515 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎超大地坪可停三車、大面寬13.1米，深度19.2米好規劃，環境清幽寧靜🏆獨家親友專任大肚近星巴克超大地坪大面寬毛胚屋 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎超大地坪可停三車、大面寬13.1米，深度19.2米好規劃，環境清幽寧靜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.36 坪
• 主 18.68 坪
• 建物 18.68 坪
• 3房(室)1廳1衛

700萬

🏆獨家親友專任大肚近...　台中市大肚區沙田路二段

YC1020810 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎大面寬11米，深度14米好規劃，環境清幽寧靜🏆獨家親友專任大肚近星巴克大地坪三樓美透天 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎大面寬11米，深度14米好規劃，環境清幽寧靜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 41.71 坪
• 主 20.9 坪
• 建物 20.90 坪

700萬

🏆西屯精華漢口商圈｜...　台中市西屯區西屯路二段

YC1872982 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 ✨月收 5萬1 、年收 61萬2 投報衝6%！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1034  ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓四樓 一層 2 戶「有」申請室內裝修許可 ✨無子母車、無管理員、無管理費、無違建，有陽台外推🏆西屯精華漢口商圈｜6%高投報全新整理四套房 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 ✨月收 5萬1 、年收 61萬2 投報衝6%！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1034  ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓四樓 一層 2 戶「有」申請室內裝修許可 ✨無子母車、無管理員、無管理費、無違建，有陽台外推

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

968 萬 938萬

3.1 %

彰化大肚交界✨聖安段超...　彰化縣彰化市聖安段

YC0248699 1️⃣ 中彰交界｜地段稀有性高 位於彰化與大肚交界，雙生活圈一次擁有，往台中、彰化市區都方便，地段具備跨區優勢。 2️⃣ 交通機能強｜南北往返超便利 鄰近國道三號、74快速道路，大幅縮短通勤時間，具備長期發展潛力 3️⃣ 低總價入手｜門檻親民 區域內有低單價案例，屬於市場少見「便宜農地」，適合資金配置、長期卡位 4️⃣ 未來發展題材｜增值潛力佳 近未來G19捷運站，增值潛力強 5️⃣ 農保、節稅配置首選 可作農用證明、資產配置工具，兼顧節稅與資產保值。 6️⃣ 鄰近大肚溪生活圈｜地理優勢 靠近大肚溪與台中生活圈，區域屬平原地形，土地利用彈性 彰化大肚交界✨聖安段超便宜農地置產首選⭐️ 1️⃣ 中彰交界｜地段稀有性高 位於彰化與大肚交界，雙生活圈一次擁有，往台中、彰化市區都方便，地段具備跨區優勢。 2️⃣ 交通機能強｜南北往返超便利 鄰近國道三號、74快速道路，大幅縮短通勤時間，具備長期發展潛力 3️⃣ 低總價入手｜門檻親民 區域內有低單價案例，屬於市場少見「便宜農地」，適合資金配置、長期卡位 4️⃣ 未來發展題材｜增值潛力佳 近未來G19捷運站，增值潛力強 5️⃣ 農保、節稅配置首選 可作農用證明、資產配置工具，兼顧節稅與資產保值。 6️⃣ 鄰近大肚溪生活圈｜地理優勢 靠近大肚溪與台中生活圈，區域屬平原地形，土地利用彈性

• 土地
• 0.0年
• 土地 335.88 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

專賣鄉林皇居@全社區最...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770180 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居@全社區最便宜乾清棟毛胚雙車 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

• 電梯大樓
• 15.8年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 63.31 坪
• 建物 100.56 坪
• (含車位8.005坪)
• 車位

3,700 萬 3,680萬

中科東海｜智慧1號讚｜...　台中市龍井區中沙路新庄仔巷

YC1873012 🔷中科×東海生活圈｜交通＋機能一次到位 近向上路、交流道，串聯中科、台中工業區、精科，通勤約20分鐘內，生活與工作完美平衡。 🔷鬧中取靜地段｜自住最舒服的環境 離塵不離城，享有便利機能同時保有安靜居住品質，是長期自住首選。 🔷龍峰國小×四箴國中｜走路就到的雙學區 免接送、生活更輕鬆，學區就在日常生活圈中，小家庭最在意的優勢。 🔷45戶單純社區｜中科工程師聚落 住戶單純，多為上班族與工程師，社區氛圍穩定、居住品質高。 🔷免千萬2房平車｜新婚首購剛剛好 低總價入手中科生活圈，搭配平面車位，屋主誠售、開價貼近實登，輕鬆入主無壓力。中科東海｜智慧1號讚｜兩房平車社區最便宜 🔷中科×東海生活圈｜交通＋機能一次到位 近向上路、交流道，串聯中科、台中工業區、精科，通勤約20分鐘內，生活與工作完美平衡。 🔷鬧中取靜地段｜自住最舒服的環境 離塵不離城，享有便利機能同時保有安靜居住品質，是長期自住首選。 🔷龍峰國小×四箴國中｜走路就到的雙學區 免接送、生活更輕鬆，學區就在日常生活圈中，小家庭最在意的優勢。 🔷45戶單純社區｜中科工程師聚落 住戶單純，多為上班族與工程師，社區氛圍穩定、居住品質高。 🔷免千萬2房平車｜新婚首購剛剛好 低總價入手中科生活圈，搭配平面車位，屋主誠售、開價貼近實登，輕鬆入主無壓力。

• 華廈
• 10.2年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 16.15 坪
• 建物 33.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.382坪)
• 坡道平面車位

928 萬 908萬

2.2 %

走路即到捷運【市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1911779 特色 :  1.SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 安全有保障 2.基地前後臨路 交通便利  採買進出更是方便 3.地段熱點  近捷運水安宮站 自住/收租皆宜 4.頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 5.七期稀有地段小豪宅  輕鬆擁有!! 6.明星惠文學區  即刻入主 7.3大百貨林立  人潮地段保值首選 8.機能成熟 家的後門即是文心家樂福 下樓即公園  上車即國道 走路即到捷運【市政1號院】2房平車｜七期 特色 :  1.SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 安全有保障 2.基地前後臨路 交通便利  採買進出更是方便 3.地段熱點  近捷運水安宮站 自住/收租皆宜 4.頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 5.七期稀有地段小豪宅  輕鬆擁有!! 6.明星惠文學區  即刻入主 7.3大百貨林立  人潮地段保值首選 8.機能成熟 家的後門即是文心家樂福 下樓即公園  上車即國道

• 電梯大樓
• 1.2年
• 17 ~ 17 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

☀️陽光之邑☀️｜南屯...　台中市南屯區文山九街

YC1873044 ✨坐落精密科學園區門戶，銜接產業發展紅利，自住舒適、置產更具增值潛力。 ✨鄰近國中小、大學，從托育到高等教育資源一應俱全，給孩子最從容的成長環境。 ✨緊鄰嶺東成熟商圈，星巴克、全聯、寶雅等連鎖品牌環繞，下班採買與午後咖啡，步行即可實現。 ✨公園、籃球場近在咫尺，在高壓的科技城旁，擁有一處能隨時深呼吸的綠色綠洲。 ✨5分鐘上 74 號快速道路與國道一號，近烏日高鐵站。南來北往，掌握城市脈動的最前線。☀️陽光之邑☀️｜南屯低總價首購首選嶺東商圈三房 ✨坐落精密科學園區門戶，銜接產業發展紅利，自住舒適、置產更具增值潛力。 ✨鄰近國中小、大學，從托育到高等教育資源一應俱全，給孩子最從容的成長環境。 ✨緊鄰嶺東成熟商圈，星巴克、全聯、寶雅等連鎖品牌環繞，下班採買與午後咖啡，步行即可實現。 ✨公園、籃球場近在咫尺，在高壓的科技城旁，擁有一處能隨時深呼吸的綠色綠洲。 ✨5分鐘上 74 號快速道路與國道一號，近烏日高鐵站。南來北往，掌握城市脈動的最前線。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 32.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

近新東大地坪渡假裝潢別...　苗栗縣公館鄉尖山

YC1911763 ⑴採光罩、立柱、大門皆為不鏽鋼，用料好實在 ⑵自有車庫可停4-5台車 ⑶邊間三面採光！超通風 ⑷間間套房衛浴開窗👌🏻 ⑸到苗栗高鐵16分鐘、苗栗車站15分鐘、9分鐘上國道一號或72快速道路，南北通達！ ⑹屋況好，一卡皮箱即可入住！ ⑺醫院、採買、河濱公園皆10分鐘內，離塵不離城 ⑻社區單純簡單僅7戶，屋齡僅6年近新東大地坪渡假裝潢別墅｜前庭後院｜車庫可停四車 ⑴採光罩、立柱、大門皆為不鏽鋼，用料好實在 ⑵自有車庫可停4-5台車 ⑶邊間三面採光！超通風 ⑷間間套房衛浴開窗👌🏻 ⑸到苗栗高鐵16分鐘、苗栗車站15分鐘、9分鐘上國道一號或72快速道路，南北通達！ ⑹屋況好，一卡皮箱即可入住！ ⑺醫院、採買、河濱公園皆10分鐘內，離塵不離城 ⑻社區單純簡單僅7戶，屋齡僅6年

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.70 坪
• 主+陽 73.21 坪
• 建物 73.21 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,880萬

VVS1💎雙捷核心｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1873011 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎雙捷核心｜高樓2房尬車位｜面水湳‼️ 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,599 萬 1,550萬

3.1 %

捷運藍線✨全新交屋【大...　台中市西區臺灣大道二段

YC1837687 ✨ 台灣大道 × 五權路精華交叉口 ✨ 高樓視野戶，採光通風! ✨ 市場稀有大兩房兩衛，獨立廚房! 超大工作陽台，空間好規劃 ✨ 鄰近五權路商圈、勤美誠品、美術館、科博館、第二市場、柳川水岸、秀泰影城、大魯閣、LALAPORT，生活機能完整 ✨ 台中捷運藍線B17預定站點，具發展潛力 ✨ 近英士公園、台中公園，休閒便利 ✨ 公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子及兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar捷運藍線✨全新交屋【大通大美】大2房2衛平車 ✨ 台灣大道 × 五權路精華交叉口 ✨ 高樓視野戶，採光通風! ✨ 市場稀有大兩房兩衛，獨立廚房! 超大工作陽台，空間好規劃 ✨ 鄰近五權路商圈、勤美誠品、美術館、科博館、第二市場、柳川水岸、秀泰影城、大魯閣、LALAPORT，生活機能完整 ✨ 台中捷運藍線B17預定站點，具發展潛力 ✨ 近英士公園、台中公園，休閒便利 ✨ 公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子及兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

• 電梯大樓
• 0.9年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 40.88 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.812坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

專營💎市政愛悅3改2邊...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911795 💎社區全新交屋，西屯七期內燙金門牌👑高指名首購產品！ 💎本戶邊間雙面採光，三改二房，空間寬敞，夜景視野，B5大平車位 💎七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 💎市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 💎開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 💎燙金地段，生活機能便利小資族首選，低總價享受七期的生活品質與便利。 💎未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺，投資自住兩相宜~~ 💎公設包含景觀泳池｜戲水池｜LOUNGE BAR｜KTV｜會議室｜媽媽教室｜宴會廳｜鐵板燒｜健身房｜視聽室｜頂樓練琴室｜四季花園｜空中花園，享受大規模飯店式公設。專營💎市政愛悅3改2邊間景觀戶｜柱邊平車🅰️ 💎社區全新交屋，西屯七期內燙金門牌👑高指名首購產品！ 💎本戶邊間雙面採光，三改二房，空間寬敞，夜景視野，B5大平車位 💎七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 💎市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 💎開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 💎燙金地段，生活機能便利小資族首選，低總價享受七期的生活品質與便利。 💎未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺，投資自住兩相宜~~ 💎公設包含景觀泳池｜戲水池｜LOUNGE BAR｜KTV｜會議室｜媽媽教室｜宴會廳｜鐵板燒｜健身房｜視聽室｜頂樓練琴室｜四季花園｜空中花園，享受大規模飯店式公設。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 16 ~ 16 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,468萬

4.6 %

急賠售！｜七期｜市政新...　台中市西屯區河南路四段

YC0109589 ！！屋主超級急售！！價可議！！ ｜📍 地段區塊 位於七期重劃區核心「河南路 × 惠文七街」，緊鄰市政路門牌軸線。 坐擁萬豪誠品、歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城三大百貨商圈， 市政商圈成熟完整，地段保值性高、發展潛力強。 ｜🚉 交通條件 3分鐘車程銜接台74快速道路，8分鐘上國道一號，通勤南北皆便利。 捷運綠線市政府站、台中高鐵站串聯全城， 周邊主幹道路寬敞筆直，商務與生活移動效率高。 ｜🛍️ 生活機能 朝富、黎明、公益三大商圈環繞，商場、銀行、餐飲一應俱全。 近惠文國小、惠文完全中學明星學區，教育資源優質完善。 距離中央公園與水湳經貿園區約10分鐘車程， 享七期繁華與綠意共存的高質感生活圈。 ｜🏗️ 建築規劃 基地面積約728坪，採RC＋SRC鋼骨制震結構， 榮獲台中市第10棟耐震標章建築，安全品質有保障。 全區共342戶住家，社區規劃飯店式公設：泳池、鐵板燒廳、交誼廳、健身房等， 回家即是度假享受。 ｜🏠 空間配置 格局為兩房兩廳一衛配置，室內方正、採光通風佳。 全區以銀級智慧建築標準打造，兼顧節能、安全與舒適。 配置一席坡道平面車位，出入順暢、停車便利， 自住與置產皆宜，七期稀有入門級制震精品宅。 📌 七期門牌 × 制震地標 × 高樓視野 × 飯店級公設 七期最具代表性的精品住宅作品 —— 市政新銳，誠意推薦，敬邀鑑賞急賠售！｜七期｜市政新銳兩房柱邊獨立平車 ！！屋主超級急售！！價可議！！ ｜📍 地段區塊 位於七期重劃區核心「河南路 × 惠文七街」，緊鄰市政路門牌軸線。 坐擁萬豪誠品、歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城三大百貨商圈， 市政商圈成熟完整，地段保值性高、發展潛力強。 ｜🚉 交通條件 3分鐘車程銜接台74快速道路，8分鐘上國道一號，通勤南北皆便利。 捷運綠線市政府站、台中高鐵站串聯全城， 周邊主幹道路寬敞筆直，商務與生活移動效率高。 ｜🛍️ 生活機能 朝富、黎明、公益三大商圈環繞，商場、銀行、餐飲一應俱全。 近惠文國小、惠文完全中學明星學區，教育資源優質完善。 距離中央公園與水湳經貿園區約10分鐘車程， 享七期繁華與綠意共存的高質感生活圈。 ｜🏗️ 建築規劃 基地面積約728坪，採RC＋SRC鋼骨制震結構， 榮獲台中市第10棟耐震標章建築，安全品質有保障。 全區共342戶住家，社區規劃飯店式公設：泳池、鐵板燒廳、交誼廳、健身房等， 回家即是度假享受。 ｜🏠 空間配置 格局為兩房兩廳一衛配置，室內方正、採光通風佳。 全區以銀級智慧建築標準打造，兼顧節能、安全與舒適。 配置一席坡道平面車位，出入順暢、停車便利， 自住與置產皆宜，七期稀有入門級制震精品宅。 📌 七期門牌 × 制震地標 × 高樓視野 × 飯店級公設 七期最具代表性的精品住宅作品 —— 市政新銳，誠意推薦，敬邀鑑賞

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 1.69 坪
• 主 15.84 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.690坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,850萬

(含車位售價210萬元)

2.0 %

專賣鄉林皇居天寶樹裝潢...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770196 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居天寶樹裝潢三房雙主臥雙車樹稍露臺戶 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

• 電梯大樓
• 15.8年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 51.85 坪
• 建物 84.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.005坪)
• 坡道機械車位

3,780萬

南區|低總價全新裝潢|一...　台中市南區五權南路

YC1827154 區塊地段 位於南區五權南路南京大廈，鄰近台中高工、高商、勤益科大與中興大學，學區完整，生活圈成熟便利。信義國小、四育國中學區。 交通條件 近台中火車站，快速銜接建國北路、台74、中投快速道路與國道3號，交通往來暢通。 生活機能 步行可達第五市場、忠孝夜市、公園與圖書館，周邊有全聯、便利商店及多元商圈，採買與休閒輕鬆到位。 建物條件 社區採24小時管理，人口單純，設有迎賓大廳與會議廳等公設，居住品質穩定。 室內格局 一樓戶型，門口設有大屋簷遮雨、遮陽。室內挑高3.6米，格局方正，前後兩個大陽台，通風採光良好。屋況全新翻修、水電管路全部更新，使用天然瓦斯，裝潢完善可立即入住，固定承租B1坡道下機械車位（月繳1500元），停車免煩惱。 🌟全新裝潢免千萬 超大挑高稀有釋出🌟南區|低總價全新裝潢|一樓無障礙孝親挑高大三房 區塊地段 位於南區五權南路南京大廈，鄰近台中高工、高商、勤益科大與中興大學，學區完整，生活圈成熟便利。信義國小、四育國中學區。 交通條件 近台中火車站，快速銜接建國北路、台74、中投快速道路與國道3號，交通往來暢通。 生活機能 步行可達第五市場、忠孝夜市、公園與圖書館，周邊有全聯、便利商店及多元商圈，採買與休閒輕鬆到位。 建物條件 社區採24小時管理，人口單純，設有迎賓大廳與會議廳等公設，居住品質穩定。 室內格局 一樓戶型，門口設有大屋簷遮雨、遮陽。室內挑高3.6米，格局方正，前後兩個大陽台，通風採光良好。屋況全新翻修、水電管路全部更新，使用天然瓦斯，裝潢完善可立即入住，固定承租B1坡道下機械車位（月繳1500元），停車免煩惱。 🌟全新裝潢免千萬 超大挑高稀有釋出🌟

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.07 坪
• 主+平 27.50 坪
• 建物 34.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

西屯｜文心捷運白金商務...　台中市西屯區文心路三段

YC1818188 🌆 區塊地段 位於西屯核心，鄰近水湳經貿園區，展覽館、轉運站等重大建設陸續進駐，串聯中央公園，區域發展潛力雄厚。 🚇 交通條件 文心路黃金門牌，步行即可達捷運文華高中站（綠線 G8），串聯雙捷運與高鐵站。臨近 74 號快速道路與國道一號，南來北往、國內外洽公皆暢行。 🛍 生活機能 周邊環繞漢口、重慶、河南多重商圈，餐飲、商場、銀行與行政機構齊備，滿足員工通勤與企業營運需求。 🏢 建物條件 大樓總樓高 12 層，格局單純，一層兩戶設計，出入單純。三面採光、景觀開闊，邊間戶別稀有釋出。 📐 室內格局 權狀 75.859 坪，規劃 4 房 1 廳 0 衛，開放空間彈性高，可依需求分隔主管室、會議室與辦公區。現況裝潢佳，免整理即可進駐，另附平面車位，收租自用皆宜。西屯｜文心捷運白金商務中心｜水湳軸線景觀大坪商辦 🌆 區塊地段 位於西屯核心，鄰近水湳經貿園區，展覽館、轉運站等重大建設陸續進駐，串聯中央公園，區域發展潛力雄厚。 🚇 交通條件 文心路黃金門牌，步行即可達捷運文華高中站（綠線 G8），串聯雙捷運與高鐵站。臨近 74 號快速道路與國道一號，南來北往、國內外洽公皆暢行。 🛍 生活機能 周邊環繞漢口、重慶、河南多重商圈，餐飲、商場、銀行與行政機構齊備，滿足員工通勤與企業營運需求。 🏢 建物條件 大樓總樓高 12 層，格局單純，一層兩戶設計，出入單純。三面採光、景觀開闊，邊間戶別稀有釋出。 📐 室內格局 權狀 75.859 坪，規劃 4 房 1 廳 0 衛，開放空間彈性高，可依需求分隔主管室、會議室與辦公區。現況裝潢佳，免整理即可進駐，另附平面車位，收租自用皆宜。

• 電梯大樓
• 36.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 64.02 坪
• 建物 75.86 坪
• 4房(室)1廳0衛
• 坡道機械車位

1,928萬

專營✨寧靜棟別【市政愛...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1872924 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨寧靜棟別【市政愛悅】兩房B4平車｜七期 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

🏠烏日全新交屋｜孝親...　台中市烏日區溪南路二段

YC1752999 ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部!  2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車  3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂  4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利  5.正溪南派出所，治安免煩惱  6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在  7.一樓可做店面使用🏠烏日全新交屋｜孝親5樓雙車透天｜裝潢戶(F) ✅ 物件特色： 1.社區多戶可選!一通電話看全部!  2.臨１２米活路、進出方便，可停雙車  3.全新未住，配有孝親房，五大房空間，適三代同堂  4.約３分鐘直上國三烏日交流道、約６分鐘上７４號、約１０分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往超便利  5.正溪南派出所，治安免煩惱  6.衛浴採日本進口INAX品牌，廚具使用林內，建商用料實在  7.一樓可做店面使用

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

🌈降價~文心森林《大...　台中市南屯區惠德街

YC1464539 1.近文心森林公園，大墩學區宅，IKEY,生活機能佳. 2.劉偉彥親自操刀,總戶數43戶單純,屋況特佳，2房+車位低總價，投資自用皆宜。 3.前棟採光佳,二房室内空間有17坪,附機械下層車位,低總價負擔輕鬆小資族,小家庭的最愛.🌈降價~文心森林《大墩國小｜大二房+🚗車位》 1.近文心森林公園，大墩學區宅，IKEY,生活機能佳. 2.劉偉彥親自操刀,總戶數43戶單純,屋況特佳，2房+車位低總價，投資自用皆宜。 3.前棟採光佳,二房室内空間有17坪,附機械下層車位,低總價負擔輕鬆小資族,小家庭的最愛.

• 華廈
• 30.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 16.60 坪
• 建物 25.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998 萬 950萬

4.8 %

勝興興站｜沙鹿區｜全新...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1873036 🌟 高樓層景觀三房，大空間設計，視野遼闊，通風與採光表現優異 🌟 鄰近 沙鹿車站，步行約5分鐘直達，通勤便利無負擔 🌟 坐擁 台中捷運藍線 未來發展利多，潛力可期 🌟 緊鄰沙鹿商圈與 家樂福，採買、餐飲、生活機能一次到位 🌟 位處雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間看好 勝興興站｜沙鹿區｜全新完工3房平車高樓層無限視野 🌟 高樓層景觀三房，大空間設計，視野遼闊，通風與採光表現優異 🌟 鄰近 沙鹿車站，步行約5分鐘直達，通勤便利無負擔 🌟 坐擁 台中捷運藍線 未來發展利多，潛力可期 🌟 緊鄰沙鹿商圈與 家樂福，採買、餐飲、生活機能一次到位 🌟 位處雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間看好

• 電梯大樓
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.977坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

🦈華爾街企業14F💥...　台中市南屯區公益路二段

YC1872960 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間 附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。🦈華爾街企業14F💥五期低總價優質商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間 附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

愛上逢甲電梯套房｜附現...　台中市西屯區西屯路二段湳子巷

YC1911820 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!愛上逢甲電梯套房｜附現有家具｜24小時管理 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!

• 華廈
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 4.27 坪
• 建物 9.44 坪
• 1房(室)1廳1衛

280萬

七期｜允將大有雙平車｜...　台中市西屯區朝馬路

YC1911745 區域地段 | 七期秋紅谷核心地段，鄰台灣大道、市政路，台中蛋黃區。 交通條件 | 近74快速道路、國道1號，交通四通八達。 生活機能 | 近新光三越、大遠百，七期商圈機能完整。 社區公設 | 籃球場、KTV、宴會廳、棋牌室、電影院、頂樓健身房、Lounge Bar、高爾夫球場。 室內格局 | 四房三衛雙主臥，三面採光，雙平面車位；朝南高樓視野，面足球場永久棟距，格局方正，幾乎無使用痕跡，已裝潢可直接入住。七期｜允將大有雙平車｜朝南永久棟距無限視野戶 區域地段 | 七期秋紅谷核心地段，鄰台灣大道、市政路，台中蛋黃區。 交通條件 | 近74快速道路、國道1號，交通四通八達。 生活機能 | 近新光三越、大遠百，七期商圈機能完整。 社區公設 | 籃球場、KTV、宴會廳、棋牌室、電影院、頂樓健身房、Lounge Bar、高爾夫球場。 室內格局 | 四房三衛雙主臥，三面採光，雙平面車位；朝南高樓視野，面足球場永久棟距，格局方正，幾乎無使用痕跡，已裝潢可直接入住。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 48.36 坪
• 建物 88.73 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.264坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

🦈生產力大樓💥文心...　台中市南屯區文心路一段

YC1872959 🌟 超稀有低總價商辦，投資、自用兩相宜 位於台中南屯區五期重劃核心地段，緊鄰文心森林公園捷運G10站，生活機能與交通極佳。社區戶數單純，管理品質優良，適合企業辦公、工作室或資產配置。 1️⃣ 商辦貸款不受限貸令限制 本物件為純商業用商辦大樓，購置商辦不受一般住宅貸款政策限制（實際成數請依銀行審核結果為主）。 2️⃣ 機上車位 + 室內空間方正實用 附坡道機械，提升辦公與訪客便利性；室內格局方正大空間，適合規劃多種用途。 3️⃣ 低總價的優質商辦投資標的 相較於五期其他商辦大樓，總價較低、門檻友善，適合資金部署與長期投資佈局。 4️⃣ 帶租約銷售中（可直接收租） 目前物件穩定帶租約出售，適合投資客接手後直接收租；安排看屋須提前預約。 5️⃣ 穩定收租免煩惱｜五期成熟商圈 五期為成熟商圈，緊鄰文心森林公園、捷運站、商業與餐飲聚落，長期租賃需求穩健、出入交通便利，投報穩健不受區域動盪影響。 📍 精華地段：位於五期重劃區核心，捷運站、公車站近在咫尺，交通便利。 📍 生活機能優異：周邊銀行、餐飲、商家林立，工作與洽公生活機能完備。 📍 社區單純：總戶數約 48 戶，社區管理一體化，出入單純、安全穩健。🦈生產力大樓💥文心森林公園捷運旁採光商辦🥑 🌟 超稀有低總價商辦，投資、自用兩相宜 位於台中南屯區五期重劃核心地段，緊鄰文心森林公園捷運G10站，生活機能與交通極佳。社區戶數單純，管理品質優良，適合企業辦公、工作室或資產配置。 1️⃣ 商辦貸款不受限貸令限制 本物件為純商業用商辦大樓，購置商辦不受一般住宅貸款政策限制（實際成數請依銀行審核結果為主）。 2️⃣ 機上車位 + 室內空間方正實用 附坡道機械，提升辦公與訪客便利性；室內格局方正大空間，適合規劃多種用途。 3️⃣ 低總價的優質商辦投資標的 相較於五期其他商辦大樓，總價較低、門檻友善，適合資金部署與長期投資佈局。 4️⃣ 帶租約銷售中（可直接收租） 目前物件穩定帶租約出售，適合投資客接手後直接收租；安排看屋須提前預約。 5️⃣ 穩定收租免煩惱｜五期成熟商圈 五期為成熟商圈，緊鄰文心森林公園、捷運站、商業與餐飲聚落，長期租賃需求穩健、出入交通便利，投報穩健不受區域動盪影響。 📍 精華地段：位於五期重劃區核心，捷運站、公車站近在咫尺，交通便利。 📍 生活機能優異：周邊銀行、餐飲、商家林立，工作與洽公生活機能完備。 📍 社區單純：總戶數約 48 戶，社區管理一體化，出入單純、安全穩健。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 3房(室)2廳--衛
• 坡道機械車位

2,699萬