逢甲福星公園寶慶街收租...　台中市西屯區寶慶街

YC1020808 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。採買與日常購物櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。 🍔 餐飲與夜生活逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。 🏫 休閒與文教設施台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。 🚗 交通與停車大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。逢甲福星公園寶慶街收租8米面寬雙門牌雙店面 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。採買與日常購物櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。 🍔 餐飲與夜生活逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。 🏫 休閒與文教設施台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。 🚗 交通與停車大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。

華廈
33.9年
1 ~ 2 / 10樓
土地 7.09 坪
主+平+陽 120.08 坪
建物 133.92 坪

4,680萬

大鵬新城｜公園綠視野｜...　台中市西屯區逢大路

YC1872899 【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)大鵬新城｜公園綠視野｜三房B1平車｜水湳中央公園【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)

電梯大樓
21.3年
6 ~ 6 / 14樓
土地 12.01 坪
主+陽 35.74 坪
建物 57.36 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

1,638萬

專任~!!霧峰邊間6房透套...　台中市霧峰區草湖路

YC1026394 整棟收租透套~~ 稀有釋出屋主誠意出售出價談目前規劃4套房+2間雅房,間間開窗,滿租沒斷過租客多為學生跟上班族亦有長租者超過7年以上持續入住住二用地可規劃住家跟店鋪使用,有額外店面效應近霧峰市區,騎車3分鐘生活機能滿滿前後門有獨立空間可進出有喜歡我來談~!!專任~!!霧峰邊間6房透套滿租屋主誠售出價談~! 整棟收租透套~~ 稀有釋出屋主誠意出售出價談目前規劃4套房+2間雅房,間間開窗,滿租沒斷過租客多為學生跟上班族亦有長租者超過7年以上持續入住住二用地可規劃住家跟店鋪使用,有額外店面效應近霧峰市區,騎車3分鐘生活機能滿滿前後門有獨立空間可進出有喜歡我來談~!!

透天厝
52.5年
1 ~ 2 / 2樓
土地 22.69 坪
主 36.57 坪
建物 37.98 坪
6房(室)1廳5衛
另加蓋2房(室)--廳2衛

1,198 萬 1,150萬

4.0 %

捷運藍線✨全新交屋【大...　台中市西區臺灣大道二段

YC1837687 ✨ 台灣大道 × 五權路精華交叉口 ✨ 高樓視野戶，採光通風! ✨ 市場稀有大兩房兩衛，獨立廚房! 超大工作陽台，空間好規劃 ✨ 鄰近五權路商圈、勤美誠品、美術館、科博館、第二市場、柳川水岸、秀泰影城、大魯閣、LALAPORT，生活機能完整 ✨ 台中捷運藍線B17預定站點，具發展潛力 ✨ 近英士公園、台中公園，休閒便利 ✨ 公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子及兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar捷運藍線✨全新交屋【大通大美】大2房2衛平車 ✨ 台灣大道 × 五權路精華交叉口 ✨ 高樓視野戶，採光通風! ✨ 市場稀有大兩房兩衛，獨立廚房! 超大工作陽台，空間好規劃 ✨ 鄰近五權路商圈、勤美誠品、美術館、科博館、第二市場、柳川水岸、秀泰影城、大魯閣、LALAPORT，生活機能完整 ✨ 台中捷運藍線B17預定站點，具發展潛力 ✨ 近英士公園、台中公園，休閒便利 ✨ 公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子及兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

電梯大樓
1.1年
18 ~ 18 / 22樓
土地 4.03 坪
主+陽 19.38 坪
建物 40.88 坪
2房(室)2廳2衛
(含車位10.812坪)
坡道平面車位

1,958萬

中科東海｜智慧1號讚｜...　台中市龍井區中沙路新庄仔巷

YC1873012 🔷中科×東海生活圈｜交通＋機能一次到位近向上路、交流道，串聯中科、台中工業區、精科，通勤約20分鐘內，生活與工作完美平衡。 🔷鬧中取靜地段｜自住最舒服的環境離塵不離城，享有便利機能同時保有安靜居住品質，是長期自住首選。 🔷龍峰國小×四箴國中｜走路就到的雙學區免接送、生活更輕鬆，學區就在日常生活圈中，小家庭最在意的優勢。 🔷45戶單純社區｜中科工程師聚落住戶單純，多為上班族與工程師，社區氛圍穩定、居住品質高。 🔷免千萬2房平車｜新婚首購剛剛好低總價入手中科生活圈，搭配平面車位，屋主誠售、開價貼近實登，輕鬆入主無壓力。中科東海｜智慧1號讚｜兩房平車社區最便宜 🔷中科×東海生活圈｜交通＋機能一次到位近向上路、交流道，串聯中科、台中工業區、精科，通勤約20分鐘內，生活與工作完美平衡。 🔷鬧中取靜地段｜自住最舒服的環境離塵不離城，享有便利機能同時保有安靜居住品質，是長期自住首選。 🔷龍峰國小×四箴國中｜走路就到的雙學區免接送、生活更輕鬆，學區就在日常生活圈中，小家庭最在意的優勢。 🔷45戶單純社區｜中科工程師聚落住戶單純，多為上班族與工程師，社區氛圍穩定、居住品質高。 🔷免千萬2房平車｜新婚首購剛剛好低總價入手中科生活圈，搭配平面車位，屋主誠售、開價貼近實登，輕鬆入主無壓力。

華廈
10.3年
5 ~ 5 / 9樓
土地 7.48 坪
主+陽 16.15 坪
建物 33.05 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位9.382坪)
坡道平面車位

928 萬 908萬

2.2 %

西區科博館｜三中名廈三...　台中市西區博館路

YC1872911 🌆 區域地段位於台中西區核心生活圈，坐擁科博館、草悟道、勤美生活圈等成熟機能，周邊匯聚廣三SOGO、金典綠園道、公益商圈、精誠商圈，兼具生活品質與地段保值性。 🚗 交通條件鄰近臺灣大道、忠明南路、健行路、博館路等主要幹道，快速串聯七期、水湳經貿園區及台中各行政區，未來藍線捷運發展加持，交通便利、區位優勢明顯。 🛍️ 生活機能步行即可抵達國立自然科學博物館、植物園、大有公園，享有豐富綠地休憩空間；全聯、廣三SOGO、金典綠園道、第六市場、勤美誠品及公益商圈皆在生活圈內，採買、餐飲、休閒一次滿足；忠明國小、漢口國中近在咫尺，九年國教接送便利。 🏢 建物條件社區戶數單純，一層兩戶、一梯兩戶配置，居住品質佳；附坡道平面車位，並設有垃圾子母車，管理完善。全室重新整理，採用拋光石英磚、隔音氣密窗，全新廚具及雙衛浴設備，入住免再花費整理成本。 🏠 室內格局格局方正，三房二廳二衛規劃，客廳寬敞舒適，室內採光明亮、通風良好，空間尺度充裕，無論首購、小家庭或換屋族皆能輕鬆滿足居住需求，真正實現一卡皮箱即可入住。西區科博館｜三中名廈三房平車｜勤美生活圈 🌆 區域地段位於台中西區核心生活圈，坐擁科博館、草悟道、勤美生活圈等成熟機能，周邊匯聚廣三SOGO、金典綠園道、公益商圈、精誠商圈，兼具生活品質與地段保值性。 🚗 交通條件鄰近臺灣大道、忠明南路、健行路、博館路等主要幹道，快速串聯七期、水湳經貿園區及台中各行政區，未來藍線捷運發展加持，交通便利、區位優勢明顯。 🛍️ 生活機能步行即可抵達國立自然科學博物館、植物園、大有公園，享有豐富綠地休憩空間；全聯、廣三SOGO、金典綠園道、第六市場、勤美誠品及公益商圈皆在生活圈內，採買、餐飲、休閒一次滿足；忠明國小、漢口國中近在咫尺，九年國教接送便利。 🏢 建物條件社區戶數單純，一層兩戶、一梯兩戶配置，居住品質佳；附坡道平面車位，並設有垃圾子母車，管理完善。全室重新整理，採用拋光石英磚、隔音氣密窗，全新廚具及雙衛浴設備，入住免再花費整理成本。 🏠 室內格局格局方正，三房二廳二衛規劃，客廳寬敞舒適，室內採光明亮、通風良好，空間尺度充裕，無論首購、小家庭或換屋族皆能輕鬆滿足居住需求，真正實現一卡皮箱即可入住。

華廈
36.3年
4 ~ 4 / 7樓
土地 7.67 坪
主+陽 29.60 坪
建物 37.28 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

1,388萬

走路即到捷運【市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1911779 特色 : 1.SRC鋼骨鋼筋結構超高大樓地標安全有保障 2.基地前後臨路交通便利採買進出更是方便 3.地段熱點近捷運水安宮站自住/收租皆宜 4.頂樓景觀健身房泳池 SKYBAR KTV 公設豐富 5.七期稀有地段小豪宅輕鬆擁有!! 6.明星惠文學區即刻入主 7.3大百貨林立人潮地段保值首選 8.機能成熟家的後門即是文心家樂福下樓即公園上車即國道走路即到捷運【市政1號院】2房平車｜七期特色 : 1.SRC鋼骨鋼筋結構超高大樓地標安全有保障 2.基地前後臨路交通便利採買進出更是方便 3.地段熱點近捷運水安宮站自住/收租皆宜 4.頂樓景觀健身房泳池 SKYBAR KTV 公設豐富 5.七期稀有地段小豪宅輕鬆擁有!! 6.明星惠文學區即刻入主 7.3大百貨林立人潮地段保值首選 8.機能成熟家的後門即是文心家樂福下樓即公園上車即國道

電梯大樓
1.3年
17 ~ 17 / 31樓
土地 1.68 坪
主+陽 16.66 坪
建物 35.32 坪
2房(室)1廳1衛
(含車位9.843坪)
坡道平面車位

1,988萬

現況滿租中，逢甲商圈38...　台中市西屯區西墩南二巷

YC1872936 🔥西屯逢甲套房38間，全數滿租🔥 💰 月收45萬 / 年收540萬，現成收租首選 🏢 每間套房獨立衛浴、獨立陽台，租客喜愛、入住率高 🛵 地下室規劃機車停車格，方便租客停車 📍 地段精華：近逢甲大學、逢甲商圈，生活機能超強 🏠 屋主決心出售，看喜歡即可出價談現況滿租中，逢甲商圈38間套房，投資首選！ 🔥西屯逢甲套房38間，全數滿租🔥 💰 月收45萬 / 年收540萬，現成收租首選 🏢 每間套房獨立衛浴、獨立陽台，租客喜愛、入住率高 🛵 地下室規劃機車停車格，方便租客停車 📍 地段精華：近逢甲大學、逢甲商圈，生活機能超強 🏠 屋主決心出售，看喜歡即可出價談

透天厝
36.8年
1 ~ 4 / 4樓
土地 72.00 坪
主 141.01 坪
建物 177.88 坪
38房(室)1廳38衛

9,888萬

VVS1💎雙捷核心｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1873011 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎雙捷核心｜高樓2房尬車位｜面水湳‼️ 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

電梯大樓
0.9年
15 ~ 15 / 24樓
土地 1.98 坪
主+陽 14.80 坪
建物 25.60 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位2.986坪)
坡道機械車位

1,599 萬 1,550萬

3.1 %

☀️陽光之邑☀️｜南屯...　台中市南屯區文山九街

YC1873044 ✨坐落精密科學園區門戶，銜接產業發展紅利，自住舒適、置產更具增值潛力。 ✨鄰近國中小、大學，從托育到高等教育資源一應俱全，給孩子最從容的成長環境。 ✨緊鄰嶺東成熟商圈，星巴克、全聯、寶雅等連鎖品牌環繞，下班採買與午後咖啡，步行即可實現。 ✨公園、籃球場近在咫尺，在高壓的科技城旁，擁有一處能隨時深呼吸的綠色綠洲。 ✨5分鐘上 74 號快速道路與國道一號，近烏日高鐵站。南來北往，掌握城市脈動的最前線。☀️陽光之邑☀️｜南屯低總價首購首選嶺東商圈三房 ✨坐落精密科學園區門戶，銜接產業發展紅利，自住舒適、置產更具增值潛力。 ✨鄰近國中小、大學，從托育到高等教育資源一應俱全，給孩子最從容的成長環境。 ✨緊鄰嶺東成熟商圈，星巴克、全聯、寶雅等連鎖品牌環繞，下班採買與午後咖啡，步行即可實現。 ✨公園、籃球場近在咫尺，在高壓的科技城旁，擁有一處能隨時深呼吸的綠色綠洲。 ✨5分鐘上 74 號快速道路與國道一號，近烏日高鐵站。南來北往，掌握城市脈動的最前線。

電梯大樓
31.3年
3 ~ 3 / 12樓
土地 3.07 坪
主+陽 25.58 坪
建物 32.74 坪
3房(室)2廳2衛

898萬

中科稀有美村藝術家次頂...　台中市西屯區西屯路三段

YC1770192 1.台中科學園區、東海商圈、中科商圈以及國安商圈環繞，步行即達，工作生活都便利。 2.4分鐘即可到達M平方及JMall美食廣場，各種購物和美食應有盡有。 3.16年完整學區覆蓋，從小學到大學，教育問題無需煩惱。 4.10分鐘即可上國道74號，南北交通暢達無阻，出行方便。 5.社區戶數單純，第一手屋主割愛惜售中科稀有美村藝術家次頂樓三面採光三房休旅車位 1.台中科學園區、東海商圈、中科商圈以及國安商圈環繞，步行即達，工作生活都便利。 2.4分鐘即可到達M平方及JMall美食廣場，各種購物和美食應有盡有。 3.16年完整學區覆蓋，從小學到大學，教育問題無需煩惱。 4.10分鐘即可上國道74號，南北交通暢達無阻，出行方便。 5.社區戶數單純，第一手屋主割愛惜售

華廈
35.8年
5 ~ 5 / 6樓
土地 9.21 坪
主+陽 33.19 坪
建物 45.87 坪
3房(室)2廳2衛

1,250萬

🅰️急售大降價逢甲正...　台中市西屯區西屯路二段

YC1770229 🔥 急售!!!大降200萬! 開價低於鑑價超值出售，心動價有空間可談，快搶佔商機別錯過!! 🔥位於逢甲商圈最核心地帶，正西屯路上，熱鬧集市適文武百業，週邊各行各業、大型社區林立，坐擁人潮錢潮聚集，投資置產最佳首選。 🔥適合行業：公司行號、診所、藥局、連鎖店、工作室、彩券行、眼鏡行、美容美甲業、通訊電信資訊.....等等。 🔥一樓大面寬4.8米，空間寬敞，一樓室內坪14坪，格局方正，空間好規劃。 🔥黃金樓店1~3樓+夾層，多樓層可分別規劃使用，住店合一，多功能運用。🅰️急售大降價逢甲正西屯路大面寬熱鬧集市金樓店 🔥 急售!!!大降200萬! 開價低於鑑價超值出售，心動價有空間可談，快搶佔商機別錯過!! 🔥位於逢甲商圈最核心地帶，正西屯路上，熱鬧集市適文武百業，週邊各行各業、大型社區林立，坐擁人潮錢潮聚集，投資置產最佳首選。 🔥適合行業：公司行號、診所、藥局、連鎖店、工作室、彩券行、眼鏡行、美容美甲業、通訊電信資訊.....等等。 🔥一樓大面寬4.8米，空間寬敞，一樓室內坪14坪，格局方正，空間好規劃。 🔥黃金樓店1~3樓+夾層，多樓層可分別規劃使用，住店合一，多功能運用。

電梯大樓
31.6年
1 ~ 3 / 11樓
土地 10.54 坪
主+陽 58.10 坪
建物 71.96 坪
3房(室)2廳3衛

3,200 萬 2,988萬

6.6 %

🍀地主想處理掉｜彰化...　彰化縣田中鎮文武段

YC0248710 ⭐適合長期農業經營，如種植果樹、蔬菜、溫室 ⭐低總價好入手，購地成本低 ⭐面積約 3.49 分，對一般農作或申請部分農業設施來說已有一定規模 ⭐優質農地，若未來目的是務農或長期持有，仍具有一定保值性 🔔附近另有一塊類似農地可一同購買 🍀地主想處理掉｜彰化田中鎮｜3.49分開心農地 ⭐適合長期農業經營，如種植果樹、蔬菜、溫室 ⭐低總價好入手，購地成本低 ⭐面積約 3.49 分，對一般農作或申請部分農業設施來說已有一定規模 ⭐優質農地，若未來目的是務農或長期持有，仍具有一定保值性 🔔附近另有一塊類似農地可一同購買

土地
0.0年
土地 1,025.40 坪
建物 0.00 坪

670萬

逢甲夜市高投報收租6套...　台中市西屯區逢甲路

YC1911721 🅰️投資聖品，逢甲商圈，5%高投報穩當收租，年租金55萬 🅰️黃金學區，成熟商圈，菁英學生 🅰️學生不斷，收入穩定，不斷租。 🅰️格局優，採光佳，家具配備齊全 🅰️鄰公園，超市，美食街，生活機能滿分＞逢甲夜市高投報收租6套房年租金55萬 🅰️投資聖品，逢甲商圈，5%高投報穩當收租，年租金55萬 🅰️黃金學區，成熟商圈，菁英學生 🅰️學生不斷，收入穩定，不斷租。 🅰️格局優，採光佳，家具配備齊全 🅰️鄰公園，超市，美食街，生活機能滿分＞

公寓
0.0年
3 ~ 3 / 4樓
土地 0.00 坪
主 30.74 坪
建物 30.74 坪
6房(室)--廳6衛

1,298萬

七期核心地段🍎｜高樓...　台中市西屯區市政路

YC1937726 【七期核心】坐落台中七期市政路核心地段，鄰近市政府、新光三越、大遠百、國家歌劇院，享受成熟便利的都會生活圈。【生活機能】步行可達全聯，鄰近家樂福、百貨商圈及大隆路商圈，日常採買、用餐、休閒一次滿足，生活便利性高。【交通便利】近文心路、市政路，步行6分鐘可到捷運水安宮站，開車快速銜接74號快速道路及國道1號，市區及南北往返都方便。【優質學區】鄰近惠文國小、惠文國中，周邊教育資源完善，適合重視孩子教育與居住品質的家庭。【休閒綠意】鄰近惠來公園、惠順公園及七期府會園道，繁華市中心也能享有綠意與休閒空間。【社區公設】社區規劃游泳池、健身房、SPA、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、空中花園等豐富公設，打造飯店式生活品質。【本戶優勢】25樓高樓層，2房2廳1衛＋平面車位，格局實用，稀有高樓層平車產品，兼具地段、交通與生活機能，是七期自住、置產的優質選擇。七期核心地段🍎｜高樓層-邊間朝南景觀2房｜平車【七期核心】坐落台中七期市政路核心地段，鄰近市政府、新光三越、大遠百、國家歌劇院，享受成熟便利的都會生活圈。【生活機能】步行可達全聯，鄰近家樂福、百貨商圈及大隆路商圈，日常採買、用餐、休閒一次滿足，生活便利性高。【交通便利】近文心路、市政路，步行6分鐘可到捷運水安宮站，開車快速銜接74號快速道路及國道1號，市區及南北往返都方便。【優質學區】鄰近惠文國小、惠文國中，周邊教育資源完善，適合重視孩子教育與居住品質的家庭。【休閒綠意】鄰近惠來公園、惠順公園及七期府會園道，繁華市中心也能享有綠意與休閒空間。【社區公設】社區規劃游泳池、健身房、SPA、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、空中花園等豐富公設，打造飯店式生活品質。【本戶優勢】25樓高樓層，2房2廳1衛＋平面車位，格局實用，稀有高樓層平車產品，兼具地段、交通與生活機能，是七期自住、置產的優質選擇。

電梯大樓
1.3年
25 ~ 25 / 31樓
土地 1.74 坪
主+陽 17.28 坪
建物 36.28 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位9.843坪)
坡道平面車位

1,998 萬 1,938萬

3.0 %

冬山鄉投資置產好標的渡...　宜蘭縣冬山鄉順安路

YC0963478 ◎稀有合法農舍，農地地坪934坪 ◎二面臨路方正農地，大面寬141米 ◎臨近羅東車站、羅東夜市、清溝夜市、順安國中、順安國小、梅花湖，冬山河，生活機能便利並享休閒田野風情 ◎交通便利近國道5五結交流道冬山鄉投資置產好標的渡假健康農地合法農舍 ◎稀有合法農舍，農地地坪934坪 ◎二面臨路方正農地，大面寬141米 ◎臨近羅東車站、羅東夜市、清溝夜市、順安國中、順安國小、梅花湖，冬山河，生活機能便利並享休閒田野風情 ◎交通便利近國道5五結交流道

農舍
45.3年
1 ~ 2 / 2樓
土地 934.23 坪
主 34.02 坪
建物 34.02 坪
7房(室)4廳3衛

2,530 萬 1,880萬

25.7 %

大里益民商圈大明高中旁...　台中市大里區中興路二段

YC1818192 🥇近國光路，中投公路、交通便利 🥇崇光國小，光榮國中，大明高中，就學免煩惱 🥇大明國光商圈，大買家，內新黃昏市場、生活機能超方便，社區稀有釋出敬請把握 🥇出租中，租金2萬5/月大里益民商圈大明高中旁大三房美公寓 🥇近國光路，中投公路、交通便利 🥇崇光國小，光榮國中，大明高中，就學免煩惱 🥇大明國光商圈，大買家，內新黃昏市場、生活機能超方便，社區稀有釋出敬請把握 🥇出租中，租金2萬5/月

公寓
44.8年
2 ~ 2 / 4樓
土地 11.54 坪
主+陽 27.22 坪
建物 27.65 坪
3房(室)2廳2衛

768萬

梧棲遠雄幸福成｜朝北邊...　台中市梧棲區八德路一段

YC1026382 特色： ✅朝北視野開闊無遮蔽物，採光度超好，是『柱邊』停車位 📍 地段優勢位於台中港新市鎮核心區域，鄰近文化路商圈、三井OUTLET，坐擁海線產業走廊與台中科技走廊發展利多，區域人口持續移入，未來發展備受看好 🚗 交通條件近台61西濱快速道路、台17線及台灣大道，快速串聯梧棲、沙鹿、清水、中科及台中市區，通勤便利無負擔 🛍️ 食衣住行一次到位社區一樓即設有7-ELEVEN、萊爾富、早餐店及麵館，下樓即可滿足日常採買與用餐需求車程約5分鐘可達三井OUTLET、文化路商圈及梧棲市區，購物、美食、休閒娛樂一次滿足 🏥 醫療資源完善鄰近童綜合醫院及光田醫院生活圈，大型醫療資源完整，就醫便利無後顧之憂 ☕ 社區專屬會館服務社區特別規劃住戶專屬生活會館，提供私廚餐飲服務，包含午餐、晚餐、下午茶及各式飲品，住戶可透過儲值方式輕鬆享用，讓忙碌生活也能擁有飯店級的便利與享受 🏊 豐富休閒公設接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳、健身房、室內游泳池、SPA、KTV、親子遊戲室、瑜珈教室、多功能教室、社區餐廳、Sports Bar等多元設施，滿足全家人的休閒需求，4樓空橋連接公設層+雙中庭花園 🚗 10 Min｜童綜合醫院，守護家人健康的堅實後盾 ✈️ 15 Min｜台中國際機場，國際移動輕鬆自如 💼 30 Min｜台中精機園區，通勤從容、事業與生活兼得 🏙️ 40 Min｜台中市心商圈，隨時享受極致繁華入主海線指標社區，為您開啟離塵不離城的質感日常！遠雄三大保固服務：結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年梧棲遠雄幸福成｜朝北邊間｜樓下商店街｜三井生活圈特色： ✅朝北視野開闊無遮蔽物，採光度超好，是『柱邊』停車位 📍 地段優勢位於台中港新市鎮核心區域，鄰近文化路商圈、三井OUTLET，坐擁海線產業走廊與台中科技走廊發展利多，區域人口持續移入，未來發展備受看好 🚗 交通條件近台61西濱快速道路、台17線及台灣大道，快速串聯梧棲、沙鹿、清水、中科及台中市區，通勤便利無負擔 🛍️ 食衣住行一次到位社區一樓即設有7-ELEVEN、萊爾富、早餐店及麵館，下樓即可滿足日常採買與用餐需求車程約5分鐘可達三井OUTLET、文化路商圈及梧棲市區，購物、美食、休閒娛樂一次滿足 🏥 醫療資源完善鄰近童綜合醫院及光田醫院生活圈，大型醫療資源完整，就醫便利無後顧之憂 ☕ 社區專屬會館服務社區特別規劃住戶專屬生活會館，提供私廚餐飲服務，包含午餐、晚餐、下午茶及各式飲品，住戶可透過儲值方式輕鬆享用，讓忙碌生活也能擁有飯店級的便利與享受 🏊 豐富休閒公設接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳、健身房、室內游泳池、SPA、KTV、親子遊戲室、瑜珈教室、多功能教室、社區餐廳、Sports Bar等多元設施，滿足全家人的休閒需求，4樓空橋連接公設層+雙中庭花園 🚗 10 Min｜童綜合醫院，守護家人健康的堅實後盾 ✈️ 15 Min｜台中國際機場，國際移動輕鬆自如 💼 30 Min｜台中精機園區，通勤從容、事業與生活兼得 🏙️ 40 Min｜台中市心商圈，隨時享受極致繁華入主海線指標社區，為您開啟離塵不離城的質感日常！遠雄三大保固服務：結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年

電梯大樓
1.3年
12 ~ 12 / 28樓
土地 4.88 坪
主+陽 21.42 坪
建物 39.60 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位7.482坪)
坡道平面車位

858 萬 855萬

七期歌劇名邸【喜全真鑄...　台中市西屯區市政北六路

YC1708005 💜七期國家歌劇院第一排 💜雙主臥設計，格局方正好規劃 💜整棟SRC鋼骨制震宅 💜位新市政中心270度欣賞劇院美景 💜稀有古典御邸，值得珍稀收藏 💜住戶單純，僅有44戶，飯店式管理嚴謹 💜三面採光，採光通風極佳七期歌劇名邸【喜全真鑄大廈】三房雙平車視野戶 💜七期國家歌劇院第一排 💜雙主臥設計，格局方正好規劃 💜整棟SRC鋼骨制震宅 💜位新市政中心270度欣賞劇院美景 💜稀有古典御邸，值得珍稀收藏 💜住戶單純，僅有44戶，飯店式管理嚴謹 💜三面採光，採光通風極佳

電梯大樓
12.8年
13 ~ 13 / 25樓
土地 6.30 坪
主+陽 56.34 坪
建物 113.65 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

6,580萬

急賠售！｜七期｜市政新...　台中市西屯區河南路四段

YC0109589 ！！屋主超級急售！！價可議！！｜📍 地段區塊位於七期重劃區核心「河南路 × 惠文七街」，緊鄰市政路門牌軸線。坐擁萬豪誠品、歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城三大百貨商圈，市政商圈成熟完整，地段保值性高、發展潛力強。｜🚉 交通條件 3分鐘車程銜接台74快速道路，8分鐘上國道一號，通勤南北皆便利。捷運綠線市政府站、台中高鐵站串聯全城，周邊主幹道路寬敞筆直，商務與生活移動效率高。｜🛍️ 生活機能朝富、黎明、公益三大商圈環繞，商場、銀行、餐飲一應俱全。近惠文國小、惠文完全中學明星學區，教育資源優質完善。距離中央公園與水湳經貿園區約10分鐘車程，享七期繁華與綠意共存的高質感生活圈。｜🏗️ 建築規劃基地面積約728坪，採RC＋SRC鋼骨制震結構，榮獲台中市第10棟耐震標章建築，安全品質有保障。全區共342戶住家，社區規劃飯店式公設：泳池、鐵板燒廳、交誼廳、健身房等，回家即是度假享受。｜🏠 空間配置格局為兩房兩廳一衛配置，室內方正、採光通風佳。全區以銀級智慧建築標準打造，兼顧節能、安全與舒適。配置一席坡道平面車位，出入順暢、停車便利，自住與置產皆宜，七期稀有入門級制震精品宅。 📌 七期門牌 × 制震地標 × 高樓視野 × 飯店級公設七期最具代表性的精品住宅作品 —— 市政新銳，誠意推薦，敬邀鑑賞急賠售！｜七期｜市政新銳兩房柱邊獨立平車！！屋主超級急售！！價可議！！｜📍 地段區塊位於七期重劃區核心「河南路 × 惠文七街」，緊鄰市政路門牌軸線。坐擁萬豪誠品、歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城三大百貨商圈，市政商圈成熟完整，地段保值性高、發展潛力強。｜🚉 交通條件 3分鐘車程銜接台74快速道路，8分鐘上國道一號，通勤南北皆便利。捷運綠線市政府站、台中高鐵站串聯全城，周邊主幹道路寬敞筆直，商務與生活移動效率高。｜🛍️ 生活機能朝富、黎明、公益三大商圈環繞，商場、銀行、餐飲一應俱全。近惠文國小、惠文完全中學明星學區，教育資源優質完善。距離中央公園與水湳經貿園區約10分鐘車程，享七期繁華與綠意共存的高質感生活圈。｜🏗️ 建築規劃基地面積約728坪，採RC＋SRC鋼骨制震結構，榮獲台中市第10棟耐震標章建築，安全品質有保障。全區共342戶住家，社區規劃飯店式公設：泳池、鐵板燒廳、交誼廳、健身房等，回家即是度假享受。｜🏠 空間配置格局為兩房兩廳一衛配置，室內方正、採光通風佳。全區以銀級智慧建築標準打造，兼顧節能、安全與舒適。配置一席坡道平面車位，出入順暢、停車便利，自住與置產皆宜，七期稀有入門級制震精品宅。 📌 七期門牌 × 制震地標 × 高樓視野 × 飯店級公設七期最具代表性的精品住宅作品 —— 市政新銳，誠意推薦，敬邀鑑賞

電梯大樓
0.0年
19 ~ 19 / 35樓
土地 1.69 坪
主 15.84 坪
建物 35.24 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位7.690坪)
坡道平面車位

1,888 萬 1,850萬

(含車位售價210萬元)

2.0 %

🦈華爾街企業14F💥...　台中市南屯區公益路二段

YC1872960 📍 商辦貸款不受限貸令影響相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排目前物件帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。🦈華爾街企業14F💥五期低總價優質商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令影響相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排目前物件帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。

電梯大樓
36.3年
14 ~ 14 / 17樓
土地 4.86 坪
主+陽 41.18 坪
建物 59.86 坪
坡道平面車位

2,699萬

勝興興站｜沙鹿區｜全新...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1873036 🌟 高樓層景觀三房，大空間設計，視野遼闊，通風與採光表現優異 🌟 鄰近沙鹿車站，步行約5分鐘直達，通勤便利無負擔 🌟 坐擁台中捷運藍線未來發展利多，潛力可期 🌟 緊鄰沙鹿商圈與家樂福，採買、餐飲、生活機能一次到位 🌟 位處雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間看好勝興興站｜沙鹿區｜全新完工3房平車高樓層無限視野 🌟 高樓層景觀三房，大空間設計，視野遼闊，通風與採光表現優異 🌟 鄰近沙鹿車站，步行約5分鐘直達，通勤便利無負擔 🌟 坐擁台中捷運藍線未來發展利多，潛力可期 🌟 緊鄰沙鹿商圈與家樂福，採買、餐飲、生活機能一次到位 🌟 位處雙鐵重劃區核心，交通建設加持，未來增值空間看好

電梯大樓
1.3年
10 ~ 10 / 15樓
土地 5.28 坪
主+陽 24.09 坪
建物 45.60 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位8.977坪)
坡道平面車位

1,388萬

南屯區｜泓瑞微時代｜黎...　台中市南屯區三和街

YC1911734 特色： 1｜南屯核心地段，生活機能成熟位於永春東七路與三和街口，緊鄰黎明路、五權西路商圈，周邊超商、餐飲、採買一應俱全。兼具七期生活圈與單元二、單元三發展紅利，地段保值性高。 2｜交通便利，5 分鐘快速串聯台中約 5 分鐘可上國道一號南屯交流道與 74 號快速道路，無論前往七期、市政中心、精科園區或台中高鐵站都相當方便，通勤效率高。 3｜明星學區加持，家庭客最愛學區屬於熱門的大墩國小、大墩國中，教育資源完整，也提升未來轉手與出租市場的競爭力，對小家庭相當具吸引力。 4｜精品兩房規劃，空間實用性高兩房格局適合首購族、新婚夫妻與雙薪家庭。四樓樓層居住舒適，兼顧隱私與上下便利性，採光與通風表現佳，居住氛圍更輕鬆。 5｜高規格建材與健康宅設計社區採用 Alfa Safe 柱中柱抗震工法，提升建築安全性；室內配備 VAF 空氣清淨系統、KOHLER 衛浴、Panasonic 全自動洗淨馬桶與 Kronotex 木地板，打造兼具質感與健康的居家生活。南屯區｜泓瑞微時代｜黎明商圈旁高機能地段輕豪宅特色： 1｜南屯核心地段，生活機能成熟位於永春東七路與三和街口，緊鄰黎明路、五權西路商圈，周邊超商、餐飲、採買一應俱全。兼具七期生活圈與單元二、單元三發展紅利，地段保值性高。 2｜交通便利，5 分鐘快速串聯台中約 5 分鐘可上國道一號南屯交流道與 74 號快速道路，無論前往七期、市政中心、精科園區或台中高鐵站都相當方便，通勤效率高。 3｜明星學區加持，家庭客最愛學區屬於熱門的大墩國小、大墩國中，教育資源完整，也提升未來轉手與出租市場的競爭力，對小家庭相當具吸引力。 4｜精品兩房規劃，空間實用性高兩房格局適合首購族、新婚夫妻與雙薪家庭。四樓樓層居住舒適，兼顧隱私與上下便利性，採光與通風表現佳，居住氛圍更輕鬆。 5｜高規格建材與健康宅設計社區採用 Alfa Safe 柱中柱抗震工法，提升建築安全性；室內配備 VAF 空氣清淨系統、KOHLER 衛浴、Panasonic 全自動洗淨馬桶與 Kronotex 木地板，打造兼具質感與健康的居家生活。

電梯大樓
2.9年
4 ~ 4 / 15樓
土地 2.72 坪
主+陽 13.32 坪
建物 27.48 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位7.500坪)

1,300 萬 1,298萬

愛上逢甲電梯套房｜附現...　台中市西屯區西屯路二段湳子巷

YC1911820 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!愛上逢甲電梯套房｜附現有家具｜24小時管理 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!

華廈
19.4年
4 ~ 4 / 6樓
土地 1.70 坪
主+陽 4.27 坪
建物 9.44 坪
1房(室)1廳1衛

280 萬 250萬

10.7 %

專營✨寧靜棟別【市政愛...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1872924 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨寧靜棟別【市政愛悅】兩房B4平車｜七期特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

電梯大樓
1.0年
28 ~ 28 / 36樓
土地 1.67 坪
主+陽 14.93 坪
建物 32.96 坪
2房(室)1廳1衛
(含車位9.243坪)
坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

七期｜允將大有雙平車｜...　台中市西屯區朝馬路

電梯大樓
9.8年
13 ~ 13 / 28樓
土地 5.38 坪
主+陽 48.36 坪
建物 88.73 坪
4房(室)2廳3衛
(含車位11.264坪)
坡道平面車位

4,288萬

正逢甲商圈|大4房美寓|...　台中市西屯區文華路

YC1026392 🏠 逢甲商圈收租四房｜低總價投資標的 ✔ 文華路精華地段，逢甲商圈核心位置。 ✔ 四房格局，可規劃學生分租，提高租金收益。 ✔ 公寓產品低公設，買得實在、坪效高。 ✔ 學生租屋市場成熟，出租需求穩定。 ✔ 入手門檻低，置產好選擇。正逢甲商圈 | 大4房美寓 | 收租自用超讚 🏠 逢甲商圈收租四房｜低總價投資標的 ✔ 文華路精華地段，逢甲商圈核心位置。 ✔ 四房格局，可規劃學生分租，提高租金收益。 ✔ 公寓產品低公設，買得實在、坪效高。 ✔ 學生租屋市場成熟，出租需求穩定。 ✔ 入手門檻低，置產好選擇。

公寓
44.6年
5 ~ 5 / 6樓
土地 9.74 坪
主 30.12 坪
建物 30.12 坪
4房(室)--廳2衛

768萬

雅國皇家大庭園｜絕美翻...　台中市北屯區遼陽北一街

YC1937729 🎀區域地段｜北屯核心蛋黃區，崇德文心雙軸心位於遼陽北一段靜巷，享有寧靜居住品質，同時緊鄰崇德路與文心路黃金主幹道，集結天津、北平、崇德三大熟成商圈，下樓即享超強生活機能。 🎀交通條件｜捷運綠線加持，雙捷交會便利動線鄰近捷運綠線「文心崇德站」，大眾運輸動線健全；順接崇德路快速往返市區與十四期重劃區，通勤便利性極高。 🎀建物條件｜黃金 2 樓免爬高，全新輕奢質感翻新位在最搶手的黃金 2 樓，免去高樓層爬梯困擾！室內全新整理，配有大理石紋電視牆、木質格柵質感主牆與全新現代化衛浴，採光通風極佳，一皮箱即可入住。 🎀空間格局｜高坪效方正大空間，零浪費實用坪數低公設比讓室內空間超實用！格局方正好規劃，臥室皆有開窗，空間感寬敞不壓迫，首購成家或小家庭首選。 🎀投資自住｜低總價低持有成本，自住收租兩相宜北屯核心區極稀有的低門檻高質感物件，不論是買來自住省去翻修麻煩，還是作為收租置產，皆具備極高的 CP 值與抗跌保值性。雅國皇家大庭園｜絕美翻新免整理｜搶手低樓層釋出 🎀區域地段｜北屯核心蛋黃區，崇德文心雙軸心位於遼陽北一段靜巷，享有寧靜居住品質，同時緊鄰崇德路與文心路黃金主幹道，集結天津、北平、崇德三大熟成商圈，下樓即享超強生活機能。 🎀交通條件｜捷運綠線加持，雙捷交會便利動線鄰近捷運綠線「文心崇德站」，大眾運輸動線健全；順接崇德路快速往返市區與十四期重劃區，通勤便利性極高。 🎀建物條件｜黃金 2 樓免爬高，全新輕奢質感翻新位在最搶手的黃金 2 樓，免去高樓層爬梯困擾！室內全新整理，配有大理石紋電視牆、木質格柵質感主牆與全新現代化衛浴，採光通風極佳，一皮箱即可入住。 🎀空間格局｜高坪效方正大空間，零浪費實用坪數低公設比讓室內空間超實用！格局方正好規劃，臥室皆有開窗，空間感寬敞不壓迫，首購成家或小家庭首選。 🎀投資自住｜低總價低持有成本，自住收租兩相宜北屯核心區極稀有的低門檻高質感物件，不論是買來自住省去翻修麻煩，還是作為收租置產，皆具備極高的 CP 值與抗跌保值性。

華廈
37.0年
2 ~ 2 / 7樓
土地 5.00 坪
主+陽 23.72 坪
建物 30.46 坪
3房(室)2廳2衛

938萬

南屯三采大業天地三房平...　台中市南屯區大業路

YC1752989 (1)南屯經典優質社區，稀有釋出，尊榮之選 (2)位於七期惠文學區，鄰近黎明國中，學區完善 (3)緊鄰七期豪宅圈及黎明生活圈，生活機能超群 (4)頂樓帝王戶，屋況佳，寬敞三房設計，附平面車位，入門即見大氣玄關 (5)社區僅有4戶16樓高端住宅，本戶為其中一戶，私密性高地址：大業路563號總戶數：185 戶屋齡：30 年總樓高：16 樓土地使用分區：住宅區公設比：26.62％構造種類：RC 國小學區：惠文國小(雙語) 國中學區：黎明國中(雙語) 南屯三采大業天地三房平車帝王戶稀有釋出 (1)南屯經典優質社區，稀有釋出，尊榮之選 (2)位於七期惠文學區，鄰近黎明國中，學區完善 (3)緊鄰七期豪宅圈及黎明生活圈，生活機能超群 (4)頂樓帝王戶，屋況佳，寬敞三房設計，附平面車位，入門即見大氣玄關 (5)社區僅有4戶16樓高端住宅，本戶為其中一戶，私密性高地址：大業路563號總戶數：185 戶屋齡：30 年總樓高：16 樓土地使用分區：住宅區公設比：26.62％構造種類：RC 國小學區：惠文國小(雙語) 國中學區：黎明國中(雙語)

電梯大樓
31.8年
16 ~ 16 / 16樓
土地 4.65 坪
主+陽 28.43 坪
建物 49.56 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位3.580坪)
坡道平面車位

1,988萬

VVS1💎兩房車位｜後棟...　台中市西屯區青海路二段

YC1873000 💎朝西，面洛陽東街，鬧中取靜！ 💎雙面採光，通風極良好~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎兩房車位｜後棟鬧中取靜💯採光無遮擋 💎朝西，面洛陽東街，鬧中取靜！ 💎雙面採光，通風極良好~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

電梯大樓
0.9年
4 ~ 4 / 24樓
土地 2.06 坪
主+陽 15.32 坪
建物 26.38 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位2.986坪)
坡道機械車位

1,688萬

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