中科～正遊園北路～超質...　台中市龍井區遊園北路

UT1141878 1.正遊園北路震後臨路精裝別墅 2.屋主重金裝潢 一卡皮箱即可入住 3雙學區 生活機能無可挑剔 4.近中科 台中工業區 近台灣大道 國三 工作 休閒兩不誤 中科～正遊園北路～超質感精裝震後別墅 1.正遊園北路震後臨路精裝別墅 2.屋主重金裝潢 一卡皮箱即可入住 3雙學區 生活機能無可挑剔 4.近中科 台中工業區 近台灣大道 國三 工作 休閒兩不誤

• 別墅
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.40 坪
• 主+陽 61.90 坪
• 建物 62.22 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

沙鹿中山路鹿寮商圈免千...　台中市沙鹿區中山路

UT1091034 正沙鹿中山路鹿寮商圈、銀行、全聯、藏壽司、家樂福， 優質生活機能，交通更是便利， 室內30大坪數，方正好規劃，採光通風佳， 近學區，十二年國教免煩惱， 開價即是行情價，投資、自住兩相宜～ 沙鹿中山路鹿寮商圈免千萬大三房+車位 正沙鹿中山路鹿寮商圈、銀行、全聯、藏壽司、家樂福， 優質生活機能，交通更是便利， 室內30大坪數，方正好規劃，採光通風佳， 近學區，十二年國教免煩惱， 開價即是行情價，投資、自住兩相宜～

• 電梯大樓
• 31.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 33.55 坪
• 建物 49.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.772坪)
• 坡道機械車位

899 萬 737萬

18.0 %

新業微丘森鄰｜高樓層視...　台中市沙鹿區屏西路

UT0053714 🏡物件亮點： • 高樓層視野佳，享受開闊景觀，通風採光極佳！ • 大三房格局＋雙衛浴皆開窗，動線流暢，通風舒適，居住品質大提升！ • 連號雙平面車位，停車輕鬆，愛車停放安全無虞！ 📍地段優勢： • 基地三面臨路，正鄰30米屏西路，暢行無阻，交通超便利！ • 近中科、特五號道路、國道三號，快速串聯全臺，出差通勤都方便！ • 新光田特區、靜宜商圈5分鐘即達，商場、超市、學區近在咫尺，機能滿分！ 🏢 社區特色： • 新業建設匠心打造，品質有保障，細節講究，自住最安心！ • 低密度社區，鬧中取靜，居住環境清幽舒適！ • 公設完善，健身房、交誼廳、閱覽室等設施齊全，提升生活質感！ 新業微丘森鄰｜高樓層視野｜大三房連號雙平車 🏡物件亮點： • 高樓層視野佳，享受開闊景觀，通風採光極佳！ • 大三房格局＋雙衛浴皆開窗，動線流暢，通風舒適，居住品質大提升！ • 連號雙平面車位，停車輕鬆，愛車停放安全無虞！ 📍地段優勢： • 基地三面臨路，正鄰30米屏西路，暢行無阻，交通超便利！ • 近中科、特五號道路、國道三號，快速串聯全臺，出差通勤都方便！ • 新光田特區、靜宜商圈5分鐘即達，商場、超市、學區近在咫尺，機能滿分！ 🏢 社區特色： • 新業建設匠心打造，品質有保障，細節講究，自住最安心！ • 低密度社區，鬧中取靜，居住環境清幽舒適！ • 公設完善，健身房、交誼廳、閱覽室等設施齊全，提升生活質感！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.63 坪
• 主 22.15 坪
• 建物 53.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.700坪)

1,780萬

遠雄之星8頂樓帝王戶稀...　台中市清水區大勇路

UT1170245 稀有4房格局，視野遼闊無遮蔽，採光通風極佳，空間大器好規劃，社區管理完善，公設齊全，地段優越，自住收藏皆宜，難得釋出。 遠雄之星8頂樓帝王戶稀有四房 稀有4房格局，視野遼闊無遮蔽，採光通風極佳，空間大器好規劃，社區管理完善，公設齊全，地段優越，自住收藏皆宜，難得釋出。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 33.13 坪
• 建物 59.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.894坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

遠雄之星8次頂樓朝南二...　台中市清水區大勇路

UT1170246 朝南採光佳，社區公設完善，含健身房、交誼廳等； 鄰近主要幹道與交通節點，通勤便利，生活機能成熟，自住投資皆宜，誠意出售。 遠雄之星8次頂樓朝南二房稀有 朝南採光佳，社區公設完善，含健身房、交誼廳等； 鄰近主要幹道與交通節點，通勤便利，生活機能成熟，自住投資皆宜，誠意出售。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 44.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.894坪)
• 坡道平面車位

988萬

🔰藍線B3站全新2房精...　台中市梧棲區中華路二段

UT1170231 🛒近三井outlet、沙鹿中山路商圈、全聯、家樂福、特力屋生活採買好便利。 🏫優質國中小學區，接送好放心。 🏥近童綜合醫院，醫療完善好安心。 🚗前鄰台1線40米中華路與台灣大道、向上路、台61線西濱公路往來各行政區交通便捷。 🚇捷運藍線、沙鹿車站，大眾交通機能便利。 🛣️對外縣市國道3號、4號交通機能絕佳。 🍀近球場、田徑運動場，運動休閒好愜意。 《文青公設》 ✨文青風迎賓會客大廳 ✨多功能時尚生活會館 ✨生活會所閱讀會議區 ✨時尚能量健身房 ✨可愛寶貝遊戲間 ✨藝文走廊信箱區 ✨暖暖和風穿廊 ✨森呼吸養心花園 ✨小劇場休憩座椅區 ✨藝術壓花地坪 ✨綠植花叢散步道 ✨機上休旅大車位 🔰藍線B3站全新2房精裝含車捷運宅 🛒近三井outlet、沙鹿中山路商圈、全聯、家樂福、特力屋生活採買好便利。 🏫優質國中小學區，接送好放心。 🏥近童綜合醫院，醫療完善好安心。 🚗前鄰台1線40米中華路與台灣大道、向上路、台61線西濱公路往來各行政區交通便捷。 🚇捷運藍線、沙鹿車站，大眾交通機能便利。 🛣️對外縣市國道3號、4號交通機能絕佳。 🍀近球場、田徑運動場，運動休閒好愜意。 《文青公設》 ✨文青風迎賓會客大廳 ✨多功能時尚生活會館 ✨生活會所閱讀會議區 ✨時尚能量健身房 ✨可愛寶貝遊戲間 ✨藝文走廊信箱區 ✨暖暖和風穿廊 ✨森呼吸養心花園 ✨小劇場休憩座椅區 ✨藝術壓花地坪 ✨綠植花叢散步道 ✨機上休旅大車位

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

888萬

新業微丘森鄰｜高樓層二...　台中市沙鹿區屏西路

UT0071371 新業建設、品質保證 高樓層 超好視野戶 稀有2房2衛 新業建案｜建築品質有感 • 由知名品牌建商「新業建設」打造，選材用心、施工紮實，建築細節看得見，讓人住得放心、長久安心。 • 社區採低密度規劃，鬧中取靜，公設齊全（健身房、交誼廳、閱覽室），生活機能與品質兼具。  優質地段・交通便利 • 社區三面臨路，正鄰30米屏西路，出入動線清晰、暢行無阻！ • 快速銜接中科、特五號、國道三號，南來北往無障礙，通勤出差都便利！ • 鄰近新光田醫院特區、靜宜商圈，學區、商場、超市皆近，生活機能一次到位！ 新業微丘森鄰｜高樓層二房平車視野戶 新業建設、品質保證 高樓層 超好視野戶 稀有2房2衛 新業建案｜建築品質有感 • 由知名品牌建商「新業建設」打造，選材用心、施工紮實，建築細節看得見，讓人住得放心、長久安心。 • 社區採低密度規劃，鬧中取靜，公設齊全（健身房、交誼廳、閱覽室），生活機能與品質兼具。  優質地段・交通便利 • 社區三面臨路，正鄰30米屏西路，出入動線清晰、暢行無阻！ • 快速銜接中科、特五號、國道三號，南來北往無障礙，通勤出差都便利！ • 鄰近新光田醫院特區、靜宜商圈，學區、商場、超市皆近，生活機能一次到位！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.59 坪
• 主 17.38 坪
• 建物 36.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358萬

餘慶堂佳麗堡｜三房充電...　台中市龍井區龍社路

UT1178880 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全 餘慶堂佳麗堡｜三房充電平車｜高樓戶 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

全聯旁機能宅｜前院停車...　台中市沙鹿區北勢東路

UT1091018 1.超優地段！未來藍線旁金透天 2.近靜宜商圈，生活極佳，全聯、7-11走路不用3分鐘！ 3.前院可停車，回家不用找車位！ 4.近北勢國小、靜宜大學、弘光大學，上學免歡落！ ⚠️一樓目前為兩間房間，有留廚房管線，🉑自由更改） 全聯旁機能宅｜前院停車｜輕屋齡別墅🍎 1.超優地段！未來藍線旁金透天 2.近靜宜商圈，生活極佳，全聯、7-11走路不用3分鐘！ 3.前院可停車，回家不用找車位！ 4.近北勢國小、靜宜大學、弘光大學，上學免歡落！ ⚠️一樓目前為兩間房間，有留廚房管線，🉑自由更改）

• 別墅
• 18.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.67 坪
• 主+陽 54.26 坪
• 建物 54.26 坪
• 6房(室)1廳6衛
• 庭院車位

1,888萬

山水豐晉｜正靜宜商圈｜...　台中市沙鹿區東晉二街

UT1178853 🏡【山水豐晉｜北勢商圈 × 22戶純透天 × 雙車位】 🚗 前院可停雙車，1樓孝親房設計，三代同堂輕鬆入住。 🛁 採TOTO全套衛浴，臺灣大道，建商提供防水與設備保固，品質保障。 🌳 低密度社區僅22戶，附中庭花園、環境靜謐舒適。 📍 近北勢東路商圈，全聯、小北百貨步行可達，生活機能超方便。 🚆 6分鐘上國道3號、12分鐘抵中科，交通生活一次到位。 ✨「全新完工新屋 × 孝親房 × 雙車位，北勢靜巷透天稀有釋出！」 山水豐晉｜正靜宜商圈｜傳統格局+孝親房｜前院停車 🏡【山水豐晉｜北勢商圈 × 22戶純透天 × 雙車位】 🚗 前院可停雙車，1樓孝親房設計，三代同堂輕鬆入住。 🛁 採TOTO全套衛浴，臺灣大道，建商提供防水與設備保固，品質保障。 🌳 低密度社區僅22戶，附中庭花園、環境靜謐舒適。 📍 近北勢東路商圈，全聯、小北百貨步行可達，生活機能超方便。 🚆 6分鐘上國道3號、12分鐘抵中科，交通生活一次到位。 ✨「全新完工新屋 × 孝親房 × 雙車位，北勢靜巷透天稀有釋出！」

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.58 坪
• 主+陽 43.33 坪
• 建物 43.33 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,500 萬 2,350萬

6.0 %

德光聚｜藍線捷運｜高樓...　台中市沙鹿區永寧路

UT1178955 • 高樓層朝北視野戶，遠眺無遮蔽景觀，盡享四季風景。 • 正三房設計，空間方正好規劃，附大車位，停車無煩惱。 • 雙陽台配置，景觀陽台與工作陽台兼具，動線更流暢。 • 雙衛浴皆開窗，通風良好，保持乾爽舒適。 • 可靈活隔出獨立廚房，生活機能更升級。 📍 地段優勢： • 基地三面臨路，正臨15米永寧路，採光與通風條件極佳。 • 位於沙鹿火車站重劃區，步行即達火車站與沙鹿商圈，交通便利。 • 近沙鹿學區、光田醫院，醫療與教育資源完整。 • 鄰近捷運藍線B4沙鹿站（預計2034年通車），潛力可期！ 🏢 社區特色： • 一層四戶、兩部電梯設計，住戶單純，進出便利。 • 社區整體規劃佳，質感外觀，居住品質穩定。 • 生活機能強、交通便利，無論自住或置產皆宜。 德光聚｜藍線捷運｜高樓層三房B1平車 • 高樓層朝北視野戶，遠眺無遮蔽景觀，盡享四季風景。 • 正三房設計，空間方正好規劃，附大車位，停車無煩惱。 • 雙陽台配置，景觀陽台與工作陽台兼具，動線更流暢。 • 雙衛浴皆開窗，通風良好，保持乾爽舒適。 • 可靈活隔出獨立廚房，生活機能更升級。 📍 地段優勢： • 基地三面臨路，正臨15米永寧路，採光與通風條件極佳。 • 位於沙鹿火車站重劃區，步行即達火車站與沙鹿商圈，交通便利。 • 近沙鹿學區、光田醫院，醫療與教育資源完整。 • 鄰近捷運藍線B4沙鹿站（預計2034年通車），潛力可期！ 🏢 社區特色： • 一層四戶、兩部電梯設計，住戶單純，進出便利。 • 社區整體規劃佳，質感外觀，居住品質穩定。 • 生活機能強、交通便利，無論自住或置產皆宜。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.951坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

🔰鹿寮商圈｜雙臨路大...　台中市沙鹿區錦衣街

UT1178962 【🏦 鹿寮商圈核心｜銀行林立】 8.6 米大面寬・黃金店住合一 自營商最愛的店住門面規格，一次到位！ ✅ 利用空間：14房6廳5衛+2層店面+1層辦公空間 ✅ 8.6 米大面寬，門面氣勢十足 ✅ 兩面臨路，騎樓可停車、接待客人超方便 ✅ 地下室可停 8 車，員工／客戶停車免煩惱 ✅ 店住合一，自營、自住一次滿足 ✅自住區採用 「歐德系統傢俱」，質感與收納兼具 ✅臥室規劃 獨立衣帽間，居住空間不壓迫 ✅裝潢耐看不老氣，長期使用也不退流行 ✅露臺可眺望 東、南、西、北四面景色，可看日出＋夕陽 ✅無價視野，兼顧工作與生活品質 🔥樓層配置👍 1–2 樓｜店面／展售空間 3 樓｜辦公室・會議空間 4–6 樓｜自住空間 🔰鹿寮商圈｜雙臨路大面寬百坪店住合一｜8車可停 【🏦 鹿寮商圈核心｜銀行林立】 8.6 米大面寬・黃金店住合一 自營商最愛的店住門面規格，一次到位！ ✅ 利用空間：14房6廳5衛+2層店面+1層辦公空間 ✅ 8.6 米大面寬，門面氣勢十足 ✅ 兩面臨路，騎樓可停車、接待客人超方便 ✅ 地下室可停 8 車，員工／客戶停車免煩惱 ✅ 店住合一，自營、自住一次滿足 ✅自住區採用 「歐德系統傢俱」，質感與收納兼具 ✅臥室規劃 獨立衣帽間，居住空間不壓迫 ✅裝潢耐看不老氣，長期使用也不退流行 ✅露臺可眺望 東、南、西、北四面景色，可看日出＋夕陽 ✅無價視野，兼顧工作與生活品質 🔥樓層配置👍 1–2 樓｜店面／展售空間 3 樓｜辦公室・會議空間 4–6 樓｜自住空間

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.08 坪
• 主 171.96 坪
• 建物 218.13 坪
• 14房(室)6廳5衛
• 另加蓋4房(室)4廳1衛
• 坡道平面車位

4,988萬

中科~霞飛山莊~震後前院...　台中市龍井區遊園北路

UT1178904 1.中科 東海商圈 可停雙車別墅 2.台灣大道旁  有管理 上班免塞車 3.雙學區 生活機能超級優 4.臨台灣大道 國三 未來捷運藍線 南來北往超便利 中科~霞飛山莊~震後前院停車~雙車別墅 1.中科 東海商圈 可停雙車別墅 2.台灣大道旁  有管理 上班免塞車 3.雙學區 生活機能超級優 4.臨台灣大道 國三 未來捷運藍線 南來北往超便利

• 別墅
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.04 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 60.76 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,850萬

大里軟體園區｜臨路店面...　台中市大里區科技路

UT1091197 📍位於大里人氣聚焦地段，「軟園藝術廣場」人流不斷，適合打造品牌形象、建立回頭客群！ 🔹 人潮錢潮匯聚地段 匯聚文藝、親子、科技、美食、生活百貨等多元產業，穩定人流、商機無限。 🔹 百萬裝潢進駐免煩惱 已完成質感裝修，風格簡約大方，節省成本、立即營運，效益極高！ 🔹 夾層空間活用彈性大 夾層可做儲藏空間，有效放大使用坪效，提升營運效率。 🔹 適合多元質感品牌進駐 非常適合： ☕ 文青咖啡廳／甜點烘焙 🎨 室內設計／創意工作室 💇‍♀️ 美業沙龍／美甲美睫美髮造型設計 🛍️ 零售選品店／親子手作教室 大里軟體園區｜臨路店面｜百萬裝潢｜文青首選 大里軟體園區｜臨路店面｜百萬裝潢｜文青首選 📍位於大里人氣聚焦地段，「軟園藝術廣場」人流不斷，適合打造品牌形象、建立回頭客群！ 🔹 人潮錢潮匯聚地段 匯聚文藝、親子、科技、美食、生活百貨等多元產業，穩定人流、商機無限。 🔹 百萬裝潢進駐免煩惱 已完成質感裝修，風格簡約大方，節省成本、立即營運，效益極高！ 🔹 夾層空間活用彈性大 夾層可做儲藏空間，有效放大使用坪效，提升營運效率。 🔹 適合多元質感品牌進駐 非常適合： ☕ 文青咖啡廳／甜點烘焙 🎨 室內設計／創意工作室 💇‍♀️ 美業沙龍／美甲美睫美髮造型設計 🛍️ 零售選品店／親子手作教室

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 51.66 坪

1,680萬

🔰聯悅臻超稀有海景大...　台中市梧棲區臨港路四段

UT1141873 ✔️朝西 退縮大棟距，千坪森林中庭、海景第一排 ✔️FAULTLESS四合一電子鎖(含指紋及悠遊卡) ✔️濕式輕隔間 ✔️全室拋光石英磚 ✔️對外戶別採用5+5 Low-E，強調抗曬、抗風、水密性&防噪音 ✔️冷藏廚餘 ✔️垃圾壓縮機 ✔️總存水彎拒絕蟑螂及臭氣，毛髮好整理不阻塞 ✔️手搖式曬衣架 短、長條式洗滌台(含櫃體)，貼心設計收納好擺放 ✔️櫻花三機(半嵌式廚下式烘碗機，融入系統廚櫃，好拿取)(配可恆溫定時電陶爐、有雙圈式加熱更快) ✔️二合一水龍頭(含3M濾水器) ✔️水槽有防凝水滴落櫃體設計電器櫃含(微波、蒸烤烤功能)，四房電器櫃多了炊飯器 ✔️防水塗層整間塗滿，不分乾濕區 ✔️兩間衛浴皆配置四合一暖風機 🔰聯悅臻超稀有海景大四房平車飯店宅 ✔️朝西 退縮大棟距，千坪森林中庭、海景第一排 ✔️FAULTLESS四合一電子鎖(含指紋及悠遊卡) ✔️濕式輕隔間 ✔️全室拋光石英磚 ✔️對外戶別採用5+5 Low-E，強調抗曬、抗風、水密性&防噪音 ✔️冷藏廚餘 ✔️垃圾壓縮機 ✔️總存水彎拒絕蟑螂及臭氣，毛髮好整理不阻塞 ✔️手搖式曬衣架 短、長條式洗滌台(含櫃體)，貼心設計收納好擺放 ✔️櫻花三機(半嵌式廚下式烘碗機，融入系統廚櫃，好拿取)(配可恆溫定時電陶爐、有雙圈式加熱更快) ✔️二合一水龍頭(含3M濾水器) ✔️水槽有防凝水滴落櫃體設計電器櫃含(微波、蒸烤烤功能)，四房電器櫃多了炊飯器 ✔️防水塗層整間塗滿，不分乾濕區 ✔️兩間衛浴皆配置四合一暖風機

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 60.14 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,688萬

4.5 %

正鎮南路美店住～稀有釋...　台中市沙鹿區鎮南路一段

UT0382935 1️⃣ 沙鹿成熟生活圈 位於沙鹿核心道路「鎮南路一段」，周邊住宅密集、生活機能成熟，日常採買便利。 2️⃣ 交通動線順、通勤方便 銜接台灣大道，往市區、東海、海線都順，公車路線多，上下班、上課都方便。 3️⃣ 近沙鹿車站、光田醫院 無論通勤、就醫或家中有長輩，距離沙鹿車站與光田醫院皆在生活動線內。 4️⃣ 學區與學生族群支撐 鄰近弘光、靜宜大學生活圈，周邊租屋與消費需求穩定，對收租型買方具吸引力。 5️⃣ 6房3廳4衛，大空間稀有 房間數多、衛浴配置完整，適合三代同堂或人口數多的家庭居住。 6️⃣ 格局方正，好規劃不浪費 房間分布清楚，動線好整理，後續無論自住或調整使用方式都具彈性。 7️⃣ 可評估分租／改套規劃 現有房間數多，具備分租或套房規劃條件，適合想提高空間效益的買方（依現況與法規評估）。 8️⃣ 臨生活主幹道，曝光度佳 位於鎮南路沿線，來往車流穩定，具備工作室、事務所或店住合一條件。 9️⃣ 店住合一概念，使用彈性高 可規劃一樓營業、樓上居住或員工空間，適合自營業者一次解決住與用。 🔟 自住、收租、營業一次到位 少見同時兼顧「大空間＋機能＋用途彈性」的物件，長期保值性佳。 正鎮南路美店住～稀有釋出，可改套 1️⃣ 沙鹿成熟生活圈 位於沙鹿核心道路「鎮南路一段」，周邊住宅密集、生活機能成熟，日常採買便利。 2️⃣ 交通動線順、通勤方便 銜接台灣大道，往市區、東海、海線都順，公車路線多，上下班、上課都方便。 3️⃣ 近沙鹿車站、光田醫院 無論通勤、就醫或家中有長輩，距離沙鹿車站與光田醫院皆在生活動線內。 4️⃣ 學區與學生族群支撐 鄰近弘光、靜宜大學生活圈，周邊租屋與消費需求穩定，對收租型買方具吸引力。 5️⃣ 6房3廳4衛，大空間稀有 房間數多、衛浴配置完整，適合三代同堂或人口數多的家庭居住。 6️⃣ 格局方正，好規劃不浪費 房間分布清楚，動線好整理，後續無論自住或調整使用方式都具彈性。 7️⃣ 可評估分租／改套規劃 現有房間數多，具備分租或套房規劃條件，適合想提高空間效益的買方（依現況與法規評估）。 8️⃣ 臨生活主幹道，曝光度佳 位於鎮南路沿線，來往車流穩定，具備工作室、事務所或店住合一條件。 9️⃣ 店住合一概念，使用彈性高 可規劃一樓營業、樓上居住或員工空間，適合自營業者一次解決住與用。 🔟 自住、收租、營業一次到位 少見同時兼顧「大空間＋機能＋用途彈性」的物件，長期保值性佳。

• 別墅
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.64 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 30.16 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,598萬

東海大面寬電梯黃金收租...　台中市龍井區新興路東興巷

UT1091008 🍎20大面寬電梯店面 🍎整棟年收租金約252萬 🍎東海商圈內、工業區旁，不擔心人潮問題 🍎東海最精華地段、帝王商場 🍎周遭店家林立、有人潮就有錢 東海大面寬電梯黃金收租商場 🍎20大面寬電梯店面 🍎整棟年收租金約252萬 🍎東海商圈內、工業區旁，不擔心人潮問題 🍎東海最精華地段、帝王商場 🍎周遭店家林立、有人潮就有錢

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

獨家金雞母高投報獨洗獨...　台中市沙鹿區晉文路

UT0373353 有提供子母車不用追垃圾車，管理員代收包裹超方便 間間獨洗獨曬有陽台，傢俱齊全 鄰近靜宜大學、弘光科大、北勢學區，沙鹿人口突破10萬租屋市場需求大 社區59戶環境單純管理好房東無憂無慮。 台灣大道BRT站騎車1分鐘步行9分鐘；靜宜大學弘光科大騎車3分鐘；北勢商圈美食街4分鐘 錢放銀行會被通膨吃掉～收租型產品讓您資產慢慢擴大！ 獨家金雞母高投報獨洗獨曬12間滿租套房 有提供子母車不用追垃圾車，管理員代收包裹超方便 間間獨洗獨曬有陽台，傢俱齊全 鄰近靜宜大學、弘光科大、北勢學區，沙鹿人口突破10萬租屋市場需求大 社區59戶環境單純管理好房東無憂無慮。 台灣大道BRT站騎車1分鐘步行9分鐘；靜宜大學弘光科大騎車3分鐘；北勢商圈美食街4分鐘 錢放銀行會被通膨吃掉～收租型產品讓您資產慢慢擴大！

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.67 坪
• 主+陽 60.94 坪
• 建物 60.94 坪
• 12房(室)--廳12衛
• 坡道平面車位

1,798萬

遠雄幸福城｜頂級公設朝...　台中市梧棲區八德東路

UT1178856 • 社區大基地、戶數眾多 • 公設齊全、生活機能佳：社區規劃有健身房、游泳池、兒童遊戲區、交誼廳、空中花園、高樓層露臺等設施。   • 鄰近公園、綠地多、環境舒適：整個社區位於重劃區，且被「雙公園」環繞，對於重視綠意、安靜、適合親子或長期居住的人來說是一大優勢。   • 交通與生活機能便利：靠近主要道路與快速道路（西濱快速道路、國道等），也靠近購物／商圈／日常採買設施，大型購物中心、超市／量販店、傳統市場等。   ⚡️朝東面大公園永久棟距 ⚡️面山景一早起來享無限山景 ⚡️三房大空間，一家三口沒問題 ⚡️正台中港商圈，生活機能佳 遠雄幸福城｜頂級公設朝東面山視野戶 • 社區大基地、戶數眾多 • 公設齊全、生活機能佳：社區規劃有健身房、游泳池、兒童遊戲區、交誼廳、空中花園、高樓層露臺等設施。   • 鄰近公園、綠地多、環境舒適：整個社區位於重劃區，且被「雙公園」環繞，對於重視綠意、安靜、適合親子或長期居住的人來說是一大優勢。   • 交通與生活機能便利：靠近主要道路與快速道路（西濱快速道路、國道等），也靠近購物／商圈／日常採買設施，大型購物中心、超市／量販店、傳統市場等。   ⚡️朝東面大公園永久棟距 ⚡️面山景一早起來享無限山景 ⚡️三房大空間，一家三口沒問題 ⚡️正台中港商圈，生活機能佳

• 電梯大樓
• 0.7年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 39.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

1,100萬

梧棲全新！低總價兩+1房...　台中市梧棲區四維中路

UT0370662 🌟空間坪效 室內無柱，且無過長走道，格局方正，門後有鞋櫃空間， 廚房為半開放式，預留設電器櫃、冰箱位置。 2+1房都可擺放雙人床、收納櫃，並留有走道。 主臥衛浴採4件式，空間寬敞。 🌟空間採光 3面採光，客廳、3間臥室皆有直接採光， 且雙衛浴都開窗，通風採光佳。 🌟居住動線 家務動線：設計前後陽台，前陽台連通客廳，供休憩之用，後陽台與廚房連通，可暫放垃圾。 訪客動線：規劃2套衛浴，客用衛浴鄰近餐廳，訪客使用動線方便。 📍地理位置 「佳福柏斯市」位於台中市梧棲區四維中路、四維東路路口，正處於台中港新市鎮、梧棲舊市區中心區位，兼具舊市區機能、重劃區休憩綠地。 📍交通機能 距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 📍生活機能 學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。 梧棲全新！低總價兩+1房＋獨立車位~ 🌟空間坪效 室內無柱，且無過長走道，格局方正，門後有鞋櫃空間， 廚房為半開放式，預留設電器櫃、冰箱位置。 2+1房都可擺放雙人床、收納櫃，並留有走道。 主臥衛浴採4件式，空間寬敞。 🌟空間採光 3面採光，客廳、3間臥室皆有直接採光， 且雙衛浴都開窗，通風採光佳。 🌟居住動線 家務動線：設計前後陽台，前陽台連通客廳，供休憩之用，後陽台與廚房連通，可暫放垃圾。 訪客動線：規劃2套衛浴，客用衛浴鄰近餐廳，訪客使用動線方便。 📍地理位置 「佳福柏斯市」位於台中市梧棲區四維中路、四維東路路口，正處於台中港新市鎮、梧棲舊市區中心區位，兼具舊市區機能、重劃區休憩綠地。 📍交通機能 距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 📍生活機能 學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 37.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

798萬

中科22年屋雙車位、雙向...　台中市龍井區遊園北路

UT1178846 ✔️採光通風極佳｜前後開窗通風對流，居住舒適不潮濕 ✔️屋況佳結構穩固｜長期持有自住維護良好，社區稀有釋出 ✔️雙車位規劃雙車家庭首選，正面臨遠東街後門可通西屯路機能通達 ✔️鄰里單純環境清幽，近都會公園綠地休閒散步好愜意 中科22年屋雙車位、雙向臨路～好事成雙幸福宅 ✔️採光通風極佳｜前後開窗通風對流，居住舒適不潮濕 ✔️屋況佳結構穩固｜長期持有自住維護良好，社區稀有釋出 ✔️雙車位規劃雙車家庭首選，正面臨遠東街後門可通西屯路機能通達 ✔️鄰里單純環境清幽，近都會公園綠地休閒散步好愜意

• 別墅
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 48.83 坪
• 建物 48.83 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,780萬

✴️富宇大地▶社區我最...　台中市龍井區龍社路

UT1091144 🏡 物件亮點： • 全新落成，免整理可直接入住！ • 富宇建設出品，品質有保障！ • 朝南坐向，光線充足，冬暖夏涼，居住舒適度極高！ • 前後雙車位規劃，停車超便利！ • 社區內最超值釋出，錯過不再有！ • 大樓價格即可擁有美式別墅，超值入手！ • 本社區最便宜物件，稀有釋出，錯過不再有！ 📍 地段優勢： • 近中科、特五號道路、國道三號，南來北往交通便捷！ • 鄰近新光田特區，商圈成熟，醫療、購物、生活機能一次滿足！ ✴️富宇大地▶社區我最便宜雙車美式別墅 🏡 物件亮點： • 全新落成，免整理可直接入住！ • 富宇建設出品，品質有保障！ • 朝南坐向，光線充足，冬暖夏涼，居住舒適度極高！ • 前後雙車位規劃，停車超便利！ • 社區內最超值釋出，錯過不再有！ • 大樓價格即可擁有美式別墅，超值入手！ • 本社區最便宜物件，稀有釋出，錯過不再有！ 📍 地段優勢： • 近中科、特五號道路、國道三號，南來北往交通便捷！ • 鄰近新光田特區，商圈成熟，醫療、購物、生活機能一次滿足！

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.17 坪
• 主+陽 45.93 坪
• 建物 45.94 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

低總價好入手優質機能宅...　台中市龍井區沙田路六段

UT1164187 ✅近龍井交流道、向上路，交通便利 ✅樓下即有藥局，隔壁就有全家 ✅龍山國小騎車約2分鐘，龍井國中騎車約5分鐘 ✅喜美超市（沙田店）騎車約4分鐘，生活採買方便 ✅星巴克（臺中龍井店）騎車約3分鐘 低總價好入手優質機能宅3房+平面車位 ✅近龍井交流道、向上路，交通便利 ✅樓下即有藥局，隔壁就有全家 ✅龍山國小騎車約2分鐘，龍井國中騎車約5分鐘 ✅喜美超市（沙田店）騎車約4分鐘，生活採買方便 ✅星巴克（臺中龍井店）騎車約3分鐘

• 電梯大樓
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 27.33 坪
• 建物 43.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

698萬

🔰富宇大地｜全新大地...　台中市龍井區龍社路

UT1170212 🌟中科精科高CP大地坪全新電梯雙車豪墅🌟 📍建坪：70坪 📍地坪：68坪 ✨肉地就有50坪❗️❗️ 📍樓層：1F-4F 📍格局：4房3廳5衛4陽台 🔹 5.5米面寬臨路朝南，前院車庫停雙車 🔹 一樓客廳＋餐廳，傳統實用格局，大面寬客餐廳，還有後院空間可利用。 🔹 二樓整層大主臥，可設計獨立更衣間，還有前後雙陽台。 🔹全屋4房皆套房，擁有各自獨立空間。 🔹全室臥室浴室皆開窗，採光好通風佳 🔹電梯🛗設計上下樓方便不怕累 📍近中科、精科、市區、交流道，通勤便利，南來北往超方便。 ❤️免3千萬享受精品電梯豪墅新生活❤️ 🔰富宇大地｜全新大地坪臨路電梯雙車豪墅 🌟中科精科高CP大地坪全新電梯雙車豪墅🌟 📍建坪：70坪 📍地坪：68坪 ✨肉地就有50坪❗️❗️ 📍樓層：1F-4F 📍格局：4房3廳5衛4陽台 🔹 5.5米面寬臨路朝南，前院車庫停雙車 🔹 一樓客廳＋餐廳，傳統實用格局，大面寬客餐廳，還有後院空間可利用。 🔹 二樓整層大主臥，可設計獨立更衣間，還有前後雙陽台。 🔹全屋4房皆套房，擁有各自獨立空間。 🔹全室臥室浴室皆開窗，採光好通風佳 🔹電梯🛗設計上下樓方便不怕累 📍近中科、精科、市區、交流道，通勤便利，南來北往超方便。 ❤️免3千萬享受精品電梯豪墅新生活❤️

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 68.64 坪
• 主+陽 70.06 坪
• 建物 70.06 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,800萬

御璽國際村｜新光田｜低...　台中市沙鹿區保寧路

UT1170229 ✨ 物件亮點 格局方正、三房兩廳兩衛，室內約26坪實用好規劃。 高樓層採光通風佳、衛浴皆開窗、居住舒適安靜。 總價親民、屋況佳，是首購族與小家庭的理想選擇。 📍 地段優勢 步行可達全家、7-11，3分鐘車程到全聯、家樂福、沙鹿市場。 鄰新光田醫院、麥當勞、星巴克、佑全藥妝等生活機能完整。 5分鐘上國三、20分鐘抵中科園區，通勤與生活皆便利。 🏢 社區特色 「御璽國際村」社區管理完善，居住品質佳。 環境整潔安靜，公設齊全，住戶單純。 位於稀有商業用地，地段保值、抗跌潛力強。 御璽國際村｜新光田｜低總價｜大三房 ✨ 物件亮點 格局方正、三房兩廳兩衛，室內約26坪實用好規劃。 高樓層採光通風佳、衛浴皆開窗、居住舒適安靜。 總價親民、屋況佳，是首購族與小家庭的理想選擇。 📍 地段優勢 步行可達全家、7-11，3分鐘車程到全聯、家樂福、沙鹿市場。 鄰新光田醫院、麥當勞、星巴克、佑全藥妝等生活機能完整。 5分鐘上國三、20分鐘抵中科園區，通勤與生活皆便利。 🏢 社區特色 「御璽國際村」社區管理完善，居住品質佳。 環境整潔安靜，公設齊全，住戶單純。 位於稀有商業用地，地段保值、抗跌潛力強。

• 華廈
• 26.5年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 26.86 坪
• 建物 34.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 788萬

11.3 %

中科~世貿商圈~高樓視野...　台中市西屯區工業區一路

UT1178935 1.中科 世貿商圈大三房平車 2.近家樂福 JMALL 銀行 生活機能優 3.學區完整 澄清榮總2大醫院  4.臨台灣大道 近國1 74快速道路 南來北往超便利 中科~世貿商圈~高樓視野戶~三房平車 1.中科 世貿商圈大三房平車 2.近家樂福 JMALL 銀行 生活機能優 3.學區完整 澄清榮總2大醫院  4.臨台灣大道 近國1 74快速道路 南來北往超便利

• 電梯大樓
• 33.6年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 25.73 坪
• 建物 42.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

遠雄之星6露臺戶空間感...　台中市清水區港都路

UT0370621 室內外空間連結，露台可規劃休憩花園，生活尺度加大，採光通風佳，社區管理完善，公設齊全，地段成熟，自住置產皆合適。 遠雄之星6露臺戶空間感十足寬敞宅 室內外空間連結，露台可規劃休憩花園，生活尺度加大，採光通風佳，社區管理完善，公設齊全，地段成熟，自住置產皆合適。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 26.32 坪
• 建物 47.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.585坪)
• 坡道平面車位

1,038萬

稀有獨棟全新未住雙車精...　台中市沙鹿區中樂街

UT1170220 ✔️稀有獨棟別墅無共同壁 ✔️面寬5.5米雙車沒問題 ✔️二樓客廳廚房、三樓整層主臥、四樓2間臥室、五樓曬衣區 ✔️近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要15分鐘，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。 稀有獨棟全新未住雙車精裝戶美別墅 ✔️稀有獨棟別墅無共同壁 ✔️面寬5.5米雙車沒問題 ✔️二樓客廳廚房、三樓整層主臥、四樓2間臥室、五樓曬衣區 ✔️近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要15分鐘，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.13 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 55.70 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,180 萬 1,998萬

8.3 %

中科～東海商圈～輕屋齡...　台中市龍井區中沙路新庄仔巷

UT1141875 1.中科 東海商圈免千萬2房平車 2.社區單純  新婚首選  3.瑞峰國小 四箴國中雙學區 走路即可到達 4.近中科 台中工業區 精科 上班超便利 中科～東海商圈～輕屋齡2房平車～免千萬 1.中科 東海商圈免千萬2房平車 2.社區單純  新婚首選  3.瑞峰國小 四箴國中雙學區 走路即可到達 4.近中科 台中工業區 精科 上班超便利

• 華廈
• 9.7年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 16.15 坪
• 建物 33.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.603坪)
• 坡道平面車位

950 萬 938萬

1.3 %

勝麗交響曲｜兩房平車｜...　台中市沙鹿區永寧路一段

UT1178883 🚄沙鹿新站特區首案 步行沙鹿火車站，未來捷運藍線，軌道經濟核心地段 🌏 未來雙鐵共構宅 近國道三號、61 快速道路，中科與港區通勤順暢 ✅ 三大成熟商圈包圍 站前、光華、北勢頭商圈，採買餐飲一次到位 🌅 2000 坪大基地三面臨路 退縮 16 米林蔭大道＋中庭花園，居住尺度大不同 🏠 飯店式完整公設 迎賓大廳、健身房、親子空間、瑜珈與廚藝教室 🏡 高坪效室內規劃 臥室無柱、房間與衛浴皆開窗，空間好用不浪費 ✨防疫等級建材配備 VAF 正負壓淨流系統＋BWT 過濾，住得安心 ⚡ 未來型住宅規劃 預留電動車充電樁管線，地下室基地台訊號穩定 勝麗交響曲｜兩房平車｜沙鹿新站｜全新未住｜高樓戶 🚄沙鹿新站特區首案 步行沙鹿火車站，未來捷運藍線，軌道經濟核心地段 🌏 未來雙鐵共構宅 近國道三號、61 快速道路，中科與港區通勤順暢 ✅ 三大成熟商圈包圍 站前、光華、北勢頭商圈，採買餐飲一次到位 🌅 2000 坪大基地三面臨路 退縮 16 米林蔭大道＋中庭花園，居住尺度大不同 🏠 飯店式完整公設 迎賓大廳、健身房、親子空間、瑜珈與廚藝教室 🏡 高坪效室內規劃 臥室無柱、房間與衛浴皆開窗，空間好用不浪費 ✨防疫等級建材配備 VAF 正負壓淨流系統＋BWT 過濾，住得安心 ⚡ 未來型住宅規劃 預留電動車充電樁管線，地下室基地台訊號穩定

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 33.69 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

998萬