勝麗交響曲｜2房+獨立平...　台中市沙鹿區永寧路一段

UT1189725 ✔ 稀有2房格局，空間方正，採光明亮、通風佳。 ✔ 配置獨立平面車位，停車進出便利，愛車免日曬雨淋。 ✔ 社區管理完善，公設齊全，居住品質佳。 ✔ 客餐廳動線流暢，空間好規劃，自住舒適。 ✔ 房間坪效佳，可輕鬆打造主臥與多功能空間。 ✔ 鄰近商圈、超商、餐飲及生活採買方便，日常機能成熟。 ✔ 交通便利，通勤快速，南來北往都方便。 ✔ 首購、小家庭、新婚夫妻首選，輕鬆成家無負擔。 ✔ 社區稀有釋出，2房搭配平面車位，保值又好轉手。勝麗交響曲｜2房+獨立平面車位｜社區超值釋出 ✔ 稀有2房格局，空間方正，採光明亮、通風佳。 ✔ 配置獨立平面車位，停車進出便利，愛車免日曬雨淋。 ✔ 社區管理完善，公設齊全，居住品質佳。 ✔ 客餐廳動線流暢，空間好規劃，自住舒適。 ✔ 房間坪效佳，可輕鬆打造主臥與多功能空間。 ✔ 鄰近商圈、超商、餐飲及生活採買方便，日常機能成熟。 ✔ 交通便利，通勤快速，南來北往都方便。 ✔ 首購、小家庭、新婚夫妻首選，輕鬆成家無負擔。 ✔ 社區稀有釋出，2房搭配平面車位，保值又好轉手。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 17.74 坪
• 建物 34.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,018萬

新光田特區臨大馬路超級...　台中市沙鹿區向上路七段

UT1091097 新光田醫院特區黃金店面， 坐擁超大馬路，人潮不斷，錢潮滾滾，商機無限！ 周邊店面稀少，極為稀有釋出，適合各類行業進駐。 3分鐘上國道三號，5分鐘抵達特五號， 交通便捷，搶佔黃金商機，錯過難再有！ 空屋隨時可看，敬請把握機會 新光田特區臨大馬路超級黃金店面 新光田醫院特區黃金店面， 坐擁超大馬路，人潮不斷，錢潮滾滾，商機無限！ 周邊店面稀少，極為稀有釋出，適合各類行業進駐。 3分鐘上國道三號，5分鐘抵達特五號， 交通便捷，搶佔黃金商機，錯過難再有！ 空屋隨時可看，敬請把握機會

• 電梯大樓
• 27.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 27.39 坪
• 建物 32.54 坪
• 1房(室)1廳2衛

1,488 萬 1,288萬

13.4 %

🔰帝堡31｜全室精裝家...　台中市沙鹿區中山路

UT1204317 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。🔰帝堡31｜全室精裝家電｜全新高投報美套2A9 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。

• 套房
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 7.40 坪
• 建物 12.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

439萬

新光田向上商圈｜橘郡臨...　台中市沙鹿區自強路

UT1091200 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫新光田向上商圈｜橘郡臨路金店面透天 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.87 坪
• 主+陽 65.60 坪
• 建物 65.60 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 車位

1,899 萬 1,858萬

2.2 %

中央路商圈｜臨路朝南｜...　台中市龍井區海尾路

UT1178937 ✨ 物件亮點： • 低總價透天首推，朝南臨路，採光佳、通風好，居住舒適。 • 一樓貼心規劃孝親房，長輩同住更安心，生活動線友善。 • 整棟重新拉皮，外觀美觀、現代化裝潢，入住即享新屋質感。 • 免千萬就能入手的臨路透天，錯過不再！ 📍 地段優勢： • 鄰近中央路主幹道，快速串聯主要道路，通勤往返便利。 • 中央路商圈成熟，日常採買、餐飲機能一應俱全。 • 坐擁龍海國小＋龍津國中12年完整學區，成家首選。 • 生活機能完善，兼具自住舒適與保值潛力。中央路商圈｜臨路朝南｜孝親裝潢透天 ✨ 物件亮點： • 低總價透天首推，朝南臨路，採光佳、通風好，居住舒適。 • 一樓貼心規劃孝親房，長輩同住更安心，生活動線友善。 • 整棟重新拉皮，外觀美觀、現代化裝潢，入住即享新屋質感。 • 免千萬就能入手的臨路透天，錯過不再！ 📍 地段優勢： • 鄰近中央路主幹道，快速串聯主要道路，通勤往返便利。 • 中央路商圈成熟，日常採買、餐飲機能一應俱全。 • 坐擁龍海國小＋龍津國中12年完整學區，成家首選。 • 生活機能完善，兼具自住舒適與保值潛力。

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.33 坪
• 主 35.5 坪
• 建物 35.50 坪
• 4房(室)3廳3衛

898 萬 788萬

12.2 %

🔰富宇豐卉｜沙鹿中山...　台中市沙鹿區中山路

UT1170237 ✨七期豪宅建築師陳朝舜大師之作，打造細膩新古典美宅。 ✨B1平面車位 ✨優質梯戶比，單層4戶配2部電梯，皆可直達地下停車場。 ✨目前有24小時管理，免擔心郵件包裹收發問題，居住品質良好。 ✨走路就可至鹿峰雙語小學。 ✨近中山路沙鹿、清水雙商圈，周邊有全聯、家樂福、麥當勞、星巴克、連鎖藥妝、傳統市場等…生活採買機能便利。 ✨鄰沙鹿特一號道路、迅速串接國3、國4及西濱快速道路，交通網絡四通八達。 ✨位於沙鹿、清水車站中間，且中山路V.S臺灣大道未來有捷運藍線，通勤資源豐富。🔰富宇豐卉｜沙鹿中山路商圈雙語小學全新兩房平車 ✨七期豪宅建築師陳朝舜大師之作，打造細膩新古典美宅。 ✨B1平面車位 ✨優質梯戶比，單層4戶配2部電梯，皆可直達地下停車場。 ✨目前有24小時管理，免擔心郵件包裹收發問題，居住品質良好。 ✨走路就可至鹿峰雙語小學。 ✨近中山路沙鹿、清水雙商圈，周邊有全聯、家樂福、麥當勞、星巴克、連鎖藥妝、傳統市場等…生活採買機能便利。 ✨鄰沙鹿特一號道路、迅速串接國3、國4及西濱快速道路，交通網絡四通八達。 ✨位於沙鹿、清水車站中間，且中山路V.S臺灣大道未來有捷運藍線，通勤資源豐富。

• 華廈
• 1.7年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 37.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

🔰帝堡31｜全室精裝家...　台中市沙鹿區中山路

UT1204310 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。🔰帝堡31｜全室精裝家電｜全新高投報美套2A1 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。

• 套房
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 6.63 坪
• 建物 11.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

395萬

台中新市鎮｜昇祐低總價...　台中市梧棲區四維中路

UT1204161 🔥 低總價入手商辦，投資門檻超親民 🔥 一層多戶可選，彈性配置好規劃 🔥 電梯大樓，出入方便形象加分 🔥 開放式空間，可自由隔間運用 🔥 位處台中新市鎮，未來發展潛力佳 🧠 空間優勢 ✔ 無隔間設計，依需求自由規劃 ✔ 可做辦公室 / 工作室 / 倉儲 / 投資出租 ✔ 多戶連買可打通，打造企業據點 ✔ 低總價分散投資，風險更低 📈 投資價值 👉 海線新市鎮發展中，未來人口持續進駐 👉 鄰近台中港、三井OUTLET、產業區 👉 商辦需求穩定，出租效益佳 🚗 生活 / 交通機能 👉 近台灣大道、交通往來便利 👉 連結沙鹿、清水、梧棲生活圈 👉 周邊商圈成熟，機能逐步完善台中新市鎮｜昇祐低總價電梯商辦多間可選甲 🔥 低總價入手商辦，投資門檻超親民 🔥 一層多戶可選，彈性配置好規劃 🔥 電梯大樓，出入方便形象加分 🔥 開放式空間，可自由隔間運用 🔥 位處台中新市鎮，未來發展潛力佳 🧠 空間優勢 ✔ 無隔間設計，依需求自由規劃 ✔ 可做辦公室 / 工作室 / 倉儲 / 投資出租 ✔ 多戶連買可打通，打造企業據點 ✔ 低總價分散投資，風險更低 📈 投資價值 👉 海線新市鎮發展中，未來人口持續進駐 👉 鄰近台中港、三井OUTLET、產業區 👉 商辦需求穩定，出租效益佳 🚗 生活 / 交通機能 👉 近台灣大道、交通往來便利 👉 連結沙鹿、清水、梧棲生活圈 👉 周邊商圈成熟，機能逐步完善

• 電梯大樓
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.17 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 42.13 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

1,010萬

✨沙鹿全新｜11米大面寬...　台中市沙鹿區南昌路

UT1164133 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭✨沙鹿全新｜11米大面寬｜邊間大地坪｜三車電梯墅 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭

• 別墅
• 2.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 72.86 坪
• 建物 72.87 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,980萬

🔰中科精科首選｜全新...　台中市龍井區龍社路

UT1189696 🏘️ 生活機能 🛍️日常採買：龍井車站商圈及沙鹿商圈。車程約 5-10 分鐘可達大型賣場及連鎖商店。  ⛲️休閒綠地：基地鄰近多個大型公園，包含水裡社公園（車程約 2 分鐘）、舞衫生態公園及台中港區運動公園，提供豐富的戶外活動空間。  🏥醫療資源：緊鄰發展中的光田醫院向上院區（新光田），未來將進一步帶動周邊商業與醫療機能。  🚗 交通運輸 聯外道路：交通路網發達，可快速銜接國道 3 號（龍井交流道）及 61 號快速道路。 主要幹道：鄰近特五號（向上路）及台灣大道，方便通勤至中科、精科或台中市區。 🚄大眾運輸：距離龍井火車站車程約 6 分鐘，提供台鐵轉乘選擇。  🏫 周邊學區 國小學區：龍泉國小，車程約 5 分鐘。 國中學區：龍井國中，車程約 6 分鐘。🔰中科精科首選｜全新邊間雙車美式別墅🏡 🏘️ 生活機能 🛍️日常採買：龍井車站商圈及沙鹿商圈。車程約 5-10 分鐘可達大型賣場及連鎖商店。  ⛲️休閒綠地：基地鄰近多個大型公園，包含水裡社公園（車程約 2 分鐘）、舞衫生態公園及台中港區運動公園，提供豐富的戶外活動空間。  🏥醫療資源：緊鄰發展中的光田醫院向上院區（新光田），未來將進一步帶動周邊商業與醫療機能。  🚗 交通運輸 聯外道路：交通路網發達，可快速銜接國道 3 號（龍井交流道）及 61 號快速道路。 主要幹道：鄰近特五號（向上路）及台灣大道，方便通勤至中科、精科或台中市區。 🚄大眾運輸：距離龍井火車站車程約 6 分鐘，提供台鐵轉乘選擇。  🏫 周邊學區 國小學區：龍泉國小，車程約 5 分鐘。 國中學區：龍井國中，車程約 6 分鐘。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.42 坪
• 主+陽 48.83 坪
• 建物 48.83 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,688萬

佳格聚晴山｜首選二房雙...　台中市梧棲區永寧路

UT1189643 🌱 首購第一間，就選住起來安心的 👨‍👩‍👧 社區單純｜75 戶剛剛好 不吵、不雜 住的是生活，不是人來人往 🌤️ 邊間戶 採光通風自己搞定 白天不用開燈、夏天不悶熱 ✨ 屋況極新 首購最怕整理花錢 這間直接幫你省一筆 💰 🚗 近沙鹿車站／61 快速道路／國道 3 號 通勤族友善 上班不累，回家更快 🎒 中港國小／中港高中學區 現在住舒服，未來也不吃虧 🍜 沙鹿＋梧棲雙生活圈 商圈、美食、採買一次到位 每天都在選「今天要吃哪一區」佳格聚晴山｜首選二房雙衛入門玄關靜美宅 🌱 首購第一間，就選住起來安心的 👨‍👩‍👧 社區單純｜75 戶剛剛好 不吵、不雜 住的是生活，不是人來人往 🌤️ 邊間戶 採光通風自己搞定 白天不用開燈、夏天不悶熱 ✨ 屋況極新 首購最怕整理花錢 這間直接幫你省一筆 💰 🚗 近沙鹿車站／61 快速道路／國道 3 號 通勤族友善 上班不累，回家更快 🎒 中港國小／中港高中學區 現在住舒服，未來也不吃虧 🍜 沙鹿＋梧棲雙生活圈 商圈、美食、採買一次到位 每天都在選「今天要吃哪一區」

• 華廈
• 4.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 18.15 坪
• 建物 29.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.829坪)
• 坡道機械車位

898 萬 798萬

11.1 %

🔥【青松墅｜新光田特...　台中市沙鹿區保成路

UT1204159 近新光田・屋齡新・社區型透天，一看就會喜歡！ ⭐必買5大亮點 1️⃣ 新光田特區核心🔥未來增值強 醫療、人口、建設持續進駐，潛力區段 2️⃣ 屋齡僅4年✨幾乎新屋等級 免整理即可入住，省下裝潢時間與成本 3️⃣ 社區型透天🏡環境單純有質感 比傳統透天更有隱私與安全感 4️⃣ 車庫雙車🚗🚗停車超方便 不用搶車位，家庭用車一次搞定 5️⃣ 3房3衛👨‍👩‍👧‍👦空間好規劃 自住剛剛好，小家庭直接入住🔥【青松墅｜新光田特區稀有雙車美墅】🔥 近新光田・屋齡新・社區型透天，一看就會喜歡！ ⭐必買5大亮點 1️⃣ 新光田特區核心🔥未來增值強 醫療、人口、建設持續進駐，潛力區段 2️⃣ 屋齡僅4年✨幾乎新屋等級 免整理即可入住，省下裝潢時間與成本 3️⃣ 社區型透天🏡環境單純有質感 比傳統透天更有隱私與安全感 4️⃣ 車庫雙車🚗🚗停車超方便 不用搶車位，家庭用車一次搞定 5️⃣ 3房3衛👨‍👩‍👧‍👦空間好規劃 自住剛剛好，小家庭直接入住

• 別墅
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.52 坪
• 主+陽 40.79 坪
• 建物 40.84 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,998 萬 1,880萬

5.9 %

市鎮重劃區｜遠雄之星6...　台中市清水區港都路

UT1204331 ⛲️頂魚寮公園： 步行約 7-10 分鐘（約 600 公尺）即可抵達。 🌳社區內部景觀： 遠雄之星 6 擁有約 3,000 坪大基地，內部規劃了約 500 坪的中庭地景花園，提供住戶即時的散步與綠意空間。 🌊其他景點：車程 10-15 分鐘可達 高美濕地、梧棲觀光漁港 或 台中港海生館（預計開放），休閒資源豐富。 🏫學區資訊 目前的學區劃分主要為： 📍國小學區： 槺榔國小。距離社區約 1-1.5 公里，機車或開車約 3-5 分鐘。 📍國中學區： 清海國中。距離約 3 公里，車程約 6-10 分鐘。 🏬生活機能（採買與醫療） 購物娛樂： 📍三井 OUTLET PARK 台中港： 車程約 5 分鐘。除了品牌精品，內有誠品書局、大型連鎖餐廳，是區域內的核心娛樂中心。 📍梧棲文化路商圈 或 清水中山路商圈 約 5-10 分鐘，有全聯、傳統市場（梧棲第一市場）與各式小吃。 📍便利商店： 社區樓下或鄰近期數（如 7、8 期）已陸續有 7-11 或全家進駐，滿足基本宵夜與繳費需求。 📍醫療： 鄰近大型醫療機構為 梧棲童綜合醫院，車程約 8-10 分鐘，具備完善的醫療急診能量。 📍周邊環境特色 • 街廓規劃： 位於台中港特定區，道路採棋盤式設計，路寬且整齊，相較於舊市區較無擁擠感。 🛣️交通優勢： 緊鄰 台 61 線（西濱快速道路） 與 國道 4 號延伸段，對於往返中科、台中工業區或北上南下的駕駛者相當便利。 ⚡️整體而言，遠雄之星 6 處於新市鎮的核心位置，公園與大型百貨機能已到位。市鎮重劃區｜遠雄之星6｜3改2房大客廳 ⛲️頂魚寮公園： 步行約 7-10 分鐘（約 600 公尺）即可抵達。 🌳社區內部景觀： 遠雄之星 6 擁有約 3,000 坪大基地，內部規劃了約 500 坪的中庭地景花園，提供住戶即時的散步與綠意空間。 🌊其他景點：車程 10-15 分鐘可達 高美濕地、梧棲觀光漁港 或 台中港海生館（預計開放），休閒資源豐富。 🏫學區資訊 目前的學區劃分主要為： 📍國小學區： 槺榔國小。距離社區約 1-1.5 公里，機車或開車約 3-5 分鐘。 📍國中學區： 清海國中。距離約 3 公里，車程約 6-10 分鐘。 🏬生活機能（採買與醫療） 購物娛樂： 📍三井 OUTLET PARK 台中港： 車程約 5 分鐘。除了品牌精品，內有誠品書局、大型連鎖餐廳，是區域內的核心娛樂中心。 📍梧棲文化路商圈 或 清水中山路商圈 約 5-10 分鐘，有全聯、傳統市場（梧棲第一市場）與各式小吃。 📍便利商店： 社區樓下或鄰近期數（如 7、8 期）已陸續有 7-11 或全家進駐，滿足基本宵夜與繳費需求。 📍醫療： 鄰近大型醫療機構為 梧棲童綜合醫院，車程約 8-10 分鐘，具備完善的醫療急診能量。 📍周邊環境特色 • 街廓規劃： 位於台中港特定區，道路採棋盤式設計，路寬且整齊，相較於舊市區較無擁擠感。 🛣️交通優勢： 緊鄰 台 61 線（西濱快速道路） 與 國道 4 號延伸段，對於往返中科、台中工業區或北上南下的駕駛者相當便利。 ⚡️整體而言，遠雄之星 6 處於新市鎮的核心位置，公園與大型百貨機能已到位。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 26.37 坪
• 建物 48.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.585坪)
• 坡道平面車位

988萬

專任上上謙，成家上上籤...　台中市沙鹿區保安路

UT0395710 • 高樓層朝東無限視野三房，享受舒適居家環境。 • B1坡道平面車位，停車便利，安全無虞。 • 戶戶贈送全室木地板，質感升級，打造高雅居家氛圍。 • VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 🏗️ 建築亮點： • 採用柱中柱工法，格局方正無浪費，結構穩固安全，空間規劃靈活，居住品質優異。 📍 地段優勢： • 座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 • 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 • 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，學區品質優良，未來潛力無限。 • 鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 🏢 社區公設： • 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施，滿足休閒與社交需求。 🔑 允將上上謙 凡事上上籤 • 這裡是您安心置產、幸福成家的理想選擇！專任上上謙，成家上上籤，近中科朝東高樓三房平車 • 高樓層朝東無限視野三房，享受舒適居家環境。 • B1坡道平面車位，停車便利，安全無虞。 • 戶戶贈送全室木地板，質感升級，打造高雅居家氛圍。 • VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 🏗️ 建築亮點： • 採用柱中柱工法，格局方正無浪費，結構穩固安全，空間規劃靈活，居住品質優異。 📍 地段優勢： • 座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 • 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 • 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，學區品質優良，未來潛力無限。 • 鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 🏢 社區公設： • 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施，滿足休閒與社交需求。 🔑 允將上上謙 凡事上上籤 • 這裡是您安心置產、幸福成家的理想選擇！

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 21.56 坪
• 建物 42.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.020坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,299萬

7.1 %

遊園路一段/低總價視野...　台中市大肚區遊園路一段

UT1164143 1.低總價3房，全新整理，水電管線全戶更新，頂樓有做防水處理。 2.低公設比，前後採光通風佳。 3.學區完整，近自強市場、統一超商，生活機能佳。 4.臨近台中工業區、精密園區，華南路即將通車，交通便利。遊園路一段/低總價視野三房/全新整理 1.低總價3房，全新整理，水電管線全戶更新，頂樓有做防水處理。 2.低公設比，前後採光通風佳。 3.學區完整，近自強市場、統一超商，生活機能佳。 4.臨近台中工業區、精密園區，華南路即將通車，交通便利。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 24.93 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 538萬

5.3 %

🔰富宇大悅|清水市區...　台中市清水區中興街

UT1170214 📍一層四戶雙電梯 📍門廳挑高七米九.單層高度三米二 📍次頂樓無限視野 📍邊間雙採光 📍管理室有冷藏包裹.回收室有冷藏廚餘 ✔️Yale五合一電子鎖（悠遊卡及指紋） ✔️冠軍60×60拋光石英磚 ✔️臥室太格木地板 ✔️電動曬衣架 ✔️德國BWT淨水器 ✔️日本防霾紗窗 ✔️5+5膠合玻璃 ✔️櫻花三機 ✔️人造石檯面 ✔️Panasonic四合一暖風機 ✔️TOTO五金 ✔️TOTO馬桶配Panasonic免治馬桶蓋 ✔️石材檯面TOTO洗手槽 🉑步行可至中山路商圈，生活機能便利 🉑開車3分鐘至國小，5分鐘至國中 🉑開車15分至中科或三井outlet 🈶社區預留汽車車位充電線，因應未來趨勢，也有機車充電 🈶App可查社區活動及報修服務 🈶社區強調飯店式管理，所有任務可以交代秘書幫你收費處理 🈶戶戶邊間 雙面採光 🈶全室皆開窗，通風好採光佳 🈶配置前後陽台🔰富宇大悅|清水市區精品次頂樓無限視野三房平車 📍一層四戶雙電梯 📍門廳挑高七米九.單層高度三米二 📍次頂樓無限視野 📍邊間雙採光 📍管理室有冷藏包裹.回收室有冷藏廚餘 ✔️Yale五合一電子鎖（悠遊卡及指紋） ✔️冠軍60×60拋光石英磚 ✔️臥室太格木地板 ✔️電動曬衣架 ✔️德國BWT淨水器 ✔️日本防霾紗窗 ✔️5+5膠合玻璃 ✔️櫻花三機 ✔️人造石檯面 ✔️Panasonic四合一暖風機 ✔️TOTO五金 ✔️TOTO馬桶配Panasonic免治馬桶蓋 ✔️石材檯面TOTO洗手槽 🉑步行可至中山路商圈，生活機能便利 🉑開車3分鐘至國小，5分鐘至國中 🉑開車15分至中科或三井outlet 🈶社區預留汽車車位充電線，因應未來趨勢，也有機車充電 🈶App可查社區活動及報修服務 🈶社區強調飯店式管理，所有任務可以交代秘書幫你收費處理 🈶戶戶邊間 雙面採光 🈶全室皆開窗，通風好採光佳 🈶配置前後陽台

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 22.98 坪
• 建物 48.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.366坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

斗南市區｜斗南核心｜合...　雲林縣斗南鎮文昌路

UT1204236 合總君悅2精品宅｜僅107戶單純社區 斗南中山路商圈核心地段 格局方正、衛浴乾濕分離 公設完善機能強，首購首選，自住置產一次到位 周邊生活機能佳 近學區斗南市區｜斗南核心｜合總君悅2｜二房平車A 合總君悅2精品宅｜僅107戶單純社區 斗南中山路商圈核心地段 格局方正、衛浴乾濕分離 公設完善機能強，首購首選，自住置產一次到位 周邊生活機能佳 近學區

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 17.63 坪
• 建物 35.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.012坪)
• 坡道平面車位

888萬

佳麗堡｜中科新光田｜四...　台中市龍井區龍社路

UT1164199 ✨ 物件亮點 · 5樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全佳麗堡｜中科新光田｜四面臨路｜三房平車｜高樓戶 ✨ 物件亮點 · 5樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

• 華廈
• 1.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 23.3 坪
• 建物 43.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

大面寬臨路店面自住皆宜...　台中市清水區民族路二段

UT1091028 🌟輕屋齡、大面寬、可停雙車 🌟1F-4F使用空間大，有電梯 🌟大面寬靠馬路可當住家及店面使用 🌟鄰近清水國小、清水國中 🌟走路6分達全聯、3分鐘達全家 🌟交通近西濱及國道3號 🌟購物中心可至三井OUTLET 🌟騎車5分鐘可達熱鬧中山市區滿足生活所需 🌟醫療便利靠近童綜合醫院 大面寬臨路店面自住皆宜.朝南電梯美墅 🌟輕屋齡、大面寬、可停雙車 🌟1F-4F使用空間大，有電梯 🌟大面寬靠馬路可當住家及店面使用 🌟鄰近清水國小、清水國中 🌟走路6分達全聯、3分鐘達全家 🌟交通近西濱及國道3號 🌟購物中心可至三井OUTLET 🌟騎車5分鐘可達熱鬧中山市區滿足生活所需 🌟醫療便利靠近童綜合醫院

• 別墅
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 85.16 坪
• 建物 85.16 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,650 萬 2,480萬

6.4 %

勝興豐境｜稀有兩房兩衛...　台中市梧棲區港新一路

UT1150083 🏙 勝興豐境｜台中港核心｜22F海景兩房雙衛 ✨ 稀有高樓層｜可眺望台中港海景 ⸻ 📍 地段優勢｜潛力新市鎮重劃區  • 台中港特定區市鎮中心，重劃區核心地段 • 鄰近國道三號、台61西濱，交通便捷 • 步行可達梧棲國小、國中、公有市場、全聯、頂魚寮公園 • 高綠覆率、街廓整齊，生活品質佳 ⸻ 🏢 建築特色｜海線地標 超高層規劃 • 22層地標建築，高樓層視野寬闊 • 本戶兩房雙衛，格局方正，採光通風佳 • 可遠眺港景海景，稀有景觀戶 • 建築通過結構外審，品質有保障 ⸻ 🏡 社區機能｜飯店式公設 完善齊全 • 千坪基地＋雙面臨路＋700坪花園廣場 • 公設：接待大廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、交誼廳、廚藝教室、家教室、會議室、Lounge Bar 等 • 區域唯一地下室第二門廳，質感提升 • 均質住宅社區，住戶單純 ⸻ 💡 產品亮點｜首購、置產高CP值 • 稀有兩房雙衛，使用空間實用 • 價格親民，擁有高樓層＋全公設 • 台中港發展潛力強，具備增值優勢勝興豐境｜稀有兩房兩衛｜高樓海景房 🏙 勝興豐境｜台中港核心｜22F海景兩房雙衛 ✨ 稀有高樓層｜可眺望台中港海景 ⸻ 📍 地段優勢｜潛力新市鎮重劃區  • 台中港特定區市鎮中心，重劃區核心地段 • 鄰近國道三號、台61西濱，交通便捷 • 步行可達梧棲國小、國中、公有市場、全聯、頂魚寮公園 • 高綠覆率、街廓整齊，生活品質佳 ⸻ 🏢 建築特色｜海線地標 超高層規劃 • 22層地標建築，高樓層視野寬闊 • 本戶兩房雙衛，格局方正，採光通風佳 • 可遠眺港景海景，稀有景觀戶 • 建築通過結構外審，品質有保障 ⸻ 🏡 社區機能｜飯店式公設 完善齊全 • 千坪基地＋雙面臨路＋700坪花園廣場 • 公設：接待大廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、交誼廳、廚藝教室、家教室、會議室、Lounge Bar 等 • 區域唯一地下室第二門廳，質感提升 • 均質住宅社區，住戶單純 ⸻ 💡 產品亮點｜首購、置產高CP值 • 稀有兩房雙衛，使用空間實用 • 價格親民，擁有高樓層＋全公設 • 台中港發展潛力強，具備增值優勢

• 電梯大樓
• 2.0年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 26.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

828萬

✨宏亞墅幸福｜臨路邊間...　台中市清水區中社路

UT1204281 🌟 物件亮點 邊間臨路，採光通風佳 5年輕屋齡，屋況佳、免整理 門前停車便利 廚具高規格：懸掛式烘碗機、隱藏式除油煙機、雙口爐、烤漆玻璃牆面 衛浴豪華配備：德國BADEBOSS品牌、智慧電腦馬桶、四合一暖風機 安全防護：全戶門窗感應連線保全主機＋主臥緊急求救鈕 🌅生活機能 3分鐘 → 全聯福利中心、幸福城 10分鐘 → 三井Outlet、童綜合醫院 鄰近 → 清水第一/第二市場、中山路商圈 公共建設：港區藝術中心、眷村文化園區、高美濕地 📚 學區資源 槺榔國小 清水國中 🚗 交通出行 台61快速道路、台10線 → 南北暢行 國道三號 → 直通市區與中科 清水火車站、台中國際機場近在咫尺✨宏亞墅幸福｜臨路邊間｜傳統格局｜輕屋齡墅 🌟 物件亮點 邊間臨路，採光通風佳 5年輕屋齡，屋況佳、免整理 門前停車便利 廚具高規格：懸掛式烘碗機、隱藏式除油煙機、雙口爐、烤漆玻璃牆面 衛浴豪華配備：德國BADEBOSS品牌、智慧電腦馬桶、四合一暖風機 安全防護：全戶門窗感應連線保全主機＋主臥緊急求救鈕 🌅生活機能 3分鐘 → 全聯福利中心、幸福城 10分鐘 → 三井Outlet、童綜合醫院 鄰近 → 清水第一/第二市場、中山路商圈 公共建設：港區藝術中心、眷村文化園區、高美濕地 📚 學區資源 槺榔國小 清水國中 🚗 交通出行 台61快速道路、台10線 → 南北暢行 國道三號 → 直通市區與中科 清水火車站、台中國際機場近在咫尺

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.98 坪
• 主+陽 39.78 坪
• 建物 39.78 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,398萬

臨路15米富宇雙車大面寬...　台中市沙鹿區正德路

UT1170254 🌟大地坪電梯別墅、電梯六人座、可三代同堂 🌟大面寬、可併排雙車 🌟有垃圾回收間，免追垃圾車，一個月只要450元清潔費好便宜 🌟中科首選、近國道北上南下超方便、社區六年未釋出!!!臨路15米富宇雙車大面寬電梯別墅 🌟大地坪電梯別墅、電梯六人座、可三代同堂 🌟大面寬、可併排雙車 🌟有垃圾回收間，免追垃圾車，一個月只要450元清潔費好便宜 🌟中科首選、近國道北上南下超方便、社區六年未釋出!!!

• 別墅
• 12.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.16 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 86.13 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,288萬

🔰帝堡31｜全室精裝家...　台中市沙鹿區中山路

UT1204308 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。🔰帝堡31｜全室精裝家電｜全新高投報美套2A8 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍有前陽台採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。

• 套房
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.80 坪
• 主 6.12 坪
• 建物 10.50 坪
• 1房(室)1廳1衛

378萬

御璽伯爵｜獨棟雙拼臨路...　台中市沙鹿區沙田路

UT1091048 【🌷遇見美墅館🌷｜新光田特區臨路挑高豪宅】 為什麼不一開始就選擇獨棟別墅？ ✔ 百坪以上超大空間，滿足一家人的需求 ✔ 前院設計，讓孩子與寵物盡情奔跑 ✔ 靈活室內規劃，打造您理想的生活方式 ✔屋況極佳，一手屋主精心維護，立即入住🎉🎉🎉 ✔品味生活的每個角落： 　📍前院：寬敞空間，寵物、小孩歡樂天地 　📍和室：靜心冥想，品茶放鬆最佳場所 　📍空中花園：遠離喧囂，享受自然與陽光 　📍KTV包廂：與好友暢玩到天亮，不受時間限制 　📍遊戲室：孩子動手、動腦，啟發創意無限 ✔絕佳條件，值得入手！ 　📍10米臨路、12米大面寬邊間設計 　📍高級住宅區，高質感社區環境 　📍 三面採光，通風佳，不潮濕 　📍地段超便利：3分鐘到港區運動中心／ 7分鐘到文光國小、沙鹿國中／10分鐘可抵北勢靜宜商圈、沙鹿市區 御璽伯爵｜獨棟雙拼臨路別墅｜新光田特區⭐️ 【🌷遇見美墅館🌷｜新光田特區臨路挑高豪宅】 為什麼不一開始就選擇獨棟別墅？ ✔ 百坪以上超大空間，滿足一家人的需求 ✔ 前院設計，讓孩子與寵物盡情奔跑 ✔ 靈活室內規劃，打造您理想的生活方式 ✔屋況極佳，一手屋主精心維護，立即入住🎉🎉🎉 ✔品味生活的每個角落： 　📍前院：寬敞空間，寵物、小孩歡樂天地 　📍和室：靜心冥想，品茶放鬆最佳場所 　📍空中花園：遠離喧囂，享受自然與陽光 　📍KTV包廂：與好友暢玩到天亮，不受時間限制 　📍遊戲室：孩子動手、動腦，啟發創意無限 ✔絕佳條件，值得入手！ 　📍10米臨路、12米大面寬邊間設計 　📍高級住宅區，高質感社區環境 　📍 三面採光，通風佳，不潮濕 　📍地段超便利：3分鐘到港區運動中心／ 7分鐘到文光國小、沙鹿國中／10分鐘可抵北勢靜宜商圈、沙鹿市區

• 別墅
• 30.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.13 坪
• 主+陽+露 93.66 坪
• 建物 118.86 坪
• 4房(室)8廳5衛
• 獨立車庫車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

中科東海商圈店面套房投...　台中市龍井區新興路

UT1189661 座落中科東海商圈核心地段，靜巷透天店面套房規劃，兼具收租與自用彈性 鄰近東海商圈、中科園區，就業人口穩定，出租需求強勁，投資自住兩相宜 透天產品資產保值抗通膨，長期持有穩健收租，置產首選中科東海商圈店面套房投資型靜巷透天 座落中科東海商圈核心地段，靜巷透天店面套房規劃，兼具收租與自用彈性 鄰近東海商圈、中科園區，就業人口穩定，出租需求強勁，投資自住兩相宜 透天產品資產保值抗通膨，長期持有穩健收租，置產首選

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.36 坪
• 主 51.7 坪
• 建物 58.77 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,798萬

新光田特區臨向上路凱撒...　台中市沙鹿區向上路七段

UT1204217 新光田特區臨向上路凱撒樓店＋車位 位於新光田特區，緊鄰向上路主要幹道，交通便利、地段優越。樓店規劃搭配專屬車位，兼具自住與營業需求，室內空間方正好利用。周邊生活機能成熟，鄰近學區及醫療資源，人潮車潮匯聚，無論置產、自用或收租皆具發展潛力。新光田特區臨向上路凱撒樓店+車位 新光田特區臨向上路凱撒樓店＋車位 位於新光田特區，緊鄰向上路主要幹道，交通便利、地段優越。樓店規劃搭配專屬車位，兼具自住與營業需求，室內空間方正好利用。周邊生活機能成熟，鄰近學區及醫療資源，人潮車潮匯聚，無論置產、自用或收租皆具發展潛力。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 27.83 坪
• 建物 66.79 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

靜宜北勢｜臨路車庫｜捷...　台中市沙鹿區南陽路

UT1091168 靜宜・北勢｜南陽路｜臨路車庫透天｜未來捷運藍線宅 1.✅南陽路以西往鎮南路、以東往北勢東路、台灣大道 2.✅學區北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大 3.✅各大連鎖超商、全聯、各類小吃店家皆5分鐘左右可達 4.✅未來捷運藍線宅靜宜北勢｜臨路車庫｜捷運藍線｜店墅合一 靜宜・北勢｜南陽路｜臨路車庫透天｜未來捷運藍線宅 1.✅南陽路以西往鎮南路、以東往北勢東路、台灣大道 2.✅學區北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大 3.✅各大連鎖超商、全聯、各類小吃店家皆5分鐘左右可達 4.✅未來捷運藍線宅

• 別墅
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.87 坪
• 主+陽 42.29 坪
• 建物 43.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,900 萬 1,888萬

🔰帝堡31｜全室精裝家...　台中市沙鹿區中山路

UT1204290 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍高樓視野戶 採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。🔰帝堡31｜全室精裝家電｜全新高投報套7A1 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍高樓視野戶 採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。

• 套房
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 6.63 坪
• 建物 11.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

426萬

冬暖夏涼｜陽光四房｜朝...　台中市沙鹿區保成路

UT1189642 🚗 交通核心｜3 分鐘上向上路 直通特三號黃金軸線，快速銜接國道 3 號，彈指間串聯市區與南北交通。 🏥 醫療紅利｜新光田醫護特區 坐擁頂級醫療資源與人口紅利，地段價值持續攀升，資產配置的保值首選。 🎓 學區首排｜鹿陽國小走就到 孩子上學免接送，緊鄰全家、萊爾富，生活補給隨時搞定。 ☀️ 極品座向｜冬暖夏涼朝南墅 朝南採光通風極佳！傳統 4 房格局，一樓前院停車，回歸最踏實的居家享受。冬暖夏涼｜陽光四房｜朝南透天｜前院停車 🚗 交通核心｜3 分鐘上向上路 直通特三號黃金軸線，快速銜接國道 3 號，彈指間串聯市區與南北交通。 🏥 醫療紅利｜新光田醫護特區 坐擁頂級醫療資源與人口紅利，地段價值持續攀升，資產配置的保值首選。 🎓 學區首排｜鹿陽國小走就到 孩子上學免接送，緊鄰全家、萊爾富，生活補給隨時搞定。 ☀️ 極品座向｜冬暖夏涼朝南墅 朝南採光通風極佳！傳統 4 房格局，一樓前院停車，回歸最踏實的居家享受。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.52 坪
• 主+陽 44.25 坪
• 建物 46.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,380萬

精誠商圈核心。全新裝潢...　台中市西區精誠路

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• 公寓
• 44.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 13.26 坪
• 建物 15.65 坪
• 2房(室)1廳1衛

498 萬 468萬

6.0 %