臨25米路|東勢大地坪增...　台中市東勢區東關路七段

UT1091113 🏡 位置優越：位於東勢區果菜市場旁，臨25米大馬路，交通便利，門面氣派。 🏡 建坪大器： • 建坪：84坪（主建79坪） • 土地面積：47坪 • 格局規劃：3房2廳4衛，空間寬敞，適合家庭居住與商業使用。 生活便利性 🚸 學區資源： • 東勢國小、東新國中、東勢國中、東勢工業高級中學，教育資源豐富，適合有學齡兒童的家庭。 🛍️ 購物及機能： • 東勢第一公有市場：每日採買新鮮食材不間斷 • 全聯東關店：日常用品輕鬆購 • 東勢夜市、麥當勞：生活多元且便利 🚗 交通優勢：臨主幹道，車流人流穩定，生活圈豐富。 物件亮點 • 大地坪透天：土地47坪，建坪84坪，空間規劃靈活，適合家庭居住或商業辦公。 • 臨主道路：門前臨25米路，門面寬敞，增值潛力高。 • 周邊完善機能：學區、商圈、夜市、餐飲樣樣具備，讓生活更加便利。 臨25米路|東勢大地坪增建滿邊間透天 🏡 位置優越：位於東勢區果菜市場旁，臨25米大馬路，交通便利，門面氣派。 🏡 建坪大器： • 建坪：84坪（主建79坪） • 土地面積：47坪 • 格局規劃：3房2廳4衛，空間寬敞，適合家庭居住與商業使用。 生活便利性 🚸 學區資源： • 東勢國小、東新國中、東勢國中、東勢工業高級中學，教育資源豐富，適合有學齡兒童的家庭。 🛍️ 購物及機能： • 東勢第一公有市場：每日採買新鮮食材不間斷 • 全聯東關店：日常用品輕鬆購 • 東勢夜市、麥當勞：生活多元且便利 🚗 交通優勢：臨主幹道，車流人流穩定，生活圈豐富。 物件亮點 • 大地坪透天：土地47坪，建坪84坪，空間規劃靈活，適合家庭居住或商業辦公。 • 臨主道路：門前臨25米路，門面寬敞，增值潛力高。 • 周邊完善機能：學區、商圈、夜市、餐飲樣樣具備，讓生活更加便利。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.47 坪
• 主+陽 84.13 坪
• 建物 84.13 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,800萬

靜宜商圈｜臨10米路｜方...　台中市沙鹿區英才段

UT0222359 ✨ 物件亮點 臨10米路，地形方正，大面寬28.6米、深度57.2米，共 171.688坪 住二建地。 罕見大地坪，正對道路，豪宅基地首選，適合規劃獨棟豪墅、透天聚落或多戶集合住宅。 臨路優勢，一樓可規劃店面或商業空間，結合居住與收益。 📍 區域優勢 位於 正北勢靜宜商圈，周邊靜宜大學、全聯、餐飲店林立，年輕活力與生活機能兼具。 鄰近 沙鹿火車站、國道3號交流道，中清路、台灣大道、向上路三大幹道直通市區，交通超便捷。 重大建設加持：捷運藍線（台灣大道）、橘線（中清路）、海線鐵路高架雙軌化，未來增值潛力強勁。 🏙 生活機能 三大商圈環繞： 靜宜商圈：文青咖啡店、學生消費熱點。 站前商圈：便利商店、小吃、交通樞紐。 家樂福商圈：大型採買、家庭日常需求。 未來發展區塊：站西重劃區、新光田特區，帶來醫療量能與商業機能，後勢看漲。 💡 投資 / 自住規劃 豪宅自建：打造氣派獨棟或三代同堂透天。 集合住宅：學生、醫護、科技新貴租屋需求龐大。 店住合一：大面寬臨路，可設計一樓商業空間＋樓上住宅。 靜宜商圈｜臨10米路｜方正豪宅建地 ✨ 物件亮點 臨10米路，地形方正，大面寬28.6米、深度57.2米，共 171.688坪 住二建地。 罕見大地坪，正對道路，豪宅基地首選，適合規劃獨棟豪墅、透天聚落或多戶集合住宅。 臨路優勢，一樓可規劃店面或商業空間，結合居住與收益。 📍 區域優勢 位於 正北勢靜宜商圈，周邊靜宜大學、全聯、餐飲店林立，年輕活力與生活機能兼具。 鄰近 沙鹿火車站、國道3號交流道，中清路、台灣大道、向上路三大幹道直通市區，交通超便捷。 重大建設加持：捷運藍線（台灣大道）、橘線（中清路）、海線鐵路高架雙軌化，未來增值潛力強勁。 🏙 生活機能 三大商圈環繞： 靜宜商圈：文青咖啡店、學生消費熱點。 站前商圈：便利商店、小吃、交通樞紐。 家樂福商圈：大型採買、家庭日常需求。 未來發展區塊：站西重劃區、新光田特區，帶來醫療量能與商業機能，後勢看漲。 💡 投資 / 自住規劃 豪宅自建：打造氣派獨棟或三代同堂透天。 集合住宅：學生、醫護、科技新貴租屋需求龐大。 店住合一：大面寬臨路，可設計一樓商業空間＋樓上住宅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.67 坪
• 建物 0.00 坪

9,098 萬 8,388萬

7.8 %

🏙遠雄之星7｜清水港...　台中市清水區港新三路

UT1150092 🏡 物件亮點 • 稀有三房格局，前後雙陽台大空間 • 輕屋齡＋簡約裝潢免整修立即入住 • 每間臥室與衛浴皆有對外窗，採光通風一流 ⸻ ✨社區規劃 • 基地面積：1,691坪｜    地上15層／地下3層 • 戶數：共332戶＋12店面 • 公設比：約32～33%｜    管理費月2500元/可年繳9折優惠 • 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、廚藝教室。 ⸻ 🥝生活機能到位 • 樓下即有全聯、7-11、全家，日常採買超便利 • 鄰近三井OUTLET、綠意公園、醫療資源完善 • 坐落港區核心地段，鬧中取靜，生活品質兼具 ⸻ 🚗 交通便利 四通八達 • 西濱快速道路（61）、國道三號 • 公車站（頂魚寮公園站）約760公尺，接駁便利 ⸻ 🎓 完整學區資源 • 步行可達槺榔國小（約441公尺） • 鄰近清海國中、清水高中，12年國教完整銜接 🏙 遠雄之星7｜清水港區｜三房平車社區視野戶 🏡 物件亮點 • 稀有三房格局，前後雙陽台大空間 • 輕屋齡＋簡約裝潢免整修立即入住 • 每間臥室與衛浴皆有對外窗，採光通風一流 ⸻ ✨社區規劃 • 基地面積：1,691坪｜    地上15層／地下3層 • 戶數：共332戶＋12店面 • 公設比：約32～33%｜    管理費月2500元/可年繳9折優惠 • 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、廚藝教室。 ⸻ 🥝生活機能到位 • 樓下即有全聯、7-11、全家，日常採買超便利 • 鄰近三井OUTLET、綠意公園、醫療資源完善 • 坐落港區核心地段，鬧中取靜，生活品質兼具 ⸻ 🚗 交通便利 四通八達 • 西濱快速道路（61）、國道三號 • 公車站（頂魚寮公園站）約760公尺，接駁便利 ⸻ 🎓 完整學區資源 • 步行可達槺榔國小（約441公尺） • 鄰近清海國中、清水高中，12年國教完整銜接

• 電梯大樓
• 3.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 48.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.435坪)
• 坡道平面車位

1,150 萬 1,080萬

6.1 %

允將上上謙｜高樓層｜質...　台中市沙鹿區保安路

UT1164102 ✨物件特色： • 高樓層兩房，享受舒適居家環境。 • 坡道平面車位，停車便利，安全無虞。 • 戶戶贈送全室木地板，質感升級，打造高雅居家氛圍。 • VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 🏗️建築亮點： • 採用柱中柱工法，格局方正無浪費，結構穩固安全，空間規劃靈活，居住品質優異。 📍地段優勢： • 座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 • 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 • 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，學區品質優良，未來潛力無限。 • 鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 🏢社區公設： • 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施，滿足休閒與社交需求。 🔑允將上上謙 凡事上上籤： • 這裡是您安心置產、幸福成家的理想選擇！ 允將上上謙｜高樓層｜質感兩房平車 ✨物件特色： • 高樓層兩房，享受舒適居家環境。 • 坡道平面車位，停車便利，安全無虞。 • 戶戶贈送全室木地板，質感升級，打造高雅居家氛圍。 • VAF正負壓淨流系統，讓室內空氣持續清新，守護家人健康。 🏗️建築亮點： • 採用柱中柱工法，格局方正無浪費，結構穩固安全，空間規劃靈活，居住品質優異。 📍地段優勢： • 座落於15米保安路，緊鄰新光田特區及特五號道路，交通便利，四通八達。 • 新光田向上院區已正式營運，醫療資源充足，生活更安心。 • 鹿陽雙語國小即將於114年8月正式招生，學區品質優良，未來潛力無限。 • 鄰近中科園區，吸引大量科技新貴，增值空間可期。 🏢社區公設： • 氣派豪華公設，提供健身房、交誼廳等完善設施，滿足休閒與社交需求。 🔑允將上上謙 凡事上上籤： • 這裡是您安心置產、幸福成家的理想選擇！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.07 坪
• 主+陽 15.27 坪
• 建物 32.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.020坪)
• 坡道平面車位

988 萬 968萬

2.0 %

勝興豐境｜全區最便宜大...　台中市梧棲區港新一路

UT1164160 ✔ 位於梧棲港新一路，鄰近全聯、7-11，生活機能超便利 ✔ 室內空間方正四房＋平面車位，居住舒適無壓力 ✔ 社區新穎質感，管理完善，居家安心 ✔ 未來增值潛力高，總價破盤、超值購入 ✔ 位處精華地段，交通便利，生活機能一應俱全 ✔ 精工建築美學，外觀簡約俐落，展現現代都會感 ✔ 標配優質建材，格局方正、採光通風絕佳 ✔ 近公園、學區、市場，讓日常更舒心 ✔ 智慧管理系統、安全守護全方位 一個家，不只是一個住處，更是理想生活的起點。 現在入住勝興豐境，開啟屬於你的質感人生！ 勝興豐境｜全區最便宜大4房 ✔ 位於梧棲港新一路，鄰近全聯、7-11，生活機能超便利 ✔ 室內空間方正四房＋平面車位，居住舒適無壓力 ✔ 社區新穎質感，管理完善，居家安心 ✔ 未來增值潛力高，總價破盤、超值購入 ✔ 位處精華地段，交通便利，生活機能一應俱全 ✔ 精工建築美學，外觀簡約俐落，展現現代都會感 ✔ 標配優質建材，格局方正、採光通風絕佳 ✔ 近公園、學區、市場，讓日常更舒心 ✔ 智慧管理系統、安全守護全方位 一個家，不只是一個住處，更是理想生活的起點。 現在入住勝興豐境，開啟屬於你的質感人生！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 56.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

近中華路｜置產節稅｜潛...　台中市梧棲區信義段

UT0138843 • 方正大面寬，面寬12米、縱深119米。 • 都計內農地，發展潛力無限。 • 地主誠意出售，市場稀有釋出。 • 節稅、投資、自用皆宜，一地多用。 📍 地段優勢： • 近中華路，生活圈成熟、交通便利。 •  鄰近梧棲主要幹道，快速連結周邊城鎮。 • 潛力佳地段，增值空間可期，是置產首選。 近中華路｜置產節稅｜潛力大面寬都計農地 • 方正大面寬，面寬12米、縱深119米。 • 都計內農地，發展潛力無限。 • 地主誠意出售，市場稀有釋出。 • 節稅、投資、自用皆宜，一地多用。 📍 地段優勢： • 近中華路，生活圈成熟、交通便利。 •  鄰近梧棲主要幹道，快速連結周邊城鎮。 • 潛力佳地段，增值空間可期，是置產首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 330.03 坪
• 建物 0.00 坪

1,155萬

勝興豐境｜稀有兩房兩衛...　台中市梧棲區港新一路

UT1150083 🏙 勝興豐境｜台中港核心｜22F海景兩房雙衛 ✨ 稀有高樓層｜可眺望台中港海景 ⸻ 📍 地段優勢｜潛力新市鎮重劃區  • 台中港特定區市鎮中心，重劃區核心地段 • 鄰近國道三號、台61西濱，交通便捷 • 步行可達梧棲國小、國中、公有市場、全聯、頂魚寮公園 • 高綠覆率、街廓整齊，生活品質佳 ⸻ 🏢 建築特色｜海線地標 超高層規劃 • 22層地標建築，高樓層視野寬闊 • 本戶兩房雙衛，格局方正，採光通風佳 • 可遠眺港景海景，稀有景觀戶 • 建築通過結構外審，品質有保障 ⸻ 🏡 社區機能｜飯店式公設 完善齊全 • 千坪基地＋雙面臨路＋700坪花園廣場 • 公設：接待大廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、交誼廳、廚藝教室、家教室、會議室、Lounge Bar 等 • 區域唯一地下室第二門廳，質感提升 • 均質住宅社區，住戶單純 ⸻ 💡 產品亮點｜首購、置產高CP值 • 稀有兩房雙衛，使用空間實用 • 價格親民，擁有高樓層＋全公設 • 台中港發展潛力強，具備增值優勢 勝興豐境｜稀有兩房兩衛｜高樓海景房 🏙 勝興豐境｜台中港核心｜22F海景兩房雙衛 ✨ 稀有高樓層｜可眺望台中港海景 ⸻ 📍 地段優勢｜潛力新市鎮重劃區  • 台中港特定區市鎮中心，重劃區核心地段 • 鄰近國道三號、台61西濱，交通便捷 • 步行可達梧棲國小、國中、公有市場、全聯、頂魚寮公園 • 高綠覆率、街廓整齊，生活品質佳 ⸻ 🏢 建築特色｜海線地標 超高層規劃 • 22層地標建築，高樓層視野寬闊 • 本戶兩房雙衛，格局方正，採光通風佳 • 可遠眺港景海景，稀有景觀戶 • 建築通過結構外審，品質有保障 ⸻ 🏡 社區機能｜飯店式公設 完善齊全 • 千坪基地＋雙面臨路＋700坪花園廣場 • 公設：接待大廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、交誼廳、廚藝教室、家教室、會議室、Lounge Bar 等 • 區域唯一地下室第二門廳，質感提升 • 均質住宅社區，住戶單純 ⸻ 💡 產品亮點｜首購、置產高CP值 • 稀有兩房雙衛，使用空間實用 • 價格親民，擁有高樓層＋全公設 • 台中港發展潛力強，具備增值優勢

• 電梯大樓
• 1.0年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 26.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

828萬

投資置產聖品|市鎮重劃...　台中市梧棲區自強一街

UT1164195 🔑 特色亮點 ✅ 小資輕鬆入手，總價2字頭就能買套房 ✅ 每間月租金可達 1萬元，穩定收租，現買現收 ✅ 市鎮重劃區稀有電梯套房，具備長期增值潛力 ✅ 🉑可連號打包多間，適合投資置產、收租組合配置 投資置產聖品|市鎮重劃區電梯套房B 🔑 特色亮點 ✅ 小資輕鬆入手，總價2字頭就能買套房 ✅ 每間月租金可達 1萬元，穩定收租，現買現收 ✅ 市鎮重劃區稀有電梯套房，具備長期增值潛力 ✅ 🉑可連號打包多間，適合投資置產、收租組合配置

• 套房
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 4.29 坪
• 建物 6.33 坪
• 1房(室)0廳1衛

238萬

清水前庭側院｜間間套房...　台中市清水區民和路二段

UT1164118 ✨ 物件亮點 · 邊間設計，三面採光，室內明亮通風 · 一樓孝親房＋獨立車庫，長輩生活便利、停車安全 · 增建後使用空間破百坪，全家生活無壓力 · 41坪大地坪＋側院，可做花園、休閒或收納空間 · 間間套房規劃，二樓臥室附浴缸，舒適度高 📍 地段優勢 · 清水民和路旁靜巷，環境安靜、隱私佳 · 步行可達7-11，鄰近全家、全聯、思夢樂 · 近鰲峰山公園、港區藝術中心、農村文物館，休閒資源豐富 · 清水國小學區，適合家庭長住，增值潛力佳 🏢 社區特色 · 獨門獨院，大地坪、邊間優勢明顯 · 出入動線單純，住戶品質高 · 交通生活機能兼具，居住安心舒適 清水前庭側院｜間間套房｜破百坪孝親車庫別墅 ✨ 物件亮點 · 邊間設計，三面採光，室內明亮通風 · 一樓孝親房＋獨立車庫，長輩生活便利、停車安全 · 增建後使用空間破百坪，全家生活無壓力 · 41坪大地坪＋側院，可做花園、休閒或收納空間 · 間間套房規劃，二樓臥室附浴缸，舒適度高 📍 地段優勢 · 清水民和路旁靜巷，環境安靜、隱私佳 · 步行可達7-11，鄰近全家、全聯、思夢樂 · 近鰲峰山公園、港區藝術中心、農村文物館，休閒資源豐富 · 清水國小學區，適合家庭長住，增值潛力佳 🏢 社區特色 · 獨門獨院，大地坪、邊間優勢明顯 · 出入動線單純，住戶品質高 · 交通生活機能兼具，居住安心舒適

• 透天厝
• 25.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 61.22 坪
• 建物 63.05 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,680萬

神案輕裝潢輕屋齡超大主...　台中市沙鹿區斗潭路

UT0370596 小時代社區總戶數120戶,皆平面車位 走路5分鐘內至文光國小 騎車5分鐘內至沙鹿國中 離最熱鬧沙鹿早市騎車免10分鐘 社區有大中庭,方便小家庭溜小孩 環境單純,市內近16坪 鄰近光田醫院鬧區 走路就到7-11,全家,麥當勞,星巴克 生活相當便利,採買方便 小夫妻,家庭首選 神案輕裝潢輕屋齡超大主臥平車兩房 小時代社區總戶數120戶,皆平面車位 走路5分鐘內至文光國小 騎車5分鐘內至沙鹿國中 離最熱鬧沙鹿早市騎車免10分鐘 社區有大中庭,方便小家庭溜小孩 環境單純,市內近16坪 鄰近光田醫院鬧區 走路就到7-11,全家,麥當勞,星巴克 生活相當便利,採買方便 小夫妻,家庭首選

• 電梯大樓
• 3.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 35.03 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位12.345坪)
• 坡道平面車位

968 萬 928萬

4.1 %

新光田特區臨大馬路超級...　台中市沙鹿區向上路七段

UT1091097 新光田醫院特區黃金店面， 坐擁超大馬路，人潮不斷，錢潮滾滾，商機無限！ 周邊店面稀少，極為稀有釋出，適合各類行業進駐。 3分鐘上國道三號，5分鐘抵達特五號， 交通便捷，搶佔黃金商機，錯過難再有！ 空屋隨時可看，敬請把握機會 新光田特區臨大馬路超級黃金店面 新光田醫院特區黃金店面， 坐擁超大馬路，人潮不斷，錢潮滾滾，商機無限！ 周邊店面稀少，極為稀有釋出，適合各類行業進駐。 3分鐘上國道三號，5分鐘抵達特五號， 交通便捷，搶佔黃金商機，錯過難再有！ 空屋隨時可看，敬請把握機會

• 電梯大樓
• 26.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 27.39 坪
• 建物 32.54 坪
• 1房(室)1廳2衛

1,488萬

🔥找我配件｜近中科新...　台中市沙鹿區保成六街

UT1164107 🌳【樹合院｜稀有釋出】 ✨ 邊間臨路，獨立雙車位（非併排設計），停車方便不受限 ✨ 間間規劃套房附衛浴，三面採光，明亮大器 ✨ 格局方正，室內空間寬敞，隱私舒適一次到位 ✨ 新光田特區加持，醫療資源＋商圈機能全面滿足 ✨ 學區優勢，家中即可眺望鹿陽國小，孩子走路上學最安心 ✨ 鄰近中科、精科，通勤快速，工作生活完美平衡 ✨ 交通便捷，近國道三號、台61、特五號、向上路，暢行無阻 🏡 學區｜工作｜醫療｜生活 一應俱全 👉 稀有邊間釋出，把握難得良機！ 🔥找我配件｜近中科新光田｜邊間臨路獨立雙車別墅 🌳【樹合院｜稀有釋出】 ✨ 邊間臨路，獨立雙車位（非併排設計），停車方便不受限 ✨ 間間規劃套房附衛浴，三面採光，明亮大器 ✨ 格局方正，室內空間寬敞，隱私舒適一次到位 ✨ 新光田特區加持，醫療資源＋商圈機能全面滿足 ✨ 學區優勢，家中即可眺望鹿陽國小，孩子走路上學最安心 ✨ 鄰近中科、精科，通勤快速，工作生活完美平衡 ✨ 交通便捷，近國道三號、台61、特五號、向上路，暢行無阻 🏡 學區｜工作｜醫療｜生活 一應俱全 👉 稀有邊間釋出，把握難得良機！

• 別墅
• 10.9年
• 1 ~ 4 / 40樓
• 土地 42.71 坪
• 主+陽 57.84 坪
• 建物 57.85 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 車位

2,066萬

墅悅章｜沙鹿靜宜｜臨路...　台中市沙鹿區晉文路

UT1091183 ✨ 物件亮點： 臨路透天美宅，地坪達41坪，面寬5米5，前院可停車，進出便利，尊榮門面氣勢十足！ 格局方正、間間大房，每間房都有獨立衛浴，生活起居分離更舒適。 輕屋齡保養良好，屋況極佳，可立即入住或穩定收租，靈活運用最加分！ 📍 地段優勢： 位於台灣大道七段旁，步行可達靜宜大學、弘光科技大學，生活圈緊鄰學區租屋熱點。 全聯、便利商店、靜宜商圈近在咫尺，食衣住行樣樣方便！ 鄰近沙鹿休閒步道與都會公園，綠意盎然，兼顧生活品質與休閒享受。 🏡 使用效益： 現況穩定出租中，承租族群包含科技新貴、機師與醫護人員，高品質客層，收益穩健。 投資自住兩相宜，地段優勢明確，長期增值潛力強，是您資產配置的首選標的！ 墅悅章｜沙鹿靜宜｜臨路邊間｜大地坪雙車別墅 ✨ 物件亮點： 臨路透天美宅，地坪達41坪，面寬5米5，前院可停車，進出便利，尊榮門面氣勢十足！ 格局方正、間間大房，每間房都有獨立衛浴，生活起居分離更舒適。 輕屋齡保養良好，屋況極佳，可立即入住或穩定收租，靈活運用最加分！ 📍 地段優勢： 位於台灣大道七段旁，步行可達靜宜大學、弘光科技大學，生活圈緊鄰學區租屋熱點。 全聯、便利商店、靜宜商圈近在咫尺，食衣住行樣樣方便！ 鄰近沙鹿休閒步道與都會公園，綠意盎然，兼顧生活品質與休閒享受。 🏡 使用效益： 現況穩定出租中，承租族群包含科技新貴、機師與醫護人員，高品質客層，收益穩健。 投資自住兩相宜，地段優勢明確，長期增值潛力強，是您資產配置的首選標的！

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.94 坪
• 主+陽 61.61 坪
• 建物 61.61 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,798萬

龍山國小旁全新前院停車...　台中市龍井區中山一路一段

UT1091086 前院停車，二、三樓有前陽台，二樓整層主臥， 鄰近向上路、國三，交通便利， 小資族首購首選，小家庭也適合！ 騎車2分鐘到全家、龍山國小 3分鐘到7-11、喜美 4分鐘到星巴克 5分鐘到新光田 龍山國小旁全新前院停車三房美別墅 前院停車，二、三樓有前陽台，二樓整層主臥， 鄰近向上路、國三，交通便利， 小資族首購首選，小家庭也適合！ 騎車2分鐘到全家、龍山國小 3分鐘到7-11、喜美 4分鐘到星巴克 5分鐘到新光田

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.03 坪
• 主+陽 47.87 坪
• 建物 47.87 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,698萬

靜宜大學|台灣大道旁透...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

UT1164181 🔹附近機能 (one)位於台灣大道主幹道旁，直通台中市區與海線地區 (two)開車5分鐘可接國道三號（沙鹿交流道），往北可至台中港、清水，往南可接烏日與高鐵台中站（google 地圖顯示） (three)靠近特五號快速道路（中科沙鹿段），南來北往皆便利 🚉 大眾運輸便利 (one)步行可達公車站牌（沙鹿榮總、沙鹿高中），多線公車直通台中市區、靜宜大學、中港路、台中港 (two)距沙鹿火車站約10分鐘車程，銜接區域交通幹線 🏪【生活機能優勢】 周邊生活機能齊全 (one)便利商店：步行約2分鐘內有7-11、全家 (two)超市賣場：近沙鹿家樂福、全聯福利中心 (three)醫療資源：鄰近台中榮總沙鹿分院，醫療便利 (four)教育機構：近靜宜大學、弘光科大、沙鹿高中、小學，學區優質 ✔ 位處台灣大道核心區段，生活交通皆優 ✔ 近學區＋醫療＋商圈，租客來源穩定 ✔ 稀有釋出8間套房格局，立即創造現金流 ✔ 沙鹿市區少有此類產品，具長期收租＋資產增值雙重潛力 靜宜大學|台灣大道旁透天 🔹附近機能 (one)位於台灣大道主幹道旁，直通台中市區與海線地區 (two)開車5分鐘可接國道三號（沙鹿交流道），往北可至台中港、清水，往南可接烏日與高鐵台中站（google 地圖顯示） (three)靠近特五號快速道路（中科沙鹿段），南來北往皆便利 🚉 大眾運輸便利 (one)步行可達公車站牌（沙鹿榮總、沙鹿高中），多線公車直通台中市區、靜宜大學、中港路、台中港 (two)距沙鹿火車站約10分鐘車程，銜接區域交通幹線 🏪【生活機能優勢】 周邊生活機能齊全 (one)便利商店：步行約2分鐘內有7-11、全家 (two)超市賣場：近沙鹿家樂福、全聯福利中心 (three)醫療資源：鄰近台中榮總沙鹿分院，醫療便利 (four)教育機構：近靜宜大學、弘光科大、沙鹿高中、小學，學區優質 ✔ 位處台灣大道核心區段，生活交通皆優 ✔ 近學區＋醫療＋商圈，租客來源穩定 ✔ 稀有釋出8間套房格局，立即創造現金流 ✔ 沙鹿市區少有此類產品，具長期收租＋資產增值雙重潛力

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.25 坪
• 主+陽 54.20 坪
• 建物 55.14 坪
• 8房(室)1廳8衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

🔰長虹天韻｜出價談❗...　台中市清水區港都五路

UT0370670 物件明細🍎🍎 ✔️台中新市鎮重劃區雙港副都心 ✔️上市品牌、精品建築 ✔️有入門玄關 ✔️格局方正 ✔️雙面採光光線充足 ✔️雙衛浴不怕搶 ✔️有規劃冷氣主機放置位置 ✔️建材標配，領先同業 🈶義大利Best嵌入式除氯洗碗機 🈶微蒸烤爐 🈶TOTO溫水洗淨便座 🈶全屋採活水系統微分子活水器 🈶5+5膠合low-e玻璃 🈶工作陽台配置電動晾衣架 🈶洗衣槽上下櫃 ✔️B1平面大車位 ✔️多樣精品公設，給您高質感生活！ ❤️享受高規精品新生活❤️ ✔️公園綠地｜榕樹公園、糠海公園、頂魚寮公園⛲️ ✔️商圈｜梧棲、清水雙商圈 ✔️百貨｜三井outlet 🔰長虹天韻｜出價談❗️高規精品次頂邊間三房平車 物件明細🍎🍎 ✔️台中新市鎮重劃區雙港副都心 ✔️上市品牌、精品建築 ✔️有入門玄關 ✔️格局方正 ✔️雙面採光光線充足 ✔️雙衛浴不怕搶 ✔️有規劃冷氣主機放置位置 ✔️建材標配，領先同業 🈶義大利Best嵌入式除氯洗碗機 🈶微蒸烤爐 🈶TOTO溫水洗淨便座 🈶全屋採活水系統微分子活水器 🈶5+5膠合low-e玻璃 🈶工作陽台配置電動晾衣架 🈶洗衣槽上下櫃 ✔️B1平面大車位 ✔️多樣精品公設，給您高質感生活！ ❤️享受高規精品新生活❤️ ✔️公園綠地｜榕樹公園、糠海公園、頂魚寮公園⛲️ ✔️商圈｜梧棲、清水雙商圈 ✔️百貨｜三井outlet

• 電梯大樓
• 0.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 28.14 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.553坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

🔰聯悅馨|稀有朝南2房...　台中市梧棲區大仁路二段

UT0069941 ✔️日本當代建築大師打造 ✔️結合蔦屋書店的日系質感社區 ✔️650坪懸浮空中花園 ✔️與愛馬仕合作藝術家打造如美術館的大廳 ✔️室內大空間兩房優質小豪宅 ✔️稀有兩衛設計 ✔️兩房附平面車位 ✔️聯悦建設優質品牌 🔰聯悅馨|稀有朝南2房2衛平車精品宅 ✔️日本當代建築大師打造 ✔️結合蔦屋書店的日系質感社區 ✔️650坪懸浮空中花園 ✔️與愛馬仕合作藝術家打造如美術館的大廳 ✔️室內大空間兩房優質小豪宅 ✔️稀有兩衛設計 ✔️兩房附平面車位 ✔️聯悦建設優質品牌

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 3.01 坪
• 主 19.86 坪
• 建物 40.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.020坪)
• 坡道平面車位

1,275萬

青空蔚來｜中科2+1房面...　台中市龍井區南社三街

UT0370677 ✔️中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤。 ✔️光田醫院向上院區、特五號道路已啟用！「新光田特區」強勢崛起！ ✔️新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈，3大商圈環繞，豐足便利隨享。 ✔️千坪社區景觀花園，飯店式大廳、星空Sky Lounge bar  、頂樓設計露營區、美式休閒娛樂空間…豐富渡假公設。 ✔️享受無限棟距美景、面樹海保育區，永久棟距。 ✔️室內無柱設計，加大室內坪效，方正好利用。 ✔️浴廁洗手台在外側，洗漱分離，分開使用好方便。 ✔️1F二進式門廳設計好安心。 ✔️防水兩年保固。 ｜交通｜ 🚗國道1號、國道3號、向上路黃金交匯，台灣大道、台74線與市心無縫接軌。 🚗走路550M到便利商店、早餐店 🚗開車4分鐘到台中港區運動公園+新光田醫院 開車7-9分鐘到幼稚園、國小、國中、黃昏市場 🚗開車8分鐘到特五號高架道路進中科、龍井火車站 ｜建材設備｜ ✅八大管線使管線順暢不堵塞，臭氣不回流 ✅與龍寶同鋁板灌漿廠商，整棟鋁板灌漿，SOP作業，確保灌漿磅數&品質一致 ✅微夫拉克電子鎖三合一電子鎖 ✅全室木地板 ✅氣密窗 ✅濕式輕隔間 ✅BWT全棟濾水 ✅工作陽台有櫻花系統廚具防潮櫃體五金好收納 ✅手搖式曬衣架 青空蔚來｜中科2+1房面樹海含車全齡宅❗️出價談 ✔️中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤。 ✔️光田醫院向上院區、特五號道路已啟用！「新光田特區」強勢崛起！ ✔️新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈，3大商圈環繞，豐足便利隨享。 ✔️千坪社區景觀花園，飯店式大廳、星空Sky Lounge bar  、頂樓設計露營區、美式休閒娛樂空間…豐富渡假公設。 ✔️享受無限棟距美景、面樹海保育區，永久棟距。 ✔️室內無柱設計，加大室內坪效，方正好利用。 ✔️浴廁洗手台在外側，洗漱分離，分開使用好方便。 ✔️1F二進式門廳設計好安心。 ✔️防水兩年保固。 ｜交通｜ 🚗國道1號、國道3號、向上路黃金交匯，台灣大道、台74線與市心無縫接軌。 🚗走路550M到便利商店、早餐店 🚗開車4分鐘到台中港區運動公園+新光田醫院 開車7-9分鐘到幼稚園、國小、國中、黃昏市場 🚗開車8分鐘到特五號高架道路進中科、龍井火車站 ｜建材設備｜ ✅八大管線使管線順暢不堵塞，臭氣不回流 ✅與龍寶同鋁板灌漿廠商，整棟鋁板灌漿，SOP作業，確保灌漿磅數&品質一致 ✅微夫拉克電子鎖三合一電子鎖 ✅全室木地板 ✅氣密窗 ✅濕式輕隔間 ✅BWT全棟濾水 ✅工作陽台有櫻花系統廚具防潮櫃體五金好收納 ✅手搖式曬衣架

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,210萬

新光田向上商圈｜橘郡臨...　台中市沙鹿區自強路

UT1091200 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫 新光田向上商圈｜橘郡臨路金店面透天 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.87 坪
• 主+陽 65.60 坪
• 建物 65.60 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 車位

1,899 萬 1,858萬

2.2 %

近全聯｜前院雙車｜大地...　台中市沙鹿區長春路

UT1164113 ✨ 物件亮點： • 大地坪規劃，主地坪達32坪，空間寬闊、格局大器。 • 大五房設計，空間分配靈活，滿足大家庭或多功能需求。 • 前院可停雙車，另有側院與後院空間，生活機能完善。 • 全屋已搭設採光罩，雨天晾曬無憂，使用更便利。 • 廁所在虎邊設計，風水考量完善，居住安心。 • 輕屋齡、屋況良好，免去整修煩惱，立即入住。 📍 地段優勢： • 座落於沙鹿、梧棲、清水交界核心地帶，交通與生活圈一次到位。 • 鄰近全聯超市，日常採買輕鬆便利。 • 快速連結台1線、中華路主幹道，數分鐘可達國道三號沙鹿交流道，南北往來皆迅速。 🏢 社區特色： • 環境單純，居住氛圍寧靜舒適，適合自住或置產。 近全聯｜前院雙車｜大地坪大五房別墅 ✨ 物件亮點： • 大地坪規劃，主地坪達32坪，空間寬闊、格局大器。 • 大五房設計，空間分配靈活，滿足大家庭或多功能需求。 • 前院可停雙車，另有側院與後院空間，生活機能完善。 • 全屋已搭設採光罩，雨天晾曬無憂，使用更便利。 • 廁所在虎邊設計，風水考量完善，居住安心。 • 輕屋齡、屋況良好，免去整修煩惱，立即入住。 📍 地段優勢： • 座落於沙鹿、梧棲、清水交界核心地帶，交通與生活圈一次到位。 • 鄰近全聯超市，日常採買輕鬆便利。 • 快速連結台1線、中華路主幹道，數分鐘可達國道三號沙鹿交流道，南北往來皆迅速。 🏢 社區特色： • 環境單純，居住氛圍寧靜舒適，適合自住或置產。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.79 坪
• 主+陽 57.69 坪
• 建物 57.69 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,850萬

御璽伯爵｜獨棟雙拼臨路...　台中市沙鹿區沙田路

UT1091048 【🌷遇見美墅館🌷｜新光田特區臨路挑高豪宅】 為什麼不一開始就選擇獨棟別墅？ ✔ 百坪以上超大空間，滿足一家人的需求 ✔ 前院設計，讓孩子與寵物盡情奔跑 ✔ 靈活室內規劃，打造您理想的生活方式 ✔屋況極佳，一手屋主精心維護，立即入住🎉🎉🎉 ✔品味生活的每個角落： 　📍前院：寬敞空間，寵物、小孩歡樂天地 　📍和室：靜心冥想，品茶放鬆最佳場所 　📍空中花園：遠離喧囂，享受自然與陽光 　📍KTV包廂：與好友暢玩到天亮，不受時間限制 　📍遊戲室：孩子動手、動腦，啟發創意無限 ✔絕佳條件，值得入手！ 　📍10米臨路、12米大面寬邊間設計 　📍高級住宅區，高質感社區環境 　📍 三面採光，通風佳，不潮濕 　📍地段超便利：3分鐘到港區運動中心／ 7分鐘到文光國小、沙鹿國中／10分鐘可抵北勢靜宜商圈、沙鹿市區 御璽伯爵｜獨棟雙拼臨路別墅｜新光田特區⭐️ 【🌷遇見美墅館🌷｜新光田特區臨路挑高豪宅】 為什麼不一開始就選擇獨棟別墅？ ✔ 百坪以上超大空間，滿足一家人的需求 ✔ 前院設計，讓孩子與寵物盡情奔跑 ✔ 靈活室內規劃，打造您理想的生活方式 ✔屋況極佳，一手屋主精心維護，立即入住🎉🎉🎉 ✔品味生活的每個角落： 　📍前院：寬敞空間，寵物、小孩歡樂天地 　📍和室：靜心冥想，品茶放鬆最佳場所 　📍空中花園：遠離喧囂，享受自然與陽光 　📍KTV包廂：與好友暢玩到天亮，不受時間限制 　📍遊戲室：孩子動手、動腦，啟發創意無限 ✔絕佳條件，值得入手！ 　📍10米臨路、12米大面寬邊間設計 　📍高級住宅區，高質感社區環境 　📍 三面採光，通風佳，不潮濕 　📍地段超便利：3分鐘到港區運動中心／ 7分鐘到文光國小、沙鹿國中／10分鐘可抵北勢靜宜商圈、沙鹿市區

• 別墅
• 29.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.13 坪
• 主+陽+露 93.66 坪
• 建物 118.86 坪
• 4房(室)8廳5衛
• 獨立車庫車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

精誠商圈核心。全新裝潢...　台中市西區精誠路

UT0370615 ✨超低價稀有釋出✨ 麻雀雖小五臟俱全 小巧可愛 小資美兩房 住在精誠商圈裡 公益路就在旁 下樓步行就能購物吃飯 鄰近學區 騎車5分鐘到SOGO 勤美綠園道 生活便利 機能度高👍🏻 精誠商圈核心。全新裝潢。小資美兩房 ✨超低價稀有釋出✨ 麻雀雖小五臟俱全 小巧可愛 小資美兩房 住在精誠商圈裡 公益路就在旁 下樓步行就能購物吃飯 鄰近學區 騎車5分鐘到SOGO 勤美綠園道 生活便利 機能度高👍🏻

• 公寓
• 43.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 13.26 坪
• 建物 15.49 坪
• 2房(室)1廳1衛

568 萬 528萬

7.0 %

｜勝美新橫濱｜高樓層三...　台中市清水區港埠路三段

UT1091103 ✨物件特色： • 主+附屬使用坪數達25坪，寬敞大空間，滿足家庭生活需求。 • 朝東格局，採光極佳，高樓層戶通風，沒問題。 • B1坡道柱邊大車位，停車超便利。 🏢中型社區，設施豐富： • 勝美新橫濱為中型社區，公設豐富而實用，公設比僅30.7%，高效利用生活空間。 • 附近便利商店與全聯超市，採買便利，日常生活無憂。 📍地段優勢： • 鄰近61快速道路、國四與國三高速公路，交通網路完整，出行方便。 • 距三井OUTLET與頂魚寮公園僅短程車程，週末休閒好去處。 ｜勝美新橫濱｜高樓層三房｜B1柱邊大平車 ✨物件特色： • 主+附屬使用坪數達25坪，寬敞大空間，滿足家庭生活需求。 • 朝東格局，採光極佳，高樓層戶通風，沒問題。 • B1坡道柱邊大車位，停車超便利。 🏢中型社區，設施豐富： • 勝美新橫濱為中型社區，公設豐富而實用，公設比僅30.7%，高效利用生活空間。 • 附近便利商店與全聯超市，採買便利，日常生活無憂。 📍地段優勢： • 鄰近61快速道路、國四與國三高速公路，交通網路完整，出行方便。 • 距三井OUTLET與頂魚寮公園僅短程車程，週末休閒好去處。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 44.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.195坪)
• 坡道平面車位

998萬

聯悅臻｜3+1房｜連號雙...　台中市梧棲區臨港路四段

UT1164131 🏡 建案理念 以家庭為核心：公設是家的延伸，兼顧生活與學習。 成長搖籃：設置家教室、琴房、畫室等，寓教於樂。 實景超越3D：大量綠意＋藝術雕塑，營造人文美學。 🌟 建築與景觀 海景第一排：重劃區稀有無價視野。 24層超高建築：RC耐震結構。 1200坪森林中庭：200棵喬木＋多種果樹，四季生態。 景觀會館：灣區唯一露天泳池＋360°環景健身房。 🎯 公共設施 多元公設：空中花園、交誼廳、KTV、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、藝廊。 親子友善：樹屋、沙坑、遊戲室、琴室、家教室。 生活美學：咖啡吧＋藏書空間，如蔦屋書店般氛圍。 🔧 建材與貼心規劃 安全：Alfa Safe耐震工法。 舒適：5+5 Low-E玻璃、全室防水、阿拉斯加暖風機。 智能：HCG智慧馬桶。 永續：車位預留電動車充電樁管線。 🚉 機能與交通 學區便利：步行可達梧棲國小，6分鐘到梧棲國中。 生活採買：全聯、梧棲市場、頂魚寮公園皆在10分鐘內。 交通暢達：近國道三號、台61線，快速連結各縣市。 發展潛力：臨台中港，未來亞果遊艇俱樂部、蔦屋百貨進駐。 聯悅臻｜3+1房｜連號雙車｜超派海景高樓戶 🏡 建案理念 以家庭為核心：公設是家的延伸，兼顧生活與學習。 成長搖籃：設置家教室、琴房、畫室等，寓教於樂。 實景超越3D：大量綠意＋藝術雕塑，營造人文美學。 🌟 建築與景觀 海景第一排：重劃區稀有無價視野。 24層超高建築：RC耐震結構。 1200坪森林中庭：200棵喬木＋多種果樹，四季生態。 景觀會館：灣區唯一露天泳池＋360°環景健身房。 🎯 公共設施 多元公設：空中花園、交誼廳、KTV、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、藝廊。 親子友善：樹屋、沙坑、遊戲室、琴室、家教室。 生活美學：咖啡吧＋藏書空間，如蔦屋書店般氛圍。 🔧 建材與貼心規劃 安全：Alfa Safe耐震工法。 舒適：5+5 Low-E玻璃、全室防水、阿拉斯加暖風機。 智能：HCG智慧馬桶。 永續：車位預留電動車充電樁管線。 🚉 機能與交通 學區便利：步行可達梧棲國小，6分鐘到梧棲國中。 生活採買：全聯、梧棲市場、頂魚寮公園皆在10分鐘內。 交通暢達：近國道三號、台61線，快速連結各縣市。 發展潛力：臨台中港，未來亞果遊艇俱樂部、蔦屋百貨進駐。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 68.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.811坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

東海商圈白色文青框框客...　台中市龍井區臺灣大道五段

UT1091015 東海商圈白色文青框框客背包旅店

• 透天厝
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪

4,875萬

正逢甲商圈福星路三角窗...　台中市西屯區福星路

UT1091004 🍎正福星路 超精華地段 🍎適合文武百市 面寬31米 🍎逢甲商圈 人潮不斷 🍎廣告超顯目 投資首選 🍎1樓四個店面、2樓出租給水煙館+外牆廣告，年收約280萬 🍎4樓有增建，整棟使用坪數約210坪 正逢甲商圈福星路三角窗金透店 🍎正福星路 超精華地段 🍎適合文武百市 面寬31米 🍎逢甲商圈 人潮不斷 🍎廣告超顯目 投資首選 🍎1樓四個店面、2樓出租給水煙館+外牆廣告，年收約280萬 🍎4樓有增建，整棟使用坪數約210坪

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪
• 3房(室)0廳3衛

11,783萬

落羽松森居｜屋況極優3...　台中市沙鹿區七賢南路

UT1150081 ✨戶數單純僅82戶，居住品質高 🌿坐擁樹梢綠意景觀，環境清幽宜人 🏠3房＋機上車位 採光通透、格局方正，住起來舒適自在 📚社區設有圖書館、KTV娛樂室、生態池與落羽松森林區，生活機能與自然美景兼具 🔑室內空間寬敞、屋況極佳，是稀有超值好物件 🚉距竹林國小、沙鹿火車站僅約5分鐘，交通與學區便利兼顧 落羽松森居｜屋況極優3房，僅此一戶錯過不再！ ✨戶數單純僅82戶，居住品質高 🌿坐擁樹梢綠意景觀，環境清幽宜人 🏠3房＋機上車位 採光通透、格局方正，住起來舒適自在 📚社區設有圖書館、KTV娛樂室、生態池與落羽松森林區，生活機能與自然美景兼具 🔑室內空間寬敞、屋況極佳，是稀有超值好物件 🚉距竹林國小、沙鹿火車站僅約5分鐘，交通與學區便利兼顧

• 華廈
• 8.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.00 坪
• 主+陽 19.25 坪
• 建物 32.60 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位4.510坪)
• 坡道機械車位

980萬

🔥近北勢商圈｜約8米...　台中市沙鹿區六福段

UT0222363 ✨ 物件亮點 1️⃣ 核心地段｜位於沙鹿中心，鄰近北勢商圈、鎮南路、平等路，生活機能一應俱全。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的捷運站，交通便利，未來發展潛能強大。 3️⃣ 自地自建｜臨近8米道路，出入便利，規劃彈性高。 4️⃣ 綠地用地｜含約28.8坪綠地用地。 5️⃣ 住二建地｜建蔽率50%，容積率150%，寬約18米、深約44米。 🔥 近北勢商圈｜約8米臨路住二建地💥 ✨ 物件亮點 1️⃣ 核心地段｜位於沙鹿中心，鄰近北勢商圈、鎮南路、平等路，生活機能一應俱全。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的捷運站，交通便利，未來發展潛能強大。 3️⃣ 自地自建｜臨近8米道路，出入便利，規劃彈性高。 4️⃣ 綠地用地｜含約28.8坪綠地用地。 5️⃣ 住二建地｜建蔽率50%，容積率150%，寬約18米、深約44米。

• 土地
• 7.2年
• 土地 211.69 坪
• 建物 0.00 坪

6,843萬

都計內建地～正晉文路旁...　台中市沙鹿區大學段

UT0222364 1.都計內住宅用地 建蔽率50 容積率150 2.正晉文路旁 臨16米路 有電力 3.地理位置優越 旁邊有7-11 公園 4.不大不小剛剛好 可開店 住宅 好利用 都計內建地～正晉文路旁～有電稀有釋出 1.都計內住宅用地 建蔽率50 容積率150 2.正晉文路旁 臨16米路 有電力 3.地理位置優越 旁邊有7-11 公園 4.不大不小剛剛好 可開店 住宅 好利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.65 坪
• 建物 0.00 坪

2,098萬

安城望玥｜北勢靜宜商圈...　台中市沙鹿區南斗路

UT1150095 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米四超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！ 安城望玥｜北勢靜宜商圈｜六米四大面寬臨路雙車別墅 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米四超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 63.14 坪
• 建物 63.14 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,668 萬 2,580萬

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