永慶不動產 台中永春向上加盟店｜買房子

西區勤美草悟道輕屋齡正一房一廳勝美LA ONE 1 勝美La One勤美草悟道核心豪宅 2 勤美草悟首排、正英才路稀有釋出 3 三面採光環景視野不會吵 4 附稀有坡道平面車位 5 輕屋齡僅16年屋 6 24小時嚴格管理社區，外商首選高租金投報，此戶可租3萬左右 7 鄰公益美村商圈、台灣大道BRT、知名學區中正國小、忠明國高中 8 屋況好，裝潢美屋可立即入住 9 勤美稀有輕屋齡小豪宅，西區少有類似物件 10 附平面車位，社區大部份皆無車位，或都是機械車位 11 簡單裝潢，獨立廚房，超大陽台

正式失守！成本12**萬，現在1198萬認賠出售 🍎最好棟別環太東路第一排.高樓面河岸、遠眺山景，開闊視野兩房稀有釋出，在家就能享受療癒景觀 🍎室內約19坪的大兩房格局，空間寬敞、坪效出色，首購、小家庭都適合 🍎全齡化社區規劃，公設豐富多元，現已完成點交並全面開放使用 🍎社區管理制度完善，公共空間維護用心，日常居住更安心舒適 🍎鄰近樹孝、中山雙商圈，生活採買、餐飲選擇及日常機能一應俱全 🍎社區樓下即有便利商店、餐飲、早午餐及家樂福便利購，生活所需步行即可滿足 🍎鄰近麗園公園、廍子公園，散步、慢跑、親子休閒都有好去處 🍎大兩房、B1平車、高樓河景，一次集滿三大稀有條件，1198萬錯過不一定再有！  

北區科博館植物園｜全新精裝雙套房彈性運用 💎 全新落成，全棟僅20戶，社區單純居住隱私佳 💎 1＋1彈性格局，可自住＋收租，也可打通規劃客餐廳與房間 💎 精緻裝潢，附Panasonic冷氣、SWAGO洗脫烘洗衣機 💎 櫻花廚具、INAX衛浴及電腦馬桶座，品牌配備齊全 💎 科博商圈、誠品勤美商圈、中友商圈、美村商圈，步行兩分鐘到植物園 💎 周邊超市、市場、學校及醫療機能完善，生活便利 💎 科博館精華地段，自住、首購或置產收租皆適合 💎 帶看提前預約，全力配合銷講

專任八期秀泰影城百貨對面三房捷運宅 ※屋主已搬家，屋內雜物清理中，屋況照片是AI清空情況，目前空屋很好帶看!! 1.位於文心南路/文心南六路，秀泰影城百貨對面。 2.鄰近豐樂公園、南苑公園、秀泰影城百貨、好市多商場，生活機能很方便。 3.步行3分鐘可到捷運豐樂公園站，交通便利！ 4.原本是3房2廳2衛格局，衛浴均有開窗，現況是2房，如需改回3房很容易(請參考平面格局圖)。邊間棟別格局方正採光通風佳。 5.本戶雖無車位，但社區內目前B1有一機械車位可租，月租1500元。另外本戶有附機車停車格(固定使用) 6.八期精華區且臨近十三期，未來仍有增值潛力可期。

【佳昂太和3】2房平車~全區最低價 1.稀有2房雙衛格局，高樓層無限視野 2.鄰近東山、樹孝、景賢商圈店家林立生活機能完善 3.近74快速道路、國道四號南來北往交通便利 4.廍子國小，東山完全中學九年國教免煩惱

后科美光旁/全新整層收租13套房(B) 1全新完工，華廈型電梯透天，建材新穎，每間套房皆有陽台。 2本案5層樓，一層13套，2~5樓共52間大套房+1樓6店面。 3一樓設管理室+交誼廳，頂樓開放式露台，氣派大方。 4建物三面採光通風佳，每間套房8-10坪。 5鄰近后科美光、友達，租客需求強，好租好管理。 6 前三年由屋主提供包租代管服務，保證5%報酬率。 7走路就到7-11、全聯、楓康、黃昏市場，生活機能超好 8本案分層有12個門牌，可整棟出售或單層購買2F/3F/4F

捷運市政府旁質感戶4改3房精裝戶+平車  室內高檔裝潢  室內大翻修 2戶打通  4改3格局  衛浴全新翻修 面市政中心  緊鄰新光三越  大遠百  飯店式管理 採光視野極佳  步行可達市政府捷運站  南來北往超便利 

中區光復路危老都更大地坪商一、商二建地 1.鄰近台中公園、光復國小、第二市場、一中商圈、中華路夜市、生活便利。 2.中區商業精華區建地71.7大地坪: 商一建地、商二建地。 3.本案可申請危老都更，可享都更容積獎勵，誠徵建商洽談合作。  4.本地周邊多筆建地已有建商收購完成。 5.可購地自建，基地面寬10.8米，可以蓋5層樓雙拼店面透天(或透套)，或蓋電梯公寓華廈。  6.本建地原地上建物有【建物所有權狀】，買地送屋。

潭子潭陽國小旁住宅區建地426坪/近火車站 1近潭子市區生活機能好 2近潭子車站，交通便利 3近74號國道，4號交流道 4稀有釋出，適合蓋莊園別墅

臺灣大道秋紅谷旁大面寬聚財商三用地 近台灣大道秋紅谷，少有西屯區商業用地釋出，此地為甕仔地， 風水上被認定聚財的寶地，財富只進不出幫你累計財富與資產 基地方正臨8米路，適合蓋店面透套、企業總部、霸氣豪宅等。 附近商辦多，已經請建築師設計規劃可蓋至7樓， 一樓店面，樓上套房可收租或自用置產投資 商三用地使用區分，建蔽容積為70/420

逢甲商圈｜文修公園旁角間大面寬網美風美透天｜全室 💎逢甲商圈文修公園旁，6米活路稀有角雙面臨路透店，顯眼大面寬門口可停車2~3台 💎網美風白派美透天，全新裝潢、管線皆更新，可直接入住 💎騎樓外推，頂樓增建，實際使用約80坪超大內部使用空間 💎住店合一，可營業登記做店面，適合美容美髮、咖啡廳、服飾店、民宿，工作室等百業 💎有地下室可做倉儲空間，頂樓增建可規劃休閒空間，層層皆有衛浴及陽台,頂樓露臺造景.空中花園 💎鄰近逢甲商圈，近西屯路主要幹道、國道一號、74號

低總價 全新整理1-3樓住店合一 附車位 1～3樓店住合一規劃，一樓可店面、工作室，二、三樓舒適自住，也可整棟當透天使用。 室內使用空間約40坪，格局方正，空間規劃彈性高。 全新整理完成，免裝潢即可入住，省下時間與裝修成本。 採光通風佳，三房格局，自住、置產、出租皆適合。 社區24小時管理，中庭花園，免追垃圾車、包裹代收。 附機械車位，解決市區停車問題。 💼 適合行業 ✔ 美容、美甲、美睫 ✔ 整復推拿、按摩工作室 ✔ 寵物美容 ✔ 個人工作室、小型辦公室、網拍電商 🌿 生活機能 位於南區靜巷，居住環境單純安靜。 緊鄰工學商圈、高工生活圈，全聯、寶雅、市場、餐飲一應俱全。 鄰近南和綠園道、健康公園，休閒散步、運動方便。 明星學區完整：信義國小、四育國中、僑泰高中、中興大學，居住需求穩定。 🚗 交通優勢 市區交通便利，快速串聯南區各大生活圈。 住商兩用產品稀有，兼具自住、創業與投資價值。 ⭐ 必買理由 ✅ 店住合一，創業、自住一次到位。 ✅ 一樓可營業、樓上自住，空間運用靈活。 ✅ 全新整理，免花大筆裝潢費。 ✅ 三房剛性需求產品，保值性高。 ✅ 社區管理完善，居住品質佳。 ✅ 低單價、高坪效，南區稀有高CP值物件！

美爆超級A案珍稀頂級全套裝潢聯悅聚三房平車 1 秒殺秒殺再秒殺超級A案，梧棲清水唯一神案降臨 2 珍稀頂級全套美裝潢，裝潢做到滿滿滿，僅止一戶！ 3 無敵港灣美視野，永久無限棟距戶別 4 高指名度社區聯悅聚大三房大平車 5 格局超好！客廳3米2超大面寬，房間完全無壓樑，雙衛開窗，超大後陽台 6 近捷運藍線B1梧棲站 7 入住率高達九成，幾乎都是家庭，風電外國人，上班族，社區素質好 8 樓下就有7-11，全聯7/20開幕，之後動工九年國中小，南北轉運站，捷運藍線，公設完整應有盡有，歡迎配件

品牌獨賣｜親家大鵬水湳中國醫校區旁兩房邊間戶＋平 特色： 🔹地段：位於水湳經貿園區，中國醫水湳校區，步行5分鐘可到 🔹交通：74快速道路、國道一號、捷運文心中清站 🔹學區：大鵬國小、大德國中 🔹機能：緊鄰中清路商圈、水湳市場、全聯，步行皆3分鐘內可到 🔹綠地：中央公園、老樹公園 🔹鄰近重大建設：台中超巨蛋、綠美圖、台中國際展覽中心、台中流行影音中心、水湳轉運站等，穩定置產首購首選 🔹次頂樓兩房邊間戶採光通風極佳不潮濕，柱邊平面大車位超好停

沙鹿新站核心！勝麗交響曲黃金次次頂樓~3房雙平車 🌟 1. 凌空微距，黃金次次頂樓的「絕對統治力」 懂買的行家都知道，13樓次次頂樓是整棟建築最珍貴的樓層！僅坐擁絕佳採光，完美避開了頂樓的曝曬與漏水風險。獨享高樓層的靜謐，為您定義最完美的生活高度。 🚗 2. 房市絕版配置，尊榮「雙平面車位」護城河 在寸土寸金的精華地段，3房配備「雙平面車位」簡直是市場上的神級稀缺品！這不僅完美解決了現代高資產雙薪家庭的愛車停放需求，更是未來房產抗跌、轉手時秒殺對手的最強護城河。別人還在為車位煩惱，您早已從容到家。 📐 3. 坪效之王，進可攻退可守的「極致正三房」 最符合市場主流、流動性最強的黃金格局！室內動線規劃極致流暢，無暗房設計讓自然光灑滿每個角落。無論是打造大器主臥、尊爵更衣室還是獨立書房，空間運用靈活自如，完美契合您人生各個階段的藍圖。 📈 4. 爆發力地段，沙鹿新站特區的「增值雙引擎」 入主沙鹿最受矚目的新站特區！完美結合了「重劃區的整齊街廓」與「沙鹿車站的成熟機能」。坐享未來交通建設的紅利預期，現在買在起漲點，您投資的不只是一個家，更是大台中西半部未來十年的繁榮版圖。 🏰 5. 千坪壯闊基地，千金難買的「名流聚落」 「勝麗交響曲」憑藉超大基地優勢，打造出飯店級的質感公設與豐富的中庭綠意。充沛的社區管理基金確保了未來維護的高品質，讓您入主的直接就是一個高素質、跨階層的菁英生活圈

中科商圈『寶輝世紀莊園』高樓視野戶＋柱邊平車 🔸豪宅指標品牌寶輝建設，中科造鎮，全新完工，格局方正無暗房 🔸頂級建商，兼具尊榮服務，隱密及安全性高 🔸永福商圈成熟，食衣住行育樂與醫療資源豐富，應有盡有 🔸公設齊全，管理服務品質佳，回家就像飯店五星級，兩層樓的私人俱樂部，設施包括健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽。

台中精科挑高乙工廠房+獨棟辦公樓 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規  辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀

寓上花園｜軍功東山核心高樓景觀三房平車 💎軍功東山雙商圈，機能成熟，生活便利 💎稀有高樓層三房平車視野戶，採光通風佳 💎一層四戶，自住比例高，社區質感優 💎全戶隱形鐵窗，機車位可停重機 💎近74快速道路，交通便利 💎未來捷運G1大坑站，步行可達增值可期

東興大隆商圈邊間挑高6.6米百坪大店面 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。

中友百貨黃金櫃位釋出∣保證收益的被動收入 1. 中友百貨位於台中市核心商圈，鄰近一中街商圈與多所學校，年輕族群與觀光人潮穩定。 2. 中友百貨營運成熟、管理完善，商場人流穩定，本物件是非常稀有釋出的百貨櫃位物件。 3. 本專櫃是有土地和建物所有權的持分產權的，中友百貨包租經營(有簽租賃契約)，保證每月收益11950元。收益年化投報比3.6% 4.  比投資套房還划算，每月租金收益不中斷，沒有其他要整理屋況的成本，坐收享有每月的被動收入。

北屯中國醫商圈｜開價6.5%高投報收租七套 💎公寓5+6樓共七套，六樓兩套增建沒在權狀裡 💎年收約63.6萬，開價6.4%超高投報，對面有停車場 💎房間皆大套，租金合理，租客穩定收租 💎松竹路＆太原路核心商圈，正東山機能優稀有高投報，中國醫BOT案 💎土地坪數8.9坪，價格支撐強 💎六樓有多工作露台，有搭鐵皮

五期龍板靜玥2房捷運宅/B棟-7樓

改套聖品-潭子機捷旁大三房 ｜衛浴開窗單坪16萬 💎 [地段潛力] 正頭家厝火車站旁，緊鄰機捷特區、好市多，後勢增值看漲 💎 [格局優勢] 室內大 3 房達 33 坪，邊間三面採光，前後陽台，通風極佳 💎 [硬體規格] 公寓稀有方正格局，雙衛浴皆有開窗，且陽台未來有補登機會 💎 [生活機能] 3 分鐘到明星頭家國小，近潭子商圈與重劃區，交通機能一級棒 💎 [投資首選] 單坪僅 19 萬，超低總價好入手，適合自住整理或規劃隔套收租約可隔五套投報約可做到8%

大甲理想大地C6｜全新傳統格局間間套房｜屋主我熟 💎大甲理想大地全新完工，輕鬆入住｜屋主我熟，找我看全部 💎5.米大面寬 ＋雙車＋四房間間套房 ，18戶小型社區，享受透天獨立生活空間 💎前院可停雙車，一樓客餐廳，二樓和三樓四間套房有衛浴，四樓神明廳＋大露台 💎結構用料實在，建材細節看得到，採RC鋼筋混凝土、筏式基礎，一樓配置10分鋼筋、3500磅混凝土，搭配倒角二丁掛外牆、櫻花廚具與Derek衛浴，滲漏水保固三年 💎近日南國小、日南國中、日南車站，串聯國道3號、台1線與台61線西濱快速道路；周邊有全聯、超商及日南公園，採買休閒便利

逢甲正商圈｜低總價6套收租｜年收52萬6%高投報 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合

北屯路捷運宅【太宇尊爵】三房平車 1. 近四維國小捷運站、台鐵松竹車站 2. 近萬坪舊社公園 3. 近北屯好市多開車8分鐘 4. 北屯路商圈，一點利市場、Hola百貨，生活機能超方便。 5. 社區24小時管理，電梯可直達地下停車場。

永慶四品牌獨家頂級裝潢充電平車二樓獨立排水 1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好

馬卡龍公園2房平車精裝戶｜大櫻國牛津花園 太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優  前後雙陽台，房間衛浴有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置Panasinic暖風乾燥機，精緻裝潢可直接入住 社區後邊間戶，安靜不吵雜，柱邊平面車位，社區24小時物業管理，無障礙空間，半露天式逃生梯 運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、廍興公園近在咫尺周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

西屯七期美景家樂福河南道三房二衛平車 1 專任委託朝南享受七期夜景美視野 2 親家河南道最佳棟別三房平面車位釋出，稀有二衛浴戶型 3 本物件格局比例極佳，三個房間都放的下雙人床、衣櫃、桌椅， 3 超級蛋黃區，夾在七期、逢甲、水湳中間，附近顯少有10年內新屋，非常稀有 4 近台中捷運藍線B13朝馬站及B14市政府站 5 對面就是新光三越、大遠百、安達仕飯店、秋紅谷公園享受精品人生 6 24小時家樂福、麥當勞、全聯、KFC、寶雅就在家門口 7 B2平面車位、屋齡僅二年 8 屋主自住換屋，屋況維持非常好，有基本的裝潢及冷氣

14期洲際ONE｜最佳棟別朝南高樓層三房面綠園道 💎漢神百貨、洲際棒球場第一排面綠園道，社區最佳棟別高樓層三房平車 💎格局坪效極佳，14期國泰，磐興格局比不上，絕對性價比超高不怕比較 💎「洲際ONE」三棟建築，規劃最適居的4戶雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗｜總戶數168戶、樓高15樓基地1507坪，高律覆蓋率，旁有漢神洲際百貨、台中大巨蛋，可直上74快速道路並銜接國道一號。 💎建材：社區高檔配置規劃建材品質佳，德國除泥沙淨水系統、SHARP除菌離子空氣清淨電梯，MITSUBISHI日本原裝清淨機，Rinnai玻璃觸控抽油煙機、瑞典Electrolux烤箱、洗碗機，3M淨水系統，衛浴搭配TOTO馬桶、日本Panasonic暖風機、德國 Grohe五金 💎屋主熟識不喜仲介打擾，歡迎同業配件