永慶不動產 台中永春向上加盟店｜買房子

逢甲商圈｜摩登歐洲｜三房+車位 屋況維持良好，三房室內局方正好規劃 三房房間無暗房，皆有開窗，通風良好 社區全天候24小時服務，領快遞好方便 住戶單純，電梯可直達地下室 黃金地段最佳首選 逢甲學區房，有西屯國小、至善國中等

逢甲西安街｜臨路傳統式無抗性透天有孝親房 💎鄰逢甲＆水湳經貿＆12期 走路到文修公園兩分鐘 💎面寬4.5，大地坪傳統式格局，一樓客餐廳＋廚房，有孝親房，騎樓可停車 💎二樓三間房間一衛浴｜三樓兩間房間一衛浴｜四樓神明廳，有地下室可當儲藏室 💎空地增建滿往上蓋，超大使用空間實際使用超過80坪，三樓四樓皆有大露台 💎屋主親友，有特別交代不喜仲介打擾，歡迎同業配件

福星公園旁精裝戶陽台電梯套房 24小時管理 出入安全  社區有無障礙空間  精緻裝修 一卡皮箱即可入住 鄰近逢甲商圈  櫻花捷運站

七期高樓層百萬裝潢赫里翁傳奇3房+平車 高樓層 視野採光佳  電梯直達地下室 屋主百萬裝潢 巴洛克風景美宅  採用SRC耐震建材 24小時務業飯店式管理 空中泳池    SPA 健身房等.. 左鄰中科特區 右近市政府  逢甲商圈  近74快路道路 國道1號  南來北往超便利立   七期精華地段  秋紅谷  朝馬公園 新光三越 大遠百 

正東海商圈｜84地坪獨棟朝南合法民宿 💎土地坪數84坪，面寬10米，深度28米，黃金比例好規劃，買土地都划算 💎現況出租給背包客棧，多年未調租金 ，租金6萬（月） 💎地點：正東海商圈精華地段，地段超優 💎大地坪好規劃，東海為台中市可合法經營民宿，可技術輔導或自建改建 💎歡迎同業配件

老朋友委託∣陞霖太美∣稀有露台樹梢∣二房平車 1 歡迎合作配件 2 陞霖太美正二房稀有私家大露台戶型 3 稀有邊間標準二房，前後雙陽台，主臥房有大露台延伸空間 4 B1平面車位 5 本戶附專有私家大露台約三坪 6 本戶為全新未住過，屋齡僅二年 7 新高雙語學區，輕鬆上74接國道1號。臨中山、樹孝、樹德三商圈 8 1500坪基地花園綠地，公設完整：社區大公園、閱覽室，健身房，攀岩場，兒童遊戲室，籃球場，多功能球場，重訓室，瑜珈教室，廚藝教室，音樂教室

穩定滿租收租4套房合法改套安心收租北區收租聖品 💎 捷運收租神物件｜滿租中｜年收 41 萬 💎 📍 走路約 700 公尺到捷運中清文心站 🚶‍♂️ 緊鄰 北平／天津／中清三大商圈，生活機能超強，租客指名地段 🏠 2 樓公寓｜合法改套 ✔ 現況穩定收租 ✔ 目前 滿租中，接手立刻有現金流 💰 年收租金約 41 萬 ✨ 包租入門首選 ✨ 小資也能輕鬆打造被動式收入 📈 捷運＋商圈雙加持，抗跌保值 📌 適合首度投資、包租公／包租婆入場 📞 想要穩定收租、不想空窗？這間一定要看！

單元12電梯豪墅｜半毛胚｜走路到南興公園松竹雙鐵 💎單元十二低密度豪墅聚落，緊鄰南興萬坪公園，坐擁綠意景觀與成熟生活機能，地段保值性高 💎市場稀有半毛胚電梯豪墅，格局、風格自由規劃，真正打造屬於自己的夢想宅 💎屋主已重新施作全棟防水及水電工程，省去最繁瑣、最重要的基礎工程，裝潢更安心。 💎電梯豪墅，地下室雙車位；1樓挑高客餐廳；2樓多功能空間；3樓整層主臥；4樓雙套房；屋突可依需求規劃健身房、神明廳或多功能空間，全棟地下1層、地上4層，配置私人電梯、雙車位大車庫，滿足三代同堂與全齡化居住需求。 💎步行可達松竹雙鐵共構、捷運舊社站，快速銜接74快速道路及國道1、4號，交通四通八達 💎近Costco、大買家、新一點利黃昏市場、松竹商圈，日常採買、美食、生活機能一次到位 💎鄰近南興萬坪公園（米奇樹公園），散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活 💎可提供完整設計規劃圖，買家可依需求打造私人會所、整層主臥、健身房、收藏室等專屬空間 💎單元十二豪墅供給稀少，兼具自住品質、收藏價值與長期增值潛力 💎歡迎同業配件，共同銷售，創造雙贏成交機會

嶺東米蘭花園高樓層2+1平車 位處嶺東生活圈核心，鄰近春安國小與嶺東中學，步行可達 交通便捷，5分鐘可到國道1號，台74號快速道路、台中高鐵站，生活便利，交通機能完善，採買可至春安市場，全聯社可滿足日常所需，基地三面臨路，並退縮6-8米設計，給予良好人行空間，社區公社與管理完善嚴謹。

專任捷運宅巴黎第六區朝南安靜視野無限宅文心路門牌 ☘️低總價G6捷運宅  ☘️朝南無遮擋 屋況極好 ☘️可租2萬 投報率高 ✅ 社區公設齊全 管理24H ✅ 雙捷運宅~距離台中捷運已完工綠線G6文心崇德站約500公尺、G7文心中清站約800公尺 ✅ 正文心路黃金門牌，近崇德、北平、天津商圈，生活機能方便

專簽_南屯精密園區_微笑城市3房平車 1.公設齊全，公共設施：社區公設 、咖啡廳、撞球室、桌球室、室內泳池、瑜珈室、健身房、中庭花園 2.嶺東科大、台中科大，雙大學生活圈，生活機能非常好 3.近精密園區、74號道與國道1號，交通便利 4.學區完善，春社國小與全新落成文山國中

獨家｜沅林築青｜74旁指標｜舒心視野高樓4房平車 🌻大里黃金地段，新指標社區《沅林築青》，七期建商用心打造質感生活宅 🌻3分鐘即上74快速道路，串聯國3、近中投公路，南來北往超順暢 🌻德芳南路上與中興路交界雙商圈，臨餐廳街、全聯、超商、郵局，機能超方便 🌻緊臨大里運動公園、運動中心 🌻公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、兒童遊戲區 🌻高樓層無限永久棟距視野，三面採光，雙享開闊市景、夜景 🌻輕裝潢打造生活品味宅起點，讓有緣人無痛規劃搬家沒煩惱，細節到現場感受

梧棲【甲桂林】低總價三房全新整理邊間視野戶 強銷特色: 1.位於台中市梧棲區四維中路、四維東路路口，正處於台中港新市鎮、梧棲舊市區中心區位，兼具舊市區機能、重劃區休憩綠地。 2.屋主全新裝修三房雙陽台格局，低公設比適合首購小家庭，自住投資好物件～ 3.車行4~5分鐘梧棲國中,國小九年教育免煩惱 4.交通距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 5.附近文化路商圈知名連鎖店必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局藥妝店；採買也很方便：全聯福利中心；知名飲品：路易沙咖啡、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可

原不夜城特定商圈｜商業區電梯透天｜粉紅稀有釋出 💎豐原廟東特殊商業文化區，適合八大特種行業，歡迎相關行業轉型擴店展店 💎豐原市中心特定商圈稀有電梯透天，具區域性與產業聚落優勢，非一般住宅型產品可取代 💎建物約91.8坪、土地約25.7坪，現況規劃約11個獨立空間，亦可調整回6大套房 💎一樓可作接待、店面或工作空間，電梯直達各樓層，分層管理及營運便利出租也很多人想入場這邊 💎多數房間附衛浴或陽台，現場裝潢與既有設備完整，適合相關產業接手、擴店或轉型使用 💎鄰近廟東夜市、三民商圈、太平洋百貨及豐原車站，人流、交通與生活機能成熟 💎可自行營運、整棟出租或分層規劃，市場需求具特殊性，兼具收益與資產配置價值

專簽～彩虹城三房平車～品味裝潢 基地面積1435坪 總戶數360車位數量367 💎嶺東科大、精密園區 💎三房平車，雙衛浴開窗 💎入門玄關，面百米綠意生活天天享受 💎品味裝潢輕鬆入，南北通風 💎面星巴克、臨全聯、便利商店步行即達 💎優質社區釋出不多，把握難得入主機會

專任《懋榮Next1》質感社區精美大兩房+平車 🍁品質建設，榮獲八座建築獎項社區 🍁享有中科、七期雙機能增值商圈 🍁總戶數：75戶、店面3戶。單純舒適社區 🍁完善公設：健身房、瑜珈教室、質感KTV室、廚藝教室、親子遊戲室、BBQ區、兒童戶外遊戲區、中庭花園、家教室、曬被區、頂樓Lounge 🍁單元一低密度住宅區，鄰安和公園、筏子溪水岸綠帶，步行2分鐘到足球場 🍁交通：直通國道一號、74快速道路 🍁市政路延伸工業區即將完工，強化中科、精機園區與台中工業區的交通動線，並串聯水湳經貿園區

仁美至善‧塗城商圈雙車輕豪墅邊間4+1房 大里塗城成功商圈，社區共50戶，環境舒適，鬧中取靜 出入方便，生活機能好，食衣住行都便利 新加坡式建築一樓車庫，也可規劃孝親房，採光通風佳(一樓有浴室) 塗城國小、成功國中走路約6分鐘，九年國教免煩惱 一樓高3.5米，二樓高3.3米，三、四樓高3.2米 專任案件，鎖匙在承辦身上，隨時可配合帶看

沙鹿北勢7%高投報｜年收132萬14套獨洗曬C 💎開價近7%高投報，年收約132萬，完整14間套房，一次入手整棟收租型資產 💎14房14衛、間間獨立套房，規劃獨洗獨曬＋陽台 💎20年內輕屋齡合法出租套房，整棟1～4樓完整規劃，免去老屋大幅整理及重新隔套的時間成本 💎靜宜×弘光雙大學租屋生活圈，坐擁北勢商圈成熟機能，學生、上班族租屋需求支撐，房間數多亦能分散單一空租風險 💎現成收租產品、接手即可經營，不用從零規劃14間套房，適合長期置產、包租公包租婆及追求現金流的投資族 💎網路第四台3290/月，垃圾處理1500/月，租約統一切齊116/5/14 💎歡迎同業配件，專精此區收租透套多筆可選，喜歡出價談，可創造更高投報

專任『沅林君子硯』大三房＋雙平車｜精裝豪邸稀有釋 物件特色： 🔸沅林建設出品，豪宅規格低調奢華舒適宅 社區僅39戶0店面 🔸醫療：近台中榮總、澄清醫院 🔸學區：永安國小、福科國中 🔸商圈購物：中科、福科雙商圈、近JMall、家樂福、uniqlo..成熟生活圈 🔸公設：迎賓大廳、閱覽室、宴會廳、健身房、泳池（烤箱、SPA區）、空中花園 🔸地段：匯聚七期新市政、水湳經貿、中科特區核心價值 🔸交通：近74快速道路、國道 1、3 號快速串連

專任錯過不在SSS溫馨裝潢聯悅聚二房平車 1 專任錯過不在SSS溫馨裝潢聯悅聚二房平車 2 屋主換屋心態好，僅此一戶錯過不在 3 社區無敵港灣道排美視野，本戶為朝南後棟寧靜海 4 高指名度社區聯悅聚大二房大平車 5 客廳及二個房間採光好、房間無樑柱擺床問題，超大雙陽台 6 近捷運藍線B1梧棲站 7 入住率高達九成，幾乎都是家庭，風電外國人，上班族，社區素質好 8 樓下就有7-11，全聯7/20開幕，之後動工九年國中小，南北轉運站，捷運藍線，公設完整應有盡有，歡迎配件

LALAPORT百貨商圈大二房首購宅 1.開車3-5鐘可到建國市場、LaLaport、秀泰百貨， 滿足生活採買及時尚購物需求. 2低總價首購首選，室內24坪，邊間大2房+2個大陽台，空間規劃好利用. 完美搭配一個機上車位方便好停車. 3.屋主8年前整理全室天花板.地板.大門.鋁窗.廚房.衛浴.水電管線皆換新.買方可省下整理費用.    

逢甲商圈高樓層大陽台收租電梯套房 位於西屯區緊鄰逢甲商圈，區域發展成熟。        社區24小時管理、有電梯、子母車，室內方正有陽台     步行即可滿足基本生活需求，兼具便利性與居住機能     近逢甲大學、僑光科大，周邊上班族人口多，收租聖品 

中山醫鄉林凱撒｜四房平車震後宅｜社區最高CP值 💎社區四房平車物件中，價格極具競爭力，自住換屋首選 💎四房格局方正室內約31坪，客餐廳寬敞，家庭空間充足 💎質感裝潢、維護良好，可直接入住，現況出租租客可配合看屋和搬遷 💎4小時物業與門禁管理，千坪大基地、綠意中庭，社區質感佳。 💎完整休閒公設泳池、健身房、SPA、KTV及兒童遊戲室等 💎近興大、中山醫、高工路及復興路商圈，近五權車站、大慶雙鐵及中投公路 💎和平四育學區國小、國中步行可達，接送便利

石岡丨東豐臨8米丨低總價建地

大肚區大東段8米路方正建地 大肚區市中心，住三使用分區，建蔽率60容積200% 可規劃，兩戶大面寬電梯黃金店面，公司、診所、總部等 近大肚火車、星巴克、大道國中、萬里長城步道 藍色公路延伸向上路工程已開通，興建中的和美大橋今年會完工 未來交通大便利 一坪不用28萬的住三方正建地，值得擁有

13期67米超級面寬｜雙鐵300米＋綠園道第一排

賠售！北區三房美寓｜全新整理水電管線重拉 💎屋主誠心處理，非短期買賣 💎北區宜居地段文昌東一街三樓美寓 💎全新整理水電管線接重拉低公設，室內使用28坪 💎土地有9坪，買土地都划算 💎立人國小｜立人國中｜北平商圈｜天津商圈 💎歡迎同業配件

【逢甲黃金收租王】現成 6 套房！誠徵包租公/婆 📍【地段即價值：逢甲商圈核心收租圈】 本案位於西屯路二段靜巷，是台中租屋需求最強勁的蛋黃中心。 不敗地段：散步就到逢甲夜市、逢甲大學，學生、中科上班族租屋首選。 機能滿點：青海路家樂福、新光三越就在附近，生活機能強到「租客捨不得搬」。 交通優勢：近 74 快速道路與國道一號，地理位置優越，地價保值性極高。 現況配置 6 間獨立套房，空間利用效率最大化，大幅省下改裝費用與時間成本，買入立刻開始收租。 西屯區的租屋市場需求大於供給，尤其是「逢甲商圈」的租金彈性極強。這間房子是標準的**「高現金流物件」**，在抗通膨的時代，與其把錢放銀行，不如投資這間已經幫你配置好的 6 套房。無論是退休族群尋求被動收入，或是專業投資者擴張租屋版圖，這間都是首選！ 歡迎預約現場評估租金效益！

大里正塗城路熱鬧黃金店面(A) ✅正塗城路熱鬧商圈第一排,沿線商家林立.人車流量穩定,店面曝光度高,適合各行各業進駐.店面醒目，前方騎樓空間寬敞,門面好做招牌,提升品牌辨識度. ✅周邊眼鏡行.診所.水果行.飲料店等商家聚集,成熟商圈生活機能完整.適合自用開店.長期置產.收租投資,一間店面兼具商業價值與未來彈性. ✅1～3樓＋B1完整使用空間，室內空間65坪，格局方正空間寬敞,可依需求規劃門市.餐飲.診所.美容美業等. ✅現況已全新整理完成，無需在花時間整理.「空間好規劃」一樓可作營業門市，樓上可規劃辦公.倉儲.休息空間.住家,B1也能彈性運用倉廚空間，滿足多種需求. ✅稀有正路面店面釋出,店面最重要的就是地段與曝光！ 想找大里熱鬧商圈店面,自用開店或長期置產收租,這間都值得現場看看！

傳家寶物~~逢甲投報超高店面+4間套房 1.逢甲蛋黃區完美地段                                                                                                                                                                                              2.生活機能成熟完善 3. 稀有樓店(原始建商格局) +  地下室(店面+4套房收租聖品)  4.二樓4套獨立出入口 5.使用空間大(依實際現況)