永慶不動產 台中永春向上加盟店｜買房子

太原路園道｜合法商辦・28坪方正空間 ✔ 合法商辦使用，室內空間方正、寬敞潔淨 ✔ 太原路園道區，後方即公園，棟距遠、環境清靜 ✔ 兩梯四戶，住戶單純 ✔ 24 小時管理，出入安全無虞 ✔ 採光通風佳，辦公舒適 【適合用途】 辦公室／補教行業／事務所／教育訓練中心 【生活機能】 ▪ 鄰近北平、天津、漢口三大商圈 ▪ 太原路園道 約 954 公尺 ▪ 市立賴厝國小 約 864 公尺 ▪ 華美黃昏市場，採買便利 【交通條件】 太原路主要幹道，交通往返便利 【管理方式】 24 小時保全管理

逢甲商圈包租公婆最愛收租電梯套房 逢甲商圈 逢甲夜市  出租率高 室內格局  採光佳 生活機能優  採買便利  鄰近國道1 74號 南來北往 交通便捷 

逢甲正商圈｜低總價6套收租｜年收52萬6%高投報 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合

大甲理想大地C6｜全新傳統格局間間套房｜屋主我熟 💎大甲理想大地全新完工，輕鬆入住｜屋主我熟，找我看全部 💎5.米大面寬 ＋雙車＋四房間間套房 ，18戶小型社區，享受透天獨立生活空間 💎前院可停雙車，一樓客餐廳，二樓和三樓四間套房有衛浴，四樓神明廳＋大露台 💎結構用料實在，建材細節看得到，採RC鋼筋混凝土、筏式基礎，一樓配置10分鋼筋、3500磅混凝土，搭配倒角二丁掛外牆、櫻花廚具與Derek衛浴，滲漏水保固三年 💎近日南國小、日南國中、日南車站，串聯國道3號、台1線與台61線西濱快速道路；周邊有全聯、超商及日南公園，採買休閒便利

全新中科擴大合揚沐丰華四套房雙車透天有子母車 1 中科擴大區，近中科/后里，台積電 2 稀有罕見四套房格局，不用搶廁所 3 臨路雙平車位可充電椿 4 1樓孝親格局，頂樓可神明廳 5 少見社區垃圾資源回收室規劃，不用追垃圾車 6 建商3年防水保固 7 近清泉崗機場，隨時逃難跑路帶貨 8 屋主換屋，售屋意願強烈

南屯∣精銳香草天籟∣高樓視野三房∣雙平車 1 屋主是我麻吉，歡迎同業先進配件 2 南屯知名建商--精銳香草天籟，當地知名建商包含惠宇、精銳、順天、理和∣但只有我最便宜！ 3 次次頂樓高樓層美視野永久棟距戶型，前後雙陽台採光暴爆好，衛浴開窗 4 百萬全室精裝修，入住不用再勞神傷財，屋況好直接入住 5 超稀有B1雙平面車位，11年輕屋齡 6 近精科園區、嶺東商圈、春安商圈、忠勇商圈，生活機能只有好 7 近烏日高鐵站∣市政路延伸段完工，南屯嶺東直接漲一波∣近74和國1交通超便利 8 屋主換屋心態佳，歡迎賞屋談價格

逢甲正門口不敗地段滿租六套房 位於逢甲商圈最核心精華地段逢甲便當街，人潮聚集、商圈成熟，學生與上班族租賃需求長期穩定 年收租金約55萬，現況規劃6套房，滿租中 土地約10坪，位於福星路商圈精華區，區域土地價值高，具備「買地送屋＋現金流」概念 全新整理，套房皆採精美設計，租客接受度高，產品競爭力佳 • 低樓層產品，無公設浪費，實際使用坪效佳 戶數單純，總戶數僅4戶，出入環境相對單純舒適 逢甲商圈為台中最成熟租賃市場之一，長期具備穩定收租與保值增值潛力

惠宇真諦綠園道首排視野超大四房獨立大平車 1 四品牌獨賣 2 稀有惠宇真諦大四房 3 正對30米興進綠園道無敵美景綠視野 4 室內含陽台47.3坪, 超低公設比 5 B2獨立大平面車位 6 全天保美，子母車，人車分道，超低管理費一坪僅50元 7 育仁、雙十知名學區宅 8 持有超過15年，屋況非常好

北區精華一中崇德6%高投報獨洗曬收租五套 💎 低總價租五套，年收50萬，6%高投報 💎 間間獨洗獨曬附陽台，租客單純穩定 💎 北區核心地段，多所學校和商圈，中國醫商圈｜一中商圈｜中友百貨｜國民運動中心，租客非常多 💎 土地9坪，光買土地都划算，保值性高 💎 歡迎同業配件

14期衛道中學旁全新完工電梯大地坪整棟26間透套 1.全新完工26間收租電梯套房 2.大地坪面寬14米 臨8米活路 3.正台中14期及水湳商圈旁 商業機能ㄧ流  4.私立慎齋小學 衛道中學 馬里遜美國學校就在一旁 5.置產收租的好選擇 即刻晉昇包租公婆 享受愜意生活 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯 小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓  2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房. ２房1間 6. 突一有2間套房

創立方微型商辦挑高4米4超值價/成屋 1.為豐邑機構推出的知名挑高4米4微型商辦/一般事務所建案。該案主打SOHO族、創業族群，近好市多、捷運舊社站，並採用豐邑喜來登飯店物業管理，兼具商務氣勢與居住靈活。   2.交通與生活，近捷運舊社站、松竹站，步行可達好市多北屯店，對面即大地商場特色，飯店式物業管理、有接待大廳、中庭花園。   3.此建案因其「挑高」特性，常被使用者靈活規劃為夾層工作空間，加上位於熱門的機捷特區，為北屯區具代表性的投資置產型商辦物件   4.高坪效夾層潛力，當層挑高 4 米 4是本案最大賣點。多數買方會利用此高度搭建夾層，將 20 坪的空間擴展出雙層使用效益，如：下層辦公接待、上層休息或倉儲   5.全毛胚交屋：為符合微型商辦與個人工作室的彈性，室內通常是無隔間、毛胚狀態交屋，以便買方根據需求客製化裝潢。

MY逢甲高樓採光平車質感美宅～全區最低價 ✨ 物件特色 ✅ 商圈低總精品宅，輕裝潢屋況極佳   ✅ 正逢甲商圈核心，近青海商圈、黎明商圈、十二期重劃區 ✅ 鄰74號快速道路，南來北往交通便捷 ✅ 上安國小、至善國中、公園、市場，生活採買便利 ✅ 平面車位，停車便利又保值

逢甲核心佳茂康朵｜高質感精品宅．平車超值首選！ ⭐ 品牌建商佳茂建設，飯店式精品宅 ⭐ 精緻裝潢，屋況佳， 平面車位屋主誠售 價格極具競爭力 ⭐ 逢甲商圈核心生活圈 新光三越・大遠百約10分鐘  ⭐ 鄰近水湳經貿園區 中央公園 綠美圖 ⭐ 文心櫻花捷運站 🏡 精品社區規劃 ▪️挑高迎賓大廳 ▪️水景花園 ▪️健身房 ▪️商務中心 ▪️交誼廳 ▪️24小時飯店式管理 ▪️包裹代收、門禁完善

坪林森林公園大地坪孝親房三面採光別墅 1. 地坪34坪，面寬8米大別墅，前院可停車。 2. 1樓孝親房，可以三代同堂。 3. 1樓後方空地增建約4坪。 4 .2樓前後有增建共約14坪。 5 .三面採光，通風好。 6 .近坪林森林公園、太平運動公園、豐年公園、大源公園。 7 .周邊有太平戶政、地政事務所及勤益科大。 8 .太平國民暨兒童運動中心。

專任｜大里遠見頂樓景觀三房＋車位｜千萬初入手 ✨ 頂樓戶＝採光＋通風一次到位 ✨ 視野開闊，住起來就是舒服 ✨ 三房空間剛好，小家庭首選 ✨ 雙衛浴設計，生活不擁擠 ✨ 千萬初即可入手＋附車位，CP值高 🛒 商圈成熟｜採買方便 🎓 學區在旁｜接送輕鬆 🚗 交通便利｜通勤順暢 📣 屋主誠售｜喜歡出價談 📣 同社區少有釋出頂樓戶 📣 價格具競爭力｜錯過難再有

逢甲絕版一張權狀二樓收租4套 1 逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品 2 管線持有期間已更新  3 低公設 低管理費 有管理室 4 絕佳地點包租公婆最愛 5 一張權狀好貸款

松竹商圈天花板｜200萬精品裝潢車庫超值透天 這份「起家厝」的細節非常動人，尤其是「5年內全棟內部翻新＋200多萬裝潢」，這是能讓買家直接跳過「老屋恐懼症」的關鍵殺手鐧！強化「屋況等於新成屋，但空間遠大於大樓」的稀有性， 【松竹路核心．起家厝惜售】5年內斥資200萬全棟翻新！獨立車庫靜巷別墅，直接入住免等工程 一.屋主一手起家厝，福地福人居 不同於一般老透天的將就，屋主5年前大手筆投入200多萬進行「全棟體質重塑」 水電管線全面抽換（告別舊屋漏水跳電隱患） 內部整棟拉皮（顏值煥然一新，鄰居都羨慕） 廚房質感升級（系統廚具直接沿用，省下百萬裝修費） 現況所見即所得，拎包入住不是口號，是真實的輕鬆。 二.極佳地段，生活圈一次到位 位於松竹路二段靜巷核心，捷運松竹站、台鐵松竹站雙鐵共構在旁，快速銜接74號道路；僑孝國小、北新完全中學九年學區，舊社公園綠意環繞，市場採買與日常機能滿載。 三.3房3廳2衛｜稀有方正格局  1F：寬敞客餐廳＋廚房＋廁所+後方防火巷動線流暢，招待親友體面大方。 夾層：後側舒適雅房 2F主臥（附獨立浴廁），樓層公私分明。 3F：獨立房間＋超大露台（可規劃神明廳或空中花園），收納與休閒兼具。 四.獨立車庫｜靜巷稀有釋出 自家獨立車庫，配備採光罩，愛車免風吹日曬，回家停車從容有隱私。 小區戶數單純，住戶素質整齊，白天寧靜、夜晚安心，是北屯最難得的「鬧中取靜」代名詞。 五. 總結亮點：花中古屋的總價，享受新成屋的安全感，這間起家厝承載了滿滿的幸運與踏實，如今屋主換屋惜售。錯過這間，同樣預算在北屯只能買大樓2.3房，但這裡給你的是一個有天有地、有車庫、管線全新的家。 六.附近同區土地不到20坪的老透天，開價都敢喊到近2000萬；我們這間土地23坪、全棟管線重拉、還附200萬裝潢跟獨立車庫，總價卻比別人低。聰明人算的不是總價，是「實際使用坪效」。 這不是降價求售，是屋主起家厝惜福換屋，開價低於實登行情。 用中古屋的總價，買到新成屋的水電體質＋地坪＋裝潢，這種「定錨價」案子，松竹商圈錯過就不再有了。

富宇嶺東商圈｜花園系質感社區｜輕裝修帝王視野戶 ✅南屯嶺東生活圈｜機能一次到位 鄰近 嶺東科技大學、嶺東商圈、春安生活圈，餐飲、採買與日常機能成熟. ✅往北可串聯台中工業區.中科生活圈,往南銜接烏日高鐵特區,搭配74號快速道路，南來北往更加便利. ✅富宇世界花園-花園系質感社區,不只是買一間房,更是把花園.休閒與便利生活一起帶回家。不用特別安排假期,回到社區就能享受休閒生活. 2,470坪大基地,氣派大型社區規劃社區公設規劃豐富,包含： 🏊 游泳池🏋️ 健身房🌳 中庭花園・空中花園🎤 KTV📚 閱覽室🎬 視聽空間👨‍👩‍👧 親子遊戲區🍸Lounge Bar🍳 廚藝教室.                                                                ✅帝王視野戶,有輕裝修,已做好天花板.冷氣.廚房有裝設洗碗機+掃地機器人.屋況幾乎全新，屋主只有去渡假住過幾天，廚具全新未使用.        ✅專任委託,獨家銷售,歡迎賞屋!       

大里瑞城國小邊間採光好棒透天 大里瑞成過小附近 塗城商圈＊成功商圈 生活機能非常棒 10分鐘左右可上74快速道路 邊間採光好 目前已增建到三樓使用間大 居住環境安靜不吵雜。 ＊此標的物詳細位置可洽詢承辦＊

超讚讚南屯嶺東忠勇商圈三房平車 1. 大三房格局，室內近27坪，空間好規劃 2.工作陽台大大，儲物晾衣好空間 3.屋主原況屋.可以整理成自己想要的樣子 4.約3分鐘車程五權西路交流道、74快速道路，交通便利 5.嶺東商圈、忠勇商圈，約五分鐘車程雙商圈機能佳 6.電梯直達平面車位 7.台中科技大學 約6分鐘車程  嶺東科技大學約9分鐘車程 8.台中工業區約5分鐘  精密科學園區 約6分鐘

打破行情首購青安快看北屯國小旁2房車位 🏠稀有釋出！台中北屯區正2房1廳1衛，低總價高投報率！💰 🔑入門款低總價、高投報物件！ 現正釋出少數正2房1廳1衛的絕佳選擇，無論是自住還是收租，都能滿足您的需求！每月出租行情高達1.8~2.0萬元，投報率令人驚喜！ 🏙生活機能超完善！ 生活便利指數爆表！步行即可到達7-11、全家等便利商店，文昌國小與北屯國小學區就在家門口。崇德、漢口、昌平商圈，還有北屯市場與熱河商圈，都在短距離內，購物、用餐、生活應有盡有！ 🚗交通四通八達，出行無憂！ 3-5鐘可到達太原火車站，8-10分鐘即可上74快速道路，無論是通勤還是周末出遊，都超級方便！ 🛏優質住戶，環境清幽！ 住戶少且素質佳，社區管理費便宜，還有子母車位設計，免追垃圾車的便利生活等您來享受！ 🏡首購族、小資族與置產客戶的抗通膨首選！ 市場上案源稀缺，這是全棟唯一釋出的戶型！千萬別錯過這個絕佳機會！

逢甲至善河畔二樓5套金雞母 1.步行即可抵達逢甲夜市、西屯商圈 2.生活採買與覓食極度方便 3.5套房、格局方正、好管理 4.穩定收租年收可上看5% 以上 5.屋況極佳、免整理滿租中 現成收租房東   

后科美光旁全新整棟收租透套52套房 1全新完工，華廈型電梯透天，建材新穎，每間套房皆有陽台。 2本案5層樓，一層13套，2~5樓共52間大套房+1樓6店面。 3一樓設管理室+交誼廳，頂樓開放式露台，氣派大方。 4建物三面採光通風佳，每間套房8-10坪，使用約700坪。 5鄰近后科美光、友達，租客需求強，好租好管理。 6 前三年由屋主提供包租代管服務，保證5%報酬率。 7走路就到7-11、全聯、楓康、黃昏市場，生活機能超好 8本案分層有12個門牌，可整棟出售或單層購買2F/3F/4F

后科美光旁/全新整層收租13套房(C) 1全新完工，華廈型電梯透天，建材新穎，每間套房皆有陽台。 2本案5層樓，一層13套，2~5樓共52間大套房+1樓6店面。 3一樓設管理室+交誼廳，頂樓開放式露台，氣派大方。 4建物三面採光通風佳，每間套房8-10坪。 5鄰近后科美光、友達，租客需求強，好租好管理。 6 前三年由屋主提供包租代管服務，保證5%報酬率。 7走路就到7-11、全聯、楓康、黃昏市場，生活機能超好 8本案分層有12個門牌，可整棟出售或單層購買2F/3F/4F

專任大城十月蜂收市場唯一稀有釋出高質感裝潢高樓層 ＊專任委託請洽承辦，勿騷擾屋主＊ 稀有釋出、高樓層平面車位、百萬裝潢 生活機能非常優異、東山商圈、軍功商圈皆在旁。  附近有黃昏市場、全聯、寶雅、康是美採買方便。  鄰近世界健身房、健身工廠。   鄰近快速道路，可往太原閘道、松竹閘道相當便利。  三房間間均有對外窗、雙衛浴也有對外窗不潮濕。  全室木地板相當有質感，質感裝潢快速入住。

專任∣豐原環內∣久樘宸陽∣無敵景觀∣三房平車 1 專任獨家委託，歡迎合作配合成交 2 豐原園環內市區標準三房∣全新未住 3 知名建商--久樘開發久樘宸陽 4 無敵視野景觀戶∣邊間戶型∣一層四戶雙梯∣汽機車分道設計 5 純室內22.3坪，前後雙陽台，衛浴皆開窗∣預留全熱交換器穿樑套管 6 管道間當層排氣並逐層封閉∣近全聯、楓康、寶雅 7 中空靜音樓板25公分樓地板∣4大防疫建築設計、3大減噪工程、2大水設備 8 南陽市中心∣廟東∣太平洋百貨∣南陽國小∣豐東國中 9 千坪大基地，稀有在地30%建蔽率社區

中科東海商圈美三房+車位 全新裝潢整理，免再裝修即可入住，空間寬敞舒適，適合家庭生活  生活機能，優越鄰近 家樂福、J-Mall、福安市場、全聯 雙公園環繞、休閒便利，步行可達 世貿公園、協和公園、世斌公園 等多座綠地 交通四通八達，步行可至 臺灣大道BRT站，開車約10分鐘即可上 國道1號與74號快速道路  低總價入手門檻低

黎明商圈【全友敦南】稀有三房平車視野戶 1.黎明商圈，生活機能超便利 2.總戶數124，住戶單純水平高社區質感好 3.屋況採光通風佳可輕鬆入住 4.黎明商圈近單元二及南七期 5.明星學區惠文中小學，家⾧免接送

中科林鼎新願景三代同堂朝南雙車別墅 近中科園區，74快速道路、國1高速公路南來北往很便利 西屯區好地段、生活機能學區都便利，使用空間超過百坪，社區24小時管理，安全有保障、住的安心 雙拼邊間三面採光、坐北朝南財富滿滿 室內游泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等 現況為空屋好規劃～ 管理費在期限內繳享9折優惠，本戶還有跟社區租一個車位，每年一抽，都有抽中

專任東區近LaLaport∣高投報收租透套∣實登 1. 鄰近東區LaLaport 旁的東光園路綠園道靜巷內。 2. 收租透套，設備齊全，現況502室空房可看，其他房間均滿租中。 3. 本棟每一間套房都有開窗或陽台，採光通風佳。一樓有汽車車庫(現況當儲藏室)，室內機車停車位、租屋族們的最愛。 4. 一樓有洗衣間(含烘衣機)、茶水間(飲水機)；二樓整層大套房；三樓整層大套房；四樓前後各一間套房(401、402)；五樓增建前後各一間套房(501、502) 5. 最適合資產配置規劃的好標的，穩定收租置產的優質選擇。 6. 亦可作為自用自住透天別墅住家。