十期重劃區/公園首排/全...　台中市北屯區軍福十一路

YC1711030 1.正十期 公園第一排 地坪64坪 .基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜.  4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳  軍福十一路建案特點如下： 1. 完全以自住規格建設，因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元（30%）。 2. 地基特別加強，深度加深1倍。 3. 鋼筋量比正常多1.5倍（雙層鋼筋）。 4. 各樓層內部高度加高50公分。（一樓420公分，二樓以上為360公分） 5. 各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗，玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃，總共24mm，氣密、隔音且隔熱節能。 6. 浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置，讓浴室保持溫熱及乾燥。 7. 開關插座數量及回路增加，增加許多工程 8. 使用德國進口高級廠牌的衛浴設備，比正常普通品牌，多出一倍費用。 9. 廚具使用德國進口高級廠牌，超過210萬，比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10. 全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11. 使用高級盟帝亞百萬電梯。 12. 一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚，增加許多費用。 13. 外牆使用高級奈米級塗料，耐用度超高。 14. 外型採取圓弧造型設計，增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門 十期重劃區/公園首排/全新7米面寬/電梯大豪墅 1.正十期 公園第一排 地坪64坪 .基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜.  4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳  軍福十一路建案特點如下： 1. 完全以自住規格建設，因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元（30%）。 2. 地基特別加強，深度加深1倍。 3. 鋼筋量比正常多1.5倍（雙層鋼筋）。 4. 各樓層內部高度加高50公分。（一樓420公分，二樓以上為360公分） 5. 各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗，玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃，總共24mm，氣密、隔音且隔熱節能。 6. 浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置，讓浴室保持溫熱及乾燥。 7. 開關插座數量及回路增加，增加許多工程 8. 使用德國進口高級廠牌的衛浴設備，比正常普通品牌，多出一倍費用。 9. 廚具使用德國進口高級廠牌，超過210萬，比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10. 全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11. 使用高級盟帝亞百萬電梯。 12. 一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚，增加許多費用。 13. 外牆使用高級奈米級塗料，耐用度超高。 14. 外型採取圓弧造型設計，增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.39 坪
• 主+陽 119.66 坪
• 建物 119.65 坪
• 5房(室)3廳4衛

6,688 萬 6,488萬

3.0 %

【新高學區】三房平車|...　台中市太平區環中東路三段

YC1821673 🌳步行新高雙語學區兩分鐘，開車至新光國中約4分鐘 🌳柱邊平車離電梯口近 🌳中山商圈，樹德商圈，樹孝商圈，採買方便。 🌳品牌建商泓瑞建設配備三協氣密窗，櫻花廚具，KOHLER衛浴，VAF智慧潔淨氣流 🌳五戶雙梯規劃，單層住戶單純 🌳房間均開窗，採光和通風良好 🌳基地位置往北往南交通便利 【新高學區】三房平車|高樓帝王朝南戶~全新未住 🌳步行新高雙語學區兩分鐘，開車至新光國中約4分鐘 🌳柱邊平車離電梯口近 🌳中山商圈，樹德商圈，樹孝商圈，採買方便。 🌳品牌建商泓瑞建設配備三協氣密窗，櫻花廚具，KOHLER衛浴，VAF智慧潔淨氣流 🌳五戶雙梯規劃，單層住戶單純 🌳房間均開窗，採光和通風良好 🌳基地位置往北往南交通便利

• 電梯大樓
• 0.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 43.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,628萬

9.5 %

台中北屯近捷運最棒的生...　台中市北屯區昌平路一段

YC1757924 ▪️總戶數60戶，土地使用分區 商2 ▪️住戶單純，每層五戶，管理室搭配中興保全，安全無虞，包裹垃圾皆有代收免煩惱 ▪️位在七樓高樓層，景觀佳，永久棟距通風好，電梯可直達地下停車場，柱邊停車離電梯口很近 ▪️非常適合直播主、實況主、新婚夫妻、單身貴族、頂客族，完美首選、主臥衛浴雙開窗，舒適滿分 ▪️地點極度優秀，100分，鄰近昌平,興安商圈，寶雅、全聯、診所、電影院應有盡有，學區優良，生活機能完善 ▪️區內公、私立學校眾多，學區、醫療資源皆十分豐富，屬於開發成熟的生活圈。 ▪️騎車三分鐘可達捷運四維國小站，太原火車站  ▪️屋主精心裝潢，拎包即可入住，主臥，更衣間，梳妝台，工作空間都可滿足 台中北屯近捷運最棒的生活區丨面公園視野精裝附車位 ▪️總戶數60戶，土地使用分區 商2 ▪️住戶單純，每層五戶，管理室搭配中興保全，安全無虞，包裹垃圾皆有代收免煩惱 ▪️位在七樓高樓層，景觀佳，永久棟距通風好，電梯可直達地下停車場，柱邊停車離電梯口很近 ▪️非常適合直播主、實況主、新婚夫妻、單身貴族、頂客族，完美首選、主臥衛浴雙開窗，舒適滿分 ▪️地點極度優秀，100分，鄰近昌平,興安商圈，寶雅、全聯、診所、電影院應有盡有，學區優良，生活機能完善 ▪️區內公、私立學校眾多，學區、醫療資源皆十分豐富，屬於開發成熟的生活圈。 ▪️騎車三分鐘可達捷運四維國小站，太原火車站  ▪️屋主精心裝潢，拎包即可入住，主臥，更衣間，梳妝台，工作空間都可滿足

• 電梯大樓
• 2.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 24.10 坪
• 建物 49.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,330萬

2.1 %

北平路昌平路口、高投報...　台中市北屯區柳陽東街

YC1757920 🏆【台中昌平金雞母物件】🏆 💰年收360萬｜投報5.16%｜全滿租穩定收租 📍北平路稀有收租金店＋13套房釋出 🔸 一樓金店面｜OK超商穩定承租中 每月租金9.3萬，知名連鎖品牌穩定進駐，抗通膨現金流保值 商圈稀有釋出，1樓收益強勁、商業登記優勢明確 🔸 2-3樓13間套房｜獨立出入口，完全不干擾 房客進出分流管理佳，隱私與安全性高 套房設備齊全：分離式冷氣、洗脫烘、單門冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 🔸 總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16% 即買即收租，裝潢完成、無須追加整理成本 管理簡單，收租效率高，資產快速回收 🏙️ 地段優勢： ✅ 位於 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 ✅ 走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘） ✅ 近 東光市場、兒童公園、文心路，生活採買方便又舒適 🔑 關鍵優勢一次看： 📈 投報率高｜市中心罕見5%以上投報 🛠 全新整修｜套房整理完成，免裝潢 🧍‍♂️ 住商分離｜一樓商用＋樓上獨立住宅，互不影響 🚉 交通便利｜近雙捷運站，未來增值可期 💼 投資免煩惱｜全滿租現況交屋，立即享受被動收入 📞 機會難得，釋出即搶光！歡迎來電預約賞屋，看屋即懂價值！ 北平路昌平路口、高投報金店面、三角窗+全新13套 🏆【台中昌平金雞母物件】🏆 💰年收360萬｜投報5.16%｜全滿租穩定收租 📍北平路稀有收租金店＋13套房釋出 🔸 一樓金店面｜OK超商穩定承租中 每月租金9.3萬，知名連鎖品牌穩定進駐，抗通膨現金流保值 商圈稀有釋出，1樓收益強勁、商業登記優勢明確 🔸 2-3樓13間套房｜獨立出入口，完全不干擾 房客進出分流管理佳，隱私與安全性高 套房設備齊全：分離式冷氣、洗脫烘、單門冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 🔸 總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16% 即買即收租，裝潢完成、無須追加整理成本 管理簡單，收租效率高，資產快速回收 🏙️ 地段優勢： ✅ 位於 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 ✅ 走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘） ✅ 近 東光市場、兒童公園、文心路，生活採買方便又舒適 🔑 關鍵優勢一次看： 📈 投報率高｜市中心罕見5%以上投報 🛠 全新整修｜套房整理完成，免裝潢 🧍‍♂️ 住商分離｜一樓商用＋樓上獨立住宅，互不影響 🚉 交通便利｜近雙捷運站，未來增值可期 💼 投資免煩惱｜全滿租現況交屋，立即享受被動收入 📞 機會難得，釋出即搶光！歡迎來電預約賞屋，看屋即懂價值！

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)--廳13衛

6,980萬

南區健康綠園道丨住商兩...　台中市南區美村南路

YC1757928 ✅格局方正 屋況very good 🛏️多用途住商兩用雙戶型雙樓店雙門牌 🏠2樓可當住家，樓上三房家上大客廳格局方正，空間超大好規劃 🏠一樓地板大理石，兩間可打通或維持分隔 🛒附近可倚靠台中高工商圈以及美村南路商圈，生活機能完善 🏫區域周邊學校眾多，緊鄰中興大學校區 👍🏻可做住家、辦公室、店面、商辦、工作室都可彈性運用 🌞附近綠地豐富，6公頃的健康公園就在旁邊 🔥推薦行業 【一】 餐飲業(輕餐飲 咖啡廳 特色餐館) 🔸雙店面設計+打通空間容易營造氣氛與寬敞座位區 🔸一樓可做接待與用餐空間.二樓可規劃包廂.小型聚會空間 【二】複合式空間(展售+體驗) 🔸家具/文創商品展示+工作坊 🔸美容沙龍+商品販售區 【三】辦公空間+共享工作室 🔸接案設計師工作室 🔸共享會議空間出租 🔸教育類創業(線上教育團隊.補教業.作文班) 【四】托育或才藝教室 🔸幼兒園準備班 🔸音樂.美術.語文才藝課程 【五】健身.瑜珈.心理諮詢中心 🔸小型健身工作室 🔸瑜珈課程 🔸身心靈相關產業 南區健康綠園道丨住商兩用8.6米大面寬雙樓店 ✅格局方正 屋況very good 🛏️多用途住商兩用雙戶型雙樓店雙門牌 🏠2樓可當住家，樓上三房家上大客廳格局方正，空間超大好規劃 🏠一樓地板大理石，兩間可打通或維持分隔 🛒附近可倚靠台中高工商圈以及美村南路商圈，生活機能完善 🏫區域周邊學校眾多，緊鄰中興大學校區 👍🏻可做住家、辦公室、店面、商辦、工作室都可彈性運用 🌞附近綠地豐富，6公頃的健康公園就在旁邊 🔥推薦行業 【一】 餐飲業(輕餐飲 咖啡廳 特色餐館) 🔸雙店面設計+打通空間容易營造氣氛與寬敞座位區 🔸一樓可做接待與用餐空間.二樓可規劃包廂.小型聚會空間 【二】複合式空間(展售+體驗) 🔸家具/文創商品展示+工作坊 🔸美容沙龍+商品販售區 【三】辦公空間+共享工作室 🔸接案設計師工作室 🔸共享會議空間出租 🔸教育類創業(線上教育團隊.補教業.作文班) 【四】托育或才藝教室 🔸幼兒園準備班 🔸音樂.美術.語文才藝課程 【五】健身.瑜珈.心理諮詢中心 🔸小型健身工作室 🔸瑜珈課程 🔸身心靈相關產業

• 華廈
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 25.57 坪
• 主+陽+露 64.78 坪
• 建物 78.88 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580 萬 2,460萬

4.7 %

精明熱鬧商圈五期獨棟商...　台中市西區精誠路

YC0846051 1 精誠商圈 桸有獨棟商辦大樓(商業區、使用執照為辦公室)  2 現狀為B1-8F建物(權狀7樓)、高容積大坪數(權狀337坪)、可出租面積大現金流量高 3 每層皆獨立權狀、一層一辦公室(獨立衛廁.飲水間、後陽台)、四面採光方正  4 商圈成熟、附近辦公、飯店林立，人潮更集中(台灣商務、國泰、遠雄、長榮、麗緻) 5 市政府重點發展商圈(跨年、節慶活動多)，觀光客、光觀人潮多，特色商店媚力強！ 精明熱鬧商圈五期獨棟商辦稀有釋出 1 精誠商圈 桸有獨棟商辦大樓(商業區、使用執照為辦公室)  2 現狀為B1-8F建物(權狀7樓)、高容積大坪數(權狀337坪)、可出租面積大現金流量高 3 每層皆獨立權狀、一層一辦公室(獨立衛廁.飲水間、後陽台)、四面採光方正  4 商圈成熟、附近辦公、飯店林立，人潮更集中(台灣商務、國泰、遠雄、長榮、麗緻) 5 市政府重點發展商圈(跨年、節慶活動多)，觀光客、光觀人潮多，特色商店媚力強！

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 55.66 坪
• 主+平+陽 391.28 坪
• 建物 551.17 坪

13,800萬

伸港/全興工業區/近和美...　彰化縣伸港鄉工東一路

YC1757803 1.彰化全興工業區廠房.臨近二高伸港交流道.5分鐘可達.南來北往接便捷. 2.貨櫃車.聯結車皆可進出. 3.工業區內設有汙水處理廠. 4.土地1020坪.建坪達600坪以上 方正好利用 伸港/全興工業區/近和美交流道/合法廠房 1.彰化全興工業區廠房.臨近二高伸港交流道.5分鐘可達.南來北往接便捷. 2.貨櫃車.聯結車皆可進出. 3.工業區內設有汙水處理廠. 4.土地1020坪.建坪達600坪以上 方正好利用

• 廠房
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,020.03 坪
• 主 592.5 坪
• 建物 600.33 坪

24,000萬

正台灣大道/大通大美/指...　台中市西區臺灣大道二段

YC0105307 1.1樓超大使用空間 2.附四個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店 正台灣大道/大通大美/指標大面寬樓店(A) 1.1樓超大使用空間 2.附四個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 坪
• 主 109.92 坪
• 建物 165.28 坪
• 坡道平面車位

19,850萬

台中西區精誠商圈｜7米8...　台中市西區精誠路

YC1757914 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街 台中西區精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報金店面 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街

• 華廈
• 26.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980萬

南屯｜八期輕屋齡｜大地...　台中市南屯區永春東一路

YC1757842 🔸八米大面寬大地坪別墅 三面採光 🔸地下室有三個平面車位 🔹邊間，三面採光，通風好，格局方正 🔸社區透天別墅，僅10戶，稀有售出，把握機會 🔹住戶單純，有管理員，居住安全，屋況把持良好，前庭院可種花 🔸電梯直達社區中庭，進出方便 南屯｜八期輕屋齡｜大地坪3車別墅 🔸八米大面寬大地坪別墅 三面採光 🔸地下室有三個平面車位 🔹邊間，三面採光，通風好，格局方正 🔸社區透天別墅，僅10戶，稀有售出，把握機會 🔹住戶單純，有管理員，居住安全，屋況把持良好，前庭院可種花 🔸電梯直達社區中庭，進出方便

• 別墅
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.43 坪
• 主+陽 77.81 坪
• 建物 110.94 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

4,580萬

南屯嶺東向上路有車位舒...　台中市南屯區向上路五段

YC1757859 1.南屯精華地段臨路黃金樓店 2.近嶺東商圈,密集住宅區,學區成熟商圈人潮多 3.美業工作室、理髮廳、簡餐、早午餐店皆適合 4.雙向車流,近國一,74道路交通方便 5.空間完善規劃好利用 6.店面加地下停車位可停三台車 7.自用收租皆宜,投資報酬穩健 南屯嶺東向上路有車位舒適稀有樓店可自住完美機能 1.南屯精華地段臨路黃金樓店 2.近嶺東商圈,密集住宅區,學區成熟商圈人潮多 3.美業工作室、理髮廳、簡餐、早午餐店皆適合 4.雙向車流,近國一,74道路交通方便 5.空間完善規劃好利用 6.店面加地下停車位可停三台車 7.自用收租皆宜,投資報酬穩健

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

美術館特區雙面臨路角間...　台中市西區五權西六街

YC1606226 1.全新未住超大室內空間住二可為企業總部醫美診所補習班等文武百市 2.17米大面寬三角窗雙面臨路氣派十足 3.自地自建建材實在產權清楚另增建約40坪使用達230坪 4.臨美術館商圈近富邦天空樹大豪宅綠園道黃金地段環境超優 美術館特區雙面臨路角間大面寬全新經典電梯透店 1.全新未住超大室內空間住二可為企業總部醫美診所補習班等文武百市 2.17米大面寬三角窗雙面臨路氣派十足 3.自地自建建材實在產權清楚另增建約40坪使用達230坪 4.臨美術館商圈近富邦天空樹大豪宅綠園道黃金地段環境超優

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 5房(室)5廳7衛

12,800萬

中科商圈/太子雲世紀/高...　台中市西屯區國安一路

YC1821631 特色說明： 1.稀有兩房雙車位 格局方正 高樓層 通風好 採光佳 視野開闊 2.近國道一  、74號中彰快速道路交流道 交通便捷  3.正中科商圈 水堀頭黃昏市場 國安國小 福科國中 九年免接送 生活機能佳 優質居家生活品質 中科商圈/太子雲世紀/高樓層2房+雙車位 特色說明： 1.稀有兩房雙車位 格局方正 高樓層 通風好 採光佳 視野開闊 2.近國道一  、74號中彰快速道路交流道 交通便捷  3.正中科商圈 水堀頭黃昏市場 國安國小 福科國中 九年免接送 生活機能佳 優質居家生活品質

• 電梯大樓
• 11.1年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.52 坪
• 建物 41.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,698萬

北屯東山軍功商圈|三房...　台中市北屯區東山路一段

YC1757819 ⭐B1有機車位、大樓旁有汽車位可租。 ⭐挑高建築設計 雙陽台，採光通風怡人。 ⭐近東山商圈，公園旁 生活機能成熟，日常採買超便利! ⭐低公設 室內31坪 使用空間大 社區位於巷弄內，鬧中取靜。 ⭐屋主長期持有全新裝潢 全室全新氣密窗 防爆玻璃 嵌燈 吸頂燈 吊燈 💎林內瓦斯爐 💎櫻花牌抽油煙機 💎喜特麗烘碗機 北屯東山軍功商圈|三房有電梯｜全新屋況 ⭐B1有機車位、大樓旁有汽車位可租。 ⭐挑高建築設計 雙陽台，採光通風怡人。 ⭐近東山商圈，公園旁 生活機能成熟，日常採買超便利! ⭐低公設 室內31坪 使用空間大 社區位於巷弄內，鬧中取靜。 ⭐屋主長期持有全新裝潢 全室全新氣密窗 防爆玻璃 嵌燈 吸頂燈 吊燈 💎林內瓦斯爐 💎櫻花牌抽油煙機 💎喜特麗烘碗機

• 電梯大樓
• 34.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 35.44 坪
• 建物 39.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

烏日商住雙享全新透天丨...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821637 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏 烏日商住雙享全新透天丨翔生安築B2共築三代夢想家 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

北屯十期千坪建地單坪18...　台中市北屯區大興段

YC0297217 北屯的一塊好建地 114/10/08生效，變更為風景區 現已有建築規劃圖可供參考，洽承辦人員索取~ 太原廍子生活圈，周邊豪宅別墅、總太造鎮大樓林立。 交通便利，太原路上74號快速道路只需約6分鐘。 地形方正好規劃，可規劃高級別墅區、休閒度假村、社區別墅 會陪同帶看~ 北屯十期千坪建地單坪18萬近太原路中國醫 北屯的一塊好建地 114/10/08生效，變更為風景區 現已有建築規劃圖可供參考，洽承辦人員索取~ 太原廍子生活圈，周邊豪宅別墅、總太造鎮大樓林立。 交通便利，太原路上74號快速道路只需約6分鐘。 地形方正好規劃，可規劃高級別墅區、休閒度假村、社區別墅 會陪同帶看~

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,118.64 坪
• 建物 0.00 坪

20,136萬

公益大墩精誠商圈，東興...　台中市南屯區大墩十三街

YC1757880 🏡 稀有一層一戶，靜謐私密生活首選 🔹 社區特色 僅約29戶，一梯一戶設計，住戶單純，寧靜又私密 優質物業管理，低管理費，輕鬆無負擔 🔹 格局亮點 邊間設計，格局方正、棟距佳 採光明亮，通風極佳 四房配置：大客廳＋獨立餐廳，適合三代同堂 🔹 空間與機能 室內約32坪，空間寬敞舒適 電梯直達B1，附類平面車位，停車便利 稀有一層一戶設計，無樓層噪音干擾 🔹 地段優勢｜台中五期精華生活圈 位於大墩、精誠路、公益、東興路等黃金地段 鄰近南屯市心，生活機能超強 正蛋黃區，地段價值穩健，未來潛力可期 🔹 交通便利｜生活機能完善 鄰近水安宮站、文心森林公園站（捷運） 步行可達圓滿戶外劇場、運動場、公園、黃昏市場 近多所學校，生活採買、休閒、教育一次到位 公益大墩精誠商圈，東興國小、大業國小4房+車位 🏡 稀有一層一戶，靜謐私密生活首選 🔹 社區特色 僅約29戶，一梯一戶設計，住戶單純，寧靜又私密 優質物業管理，低管理費，輕鬆無負擔 🔹 格局亮點 邊間設計，格局方正、棟距佳 採光明亮，通風極佳 四房配置：大客廳＋獨立餐廳，適合三代同堂 🔹 空間與機能 室內約32坪，空間寬敞舒適 電梯直達B1，附類平面車位，停車便利 稀有一層一戶設計，無樓層噪音干擾 🔹 地段優勢｜台中五期精華生活圈 位於大墩、精誠路、公益、東興路等黃金地段 鄰近南屯市心，生活機能超強 正蛋黃區，地段價值穩健，未來潛力可期 🔹 交通便利｜生活機能完善 鄰近水安宮站、文心森林公園站（捷運） 步行可達圓滿戶外劇場、運動場、公園、黃昏市場 近多所學校，生活採買、休閒、教育一次到位

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 30.82 坪
• 建物 46.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,538萬

逢甲熱鬧商圈摩登歐洲金...　台中市西屯區逢甲路

YC1821668 1. 逢甲商圈潛力佳 2. 適合美容、物治、建築等工作室。 3. 採光通風好、格局方正好規劃。 4. 1樓高三米九、2樓高三米1，一二樓各有出入口! 5. 低價好入手。 6. 收租自用二相宜 逢甲熱鬧商圈摩登歐洲金店面+平車 1. 逢甲商圈潛力佳 2. 適合美容、物治、建築等工作室。 3. 採光通風好、格局方正好規劃。 4. 1樓高三米九、2樓高三米1，一二樓各有出入口! 5. 低價好入手。 6. 收租自用二相宜

• 電梯大樓
• 26.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 17.59 坪
• 建物 32.89 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

入住新市鎮梧棲便利生活...　台中市梧棲區八德路

YC1821683 室內空間大.好規劃~主附約18坪 衛浴乾濕分離,開窗不怕潮濕, 機上大車位,超好停 全新未住 低總價 首購首選  下樓百步內有7-11，步行3分鐘到文化路美食街，生活機能完善 國道三號、61號快速道路、南來北往相當便利 入住新市鎮梧棲便利生活圈丨全新未住丨2房全室開窗 室內空間大.好規劃~主附約18坪 衛浴乾濕分離,開窗不怕潮濕, 機上大車位,超好停 全新未住 低總價 首購首選  下樓百步內有7-11，步行3分鐘到文化路美食街，生活機能完善 國道三號、61號快速道路、南來北往相當便利

• 電梯大樓
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽 18.71 坪
• 建物 33.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

718萬

西屯重慶路全新整理美寓...　台中市西屯區重慶路

YC1821650 ✔ 格局方正，2房2廳1衛，北向、東向雙陽台，全天候通風採光佳 ✔ 位處生活機能成熟地段，走路可到學校、全聯、便利商店 ✔ 屋況穩定，已重新整理，留給您自由發揮設計空間 ✔ 頂樓加蓋空間由屋主另行出租，現有收益1萬/月 ✔戶數單純，一層兩戶 ✔學區宅，安靜清幽 ✔鄰近捷運站，機能100分 西屯重慶路全新整理美寓5+6丨樓上頂加幫你繳房貸 ✔ 格局方正，2房2廳1衛，北向、東向雙陽台，全天候通風採光佳 ✔ 位處生活機能成熟地段，走路可到學校、全聯、便利商店 ✔ 屋況穩定，已重新整理，留給您自由發揮設計空間 ✔ 頂樓加蓋空間由屋主另行出租，現有收益1萬/月 ✔戶數單純，一層兩戶 ✔學區宅，安靜清幽 ✔鄰近捷運站，機能100分

• 公寓
• 42.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 27.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

科博館.植物園.中國醫臨...　台中市北區美德街

YC1563841 1.中國醫藥大學商圈-鄰科博館.植物園.散步運動休憩佳 2.地坪大臨路效益佳門前可停車 3.屋況好店面辦公住家三合一 4.鄰綠園道.生活機能優稀有釋出 科博館. 植物園.中國醫臨路大地坪透天 1.中國醫藥大學商圈-鄰科博館.植物園.散步運動休憩佳 2.地坪大臨路效益佳門前可停車 3.屋況好店面辦公住家三合一 4.鄰綠園道.生活機能優稀有釋出

• 透天厝
• 44.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主 73.71 坪
• 建物 81.05 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,898 萬 2,700萬

6.8 %

西屯逢甲商圈｜全整理三...　台中市西屯區上明二街

YC1757830 ⭐位在逢甲商圈，家樂福、全聯、寶雅，食衣住行育樂極度方便🤩 ⭐距國道1號、74號快速道路，車程只要6分鐘，南來北往，交通效能高🤩 ⭐學區：上石國小、至善國中，車程5分鐘內皆可到，九年國教接送/步行免煩惱 ⭐步行3分鐘可到上安公園，運動、散步的好去處🥳 ⭐電梯直達停車場，車位長寬高為4.6X1.7X1.6(公尺) 西屯逢甲商圈｜全整理三房機械車位 ⭐位在逢甲商圈，家樂福、全聯、寶雅，食衣住行育樂極度方便🤩 ⭐距國道1號、74號快速道路，車程只要6分鐘，南來北往，交通效能高🤩 ⭐學區：上石國小、至善國中，車程5分鐘內皆可到，九年國教接送/步行免煩惱 ⭐步行3分鐘可到上安公園，運動、散步的好去處🥳 ⭐電梯直達停車場，車位長寬高為4.6X1.7X1.6(公尺)

• 電梯大樓
• 29.9年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

文心國小｜牛津風情畫｜...　台中市北屯區安順二街

YC1821703 ✅臨文心國小vs文心崇德捷運站.梅川河畔優質設區.地段佳.宜居好宅 ✅朝南.前後陽台.大客廳.雙衛開窗.室內達34坪.大三房.格局採光皆佳 ✅社區單純140戶.ㄧ層三戶.進出不複雜.無障礙設施.公設比17% ✅近水湳市場.北平路黃昏市場.北平.天津.漢口商圈.食衣住行皆便利 文心國小｜牛津風情畫｜室內34坪大空間大三房 ✅臨文心國小vs文心崇德捷運站.梅川河畔優質設區.地段佳.宜居好宅 ✅朝南.前後陽台.大客廳.雙衛開窗.室內達34坪.大三房.格局採光皆佳 ✅社區單純140戶.ㄧ層三戶.進出不複雜.無障礙設施.公設比17% ✅近水湳市場.北平路黃昏市場.北平.天津.漢口商圈.食衣住行皆便利

• 電梯大樓
• 30.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 33.37 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

烏日｜溪南國中｜全新花...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821633 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 -------------------------------------------------------- 烏日 ｜溪南國中｜全新花園店面別墅A7 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 --------------------------------------------------------

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,270萬

十期｜左岸高第美宅｜4...　台中市北屯區軍福十三路

YC1710996 1.樓中樓魔術空間，挑高4米6採光佳，室內空間好運用 2.社區24小時管理，社區238戶單純，社區有我障礙設施 3.近軍功商圈，5分鐘上74號環快，交通出行超便利 4.近中國醫BOT院址，醫療支持無煩惱 5.週邊公園綠地圍繞，休息放鬆超愜意 十期｜ 左岸高第美宅 ｜4房+車位 1.樓中樓魔術空間，挑高4米6採光佳，室內空間好運用 2.社區24小時管理，社區238戶單純，社區有我障礙設施 3.近軍功商圈，5分鐘上74號環快，交通出行超便利 4.近中國醫BOT院址，醫療支持無煩惱 5.週邊公園綠地圍繞，休息放鬆超愜意

• 電梯大樓
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 19.42 坪
• 建物 34.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

中清捷運站曉明女中、立...　台中市北區武昌路

YC1710995 1.近G7中清捷運站，交通出行便利 2.室內35坪，空間好運用 3.房間開窗前後陽台，採光通風一級棒 4.九年國教，立人學區上課接送好方便 5.週邊商圈採買用餐無煩惱，天津、北平、漢口商圈就在旁邊 6.一梯兩戶，社區戶數少單純、 中清捷運站 曉明女中、立人國中 3+1房車位 1.近G7中清捷運站，交通出行便利 2.室內35坪，空間好運用 3.房間開窗前後陽台，採光通風一級棒 4.九年國教，立人學區上課接送好方便 5.週邊商圈採買用餐無煩惱，天津、北平、漢口商圈就在旁邊 6.一梯兩戶，社區戶數少單純、

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 35.37 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,468 萬 1,396萬

4.9 %

二樓美寓一層一戶鄰西屯...　台中市西屯區甘州五街

YC1757839 【稀有釋出｜西屯路角間一層一戶三房美寓】 坐落於西屯路甘州五街口，生活機能與交通便利的核心地段，本案在社區二樓一層一戶格局，私密性高、環境單純。 室內空間方正、明亮、大氣，近期已進行電線全面更新，部分水管也同步換新，讓您入住更安心。 【物件特色】 ・一層一戶｜住戶單純、離塵不離城 ・電線更新｜用電安全、無後顧之憂 ・屋齡輕｜公寓未滿40年、鋼筋混凝土(RC)結構 ・車位好租｜周邊停車便利，步行即達 ・自用收租兩相宜｜低總價入主核心地段 機會難得，歡迎預約賞屋，親身感受這間舒適公寓的魅力！ 1. 位於西屯路甘州五街口 2. 2樓公寓且一層一戶 3. 室內電線更換、部分水管一併做更新 4. 附近車位好租(離家近) 5.沒過40年輕屋齡公寓 6. 收租、自用都很適合 二樓美寓一層一戶鄰西屯路角間三面採光 【稀有釋出｜西屯路角間一層一戶三房美寓】 坐落於西屯路甘州五街口，生活機能與交通便利的核心地段，本案在社區二樓一層一戶格局，私密性高、環境單純。 室內空間方正、明亮、大氣，近期已進行電線全面更新，部分水管也同步換新，讓您入住更安心。 【物件特色】 ・一層一戶｜住戶單純、離塵不離城 ・電線更新｜用電安全、無後顧之憂 ・屋齡輕｜公寓未滿40年、鋼筋混凝土(RC)結構 ・車位好租｜周邊停車便利，步行即達 ・自用收租兩相宜｜低總價入主核心地段 機會難得，歡迎預約賞屋，親身感受這間舒適公寓的魅力！ 1. 位於西屯路甘州五街口 2. 2樓公寓且一層一戶 3. 室內電線更換、部分水管一併做更新 4. 附近車位好租(離家近) 5.沒過40年輕屋齡公寓 6. 收租、自用都很適合

• 公寓
• 38.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 31.83 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

950萬

誠心者可議！生命能量補...　台中市東勢區東坑路

YC0242677 🏡 【山林有靜處・人生下半場的愜意所在】 🏡 屋主用心打造多年，期待將這片真善美地，交給懂得慢生活、有緣分的人。價格誠心可談。 🌿 與自然作伴，與自己和好 走過忙碌與責任，是時候放慢腳步，為自己選一個身心都能放鬆的居所。 在東勢大雪山山腳下，一座實木平房，四季有花木相迎，晨昏有鳥語蟬鳴作伴 雨後的山嵐,傍晚的夕照,伴隨入夢的無垠耀眼星空。 ✨ 環境純淨・空氣清新 ✨ ・無工業汙染、無毒果樹栽種，空氣如洗，呼吸都是一種享受 ・平台地勢平穩好走，四周植栽環繞，散步、賞花、飲茶都怡然 ・鄰近鳶嘴山與大雪山登山口，登山健走、觀雲賞霧開車也不遠 ✨ 用好材料，蓋給家人住的心意 ✨ ・地面灌漿穩固，並離地面墊高60公分防潮防濕, ・全區鋪設雲杉實木及柚木地板，溫潤又天然，久住不燥,定期防潮防腐保養 ・德國進口屋瓦，耐冷耐熱，冬暖夏涼 ・家電家具齊備，省去裝修勞神，即刻入住 ✨ 交通生活機能恰如其分 ✨ ・東豐快速道路即將通車，聯外交通升級 ・距離東勢市區約10分鐘，採買與醫療皆方便 ・約30分鐘車程上國道四號，進出台中也輕鬆自在 🌸 一個人住也剛好，兩人住更溫暖 這裡適合晨起運動、午後讀書、傍晚煮飯、夜裡泡茶。 不需要奢華，只要日子過得踏實舒服，就很幸福。 🙏 屋主誠心邀請 這不是一間只看增值的房子，而是一處可以長久生活、放鬆身心的地方。 若您也喜歡這樣的環境與節奏，屋主可以隨緣之心與您相談。 誠心者可議！生命能量補給站東勢農莊｜買地送屋 🏡 【山林有靜處・人生下半場的愜意所在】 🏡 屋主用心打造多年，期待將這片真善美地，交給懂得慢生活、有緣分的人。價格誠心可談。 🌿 與自然作伴，與自己和好 走過忙碌與責任，是時候放慢腳步，為自己選一個身心都能放鬆的居所。 在東勢大雪山山腳下，一座實木平房，四季有花木相迎，晨昏有鳥語蟬鳴作伴 雨後的山嵐,傍晚的夕照,伴隨入夢的無垠耀眼星空。 ✨ 環境純淨・空氣清新 ✨ ・無工業汙染、無毒果樹栽種，空氣如洗，呼吸都是一種享受 ・平台地勢平穩好走，四周植栽環繞，散步、賞花、飲茶都怡然 ・鄰近鳶嘴山與大雪山登山口，登山健走、觀雲賞霧開車也不遠 ✨ 用好材料，蓋給家人住的心意 ✨ ・地面灌漿穩固，並離地面墊高60公分防潮防濕, ・全區鋪設雲杉實木及柚木地板，溫潤又天然，久住不燥,定期防潮防腐保養 ・德國進口屋瓦，耐冷耐熱，冬暖夏涼 ・家電家具齊備，省去裝修勞神，即刻入住 ✨ 交通生活機能恰如其分 ✨ ・東豐快速道路即將通車，聯外交通升級 ・距離東勢市區約10分鐘，採買與醫療皆方便 ・約30分鐘車程上國道四號，進出台中也輕鬆自在 🌸 一個人住也剛好，兩人住更溫暖 這裡適合晨起運動、午後讀書、傍晚煮飯、夜裡泡茶。 不需要奢華，只要日子過得踏實舒服，就很幸福。 🙏 屋主誠心邀請 這不是一間只看增值的房子，而是一處可以長久生活、放鬆身心的地方。 若您也喜歡這樣的環境與節奏，屋主可以隨緣之心與您相談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪
• 另加蓋3房(室)2廳2衛

2,176 萬 1,988萬

8.6 %

南區好市多丨惠宇豐閣｜...　台中市南屯區豐富路

YC1821655 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質 南區好市多丨惠宇豐閣｜三房兩衛｜電梯旁直達車位 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質

• 電梯大樓
• 16.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 60.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,500萬

12.2 %

太平樹孝商圈｜新整理靜...　台中市太平區新和街

YC1757915 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！ 太平樹孝商圈｜新整理靜巷1樓孝親房好透天丨好停車 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,880萬