北屯11期核心雙門牌透天... 台中市北屯區山西北一街
YC1765413 坐北朝南臨12米路。 北屯十一期核心成熟生活圈內臨路透天。 雙門牌格局方正好規劃，生活機能完整。 採買、學區與主要道路皆在生活範圍內。 適合三代同堂或需要多功能空間的家庭。 近崇德主幹道商圈、823公園。北屯11期核心雙門牌透天一戶價格雙倍享受近公園 坐北朝南臨12米路。 北屯十一期核心成熟生活圈內臨路透天。 雙門牌格局方正好規劃，生活機能完整。 採買、學區與主要道路皆在生活範圍內。 適合三代同堂或需要多功能空間的家庭。 近崇德主幹道商圈、823公園。- 透天厝
- 23.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 43.08 坪
- 主+陽 116.46 坪
- 建物 118.81 坪
- 5房(室)3廳5衛
5,250萬
豐邑太原YES最佳棟別22F... 台中市北屯區和順路
YC0064585 高樓層永久視野、不怕蚊蟲 基地四面臨路，緊鄰13單元，未來願景可期。 太原Yes❗800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心。 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室。 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場。 保值性高： 大基地、大型建商加上醫療產業進駐，具備強大的保值與收租潛力。 生活機能： 雖然是新重劃區，但緊鄰發展成熟的樹孝、軍功、東山商圈，採買無虞。豐邑太原YES最佳棟別22F高樓E棟B2柱邊平車 高樓層永久視野、不怕蚊蟲 基地四面臨路，緊鄰13單元，未來願景可期。 太原Yes❗800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心。 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室。 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場。 保值性高： 大基地、大型建商加上醫療產業進駐，具備強大的保值與收租潛力。 生活機能： 雖然是新重劃區，但緊鄰發展成熟的樹孝、軍功、東山商圈，採買無虞。- 電梯大樓
- 0.0年
- 22 ~ 22 / 24樓
- 土地 6.23 坪
- 主 16.58 坪
- 建物 36.68 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位9.200坪)
- 坡道平面車位
1,950萬
太平新平國小旁【龍鳳世... 台中市太平區新平路一段
YC1765430 ✨️全新裝修：時尚明亮，省去裝潢施工煩惱與預算。 ✨️採光佳：室內通透,陽光滿溢。黃金二樓：不必苦等電梯，長輩小孩出入安全便利。 ✨️學區地段：近新平國小、宜欣商圈，走路搞定生活大小事。 ✨️靜巷生活： 轉個彎就到鬧區，回家享有純住家的安靜與隱私。 ✨️首購或小家庭優質首選；一卡皮箱即可馬上入住。 @@看照片不如來現場唷......太平新平國小旁【龍鳳世家】全新精裝亮點2樓釋出 ✨️全新裝修：時尚明亮，省去裝潢施工煩惱與預算。 ✨️採光佳：室內通透,陽光滿溢。黃金二樓：不必苦等電梯，長輩小孩出入安全便利。 ✨️學區地段：近新平國小、宜欣商圈，走路搞定生活大小事。 ✨️靜巷生活： 轉個彎就到鬧區，回家享有純住家的安靜與隱私。 ✨️首購或小家庭優質首選；一卡皮箱即可馬上入住。 @@看照片不如來現場唷......- 電梯大樓
- 34.3年
- 2 ~ 12 / 12樓
- 土地 4.85 坪
- 主+陽 22.47 坪
- 建物 33.34 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,258萬
七期雙捷運台灣隱賦核心... 台中市西屯區臺灣大道三段
YC0123932 🌟 七期門牌首排【台灣隱賦】高樓景觀席 黃金地段：七期正核心，門牌即身分 市政大道首排-坐落台灣大道第一排，緊鄰國泰置地中心，地段價值等同信義計畫區 頂奢生活圈-步行達新光三越、大遠百、國家歌劇院。時尚購物、藝文饗宴、政經中心近在咫尺 🚀 交通動能：雙捷核心，增值動能強勁 雙捷匯流：散步抵達捷運綠線「市政府站」，未來與藍線交匯，串聯台中東西向交通動脈 門戶優勢：快速銜接國道一號、74號快速道路，南來北往極速通勤 🖼️ 絕佳景觀：高樓視野，面校園永久棟距 永久棟距：朝北高樓層面學校視野，擁有市區罕見的開闊採光，不用擔心未來鄰房遮蔽 優質規劃：社區四戶兩梯配置，出入單純；千坪大基地、雙棟規劃，維持頂級住宅的私密與質感 🛋️ 空間價值：高坪效兩房，附平面車位 置產首選:：實用兩房格局，空間利用無虛坪，適合科技新貴、高階主管或質感小家庭 稀有釋出：同案高樓層中極具價格競爭力的選擇，兼具自住舒適度與未來轉手性。七期雙捷運台灣隱賦核心首選兩房兩衛平車 🌟 七期門牌首排【台灣隱賦】高樓景觀席 黃金地段：七期正核心，門牌即身分 市政大道首排-坐落台灣大道第一排，緊鄰國泰置地中心，地段價值等同信義計畫區 頂奢生活圈-步行達新光三越、大遠百、國家歌劇院。時尚購物、藝文饗宴、政經中心近在咫尺 🚀 交通動能：雙捷核心，增值動能強勁 雙捷匯流：散步抵達捷運綠線「市政府站」，未來與藍線交匯，串聯台中東西向交通動脈 門戶優勢：快速銜接國道一號、74號快速道路，南來北往極速通勤 🖼️ 絕佳景觀：高樓視野，面校園永久棟距 永久棟距：朝北高樓層面學校視野，擁有市區罕見的開闊採光，不用擔心未來鄰房遮蔽 優質規劃：社區四戶兩梯配置，出入單純；千坪大基地、雙棟規劃，維持頂級住宅的私密與質感 🛋️ 空間價值：高坪效兩房，附平面車位 置產首選:：實用兩房格局，空間利用無虛坪，適合科技新貴、高階主管或質感小家庭 稀有釋出：同案高樓層中極具價格競爭力的選擇，兼具自住舒適度與未來轉手性。- 電梯大樓
- 0.0年
- 15 ~ 15 / 19樓
- 土地 4.58 坪
- 主 14.87 坪
- 建物 35.48 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位10.070坪)
- 坡道平面車位
2,098萬
V.勤美/草悟道/百達馥麗... 台中市西區中興街
YC1821809- 電梯大樓
- 16.1年
- 2 ~ 2 / 34樓
- 土地 5.02 坪
- 主+陽 69.79 坪
- 建物 110.65 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
4,380萬
5,280萬
專簽/四維國小/絕代風華... 台中市北屯區旅順路二段
YC0949429- 華廈
- 32.8年
- 1 ~ 1 / 8樓
- 土地 7.84 坪
- 主+平 30.52 坪
- 建物 43.06 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,268萬
梧棲博愛路｜電梯大境｜... 台中市梧棲區中華路二段
YC1821803- 透天厝
- 0.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 45.24 坪
- 主+陽 77.31 坪
- 建物 77.31 坪
- 5房(室)2廳5衛
- 車位
2,850萬
795萬
4,980萬
北屯.15米面寬.10米路.... 台中市北屯區太祥段
YC0297212 住3大面寬建地.面寬15米.臨10米路.近水岸公園.鳥語花香.自用投資皆宜 特色為高容積率、高居住密度與商業潛力。位於成熟的廍子生活圈與太原路三段沿線，生活機能完善。 住三土地具備較高的建築容積上限（如建蔽率與容積率較住一、住二高）， 允許規劃中高樓層集合住宅，並兼容低樓層店面與商業活動， 且臨近環中東路與太原路，具備交通便利與發展空間。北屯.15米面寬.10米路.住3建地 住3大面寬建地.面寬15米.臨10米路.近水岸公園.鳥語花香.自用投資皆宜 特色為高容積率、高居住密度與商業潛力。位於成熟的廍子生活圈與太原路三段沿線，生活機能完善。 住三土地具備較高的建築容積上限（如建蔽率與容積率較住一、住二高）， 允許規劃中高樓層集合住宅，並兼容低樓層店面與商業活動， 且臨近環中東路與太原路，具備交通便利與發展空間。- 土地
- 0.0年
- 土地 122.20 坪
- 建物 0.00 坪
8,288萬
V.三木凱薩假期/文心路... 台中市北屯區文心路四段
YC1765411 1.位於文心路.崇德路交叉口.綠線捷運宅.到站及到家. 2.稀有雙陽台13坪室內大空間. 3.文心國小.崇德國中.九年免接送. 4.全新整理.即可入住.V.三木凱薩假期/文心路捷運站/高樓層景1房1廳 1.位於文心路.崇德路交叉口.綠線捷運宅.到站及到家. 2.稀有雙陽台13坪室內大空間. 3.文心國小.崇德國中.九年免接送. 4.全新整理.即可入住.- 套房
- 30.8年
- 13 ~ 13 / 24樓
- 土地 1.44 坪
- 主+陽 13.03 坪
- 建物 20.28 坪
- 1房(室)1廳1衛
698萬
698萬
938萬
西屯繁華核心百坪透天【... 台中市西屯區中清路三段
YC1765431 🏆 核心強項：西屯門戶，水湳經貿效應。位於台中未來十年發展重心的「核心區間」。 🏆中科路與中清路交會地帶。亦是科技新貴與企業主進出中科、台中工業區的黃金動線。 🚗 交通優點：南來北往極速接軌：1分鐘上國道： 轉彎即達 國道一號大雅交流道。 3分鐘上台74線：快速串連七期市政中心與北屯區，形成完美的台中生活圈。 🏡 建築特色：都會中的「森態空間」： 有別於傳統透天，它強調「森林」感，透過露台、植栽規劃，在市中心營造出綠化的居住體驗。 獨門獨院的尊榮感： 擁有**「天、地、院」**的完整產權，隱私性極高。 鬧中取靜的設計： 利用建築配置或退縮空間，有效阻隔中清路的車水馬龍，達成「轉身即入林」。 ✨ 生活機能：成熟商圈的便利： 周邊步行或短程車程即可抵達 星巴克、迪卡儂、愛買、UNIQLO 等大型旗艦店。 完整學區： 鄰近優質學區，省去了接送的通勤壓力。 🏎️ 核心強項：獨立地下室停車場（人車分道）是提升其生活品質與隱私的防火牆。 💎 總結該物件的"標籤"《水湳門戶、國道核心、垂直綠化》西屯繁華核心百坪透天【獨立森林】私家地下車庫 🏆 核心強項：西屯門戶，水湳經貿效應。位於台中未來十年發展重心的「核心區間」。 🏆中科路與中清路交會地帶。亦是科技新貴與企業主進出中科、台中工業區的黃金動線。 🚗 交通優點：南來北往極速接軌：1分鐘上國道： 轉彎即達 國道一號大雅交流道。 3分鐘上台74線：快速串連七期市政中心與北屯區，形成完美的台中生活圈。 🏡 建築特色：都會中的「森態空間」： 有別於傳統透天，它強調「森林」感，透過露台、植栽規劃，在市中心營造出綠化的居住體驗。 獨門獨院的尊榮感： 擁有**「天、地、院」**的完整產權，隱私性極高。 鬧中取靜的設計： 利用建築配置或退縮空間，有效阻隔中清路的車水馬龍，達成「轉身即入林」。 ✨ 生活機能：成熟商圈的便利： 周邊步行或短程車程即可抵達 星巴克、迪卡儂、愛買、UNIQLO 等大型旗艦店。 完整學區： 鄰近優質學區，省去了接送的通勤壓力。 🏎️ 核心強項：獨立地下室停車場（人車分道）是提升其生活品質與隱私的防火牆。 💎 總結該物件的"標籤"《水湳門戶、國道核心、垂直綠化》- 透天厝
- 10.6年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 38.98 坪
- 主+陽 82.67 坪
- 建物 113.62 坪
- 坡道平面車位
4,580萬
西屯中科優質首購｜米平... 台中市西屯區國安一路
YC1765427 一、產品特色 ✅ 一樓電梯宅，進出便利，長輩與親子族群友善 🌿 前庭院空間，可植栽、收納、休憩運用彈性高 📐 三房格局方正，動線清晰、室內空間實用 🚗 管理室可租車位，停車具彈性方案 二、區域機能 🛍 近米平方商圈，生活採買與餐飲選擇完整 🎓 學區完整：國安國小、麗喆雙語學校 🏥 鄰近臺中榮民總醫院、澄清醫院，醫療資源完善 三、交通條件 🚘 緊鄰台灣大道主幹線 🛣 近特三號道路，快速銜接國道系統 🏢 中科園區通勤便利，區域剛性買盤穩定 四、市場定位分析 📌 西屯中科屬成熟生活圈，產品流動性佳 📌 一樓電梯三房＋庭院條件，區域內相對稀有 📌 適合首購族、親子家庭及熟齡換屋族西屯中科優質首購｜米平方商圈｜國安國宅電梯三房 一、產品特色 ✅ 一樓電梯宅，進出便利，長輩與親子族群友善 🌿 前庭院空間，可植栽、收納、休憩運用彈性高 📐 三房格局方正，動線清晰、室內空間實用 🚗 管理室可租車位，停車具彈性方案 二、區域機能 🛍 近米平方商圈，生活採買與餐飲選擇完整 🎓 學區完整：國安國小、麗喆雙語學校 🏥 鄰近臺中榮民總醫院、澄清醫院，醫療資源完善 三、交通條件 🚘 緊鄰台灣大道主幹線 🛣 近特三號道路，快速銜接國道系統 🏢 中科園區通勤便利，區域剛性買盤穩定 四、市場定位分析 📌 西屯中科屬成熟生活圈，產品流動性佳 📌 一樓電梯三房＋庭院條件，區域內相對稀有 📌 適合首購族、親子家庭及熟齡換屋族- 電梯大樓
- 29.5年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 8.36 坪
- 主+陽 24.31 坪
- 建物 39.78 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,080萬
北區中國醫✨學士路✨大... 台中市北區進化北路
YC1765436- 電梯大樓
- 32.0年
- 18 ~ 18 / 18樓
- 土地 2.22 坪
- 主+陽 13.20 坪
- 建物 23.45 坪
- 2房(室)1廳1衛
650萬
旗艦級收租首選【冠典鑽... 台中市北屯區南京東路三段
YC1765435- 透天厝
- 1.3年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 31.46 坪
- 主+陽 115.43 坪
- 建物 115.43 坪
- 10房(室)10廳10衛
6,180萬
梧棲博愛路｜電梯大境｜... 台中市梧棲區中華路二段
YC1765434- 透天厝
- 0.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 34.45 坪
- 主+陽 74.27 坪
- 建物 74.27 坪
- 5房(室)2廳5衛
- 車位
2,650萬
980萬
首選優質[宏凱翠堤園]獨... 台中市大里區內元路
YC1765439- 華廈
- 32.0年
- 7 ~ 7 / 10樓
- 土地 6.77 坪
- 主 31.98 坪
- 建物 56.49 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,018萬
2,980萬
4,580萬
988萬
水湳智慧城*精緻大套房+... 台中市北屯區中清路二段
YC1710975 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、水湳智慧城*精緻大套房+車位*免管理費 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、- 華廈
- 31.8年
- 7 ~ 7 / 8樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 11.43 坪
- 建物 18.13 坪
- 1房(室)1廳1衛
- 昇降機械車位
598 萬
550萬
8.0 %
和築好好窩丨海線新市容... 台中市梧棲區八德路
YC1821697 ✅格局方正 屋況very new ✨距離將來捷運Ｂ2站只要2分鐘，1分鐘可達文化路商圈，2分鐘可上台61線快速道路，行車5分鐘可到三井OUTLET ✨緊鄰兒童公園，社區公設有標準泳池 ❤️左邊海線工業區、中龍鋼鐵等台中港就業人口，加上三井OUTLET熱度、以及新增的三井二期，還有正在建設的捷運藍線，投資自住皆宜 ❤️台中新開海生館只需騎車12分鐘 🌳既有商圈，宏觀新市鎮，一次擁有 🚘國道三號，61號快速道路，南來北往相當便利 🏠全聯，梧棲觀光魚市，台中港酒店，新港城 🏠全新完工 快樂入住 間間開窗不潮溼 🏠海線新手村 輕鬆成為梧棲老百姓和築好好窩丨海線新市容 低總價入住2房附車位 ✅格局方正 屋況very new ✨距離將來捷運Ｂ2站只要2分鐘，1分鐘可達文化路商圈，2分鐘可上台61線快速道路，行車5分鐘可到三井OUTLET ✨緊鄰兒童公園，社區公設有標準泳池 ❤️左邊海線工業區、中龍鋼鐵等台中港就業人口，加上三井OUTLET熱度、以及新增的三井二期，還有正在建設的捷運藍線，投資自住皆宜 ❤️台中新開海生館只需騎車12分鐘 🌳既有商圈，宏觀新市鎮，一次擁有 🚘國道三號，61號快速道路，南來北往相當便利 🏠全聯，梧棲觀光魚市，台中港酒店，新港城 🏠全新完工 快樂入住 間間開窗不潮溼 🏠海線新手村 輕鬆成為梧棲老百姓- 電梯大樓
- 2.3年
- 5 ~ 5 / 15樓
- 土地 3.12 坪
- 主+陽 17.87 坪
- 建物 32.25 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
688萬
激安~八期.文心捷運森林... 台中市南屯區文心南路
YC0872102 台中八期以好市多、迪卡儂商圈、豐樂公園奠定深厚發展基礎，近鄰七期、單元二等精華版塊，棋盤式街道規劃，大樹多、綠地廣、機能便捷，最適合隱富族群自住；隨著文心秀泰開幕、十三期利多支撐，與捷運綠線到位，生活圈更加完善。 登陽豐之丘，就在八期最精華地段，以39-57坪菁英格局。坐落文心南路、永春東路正角地，以散步距離擁抱好市多、文心秀泰雙商圈，公園綠地多，步行就能抵達捷運站，生活輕鬆又愜意。激安~八期.文心捷運森林公園捷運宅-登陽豐之丘 台中八期以好市多、迪卡儂商圈、豐樂公園奠定深厚發展基礎，近鄰七期、單元二等精華版塊，棋盤式街道規劃，大樹多、綠地廣、機能便捷，最適合隱富族群自住；隨著文心秀泰開幕、十三期利多支撐，與捷運綠線到位，生活圈更加完善。 登陽豐之丘，就在八期最精華地段，以39-57坪菁英格局。坐落文心南路、永春東路正角地，以散步距離擁抱好市多、文心秀泰雙商圈，公園綠地多，步行就能抵達捷運站，生活輕鬆又愜意。- 電梯大樓
- 2.7年
- 14 ~ 14 / 24樓
- 土地 3.95 坪
- 主+陽 25.74 坪
- 建物 48.59 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,280萬
V.文華高中捷運站旁｜大... 台中市西屯區永昌二街
YC1821785 ⭐ 1. 稀有 7 米超大面寬店面｜門面好、能見度高 適合診所、醫美、辦公室、補習班、安親班、專門店、品牌展示中心等高曝光業態。 ⭐ 2. 整棟使用權 × 一層一戶 × 獨立門牌 完全不受社區住戶干擾，獨立出入口＋獨立浴廁： ✔ 公司行號 ✔ 企業分部門 ✔ 事務所 ✔ 教育空間 ✔ 工作室／攝影棚 ✔ 倉儲兼營運 都能自由規劃。 ⭐ 3. 二、三樓各約 60 坪｜開放大空間超好規劃 輕隔間好拆除，空間靈活： 辦公空間 訓練教室 網拍／直播倉儲 課程／工作坊教室 營運＋住宿雙功能（合法依用途） ⭐ 4. 三樓穩定收租中｜買即收租（租約可協調） 現有長期租客，確保現金流，投資人最愛。 ⭐ 5. 超低公設＋低管理費｜持有成本大幅降低 少數商用建物：公設極低、管理費極低，投報率直接更漂亮。 ⭐ 6. 對面即收費停車場｜客戶、員工停車無壓力 不需另租大量車位，補習班接送、診所停車需求一次解決。 ⭐ 7. 文心櫻花捷運站步行可達｜品牌營運加分 一出巷口就是文心路，交通密度高、人潮穩定，品牌能見度爆表。 ⭐ 8. 學區＋生活圈完整 鄰近： 葳格國小 文華高中 忠義市場 公園綠地 成熟社區 × 穩定人流，易經營、易出租。 ⭐ 9. 水湳經貿園區門戶位置｜未來增值爆發點 中央公園、綠美圖、會展中心、轉運站等重大建設陸續到位，需求強、未來增值性高。 ⭐ 10｜真正的 All in One 商用神物件 要曝光 → 有 要大面寬 → 有 要整棟使用 → 有 要低公設 → 有 要投報 → 有 要自用、分層出租兩相宜 → 也有 ✔ 醫美 ✔ 教育 ✔ 企業辦公 ✔ 輕資產投資 ✔ 一樓自用、樓上收租 👉 全部都適合。 📌 額外加分：完善消防＋營運條件 前承租方為知名幼兒園，消防及安全設施皆已完善。 （※ 商用物件非常重要的隱性成本，已替你省下！）V.文華高中捷運站旁｜大面寬、無增建黃金樓店🧡 ⭐ 1. 稀有 7 米超大面寬店面｜門面好、能見度高 適合診所、醫美、辦公室、補習班、安親班、專門店、品牌展示中心等高曝光業態。 ⭐ 2. 整棟使用權 × 一層一戶 × 獨立門牌 完全不受社區住戶干擾，獨立出入口＋獨立浴廁： ✔ 公司行號 ✔ 企業分部門 ✔ 事務所 ✔ 教育空間 ✔ 工作室／攝影棚 ✔ 倉儲兼營運 都能自由規劃。 ⭐ 3. 二、三樓各約 60 坪｜開放大空間超好規劃 輕隔間好拆除，空間靈活： 辦公空間 訓練教室 網拍／直播倉儲 課程／工作坊教室 營運＋住宿雙功能（合法依用途） ⭐ 4. 三樓穩定收租中｜買即收租（租約可協調） 現有長期租客，確保現金流，投資人最愛。 ⭐ 5. 超低公設＋低管理費｜持有成本大幅降低 少數商用建物：公設極低、管理費極低，投報率直接更漂亮。 ⭐ 6. 對面即收費停車場｜客戶、員工停車無壓力 不需另租大量車位，補習班接送、診所停車需求一次解決。 ⭐ 7. 文心櫻花捷運站步行可達｜品牌營運加分 一出巷口就是文心路，交通密度高、人潮穩定，品牌能見度爆表。 ⭐ 8. 學區＋生活圈完整 鄰近： 葳格國小 文華高中 忠義市場 公園綠地 成熟社區 × 穩定人流，易經營、易出租。 ⭐ 9. 水湳經貿園區門戶位置｜未來增值爆發點 中央公園、綠美圖、會展中心、轉運站等重大建設陸續到位，需求強、未來增值性高。 ⭐ 10｜真正的 All in One 商用神物件 要曝光 → 有 要大面寬 → 有 要整棟使用 → 有 要低公設 → 有 要投報 → 有 要自用、分層出租兩相宜 → 也有 ✔ 醫美 ✔ 教育 ✔ 企業辦公 ✔ 輕資產投資 ✔ 一樓自用、樓上收租 👉 全部都適合。 📌 額外加分：完善消防＋營運條件 前承租方為知名幼兒園，消防及安全設施皆已完善。 （※ 商用物件非常重要的隱性成本，已替你省下！）- 華廈
- 35.7年
- 1 ~ 3 / 7樓
- 土地 35.09 坪
- 主 177.18 坪
- 建物 268.08 坪
7,800萬
✨柳陽西街頂好文心九米... 台中市北屯區柳陽西街
YC1821720 ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。✨柳陽西街頂好文心九米大面寬黃金角店✨ ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。- 透天厝
- 30.6年
- 1 ~ 4 / 16樓
- 土地 10.97 坪
- 主+陽 45.97 坪
- 建物 55.99 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 坡道平面車位
1,800 萬
1,788萬
西屯寓上里安｜水湳、逢... 台中市西屯區長安路二段
YC1821790 🚇 交通機能｜捷運＋主幹道，通勤時間可預期 捷運文心中清站｜步行約 8–10 分鐘 文心路、中清路雙主幹道 ▶ 開車約 10 分鐘上 74 號快速道路 ▶ 往市中心、西屯、北屯皆順向不繞路 🌳 生活機能｜日常採買、休閒半徑明確 水湳市場｜步行約 5 分鐘 中央公園｜車程約 5 分鐘 逢甲商圈｜車程約 8–10 分鐘 📈 地段價值｜三區交會，流通性強 位於 西屯 × 北屯 × 北區交會點 水湳經貿園區核心生活圈 自住、出租、未來轉售皆具市場需求 🏠 格局配置｜本戶邊間三面採光 室內規劃大兩房 雙衛浴皆有開窗 附機械上層車位西屯寓上里安｜水湳、逢甲雙核心二房加車位 🚇 交通機能｜捷運＋主幹道，通勤時間可預期 捷運文心中清站｜步行約 8–10 分鐘 文心路、中清路雙主幹道 ▶ 開車約 10 分鐘上 74 號快速道路 ▶ 往市中心、西屯、北屯皆順向不繞路 🌳 生活機能｜日常採買、休閒半徑明確 水湳市場｜步行約 5 分鐘 中央公園｜車程約 5 分鐘 逢甲商圈｜車程約 8–10 分鐘 📈 地段價值｜三區交會，流通性強 位於 西屯 × 北屯 × 北區交會點 水湳經貿園區核心生活圈 自住、出租、未來轉售皆具市場需求 🏠 格局配置｜本戶邊間三面採光 室內規劃大兩房 雙衛浴皆有開窗 附機械上層車位- 電梯大樓
- 11.7年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 5.56 坪
- 主+陽 17.70 坪
- 建物 37.58 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,498萬
