永慶不動產 台中北區崇德加盟店｜買房子

北屯精匠56N✨機捷核心三房平車💖好市多生活圈 🍀雙機捷特區黃金地段：位於南興路，享受好市多 (Costco)、大地商場.全聯旗艦店、總站夜市、生活便利，橫向銜接北屯路，選擇性可避開了機捷特區的擁擠與吵雜，是內行人首選的區塊。 🍀交通雙鐵紅利： 鄰近 捷運 G3 站 與 松竹雙鐵共構站.機捷總站，車程 5 分鐘內可上 74 號快速道路銜接，橫向銜接國道一號、國道三號，北屯路，完美串聯台中各區。 🍀單元十二的高綠覆：鄰近萬坪南興公園（米奇樹公園），享受機捷的便利與單元十二的休閒質感，生活機能與綠意兼具;綠空廊道. 水曲濕地公園、補鼎仔公園、溝背戰役紀念公園、生態室外教育公園、南興公園、舊社公園等六大公園，形塑森綠生活圈。 🍀精匠品牌質感： 社區規劃精緻，56戶數適中管理容易，挑高3.2米，公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、媽媽教室、屋頂曬衣場等。6 樓的高度在南興路綠蔭下擁有極佳的視角與穩定的居住感。 🍀優質學區：僑忠國小、北新國中

北平商圈｜賴厝國小｜臨路無抗性透天店面 - 正１０米路透天大空間｜無風水抗性 - 位於天津、北平雙商圈｜生活機能一次到位 - 面寬4米6 ，一樓無過多隔間，空間方正方便規劃 - 增建到滿，還有地下室空間可以使用，增加了許多空間 - 本案是空屋，隨時可以看屋 - 文心中清、文心崇德捷運站走路只需15分鐘內即可到達， - 旁邊就是文心路與中清路，地點優

💝三井LaLaPort｜台中火車站｜雙臨路透店 ✅新興商圈環繞：  緊鄰近年台中東區最熱門的三井LaLaport 、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城，生活與娛樂機能極強。 ✅交通樞紐核心：  鄰近台中火車站（台中車站商圈），車程或步行皆相當快速，南來北往非常便利。 ✅雙市場日常採買：  同時擁有大智市場、新建國市場，不管是傳統採買還是現代購物，都能在幾分鐘內搞定。 ✅高綠覆與文教環境：  靠近台糖湧泉公園（生態園區）、大智公園、東峰公園等綠地；學區則涵蓋大智國小、東峰國中，生活環境文教氣息濃厚。 ✅前後臨路（活巷）：  主要道路臨 10 米路，且房子「前後臨路」，這在傳統透天中非常罕見。它不僅讓通風與採光大加分，也讓車輛進出、上下貨更加便利。 ✅房間皆有窗、有陽台：  雖然是長條形透天，但每個房間都有開窗，採光與通風條件良好。 ✅現況已有裝潢：  屋主本身已有做基本裝潢，免去完全從毛胚屋開始整理的極端狀況。 ✅魔術大空間（含頂增與地下室）： 地下室（B1）：  約 4.45 坪，可作儲藏或特殊空間。 地上樓層：  1F 為營業廳。 2F 規劃為廚房與 1 大房間。 3F 設有流理台與 1 大房間。 4F 頂樓增建： 額外增建了 1 間儲藏間與 1 間房間。 ✅大樓價買透天店面：  目前在台中東區核心，以「大樓的預算」就能入手「具土地價值的透天店面」，性價比很高。 ✅改建/收租潛力：  適合買來「自用店面＋住家」，亦非常適合做為置產投資。例如將一樓出租給商家、樓上改造成獨立套房出租給周邊上班族，租金收益可期。

中興大學/國圖生活圈/興大湛邊間兩房休旅車位 - 緊鄰中興大學步行約8分鐘，國資圖書館，周邊綠意與人文濃厚。 - 國光國小與四育國中車程只需5分鐘可達。 - 緊鄰學府路商圈、中興商圈、第三市場、忠孝夜市，日常採買便利。 - 鄰近復興綠園道，距離五權車站與台中車站車程近約3～7分鐘可達。 - 本社區總共147戶規模適中，主要規劃2～3房，24小時物業管理，台中知名建設公司，大城建設興建。 - 本戶邊間戶型，房間與衛浴空間都有對外窗，無過多裝潢，維持良好。 - 電梯直達機械上層車位，可停放休旅車位，還有配置一個機車車位。

洲際段｜正漢神百貨旁、雙巨蛋｜方正建地 獨家增值淺力無限、最夯洲際段、正漢神百貨旁、台中巨蛋一條線 面80米環中路、14期重劃建地 住一之一、容積率140%、建蔽率50%、可整合規劃大樓、別墅、企業總部、店面商鋪、住商用可營登 鄰台中巨蛋、74環線、國道1號、國道4號、商機無限

14期商五建地｜臨30米松竹路｜16米面寬 十四期重劃區仁平段稀有商五建地 鄰近多公園、各大品牌建商進駐、生活機能佳 松竹生活圈、星巴克、麥當勞等大品牌已進駐 多項重大建設陸續完工，漢神百貨、台中巨蛋、美國學校 建蔽60%、容積180%(360%)

成功好好｜大里軟體園區2房+車位 1.低總價、2房+車位，租不如買 2.生活機能齊全、購物便利 3.軟體園區旁、未來增值性佳 4.車位長550、寬250、高175，可停休旅車

精銳軟園1號｜兩房平車樹梢戶｜輕屋齡｜首購族優選 ✨ 大里軟體園區｜精銳建設高品質社區｜美二房平車 🏡 精銳建設指標社區 ▪ 大里高指名度社區 精銳建設品質保證 ▪ 社區曾榮獲 樂居獎，居住品質佳 ▪ 管理嚴謹、住戶素質優良 🌄 舒適格局 ▪ 兩房格局，採光通風佳 ▪ 屋況良好 免整理即可入住 ▪ 電梯旁平面車位，停車便利 🌳 優質生活環境 ▪ 鄰近 大里軟體園區、公園綠地 ▪ 居住環境舒適宜居 🛍 成熟生活機能 ▪ 塗城商圈 × 成功商圈 × 中興商圈 ▪ 採買、餐飲、生活需求皆便利 🚗 交通便利 ▪ 約 4–5分鐘上74快速道路 ▪ 快速銜接國道，南北往來順暢 💰 屋主誠意出售 ▪ 開價貼近實價登錄 ▪ 價格具彈性 首購自住優質選擇

松園藝術｜近一中商圈｜全新整理｜有管理員 1.近一中商圈、中友百貨、中國醫藥大學 2.日班管理員（8:30-16:30），子母車 3.每月收租1.6萬，租客品質好 4.交通便利、學生、上班族穩定租客來源

㊣台灣大道✨黃金地段收租💖透天黃金店面 ### 🌟 找到您的理想投資機會！🏢 你是否在尋找一個能夠穩定收租，並隨著時間增值的投資項目呢？今天，我為您介紹一個絕佳機會：📍位於台灣大道的黃金透店！ 這個好位置距離草悟道、誠品、勤美公益商圈僅咫尺之遙，周邊人潮洶湧，是您成為包租公的最佳選擇。想像一下，無論是午后咖啡、書籍補給，還是精緻的手作市集，這裡都有源源不絕的客流，讓您的租金穩定如磐石 💰。 屋主誠心出售，價格好談，只需換約，您便可以輕鬆擁有這筆理想的收租產業。不要錯過這難得的機會，讓我們一起探索更多可能性吧！ 👉 馬上私訊我，了解詳情！讓這個閃耀的機會成為您的！ #房地產投資 #黃金透店 #穩定收租 #包租公 #房屋買賣

賠售！太平眺望九九峰絕景小木屋 座落太平地區，遠離都市喧囂，擁有自然景觀與寧靜環境。農地搭配小木屋，適合休閒度假、假日放鬆及享受田園生活。 ✨ 太平自然環境｜遠離城市繁忙步調，享受清幽自在的生活氛圍。 ✨ 農地搭配小木屋｜兼具土地使用與休閒空間，打造專屬的田園生活。 ✨ 寬敞戶外空間｜適合園藝、休閒活動及親近自然，享受開闊舒適的生活尺度。 ✨ 假日休閒首選｜適合家庭聚會、朋友同樂或作為週末放鬆的好去處。 ✨ 親近自然景觀｜感受綠意環繞與四季變化，享受悠閒慢活時光。 ✨ 打造個人夢想空間｜可依需求規劃休閒、度假或田園生活用途。 一路從1400萬降至798萬，地主因資金需求誠意賠售，價格難得，機會有限！

北區｜挑戰社區最低價｜精美小套房 (1)興進綠園道旁，近一中商圈、中友百貨機能便利 (2)高樓層，全新整理，格局方正 (3)低管理費，24小時管理 (4)近74快速道路、精武火車站

開價投報6%｜崇德文心商圈｜全新裝潢四套房 1.開價投報6%，投資好選擇，價格合理。 2.近崇德文心商圈，生活機能佳，附近住戶單純，租客量穩定。 3.全新高級質感裝潢，省去裝潢成本，年輕人喜愛詢問度極高。 🔥優質秒殺物件，盡速詢問!!

西區綠園道旁｜精美電梯收租套房 1.次頂樓，邊間採光戶 2.全新整理，家具家電一應俱全 3.客製化系統櫃 3.配有電子鎖、LG冰箱、40吋液晶電視、洗脫烘洗衣機 4.社區有子母車、管理員（日班） 5.下樓就到梅川綠園道 6.低總價，收租自住皆適宜

北屯好市多｜惠宇謙富全新交屋正兩房兩衛平面車位 1.惠宇建設_惠宇謙富全新交屋，基地約1007坪雙面臨路，總戶數169戶純住家，住宅規劃兩棟，面正28米綠園道敦富路再退縮15米林蔭綠廊，配備17人座日本三菱高速電梯，一層六戶兩梯，全社區規劃軟水系統，台74線串聯國4國1，交通便捷。 2.全室配備日本YKK氣密窗8mm節能玻璃+10mm中空+8mm，兼具防水隔音隔熱，廚房採明火規劃並升級全套KOHLER廚具，附BOSCH洗碗機及BOSCH烤箱，德國DURAVIT精品衛浴配TOTO免治馬桶、仿石材檯面、鏡櫃及下櫃，工作陽台及雙衛浴皆附台達電冷暖風機，全室鋪設SPC石晶地板兼顧100%防水防潮及耐磨抗刮。 4.全齡化公設包含-接待大廳、迎賓車道、交誼廳、中庭花園、景觀水池、視聽室、KTV、多功能教室、兒童遊戲室、健身房、棋藝室、溫書室、瑜伽教室、信箱區、曬被區、會議室、環保室..等，多公園環繞，自然感官體驗公園、水曲濕地公園。 5.車道採汽機車分道進出安全，地下室可安裝電動車充電樁，社區到捷運G0站、頭家厝車站車程約3分鐘，步行可達-好市多、麥味登、全家、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、藥局、7-11便利商店，生活機能好。

✨近74松竹✨軍功商圈黃金裝潢住店🔥 1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

崇德巴黎4車位｜3房2衛｜捷運3分鐘 地理位置極佳！ 位於北屯主要幹道，崇德文心捷運站宅，步行僅三分鐘。 享有北平、天津、漢口商圈，機能發展成熟，連鎖品牌林立。 標準三房格局，戶數單純，一梯兩戶，樓下銀行長期進駐，公積金使用完善。 四車位收租提款機，可自用、出租、出售好彈性。

三中陽明｜英士公園｜一中、中國醫｜收租大套房 🌟室內近10坪，可規劃成一房一廳投資自住皆宜 🌟近中國醫 、一中商圈、台中二中、篤行國小 🌟面英士公園附近店家林立，樓下就是便利商店，隔條街攤販多生活機能好 🌟1梯7戶，總戶數71戶，三間店面 🌟格局方正好規劃、採光好通風佳 🌟有管理員、電梯、子母車

烏日國民中學旁門前停車透天 近三鐵共構、國1、國3、台74交通便捷 商圈成熟，採購便利 8米計畫道路，門前停車 近學區：烏日國小/國中、明道高中，接送方便

(朝南)魔術美套房17年屋/室內有洗手台稀少 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

頭家國小三房平車｜鄰近頭家火車站及74號快道 📌 物件特色： 🔆位於潭子與北屯14期重劃區交界，坐擁北屯發展紅利，生活機能成熟。 🔆步行約5分鐘可達明星雙語學區，孩子上下學輕鬆便利。 🔆鄰近頭家及崇德路商圈，食衣住行一次滿足。 🔆約5分鐘可上74號快速道路，南來北往交通便捷。 🔆鄰近新地標洲際漢神百貨，享受購物、休閒與運動娛樂機能。 🔆約7分鐘可達松竹火車站，串聯台鐵與捷運雙鐵生活圈。 🔆鄰近 COSTCO 量販店，採買購物超便利。 🔆兼具學區、交通、商圈與未來增值潛力，自住置產皆適宜。 📍 潭子北屯交界黃金地段，一次擁有14期未來發展與成熟生活機能！

新光特區大面寬邊間樓店｜穩定人流｜面公園 5.8米大面寬，邊間樓店 輕屋齡，穩定出租 地段：位於新光特區，人潮匯聚，商圈發展成熟 交通：74快速道路四通八達，平面車位方便好停 學校：近新光國小、新光國中、新高國小

北區｜漢陞圓山｜衛浴開窗｜大坪數套房 ✅鄰近崇德.永興商圈，超商及便利店，自住、出租皆適宜，一次購足日常生活所需。 ✅附近有公車站，接近崇德路主道，通勤便利。 ✅目前有租約，租客可配合帶看 !       剛續約，租約到115/12/19 ✅屋況佳！格局方正,浴室大且有開窗,採光通風良好~ ✅有電梯、管理員、垃圾處理、資源回收

一中商圈｜莒光新城｜正三房｜新青安自住首選 1.北區生活圈，食衣住行一次到位，中國醫、一中商圈，核心地段，生活機能超強，社區旁就有公車站牌，交通便利，到哪都方便。 2.近一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物方便。 3.一層二電梯四戶，感應扣進出，低管理費一個月500元。 4.學區環繞，有中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、雙十國中、力行國小，書香氣息滿滿。

台中教育大學旁電梯小資宅稀有釋出 近台中教育大學、地段成熟機能佳 主建19坪大空間好規劃 一層三戶配兩梯出入單純 屋主誠售隨時可看屋

北區｜微笑雲品｜三房平車享受無限美景 ✅周遭生活圈串聯三民路、中國醫、中友百貨、一中與親親影城等五大商圈，購物娛樂近在咫尺。 ✅附近小學有北屯、育仁、省三、力行等多所國小與雙十國中。 ✅下樓就有全家跟7-11，購物領包裹好方便。 ✅地下室車道雙進單出分流設計，動線順暢安全。 ✅公設齊全豐富，有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等等。 ✅鄰近74號快速道路及太原車站，南來北往交通方便。 ✅附近公園綠地多，錦祥公園、育強公園、興進綠園道，環繞綠意盎然。

不用千三！太平10米臨路樓店｜黃金門面1200萬 ▪️ 市民大道旁，成熟生活圈 ▪️ 鄰近宜欣、新光商圈，生活機能佳 ▪️ 近74號快速道路，交通便利 ▪️ 約40坪空間，1＋2樓雙層使用 ▪️ 一樓店面／辦公／工作室皆宜 ▪️ 二樓2＋1房，空間彈性好規劃 ▪️ 店面＋住家，一屋多用途 ▪️ 管理費僅1000元／月 ▪️ 學區：宜欣國小、太平國中 🏠 約40坪｜1＋2樓雙層規劃 一樓可營登，適合規劃為店面營業、辦公室、工作室等 二樓目前規劃為2＋1房，可作為居住空間，也能依家庭需求重新規劃，讓整體空間兼具「工作＋生活」的實用性。

北區爬樓梯華廈｜近北屯監理站一中｜三房兩衛須整理 地理位置絕佳： 緊鄰崇德路、北屯路、進化路到哪都方便。 商圈發達，鄰近一中商圈、親親戲院、北屯市場，生活採買都方便。 總價低好入手： 低總價自己整理完美的家，投資自用都合適。

專任｜低總價三房+車｜原始屋況｜開價單坪18萬 1.北屯低總價三房+機下車位，高度150可停轎車 2.屋主售屋動機強，誠意出售 3.開價單坪僅18萬，打造夢想的家

五權車站旁｜城市經典｜高樓層視野戶｜有陽台 1.五權車站旁，交通便捷，附近全聯、家樂福、三民市場，7-11、全家下樓就到，餐飲小吃一應俱全，生活機能完善。 2.收租、置產皆適宜，投報高。 3.室內格局方正，有陽台，好規劃。