永慶不動產 台中北區崇德加盟店｜買房子

文心路捷運站旁｜鼎天商辦｜高樓層空屋可看 四維國小(捷運站旁走路2分鐘)、正文心路上 超值商辦(空屋隨時可看)、大廳剛整修、氣派有質感 附車位可停休旅、屋況佳、美食街旁

北區進化路｜皇普莊園｜2+1房配車位 📍 地段與交通優勢 成熟核心區位：位於北區進化路，周邊為成熟舊市區，生活便利性極高。 🛍️ 生活機能與商圈 連鎖機能豐富：周邊步行可達全聯、楓康超市、傳統早市與夜市，購物極其便利。 一中商圈：距離台中知名的 一中街商圈 極近，滿足各類餐飲、娛樂與流行購物需求。 醫療與文教：鄰近中國醫藥大學附設醫院，區內文教氣息濃厚。 🏢 社區公設特色 全齡化公設：社區規劃多達 36 種公設，包含： 戶外：游泳池、花園。 室內：健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、KTV 。 💎建材配備：廚具：大雅廚具/林內三機；衛浴： TOTO精品衛浴/國際牌暖風乾燥機；其他：廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統、全棟alfa safe耐震系統工法。 🌳10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城皆具備，享有五大商圈及五大百貨機能。

致富商學院｜電梯套房多戶可選C 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

致富商學院｜電梯套房多戶可選B 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

太原路園道三樓金店面｜住店合一坡道平車 ・面30米太原園道，臨路條件佳 ・三層樓住店合一，空間運用彈性高 ・附平面車位，停車便利 ・鄰近漢口商圈，生活機能成熟 ・適合個人工作室、辦公室等使用 ・自用、工作與居住需求可彈性規劃

專簽｜蓋特大樓 逢甲商圈套房｜投資自用皆宜 飲食生活： 正西屯路上，逢甲商圈，出大樓即可逛逢甲夜市 逢甲商圈著名美食街文化路只要步行過條馬路即可抵達 商家林立，生活十分便利 學區： 上石國小、至善國中 逢甲大學只要步行8分鐘即可抵達 購物： 逢甲商圈、光明路市場、全聯 目前出租中 合約到115年7月19日 目前租金每月6000元，管理費每月609元(雙月繳費) 如有要看屋須提前預約要與房客約時間 誠摯歡迎賞屋

長億商圈超值華廈｜628萬3房｜首購小家庭首選 🔥 628萬入手3房！太平七街超低總價華廈，首購族、小家庭看過來！ 位於長億商圈，周邊生活機能完善，日常採買、用餐與生活所需便利，兼具居住品質與生活便利性。社區戶數少，出入單純，居住環境相對安靜舒適。 🏡 房屋特色： ・總價僅628萬，入手門檻低 ・3房格局，適合小家庭、首購族 ・格局方正，空間好規劃 ・採光通風佳，居住舒適 ・長億商圈生活機能成熟 ・社區戶數少，單純不複雜 💰 超低總價3房華廈，在目前市場上相當難得！無論是第一次買房、成家自住，或是想找一間總價負擔較輕的房子，本案都值得列入賞屋名單。 ✨ 628萬買3房，價格實在、機能到位、格局好規劃！ ・這間推薦給喜歡低總價、重視生活機能的買方，歡迎學長姐配件，帶客人親自感受這間物件的採光、通風與空間優勢。

專簽太平千萬內三房透天 太平透天，活路，屋況良好 生活機能佳，進中山商圈，樹德商圈 總價低，壓力小，買大樓不如買透天 外面千萬買電梯小兩房 不如來這買透天三房更舒服

中醫、一中、親家時上16年屋3改2房 3房更改2房~原線路無更動可改回 附機車車位B5-2號/室內20坪 中醫學院走路3分鐘可到~車位好租 生活便利，樓下雙便利商店、3分鐘到早市場 社區無套房~24H飯店管理前後哨

中醫商圈✨五米面寬大地坪💖免整理溫馨別墅 1.帝王座向、冬暖夏涼、好地段、超大空間好規劃、四間臥室套房可佰Kingsise雙人床衣櫃好運用、有天有地美透天，獨立車庫 2.中醫、永興商圈蛋黃區，優質地段，東興市場、全聯社、24小時便利商店採購十分方便、北區國民體育運動中心、中正公園、國軍803醫院中清分院、中國醫院，生活機能非常方便 3.近中清路與進化北路台中是南北向主要交通幹線，往中醫、一中、中友百貨5分鐘車程，免費10公里公車，10分鐘可到74中青匣道可連結國道一，國道三交通十分便利 4.近梅川/太原雙綠園道帶寵物算健走好健康

中興大學旁收租五套｜包租婆最愛月收3萬 月收租金3萬、收益高、穩定收租 中興大學走路1分鐘，公園與綠園道旁生活愜意 近中投快速道路南北往來便利 生活機能佳，(食)在方便

一中益民商圈✨大地坪改套💖收租聖品 👑使用分區住二，用途住商用，大面寬近60坪土地肉地，霸氣18.2米大面寬。 👑本戶一中商圈核心地段，商業熱區，寸土寸金，精緻套房供不敷需求，適合改套收租獨具眼光，最佳選擇投資聖品。 👑步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 👑 一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、孔廟、7-11、商旅、喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動 👑 知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大、雙十國中

近科博館｜北區綠園道臨路金店面！ 低總價中小型店面，適合個人美業、咖啡廳等等 綠園道首排，近科博館北區優質地段 格局方正、坪效佳、好規劃！ 置產收租或自用兩相宜！

北區中國醫商圈｜黃金高投報店面+18間透套 1.黃金地段，人口密集度高，包租代管。沒有空窗期。 2.1店面+18間套房，專人管理，安心當房東，穩穩收租。 3.年收租金約192萬，投報超過4%，實實在在現金流。

北屯｜四維文心捷運宅｜全新整理兩房 ✅ 捷運四維站 走路1分鐘，未來發展潛力爆棚 ✅ 稀有高樓釋出，邊間採光超優 ✅ 室內格局方正，零浪費空間 ✅ 高質感裝修，省去整修時間與預算 ✅ 正北屯生活圈，商超百貨近在咫尺 ✅ 附近銀行、超商、餐廳、全聯、崇德文心商圈瞬間到位

文心崇德捷運旁｜崇德文心柏悅輕奢一房一廳含車位 交通： 文心崇德捷運站旁，走路不用3分鐘 崇德路南北交通方便，公車站拉車方便 生活： 昌平商圈，興安商圈，北平商圈、崇德商圈應有盡有 一中商圈不用10分鐘，中友百貨、益民商圈，逛街逛不完 115年即將開幕漢神百貨只要10分鐘 一點利黃昏市場、大買家、北屯COSTCO皆方便

北區進化北路｜大衛營｜中國醫商圈穩定收租 👑頂級醫療資源依賴： 社區最核心的大環境優勢即是鄰近中國醫藥大學附設醫院。強大的醫療體系不僅帶來龐大的就醫與陪病需求，更吸引了大量的醫生、護理師及醫學院學生就近租屋或置產，租賃剛性需求極高。 👑雙明星商圈環繞： 往西或往南可快速串聯中國醫（學士路）商圈與一中商圈（三民路）。除了擁有大型連鎖餐飲、百貨、藥妝，還有永興街、一中街等熱鬧的在地小吃夜市，商業機能極其成熟。 👑文教氣息與明星學區： 周邊圍繞太平國小（部分劃分）、新民高中、台中一中、台中科技大學及中國醫藥大學。從國小到大學的密集文教區，賦予該區域穩定的文風與高質素人口。綠意與休閒設施充沛： 步行或短暫車程即可到達台中中正公園、北區國民運動中心以及中山堂，日常運動、散步或觀賞藝文表演都非常方便。

久樘建設｜正雅潭路路口醒目｜黃金透天店面 ・知名建商久樘建設 ・正雅潭路，30米道路路口 ・位置醒目，店面曝光度佳 ・透天型店面，獨立性高 ・一樓挑高，空間寬敞、用途彈性佳 ・住店合一，自用與營業兼具 ・鄰近大雅熱鬧商圈，生活機能成熟 ・適合店面、辦公、工作室及自營事業使用

潭子都內農801坪｜臨弘文、火車站｜臨活路可大車 潭雅神都市計畫區內臨路農地、潭子豐原主要幹道旁 臨弘富重劃區、近潭子科技產業園區、潭秀工業區、弘文中學、栗林火車站 國道4號台中環線豐原潭子段已通車 - 2021年莊園別墅1~3樓全新翻修增建到滿，庭院可停１０台車！ 現況格局為８房３廳５衛浴 建物有保存登記為合法農舍，現況有農業使用 地形平坦，75米大面寬，潭北段保值潛力高

北區鄰近育德園道｜1+1房低總價好入手 生活便利：鄰近全聯、楓康超市 好逛好買好方便，鄰近傳統東興市場。 交通方便：社區步行 3-5 分鐘可達公車站牌；鄰近中清路、英才路等主要道路。 社區管理：24小時管理 信件好收發 免追垃圾車。 現有租客 租金11500/月

大墩萬壽棒球場正對面｜正大墩路住3透店 ✨交通： 門口有公車站牌，搭車方便 步行10分鐘內，車程5分鐘內即可抵達文心森林公園捷運 朝馬轉運站，車程13分鐘 國道1號與74號快速道路，車程15分鐘即可上高架 位於台中市政府交通樞紐地帶，去台中各地皆方便 ✨購物/飲食： 大墩黃昏市場，步行5分鐘，車程3分鐘 IKEA 宜家，步行12分鐘，車程5分鐘 向上市場，車程5分鐘 勤美誠品，車程8分鐘 SOGO百貨，車程10分鐘 ✨生活： 文心森林公園，步行10分鐘，車程5分鐘 草悟道，車程8分鐘 萬壽棒球場過馬路即可抵達

商二/里仁唯美商場附雙平車/挑高四米使用600坪 現場可看 目前出租23萬/月，租給密室逃脫 租約到116年6月底 使用坪數約600坪 可規劃停車空間 獨立車輛入口車輛可到達商場 適合佛教團體、健身房、大型商場、倉儲中心

正北區鬧中取靜｜大三房室內25坪｜有車位 🌍北區核心機能 明星學區：學區劃分為北屯國小與雙十國中。周邊更鄰近臺中一中、臺中科技大學與臺灣體大，從國小到大學的教育資源完整，非常適合重視孩子教育的家庭。 坐擁兩大成熟商圈： 往南可快速抵達一中商圈（三民商圈），滿足流行娛樂與夜市小吃需求；往西則有中國醫藥大學商圈（健行路、學士路），日常採買、連鎖餐廳與醫療照護資源極為充沛。 便捷便利： 社區鄰近主要幹道進化路與北屯路。開車可快速串聯太原路或崇德路，通往台中各區；欲搭乘大眾運輸，前往太原火車站或捷運綠線也相當便利。 公共休閒資源： 附近有北區國民運動中心、親親影城，以及歷史古蹟一德洋樓（林懋陽故居），兼具休閒運動、娛樂與文化散步空間。 🏡 社區優勢 鬧中取靜的住宅氛圍： 社區座落於「梅亭東街」上，相較於大馬路的喧囂，這裡屬於活巷內的純住宅區。離塵不離城，既能享受大馬路的便利，又能保有寧靜的居住品質。 低戶數與低公設比： 社區總戶數僅 20 戶，相較於動輒數百戶的大型社區，出入人員單純、管理相對不複雜。約 23.25% 的低公設比，讓室內實際使用坪數更為實在，坪效表現優異。 基礎生活機能步行可達： 走出巷口附近即有便利商店、早餐店及各式在地小吃。若有日常採買需求，鄰近也有全聯福利中心與新民高中周邊的餐飲店家。

陞霖執美｜２房平車｜朝南視野｜直接入住｜新青安 全新未住，格局方正，兩房平面車位 出門即是台中環快，四通八達 步行即可達樹孝商圈、中山商圈 9年免接送：新高國小、新光國中 採買便利：小北、全聯、寶雅、家樂福超市、新光黃昏市場 公共建設：廍興公園、東英棒壘球場、太平環保公園 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室

近九德捷運站｜一樓店面｜穩定出租 近九德捷運站、交通便利 現況穩定出租、角間醒目店面 商圈成熟、吃市林立 近話題性重劃區、高鐵，未來可期

太平光興｜頂坪公園旁｜山坡保育區農牧用地 位於頂坪公園旁，近太平公有零售市場，古農莊文物館。 可開心農場，生態園區等...可整合鄰地近880坪 臨貓頭鷹民宿、蝴蝶生態園、風景視野相當好！ 適合開心農場、花園咖啡廳

藝文中心旁｜大面寬百萬裝潢｜前庭後院朝南美墅 ✨屋主全屋整修，水電管線全更新，百萬裝潢拎包入住 ✨臨5米活路，5.5米大面寬 ✨前院大車庫、後院臨公園，可種花種草 ✨一樓大客廳有孝親房，清新悠閒 ✨近屯區藝文中心、太原路、803醫院、坪林森林公園、麗園公園，地段佳！ ✨8分鐘可上74道，南來北往交通便利

大降！真親友｜邊間孝親透天｜門前車庫｜柳川河畔 全新大降價，一手屋主非投資客 三面採光，大坪數好利用 1.位於美村路南屯柳川交界，市景規劃、商圈機能成熟 2.邊間大坪數、8米活巷、面寬4米、深22米、一樓挑高3.6米，進財金地可整合 3.精華地段，屋主資產配置，鑰匙在手隨時可看屋

水湳｜14期｜3平車花園別墅｜近台中巨蛋 5房花園別墅、可停3車、可規劃電梯、一手屋。 鄰近單元8、14期重劃區，享有重劃區發展及各項重大建設。 位於後庄生活圈，機能發展完善，連鎖企業林立。 鄰近74環快道路、國道1號。 低密度住宅區、前庭花園、臨路車庫、地下室車位，頂樓露台。 學區優質，仁美國小、衛道中學、美國學校等明星校區。

北平商圈｜賴厝國小｜臨路無抗性透天店面 - 正１０米路透天大空間｜無風水抗性 - 位於天津、北平雙商圈｜生活機能一次到位 - 面寬4米6 ，一樓無過多隔間，空間方正方便規劃 - 增建到滿，還有地下室空間可以使用，增加了許多空間 - 本案是空屋，隨時可以看屋 - 文心中清、文心崇德捷運站走路只需15分鐘內即可到達， - 旁邊就是文心路與中清路，地點優