台中好房⟡逢甲大學中央...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0531321 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路台中好房⟡逢甲大學中央公園高樓報收租4套房⟡ √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 37.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 19.18 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 25.67 坪
• 4房(室)--廳4衛

799萬

⟡十四期增值圈｜五套現...　台中市北屯區太原路三段

TC0531325 ✽漢口崇德商圈 ✽全聯購物中心、崇德美食商圈 ✽全新裝潢系統傢具：流理臺、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌椅⟡十四期增值圈｜五套現金流金雞母⟡ ✽漢口崇德商圈 ✽全聯購物中心、崇德美食商圈 ✽全新裝潢系統傢具：流理臺、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌椅

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 31.71 坪
• 建物 31.71 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

⟡南區中山醫高CP｜休旅...　台中市南區德富路

TC0536398 ▸鄰近中山醫 ▸大慶雙鐵捷運站 ▸愛買、建國黃昏市場、好事多、星巴克、大慶夜市 ▸社區稀少大坪數、樓中樓，永久棟距⟡南區中山醫高CP｜休旅車位五房好宅⟡ ▸鄰近中山醫 ▸大慶雙鐵捷運站 ▸愛買、建國黃昏市場、好事多、星巴克、大慶夜市 ▸社區稀少大坪數、樓中樓，永久棟距

• 電梯大樓
• 26.4年
• 7 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 39.41 坪
• 建物 54.99 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,888萬

台中好房⟡北屯松山53坪...　台中市北屯區松山街

TC0522420 👉 北屯成熟生活圈 👉 53坪大空間四房（現在市場稀缺） 👉 電梯社區＋低公設比 👉 1300萬內換屋首選 「用三房的價格，買到真正四房＋客餐廳大空間」 🚶‍♂️ 周遭機能距離（成交關鍵） 🛒 生活採買 北平路商圈：約 3分鐘車程 全聯福利中心：約 2分鐘車程 大買家北屯店：約 6分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 休閒綠地 民俗公園：約 5分鐘車程 四張犁公園：約 6分鐘車程 🚗 交通動線 文心路：約 4分鐘車程 崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 「住在靜巷，出來就是北屯主幹道生活圈」 🚀 重大建設 🔥 台中捷運綠線 （文心崇德站）約 7–8分鐘車程 → 直通七期、高鐵 🔥 水湳經貿園區 約 10分鐘車程 → 台中未來最強發展核心 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 豪宅聚落＋重大建設集中區 💰 產品優勢 ✔️ 53坪大空間 → 市場稀缺產品 ✔️ 4房3廳2衛 → 三代同堂OK ✔️ 主建38坪 → 使用空間超實在 ✔️ 1298萬 → 換屋族甜蜜點 三房不夠用的家庭 三代同堂 想要書房/工作室的客戶 「不是多一間房，是多一種生活可能」台中好房⟡北屯松山53坪大四房｜三面採光宅⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 53坪大空間四房（現在市場稀缺） 👉 電梯社區＋低公設比 👉 1300萬內換屋首選 「用三房的價格，買到真正四房＋客餐廳大空間」 🚶‍♂️ 周遭機能距離（成交關鍵） 🛒 生活採買 北平路商圈：約 3分鐘車程 全聯福利中心：約 2分鐘車程 大買家北屯店：約 6分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 休閒綠地 民俗公園：約 5分鐘車程 四張犁公園：約 6分鐘車程 🚗 交通動線 文心路：約 4分鐘車程 崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 「住在靜巷，出來就是北屯主幹道生活圈」 🚀 重大建設 🔥 台中捷運綠線 （文心崇德站）約 7–8分鐘車程 → 直通七期、高鐵 🔥 水湳經貿園區 約 10分鐘車程 → 台中未來最強發展核心 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 豪宅聚落＋重大建設集中區 💰 產品優勢 ✔️ 53坪大空間 → 市場稀缺產品 ✔️ 4房3廳2衛 → 三代同堂OK ✔️ 主建38坪 → 使用空間超實在 ✔️ 1298萬 → 換屋族甜蜜點 三房不夠用的家庭 三代同堂 想要書房/工作室的客戶 「不是多一間房，是多一種生活可能」

• 電梯大樓
• 34.1年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 43.49 坪
• 建物 53.38 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,298萬

台中好房⟡國醫商圈，高...　台中市北區篤行路

TC0485709 ➤完美蛋黃商圈，秒收租、高投報，低總價，進可攻退可守 ➤屋況絕佳，完美4套房，間間獨洗曬 ➤設備齊全，直接轉移，現成包租公包租婆就是你 ➤抗通貨膨脹時代，把錢存在銀行低利率，放在房地產收租，每個月享生活，地產高保值台中好房⟡國醫商圈，高投報率5%，收租4套⟡ ➤完美蛋黃商圈，秒收租、高投報，低總價，進可攻退可守 ➤屋況絕佳，完美4套房，間間獨洗曬 ➤設備齊全，直接轉移，現成包租公包租婆就是你 ➤抗通貨膨脹時代，把錢存在銀行低利率，放在房地產收租，每個月享生活，地產高保值

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.81 坪
• 主 21.27 坪
• 建物 21.27 坪
• 4房(室)4廳4衛

998 萬 938萬

6.0 %

⟡陞霖太美雙平車3房雙...　台中市太平區環中東路三段

TC0536384 ✾鄰近74號快速道路，接國道1號3號4號 ✾社區總戶數421戶，店面5戶，住家416戶 ✾健身房、重訓室、籃球場、兒童遊戲室、攀岩場、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽室、視聽KTV室、廚藝教室。 ✾新高雙語、新高國小、新光國中 ✾中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈⟡陞霖太美雙平車3房雙語學區多元宅⟡ ✾鄰近74號快速道路，接國道1號3號4號 ✾社區總戶數421戶，店面5戶，住家416戶 ✾健身房、重訓室、籃球場、兒童遊戲室、攀岩場、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽室、視聽KTV室、廚藝教室。 ✾新高雙語、新高國小、新光國中 ✾中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈

• 電梯大樓
• 3.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

⚞獨家⚟漢神百貨｜大三...　台中市潭子區頭張路二段

TC0147892 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期⚞獨家⚟漢神百貨｜大三房平車視野戶_主附30 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期

• 華廈
• 34.1年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道平面車位

898 萬 888萬

1.1 %

⟡逢甲商圈寶島眼鏡電梯...　台中市西屯區西屯路二段

TC0522412 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺 ⟡逢甲商圈寶島眼鏡電梯套房精美三房⟡ 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.37 坪
• 主 18.76 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)--廳3衛

938 萬 898萬

4.3 %

台中好房⟡逢甲大學逢明...　台中市西屯區逢明街

TC0522449 台中國際會展中心1800公尺 僑光科技大學1300公尺 浮雲客棧750公尺 逢甲夜市500公尺 中央公園遊客中心1200公尺 逢甲大學650公尺 國道一號中港交流道 台中國家歌劇院1500公尺 台中市立圖書館總館(台中綠美圖)1900公尺 中國醫藥大學水湳分校1800公尺 文心櫻花捷運站1800公尺 麥當勞1000公尺台中好房⟡逢甲大學逢明21套精緻套房⟡ 台中國際會展中心1800公尺 僑光科技大學1300公尺 浮雲客棧750公尺 逢甲夜市500公尺 中央公園遊客中心1200公尺 逢甲大學650公尺 國道一號中港交流道 台中國家歌劇院1500公尺 台中市立圖書館總館(台中綠美圖)1900公尺 中國醫藥大學水湳分校1800公尺 文心櫻花捷運站1800公尺 麥當勞1000公尺

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)1廳21衛
• 車位

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

賠售⟡高樓景觀美套｜中...　台中市北區福龍街

TC0504611 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。賠售⟡高樓景觀美套｜中國醫收租小資置產宅⟡ 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.30 坪
• 主+陽 6.13 坪
• 建物 9.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

310 萬 298萬

3.9 %

⚞獨家⚟全區最低價｜西...　台中市西區臺灣大道二段

TC0147877 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。 ⚞獨家⚟全區最低價｜西區門牌勤美商圈平面大車位 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 10.80 坪
• 建物 26.82 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,198萬

台中好房⟡西屯東海風情...　台中市西屯區順和一街

TC0504595  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。 台中好房⟡西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車⟡  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間，總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房，不僅是一個家的所在，更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢｜靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶，周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光，還是夜晚的靜謐歸途，一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租，都能兼顧穩定性與成長性，是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，方正通透 格局方正，動線流暢，空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適，清晨的陽光與晚風的涼意，都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確，家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計，讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位｜專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃，B1車位寬敞好停，出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說，這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境｜管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造，社區綠化完善，公共空間維護良好。 住戶素質佳，無論長輩或小孩，都能安心居住。居住氛圍靜謐，卻不失便利，適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結｜自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區，交通四通八達；距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘， 租客需求穩定。自住享舒適，出租收益穩定，置產價值兼具。 讓生活，成為一種風景 一個好家的價值，不只在坪數與地點，更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡，不只是「住的地方」，而是讓你回家就能卸下疲憊，重新找到生活節奏的地方。

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 42.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

台中好房⟡龍井竹師｜百...　台中市龍井區竹師路一段

TC0522423 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥台中好房⟡龍井竹師｜百萬首付・大坪數4房成家宅⟡ 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 43.93 坪
• 建物 57.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

980萬

⚞獨家⚟捷運宅文心崇德...　台中市北屯區瀋陽路二段

TC0147898 ➱崇德巴黎捷運宅、漢神百貨、崇德商圈、赤鬼、輕井澤、北澤、王品、凱恩斯牛排 美食商圈。 ➱民俗公園、一點利黃昏市場、漢口商圈、全國電子、寶雅 ➱採飯店式管理 ➱公設項目：SPA、室內游泳池、健身房、KTV、會議室、交誼廳⚞獨家⚟捷運宅文心崇德｜久樘崇德巴黎高樓層 ➱崇德巴黎捷運宅、漢神百貨、崇德商圈、赤鬼、輕井澤、北澤、王品、凱恩斯牛排 美食商圈。 ➱民俗公園、一點利黃昏市場、漢口商圈、全國電子、寶雅 ➱採飯店式管理 ➱公設項目：SPA、室內游泳池、健身房、KTV、會議室、交誼廳

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 15.01 坪
• 建物 26.10 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,200 萬 1,058萬

11.8 %

⟡北區富強街｜92坪整棟...　台中市北區富強街

TC0531367 ✨ 特色 ✅ 整棟B1～5樓，使用空間超有感  ✅ 總建坪約92坪，空間規劃彈性高  ✅ 8房9衛配置，多人口家庭也好使用  ✅ 適合自住、收租、工作室等多元規劃  ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行機能完整  ✅ 市中心整棟產品，土地＋建物一次掌握  ✅ 2,588萬入手北區92坪整棟，總價帶具市場競爭力 🏙️ 周遭生活機能 📍 一中商圈｜約5～8分鐘車程 餐飲、服飾、娛樂、日常採買一次滿足 📍 中友百貨｜約5～8分鐘車程 北區大型百貨生活圈 📍 中國醫藥大學／中國醫藥大學附設醫院｜約7～10分鐘車程 醫療、就業、學生租屋需求兼具 📍 國立臺中科技大學｜約5～8分鐘車程 學生族群及市中心就業人口支撐 📍 台中公園｜約8～10分鐘車程 📍 台中火車站｜約10分鐘左右車程 串聯台鐵及市區交通 📍 進化路、北屯路、三民路等主要道路 快速銜接北區、北屯及台中市中心 🚧 區域重大建設題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線規劃全長約24.78公里、共20座車站，串聯台中港、市政府、台中火車站至新建國市場，未來將與捷運綠線形成十字型軌道路網。 🏟️ 台中巨蛋 位於北屯14期重劃區，目前持續施工中，規劃1萬5,500席以上大型場館，未來可舉辦國際賽事、演唱會及大型展演活動。 🚆 台中軌道路網持續擴張 除既有捷運綠線外，藍線、藍線延伸太平及其他路網持續推進，中長期有利台中核心市區交通串聯。 💡 適合客群 🏠 大家庭自住 💰 包租收租置產 🏢 個人工作室／辦公空間 🎨 教室、才藝空間等使用需求 📈 看好北區核心地段的長期置產族 一棟房子，8房9衛、92坪使用空間， 自住夠大、收租好規劃，市中心整棟產品更是越來越稀有。⟡北區富強街｜92坪整棟8房9衛｜一中金雞母⟡ ✨ 特色 ✅ 整棟B1～5樓，使用空間超有感  ✅ 總建坪約92坪，空間規劃彈性高  ✅ 8房9衛配置，多人口家庭也好使用  ✅ 適合自住、收租、工作室等多元規劃  ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行機能完整  ✅ 市中心整棟產品，土地＋建物一次掌握  ✅ 2,588萬入手北區92坪整棟，總價帶具市場競爭力 🏙️ 周遭生活機能 📍 一中商圈｜約5～8分鐘車程 餐飲、服飾、娛樂、日常採買一次滿足 📍 中友百貨｜約5～8分鐘車程 北區大型百貨生活圈 📍 中國醫藥大學／中國醫藥大學附設醫院｜約7～10分鐘車程 醫療、就業、學生租屋需求兼具 📍 國立臺中科技大學｜約5～8分鐘車程 學生族群及市中心就業人口支撐 📍 台中公園｜約8～10分鐘車程 📍 台中火車站｜約10分鐘左右車程 串聯台鐵及市區交通 📍 進化路、北屯路、三民路等主要道路 快速銜接北區、北屯及台中市中心 🚧 區域重大建設題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線規劃全長約24.78公里、共20座車站，串聯台中港、市政府、台中火車站至新建國市場，未來將與捷運綠線形成十字型軌道路網。 🏟️ 台中巨蛋 位於北屯14期重劃區，目前持續施工中，規劃1萬5,500席以上大型場館，未來可舉辦國際賽事、演唱會及大型展演活動。 🚆 台中軌道路網持續擴張 除既有捷運綠線外，藍線、藍線延伸太平及其他路網持續推進，中長期有利台中核心市區交通串聯。 💡 適合客群 🏠 大家庭自住 💰 包租收租置產 🏢 個人工作室／辦公空間 🎨 教室、才藝空間等使用需求 📈 看好北區核心地段的長期置產族 一棟房子，8房9衛、92坪使用空間， 自住夠大、收租好規劃，市中心整棟產品更是越來越稀有。

• 透天厝
• 33.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+平+陽 76.57 坪
• 建物 92.21 坪
• 8房(室)2廳9衛

2,588萬

台中好房❖鳳山正核心｜...　高雄市鳳山區道爺𠖎段下菜園小段

TC0061195 買地送屋・自用投資雙贏首選 建物類型：建地現有透天角間（雙面臨路） 格局：8房4廳4衛 用途：自住、店面、辦公、投資皆宜 五大關鍵優勢 1️⃣ 角地雙面臨路｜高曝光、高人氣、人潮錢潮滾滾來 2️⃣ 公園第一排景觀宅｜綠意視野、空氣流通、生活質感滿分 3️⃣ 稀有大坪數基地｜靈活規劃、可自住、可收租、可整棟活化運用 4️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，適合診所、事務所、商業空間 5️⃣ 成熟生活圈｜鄰近市場、學校、公園、醫院與交通樞紐 自住 × 投資 × 傳承 三效合一 此案兼具「土地保值」與「現成收益」雙重優勢， 不論您想整建新屋、開設店面、長期收租或土地儲備， 皆是鳳山區核心最稀缺的角間黃金建地。 買地送屋・稀有釋出機會難得！ 住得安心｜租得穩定｜漲幅潛力強 台中好房❖鳳山正核心｜角間建地稀有釋出❖ 買地送屋・自用投資雙贏首選 建物類型：建地現有透天角間（雙面臨路） 格局：8房4廳4衛 用途：自住、店面、辦公、投資皆宜 五大關鍵優勢 1️⃣ 角地雙面臨路｜高曝光、高人氣、人潮錢潮滾滾來 2️⃣ 公園第一排景觀宅｜綠意視野、空氣流通、生活質感滿分 3️⃣ 稀有大坪數基地｜靈活規劃、可自住、可收租、可整棟活化運用 4️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，適合診所、事務所、商業空間 5️⃣ 成熟生活圈｜鄰近市場、學校、公園、醫院與交通樞紐 自住 × 投資 × 傳承 三效合一 此案兼具「土地保值」與「現成收益」雙重優勢， 不論您想整建新屋、開設店面、長期收租或土地儲備， 皆是鳳山區核心最稀缺的角間黃金建地。 買地送屋・稀有釋出機會難得！ 住得安心｜租得穩定｜漲幅潛力強

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.45 坪
• 建物 0.00 坪

988萬

台中好房❖竹山149線｜...　南投縣竹山鎮福興段

TC0130011 1278坪大面積農地，低總價158萬輕鬆入手 現況為自然林地與部分檳榔樹，環境清幽、空氣純淨 📍 臨149線道，交通可達性佳 📍 約10分鐘到竹山市區，生活機能便利 📍 可農保，適合農作、休閒、長期持有 在觀光路線與生活圈持續擴張下 這不只是一塊地，是一個未來的資產入口 💰 小資也能卡位土地價值 🌱 退休、投資、農用一次到位 🧭 周遭機能距離 🚗 約5分鐘｜鯉南路149線主幹道 🚗 約10分鐘｜竹山鎮市區 🚗 約12分鐘｜竹山工業區 🚗 約15分鐘｜國道3號竹山交流道 🚗 約20分鐘｜紫南宮商圈 🚀 重大建設與潛力 📈 國道3號竹山交流道生活圈擴張效應 📈 南投觀光軸線帶動區域發展 📈 149線觀光路線持續升級 📈 農地資產長期保值抗通膨台中好房❖竹山149線｜森藏農牧美地❖ 1278坪大面積農地，低總價158萬輕鬆入手 現況為自然林地與部分檳榔樹，環境清幽、空氣純淨 📍 臨149線道，交通可達性佳 📍 約10分鐘到竹山市區，生活機能便利 📍 可農保，適合農作、休閒、長期持有 在觀光路線與生活圈持續擴張下 這不只是一塊地，是一個未來的資產入口 💰 小資也能卡位土地價值 🌱 退休、投資、農用一次到位 🧭 周遭機能距離 🚗 約5分鐘｜鯉南路149線主幹道 🚗 約10分鐘｜竹山鎮市區 🚗 約12分鐘｜竹山工業區 🚗 約15分鐘｜國道3號竹山交流道 🚗 約20分鐘｜紫南宮商圈 🚀 重大建設與潛力 📈 國道3號竹山交流道生活圈擴張效應 📈 南投觀光軸線帶動區域發展 📈 149線觀光路線持續升級 📈 農地資產長期保值抗通膨

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,278.36 坪
• 建物 0.00 坪

158萬

⟡西區近裕毛屋零公設美...　台中市西區忠誠街

TC0504646 ✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設⟡西區近裕毛屋零公設美村商圈二樓公寓⟡ ✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設

• 公寓
• 52.5年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 20.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

866萬

台中好房⟡神岡核心｜三...　台中市神岡區三民南路

TC0504586 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！ 台中好房⟡神岡核心｜三民南路金透店⟡ 一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置 本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。 臨近： 神岡市場｜生活機能成熟 豐原交流道｜交通便利 知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。 二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室 三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨 三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。 無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。 「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.61 坪
• 主+陽 70.42 坪
• 建物 70.42 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

台中好房⟡西屯區逢甲大...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0522459 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路台中好房⟡西屯區逢甲大學福上稀有套房⟡ √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 37.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 4.65 坪
• 建物 6.46 坪
• 1房(室)--廳1衛

199萬

⟡西屯蛋黃區五套房｜包...　台中市西屯區大弘二街

TC0531326 ➱小北百貨，全聯，7-11便利商店，全家便利商店 ➱全新裝潢系統傢具：流理臺、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌椅 ➱收租聖品，高投報產品⟡西屯蛋黃區五套房｜包租公首選產品⟡ ➱小北百貨，全聯，7-11便利商店，全家便利商店 ➱全新裝潢系統傢具：流理臺、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌椅 ➱收租聖品，高投報產品

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,078 萬 1,018萬

5.6 %

⟡中區民族路核心電梯五...　台中市中區民族路

TC0531340 ➜鄰近第二市場商圈、中華夜市、一中街、中友百貨、全聯福利中心 ➜5分鐘肯德基、麥當勞 ➜10分鐘寶雅、宮原眼科 ➜台中醫院2分鐘⟡中區民族路核心電梯五套房⟡ ➜鄰近第二市場商圈、中華夜市、一中街、中友百貨、全聯福利中心 ➜5分鐘肯德基、麥當勞 ➜10分鐘寶雅、宮原眼科 ➜台中醫院2分鐘

• 華廈
• 39.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 42.54 坪
• 建物 46.84 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,545萬

台中好房⟡文心崇德捷運...　台中市北屯區遼陽四街

TC0522428 📍周遭機能距離 🚆 交通動線（＝出租率關鍵） 文心崇德捷運站：約 3分鐘車程 / 10分鐘內 文心路主幹道：約 2分鐘車程 台74快速道路：約 5分鐘車程 台中火車站：約 12分鐘車程 👉 捷運＋幹道＝租客最在意的通勤優勢 🛍 商圈機能 崇德商圈：約 3分鐘車程 天津路商圈：約 5分鐘車程 一中商圈：約 10分鐘車程 全聯、楓康超市：約 2~3分鐘 👉 生活便利＝租客續租率高 🏥 醫療資源 中國醫藥大學附設醫院：約 10分鐘車程 慈濟醫院：約 8分鐘車程 👉 醫護、學生、上班族穩定承租 🎓 學區＋人口紅利 北屯國小：約 4分鐘 三光國中：約 5分鐘 👉 學區＋上班族＝雙客群支撐 🌳 生活環境 北屯兒童公園：約 5分鐘車程 文心森林公園：約 10分鐘車程 🚀重大建設（幫你講未來漲幅） 🔥 台中捷運綠線（已通車） 文心崇德站＝北屯核心節點 串聯七期、水湳、北屯 👉 捷運宅＝出租保證＋抗跌性強 🔥 水湳經貿園區（重大利多） 中央公園、綠美圖、國際會展中心 台中未來新核心 👉 距離近＝租金與房價雙成長 🔥 北屯14期重劃區 高端住宅＋人口持續進駐 帶動整體租賃需求 👉 租客源源不絕 ✅ 6間套房滿租中＝買了直接收錢 ✅ 年收61.2萬＝穩定現金流 ✅ 家具家電全配＝無痛接手 ✅ 捷運生活圈＝長期滿租保證 ✅ 低總價1260萬＝高投報門檻低 「不是等漲價，是每天幫你賺現金流的資產。」台中好房⟡文心崇德捷運｜滿租6套房高投報金雞母⟡ 📍周遭機能距離 🚆 交通動線（＝出租率關鍵） 文心崇德捷運站：約 3分鐘車程 / 10分鐘內 文心路主幹道：約 2分鐘車程 台74快速道路：約 5分鐘車程 台中火車站：約 12分鐘車程 👉 捷運＋幹道＝租客最在意的通勤優勢 🛍 商圈機能 崇德商圈：約 3分鐘車程 天津路商圈：約 5分鐘車程 一中商圈：約 10分鐘車程 全聯、楓康超市：約 2~3分鐘 👉 生活便利＝租客續租率高 🏥 醫療資源 中國醫藥大學附設醫院：約 10分鐘車程 慈濟醫院：約 8分鐘車程 👉 醫護、學生、上班族穩定承租 🎓 學區＋人口紅利 北屯國小：約 4分鐘 三光國中：約 5分鐘 👉 學區＋上班族＝雙客群支撐 🌳 生活環境 北屯兒童公園：約 5分鐘車程 文心森林公園：約 10分鐘車程 🚀重大建設（幫你講未來漲幅） 🔥 台中捷運綠線（已通車） 文心崇德站＝北屯核心節點 串聯七期、水湳、北屯 👉 捷運宅＝出租保證＋抗跌性強 🔥 水湳經貿園區（重大利多） 中央公園、綠美圖、國際會展中心 台中未來新核心 👉 距離近＝租金與房價雙成長 🔥 北屯14期重劃區 高端住宅＋人口持續進駐 帶動整體租賃需求 👉 租客源源不絕 ✅ 6間套房滿租中＝買了直接收錢 ✅ 年收61.2萬＝穩定現金流 ✅ 家具家電全配＝無痛接手 ✅ 捷運生活圈＝長期滿租保證 ✅ 低總價1260萬＝高投報門檻低 「不是等漲價，是每天幫你賺現金流的資產。」

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 24.52 坪
• 7房(室)1廳6衛

1,260萬

⟡中區核心電梯五套房｜...　台中市中區民族路

TC0531328 ➜鄰近第二市場商圈、中華夜市、一中街、中友百貨、全聯福利中心 ➜5分鐘肯德基、麥當勞 ➜10分鐘寶雅、宮原眼科 ➜台中醫院2分鐘⟡中區核心電梯五套房｜抗通膨收益資產⟡ ➜鄰近第二市場商圈、中華夜市、一中街、中友百貨、全聯福利中心 ➜5分鐘肯德基、麥當勞 ➜10分鐘寶雅、宮原眼科 ➜台中醫院2分鐘

• 華廈
• 39.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 51.62 坪
• 建物 55.92 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,745萬

⟡五期精誠廣三SOGO大金...　台中市西區精誠路

TC0536383 ⟣近廣三SOGO百貨商圈，勤美誠品商圈 ⟣月租16.5萬 ⟣建築物面寬7.89米 ⟣五期商圈 ⟣鄰近Times台中忠明南路停車場，東興立體停車場⟡五期精誠廣三SOGO大金店面⟡ ⟣近廣三SOGO百貨商圈，勤美誠品商圈 ⟣月租16.5萬 ⟣建築物面寬7.89米 ⟣五期商圈 ⟣鄰近Times台中忠明南路停車場，東興立體停車場

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,680萬

台中好房⟡西屯區逢甲大...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0522460 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路台中好房⟡西屯區逢甲大學福上稀有套房⟡ √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 37.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 4.83 坪
• 建物 6.68 坪
• 1房(室)--廳1衛

199萬

台中好房⟡工學綠園道｜...　台中市南區工學北路

TC0522419 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」台中好房⟡工學綠園道｜高樓視野五房尊邸⟡ 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」

• 電梯大樓
• 30.4年
• 16 ~ 18 / 18樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽+露 38.11 坪
• 建物 51.53 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,180萬

台中好房⟡新光重劃區商...　台中市太平區環中東路四段

TC0522453 ⋟公設：交誼廳、兒童遊戲室、健身房、廚藝教室、閱覽室。 ⋟交通：1分鐘上74快速道路、5分鐘上國4，交通便利。 ⋟精緻社區146戶，單純生活。 ⋟新光重劃區生活圈：十甲市場、全聯福利中心、中友百貨。 ⋟完整裝潢，拎包即入住。台中好房⟡新光重劃區商圈｜全新大兩房平車視野戶⟡ ⋟公設：交誼廳、兒童遊戲室、健身房、廚藝教室、閱覽室。 ⋟交通：1分鐘上74快速道路、5分鐘上國4，交通便利。 ⋟精緻社區146戶，單純生活。 ⋟新光重劃區生活圈：十甲市場、全聯福利中心、中友百貨。 ⋟完整裝潢，拎包即入住。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 18.03 坪
• 建物 36.48 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

⟡西區五期｜向上學區｜...　台中市西區向上南路一段

TC0536389 ⍟五期精華地段、大新國小向上國中優質學區 ⍟戶數單純92戶，純住無店面，教授、老師當鄰居 ⍟一層兩戶，三面採光朝南帝王戶 ⍟正四房、雙衛浴皆開窗 ⍟稀有釋出➪電梯直達B1柱邊平車 ⍟一手屋主起家厝，屋況良好⟡西區五期｜向上學區｜震後四房平車⟡ ⍟五期精華地段、大新國小向上國中優質學區 ⍟戶數單純92戶，純住無店面，教授、老師當鄰居 ⍟一層兩戶，三面採光朝南帝王戶 ⍟正四房、雙衛浴皆開窗 ⍟稀有釋出➪電梯直達B1柱邊平車 ⍟一手屋主起家厝，屋況良好

• 電梯大樓
• 26.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 36.26 坪
• 建物 57.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

⟡北區文昌收租傳家透天...　台中市北區文昌一街

TC0531366 🌟 特色 ✅ 稀有39坪大地坪，土地價值高。 ✅ 約6.16米大面寬，出入便利，空間好規劃。 ✅ 6房大格局，可三代同堂、自住兼收租或企業辦公。 ✅ 3、4樓增建，使用空間更加充裕。 ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行一次到位。 🚶 周遭生活機能 一中商圈：約5分鐘車程 中友百貨：約5分鐘車程 中國醫藥大學附設醫院：約6分鐘車程 北平商圈：約3分鐘車程 天津路服飾商圈：約4分鐘車程 全聯福利中心：約2分鐘車程 北區國民運動中心：約5分鐘車程 台中公園：約6分鐘車程 鄰近中清路、崇德路、漢口路等主要幹道，南北往返便利。 🚧 重大建設利多 一中商圈三民路人本改善工程，提升步行環境、商圈品質與整體生活機能，增添區域發展潛力。 北區健行路人本改善工程已完成，交通安全、道路品質及都市景觀全面升級，帶動北區整體居住環境。⟡北區文昌收租傳家透天｜6米大面寬大地坪⟡ 🌟 特色 ✅ 稀有39坪大地坪，土地價值高。 ✅ 約6.16米大面寬，出入便利，空間好規劃。 ✅ 6房大格局，可三代同堂、自住兼收租或企業辦公。 ✅ 3、4樓增建，使用空間更加充裕。 ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行一次到位。 🚶 周遭生活機能 一中商圈：約5分鐘車程 中友百貨：約5分鐘車程 中國醫藥大學附設醫院：約6分鐘車程 北平商圈：約3分鐘車程 天津路服飾商圈：約4分鐘車程 全聯福利中心：約2分鐘車程 北區國民運動中心：約5分鐘車程 台中公園：約6分鐘車程 鄰近中清路、崇德路、漢口路等主要幹道，南北往返便利。 🚧 重大建設利多 一中商圈三民路人本改善工程，提升步行環境、商圈品質與整體生活機能，增添區域發展潛力。 北區健行路人本改善工程已完成，交通安全、道路品質及都市景觀全面升級，帶動北區整體居住環境。

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.32 坪
• 主+夾 44.33 坪
• 建物 44.33 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 另加蓋3房(室)2廳2衛

3,980萬