台中好房⟡一中街｜金雞...　台中市北區一中街

TC0504633 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓總建坪：78.079坪主建物：43.266坪附屬建物：9.622坪共有：25.193坪土地：24.075坪屋齡：17.1年格局：4房2廳5衛雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能一中街商圈步行約1分鐘中友百貨約3分鐘中國醫藥大學約4分鐘台中科技大學約3分鐘台中車站約8分鐘 🎓周遭學區台中一中（明星高中）約3分鐘台中科技大學約3分鐘雙十國中約5分鐘五權國中約7分鐘太平國小約4分鐘光復國小約6分鐘 👉 學區密集學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園台中公園約5分鐘百年歷史公園，湖心亭地標。中正公園約6分鐘市中心大型綠地休閒空間。柳川水岸步道約6分鐘台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念推估租金行情：店面 ×2 約8～10萬/月套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬年收約 132萬～168萬以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓總建坪：78.079坪主建物：43.266坪附屬建物：9.622坪共有：25.193坪土地：24.075坪屋齡：17.1年格局：4房2廳5衛雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能一中街商圈步行約1分鐘中友百貨約3分鐘中國醫藥大學約4分鐘台中科技大學約3分鐘台中車站約8分鐘 🎓周遭學區台中一中（明星高中）約3分鐘台中科技大學約3分鐘雙十國中約5分鐘五權國中約7分鐘太平國小約4分鐘光復國小約6分鐘 👉 學區密集學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園台中公園約5分鐘百年歷史公園，湖心亭地標。中正公園約6分鐘市中心大型綠地休閒空間。柳川水岸步道約6分鐘台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念推估租金行情：店面 ×2 約8～10萬/月套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬年收約 132萬～168萬以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上

公寓
17.2年
1 ~ 4 / 4樓
土地 24.08 坪
主+陽 52.89 坪
建物 78.08 坪
4房(室)2廳5衛

新上

2,650萬

台中好房⚞獨家⚟后科首...　台中市外埔區六分路

TC0147905

透天厝
2.9年
1 ~ 4 / 4樓
土地 36.46 坪
主+陽 62.44 坪
建物 62.43 坪
4房(室)2廳5衛
庭院車位

新上

1,580萬

台中好房⟡潭子雙學區｜...　台中市潭子區福潭路

TC0504602

華廈
30.2年
6 ~ 6 / 10樓
土地 5.38 坪
主+陽 20.5 坪
建物 27.39 坪
3房(室)2廳1衛

新上

898萬

台中好房⟡赫里翁臻愛大...　台中市西屯區環中路二段

TC0522414

電梯大樓
7.3年
3 ~ 3 / 29樓
土地 3.21 坪
主+陽 16.19 坪
建物 32.02 坪
2房(室)2廳1衛
坡道平面車位

新上

1,388萬

台中好房⟡中國醫藥學院...　台中市北區五義街

TC0504580 √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街台中好房⟡中國醫藥學院商圈收租透店套房⟡ √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

透天厝
18.2年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 20.10 坪
主+陽 45.48 坪
建物 66.56 坪
7房(室)--廳7衛
坡道平面車位

1,988萬

台中好房⚞獨家⚟開價六...　台中市西區臺灣大道二段

TC0147877 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。台中好房⚞獨家⚟開價六降|勤美東方博舍平面大車位社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。

電梯大樓
1.2年
5 ~ 5 / 14樓
土地 2.65 坪
主+陽 10.80 坪
建物 26.82 坪
1房(室)1廳1衛
坡道平面車位

1,298萬

台中好房⟡沙鹿前站/輕...　台中市沙鹿區斗潭路

TC0504576 ☄社區型獨棟別墅，邊間大地坪 ☄一樓庭院停車，可停雙車 ☄5房2廳4衛，坪數寬敞，採光好，冬暖夏涼 ☄屋齡2.8年，屋況佳，屋主裝潢200萬可直接入住 ☄5分鐘到沙鹿火車站，3分鐘到光田醫院 ☄鄰近沙鹿站前商圈，地段便利 ☄大地坪後院，二樓整層主臥，回家超輕鬆台中好房⟡沙鹿前站/輕屋齡四面採光獨棟雙車別墅⟡ ☄社區型獨棟別墅，邊間大地坪 ☄一樓庭院停車，可停雙車 ☄5房2廳4衛，坪數寬敞，採光好，冬暖夏涼 ☄屋齡2.8年，屋況佳，屋主裝潢200萬可直接入住 ☄5分鐘到沙鹿火車站，3分鐘到光田醫院 ☄鄰近沙鹿站前商圈，地段便利 ☄大地坪後院，二樓整層主臥，回家超輕鬆

透天厝
3.4年
1 ~ 4 / 4樓
土地 47.49 坪
主+陽 58.62 坪
建物 58.63 坪
5房(室)2廳4衛
庭院車位

2,198萬

台中好房⚞獨家⚟西屯永...　台中市西屯區福祥街

TC0147901 在台中，如果你問真正懂生活、懂資產布局的人：「未來十年最抗跌、最保值的住宅產品是什麼？」得到的答案永遠不會是華麗浮誇的高樓，而是地段正、帶地下室、可彈性運用的透天。而今天呈現的這間位於西屯區福祥街透天，就是這個族群口中的「Dream Match」：位置硬、格局大、用途廣、增值性強，完全符合高資產買家對住宅的核心三要素——空間、自由度、未來性。五房大尺度・三代同堂也住得鬆鬆的居家主場全棟規劃 5 房 2 廳 4 衛，每一層樓都有明確的生活分區，寬度與深度都足以讓一家人不需要遷就空間。公領域大面寬：客廳＋餐廳動線俐落，家庭聚會、節慶大桌菜、朋友來訪都夠用。多套房配置：家中長輩、自住夫妻、小孩、客房，全都能「各有各的生活領域」。樓層分布彈性：你喜歡把長輩安排在低樓層？孩子房安排在高樓層？或是改成書房/工作室？它都 OK。這不是那種平面一打開讓人覺得被擠壓的透天，而是屬於「空間真正用得起來」的那種。最加分亮點｜地下室空間 × 騎樓尺度要知道，在西屯要找到「有地下室」的透天，稀有程度直接上升一階。地下室用途超廣：停車空間不被日曬雨淋作為倉庫、庫房、收藏室健身房、瑜珈室、影音娛樂室商務會議空間自媒體拍攝基地今天想低調、明天想打造成你的興趣室，地下室就是最強的生活外掛。騎樓優勢：外推的騎樓區域，可放機車、自行車、嬰兒車、孩童玩具、戶外鞋櫃、植栽等，一樓門口完全不雜亂。更重要的是，它讓整個門面視覺加分，進出乾爽舒適，是透天買家最在意的功能之一。福祥街生活圈｜成熟不需解釋的地段含金量這間透天位於西屯區成熟生活核心，不靠運氣、靠的是硬實力地段。五分鐘生活圈裡，只有「機能滿配」能形容：逢甲商圈青海路、河南路、文心路三大動線家樂福、Top City、新光、秋紅谷公車站、74 交流道美食、咖啡店、健身房樣樣齊你住在這裡，不是「生活方便」，是「轉身就是機能」。買透天的價值，永遠不是只有坪數福祥街這區型透天的市場魅力很清楚： ① 地段成熟、抗跌強，放著等都會變黃金西屯透天這幾年持續擠入高資產族的購買清單。土地含金量越高、透天越稀缺。 ② 用途自由度高，住宅＋辦公＋置產一次達成不同於公寓或大樓受到公設與管理規範限制，透天就是空間主導權最大化。你可以：家庭自住三代同堂一樓做工作室/診所/事務所自住兼出租自用兼投資未來甚至能依自身需求再微調格局，彈性極高。 ③ 地下室層級＝生活升級能停車、能收納、能娛樂，地下室的存在直接讓透天層次提升。房子的感覺，往往決定你住得幸不幸福這間福祥街透天，給人的第一印象不是氣派，而是「舒服」。它不是刻意炫富型，而是那種越住越覺得有溫度、有餘裕、有期待的家。走進來，你會感覺： ✔ 空間夠大，不會擠 ✔ 採光好、動線順 ✔ 大門面寬、回家有儀式感 ✔ 地下室實用度爆表 ✔ 騎樓讓生活更自在 ✔ 每一層樓都能自由規劃台中好房⚞獨家⚟西屯永安國小旁|稀有透天地下室在台中，如果你問真正懂生活、懂資產布局的人：「未來十年最抗跌、最保值的住宅產品是什麼？」得到的答案永遠不會是華麗浮誇的高樓，而是地段正、帶地下室、可彈性運用的透天。而今天呈現的這間位於西屯區福祥街透天，就是這個族群口中的「Dream Match」：位置硬、格局大、用途廣、增值性強，完全符合高資產買家對住宅的核心三要素——空間、自由度、未來性。五房大尺度・三代同堂也住得鬆鬆的居家主場全棟規劃 5 房 2 廳 4 衛，每一層樓都有明確的生活分區，寬度與深度都足以讓一家人不需要遷就空間。公領域大面寬：客廳＋餐廳動線俐落，家庭聚會、節慶大桌菜、朋友來訪都夠用。多套房配置：家中長輩、自住夫妻、小孩、客房，全都能「各有各的生活領域」。樓層分布彈性：你喜歡把長輩安排在低樓層？孩子房安排在高樓層？或是改成書房/工作室？它都 OK。這不是那種平面一打開讓人覺得被擠壓的透天，而是屬於「空間真正用得起來」的那種。最加分亮點｜地下室空間 × 騎樓尺度要知道，在西屯要找到「有地下室」的透天，稀有程度直接上升一階。地下室用途超廣：停車空間不被日曬雨淋作為倉庫、庫房、收藏室健身房、瑜珈室、影音娛樂室商務會議空間自媒體拍攝基地今天想低調、明天想打造成你的興趣室，地下室就是最強的生活外掛。騎樓優勢：外推的騎樓區域，可放機車、自行車、嬰兒車、孩童玩具、戶外鞋櫃、植栽等，一樓門口完全不雜亂。更重要的是，它讓整個門面視覺加分，進出乾爽舒適，是透天買家最在意的功能之一。福祥街生活圈｜成熟不需解釋的地段含金量這間透天位於西屯區成熟生活核心，不靠運氣、靠的是硬實力地段。五分鐘生活圈裡，只有「機能滿配」能形容：逢甲商圈青海路、河南路、文心路三大動線家樂福、Top City、新光、秋紅谷公車站、74 交流道美食、咖啡店、健身房樣樣齊你住在這裡，不是「生活方便」，是「轉身就是機能」。買透天的價值，永遠不是只有坪數福祥街這區型透天的市場魅力很清楚： ① 地段成熟、抗跌強，放著等都會變黃金西屯透天這幾年持續擠入高資產族的購買清單。土地含金量越高、透天越稀缺。 ② 用途自由度高，住宅＋辦公＋置產一次達成不同於公寓或大樓受到公設與管理規範限制，透天就是空間主導權最大化。你可以：家庭自住三代同堂一樓做工作室/診所/事務所自住兼出租自用兼投資未來甚至能依自身需求再微調格局，彈性極高。 ③ 地下室層級＝生活升級能停車、能收納、能娛樂，地下室的存在直接讓透天層次提升。房子的感覺，往往決定你住得幸不幸福這間福祥街透天，給人的第一印象不是氣派，而是「舒服」。它不是刻意炫富型，而是那種越住越覺得有溫度、有餘裕、有期待的家。走進來，你會感覺： ✔ 空間夠大，不會擠 ✔ 採光好、動線順 ✔ 大門面寬、回家有儀式感 ✔ 地下室實用度爆表 ✔ 騎樓讓生活更自在 ✔ 每一層樓都能自由規劃

透天厝
44.1年
1 ~ 4 / 4樓
土地 23.37 坪
主 45.38 坪
建物 50.39 坪
5房(室)2廳4衛

2,580 萬 2,498萬

3.2 %

台中好房⚞獨家⚟綠活蒔...　台中市清水區民有路

TC0147875 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷台中好房⚞獨家⚟綠活蒔光設計師用心輕裝車庫別墅 ➤輕屋齡，精細裝潢，屋況好，全室大金冷氣，直接入住 ➤門口車庫停車，社區單純，戶數少，家庭自住很清幽 ➤臨近全聯，夜市鬧中取靜住宅區，機能便利 ➤近國道4號交流道、三井OUTLET、台中海線往來交通便捷