台中好房⟡一中街｜金雞...　台中市北區一中街

TC0504633 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓總建坪：78.079坪主建物：43.266坪附屬建物：9.622坪共有：25.193坪土地：24.075坪屋齡：17.1年格局：4房2廳5衛雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能一中街商圈步行約1分鐘中友百貨約3分鐘中國醫藥大學約4分鐘台中科技大學約3分鐘台中車站約8分鐘 🎓周遭學區台中一中（明星高中）約3分鐘台中科技大學約3分鐘雙十國中約5分鐘五權國中約7分鐘太平國小約4分鐘光復國小約6分鐘 👉 學區密集學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園台中公園約5分鐘百年歷史公園，湖心亭地標。中正公園約6分鐘市中心大型綠地休閒空間。柳川水岸步道約6分鐘台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念推估租金行情：店面 ×2 約8～10萬/月套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬年收約 132萬～168萬以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓總建坪：78.079坪主建物：43.266坪附屬建物：9.622坪共有：25.193坪土地：24.075坪屋齡：17.1年格局：4房2廳5衛雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能一中街商圈步行約1分鐘中友百貨約3分鐘中國醫藥大學約4分鐘台中科技大學約3分鐘台中車站約8分鐘 🎓周遭學區台中一中（明星高中）約3分鐘台中科技大學約3分鐘雙十國中約5分鐘五權國中約7分鐘太平國小約4分鐘光復國小約6分鐘 👉 學區密集學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園台中公園約5分鐘百年歷史公園，湖心亭地標。中正公園約6分鐘市中心大型綠地休閒空間。柳川水岸步道約6分鐘台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念推估租金行情：店面 ×2 約8～10萬/月套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬年收約 132萬～168萬以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上

公寓
17.3年
1 ~ 4 / 4樓
土地 24.08 坪
主+陽 52.89 坪
建物 78.08 坪
4房(室)2廳5衛

2,650萬

台中好房⟡中國醫藥學院...　台中市北區五義街

TC0504580 √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街台中好房⟡中國醫藥學院商圈收租透店套房⟡ √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街

透天厝
18.3年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 20.10 坪
主+陽 45.48 坪
建物 66.56 坪
7房(室)--廳7衛
坡道平面車位

1,988萬

台中好房⚞獨家⚟綠活蒔...　台中市清水區民有路

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