專任【巨城｜芙洛麗｜質...　新竹市東區民權路

TC0146938 🌞【全室質感裝潢｜收納充足｜電線更新】 🧺【大陽台空間｜採光棒｜洗衣曬被好方便】 🛡️【警衛管理｜垃圾集中｜信件代收】 🏆【社區唯一釋出】 🛍️【巨城商圈｜芙洛麗｜國賓飯店精華區】 🚉【近新竹車站｜轉運站｜三民學區｜新竹女中】專任【巨城｜芙洛麗｜質感大套房】管理優‧獨立陽台 🌞【全室質感裝潢｜收納充足｜電線更新】 🧺【大陽台空間｜採光棒｜洗衣曬被好方便】 🛡️【警衛管理｜垃圾集中｜信件代收】 🏆【社區唯一釋出】 🛍️【巨城商圈｜芙洛麗｜國賓飯店精華區】 🚉【近新竹車站｜轉運站｜三民學區｜新竹女中】

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 7.92 坪
• 建物 10.40 坪
• 1房(室)--廳1衛

650萬

【竹科寶山路旁｜食品路...　新竹市東區寶山路

TC0519550 🏡【電梯3+1房｜主臥開窗｜分離式冷氣】 🚀【近竹科寶山路大門｜通勤省時】 🎓【竹蓮／高峰國小｜建華國中學區】 🛍️【食品路商圈｜全聯麥當勞｜竹蓮市場】 🌳【新竹公園｜動物園｜休閒綠地環繞】 🚗【近西大路食品路｜生活機能成熟】【竹科寶山路旁｜食品路商圈】好機能有電梯4房 🏡【電梯3+1房｜主臥開窗｜分離式冷氣】 🚀【近竹科寶山路大門｜通勤省時】 🎓【竹蓮／高峰國小｜建華國中學區】 🛍️【食品路商圈｜全聯麥當勞｜竹蓮市場】 🌳【新竹公園｜動物園｜休閒綠地環繞】 🚗【近西大路食品路｜生活機能成熟】

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 35.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,200萬

【超值價入主市中心】遠...　新竹市北區中華路三段

TC0471940 🎯【站前遠百商圈｜新竹市中心核心地段】 🏡【美裝潢3房｜邊間高樓層｜前後雙陽台】 🌞【衛浴開窗｜採光通風舒適明亮】 🔐【垃圾集中＋包裹代收｜低公設低管理費】 🏫【新竹國小｜成德國中｜完整學區】 🚉【近新竹車站｜接後站商圈｜機能超棒】【超值價入主市中心】遠百南清大—高CP值3房 🎯【站前遠百商圈｜新竹市中心核心地段】 🏡【美裝潢3房｜邊間高樓層｜前後雙陽台】 🌞【衛浴開窗｜採光通風舒適明亮】 🔐【垃圾集中＋包裹代收｜低公設低管理費】 🏫【新竹國小｜成德國中｜完整學區】 🚉【近新竹車站｜接後站商圈｜機能超棒】

• 電梯大樓
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【公園‧國小旁｜華興台...　新竹縣竹北市國光街

TC0414729 🏡【中正西路商圈｜華興重劃區生活圈】 🌸【全新整理3+1房｜四季花園質感社區】 🌳【兒15公園家門前｜綠意生活日常】 🏫【新社國小｜竹北國中｜完整學區】 🛍️【新社市場｜竹北夜市｜生活採買便利】 🏢【近台元科技園區｜園區通勤首選】【公園‧國小旁｜華興台元】四季花園—超美3+1房 🏡【中正西路商圈｜華興重劃區生活圈】 🌸【全新整理3+1房｜四季花園質感社區】 🌳【兒15公園家門前｜綠意生活日常】 🏫【新社國小｜竹北國中｜完整學區】 🛍️【新社市場｜竹北夜市｜生活採買便利】 🏢【近台元科技園區｜園區通勤首選】

• 華廈
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,080萬

4.4 %

【新竹車站｜站前補習街...　新竹市東區民族路

TC0483610 🏢【火車站前補習街｜單層1戶稀有釋出】 🚉【正對新竹客運站｜步行即達火車站】 🌞【格局方正｜採光通風佳】 🏙️【市中心核心地段｜商業機能成熟】 🏦【銀行｜郵局｜政府機關｜辦公便利】 🗑️【社區管理完善｜公共區域維護整潔】【新竹車站｜站前補習街】辦公室—適補教業‧事務所 🏢【火車站前補習街｜單層1戶稀有釋出】 🚉【正對新竹客運站｜步行即達火車站】 🌞【格局方正｜採光通風佳】 🏙️【市中心核心地段｜商業機能成熟】 🏦【銀行｜郵局｜政府機關｜辦公便利】 🗑️【社區管理完善｜公共區域維護整潔】

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 44.89 坪
• 建物 59.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,780萬

【竹東中興路一段｜臨15...　新竹縣竹東鎮中興路一段

TC0483602 🚗【中興路一段｜68快速道路旁｜交通樞紐】 🏭【571坪大廠房｜生產倉儲用途廣】 📐【9.7米大面寬｜格局方正好規劃】 🚛【15米路＋門前空地可設卸貨區】 🛗【980公斤貨梯｜提升搬運效率】 🏗️【丁種建築用地｜工廠倉儲事務所皆宜】 📍【近竹東市區｜員工生活機能完善】【竹東中興路一段｜臨15米路】571坪丁建大廠房 🚗【中興路一段｜68快速道路旁｜交通樞紐】 🏭【571坪大廠房｜生產倉儲用途廣】 📐【9.7米大面寬｜格局方正好規劃】 🚛【15米路＋門前空地可設卸貨區】 🛗【980公斤貨梯｜提升搬運效率】 🏗️【丁種建築用地｜工廠倉儲事務所皆宜】 📍【近竹東市區｜員工生活機能完善】

• 廠房
• 37.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 252.68 坪
• 主 571.38 坪
• 建物 571.38 坪

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

【近關新慈濟路｜9米2大...　新竹市東區長春街

TC0471957 🏢【面寬約9.2米｜使用類組為住宅】🏢 📍【關埔長春街｜竹科蛋黃區金店面】 📐【9.2米超大面寬｜整層71坪大空間】 🏠【方正開放格局｜百業好規劃】 🚗【門前機車好停｜社區B1雙平車配置】 🛍️【竹科生活圈｜穩定人潮與消費力】 📈【關埔二期發展利多｜增值潛力強】【近關新慈濟路｜9米2大面寬｜71坪】竹科金店面 🏢【面寬約9.2米｜使用類組為住宅】🏢 📍【關埔長春街｜竹科蛋黃區金店面】 📐【9.2米超大面寬｜整層71坪大空間】 🏠【方正開放格局｜百業好規劃】 🚗【門前機車好停｜社區B1雙平車配置】 🛍️【竹科生活圈｜穩定人潮與消費力】 📈【關埔二期發展利多｜增值潛力強】

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位10.486坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

【市中心免千萬｜天公壇...　新竹市北區中山路

TC0436278 🎯【市中心3房｜免千萬入手】 🏡【全室美裝潢｜前後雙陽台｜採光通風佳】 🔐【24H管理＋垃圾集中｜居住便利安心】 🚗【社區車位輪抽｜地下機車位隨停】 🌳【天公壇公園｜台溪親子公園｜休閒綠地】 🏫【西門國小｜成德國中｜優質學區宅】【市中心免千萬｜天公壇3房】美裝潢—24H管理 🎯【市中心3房｜免千萬入手】 🏡【全室美裝潢｜前後雙陽台｜採光通風佳】 🔐【24H管理＋垃圾集中｜居住便利安心】 🚗【社區車位輪抽｜地下機車位隨停】 🌳【天公壇公園｜台溪親子公園｜休閒綠地】 🏫【西門國小｜成德國中｜優質學區宅】

• 公寓
• 39.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

【長春街生活圈｜超市公...　新竹市東區長春街

TC0483571 🏡【長春街甫園｜低樓層實用3房】 💰【低總價首購宅｜小家庭輕鬆入手】 🛡️【12H管理｜垃圾集中｜生活便利】 🛍️【家樂福超市｜長春公園｜成熟生活圈】 🍜【長春街商圈｜光復路美食機能完善】 🚀【近竹科｜光武國中｜關埔學區生活圈】【長春街生活圈｜超市公園旁】竹科・低總價3房 🏡【長春街甫園｜低樓層實用3房】 💰【低總價首購宅｜小家庭輕鬆入手】 🛡️【12H管理｜垃圾集中｜生活便利】 🛍️【家樂福超市｜長春公園｜成熟生活圈】 🍜【長春街商圈｜光復路美食機能完善】 🚀【近竹科｜光武國中｜關埔學區生活圈】

• 公寓
• 39.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.19 坪
• 主+陽 27.10 坪
• 建物 31.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,400 萬 1,280萬

8.6 %

【大全聯｜光復路｜9米5...　新竹市東區光復路二段

TC0483663 🏢【面寬約9.5米｜地上1層使用類組為店舖】🏢 🏡【9米5大面寬｜醒目大透店】 📏【大地坪60坪｜193坪大空間】 💰【現有租客穩定｜立即收租】 🚍【正光復路主幹道｜門口即公車站】 🅿️【人行道＋機車停車格｜來客便利】 🏢【近工研院｜八大學區商圈｜核心地段】【大全聯｜光復路｜9米5大面寬】超醒目透天金店面 🏢【面寬約9.5米｜地上1層使用類組為店舖】🏢 🏡【9米5大面寬｜醒目大透店】 📏【大地坪60坪｜193坪大空間】 💰【現有租客穩定｜立即收租】 🚍【正光復路主幹道｜門口即公車站】 🅿️【人行道＋機車停車格｜來客便利】 🏢【近工研院｜八大學區商圈｜核心地段】

• 透天厝
• 40.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.20 坪
• 主+平+陽 182.62 坪
• 建物 193.56 坪
• --房(室)--廳5衛

10,768萬

專任!【新竹車站｜翻新...　新竹市東區勝利路

TC0146932 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏬【1F＋B1店面｜展示倉儲好運用】 📐【可一同購買2樓住家｜獨立進出口使用靈活】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜自用收租皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室面積約13.55坪，持分劃分在公設坪數內專任!【 新竹車站｜翻新金店面】旁有停車場好停車 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏬【1F＋B1店面｜展示倉儲好運用】 📐【可一同購買2樓住家｜獨立進出口使用靈活】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜自用收租皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室面積約13.55坪，持分劃分在公設坪數內

• 華廈
• 41.3年
• B1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.41 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 24.60 坪
• --房(室)2廳1衛

2,698萬

專任!【新竹車站｜翻新...　新竹市東區勝利路

TC0146916 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏠【1＋2樓店住分層｜獨立出入口】 📐【店面附加地下室空間｜展示倉儲好運用】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜投資自用皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內專任! 【新竹車站｜翻新金店面】旁有停車場停車 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏠【1＋2樓店住分層｜獨立出入口】 📐【店面附加地下室空間｜展示倉儲好運用】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜投資自用皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內

• 華廈
• 41.3年
• B1 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.82 坪
• 主 37.78 坪
• 建物 54.50 坪
• 1房(室)3廳2衛

3,458 萬 3,398萬

1.7 %

【近關新｜光復路首排｜...　新竹市東區光復路一段

TC0483596 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新首富里】 💰【1樓店面＋樓上分租｜現況出租中】 📏【大地坪28坪｜透天空間好規劃】 🚀【竹科雙大門旁｜人車潮匯聚】 🛍️【光復路商圈成熟｜品牌店家林立】 🏡【自用收租皆宜｜稀有店面釋出】【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新首富里】 💰【1樓店面＋樓上分租｜現況出租中】 📏【大地坪28坪｜透天空間好規劃】 🚀【竹科雙大門旁｜人車潮匯聚】 🛍️【光復路商圈成熟｜品牌店家林立】 🏡【自用收租皆宜｜稀有店面釋出】

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.76 坪
• 主+陽 101.57 坪
• 建物 103.20 坪
• 5房(室)5廳5衛

4,688 萬 3,998萬

14.7 %

【市區・東門圓環｜整層...　新竹市東區東門街

TC0483621 📍【東門圓環｜東城100旁｜市中心核心地段】 💰【主建58坪｜單坪不到25萬｜高CP值】 🌞【整層大空間｜採光通風佳｜雙衛浴】 🏋️【現況運動館承租｜承接可延續收益】 🔑【長期收租｜改套規劃｜彈性運用】 📈【外牆廣告效益｜可增加額外收益】【市區・東門圓環｜整層大空間】單坪25萬高CP值 📍【東門圓環｜東城100旁｜市中心核心地段】 💰【主建58坪｜單坪不到25萬｜高CP值】 🌞【整層大空間｜採光通風佳｜雙衛浴】 🏋️【現況運動館承租｜承接可延續收益】 🔑【長期收租｜改套規劃｜彈性運用】 📈【外牆廣告效益｜可增加額外收益】

• 華廈
• 42.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.81 坪
• 主 58.4 坪
• 建物 72.91 坪
• --房(室)--廳2衛

1,798萬

【八大學區x成家首選】...　新竹市東區竹蓮街

TC0326973 🎓【竹蓮市場｜南大商圈｜火車站生活圈】 🌳【市區靜巷宅｜鬧中取靜居住品質佳】 ✨【四面採光｜全屋明亮通透｜衛浴開窗】 🏡【無限棟距｜視野開闊】 🚿【電線更新｜冷氣＆電熱器電線全面更新】 💰【低總價高CP值｜自住收租皆適合】 ■ 本案位於7樓，無電梯，非頂樓加蓋，屬合法建築物【八大學區 x 成家首選】低總價—靜巷明亮2房 🎓【竹蓮市場｜南大商圈｜火車站生活圈】 🌳【市區靜巷宅｜鬧中取靜居住品質佳】 ✨【四面採光｜全屋明亮通透｜衛浴開窗】 🏡【無限棟距｜視野開闊】 🚿【電線更新｜冷氣＆電熱器電線全面更新】 💰【低總價高CP值｜自住收租皆適合】 ■ 本案位於7樓，無電梯，非頂樓加蓋，屬合法建築物

• 華廈
• 44.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.45 坪
• 主 12.7 坪
• 建物 12.70 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

【西大路x北大路｜5%投...　新竹市北區西大路

TC0519531 📈【現況滿租中｜投報率約5%】 🏡【全室翻新｜全新家具家電】 📍【西大路精華地段｜機能極佳｜租屋需求穩定】 🛍️【西大路 x 北大路｜家樂福超市｜麥當勞】 🌳【近遠百｜北門街商圈｜竹光運動中心】 【西大路 x 北大路｜5%投報率】5間美投套 📈【現況滿租中｜投報率約5%】 🏡【全室翻新｜全新家具家電】 📍【西大路精華地段｜機能極佳｜租屋需求穩定】 🛍️【西大路 x 北大路｜家樂福超市｜麥當勞】 🌳【近遠百｜北門街商圈｜竹光運動中心】

• 華廈
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 40.44 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

【大庄商圈｜角間｜12米...　新竹市香山區瑞光街

TC0519541 🏢【面寬約12米】🏢 🎯【大庄商圈核心｜商業潛力強】 💰【現況出租中｜穩定收租】 🚦【大馬路旁角店位置搶眼｜12米超大面寬絕佳曝光】 🏡【整棟翻新｜2-3樓可當住家使用】 🛠️【店住出入口分離｜動線獨立｜規劃更靈活】 🛍 【機能便利｜成熟商圈｜人流穩定】【大庄商圈｜角間｜12米大面寬】翻新透天金店面 🏢【面寬約12米】🏢 🎯【大庄商圈核心｜商業潛力強】 💰【現況出租中｜穩定收租】 🚦【大馬路旁角店位置搶眼｜12米超大面寬絕佳曝光】 🏡【整棟翻新｜2-3樓可當住家使用】 🛠️【店住出入口分離｜動線獨立｜規劃更靈活】 🛍 【機能便利｜成熟商圈｜人流穩定】

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.25 坪
• 主 42.33 坪
• 建物 42.33 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,638萬

【中央市場｜面戲曲公園...　新竹縣竹東鎮信義路

TC0471966 🏡【面竹東戲曲公園｜永久綠景視野戶】 🛠️【全室翻新整理｜水電衛浴全面更新】 🚿【衛浴開窗｜通風採光舒適】 🛒【中央市場｜竹東車站｜68快速道路生活圈】 🏢【住戶單純｜低公設比｜實用空間大】 💰【竹東市區核心｜自住收租兩相宜】【中央市場｜面戲曲公園‧稀有靚屋】投資自用都OK 🏡【面竹東戲曲公園｜永久綠景視野戶】 🛠️【全室翻新整理｜水電衛浴全面更新】 🚿【衛浴開窗｜通風採光舒適】 🛒【中央市場｜竹東車站｜68快速道路生活圈】 🏢【住戶單純｜低公設比｜實用空間大】 💰【竹東市區核心｜自住收租兩相宜】

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.62 坪
• 主 12.95 坪
• 建物 14.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 350萬

12.1 %

【繁榮巨城旁｜最強地段...　新竹市東區民生路

TC0483632 🏢 【面寬約4.5米】🏢 🌟【巨城商圈核心｜民生路黃金店面】 🏢【27.5坪商二用地｜20米大馬路】 💰【全棟出租中｜現成穩定現金流】 🔧【全棟翻新整理｜水電管線更新】 🚶【三民學區｜綠園道｜經國市場生活圈】 📈【近巨城｜光華商圈｜稀有釋出】【繁榮巨城旁｜最強地段】民生路・人潮收租金透店 🏢 【面寬約4.5米】🏢 🌟【巨城商圈核心｜民生路黃金店面】 🏢【27.5坪商二用地｜20米大馬路】 💰【全棟出租中｜現成穩定現金流】 🔧【全棟翻新整理｜水電管線更新】 🚶【三民學區｜綠園道｜經國市場生活圈】 📈【近巨城｜光華商圈｜稀有釋出】

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 46.83 坪
• 建物 46.83 坪
• 0房(室)1廳2衛

4,988萬

【湳雅商圈核心｜稀有66...　新竹市北區湳雅街

TC0483629 🏢【面寬約3.6米】🏢 🌟【湳雅街核心地段｜商圈人潮穩定】 📏【大地坪66.85坪｜空間方正好規劃】 🚗【正馬路一樓店面｜招牌曝光度高】 🏢【住辦倉儲｜文武百業皆宜】 🚘【近68快速道路｜竹科竹北交通便利】 🆓【空屋現況｜免租約立即規劃】【湳雅商圈核心｜稀有66大地坪】好租好規劃金店面 🏢【面寬約3.6米】🏢 🌟【湳雅街核心地段｜商圈人潮穩定】 📏【大地坪66.85坪｜空間方正好規劃】 🚗【正馬路一樓店面｜招牌曝光度高】 🏢【住辦倉儲｜文武百業皆宜】 🚘【近68快速道路｜竹科竹北交通便利】 🆓【空屋現況｜免租約立即規劃】

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 66.85 坪
• 主 26.19 坪
• 建物 26.19 坪
• --房(室)--廳2衛

4,780 萬 4,680萬

2.1 %

【市中心｜東門市場｜黃...　新竹市北區大同路

TC0483591 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️【東門市場旁｜城隍廟核心商圈】 📦【5層透天｜店住出入口分流】 🌀【保留天井貨梯空間｜後勤動線便利】 🎨【文青品牌聚集｜東門商圈活化中】 🚶【近新竹車站｜公車總站｜停車場】 💡【商二用地｜開店辦公收租皆宜】【市中心｜東門市場｜黃金透店】文青傳統‧復古熱區 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️【東門市場旁｜城隍廟核心商圈】 📦【5層透天｜店住出入口分流】 🌀【保留天井貨梯空間｜後勤動線便利】 🎨【文青品牌聚集｜東門商圈活化中】 🚶【近新竹車站｜公車總站｜停車場】 💡【商二用地｜開店辦公收租皆宜】

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 66.55 坪
• 建物 66.55 坪
• --房(室)5廳4衛

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

【東門圓環｜黃金地段｜...　新竹市東區東門街

TC0471980 🏢【1樓：面寬為4米】🏢 📍【東門街核心地段｜城隍廟雙商圈】 🏢【4層樓透天店面｜空間方正好運用】 ✅【樓層彈性規劃｜百業皆宜】 🚶【近新竹火車站｜市中心人流匯聚】 🛍️【商圈｜銀行｜餐飲｜生活機能成熟】 📈【市中心稀有釋出｜現況出租中】 【東門圓環｜黃金地段｜收租透店】投資自用傳家首選 🏢【1樓：面寬為4米】🏢 📍【東門街核心地段｜城隍廟雙商圈】 🏢【4層樓透天店面｜空間方正好運用】 ✅【樓層彈性規劃｜百業皆宜】 🚶【近新竹火車站｜市中心人流匯聚】 🛍️【商圈｜銀行｜餐飲｜生活機能成熟】 📈【市中心稀有釋出｜現況出租中】

• 透天厝
• 49.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主 33.65 坪
• 建物 36.03 坪
• 1房(室)4廳4衛

4,688 萬 4,280萬

8.7 %

【站前精華地段｜護城河...　新竹市東區勝利路

TC0436287 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍【護城河第一排｜東門圓環核心店面】 🏢【前後臨路｜雙面曝光商業效益高】 💰【1樓穩定出租｜現成租金收益】 🏠【2樓獨立出入口｜空間彈性運用】 🛍️【近東門市場｜火車站｜大遠百｜巨城】 🚶【城隍廟｜中正台｜市中心人流匯聚】【站前精華地段｜護城河第1排】市中心—收租金店面 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍【護城河第一排｜東門圓環核心店面】 🏢【前後臨路｜雙面曝光商業效益高】 💰【1樓穩定出租｜現成租金收益】 🏠【2樓獨立出入口｜空間彈性運用】 🛍️【近東門市場｜火車站｜大遠百｜巨城】 🚶【城隍廟｜中正台｜市中心人流匯聚】

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)2廳2衛

4,998萬

【正慈雲路門牌｜收租透...　新竹市東區慈雲路

TC0471989 🏢【1樓：面寬約為5米】 🏙️【慈雲路正馬路｜高曝光透天店面】 🏢【雙層透天空間｜格局方正好運用】 📄【租約至2030年｜穩定收租中】 🚗【近慈雲停車場｜停車便利】 🛍️【竹科｜COSTCO｜迪卡儂商圈】 📈【稀有正路邊店面｜保值增值性強】【正慈雲路門牌｜收租透天店面】地段醒目・穩定金流 🏢【1樓：面寬約為5米】 🏙️【慈雲路正馬路｜高曝光透天店面】 🏢【雙層透天空間｜格局方正好運用】 📄【租約至2030年｜穩定收租中】 🚗【近慈雲停車場｜停車便利】 🛍️【竹科｜COSTCO｜迪卡儂商圈】 📈【稀有正路邊店面｜保值增值性強】

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• --房(室)2廳2衛

7,900萬

【滿租｜竹科19間投套｜...　新竹市東區明湖路

TC0295763 🏬【明湖路核心地段｜近竹科好收租】 💰【滿租中｜約4.1%投報率｜穩定現金流】 🔧【全棟水電更新｜補強結構體｜後續維護成本低】 🌞【間間對外窗｜室內機車位｜曬衣場】 🏢【電梯、洗烘設備、飲水機｜設備完整】 🚍【7-11旁提升出租效益｜多線公車快速通勤竹科】【滿租｜竹科19間投套｜南清大】7-11旁有電梯 🏬【明湖路核心地段｜近竹科好收租】 💰【滿租中｜約4.1%投報率｜穩定現金流】 🔧【全棟水電更新｜補強結構體｜後續維護成本低】 🌞【間間對外窗｜室內機車位｜曬衣場】 🏢【電梯、洗烘設備、飲水機｜設備完整】 🚍【7-11旁提升出租效益｜多線公車快速通勤竹科】

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.24 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 19房(室)1廳19衛

4,688 萬 3,990萬

14.9 %

【食品路竹蓮國小正對面...　新竹市東區食品路

TC0471997 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區｜竹蓮國小正對面】 📏【47坪大地坪｜店住空間彈性高】 🚗【1樓店面｜做住家也可停2部車】 🛠️【1～4樓大空間｜百坪好規劃】 🏬【竹蓮市場｜後站商圈｜大全聯生活圈】 💼【自用收租皆宜｜傳家保值首選】【食品路竹蓮國小正對面】地段保值・稀有大地坪透店 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區｜竹蓮國小正對面】 📏【47坪大地坪｜店住空間彈性高】 🚗【1樓店面｜做住家也可停2部車】 🛠️【1～4樓大空間｜百坪好規劃】 🏬【竹蓮市場｜後站商圈｜大全聯生活圈】 💼【自用收租皆宜｜傳家保值首選】

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主 62.19 坪
• 建物 62.19 坪
• 7房(室)3廳7衛

4,980 萬 4,780萬

4.0 %

【正中華路｜新竹高工｜...　新竹市東區中華路二段

TC0471990 🏢【面寬約5米4】🏢 🏬【中華路二段主幹道｜高能見度金店面】 🚗【汽車產業聚集｜商用機能成熟】 📐【大地坪104坪｜商二高容積400%】 🏗️【深長型空間｜展示倉儲好運用】 🚶【店前人行道｜來客動線友善】 💰【現況出租中｜穩定收租標的】 【正中華路｜新竹高工｜黃金商業區】透天金店面 🏢【面寬約5米4】🏢 🏬【中華路二段主幹道｜高能見度金店面】 🚗【汽車產業聚集｜商用機能成熟】 📐【大地坪104坪｜商二高容積400%】 🏗️【深長型空間｜展示倉儲好運用】 🚶【店前人行道｜來客動線友善】 💰【現況出租中｜穩定收租標的】

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.06 坪
• 主 59.79 坪
• 建物 59.79 坪
• --房(室)--廳1衛

12,000萬

【牛埔市場｜15米交叉路...　新竹市香山區牛埔路

TC0483589 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政核心｜商圈機能成熟】 🏪【15米路角間店面｜位置醒目吸睛】 📏【32坪商業地｜建蔽80%容積240%】 🏠【透天大空間｜店住合一好規劃】 💡【雙電錶配置｜營業申請便利】 🚧【牛埔北路生活圈｜都更發展潛力強】【牛埔市場｜15米交叉路口｜商業地】吸睛透天店面 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政核心｜商圈機能成熟】 🏪【15米路角間店面｜位置醒目吸睛】 📏【32坪商業地｜建蔽80%容積240%】 🏠【透天大空間｜店住合一好規劃】 💡【雙電錶配置｜營業申請便利】 🚧【牛埔北路生活圈｜都更發展潛力強】

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主 13.92 坪
• 建物 13.92 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,488 萬 2,380萬

4.3 %