【新豐新庄子商圈｜景碩...　新竹縣新豐鄉新庄子段

TC0114871 📍【新豐新庄子商圈｜生活不偏遠】 — 位於《景碩科技》《新庄子商圈》旁，環境清幽、生活便利，兼具安靜與機能。 🚗【交通便利｜近火車站與交流道】 — 距《新豐火車站》僅約3.2公里、《湖口交流道》約6.3公里，南來北往、自駕通勤都方便。 🌿【地勢平整｜有電+灌溉溝渠】 — 面寬約25米、深度約35米，地形方正、旁有灌溉溝渠、有農電，打造迷你農場輕鬆又療癒。 💰【低總價入手｜稀有小坪數農地】 — 價格親民，總價不高，門檻低、好入手，適合首購型農地或資產配置入門選擇。 🏡【休閒首選｜打造週末放鬆小天地】 — 不論是種菜、種花，或當作週末的第二生活空間，都是放鬆身心的理想基地。 📈【鄰科技廠區｜未來發展具潛力】 — 緊鄰《景碩科技》，地段不冷門，具備中長期增值潛力，適合慢放穩收的置產策略。 【新豐新庄子商圈｜景碩科技旁｜低總價】休閒小農地 📍【新豐新庄子商圈｜生活不偏遠】 — 位於《景碩科技》《新庄子商圈》旁，環境清幽、生活便利，兼具安靜與機能。 🚗【交通便利｜近火車站與交流道】 — 距《新豐火車站》僅約3.2公里、《湖口交流道》約6.3公里，南來北往、自駕通勤都方便。 🌿【地勢平整｜有電+灌溉溝渠】 — 面寬約25米、深度約35米，地形方正、旁有灌溉溝渠、有農電，打造迷你農場輕鬆又療癒。 💰【低總價入手｜稀有小坪數農地】 — 價格親民，總價不高，門檻低、好入手，適合首購型農地或資產配置入門選擇。 🏡【休閒首選｜打造週末放鬆小天地】 — 不論是種菜、種花，或當作週末的第二生活空間，都是放鬆身心的理想基地。 📈【鄰科技廠區｜未來發展具潛力】 — 緊鄰《景碩科技》，地段不冷門，具備中長期增值潛力，適合慢放穩收的置產策略。

• 土地
• 0.0年
• 土地 271.95 坪
• 建物 0.00 坪

596 萬 490萬

17.8 %

【新竹後站｜16米大面寬...　新竹市東區東南街

TC0483647 🏢【土地面寬約16米｜1樓使用類組為G3店舖、停車空間・樓上為住宅】🏢 🏢【獨棟電梯投套｜土地近16米大面寬｜後站地標型收租資產】 — 整棟屋況維護佳、動線清楚、管理省心，現成穩租體質，長期持有價值高。 💰【現成房東｜29 間套房穩租中】 — 全棟 29 間套房穩定收租，現金流立即進帳，收租體質成熟安心。 🌞【全開窗無暗房｜三面採光】 — 每間套房皆有對外窗，通風採光佳，搭配公共曬衣場，租客黏著度高。 📐【超大地坪 41 坪｜稀有釋出】 — 後站精華區罕見 41 坪大地坪，具未來彈性與長期保值性。 🎓【八大學區＋竹科生活圈】 — 近竹科、學區完整，租客素質高，長期需求穩定不退燒。 🚉【新竹後站核心｜機能與交通兼具】 — 東南街精華地段，近市場、全聯、公園、車站，亦適合規劃科技公司宿舍。 【新竹後站｜16米大面寬】獨棟電梯29間穩租投套 🏢【土地面寬約16米｜1樓使用類組為G3店舖、停車空間・樓上為住宅】🏢 🏢【獨棟電梯投套｜土地近16米大面寬｜後站地標型收租資產】 — 整棟屋況維護佳、動線清楚、管理省心，現成穩租體質，長期持有價值高。 💰【現成房東｜29 間套房穩租中】 — 全棟 29 間套房穩定收租，現金流立即進帳，收租體質成熟安心。 🌞【全開窗無暗房｜三面採光】 — 每間套房皆有對外窗，通風採光佳，搭配公共曬衣場，租客黏著度高。 📐【超大地坪 41 坪｜稀有釋出】 — 後站精華區罕見 41 坪大地坪，具未來彈性與長期保值性。 🎓【八大學區＋竹科生活圈】 — 近竹科、學區完整，租客素質高，長期需求穩定不退燒。 🚉【新竹後站核心｜機能與交通兼具】 — 東南街精華地段，近市場、全聯、公園、車站，亦適合規劃科技公司宿舍。

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 8 / 8樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

【頂埔國小x景觀大道｜...　新竹市香山區中華路四段

TC0471944 🔑 【全室翻新 ‧ 省心入住】 — 精心翻新打造：電線重拉、全新廚具衛浴、溫馨風格裝潢，直接入住免煩惱。 🌞 【格局方正 ‧ 採光通透】 — 小坪數大空間，2房2廳1衛1陽台皆開窗，明亮通風無走道浪費！ 👮🏻‍♂️ 【社區管理 ‧ 垃圾集中 ‧ 代收包裹免煩惱】 — 白天時段有警衛服務，中庭環境整潔清幽，垃圾集中於管理室旁，生活品質佳！ 🏙 【牛埔生活圈 ‧ 機能成形】 — 鄰近《全聯》《牛埔商圈》與各式超市餐飲，生活方便、發展潛力強！ 🏫 【優質學區 ‧ 就在旁邊】 — 近《頂埔國小》《成德中學》，小朋友上下課免接送，安全又便利。 🚗 【5分鐘上景觀大道 ‧ 接茄苳交流道】 — 南來北往超快速！往新竹園區、南寮、竹北都順暢，通勤不塞車。 【頂埔國小x景觀大道｜首購成家必看】美裝潢2房 🔑 【全室翻新 ‧ 省心入住】 — 精心翻新打造：電線重拉、全新廚具衛浴、溫馨風格裝潢，直接入住免煩惱。 🌞 【格局方正 ‧ 採光通透】 — 小坪數大空間，2房2廳1衛1陽台皆開窗，明亮通風無走道浪費！ 👮🏻‍♂️ 【社區管理 ‧ 垃圾集中 ‧ 代收包裹免煩惱】 — 白天時段有警衛服務，中庭環境整潔清幽，垃圾集中於管理室旁，生活品質佳！ 🏙 【牛埔生活圈 ‧ 機能成形】 — 鄰近《全聯》《牛埔商圈》與各式超市餐飲，生活方便、發展潛力強！ 🏫 【優質學區 ‧ 就在旁邊】 — 近《頂埔國小》《成德中學》，小朋友上下課免接送，安全又便利。 🚗 【5分鐘上景觀大道 ‧ 接茄苳交流道】 — 南來北往超快速！往新竹園區、南寮、竹北都順暢，通勤不塞車。

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 15.72 坪
• 建物 21.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298 萬 1,098萬

15.4 %

【面學校｜竹中車站旁｜...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0471958 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。 【面學校｜竹中車站旁｜平車充電樁】邊間採光大4房 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。

• 華廈
• 26.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 50.21 坪
• 建物 77.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.534坪)
• 坡道平面車位

3,500 萬 2,980萬

14.9 %

【近關新｜光復路首排｜...　新竹市東區光復路一段

TC0483596 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。 【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.76 坪
• 主+陽 101.57 坪
• 建物 103.20 坪
• 5房(室)5廳5衛

4,688 萬 3,998萬

14.7 %

【竹科大門前｜關東市場...　新竹市東區關東路

TC0483601 ✅【竹科正核心｜介壽路口第1排】 — 位於《竹科介壽大門口》黃金地段，通勤上班近，地段稀有、買到就是賺到！ ✅【格局方正｜實用3房空間】 — 3房2廳配置，格局方正、動線流暢，自住、育兒、置產皆宜。 ✅【名校學區｜學齡家庭首選】 — 步行可達《關東國小》《新科國中》《光武國中》，上課免接送，安全便利。 ✅【生活機能強｜市場全聯都在旁】 — 家旁《關東市場》《全聯超市》，日常採買無須開車，生活超輕鬆！ ✅【社區優質｜24H警衛管理】 — 全天候安全維護、垃圾集中處理，社區環境整潔、住戶素質高，大多為園區族群。 ✅【交通便利｜串聯光復關新生活圈】 — 《關東橋商圈 x 關新商圈》，生活機能應有盡有。 — 光復路近國1交流道、公道五、台68，南來北往都方便。 【竹科大門前｜關東市場｜哈佛世家】黃金地段3房 ✅【竹科正核心｜介壽路口第1排】 — 位於《竹科介壽大門口》黃金地段，通勤上班近，地段稀有、買到就是賺到！ ✅【格局方正｜實用3房空間】 — 3房2廳配置，格局方正、動線流暢，自住、育兒、置產皆宜。 ✅【名校學區｜學齡家庭首選】 — 步行可達《關東國小》《新科國中》《光武國中》，上課免接送，安全便利。 ✅【生活機能強｜市場全聯都在旁】 — 家旁《關東市場》《全聯超市》，日常採買無須開車，生活超輕鬆！ ✅【社區優質｜24H警衛管理】 — 全天候安全維護、垃圾集中處理，社區環境整潔、住戶素質高，大多為園區族群。 ✅【交通便利｜串聯光復關新生活圈】 — 《關東橋商圈 x 關新商圈》，生活機能應有盡有。 — 光復路近國1交流道、公道五、台68，南來北往都方便。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽+露 28.85 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,438萬

14.4 %

【巨城x芙洛麗】人潮聚...　新竹市東區民族路

TC0436267 🏢【面寬4米85】🏢 🌟 【芙洛麗飯店旁｜整棟透天金店面】 — 位於《芙洛麗飯店》旁，鄰近《巨城商圈》，商業氛圍濃厚，適合各行各業，自用或投資皆宜。 🏛 【有登記3層透天 + B1空間】 — 合法3層透天+地下室空間，使用彈性大，可作為商業辦公、住家或多功能經營。 💰 【大空間 x 黃金地點｜增值保值首選】 — 地段精華，周邊店家林立，無論是經營 餐飲、零售、辦公室、診所，皆擁有極高收益潛力。 🏠 【靈活規劃｜住店合一 or 純商業經營】 — 可彈性調整為 店面、住家、複合經營，滿足不同商業需求，創造最大價值。 🅿️ 【民族停車場 200公尺｜停車便利】 — 鄰近《民族停車場》，周邊停車場選擇多，顧客來訪不怕找車位，提升來客率。 🎯 【㊣巨城商圈｜穩定人潮、商機無限】 — 周邊《巨城》300公尺、《新竹市政府》1公里，周遭店面滿滿，人潮、錢潮滾滾來！ 【巨城 x 芙洛麗】人潮聚集—適百業—透天金店面 🏢【面寬4米85】🏢 🌟 【芙洛麗飯店旁｜整棟透天金店面】 — 位於《芙洛麗飯店》旁，鄰近《巨城商圈》，商業氛圍濃厚，適合各行各業，自用或投資皆宜。 🏛 【有登記3層透天 + B1空間】 — 合法3層透天+地下室空間，使用彈性大，可作為商業辦公、住家或多功能經營。 💰 【大空間 x 黃金地點｜增值保值首選】 — 地段精華，周邊店家林立，無論是經營 餐飲、零售、辦公室、診所，皆擁有極高收益潛力。 🏠 【靈活規劃｜住店合一 or 純商業經營】 — 可彈性調整為 店面、住家、複合經營，滿足不同商業需求，創造最大價值。 🅿️ 【民族停車場 200公尺｜停車便利】 — 鄰近《民族停車場》，周邊停車場選擇多，顧客來訪不怕找車位，提升來客率。 🎯 【㊣巨城商圈｜穩定人潮、商機無限】 — 周邊《巨城》300公尺、《新竹市政府》1公里，周遭店面滿滿，人潮、錢潮滾滾來！

• 透天厝
• 47.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主 84.52 坪
• 建物 90.30 坪
• 5房(室)3廳3衛

4,860 萬 4,168萬

14.2 %

【湳雅｜14米面寬三角金...　新竹市北區鐵道路二段

TC0483615 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【1樓黃金店面｜穩定出租生機超市中】 —正臨鐵道路二段、約14米大面寬三角店面，醒目顯眼、進出動線順暢，招租搶手、廣告效益極佳。 🏢【透天附電梯｜邊間採光佳｜規劃完整】 —共6層電梯透天、邊間加分，採光通風優，2~6樓一層兩戶投套規劃，居住品質優異。 📈【10間套房＋1店面｜滿租收租中】 —共10間套房＋1樓店面，目前全數穩定出租，投報率約4%，即買即收租！ 💰【年收租金166.8萬｜現成收益、立即現金流】 —投資無等待期，屋主精心管理，租金穩定到帳，長期穩健型收租投資人首選。 🚈【地點優勢｜近湳雅大潤發、樹林頭商圈機能強】 —近湳雅大潤發、大魯閣等大型賣場生活圈，周邊住宅區、商業機能成熟，租屋需求穩定！ 📍【交通優勢｜快速串聯市區與園區】 —緊鄰68快速道路、中華路要道，交通便利、租屋族需求穩定，是穩健收租與長線置產的優質選擇。 【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【1樓黃金店面｜穩定出租生機超市中】 —正臨鐵道路二段、約14米大面寬三角店面，醒目顯眼、進出動線順暢，招租搶手、廣告效益極佳。 🏢【透天附電梯｜邊間採光佳｜規劃完整】 —共6層電梯透天、邊間加分，採光通風優，2~6樓一層兩戶投套規劃，居住品質優異。 📈【10間套房＋1店面｜滿租收租中】 —共10間套房＋1樓店面，目前全數穩定出租，投報率約4%，即買即收租！ 💰【年收租金166.8萬｜現成收益、立即現金流】 —投資無等待期，屋主精心管理，租金穩定到帳，長期穩健型收租投資人首選。 🚈【地點優勢｜近湳雅大潤發、樹林頭商圈機能強】 —近湳雅大潤發、大魯閣等大型賣場生活圈，周邊住宅區、商業機能成熟，租屋需求穩定！ 📍【交通優勢｜快速串聯市區與園區】 —緊鄰68快速道路、中華路要道，交通便利、租屋族需求穩定，是穩健收租與長線置產的優質選擇。

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 36.90 坪
• 主+陽 102.73 坪
• 建物 105.81 坪
• 10房(室)1廳11衛

4,788 萬 4,170萬

12.9 %

【湖口車站｜7米5大面寬...　新竹縣湖口鄉民生街

TC0436279 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。 【湖口車站｜7米5大面寬｜翻新透天】—庭院雙車位 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,568 萬 1,368萬

12.8 %

【中央市場｜面戲曲公園...　新竹縣竹東鎮信義路

TC0471966 🏡 【面公園景觀｜生活悠閒】 — 正對《竹東戲曲公園》，視野開闊，享受綠意環繞的居住環境。​ 🛠️ 【全屋翻新｜屋主用心】 — 屋主精心裝潢，全面更新水電管線與衛浴設備，提供舒適的居住品質。​ 🚿 【通風良好｜衛浴有窗】 — 衛浴設有對外窗，提升通風效果，保持空氣清新。​ 🛒 【生活機能｜便利齊全】 — 步行即可到達《竹東中央市場》，鄰近《竹東火車站》與《68快速道路》，日常採買與通勤皆方便。​ 🏢 【住戶單純｜低公設比】 — 社區住戶單純，低公設比，實用空間大，居住更舒適。​ 💰 【投資自用皆宜｜報酬穩定】 — 位於竹東市區核心地段，生活機能完善，可自住亦是置產收租的好選擇。 【中央市場｜面戲曲公園‧稀有靚屋】投資自用都OK 🏡 【面公園景觀｜生活悠閒】 — 正對《竹東戲曲公園》，視野開闊，享受綠意環繞的居住環境。​ 🛠️ 【全屋翻新｜屋主用心】 — 屋主精心裝潢，全面更新水電管線與衛浴設備，提供舒適的居住品質。​ 🚿 【通風良好｜衛浴有窗】 — 衛浴設有對外窗，提升通風效果，保持空氣清新。​ 🛒 【生活機能｜便利齊全】 — 步行即可到達《竹東中央市場》，鄰近《竹東火車站》與《68快速道路》，日常採買與通勤皆方便。​ 🏢 【住戶單純｜低公設比】 — 社區住戶單純，低公設比，實用空間大，居住更舒適。​ 💰 【投資自用皆宜｜報酬穩定】 — 位於竹東市區核心地段，生活機能完善，可自住亦是置產收租的好選擇。

• 公寓
• 47.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.62 坪
• 主 12.95 坪
• 建物 14.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 350萬

12.1 %

【大潤發｜光復路｜9米5...　新竹市東區光復路二段

TC0138207 🏢【面寬約9.5米｜地上1層使用類組為店舖】🏢 🏡 【9米5大面寬｜透天雙店面】 —適合商業經營或企業總部，提升品牌曝光與市場影響力。 📏 【大地坪60.2坪｜室內達193.56坪】 — 大空間好規劃，總建坪193.56坪，可作店面、辦公室或收租，多功能運用彈性高。 💰 【現有穩定租客｜立即收租】 — 目前租約穩定，投資回報有保障，適合長期持有，確保穩定現金流。 🚍 【門口即公車站牌｜交通便捷】 — 位於《光復路二段》主要幹道，門口即有 公車站牌，大幅提升來客便利性與店面曝光度。 🅿️ 【門前規劃人行道+機車停車格】 — 人行道+機車停車格 設置完善，來客停車便利，提升客戶進出體驗，經營效益更高。 🏢 【核心地段｜鄰近學區、商圈、科技機構】 — 鄰近 《工研院光復院區》250公尺，學區、商圈環繞，適合商業發展與穩定收租。 📈 地段熱度持續攀升，未來發展潛力無限，適合投資/自營雙效發展！ 【大潤發｜光復路｜9米5大面寬】超醒目透天金店面 🏢【面寬約9.5米｜地上1層使用類組為店舖】🏢 🏡 【9米5大面寬｜透天雙店面】 —適合商業經營或企業總部，提升品牌曝光與市場影響力。 📏 【大地坪60.2坪｜室內達193.56坪】 — 大空間好規劃，總建坪193.56坪，可作店面、辦公室或收租，多功能運用彈性高。 💰 【現有穩定租客｜立即收租】 — 目前租約穩定，投資回報有保障，適合長期持有，確保穩定現金流。 🚍 【門口即公車站牌｜交通便捷】 — 位於《光復路二段》主要幹道，門口即有 公車站牌，大幅提升來客便利性與店面曝光度。 🅿️ 【門前規劃人行道+機車停車格】 — 人行道+機車停車格 設置完善，來客停車便利，提升客戶進出體驗，經營效益更高。 🏢 【核心地段｜鄰近學區、商圈、科技機構】 — 鄰近 《工研院光復院區》250公尺，學區、商圈環繞，適合商業發展與穩定收租。 📈 地段熱度持續攀升，未來發展潛力無限，適合投資/自營雙效發展！

• 透天厝
• 40.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.20 坪
• 主+平+陽 182.62 坪
• 建物 193.56 坪
• --房(室)--廳5衛

14,108 萬 12,543萬

11.1 %

【竹東中興路一段｜臨15...　新竹縣竹東鎮中興路一段

TC0483602 🚗【交通便捷｜串聯園區與市區樞紐】 — 《㊣中興路一段》 x  近《68快速道路》，串聯《竹科》《竹北》《新竹市區》，物流與上下班皆便利。 ☑️【9.7米大面寬｜門面氣派可分區】 — 廠房立面寬敞醒目，內部格局方正可靈活分區設計，企業門面形象加分。 ☑️【廠房臨15米大馬路+卸貨區】 — 門前空地可設卸貨區，大型貨車進出順暢，動線完善。 ☑️【總建物571坪｜坪效佳用途廣】 — 大坪數廠房、使用彈性高，適合生產、倉儲或分租使用。 ☑️【貨梯配備｜980公斤重載力】 — 設有貨梯，載重達980公斤，提升搬運效率，適合有多樓層使用需求的業主。 ☑️【丁建土地｜多元用途發展潛力高】 — 法定用途彈性，可作工廠、倉儲、事務所等使用，合法設廠或自用投資皆宜。 ☑️【生活便利｜近竹東市區】 — 鄰近《竹東市中心》，員工生活機能完善，便利採買與就餐，提升整體營運環境。 【竹東中興路一段｜臨15米路】571坪丁建大廠房 🚗【交通便捷｜串聯園區與市區樞紐】 — 《㊣中興路一段》 x  近《68快速道路》，串聯《竹科》《竹北》《新竹市區》，物流與上下班皆便利。 ☑️【9.7米大面寬｜門面氣派可分區】 — 廠房立面寬敞醒目，內部格局方正可靈活分區設計，企業門面形象加分。 ☑️【廠房臨15米大馬路+卸貨區】 — 門前空地可設卸貨區，大型貨車進出順暢，動線完善。 ☑️【總建物571坪｜坪效佳用途廣】 — 大坪數廠房、使用彈性高，適合生產、倉儲或分租使用。 ☑️【貨梯配備｜980公斤重載力】 — 設有貨梯，載重達980公斤，提升搬運效率，適合有多樓層使用需求的業主。 ☑️【丁建土地｜多元用途發展潛力高】 — 法定用途彈性，可作工廠、倉儲、事務所等使用，合法設廠或自用投資皆宜。 ☑️【生活便利｜近竹東市區】 — 鄰近《竹東市中心》，員工生活機能完善，便利採買與就餐，提升整體營運環境。

• 廠房
• 37.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 252.68 坪
• 主 571.38 坪
• 建物 571.38 坪

10,800 萬 9,800萬

9.3 %

【喜來登｜影城｜遠百】...　新竹縣竹北市自強北路

TC0471938 🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！ 【喜來登｜影城｜遠百】自強北路—高質感收租金店面 🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.82 坪
• 主+陽 42.58 坪
• 建物 67.76 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位16.399坪)
• 坡道平面車位

4,480 萬 4,080萬

8.9 %

【站前精華地段｜護城河...　新竹市東區勝利路

TC0436287 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍 【護城河第1排，市中心精華地段】 — 護城河旁的2層樓店面，東門圓環商圈核心區域。 — 周邊人潮密集，商業活動熱絡，地段超級黃金！ 🏢 【前後臨路優勢，增加展示曝光率與商業可用性】 — 店面設計前後皆臨路，吸引更多客源，適合多元商業模式經營。 💼 【1樓已出租，穩定租金收入】 — 租客無縫銜接，買下即可獲利，輕鬆掌握市中心商業收益。 🛍️ 【東門圓環商圈，商店林立資源齊全】 — 近《東門圓環》180公尺、《新竹火車站》280公尺、《大遠百》600公尺、《巨城》1公里 — 提供多元便利的生活機能！ 🎡 【護城河岸，散發悠閒活力氛圍】 — 周邊護城河景點、東門市場與新竹州圖書館等充滿文藝氣息的地標。 — 結合商圈繁榮，展現獨特的休閒與活力。 🚶‍♂️ 【近新竹火車站、優質交通條件，帶來大量人流匯聚】 — 步行可至《新竹火車站》《東門市場》《城隍廟商圈》《中正台商圈》等重要商業地點。 — 交通與生活超方便，絕對是地段投資首選！ 【站前精華地段｜護城河第1排】市中心—收租金店面 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍 【護城河第1排，市中心精華地段】 — 護城河旁的2層樓店面，東門圓環商圈核心區域。 — 周邊人潮密集，商業活動熱絡，地段超級黃金！ 🏢 【前後臨路優勢，增加展示曝光率與商業可用性】 — 店面設計前後皆臨路，吸引更多客源，適合多元商業模式經營。 💼 【1樓已出租，穩定租金收入】 — 租客無縫銜接，買下即可獲利，輕鬆掌握市中心商業收益。 🛍️ 【東門圓環商圈，商店林立資源齊全】 — 近《東門圓環》180公尺、《新竹火車站》280公尺、《大遠百》600公尺、《巨城》1公里 — 提供多元便利的生活機能！ 🎡 【護城河岸，散發悠閒活力氛圍】 — 周邊護城河景點、東門市場與新竹州圖書館等充滿文藝氣息的地標。 — 結合商圈繁榮，展現獨特的休閒與活力。 🚶‍♂️ 【近新竹火車站、優質交通條件，帶來大量人流匯聚】 — 步行可至《新竹火車站》《東門市場》《城隍廟商圈》《中正台商圈》等重要商業地點。 — 交通與生活超方便，絕對是地段投資首選！

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)2廳2衛

5,688 萬 5,188萬

8.8 %

【觀日大地】歐式風格美...　新竹市香山區新香街

TC0436265 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。 【觀日大地】歐式風格美墅—B1室內大車庫 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.46 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

【市中心｜東門市場｜黃...　新竹市北區大同路

TC0483591 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️ 【市中心地段・超吸睛人潮】 — 位於《東門市場》旁，鄰近《城隍廟》《東門圓環》，正核心商圈，文青潮人新興進駐熱區。 📦 【現況5層透天・店住出入口分流・運用更彈性】 — 單層約16.6坪，總共5層空間，店面與樓上出入口分開超加分~ — 可規劃商用、自用兼收租、倉儲、辦公等用途，自由靈活不設限！ 🌀 【保留天井與貨梯空間】 — 現況天井設有貨梯空間，未來如需更新設備或加裝升降系統都方便，後勤運作無障礙。 🎨 【文青振興・東門市場周邊活化中】 — 傳統市場轉型文創基地，周邊諸多年輕品牌進駐，新舊交融打造特色商圈新風貌，正是投資良機。 🚶 【交通便利・走路就到】 — 步行可至《新竹車站》《公車總站》《城隍廟》、多處停車場，適合外來遊客、在地消費，雙向吸金！ 💡 【多元用途・第二種商業區・發展潛力大】 — 自用開店、辦公出租、整棟改裝或分層活化皆宜，低基期高潛力，是位於商業區的傳家金透天。 【市中心｜東門市場｜黃金透店】文青傳統‧復古熱區 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️ 【市中心地段・超吸睛人潮】 — 位於《東門市場》旁，鄰近《城隍廟》《東門圓環》，正核心商圈，文青潮人新興進駐熱區。 📦 【現況5層透天・店住出入口分流・運用更彈性】 — 單層約16.6坪，總共5層空間，店面與樓上出入口分開超加分~ — 可規劃商用、自用兼收租、倉儲、辦公等用途，自由靈活不設限！ 🌀 【保留天井與貨梯空間】 — 現況天井設有貨梯空間，未來如需更新設備或加裝升降系統都方便，後勤運作無障礙。 🎨 【文青振興・東門市場周邊活化中】 — 傳統市場轉型文創基地，周邊諸多年輕品牌進駐，新舊交融打造特色商圈新風貌，正是投資良機。 🚶 【交通便利・走路就到】 — 步行可至《新竹車站》《公車總站》《城隍廟》、多處停車場，適合外來遊客、在地消費，雙向吸金！ 💡 【多元用途・第二種商業區・發展潛力大】 — 自用開店、辦公出租、整棟改裝或分層活化皆宜，低基期高潛力，是位於商業區的傳家金透天。

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 66.55 坪
• 建物 66.55 坪
• --房(室)5廳4衛

3,580 萬 3,288萬

8.2 %

【太平一中生活圈｜晴川...　台中市太平區旱溪西路二段

TC0138204 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。 【太平一中生活圈｜晴川硯】河岸景觀・溫馨3房平車 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 44.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.799坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,648萬

7.8 %

【慈雲路指標豪宅｜東方...　新竹市東區慈雲路

TC0436245 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內主附達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值 【慈雲路指標豪宅｜東方明珠】高樓3+1房平車 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內主附達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值

• 電梯大樓
• 10.2年
• 23 ~ 23 / 27樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 62.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

3,990 萬 3,680萬

7.8 %

【近南隘國小｜老農地｜...　新竹市新竹市內湖段

TC0089050 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 【近南隘國小｜老農地｜23米大面寬】—臨12米路 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,350 萬 1,250萬

7.4 %

【食品路竹蓮國小正對面...　新竹市東區食品路

TC0471997 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區・黃金地段】 — ㊣食品路上，對面即是《竹蓮國小》，店家林立，人潮車流不斷，商機無限。 📏 【稀有大地坪47坪・住店皆宜】 — 超大基地面積，一樓自營店面，亦可當車庫使用可停2部車 — 樓上可作套房出租，使用彈性高。 🛠️ 【大空間・使用面積超過百坪】 — 整棟1~4樓，每個空間都很大，格局好運用，自用出租兼顧，坪效超高。 🏬 【成熟商圈・生活機能強】 — 鄰近《新竹後站商圈》《竹蓮市場》《大潤發》，採買、消費機能完善。 🚗 【交通便利・核心地段】 — 鄰近《食品路》《寶山路 / 西大路》，快速連接《新竹火車站》《光復路》，交通順暢無阻。 💼 【自用收租兩相宜・傳家首選】 — 店住合一，投資收租穩健，地段保值性高，是置產與傳家的絕佳選擇。 【食品路竹蓮國小正對面】地段保值・稀有大地坪透店 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區・黃金地段】 — ㊣食品路上，對面即是《竹蓮國小》，店家林立，人潮車流不斷，商機無限。 📏 【稀有大地坪47坪・住店皆宜】 — 超大基地面積，一樓自營店面，亦可當車庫使用可停2部車 — 樓上可作套房出租，使用彈性高。 🛠️ 【大空間・使用面積超過百坪】 — 整棟1~4樓，每個空間都很大，格局好運用，自用出租兼顧，坪效超高。 🏬 【成熟商圈・生活機能強】 — 鄰近《新竹後站商圈》《竹蓮市場》《大潤發》，採買、消費機能完善。 🚗 【交通便利・核心地段】 — 鄰近《食品路》《寶山路 / 西大路》，快速連接《新竹火車站》《光復路》，交通順暢無阻。 💼 【自用收租兩相宜・傳家首選】 — 店住合一，投資收租穩健，地段保值性高，是置產與傳家的絕佳選擇。

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主 62.19 坪
• 建物 62.19 坪
• 7房(室)3廳7衛

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

【竹科光復路｜介壽大門...　新竹市東區光復路一段

TC0471927 🏢【使用類組為辦公室、店舖、儲藏室】🏢 🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】 — 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。 🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】 — 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。 — 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。 💵 【穩定租金收益，月租金14萬】 —租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。 🚗 【2個社區平面車位，便利加分】 —不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。 🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】 —周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。 🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】 —位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。 【竹科光復路｜介壽大門】400坪—收租金店面商場 🏢【使用類組為辦公室、店舖、儲藏室】🏢 🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】 — 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。 🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】 — 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。 — 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。 💵 【穩定租金收益，月租金14萬】 —租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。 🚗 【2個社區平面車位，便利加分】 —不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。 🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】 —周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。 🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】 —位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。

• 電梯大樓
• 28.8年
• B1 ~ B1 / 18樓
• 土地 39.95 坪
• 建物 404.04 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位30.114坪)
• 坡道平面車位

6,880 萬 6,380萬

7.3 %

【超值價入主市中心】遠...　新竹市北區中華路三段

TC0471940 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！ 【超值價入主市中心】遠百南清大—高CP值3房 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！

• 電梯大樓
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【合約平轉價｜可換約｜...　新竹市北區興濱路

TC0028604 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。 【合約平轉價｜可換約｜富宇仰睦】最便宜大2房平車 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,325 萬 1,251萬

5.6 %

【竹東高中｜台3中豐路...　新竹縣竹東鎮大鄉段

TC0114869 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果 【竹東高中｜台3中豐路】魚池花園1327坪休閒地 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,327.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,500 萬 5,200萬

5.5 %

【好市多｜竹科潤隆｜落...　新竹市東區埔頂三路

TC0483637 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 購物、餐飲、休閒全方位，是真正的「一站式便利生活」地段。 🌿【本戶面落羽松綠園道・靜謐視野宜人】 — 社區擁綠意景觀，窗外多一筆落羽松綠意，放鬆療癒，視野更舒心。 🛋️【輕屋齡・竹科潤隆明星社區】 —關埔蛋黃區，社區新穎、屋況優質，入住無需整理。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附B2平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 📚【明星雙學區加持｜走路可達】 —劃入「關埔國小」與「光武國中」雙明星學區，皆步行可達，無須接送。是自住、換屋族群首選。 【好市多｜竹科潤隆｜落羽松綠意】舒適3房平車 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 購物、餐飲、休閒全方位，是真正的「一站式便利生活」地段。 🌿【本戶面落羽松綠園道・靜謐視野宜人】 — 社區擁綠意景觀，窗外多一筆落羽松綠意，放鬆療癒，視野更舒心。 🛋️【輕屋齡・竹科潤隆明星社區】 —關埔蛋黃區，社區新穎、屋況優質，入住無需整理。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附B2平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 📚【明星雙學區加持｜走路可達】 —劃入「關埔國小」與「光武國中」雙明星學區，皆步行可達，無須接送。是自住、換屋族群首選。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 21.07 坪
• 建物 43.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,838萬

5.0 %

【關埔｜高樓河岸景】邊...　新竹市東區慈雲路

TC0471968 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 ​🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。​ 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！ 【關埔｜高樓河岸景】邊間4改3房雙平車｜即刻入住 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 ​🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。​ 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！

• 電梯大樓
• 11.2年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,688 萬 4,460萬

4.9 %

【公園‧國小旁｜華興台...　新竹縣竹北市國光街

TC0414729 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。 【公園‧國小旁｜華興台元】四季花園—超美3+1房 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。

• 華廈
• 33.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,080萬

4.4 %

【竹北中正東商圈｜角間...　新竹縣竹北市三民路

TC0483603 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！ 【竹北中正東商圈｜角間・可停雙車】大地坪大透天 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 45.23 坪
• 建物 45.23 坪
• 7房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

【低於實價登錄｜竹科大...　新竹市東區光復路一段

TC0471999 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.932坪)
• 坡道平面車位

2,400 萬 2,298萬

(含車位售價160萬元)

4.2 %

【悠然・一品八方】高樓...　新竹市北區港北二街

TC0471998 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。 【悠然・一品八方】高樓質感宅｜三面採光3房平車 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %