【竹科首選｜關新商圈旁...　新竹市東區新莊街

TC0483660 🏡【創遊美人稀有大戶｜2房2廳2衛】 📐【主附約22坪｜雙層3米樓高｜夾層有登記】 ☀️【邊間採光佳｜永久棟距景觀戶】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中＋包裹代收】 📍【關新商圈｜長春街｜竹科核心生活圈】 🚗【公有停車場旁｜月租車位便利】【竹科首選｜關新商圈旁】創遊美人2房2衛‧景觀戶 🏡【創遊美人稀有大戶｜2房2廳2衛】 📐【主附約22坪｜雙層3米樓高｜夾層有登記】 ☀️【邊間採光佳｜永久棟距景觀戶】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中＋包裹代收】 📍【關新商圈｜長春街｜竹科核心生活圈】 🚗【公有停車場旁｜月租車位便利】

• 電梯大樓
• 18.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 31.88 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,738 萬 1,688萬

2.9 %

【城隍廟觀光首排｜9.5...　新竹市北區仁化街

TC0483607 🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏙【城隍廟觀光圈首排｜核心黃金店面】 📏【9.5米超大面寬｜門面醒目氣派】 💰【1樓彩券行承租｜穩定租金收益】 🔑【2、3樓獨立出入口｜空間靈活運用】 🏢【商二用地｜餐飲零售美業皆宜】 🚗【近停車場｜公車路線完善｜來客便利】【城隍廟觀光首排｜9.5米大面寬】輕屋齡收租透店 🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏙【城隍廟觀光圈首排｜核心黃金店面】 📏【9.5米超大面寬｜門面醒目氣派】 💰【1樓彩券行承租｜穩定租金收益】 🔑【2、3樓獨立出入口｜空間靈活運用】 🏢【商二用地｜餐飲零售美業皆宜】 🚗【近停車場｜公車路線完善｜來客便利】

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)3廳3衛

6,980 萬 6,600萬

5.4 %

【9米大面寬｜竹北河岸...　新竹縣竹北市興隆路三段

TC0471965 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【竹北高鐵區｜9米大面寬黃金店面】 💎【坤山建設品質｜高指名度地標店面】 🏬【知名連鎖品牌承租｜穩定收租中】 🌆【河岸景觀第1排｜視野開闊舒適】 🚗【興隆路核心地段｜車潮人流穩定】 🏢【一樓室內登記27坪｜另有增建夾層】【9米大面寬｜竹北河岸】通透明亮金店面—雙平車 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【竹北高鐵區｜9米大面寬黃金店面】 💎【坤山建設品質｜高指名度地標店面】 🏬【知名連鎖品牌承租｜穩定收租中】 🌆【河岸景觀第1排｜視野開闊舒適】 🚗【興隆路核心地段｜車潮人流穩定】 🏢【一樓室內登記27坪｜另有增建夾層】

• 電梯大樓
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,900萬

2.0 %

【清大馬偕｜創世紀｜主...　新竹市東區公道五路二段

TC0471943 🏡【主附55坪大4房｜清大馬偕稀有大戶】 🛏️【雙主臥設計｜家庭與待客兼具隱私】 🚗【B1電梯旁｜連號雙平車】 🏢【昌益建設｜泳池KTV｜24H飯店式管理】 📍【清大｜馬偕｜竹科核心生活圈】 📈【竹科X計畫軸線｜建功培英學區｜保值性強】【清大馬偕｜創世紀｜主附55坪】大4房B1雙平車 🏡【主附55坪大4房｜清大馬偕稀有大戶】 🛏️【雙主臥設計｜家庭與待客兼具隱私】 🚗【B1電梯旁｜連號雙平車】 🏢【昌益建設｜泳池KTV｜24H飯店式管理】 📍【清大｜馬偕｜竹科核心生活圈】 📈【竹科X計畫軸線｜建功培英學區｜保值性強】

• 電梯大樓
• 19.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 17.35 坪
• 主+陽 55.34 坪
• 建物 96.07 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.022坪)
• 坡道平面車位

4,780萬

【湳雅｜14米面寬三角金...　新竹市北區鐵道路二段

TC0483615 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【鐵道路二段｜14米大面寬｜三角店面】 🏢【6層電梯透天｜邊間採光通風佳】 📈【10套房＋1店面｜全棟滿租中｜約3.9%投報率】 💰【年收166.8萬｜現成穩定現金流】 🛍️【湳雅大全聯｜大魯閣｜樹林頭生活圈】 🚈【近68快速道路｜中華路｜交通便利】【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【鐵道路二段｜14米大面寬｜三角店面】 🏢【6層電梯透天｜邊間採光通風佳】 📈【10套房＋1店面｜全棟滿租中｜約3.9%投報率】 💰【年收166.8萬｜現成穩定現金流】 🛍️【湳雅大全聯｜大魯閣｜樹林頭生活圈】 🚈【近68快速道路｜中華路｜交通便利】

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 36.90 坪
• 主+陽 102.73 坪
• 建物 105.81 坪
• 10房(室)1廳11衛

4,788 萬 4,170萬

12.9 %

【近竹科｜新竹山莊美式...　新竹縣寶山鄉竹園路

TC0483646 🏡【美式別墅尺度｜4房3廳大空間】 🚗【10米大面寬｜雙車庫停車便利】 🏘️【新竹山莊獨棟別墅｜環境清幽單純】 🐶【毛孩友善社區｜自然慢活生活感】 🛡️【24H警衛管理｜居住安全安心】 🏭【近竹科｜台積12廠｜國3通勤便利】【近竹科｜新竹山莊美式別墅】毛孩友善・回家即度假 🏡【美式別墅尺度｜4房3廳大空間】 🚗【10米大面寬｜雙車庫停車便利】 🏘️【新竹山莊獨棟別墅｜環境清幽單純】 🐶【毛孩友善社區｜自然慢活生活感】 🛡️【24H警衛管理｜居住安全安心】 🏭【近竹科｜台積12廠｜國3通勤便利】

• 別墅
• 22.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 163.90 坪
• 主+陽 83.61 坪
• 建物 86.84 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,780萬

【近遠百｜清大附小正對...　新竹市北區四維路

TC0483657 🏢【使用類組為辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁45坪】 ■ 隔壁A戶約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。 【近遠百｜清大附小正對面】市中心B1店面辦公室B 🏢【使用類組為辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁45坪】 ■ 隔壁A戶約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。

• 電梯大樓
• 23.3年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 3.69 坪
• 建物 44.79 坪
• --房(室)--廳1衛

300萬

【近遠百｜清大附小正對...　新竹市北區四維路

TC0483658 🏢【使用類組為店舖（零售）、辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 📐【地下室雙單位｜81坪大空間彈性運用】 🏢【45坪店舖＋36坪辦公室｜可分開或整合使用】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業首選】 🛡️【24H警衛管理｜商業區用途｜出入單純】 ■ 1間約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■ 1間約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■ 共2間獨立單位，可分別或整合使用，投資與自用彈性高。       【近遠百｜清大附小正對面】市中心店面辦公室A+B 🏢【使用類組為店舖（零售）、辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 📐【地下室雙單位｜81坪大空間彈性運用】 🏢【45坪店舖＋36坪辦公室｜可分開或整合使用】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業首選】 🛡️【24H警衛管理｜商業區用途｜出入單純】 ■ 1間約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 ■ 1間約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■ 共2間獨立單位，可分別或整合使用，投資與自用彈性高。      

• 電梯大樓
• 23.3年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 8.18 坪
• 建物 101.87 坪
• --房(室)--廳2衛

888萬

【近遠百｜清大附小正對...　新竹市北區四維路

TC0483656 🏢【使用類組為店舖（零售）】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁36坪】 ■ 隔壁B戶約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。 【近遠百｜清大附小正對面】市中心B1店面辦公室A 🏢【使用類組為店舖（零售）】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 🏢【商業區用途｜教學辦公空間首選】 🛡️【24H警衛管理｜出入單純安心】 💼【補教｜事務所｜工作室｜預約制產業適用】 📐【地下室約36坪｜可整合隔壁36坪】 ■ 隔壁B戶約 36 坪，登記用途為「辦公室」 ■可單買或一同購買整合使用，投資與自用彈性高。

• 電梯大樓
• 23.3年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 4.48 坪
• 建物 57.08 坪
• --房(室)--廳1衛

588萬

【關新新莊站前｜6米面...　新竹市東區關東路

TC0483633  🏢【面寬約6米｜使用類組：住宅、停車空間】🏢 🏪【6米大面寬｜關新稀有黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜5層空間高效配置】 💰【店租＋套房雙收益｜現成收租金流】 🚉【新莊車站第1排｜關埔一期二期核心】 🌇【大地坪28坪｜關新商圈稀缺透天】 🏙️【關東市場｜關新商圈｜首富里高消費生活圈】【關新新莊站前｜6米面寬】金透店+5套・雙效金流  🏢【面寬約6米｜使用類組：住宅、停車空間】🏢 🏪【6米大面寬｜關新稀有黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜5層空間高效配置】 💰【店租＋套房雙收益｜現成收租金流】 🚉【新莊車站第1排｜關埔一期二期核心】 🌇【大地坪28坪｜關新商圈稀缺透天】 🏙️【關東市場｜關新商圈｜首富里高消費生活圈】

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.21 坪
• 主+陽 74.62 坪
• 建物 80.03 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,980 萬 5,500萬

8.0 %

【光明商圈｜醒目角間｜...　新竹縣竹北市光明九路

TC0519537 🏬【光明商圈｜角間高曝光店面】 🏠【透天格局｜5大房｜室內車庫】 💼【住店合一｜自用收租皆宜】 🚗【近國1 ‧ 台68 ‧ 福興路 ‧ 光明六路｜交通便捷】 📍【博愛國中小 ‧縣府 ‧ 中國醫藥 ｜生活機能完善】【光明商圈｜醒目角間｜臨路高曝光】透天金店面 🏬【光明商圈｜角間高曝光店面】 🏠【透天格局｜5大房｜室內車庫】 💼【住店合一｜自用收租皆宜】 🚗【近國1 ‧ 台68 ‧ 福興路 ‧ 光明六路｜交通便捷】 📍【博愛國中小 ‧縣府 ‧ 中國醫藥 ｜生活機能完善】

• 透天厝
• 25.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.85 坪
• 主+陽 74.03 坪
• 建物 82.96 坪
• 5房(室)4廳5衛
• 獨立車庫車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

【竹科｜陽明交大｜9米...　新竹市東區大學路

TC0400029 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖、集合住宅】🏢 🏆【9米大面寬｜近60坪雙層大空間】 🌞【落地窗採光｜地下室明亮不壓迫】 🎨【屋主質感裝潢｜店面氛圍升級】 💧【獨立進水＋中央空調｜設備完善】 🚀【陽明交大旁｜學生與住宅客群穩定】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】【竹科｜陽明交大｜9米大面寬】明亮雙層—金店面 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖、集合住宅】🏢 🏆【9米大面寬｜近60坪雙層大空間】 🌞【落地窗採光｜地下室明亮不壓迫】 🎨【屋主質感裝潢｜店面氛圍升級】 💧【獨立進水＋中央空調｜設備完善】 🚀【陽明交大旁｜學生與住宅客群穩定】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】

• 華廈
• 25.1年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.71 坪
• 主+平+陽 59.39 坪
• 建物 76.64 坪
• --房(室)--廳1衛

3,888 萬 3,568萬

8.2 %

【竹科金山街｜10米大面...　新竹市東區金山五街

TC0519554 🏢【面寬約10米｜使用類組為辦公室、住宅】🏢 🏪【10米大面寬｜電梯透天店面】 📍【竹科金山街｜竹科生活圈核心】 💰【竹科工程師聚落｜穩定消費商圈】 🛍️【金山街商圈成熟｜店家林立機能完善】 🌳【鬧中取靜｜自用營業皆宜】 🚗【近竹科大門｜光復路關東商圈】【竹科金山街｜10米大面寬｜有電梯】黃金透天店面 🏢【面寬約10米｜使用類組為辦公室、住宅】🏢 🏪【10米大面寬｜電梯透天店面】 📍【竹科金山街｜竹科生活圈核心】 💰【竹科工程師聚落｜穩定消費商圈】 🛍️【金山街商圈成熟｜店家林立機能完善】 🌳【鬧中取靜｜自用營業皆宜】 🚗【近竹科大門｜光復路關東商圈】

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.14 坪
• 主+平+陽 197.50 坪
• 建物 243.56 坪

新上

10,980萬

【面學校｜竹中車站旁｜...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0471958 🏡【主附50坪大4房｜三代同堂舒適宅】 🌞【邊間三面採光｜雙衛浴開窗通風佳】 🚗【平面車位＋充電樁｜電動車友善】 🏢【近竹科｜工研院｜光復路通勤便利】 🚉【竹中國小｜竹中車站｜就學交通方便】 🛍️【光復路商圈｜超市餐飲｜生活機能完善】【面學校｜竹中車站旁｜平車充電樁】邊間採光大4房 🏡【主附50坪大4房｜三代同堂舒適宅】 🌞【邊間三面採光｜雙衛浴開窗通風佳】 🚗【平面車位＋充電樁｜電動車友善】 🏢【近竹科｜工研院｜光復路通勤便利】 🚉【竹中國小｜竹中車站｜就學交通方便】 🛍️【光復路商圈｜超市餐飲｜生活機能完善】

• 華廈
• 26.6年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 50.21 坪
• 建物 77.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.534坪)
• 坡道平面車位

3,500 萬 2,980萬

14.9 %

【東大經國文化中心｜22...　新竹市東區東大路二段

TC0483592 🏢【面寬約22米｜使用類組為銀行】🏢 🏬【22米超大面寬｜黃金門面店面】 📐【1樓＋地下室176坪｜空間彈性高】 🚶【騎樓＋人行道｜來客動線友善】 🏢【商辦大樓店面｜商務客源穩定】 🚗【東大路×經國路口｜交通樞紐地段】 📍【文化中心｜巨城生活圈｜機能成熟】【東大經國文化中心｜22米大面寬】雙層超大金店面 🏢【面寬約22米｜使用類組為銀行】🏢 🏬【22米超大面寬｜黃金門面店面】 📐【1樓＋地下室176坪｜空間彈性高】 🚶【騎樓＋人行道｜來客動線友善】 🏢【商辦大樓店面｜商務客源穩定】 🚗【東大路×經國路口｜交通樞紐地段】 📍【文化中心｜巨城生活圈｜機能成熟】

• 電梯大樓
• 26.7年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 23.69 坪
• 主+陽 85.60 坪
• 建物 254.80 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

9,880萬

【內壢環中商圈x雙鐵宅...　桃園市中壢區永福路

TC0414702 🏢【低總價電梯2房｜首購小家庭輕鬆入手】 🌟【高樓景觀視野｜採光佳無遮蔽】 🌈【內壢後站×環中商圈｜生活機能成熟】 🚄【中壢×八德交界｜南北通勤便利】 🚆【桃園鐵路地下化利多｜未來發展可期】 🏡【社區管理完善｜自住收租皆適合】【內壢環中商圈x雙鐵宅】青春物語—高樓明亮2房 🏢【低總價電梯2房｜首購小家庭輕鬆入手】 🌟【高樓景觀視野｜採光佳無遮蔽】 🌈【內壢後站×環中商圈｜生活機能成熟】 🚄【中壢×八德交界｜南北通勤便利】 🚆【桃園鐵路地下化利多｜未來發展可期】 🏡【社區管理完善｜自住收租皆適合】

• 華廈
• 26.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 22.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

【竹科首排｜光復金山商...　新竹市東區光復路一段

TC0436283 🏢【面寬約11.76米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼【3戶打通整層店面｜空間彈性高】 📏【11米大面寬｜品牌展示效益強】 🧑‍💻【竹科通勤動線旁｜高消費客群穩定】 💰【現況出租中｜租約至117年】 🏢【成熟社區型店面｜長線增值性佳】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】【竹科首排｜光復金山商圈】11米大面寬・金店面 🏢【面寬約11.76米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼【3戶打通整層店面｜空間彈性高】 📏【11米大面寬｜品牌展示效益強】 🧑‍💻【竹科通勤動線旁｜高消費客群穩定】 💰【現況出租中｜租約至117年】 🏢【成熟社區型店面｜長線增值性佳】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】

• 電梯大樓
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 38.66 坪
• 建物 47.56 坪
• --房(室)1廳1衛

3,580萬

【竹科大戶精選｜椰城美...　新竹市東區光復路一段

TC0519560 🏡【4+1房｜主附49坪超大空間】 ☀️【高樓三面採光｜視野開闊｜美裝潢】 🚗【B1子母平面車位｜可前後停2部車】 🎓【新科國中｜國民運動中心就在對面】 🛍️【美廉社｜光復路商圈｜金山街商圈｜採買便利】 🚀【近竹科大門｜24H管理｜垃圾集中】【竹科大戶精選｜椰城美視野】主附49坪+子母車位 🏡【4+1房｜主附49坪超大空間】 ☀️【高樓三面採光｜視野開闊｜美裝潢】 🚗【B1子母平面車位｜可前後停2部車】 🎓【新科國中｜國民運動中心就在對面】 🛍️【美廉社｜光復路商圈｜金山街商圈｜採買便利】 🚀【近竹科大門｜24H管理｜垃圾集中】

• 電梯大樓
• 27.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.48 坪
• 主+陽 49.95 坪
• 建物 76.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.067坪)
• 坡道平面車位

新上

3,188萬

【竹科必經｜補教一條街...　新竹市東區光復路一段

TC0519556 🏢【面寬約5米1｜使用類組為1樓店舖、2樓住宅】🏢 📍【竹科必經商圈｜補教商圈聚集】 🏠【稀有1+2樓店住｜非夾層｜使用彈性高】 💰【現成收租中｜置產投資首選】 🎓【光復關新生活圈｜穩定人潮導入】 🛡️【警衛管理｜包裹信件代收】 🚗【近竹科雙大門｜光武國中學區】【竹科必經｜補教一條街｜有登記1+2樓】黃金住店 🏢【面寬約5米1｜使用類組為1樓店舖、2樓住宅】🏢 📍【竹科必經商圈｜補教商圈聚集】 🏠【稀有1+2樓店住｜非夾層｜使用彈性高】 💰【現成收租中｜置產投資首選】 🎓【光復關新生活圈｜穩定人潮導入】 🛡️【警衛管理｜包裹信件代收】 🚗【近竹科雙大門｜光武國中學區】

• 華廈
• 28.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

2,300萬

【南華國中對面｜20米大...　新竹市北區尚濱路

TC0483651 📐【百坪方正建地｜20米面寬｜10米路】 🏗️【住一分區｜建蔽60%｜容積180%】 🏠【現況倉庫使用｜合法建物有謄本】 📍【南華國中對面｜南寮核心生活圈】 🚗【68快速道路｜西濱公路｜交通便利】 🛍️【南寮商圈成熟｜新案聚落發展中】【南華國中對面｜20米大面寬】百坪住宅建地‧倉儲 📐【百坪方正建地｜20米面寬｜10米路】 🏗️【住一分區｜建蔽60%｜容積180%】 🏠【現況倉庫使用｜合法建物有謄本】 📍【南華國中對面｜南寮核心生活圈】 🚗【68快速道路｜西濱公路｜交通便利】 🛍️【南寮商圈成熟｜新案聚落發展中】

• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 147.51 坪
• 主 97.63 坪
• 建物 97.63 坪

6,982萬

【湳雅大全聯x光華巨城...　新竹市北區光華一街

TC0436273 🏢【面寬約9米｜使用類組：地上一層為店舖，地下一層為商場、辦公室】🏢 🏢【光華商圈核心｜800坪地下商城】 📏【超大商業空間｜百貨餐飲辦公皆宜】 🛗【電梯｜貨梯｜手扶梯｜動線完整】 🚦【15米大馬路｜角間旗艦門面高曝光】 💰【近湳雅大全聯｜巨城｜高消費生活圈】 📈【串聯湳雅×巨城商圈｜商機潛力強】【湳雅大全聯x光華巨城】800坪—大型商場金店面 🏢【面寬約9米｜使用類組：地上一層為店舖，地下一層為商場、辦公室】🏢 🏢【光華商圈核心｜800坪地下商城】 📏【超大商業空間｜百貨餐飲辦公皆宜】 🛗【電梯｜貨梯｜手扶梯｜動線完整】 🚦【15米大馬路｜角間旗艦門面高曝光】 💰【近湳雅大全聯｜巨城｜高消費生活圈】 📈【串聯湳雅×巨城商圈｜商機潛力強】

• 電梯大樓
• 28.8年
• B1 ~ 1 / 13樓
• 土地 95.18 坪
• 主 550.43 坪
• 建物 801.60 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位125.507坪)
• 坡道機械車位

29,000萬

【清大夜市傳家店王｜10...　新竹市東區建功一路

TC0519549 🏢【面寬約10米4｜使用類組為1樓店舖、2樓以上住宅】🏢 🏪【清大夜市邊間雙店面｜共10米大面寬】 🏠【整棟透天｜6大廳8大房規劃】 🔄【可分層出租｜自住收租雙效益】 🚶【清大夜市核心區｜人潮車潮匯聚】 💰【現成收租中｜穩定現金流】 🛍️【美食商圈環繞｜生活機能一級棒】【清大夜市傳家店王｜10米大面寬】邊間透天金店面 🏢【面寬約10米4｜使用類組為1樓店舖、2樓以上住宅】🏢 🏪【清大夜市邊間雙店面｜共10米大面寬】 🏠【整棟透天｜6大廳8大房規劃】 🔄【可分層出租｜自住收租雙效益】 🚶【清大夜市核心區｜人潮車潮匯聚】 💰【現成收租中｜穩定現金流】 🛍️【美食商圈環繞｜生活機能一級棒】

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 36.00 坪
• 主+平+陽 89.54 坪
• 建物 95.09 坪
• 8房(室)6廳5衛

15,500 萬 14,288萬

7.8 %

【竹科光復路｜介壽大門...　新竹市東區光復路一段

TC0471927 🏢【使用類組為辦公室、店舖、儲藏室】🏢 🏢【竹科介壽路大門｜光復路核心商圈】 🏋️【主建320坪｜B1大型商場空間】 💰【知名健身品牌承租｜月收約14萬】 🚗【2個平面車位｜租戶便利加分】 🚶【關東商圈｜竹科人潮｜商機穩定】 🌟【蛋黃區收租資產｜長線保值性強】【竹科光復路｜介壽大門】400坪—收租金店面商場 🏢【使用類組為辦公室、店舖、儲藏室】🏢 🏢【竹科介壽路大門｜光復路核心商圈】 🏋️【主建320坪｜B1大型商場空間】 💰【知名健身品牌承租｜月收約14萬】 🚗【2個平面車位｜租戶便利加分】 🚶【關東商圈｜竹科人潮｜商機穩定】 🌟【蛋黃區收租資產｜長線保值性強】

• 電梯大樓
• 29.3年
• B1 ~ B1 / 18樓
• 土地 39.95 坪
• 建物 404.04 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位30.114坪)
• 坡道平面車位

6,880 萬 6,380萬

7.3 %

【竹科｜關新路｜關埔二...　新竹市東區關東路

TC0483577 🏡【關新商圈旁｜稀有5房＋平面車位】 🎨【溫馨裝潢｜更衣室＋3套衛浴配置】 🔒【24H警衛管理｜居住安全有保障】 🛍️【關新‧關東橋商圈｜各式商店林立｜機能超完善】 🎓【關東國小｜新科國中‧光武國中｜明星學區】 💎 【竹科旁蛋黃區｜關埔二期旁，保值增值首選】 【竹科｜關新路｜關埔二期旁】優質5房平車 🏡【關新商圈旁｜稀有5房＋平面車位】 🎨【溫馨裝潢｜更衣室＋3套衛浴配置】 🔒【24H警衛管理｜居住安全有保障】 🛍️【關新‧關東橋商圈｜各式商店林立｜機能超完善】 🎓【關東國小｜新科國中‧光武國中｜明星學區】 💎 【竹科旁蛋黃區｜關埔二期旁，保值增值首選】

• 華廈
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.27 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 40.20 坪
• 5房(室)2廳2.5衛
• 坡道平面車位

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

【竹科旁｜18米大面寬｜...　新竹市東區科學園路

TC0519557 🏪【竹科龍山社區｜正科學園路黃金店面】 📐【約18米大面寬｜大地坪67坪｜好規劃】 🏗️【建蔽率60%｜容積率200%｜發揮土地價值】 👥【成熟商圈｜店家林立｜穩定人潮】 💰【現有租客承租｜穩定租金收益】 🚀【近竹科大門｜關埔生活圈｜明星學區】【竹科旁｜18米大面寬｜大地坪67坪】黃金店面 🏪【竹科龍山社區｜正科學園路黃金店面】 📐【約18米大面寬｜大地坪67坪｜好規劃】 🏗️【建蔽率60%｜容積率200%｜發揮土地價值】 👥【成熟商圈｜店家林立｜穩定人潮】 💰【現有租客承租｜穩定租金收益】 🚀【近竹科大門｜關埔生活圈｜明星學區】

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.67 坪
• 主 44.31 坪
• 建物 47.54 坪

新上

4,680萬

【竹科大門前｜關東市場...　新竹市東區關東路

TC0483601 🚀【竹科介壽大門第一排｜核心地段】 🏡【方正3房格局｜空間實用好規劃】 🎓【關東國小｜新科國中｜光武國中學區】 🛍️【關東市場｜全聯｜採買便利】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中處理】 🚗【串聯關新｜光復｜國1｜台68生活圈】【竹科大門前｜關東市場｜哈佛世家】黃金地段3房 🚀【竹科介壽大門第一排｜核心地段】 🏡【方正3房格局｜空間實用好規劃】 🎓【關東國小｜新科國中｜光武國中學區】 🛍️【關東市場｜全聯｜採買便利】 🛡️【24H警衛管理｜垃圾集中處理】 🚗【串聯關新｜光復｜國1｜台68生活圈】

• 電梯大樓
• 30.5年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽+露 28.85 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,438萬

14.4 %

【竹科大門｜好市多｜龍...　新竹市東區埔頂路

TC0519565 🏡【關埔低總價2房平車｜首購輕鬆成家】 🚗【B1平面車位｜2房也有完整停車機能】 🛡️【24H管理｜垃圾集中｜包裹代收】 🍼【社區樓下有幼兒園＋托嬰中心】 🚀【竹科大門約1.1公里｜科技人超值價通勤首選】 🛍️【COSTCO商圈機能棒｜下樓就有萊爾富、蝦皮、早餐店】【竹科大門｜好市多｜龍山文化大鎮】2房+平面車位 🏡【關埔低總價2房平車｜首購輕鬆成家】 🚗【B1平面車位｜2房也有完整停車機能】 🛡️【24H管理｜垃圾集中｜包裹代收】 🍼【社區樓下有幼兒園＋托嬰中心】 🚀【竹科大門約1.1公里｜科技人超值價通勤首選】 🛍️【COSTCO商圈機能棒｜下樓就有萊爾富、蝦皮、早餐店】

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.46 坪
• 主+平 15.41 坪
• 建物 26.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,250萬

【下公館｜免千萬｜首購...　新竹縣竹東鎮幸福路

TC0436266 🏠【主附20坪｜方正格局｜空間好規劃】 🌄【無限棟距｜遠眺山景｜視野開闊】 💰【低公設比＋低總價｜高CP值首選】 📦【包裹代收服務｜生活便利升級】 🎁【家具家電全配｜拎包即可入住】 🛡️【24H警衛管理｜居住安心有保障】【下公館｜免千萬｜首購首選】大2房—主附20坪 🏠【主附20坪｜方正格局｜空間好規劃】 🌄【無限棟距｜遠眺山景｜視野開闊】 💰【低公設比＋低總價｜高CP值首選】 📦【包裹代收服務｜生活便利升級】 🎁【家具家電全配｜拎包即可入住】 🛡️【24H警衛管理｜居住安心有保障】

• 電梯大樓
• 31.0年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 26.54 坪
• 2房(室)2廳1衛

758萬

【馬偕｜清大雙星｜主附...　新竹市東區建中一路

TC0483662 🏠【主附24坪大2房｜雙陽台高樓邊間戶】 🌞【高樓採光佳｜通風舒適不壓迫】 🛡️【24H管理｜垃圾集中｜生活便利】 🛍️【清大夜市｜新源市場｜赤土崎公園生活圈】 🚗【近竹科｜工研院｜公道五｜國道通勤快】 🎓【建功國小｜培英國中｜清交大文教生活圈】 📈 【竹科X計畫地段｜未來發展可期】【馬偕｜清大雙星｜主附24坪】高樓景觀大2房 🏠【主附24坪大2房｜雙陽台高樓邊間戶】 🌞【高樓採光佳｜通風舒適不壓迫】 🛡️【24H管理｜垃圾集中｜生活便利】 🛍️【清大夜市｜新源市場｜赤土崎公園生活圈】 🚗【近竹科｜工研院｜公道五｜國道通勤快】 🎓【建功國小｜培英國中｜清交大文教生活圈】 📈 【竹科X計畫地段｜未來發展可期】

• 電梯大樓
• 32.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 31.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,389萬

【高鐵｜六家高中｜主附...　新竹縣竹北市嘉興路

TC0483608 🏠【主附28坪｜附車位稀有釋出】 🚿【稀有2房2衛浴｜主客分離更便利】 🛡️【社區管理代收包裹｜垃圾集中處理】 🛍️【十興國小｜勝利國中學區宅】 🛍️【遠百｜享平方｜全聯生活圈】 🚗【近高鐵站｜竹北交流道｜交通便利】【高鐵｜六家高中｜主附28坪】大2房2衛+車位宅 🏠【主附28坪｜附車位稀有釋出】 🚿【稀有2房2衛浴｜主客分離更便利】 🛡️【社區管理代收包裹｜垃圾集中處理】 🛍️【十興國小｜勝利國中學區宅】 🛍️【遠百｜享平方｜全聯生活圈】 🚗【近高鐵站｜竹北交流道｜交通便利】

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.51 坪
• 主+平 29.08 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280萬