【大矽谷計畫｜園區三期...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

TC0077710 📌 【竹科旁園區三期，支援高科技產業基地 】 — 地段位於《 園區三期徵收地 》範圍內，是支援高科技產業的衛星基地，具備優越的發展潛力。 — 目前園區三期計畫「都計專案小組初審通過」。 🌟 【已納入桃竹苗大矽谷計畫範圍，前景無限 】 — 本物件同時也是《 桃竹苗大矽谷計畫 》範圍內，具備長期增值潛力。 👑【㊣中興路四段上，緊鄰工研院，地段位置卓越】 — 本物件位於《 中興路四段 》旁，其與《 光復路一段 》相連，是竹科工研院周邊交通主要幹道。 — 周邊《 東科路開通 》，連接竹科與竹北高鐵區，交通便利性更逐步增強中 ! 🛠️ 【目前編訂為社福用地，稀有投資機會 】 — 根據新竹縣政府於113年10月公告顯示，本地已編訂為社福用地。 — 稀有低單價 x 大坪數物件，投資價值高。  🚀【新竹縣政府積極發展】 —《台積電》未來要擴廠尋地，「園區三期在備援名單」上備受矚目。 — 縣府希望爭取《 輝達研發中心 》進駐，再再突顯本區塊在未來新竹科技業發展上之重要性。    🌍 【科技與生活融合，桃竹苗發展新亮點 】 — 《 園區三期計畫 》作為科技生產與生活機能並重的發展範例，物件具備區域地位與發展價值，是投資優選。      ■ 園區三期徵收計畫，依政府公告為主      ■ 詳細使用分區及都市計劃，見書面資料       【大矽谷計畫｜園區三期｜徵收地】頭重埔段社福用地 📌 【竹科旁園區三期，支援高科技產業基地 】 — 地段位於《 園區三期徵收地 》範圍內，是支援高科技產業的衛星基地，具備優越的發展潛力。 — 目前園區三期計畫「都計專案小組初審通過」。 🌟 【已納入桃竹苗大矽谷計畫範圍，前景無限 】 — 本物件同時也是《 桃竹苗大矽谷計畫 》範圍內，具備長期增值潛力。 👑【㊣中興路四段上，緊鄰工研院，地段位置卓越】 — 本物件位於《 中興路四段 》旁，其與《 光復路一段 》相連，是竹科工研院周邊交通主要幹道。 — 周邊《 東科路開通 》，連接竹科與竹北高鐵區，交通便利性更逐步增強中 ! 🛠️ 【目前編訂為社福用地，稀有投資機會 】 — 根據新竹縣政府於113年10月公告顯示，本地已編訂為社福用地。 — 稀有低單價 x 大坪數物件，投資價值高。  🚀【新竹縣政府積極發展】 —《台積電》未來要擴廠尋地，「園區三期在備援名單」上備受矚目。 — 縣府希望爭取《 輝達研發中心 》進駐，再再突顯本區塊在未來新竹科技業發展上之重要性。    🌍 【科技與生活融合，桃竹苗發展新亮點 】 — 《 園區三期計畫 》作為科技生產與生活機能並重的發展範例，物件具備區域地位與發展價值，是投資優選。      ■ 園區三期徵收計畫，依政府公告為主      ■ 詳細使用分區及都市計劃，見書面資料      

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,246.30 坪
• 建物 0.00 坪

24,921 萬 24,920萬

【188萬｜南投名間｜大...　南投縣名間鄉東仁段

TC0024384 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，投資 or 自用皆宜，輕鬆入手農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積13.739坪，屬於特定農業區，可作農牧用途，發展潛力大，未來應用彈性高。 🔗 【可與隔壁地號1052合購｜擴大土地使用】 — 可與《1052地號》持分地一同購買，增加土地利用價值，規劃更具靈活性。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 位置優越，接近《名間交流道》，進出順暢，對外聯繫便利，農務運輸更加高效。 🏫 【學區環繞｜適合農地規劃】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，區域發展穩定，適合農作與長期規劃。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜自然環境佳】 — 周邊綠意盎然，鄰近生態園區，空氣清新，適合休閒農業、親子農場或環保規劃。 【188萬｜南投名間｜大老巷】東仁段—持分農地B 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，投資 or 自用皆宜，輕鬆入手農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積13.739坪，屬於特定農業區，可作農牧用途，發展潛力大，未來應用彈性高。 🔗 【可與隔壁地號1052合購｜擴大土地使用】 — 可與《1052地號》持分地一同購買，增加土地利用價值，規劃更具靈活性。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 位置優越，接近《名間交流道》，進出順暢，對外聯繫便利，農務運輸更加高效。 🏫 【學區環繞｜適合農地規劃】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，區域發展穩定，適合農作與長期規劃。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜自然環境佳】 — 周邊綠意盎然，鄰近生態園區，空氣清新，適合休閒農業、親子農場或環保規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.74 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

【188萬｜南投名間｜大...　南投縣名間鄉東仁段

TC0024385 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，入手門檻低，投資 or 自用皆宜，輕鬆擁有農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積25.77坪，屬於特定農業區，可用於農牧用途，土地利用靈活，未來發展潛力大。 🔗 【可與《1053地號》持分地合購｜擴大土地規劃】 — 可與鄰近地號一同購買，增加土地規模，提高使用效益，適合長期規劃與發展。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 近《名間交流道》，快速連結國道，運輸、通勤便利，適合農業經營或休閒農場規劃。 🏫 【學區完整｜生活機能穩定】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，居住與農務並行，區域發展潛力穩定。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜優質環境】 — 鄰近生態園區，自然環境優美，適合休閒農業、綠能發展。 【188萬｜南投名間｜大老巷】東仁段—持分農地A 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，入手門檻低，投資 or 自用皆宜，輕鬆擁有農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積25.77坪，屬於特定農業區，可用於農牧用途，土地利用靈活，未來發展潛力大。 🔗 【可與《1053地號》持分地合購｜擴大土地規劃】 — 可與鄰近地號一同購買，增加土地規模，提高使用效益，適合長期規劃與發展。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 近《名間交流道》，快速連結國道，運輸、通勤便利，適合農業經營或休閒農場規劃。 🏫 【學區完整｜生活機能穩定】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，居住與農務並行，區域發展潛力穩定。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜優質環境】 — 鄰近生態園區，自然環境優美，適合休閒農業、綠能發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.77 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

【竹科旁｜都計內｜857...　新竹市新竹市風空段

TC0114867 🌱【竹科旁都計內土地，發展潛力無限】 — 本土地位於竹科旁，近聯園、旺園、聯發科、台積8廠、東科路。 — 地段珍稀，周邊產業發展成熟，未來增值潛力極高，投資收藏首選。 🌿【857坪大面積】 — 可規劃植栽、休閒農作設施、露營或長期投資，運用彈性高，符合多元需求。 ✅ 【使用分區為保護區，靈活運用】 — 坐落於都市計畫內的保護區，適合作為休閒地、相關設施地。 💰 【土地投資置產，節稅優勢】 — 都計內土地不僅能投資，還能享有相關節稅優惠，是長期置產與財富管理的好選擇。 🚆 【交通便利，近竹科生活圈】 — 緊鄰科學園區，周邊生活機能成熟，鄰近力行路、東科路與高速公路。 — 無論是農作經營或假日休閒皆極為便利。 🔥 【稀有釋出，投資增值潛力高】 — 竹科周邊土地釋出極為罕見，擁有土地就是擁有未來，不論自用或投資，皆是市場上的搶手標的！ 依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第27條規定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得作以下容許使用，包含： 國防所需設施、消防設施、臨時性遊憩及露營設施、公用事業、社會福利事業設施、採礦設施、貯存場設施、水質淨化處理設施、造林及水土保持設施、為保護區內地形、地物所為之工程、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站設施、危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等、溫泉井及溫泉儲槽、休閒農業設施、農村再生相關公共設施、自然保育設施、綠能設施、原有合法建物拆除後新、增、改建及都市計畫發布實施前，原有依法實際供農作、養殖、畜牧生產且未停止其使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施等使用（相關法規請參照 https://reurl.cc/GbgGYD ）。 【竹科旁｜都計內｜857坪土地】休閒·農業·節稅 🌱【竹科旁都計內土地，發展潛力無限】 — 本土地位於竹科旁，近聯園、旺園、聯發科、台積8廠、東科路。 — 地段珍稀，周邊產業發展成熟，未來增值潛力極高，投資收藏首選。 🌿【857坪大面積】 — 可規劃植栽、休閒農作設施、露營或長期投資，運用彈性高，符合多元需求。 ✅ 【使用分區為保護區，靈活運用】 — 坐落於都市計畫內的保護區，適合作為休閒地、相關設施地。 💰 【土地投資置產，節稅優勢】 — 都計內土地不僅能投資，還能享有相關節稅優惠，是長期置產與財富管理的好選擇。 🚆 【交通便利，近竹科生活圈】 — 緊鄰科學園區，周邊生活機能成熟，鄰近力行路、東科路與高速公路。 — 無論是農作經營或假日休閒皆極為便利。 🔥 【稀有釋出，投資增值潛力高】 — 竹科周邊土地釋出極為罕見，擁有土地就是擁有未來，不論自用或投資，皆是市場上的搶手標的！ 依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第27條規定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得作以下容許使用，包含： 國防所需設施、消防設施、臨時性遊憩及露營設施、公用事業、社會福利事業設施、採礦設施、貯存場設施、水質淨化處理設施、造林及水土保持設施、為保護區內地形、地物所為之工程、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站設施、危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等、溫泉井及溫泉儲槽、休閒農業設施、農村再生相關公共設施、自然保育設施、綠能設施、原有合法建物拆除後新、增、改建及都市計畫發布實施前，原有依法實際供農作、養殖、畜牧生產且未停止其使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施等使用（相關法規請參照 https://reurl.cc/GbgGYD ）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 857.21 坪
• 建物 0.00 坪

4,300萬

【合約平轉價｜可換約｜...　新竹市北區興濱路

TC0028604 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。 【合約平轉價｜可換約｜富宇仰睦】最便宜大2房平車 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,325 萬 1,251萬

5.6 %

【新豐｜低總價｜605坪...　新竹縣新豐鄉福興段員山子小段

TC0024397 🌾【特定農業區｜前後有灌溉溝渠】 — 屬特定農業區，前後有灌溉溝渠，適合農作、植栽或休閒使用。 📏【地形方正｜朝西南｜面寬深度佳】 — 土地面寬近20米、縱深近100米，整體方正，規劃運用相當方便。 🚗【臨約6米路｜出入順暢】 — 大小車輛皆可通行，提升進出便利性。 🌿【環境清幽｜遠離喧囂】 — 地處鄉間環境單純，自然寧靜，適合喜愛靜謐生活的買家。 💰【價格實在｜輕鬆入手】 — 總價設定合理，買賣彈性有空間，誠可議價，是低門檻進場的不錯選擇。 📈【置產首選｜發展潛力佳】 — 適合中長期持有，為理想的投資置產選擇。 【新豐｜低總價｜605坪】福興員山子—陽光農地A 🌾【特定農業區｜前後有灌溉溝渠】 — 屬特定農業區，前後有灌溉溝渠，適合農作、植栽或休閒使用。 📏【地形方正｜朝西南｜面寬深度佳】 — 土地面寬近20米、縱深近100米，整體方正，規劃運用相當方便。 🚗【臨約6米路｜出入順暢】 — 大小車輛皆可通行，提升進出便利性。 🌿【環境清幽｜遠離喧囂】 — 地處鄉間環境單純，自然寧靜，適合喜愛靜謐生活的買家。 💰【價格實在｜輕鬆入手】 — 總價設定合理，買賣彈性有空間，誠可議價，是低門檻進場的不錯選擇。 📈【置產首選｜發展潛力佳】 — 適合中長期持有，為理想的投資置產選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

【員林交流道特定區｜都...　彰化縣溪湖鎮湳底段

TC0114862 📍【位於員林交流道特定區】 — 坐落於特定區域計畫內，緊鄰彰140鄉道與國道1號員林交流道，未來開發潛力強，稀有釋出難得一見。 📐【地形方正好規劃】 —地坪約190坪，面寬約39米、深度約17米，整塊方正、地勢平坦，臨3米活路，出入便利，利用效率高。 🚗【交通便捷・四通八達】 —車程約15分鐘可達交流道、花壇公所，南來北往無障礙，生活圈連結快速，有效提升資產流通性。 🌱【現況耕作・自用首選】 —目前種植芭蕉，環境清幽，適合打造個人果園、休閒菜園、假日農場，享受慢活田園人生。 💰【買地免稅・節稅好工具】 —買賣農地享免房地合一稅、免贈與稅，是資產傳承、資金避險的絕佳選擇。 🏞️【生活機能完善・環境優美】 —鄰近媽厝國小、成功中學、溪湖商圈、五分車站、彩繪運動公園、果菜市場、夜市等，生活便利，宜居宜投資。 【員林交流道特定區｜都計農地】大面寬投資美農地 📍【位於員林交流道特定區】 — 坐落於特定區域計畫內，緊鄰彰140鄉道與國道1號員林交流道，未來開發潛力強，稀有釋出難得一見。 📐【地形方正好規劃】 —地坪約190坪，面寬約39米、深度約17米，整塊方正、地勢平坦，臨3米活路，出入便利，利用效率高。 🚗【交通便捷・四通八達】 —車程約15分鐘可達交流道、花壇公所，南來北往無障礙，生活圈連結快速，有效提升資產流通性。 🌱【現況耕作・自用首選】 —目前種植芭蕉，環境清幽，適合打造個人果園、休閒菜園、假日農場，享受慢活田園人生。 💰【買地免稅・節稅好工具】 —買賣農地享免房地合一稅、免贈與稅，是資產傳承、資金避險的絕佳選擇。 🏞️【生活機能完善・環境優美】 —鄰近媽厝國小、成功中學、溪湖商圈、五分車站、彩繪運動公園、果菜市場、夜市等，生活便利，宜居宜投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 190.27 坪
• 建物 0.00 坪

872萬

【竹蓮市場旁｜竹蓮街上...　新竹市東區竹蓮街

TC0146922 🏢【面寬3.88米｜面深14.55米】🏢 🧱【正馬路邊｜高曝光店面】 —    位於《竹蓮街》上，緊鄰《竹蓮市場》，周邊生活機能完整，店面人流不間斷！   🛍️【市場機能佳｜吃喝採買全到位】 —    市場、超商、傳統小吃，攤位店面林立，商圈成熟、生活便利。   💰【地上權釋出｜低總價好入手】 —   僅售地上權，低總價入手門檻低，輕鬆掌握門市資產。 —   土地租用面積為19.36坪，月繳5173元使用補償金。   🔧【屋況可規劃｜適各式行業】 —   格局方正的1樓+夾層，面寬3.88米，面深14.55米。 —   可依需求彈性設計、打造理想商業空間。   📈【自營出租｜兩相宜】 —   地點佳，亦適合收租投資，享穩定現金流回報。   🚶‍♂️【交通便利｜後站商圈接軌市中心】 —   鄰近《竹蓮寺》《竹蓮國小》《建華國中》《雙公園》《新竹轉運站》。 —   豐富生活機能帶來穩定人潮與熟客。 【竹蓮市場旁｜竹蓮街上｜黃金地上權】人潮金店面 🏢【面寬3.88米｜面深14.55米】🏢 🧱【正馬路邊｜高曝光店面】 —    位於《竹蓮街》上，緊鄰《竹蓮市場》，周邊生活機能完整，店面人流不間斷！   🛍️【市場機能佳｜吃喝採買全到位】 —    市場、超商、傳統小吃，攤位店面林立，商圈成熟、生活便利。   💰【地上權釋出｜低總價好入手】 —   僅售地上權，低總價入手門檻低，輕鬆掌握門市資產。 —   土地租用面積為19.36坪，月繳5173元使用補償金。   🔧【屋況可規劃｜適各式行業】 —   格局方正的1樓+夾層，面寬3.88米，面深14.55米。 —   可依需求彈性設計、打造理想商業空間。   📈【自營出租｜兩相宜】 —   地點佳，亦適合收租投資，享穩定現金流回報。   🚶‍♂️【交通便利｜後站商圈接軌市中心】 —   鄰近《竹蓮寺》《竹蓮國小》《建華國中》《雙公園》《新竹轉運站》。 —   豐富生活機能帶來穩定人潮與熟客。

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)0廳0衛

新上

1,068萬

【新豐｜青埔子段｜766...　新竹縣新豐鄉青埔子段

TC0100333 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約27米，深度約97米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！  ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果 【新豐｜青埔子段｜766坪】特定農業區—美農地A 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約27米，深度約97米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！  ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,073萬

【新豐｜前後臨路｜656...　新竹縣新豐鄉福興段員山子小段

TC0024389 🚗【雙面臨路｜稀有釋出】 —稀有雙面臨路設計，出入更靈活便利。 🛣️【臨路可通｜交通無死角】 —兩側臨路皆可對外通行，貨車、農機進出無阻，應用彈性大。 📏【地型方正｜面寬深度俱佳】 —最大面寬約20米、縱深約110米，比例良好，利於各種規劃。 🏗️【規劃便利｜格局好運用】 —方正格局配合雙面臨路，適合農作、資材放置或其他農業相關用途。 🌿【環境單純｜使用安心】 —位於自然農業區域，鄰近無複雜建築環境，生活單純、空氣清新。 💰【價格實在｜置產首選】 —誠可議價，入手門檻低，是自用或長期投資的理想選擇。 【新豐｜前後臨路｜656坪】福興員山子陽光農地B 🚗【雙面臨路｜稀有釋出】 —稀有雙面臨路設計，出入更靈活便利。 🛣️【臨路可通｜交通無死角】 —兩側臨路皆可對外通行，貨車、農機進出無阻，應用彈性大。 📏【地型方正｜面寬深度俱佳】 —最大面寬約20米、縱深約110米，比例良好，利於各種規劃。 🏗️【規劃便利｜格局好運用】 —方正格局配合雙面臨路，適合農作、資材放置或其他農業相關用途。 🌿【環境單純｜使用安心】 —位於自然農業區域，鄰近無複雜建築環境，生活單純、空氣清新。 💰【價格實在｜置產首選】 —誠可議價，入手門檻低，是自用或長期投資的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 656.42 坪
• 建物 0.00 坪

810萬

【東豐快速道路旁】東勢...　台中市東勢區中山段

TC0100326 📍 【千坪黃金基地｜臨㊣台3線，發展潛力強】 — 佔地千坪，臨《台3線》，土地規模大，規劃彈性高，適合長期投資與開發。 🏡 【住宅區建地｜建蔽率60%，容積率200%】 — 高建蔽率＆容積率，可開發住宅、商業用途，未來發展潛力無限，升值可期。 🚗 【便捷交通樞紐｜串聯主要幹道】 — 鄰近《東勢大橋》，快速連接 《台3線》、《台8線》、《國道4號》，未來《東豐快速道路》完工後交通更便利。 🌿 【永久棟距視野｜綠意環繞，景觀優勢】 — 可遠眺《東勢大橋河岸景觀綠地》，享受自然綠意，提升住戶居住品質與生活環境。 🏢 【富宇建設插旗｜區域未來發展亮點】 — 2020年**《富宇建設》**已買下鄰近商業地，品牌建商進駐，帶動區域增值與發展。 🏗 【適合中大型建商｜打造指標性建案】 — 地形條件優越，適合規劃住宅大樓、商業店面或複合型開發，創造高價值標的。 【東豐快速道路旁】東勢大橋—台3線千坪景觀建地 📍 【千坪黃金基地｜臨㊣台3線，發展潛力強】 — 佔地千坪，臨《台3線》，土地規模大，規劃彈性高，適合長期投資與開發。 🏡 【住宅區建地｜建蔽率60%，容積率200%】 — 高建蔽率＆容積率，可開發住宅、商業用途，未來發展潛力無限，升值可期。 🚗 【便捷交通樞紐｜串聯主要幹道】 — 鄰近《東勢大橋》，快速連接 《台3線》、《台8線》、《國道4號》，未來《東豐快速道路》完工後交通更便利。 🌿 【永久棟距視野｜綠意環繞，景觀優勢】 — 可遠眺《東勢大橋河岸景觀綠地》，享受自然綠意，提升住戶居住品質與生活環境。 🏢 【富宇建設插旗｜區域未來發展亮點】 — 2020年**《富宇建設》**已買下鄰近商業地，品牌建商進駐，帶動區域增值與發展。 🏗 【適合中大型建商｜打造指標性建案】 — 地形條件優越，適合規劃住宅大樓、商業店面或複合型開發，創造高價值標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,227.14 坪
• 建物 0.00 坪

48,800萬

【新豐｜青埔子段｜805...　新竹縣新豐鄉青埔子段

TC0114865 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約25米，深度約96米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！ ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果 【新豐｜青埔子段｜805坪】特定農業區—美農地B 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約25米，深度約96米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！ ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 805.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,127萬

【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7...　高雄市左營區華夏路

TC0012686 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準* 【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7棟】三鐵商圈旁—3房平車 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 40.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.152坪)
• 坡道平面車位

1,830萬

【竹東高中｜台3中豐路...　新竹縣竹東鎮大鄉段

TC0114869 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果 【竹東高中｜台3中豐路】魚池花園1327坪休閒地 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,327.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,500 萬 5,200萬

5.5 %

【南投名間｜公墓旁-風...　南投縣名間鄉番子寮段

TC0024387 ★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜487坪農牧用地】 — 總面積487坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或休閒農場使用，空間寬敞好規劃。 📌 【可與相鄰《504坪》農地合購】 — 鄰近另有504坪完整產權農地可選擇一同購買，擴大使用範圍，更具發展彈性。 🚗 【交通方便｜近《名間交流道》】 — 鄰近交流道，開車進出方便，無論農作運輸或日常往返都很便利。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業與生活並行。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展農場、果園或休閒用途 【南投名間｜公墓旁-風水寶地】持分農地B ★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜487坪農牧用地】 — 總面積487坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或休閒農場使用，空間寬敞好規劃。 📌 【可與相鄰《504坪》農地合購】 — 鄰近另有504坪完整產權農地可選擇一同購買，擴大使用範圍，更具發展彈性。 🚗 【交通方便｜近《名間交流道》】 — 鄰近交流道，開車進出方便，無論農作運輸或日常往返都很便利。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業與生活並行。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展農場、果園或休閒用途

• 土地
• 0.0年
• 土地 487.07 坪
• 建物 0.00 坪

88萬

【南投名間｜公墓旁-風...　南投縣名間鄉番子寮段

TC0024388 ★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜504坪獨立產權】 — 總面積 504坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或規劃休閒農場，土地完整無持分問題。 💰 【價格實惠｜可申請農保】 — 低總價入手，可申請農保，降低持有成本，適合自用或長期投資。 📌 【可與相鄰《487坪》農地合購】 — 鄰近另有 487坪農地（持分後坪數），可選擇一同購買，擴大使用範圍，發展彈性更大。 🚗 【交通便利｜近《名間交流道》】 — 鄰近 《名間交流道》，開車進出方便，適合農作運輸或日常使用。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近 《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業發展條件良好。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展果園、休閒農場或自然生態用途。 【南投名間｜公墓旁-風水寶地】—農地A ★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜504坪獨立產權】 — 總面積 504坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或規劃休閒農場，土地完整無持分問題。 💰 【價格實惠｜可申請農保】 — 低總價入手，可申請農保，降低持有成本，適合自用或長期投資。 📌 【可與相鄰《487坪》農地合購】 — 鄰近另有 487坪農地（持分後坪數），可選擇一同購買，擴大使用範圍，發展彈性更大。 🚗 【交通便利｜近《名間交流道》】 — 鄰近 《名間交流道》，開車進出方便，適合農作運輸或日常使用。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近 《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業發展條件良好。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展果園、休閒農場或自然生態用途。

• 土地
• 0.0年
• 土地 504.57 坪
• 建物 0.00 坪

88萬

【近中正西路｜台1線出...　新竹縣竹北市麻園段

TC0100345 🍎 【低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地】 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地。 💧 【灌溉溝渠完善｜水源充足，農作便利】 — 擁有 穩定水源，適合種植 果園、菜園、耕田，農作經營更順手，產量穩定。 🏡 【多用途農地｜靈活規劃，價值無限】 — 可用於 農保申請、資材室規劃，土地發展彈性高，未來增值空間大。 🚗 【臨4米活路｜進出順暢，交通超便利】 — 鄰近《中正西路》、《白地街》，道路寬敞，進出無礙，不怕受限。 🚌 【便捷交通網｜鄰近公車站，通勤便利】 — 旁有《68公車》直達《明新科大》、《竹北車站》，日常出行超方便。 🚀 【未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。 ■土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須依所屬機關審核結果 【近中正西路｜台1線出口｜麻園白地】臨路方正農地 🍎 【低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地】 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地。 💧 【灌溉溝渠完善｜水源充足，農作便利】 — 擁有 穩定水源，適合種植 果園、菜園、耕田，農作經營更順手，產量穩定。 🏡 【多用途農地｜靈活規劃，價值無限】 — 可用於 農保申請、資材室規劃，土地發展彈性高，未來增值空間大。 🚗 【臨4米活路｜進出順暢，交通超便利】 — 鄰近《中正西路》、《白地街》，道路寬敞，進出無礙，不怕受限。 🚌 【便捷交通網｜鄰近公車站，通勤便利】 — 旁有《68公車》直達《明新科大》、《竹北車站》，日常出行超方便。 🚀 【未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。 ■土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須依所屬機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.48 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

【199萬｜南投名間｜南...　南投縣名間鄉番子寮段

TC0024386 🏆 【南屏山農地｜超值大面積】 — 總面積1601坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，土地寬廣，可靈活規劃使用。 🚗 【路可達｜出入方便】 — 臨近道路，出入順暢，交通便利，貨運、農機具進出無憂。 🏡 【周邊有住戶｜居住機能穩定】 — 鄰近已有住戶，區域發展成熟，基礎設施逐漸完善。 🚉 【鄰近《濁水火車站》｜交通便利】 — 距離《濁水火車站》不遠，區域內交通選擇多元，利於人員往來與物資運輸。 🌿 【近《集集綠色隧道》｜自然環境優美】 — 鄰近《集集綠色隧道》，空氣清新、景色優美，適合綠能發展、休閒農業或生態保育用途。 【199萬｜南投名間｜南屏山】番子寮段—持分農地 🏆 【南屏山農地｜超值大面積】 — 總面積1601坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，土地寬廣，可靈活規劃使用。 🚗 【路可達｜出入方便】 — 臨近道路，出入順暢，交通便利，貨運、農機具進出無憂。 🏡 【周邊有住戶｜居住機能穩定】 — 鄰近已有住戶，區域發展成熟，基礎設施逐漸完善。 🚉 【鄰近《濁水火車站》｜交通便利】 — 距離《濁水火車站》不遠，區域內交通選擇多元，利於人員往來與物資運輸。 🌿 【近《集集綠色隧道》｜自然環境優美】 — 鄰近《集集綠色隧道》，空氣清新、景色優美，適合綠能發展、休閒農業或生態保育用途。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,601.12 坪
• 建物 0.00 坪

199萬

【喬立｜TIMELESS｜無限...　新竹縣竹北市縣政二路

TC0031708 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《竹北縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 擁有 永久棟距，景觀開闊不受遮蔽，四房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🍳 【獨立中島水槽｜廚房機能強化】 — 設計感十足的中島水槽，料理空間更寬敞，打造美觀與實用兼具的高端廚房。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《全室太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 📍 鄰近三民、博愛街 x 光明、遠百商圈，商業機能繁華便利！ 【喬立｜TIMELESS｜無限棟距】縣政4房平車 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《竹北縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 擁有 永久棟距，景觀開闊不受遮蔽，四房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🍳 【獨立中島水槽｜廚房機能強化】 — 設計感十足的中島水槽，料理空間更寬敞，打造美觀與實用兼具的高端廚房。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《全室太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 📍 鄰近三民、博愛街 x 光明、遠百商圈，商業機能繁華便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 77.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.343坪)
• 坡道平面車位

4,180萬

【近西濱｜臨路大坪數方...　彰化縣大城鄉美豐段

TC0114880 🛣️【近西濱快速道路・交通便利】 — 地段緊鄰台17線與台61線（西濱快速道路），快速連接彰化市、台中、雲林麥寮，區位條件優良，出入方便。 📐【方正地形・臨5米路大面寬】 — 面寬約24米、地形方正、臨路平坦，擁有排水溝，整體好運用、未來好轉手，適合各式農業規劃。 🌿【整地後可立即規劃】 — 整地後即可活用，自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場。 💧【有水源・電力申請中】 — 地上具灌溉水源，電力申請中，未來可配合安裝抽水設施、農機或簡易設備，發展彈性高。 🧾【可申請農保・節稅效益高】 — 合法農地用途，可申請農保，並享免房地合一稅、免贈與稅、免地價稅，是資產配置與節稅的絕佳工具。 💰【398萬低總價・736坪大面積】 — 單坪不到5,400元，超值入手價，面積大、運用彈性高，無論是自用農耕或中長期置產都非常合適！ 【近西濱｜臨路大坪數方正美地】投資自耕兩相宜 🛣️【近西濱快速道路・交通便利】 — 地段緊鄰台17線與台61線（西濱快速道路），快速連接彰化市、台中、雲林麥寮，區位條件優良，出入方便。 📐【方正地形・臨5米路大面寬】 — 面寬約24米、地形方正、臨路平坦，擁有排水溝，整體好運用、未來好轉手，適合各式農業規劃。 🌿【整地後可立即規劃】 — 整地後即可活用，自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場。 💧【有水源・電力申請中】 — 地上具灌溉水源，電力申請中，未來可配合安裝抽水設施、農機或簡易設備，發展彈性高。 🧾【可申請農保・節稅效益高】 — 合法農地用途，可申請農保，並享免房地合一稅、免贈與稅、免地價稅，是資產配置與節稅的絕佳工具。 💰【398萬低總價・736坪大面積】 — 單坪不到5,400元，超值入手價，面積大、運用彈性高，無論是自用農耕或中長期置產都非常合適！

• 土地
• 0.0年
• 土地 736.59 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

【關埔超醒目｜竹科大門...　新竹市東區光復路一段

TC0471931 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】 — 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】 — 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】 — 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】 — 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】 — 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】 — 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。 【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】 — 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】 — 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】 — 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】 — 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】 — 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】 — 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 77.43 坪
• 主 40.27 坪
• 建物 40.27 坪
• 6房(室)4廳3衛

19,800萬

【近花壇市區｜稀有都計...　彰化縣花壇鄉花壇段

TC0114863 📍【都市計畫農業區｜增值潛力佳】 — 位於彰化交流道特定區範圍，屬都市計畫農業用地，第四次通盤檢討區域，未來開發價值可期。 🛣️【交通便捷｜緊鄰交流道與快速道路】 — 車程約4分鐘可達花壇公所，近76快速道路與國道1交流道，南來北往交通四通八達。 🧭【地形方正｜臨路好利用】 — 土地面寬、整塊方正，臨5米道路，有排水設施，適合耕作、休閒規劃或中長期置產。 🌾【現況種植｜水源穩定】 — 目前種植水稻，灌溉水源充足，維持良好農用狀態，即買即用。 💰【稅務優勢｜資產傳承最佳選擇】 —農地買賣免房地合一稅、免地價稅、免贈與稅，節稅效益明確，是自用與傳承的優質資產。 🔑【稀有釋出｜置產首選】 —面積約450坪，大面寬、臨路無抗性，周邊農地價格攀升中，適合長期投資與資金避險配置。 【近花壇市區｜稀有都計農地】方正臨路・增值潛力強 📍【都市計畫農業區｜增值潛力佳】 — 位於彰化交流道特定區範圍，屬都市計畫農業用地，第四次通盤檢討區域，未來開發價值可期。 🛣️【交通便捷｜緊鄰交流道與快速道路】 — 車程約4分鐘可達花壇公所，近76快速道路與國道1交流道，南來北往交通四通八達。 🧭【地形方正｜臨路好利用】 — 土地面寬、整塊方正，臨5米道路，有排水設施，適合耕作、休閒規劃或中長期置產。 🌾【現況種植｜水源穩定】 — 目前種植水稻，灌溉水源充足，維持良好農用狀態，即買即用。 💰【稅務優勢｜資產傳承最佳選擇】 —農地買賣免房地合一稅、免地價稅、免贈與稅，節稅效益明確，是自用與傳承的優質資產。 🔑【稀有釋出｜置產首選】 —面積約450坪，大面寬、臨路無抗性，周邊農地價格攀升中，適合長期投資與資金避險配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 450.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,245萬

【新豐新庄子商圈｜景碩...　新竹縣新豐鄉新庄子段

TC0114871 📍【新豐新庄子商圈｜生活不偏遠】 — 位於《景碩科技》《新庄子商圈》旁，環境清幽、生活便利，兼具安靜與機能。 🚗【交通便利｜近火車站與交流道】 — 距《新豐火車站》僅約3.2公里、《湖口交流道》約6.3公里，南來北往、自駕通勤都方便。 🌿【地勢平整｜有電+灌溉溝渠】 — 面寬約25米、深度約35米，地形方正、旁有灌溉溝渠、有農電，打造迷你農場輕鬆又療癒。 💰【低總價入手｜稀有小坪數農地】 — 價格親民，總價不高，門檻低、好入手，適合首購型農地或資產配置入門選擇。 🏡【休閒首選｜打造週末放鬆小天地】 — 不論是種菜、種花，或當作週末的第二生活空間，都是放鬆身心的理想基地。 📈【鄰科技廠區｜未來發展具潛力】 — 緊鄰《景碩科技》，地段不冷門，具備中長期增值潛力，適合慢放穩收的置產策略。 【新豐新庄子商圈｜景碩科技旁｜低總價】休閒小農地 📍【新豐新庄子商圈｜生活不偏遠】 — 位於《景碩科技》《新庄子商圈》旁，環境清幽、生活便利，兼具安靜與機能。 🚗【交通便利｜近火車站與交流道】 — 距《新豐火車站》僅約3.2公里、《湖口交流道》約6.3公里，南來北往、自駕通勤都方便。 🌿【地勢平整｜有電+灌溉溝渠】 — 面寬約25米、深度約35米，地形方正、旁有灌溉溝渠、有農電，打造迷你農場輕鬆又療癒。 💰【低總價入手｜稀有小坪數農地】 — 價格親民，總價不高，門檻低、好入手，適合首購型農地或資產配置入門選擇。 🏡【休閒首選｜打造週末放鬆小天地】 — 不論是種菜、種花，或當作週末的第二生活空間，都是放鬆身心的理想基地。 📈【鄰科技廠區｜未來發展具潛力】 — 緊鄰《景碩科技》，地段不冷門，具備中長期增值潛力，適合慢放穩收的置產策略。

• 土地
• 0.0年
• 土地 271.95 坪
• 建物 0.00 坪

596萬

【香山｜87米大面寬】五...　新竹市新竹市大湖段

TC0100328 📍【正五福路＆大湖路角地｜超大面寬87米】 — 位於兩條大路交會處，地點醒目醒目，面寬達87米。 — 適合規劃園藝休閒、開心農園、露營烤窯等多元用途。 🏞️【基地648坪｜休閒農場首選】 — 地勢廣闊，總面積648坪，適合打造私人農場、景觀休憩空間，享受悠閒生活步調。 🏡【宜居地段｜近科技園區與自然景點】 — 位於新竹市內，鄰近《竹科》《竹南科學園區》，適合科技業上班族或退休族群自用與投資兼備。 🚗【近《香山交流道》《香山車站》｜交通便利】 — 快速連接國道與市區，南北通行順暢，輕鬆往返《竹科》《竹南》等主要地區。 🚌【公車站旁｜大眾交通便利】 — 鄰近《5604公車站牌》，可直達《火車站》《慈鳳宮》，無論通勤或假日出遊都方便。 🌳【遠離塵囂｜田園綠意好享受】 — 遠離都市喧囂，環境清幽，適合熱愛自然與戶外生活的買家，實現專屬田園夢想。 【香山｜87米大面寬】五福路x大湖路—臨路美農地 📍【正五福路＆大湖路角地｜超大面寬87米】 — 位於兩條大路交會處，地點醒目醒目，面寬達87米。 — 適合規劃園藝休閒、開心農園、露營烤窯等多元用途。 🏞️【基地648坪｜休閒農場首選】 — 地勢廣闊，總面積648坪，適合打造私人農場、景觀休憩空間，享受悠閒生活步調。 🏡【宜居地段｜近科技園區與自然景點】 — 位於新竹市內，鄰近《竹科》《竹南科學園區》，適合科技業上班族或退休族群自用與投資兼備。 🚗【近《香山交流道》《香山車站》｜交通便利】 — 快速連接國道與市區，南北通行順暢，輕鬆往返《竹科》《竹南》等主要地區。 🚌【公車站旁｜大眾交通便利】 — 鄰近《5604公車站牌》，可直達《火車站》《慈鳳宮》，無論通勤或假日出遊都方便。 🌳【遠離塵囂｜田園綠意好享受】 — 遠離都市喧囂，環境清幽，適合熱愛自然與戶外生活的買家，實現專屬田園夢想。

• 土地
• 0.0年
• 土地 648.26 坪
• 建物 0.00 坪

2,268萬

【近南隘國小｜老農地｜...　新竹市新竹市內湖段

TC0089050 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 【近南隘國小｜老農地｜23米大面寬】—臨12米路 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,550 萬 1,350萬

12.9 %

【南寮全聯旁｜近台68】...　新竹市北區興濱路

TC0031712 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。 【南寮全聯旁｜近台68】富宇仰睦—邊間3房平車 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,820萬

1.6 %

【夏季三角旁｜觀山雲起...　新竹縣湖口鄉北安段

TC0114872 🌟 【觀山雲起社區，完善配套設施】 24小時管理，安全無憂。 土地已有自來水、井水及電。 區內設有完善的排水系統、路燈及規劃良好的道路，提供便利的條件。 🏞️ 【雙面臨路，多元用途】 本地邊間位置棒。 雙面臨9米和6米路。 適合規劃多元用途，無論休閒度假還是創意經營都得心應手。 🏕️ 【周邊休閒氛圍濃厚，商機無限】 社區土地已有露營區及知名的景觀咖啡廳【夏季三角 x 薇絲山庭】等進駐。 不論商業或度假都適合，具有極大的休閒開發潛力。 🎯 【適合多用途規劃，靈活性強】 用作私人度假農地、特色貨櫃/組合屋/太空艙、戶外活動場所，該物件都能提供無限可能。 🌳【親近自然，度假 x 投資兼得】 社區擁抱自然，遠離都市喧囂，是打造自然休閒事業的絕佳選擇，同時兼具長期投資價值。 【夏季三角旁｜觀山雲起】雙面臨路—度假休閒美農地 🌟 【觀山雲起社區，完善配套設施】 24小時管理，安全無憂。 土地已有自來水、井水及電。 區內設有完善的排水系統、路燈及規劃良好的道路，提供便利的條件。 🏞️ 【雙面臨路，多元用途】 本地邊間位置棒。 雙面臨9米和6米路。 適合規劃多元用途，無論休閒度假還是創意經營都得心應手。 🏕️ 【周邊休閒氛圍濃厚，商機無限】 社區土地已有露營區及知名的景觀咖啡廳【夏季三角 x 薇絲山庭】等進駐。 不論商業或度假都適合，具有極大的休閒開發潛力。 🎯 【適合多用途規劃，靈活性強】 用作私人度假農地、特色貨櫃/組合屋/太空艙、戶外活動場所，該物件都能提供無限可能。 🌳【親近自然，度假 x 投資兼得】 社區擁抱自然，遠離都市喧囂，是打造自然休閒事業的絕佳選擇，同時兼具長期投資價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 580.68 坪
• 建物 0.00 坪

998 萬 988萬

1.0 %

【延平×經國雙商圈｜春...　新竹市北區延平路一段

TC0483575 🏢【面寬5.5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🚗【門前好停車・附平面車位】 — 社區前有規劃路邊汽車停車格，另附一個平面車位，來客、自用都便利。 🏙【延平路正核心・前後採光】 — 正臨延平路商圈，店家林立、生活機能強，5.5米大面寬＋前後開窗，展示效果一流。 🏢【全新完工社區店面】 — 春福建設品質保證，社區新成屋，格局方正、挑高明亮、格局好規劃。 🛣【交通樞紐・車潮人潮匯聚】 — 近公道三、經國路、景觀大道與二高，串連竹科與市區，地段超值具潛力。 🔧【現況空屋・彈性高】 — 夾層已配置部份挑高空間，適百業使用，可依需求規劃美容、美語、辦公、展示等業種。 📈【增值保值・自用收租皆宜】 — 商圈成熟、租售需求穩定，適合創業開店、置產收租雙用途，進可攻、退可守。 【延平×經國雙商圈｜春福賦格】全新挑高黃金店面 🏢【面寬5.5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🚗【門前好停車・附平面車位】 — 社區前有規劃路邊汽車停車格，另附一個平面車位，來客、自用都便利。 🏙【延平路正核心・前後採光】 — 正臨延平路商圈，店家林立、生活機能強，5.5米大面寬＋前後開窗，展示效果一流。 🏢【全新完工社區店面】 — 春福建設品質保證，社區新成屋，格局方正、挑高明亮、格局好規劃。 🛣【交通樞紐・車潮人潮匯聚】 — 近公道三、經國路、景觀大道與二高，串連竹科與市區，地段超值具潛力。 🔧【現況空屋・彈性高】 — 夾層已配置部份挑高空間，適百業使用，可依需求規劃美容、美語、辦公、展示等業種。 📈【增值保值・自用收租皆宜】 — 商圈成熟、租售需求穩定，適合創業開店、置產收租雙用途，進可攻、退可守。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 20.20 坪
• 建物 35.55 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.105坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

【太平一中生活圈｜晴川...　台中市太平區旱溪西路二段

TC0138204 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。 【太平一中生活圈｜晴川硯】河岸景觀・溫馨3房平車 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 44.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.799坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

【好市多｜竹科潤隆｜2...　新竹市東區埔頂三路

TC0471964 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 🏙️【中高樓層稀有釋出】 —享受城市高度與靜謐舒適感。 🛋️【質感裝潢・屋主自住等級】 —使用詩肯柚木傢俱、《日立冷氣》，全室設計細緻，拎包入住免煩惱。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 💼【出租中・投資自住皆宜】 —屋齡僅1.9年超新，現穩定出租中，首購、收租、置產三效合一，輕鬆入手高質感資產。 【好市多｜竹科潤隆｜2房平車】輕鬆入住質感宅 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 🏙️【中高樓層稀有釋出】 —享受城市高度與靜謐舒適感。 🛋️【質感裝潢・屋主自住等級】 —使用詩肯柚木傢俱、《日立冷氣》，全室設計細緻，拎包入住免煩惱。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 💼【出租中・投資自住皆宜】 —屋齡僅1.9年超新，現穩定出租中，首購、收租、置產三效合一，輕鬆入手高質感資產。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,199萬