【關埔超醒目｜竹科大門...　新竹市東區光復路一段

TC0471931 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】 — 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】 — 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】 — 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】 — 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】 — 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】 — 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。 【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】 — 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】 — 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】 — 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】 — 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】 — 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】 — 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 77.43 坪
• 主 40.27 坪
• 建物 40.27 坪
• 6房(室)4廳3衛

19,800萬

【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7...　高雄市左營區華夏路

TC0012686 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準* 【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7棟】三鐵商圈旁—3房平車 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 40.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.152坪)
• 坡道平面車位

1,830萬

【市政府｜城隍廟商圈｜...　新竹市東區中央路

TC0295764 🏢【面寬約4米】🏢 📍 【城隍廟商圈金店面｜核心地段，人潮不斷】 — 位於新竹市最熱鬧的《城隍廟商圈》，周邊商業繁華，人潮聚集，穩定帶來高消費客群。 🏢 【2層使用空間｜靈活運用，多元經營】 — 擁有 兩層完整使用空間，適合經營 餐飲、零售、工作室、辦公室，發展潛力無限。 💰 【現正出租中｜穩定租金收益，無痛當房東】 — 物件目前出租中，穩定現金流，購買即收租，輕鬆當包租公/婆，穩賺不賠。 🚶 【黃金人潮匯聚｜整條路滿滿商家，商機爆發】 — 周邊店面密集，商圈成熟，適合各類產業進駐，無論是自營或出租，都能創造高效益。 🚆 【近新竹火車站＆市政府｜交通便捷】 — 距離 《市政府》290公尺、《新竹火車站》650公尺，周邊公車站、計程車站點密集，消費客群穩定。 🏙 【商業區土地價值高｜增值潛力無限】 — 《城隍廟商圈》土地供應稀缺，商業區地段保值性極高，未來增值潛力強，是長期投資首選。 【市政府｜城隍廟商圈｜黃金地段】—收租金店面 🏢【面寬約4米】🏢 📍 【城隍廟商圈金店面｜核心地段，人潮不斷】 — 位於新竹市最熱鬧的《城隍廟商圈》，周邊商業繁華，人潮聚集，穩定帶來高消費客群。 🏢 【2層使用空間｜靈活運用，多元經營】 — 擁有 兩層完整使用空間，適合經營 餐飲、零售、工作室、辦公室，發展潛力無限。 💰 【現正出租中｜穩定租金收益，無痛當房東】 — 物件目前出租中，穩定現金流，購買即收租，輕鬆當包租公/婆，穩賺不賠。 🚶 【黃金人潮匯聚｜整條路滿滿商家，商機爆發】 — 周邊店面密集，商圈成熟，適合各類產業進駐，無論是自營或出租，都能創造高效益。 🚆 【近新竹火車站＆市政府｜交通便捷】 — 距離 《市政府》290公尺、《新竹火車站》650公尺，周邊公車站、計程車站點密集，消費客群穩定。 🏙 【商業區土地價值高｜增值潛力無限】 — 《城隍廟商圈》土地供應稀缺，商業區地段保值性極高，未來增值潛力強，是長期投資首選。

• 透天厝
• 75.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 41.14 坪
• 建物 41.14 坪
• --房(室)--廳1衛

4,368萬

【近景觀大道｜中山世紀...　新竹市香山區中山路

TC0483620 🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。 【近景觀大道｜中山世紀雙層金店】店住雙效・附平車 🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.14 坪
• 主 23.28 坪
• 建物 41.28 坪
• 3房(室)2廳2.5衛
• (含車位8.500坪)
• 坡道平面車位

2,060 萬 1,850萬

10.2 %

【富宇雲悅｜室內21坪｜...　新竹市東區埔頂一路

TC0483581 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。 【富宇雲悅｜室內21坪｜大2房平車】採光視野極佳 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 41.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.444坪)
• 坡道平面車位

3,100 萬 2,988萬

3.6 %

【國泰禾3房x充電車位】...　新竹市東區介壽路

TC0138189 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 ☔ 【回家快到連雨都還沒下】 — 竹科近距離回家路，雨衣還來不及穿，已經安全到家，超有感生活便利。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！ 【國泰禾3房x充電車位】一定要配這間!塞車out 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 ☔ 【回家快到連雨都還沒下】 — 竹科近距離回家路，雨衣還來不及穿，已經安全到家，超有感生活便利。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！

• 電梯大樓
• 5.1年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 41.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.866坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,988萬

5.7 %

【悠然・一品八方】高樓...　新竹市北區港北二街

TC0471998 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。 【悠然・一品八方】高樓質感宅｜三面採光3房平車 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

【湖口市場商圈｜地段極...　新竹縣湖口鄉中和街

TC0414725 🏢【面寬4.5米】🏢 🏪 【黃金地段｜商業繁榮】 — 鄰近《湖口市場》，周邊商圈林立，商業機能完善，適合百業進駐。 🚉 【交通便利｜四通八達】 — 靠近《湖口火車站》，周邊有銀行、餐飲等設施，交通便捷，生活機能豐富。​ 🏠 【格局方正｜空間寬敞】 — 開放式格局，室內空間大，方便依需求自由規劃，頂樓設有大露台，還可設計空中花園。 🏘️ 【預留電梯空間｜自用出租皆宜】 — 一樓可作為店面或工作室，樓上可自住或分租，已預留電梯空間，使用彈性高。 🛍️ 【生活機能｜應有盡有】 — 周邊有《湖口市場》、醫院、鄉公所，步行三分鐘即可到達，滿足日常生活所需。 🏫 【學區優勢｜教育資源豐富】 — 鄰近《新湖國小》與《信勢國小》，開車五分鐘即可抵達，孩子就學便利。 【湖口市場商圈｜地段極佳】金店面透天住店 🏢【面寬4.5米】🏢 🏪 【黃金地段｜商業繁榮】 — 鄰近《湖口市場》，周邊商圈林立，商業機能完善，適合百業進駐。 🚉 【交通便利｜四通八達】 — 靠近《湖口火車站》，周邊有銀行、餐飲等設施，交通便捷，生活機能豐富。​ 🏠 【格局方正｜空間寬敞】 — 開放式格局，室內空間大，方便依需求自由規劃，頂樓設有大露台，還可設計空中花園。 🏘️ 【預留電梯空間｜自用出租皆宜】 — 一樓可作為店面或工作室，樓上可自住或分租，已預留電梯空間，使用彈性高。 🛍️ 【生活機能｜應有盡有】 — 周邊有《湖口市場》、醫院、鄉公所，步行三分鐘即可到達，滿足日常生活所需。 🏫 【學區優勢｜教育資源豐富】 — 鄰近《新湖國小》與《信勢國小》，開車五分鐘即可抵達，孩子就學便利。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主 43.43 坪
• 建物 43.43 坪

1,698 萬 1,668萬

1.8 %

【王爺壟｜新傳遠景】室...　新竹縣湖口鄉達生五路

TC0138203 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。 【王爺壟｜新傳遠景】室內20坪—2房美宅+平車 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 20.05 坪
• 建物 43.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.779坪)
• 坡道平面車位

1,920 萬 1,798萬

6.4 %

【關新燙金地段｜芬蘭】...　新竹市東區關新路

TC0483584 🌿 質感清新風格・明亮好感空間 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 格局方正・客餐廳寬敞好運用 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 附柱邊平面車位・好停不壓迫 —B2附設柱邊平面車位，進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 —社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 正關新核心圈・生活機能無敵 —步行可達《全家》《7-11》《日光公園》《綠園道》《餐廳、洗衣店》應有盡有。 🏫 雙學區＋近園區・成家首選地段 —位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅 【關新燙金地段｜芬蘭】優質生活圈・清新3室平車 🌿 質感清新風格・明亮好感空間 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 格局方正・客餐廳寬敞好運用 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 附柱邊平面車位・好停不壓迫 —B2附設柱邊平面車位，進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 —社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 正關新核心圈・生活機能無敵 —步行可達《全家》《7-11》《日光公園》《綠園道》《餐廳、洗衣店》應有盡有。 🏫 雙學區＋近園區・成家首選地段 —位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅

• 電梯大樓
• 17.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.029坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,780萬

3.7 %

【太平一中生活圈｜晴川...　台中市太平區旱溪西路二段

TC0138204 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。 【太平一中生活圈｜晴川硯】河岸景觀・溫馨3房平車 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 44.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.799坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

【近台積電｜竹科輕齡別...　新竹縣寶山鄉華安街

TC0146928 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。 【近台積電｜竹科輕齡別墅】春福春樹—庭院雙車墅 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.25 坪
• 主+陽 44.96 坪
• 建物 45.26 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,168萬

【低於實價登錄｜竹科大...　新竹市東區光復路一段

TC0471999 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.932坪)
• 坡道平面車位

2,400 萬 2,298萬

(含車位售價160萬元)

4.2 %

【湖口車站｜7米5大面寬...　新竹縣湖口鄉民生街

TC0436279 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。 【湖口車站｜7米5大面寬｜翻新透天】—庭院雙車位 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,568 萬 1,368萬

12.8 %

【南寮全聯旁｜近台68】...　新竹市北區興濱路

TC0031712 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。 【南寮全聯旁｜近台68】富宇仰睦—邊間3房平車 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,820萬

1.6 %

【竹科｜關新商圈旁｜坤...　新竹市東區光復路一段

TC0471973 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。   【竹科｜關新商圈旁｜坤山建設】和歌邊間大3房平車 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。  

• 華廈
• 26.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.76 坪
• 建物 46.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.400坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,980萬

5.2 %

【關埔｜竹科悅揚｜首席...　新竹市東區慈濟路

TC0483626 【🏙️ 高樓層稀有釋出】 — 坐擁社區高樓24樓視野，棟距寬敞、採光通風極佳，享受無遮蔽遼闊景觀。 【🆕 全新未住屋況優】 — 屋齡僅4年，全新未曾入住，屋況如新，省去裝修整理煩惱，即可立即交屋。 🚗 【B2平面車位｜電動車友善社區】 — B2車位樓層佳，電動車友善社區，滿足現代交通需求。 🏊 【五星級公設｜24小時管理｜多元豐富休閒選擇】 — 社區設有KTV、閱覽室、游泳池、親子教室、電影院、Lounge Bar、遊戲室。 🎓 【明星學區｜教育資源豐富】 —《關埔國小》《光武國中》明星學區，附近雙語幼兒園、安親課輔班多元。 — 提供優質教育資源，家長安心。 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 【關埔｜竹科悅揚｜首席入住】俯瞰大棟距・視野3房 【🏙️ 高樓層稀有釋出】 — 坐擁社區高樓24樓視野，棟距寬敞、採光通風極佳，享受無遮蔽遼闊景觀。 【🆕 全新未住屋況優】 — 屋齡僅4年，全新未曾入住，屋況如新，省去裝修整理煩惱，即可立即交屋。 🚗 【B2平面車位｜電動車友善社區】 — B2車位樓層佳，電動車友善社區，滿足現代交通需求。 🏊 【五星級公設｜24小時管理｜多元豐富休閒選擇】 — 社區設有KTV、閱覽室、游泳池、親子教室、電影院、Lounge Bar、遊戲室。 🎓 【明星學區｜教育資源豐富】 —《關埔國小》《光武國中》明星學區，附近雙語幼兒園、安親課輔班多元。 — 提供優質教育資源，家長安心。 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 23.39 坪
• 建物 46.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

新上

2,998萬

【園區首排×光復・金山...　新竹市東區光復路一段

TC0436283 🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖】🏢 💼 三戶打通整合格局｜彈性好運用 —整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 📏 11米超大面寬設計｜門面氣派吸睛 —完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。 🧑‍💻 園區幹道旁、人潮穩定導入 —位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。 💰 穩定出租中、立即有收益 —目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。 🏢 社區型金店面、增值空間佳 —椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。 🚗 鄰近光復路主幹道｜交通便捷 —快速連結園區與市區，5分鐘銜接國道一號，進出無憂，吸引自用與投資買方關注。 【園區首排×光復・金山商圈】稀有11米大面寬金店 🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖】🏢 💼 三戶打通整合格局｜彈性好運用 —整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 📏 11米超大面寬設計｜門面氣派吸睛 —完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。 🧑‍💻 園區幹道旁、人潮穩定導入 —位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。 💰 穩定出租中、立即有收益 —目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。 🏢 社區型金店面、增值空間佳 —椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。 🚗 鄰近光復路主幹道｜交通便捷 —快速連結園區與市區，5分鐘銜接國道一號，進出無憂，吸引自用與投資買方關注。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 38.66 坪
• 建物 47.56 坪
• --房(室)1廳1衛

3,580萬

【滿租｜竹科19間投套｜...　新竹市東區明湖路

TC0295763 🏠 【㊣明湖路19間投套｜滿租中，穩定收益】 — 滿租經營，投報率約3.18%，位於熱鬧地段，收租穩定，適合長期投資者。 🔧 【電線管路更新｜結構體補強】 — 全棟電線管路翻新，結構體補強升級，確保居住安全，降低維護成本。 🏠 【每間房皆有對外窗｜採光通風佳】 — 臥室與衛浴皆設有對外窗，空氣流通，日照充足，住戶舒適度提升。 🛍 【7-11正隔壁｜門前即是公車站牌】 — 鄰近《7-11》、步行至《萊爾富》僅57公尺，門口即有多線公車，生活與通勤超便利。 🏢 【完善設施｜電梯+生活機能齊全】 — 《電梯》、《曬衣場》、《飲水機》、《洗衣機》、《烘衣機》、《室內機車位》，住戶機能完善，提高續租率。 🚍 【交通便利｜多線公車直達竹科】 — 門口即有《72、73、5602、5603、5604》公車站，快速通勤竹科，明湖路接高峰路、寶山路，交通順暢。 【滿租｜竹科19間投套｜南清大】7-11旁有電梯 🏠 【㊣明湖路19間投套｜滿租中，穩定收益】 — 滿租經營，投報率約3.18%，位於熱鬧地段，收租穩定，適合長期投資者。 🔧 【電線管路更新｜結構體補強】 — 全棟電線管路翻新，結構體補強升級，確保居住安全，降低維護成本。 🏠 【每間房皆有對外窗｜採光通風佳】 — 臥室與衛浴皆設有對外窗，空氣流通，日照充足，住戶舒適度提升。 🛍 【7-11正隔壁｜門前即是公車站牌】 — 鄰近《7-11》、步行至《萊爾富》僅57公尺，門口即有多線公車，生活與通勤超便利。 🏢 【完善設施｜電梯+生活機能齊全】 — 《電梯》、《曬衣場》、《飲水機》、《洗衣機》、《烘衣機》、《室內機車位》，住戶機能完善，提高續租率。 🚍 【交通便利｜多線公車直達竹科】 — 門口即有《72、73、5602、5603、5604》公車站，快速通勤竹科，明湖路接高峰路、寶山路，交通順暢。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.24 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 19房(室)1廳19衛

4,800萬

【觀日大地】歐式風格美...　新竹市香山區新香街

TC0436265 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。 【觀日大地】歐式風格美墅—B1室內大車庫 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.46 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

【湖口綠園山莊｜質感整...　新竹縣湖口鄉德和路

TC0414724 🛠️ 【全新整新完工｜廚房衛浴煥然一新】 — 廚房與衛浴全面翻新，搭配全新衛浴設備，水電管線更新完成，免整理即可入住。 🌞 【四大臥室｜間間採光明亮】 — 規劃4間大臥室，格局方正，前後對外窗設計，採光通風俱佳，居住舒適度滿分。 🚗 【前院車庫＋後院空地｜停車便利】 — 前院自有車庫可停1台車，社區後方空地也能停車（先到先停），社區另有訪客車位，停車超方便。 🏡 【社區型透天｜有管理代收郵件】 — 位於《綠園山莊》，社區有管理員服務，收發包裏，安心方便。 — 每日晚上18:00～18:30有垃圾車進入社區（週三、週日除外), 居住更便利。 🏀 【環境舒適宜居｜休閒生活便利】 — 社區設有籃球場、活動空間，環境清幽，適合全家共享健康休閒生活。 📍 【湖口中科大旁｜交通生活機能佳】 — 鄰近《中國科技大學》、傳統市場、便利商店，生活採買便利；近湖口車站與主要道路，交通出入快速。 【湖口綠園山莊｜質感整新美透天】室內車庫．有管理 🛠️ 【全新整新完工｜廚房衛浴煥然一新】 — 廚房與衛浴全面翻新，搭配全新衛浴設備，水電管線更新完成，免整理即可入住。 🌞 【四大臥室｜間間採光明亮】 — 規劃4間大臥室，格局方正，前後對外窗設計，採光通風俱佳，居住舒適度滿分。 🚗 【前院車庫＋後院空地｜停車便利】 — 前院自有車庫可停1台車，社區後方空地也能停車（先到先停），社區另有訪客車位，停車超方便。 🏡 【社區型透天｜有管理代收郵件】 — 位於《綠園山莊》，社區有管理員服務，收發包裏，安心方便。 — 每日晚上18:00～18:30有垃圾車進入社區（週三、週日除外), 居住更便利。 🏀 【環境舒適宜居｜休閒生活便利】 — 社區設有籃球場、活動空間，環境清幽，適合全家共享健康休閒生活。 📍 【湖口中科大旁｜交通生活機能佳】 — 鄰近《中國科技大學》、傳統市場、便利商店，生活採買便利；近湖口車站與主要道路，交通出入快速。

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,288萬

【新豐車站｜熱鬧站前商...　新竹縣新豐鄉建興路一段

TC0483605 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖、停車空間、集合住宅】🏢 🏙️ 【新豐站前商圈｜交通便捷】 — 位於《新豐車站》對面，鄰近《中山路省道》，商圈成熟、人潮穩定，生活機能超便利。 🏠 【堡騰御璽社區｜全新透店釋出】 — 稀有釋出的堡騰建設作品，全新未使用、面寬5米，屋齡約6年，質感佳、保值性高。 — 社區型透天，大樓可代收包裹垃圾。 🏢 【3層半透天空間｜複合多功能】 — 含登記夾層(部分增建)，3米樓高不壓迫，整棟共有4廳．3衛．約定後院．露台，空間分明。 — 並設置崇友6人電梯，無障礙上下樓，店住合一更便利。 📐 【無隔間設計｜自由好規劃】 — 室內空間方正，無隔間設計，後續可依需求規劃營業店面、辦公、住家不同空間，靈活度極高。 📚 【完整學區｜周邊教育資源豐富】 — 鄰近《山崎國小》《忠孝國中》《忠信高中》《明新科大》，兼顧居住便利與孩子就學需求。 💼 【投資自用兩相宜】 — 地段佳、需求穩定，適合自營使用或出租收租，無論置產、投資或傳承，皆具長期價值。 【新豐車站｜熱鬧站前商圈｜全新電梯】透天金店面 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖、停車空間、集合住宅】🏢 🏙️ 【新豐站前商圈｜交通便捷】 — 位於《新豐車站》對面，鄰近《中山路省道》，商圈成熟、人潮穩定，生活機能超便利。 🏠 【堡騰御璽社區｜全新透店釋出】 — 稀有釋出的堡騰建設作品，全新未使用、面寬5米，屋齡約6年，質感佳、保值性高。 — 社區型透天，大樓可代收包裹垃圾。 🏢 【3層半透天空間｜複合多功能】 — 含登記夾層(部分增建)，3米樓高不壓迫，整棟共有4廳．3衛．約定後院．露台，空間分明。 — 並設置崇友6人電梯，無障礙上下樓，店住合一更便利。 📐 【無隔間設計｜自由好規劃】 — 室內空間方正，無隔間設計，後續可依需求規劃營業店面、辦公、住家不同空間，靈活度極高。 📚 【完整學區｜周邊教育資源豐富】 — 鄰近《山崎國小》《忠孝國中》《忠信高中》《明新科大》，兼顧居住便利與孩子就學需求。 💼 【投資自用兩相宜】 — 地段佳、需求穩定，適合自營使用或出租收租，無論置產、投資或傳承，皆具長期價值。

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 13.17 坪
• 主+陽 38.38 坪
• 建物 49.26 坪
• --房(室)4廳3衛

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

【竹科旁｜首富里｜關新...　新竹市東區關新路

TC0483612 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近7-11、全家、寶雅、家樂福超市、全聯等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用 【竹科旁｜首富里｜關新公園】丹麥—裝潢3室平車 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近7-11、全家、寶雅、家樂福超市、全聯等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用

• 電梯大樓
• 16.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 29.83 坪
• 建物 49.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.041坪)
• 坡道平面車位

2,798 萬 2,630萬

6.0 %

【湖口車站旁｜雙主臥＋...　新竹縣湖口鄉德興路

TC0471963 🚆【湖口車站旁，交通超便利】 — 步行即可到火車站，通勤族首選，近市場、超商、銀行、郵局，生活採買一步到位！ 🏠【大坪數三房＋雙主臥設計】 — 室內空間寬敞好規劃，配置雙主臥＋3衛浴，免搶廁所，舒適好住又實用！ 🚗【1樓室內雙平車，停車無憂】 — 附稀有雙平面車位，愛車不淋雨，停車、搬運都方便，市區難得規劃！ 🛋️【開放式中島廚房＋大露台】 — 明亮採光、格局通透，開放式廚房與大露台提升生活品質，招待親友超加分！ 🏢【祐旺建設．品質保證】 — 湖口在地優質建商，全棟僅四戶，一層一戶設計，出入單純，電梯門禁雙控管！ 💎【屋齡新、稀有釋出最後一戶】 — 僅5年屋齡、屋況極佳，精美裝潢、可即刻入住，湖口市區稀有釋出、錯過不再！ 【湖口車站旁｜雙主臥＋雙平車】 機能寬敞大3房 🚆【湖口車站旁，交通超便利】 — 步行即可到火車站，通勤族首選，近市場、超商、銀行、郵局，生活採買一步到位！ 🏠【大坪數三房＋雙主臥設計】 — 室內空間寬敞好規劃，配置雙主臥＋3衛浴，免搶廁所，舒適好住又實用！ 🚗【1樓室內雙平車，停車無憂】 — 附稀有雙平面車位，愛車不淋雨，停車、搬運都方便，市區難得規劃！ 🛋️【開放式中島廚房＋大露台】 — 明亮採光、格局通透，開放式廚房與大露台提升生活品質，招待親友超加分！ 🏢【祐旺建設．品質保證】 — 湖口在地優質建商，全棟僅四戶，一層一戶設計，出入單純，電梯門禁雙控管！ 💎【屋齡新、稀有釋出最後一戶】 — 僅5年屋齡、屋況極佳，精美裝潢、可即刻入住，湖口市區稀有釋出、錯過不再！

• 華廈
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 16.26 坪
• 主+陽 30.49 坪
• 建物 50.23 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

【好市多x慈雲路首排】...　新竹市東區慈雲路

TC0483622 🏠【正三房格局＋輕裝潢】 — 格局方正，空間使用率高，附簡約裝潢，屋況良好，省去裝修煩惱，適合首購或自住家庭。 🚗【附B4平面車位｜電動車充電友善社區】 — 附坡道平面車位，位置寬敞穩定，社區可裝置電動車充電椿，更為便利迎接綠能未來。 🌞【衛浴開窗＋雙陽台設計】 — 兩間衛浴皆設對外窗，自然通風好清潔；雙陽台採光佳，通風優良，生活品質加分。 🛍【慈雲路首排＋生活圈升級進化中】 — 緊鄰慈雲路，為首排精華地段，目前「慈雲路空中行人步橋」已開工，未來可串聯整個關埔生活圈，提升整體生活機能與人行便利性。 🏫【明星學區加持｜走路上學超便利】 — 學區包含《關埔國小》《光武國中》，社區旁有幼兒園，學齡孩童走路就到校，父母更安心。 🏢【豐邑文心匯社區｜全齡公設、飯店式管理】 — 設施完善：游泳池、健身房、KTV、電影院、兒童遊戲室、桌撞球室、圖書室等皆備齊。 — 24H警衛管理、磁扣門禁、垃圾集中處理，安全舒適首選。 【好市多x慈雲路首排】文心匯—輕裝修溫馨3房平車 🏠【正三房格局＋輕裝潢】 — 格局方正，空間使用率高，附簡約裝潢，屋況良好，省去裝修煩惱，適合首購或自住家庭。 🚗【附B4平面車位｜電動車充電友善社區】 — 附坡道平面車位，位置寬敞穩定，社區可裝置電動車充電椿，更為便利迎接綠能未來。 🌞【衛浴開窗＋雙陽台設計】 — 兩間衛浴皆設對外窗，自然通風好清潔；雙陽台採光佳，通風優良，生活品質加分。 🛍【慈雲路首排＋生活圈升級進化中】 — 緊鄰慈雲路，為首排精華地段，目前「慈雲路空中行人步橋」已開工，未來可串聯整個關埔生活圈，提升整體生活機能與人行便利性。 🏫【明星學區加持｜走路上學超便利】 — 學區包含《關埔國小》《光武國中》，社區旁有幼兒園，學齡孩童走路就到校，父母更安心。 🏢【豐邑文心匯社區｜全齡公設、飯店式管理】 — 設施完善：游泳池、健身房、KTV、電影院、兒童遊戲室、桌撞球室、圖書室等皆備齊。 — 24H警衛管理、磁扣門禁、垃圾集中處理，安全舒適首選。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 25.16 坪
• 建物 50.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.026坪)
• 坡道平面車位

新上

2,999萬

【縣三｜文鼎為美】穩租...　新竹縣竹北市勝利八街二段

TC0483573 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。 【縣三｜文鼎為美】穩租金店面附平車・自用置產雙贏 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 30.78 坪
• 建物 52.88 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,388萬

2.9 %

【市中心｜護城河｜新竹...　新竹市東區勝利路

TC0146916 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。 — 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。 【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。 — 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。

• 華廈
• 40.5年
• B1 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.82 坪
• 主 37.78 坪
• 建物 54.50 坪
• 1房(室)3廳2衛

3,458萬

【巨城旁｜迎曦】稀有・...　新竹市東區世界街

TC0471950 🏠【3房大空間・舒適自住首選】 —室內主附32坪，空間大寬敞，擁有超大陽台，通風採光極佳，居住品質升級。 🚗【平面大車位・停車便利】 —出入無障礙，不用搶位更省心。 🛡️【社區管理完善・安全有保障】 —社區設有《24小時物業管理》，人員進出控管確實，住戶單純、安心好居。 🎒【明星學區加持・教育資源充足】 — 屬《三民國中》《東門國小、北門國小》學區。 — 《私立曙光小學、曙光女中》距離超近，孩子就學免煩惱。 🛍️【生活機能強・巨城商圈環繞】 — 鄰近《巨城》《錦華市場》《文化中心》，採買、休閒、文教皆便利。 — 鄰近新竹市區多條主要幹道《東大路》《北大路》《經國路》，交通超方便。 💼【自用置產兩相宜・稀有釋出】 —社區總戶數僅106戶，社區單純，大三房產品稀有釋出，是首購、自住與置產族群的絕佳選擇。 【巨城旁｜迎曦】稀有・質感邊間大3房平車 🏠【3房大空間・舒適自住首選】 —室內主附32坪，空間大寬敞，擁有超大陽台，通風採光極佳，居住品質升級。 🚗【平面大車位・停車便利】 —出入無障礙，不用搶位更省心。 🛡️【社區管理完善・安全有保障】 —社區設有《24小時物業管理》，人員進出控管確實，住戶單純、安心好居。 🎒【明星學區加持・教育資源充足】 — 屬《三民國中》《東門國小、北門國小》學區。 — 《私立曙光小學、曙光女中》距離超近，孩子就學免煩惱。 🛍️【生活機能強・巨城商圈環繞】 — 鄰近《巨城》《錦華市場》《文化中心》，採買、休閒、文教皆便利。 — 鄰近新竹市區多條主要幹道《東大路》《北大路》《經國路》，交通超方便。 💼【自用置產兩相宜・稀有釋出】 —社區總戶數僅106戶，社區單純，大三房產品稀有釋出，是首購、自住與置產族群的絕佳選擇。

• 電梯大樓
• 16.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.159坪)
• 坡道平面車位

3,350 萬 3,198萬

4.5 %

【9米大面寬｜竹北河岸...　新竹縣竹北市興隆路三段

TC0471965 🏢【大面寬9米｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 💯【稀有大面寬｜黃金店面】 — 坐落於竹北高鐵區，享有9 米超大面寬，展示效果極佳，提升商業價值。 💎 【知名建商｜優質品質】 — 由坤山建設打造，品質有口皆碑，提供穩定的投資保障。 🏬 【穩定收租｜投資首選】 — 目前由知名連鎖店承租，租金收益穩定，投資回報可期。 🌆 【河岸美景｜視野開闊】 — 臨近河岸，享有美麗景觀，營造舒適愜意的商業環境。 🚗 【交通便利｜人潮匯聚】 — 位於興隆路上，交通便利，車流人潮眾多，商業潛力無限。 🏢 【增建空間｜靈活運用】 — 一樓室內登記27坪，二樓夾層增建後，使用空間大，滿足多元商業需求。 【9米大面寬｜竹北河岸】通透明亮金店面—雙平車 🏢【大面寬9米｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 💯【稀有大面寬｜黃金店面】 — 坐落於竹北高鐵區，享有9 米超大面寬，展示效果極佳，提升商業價值。 💎 【知名建商｜優質品質】 — 由坤山建設打造，品質有口皆碑，提供穩定的投資保障。 🏬 【穩定收租｜投資首選】 — 目前由知名連鎖店承租，租金收益穩定，投資回報可期。 🌆 【河岸美景｜視野開闊】 — 臨近河岸，享有美麗景觀，營造舒適愜意的商業環境。 🚗 【交通便利｜人潮匯聚】 — 位於興隆路上，交通便利，車流人潮眾多，商業潛力無限。 🏢 【增建空間｜靈活運用】 — 一樓室內登記27坪，二樓夾層增建後，使用空間大，滿足多元商業需求。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

【縣政光明商圈｜6米5大...　新竹縣竹北市文信路

TC0471923 🏢【面寬約6.5米｜使用類組為店舖】🏢 🏙 【竹北縣政光明雙核心商圈，黃金地段金店面】 — 位於竹北精華地段，連鎖品牌店家林立，商業氛圍濃厚，人潮穩定，店面投資價值極高！ 🏰 【大面寬6米5，社區型店面，外觀典雅大器有質感】 — 寬敞門面提升品牌識別度，適合各類店面經營，吸引更多潛在顧客！ 💰 【現況出租牙醫診所，低風險穩定收租】 — 無油煙與衛生問題，診所經營穩定，長期租約，租金收益穩固，輕鬆當包租公/婆，享受被動收入！ 🚗 【門口機車格＋白線＋專屬B1車位，停車便利】 — 消費者可輕鬆停車，提高來客率，車位便利性大幅提升商店吸引力！ 🏢 【近AI智慧園區＆台元科技園區，穩定高消費族群】 — 兩大科技園區黃金交匯地帶，高收入上班族聚集，帶來穩定且具消費力的客源！ 🛍️【近住宅區＋商業聚落，人潮穩定，商機無限】 — 位於人流密集區域，周邊住宅社區眾多，搭配成熟商圈機能，吸引穩定客群，適合長期經營發展！ 【縣政光明商圈｜6米5大面寬｜穩定收租】黃金店面 🏢【面寬約6.5米｜使用類組為店舖】🏢 🏙 【竹北縣政光明雙核心商圈，黃金地段金店面】 — 位於竹北精華地段，連鎖品牌店家林立，商業氛圍濃厚，人潮穩定，店面投資價值極高！ 🏰 【大面寬6米5，社區型店面，外觀典雅大器有質感】 — 寬敞門面提升品牌識別度，適合各類店面經營，吸引更多潛在顧客！ 💰 【現況出租牙醫診所，低風險穩定收租】 — 無油煙與衛生問題，診所經營穩定，長期租約，租金收益穩固，輕鬆當包租公/婆，享受被動收入！ 🚗 【門口機車格＋白線＋專屬B1車位，停車便利】 — 消費者可輕鬆停車，提高來客率，車位便利性大幅提升商店吸引力！ 🏢 【近AI智慧園區＆台元科技園區，穩定高消費族群】 — 兩大科技園區黃金交匯地帶，高收入上班族聚集，帶來穩定且具消費力的客源！ 🛍️【近住宅區＋商業聚落，人潮穩定，商機無限】 — 位於人流密集區域，周邊住宅社區眾多，搭配成熟商圈機能，吸引穩定客群，適合長期經營發展！

• 華廈
• 16.1年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 30.54 坪
• 建物 55.68 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

(含車位售價180萬元)