【關埔COSTCO】黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

TC0436247 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！ 【關埔COSTCO】黃金店面B—竹科旁商家人潮多 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,600 萬 5,500萬

(含車位售價170萬元)

1.8 %

【巨城｜飯店級公設｜北...　新竹市東區北大路

TC0471953 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。 【巨城｜飯店級公設｜北大愛樂】3房裝潢宅 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 34.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,568萬

1.9 %

【遠百｜城隍廟｜市中心...　新竹市東區南門街

TC0414728 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為集合住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！ 【遠百｜城隍廟｜市中心店面】+4間投套—多元空間 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為集合住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！

• 華廈
• 17.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+平+陽 38.99 坪
• 建物 59.01 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,550 萬 2,500萬

2.0 %

【湳雅光華｜近8米大面...　新竹市北區光華二街

TC0483582 ✨【稀有透天釋出｜光華二街邊間大面寬】 — 近8米大面寬＋田字型格局，邊間採光超棒，32坪大地坪，等您來打造夢想宅！ 🛍️【生活機能UP｜走路可達湳雅商圈、大魯閣】 — 地點精華，採買、逛街、美食一次滿足，享受便利市區生活圈！ 📚【學區便利｜學校環繞、爸媽首選】 — 鄰近舊社國小、北門國小、光華國中，學齡家庭首選地段！ 🚗【交通無敵｜秒接68快速道路】 — 南來北往不繞路，輕鬆接軌竹科與外縣市，省時又省力！ 🎨【翻新潛力宅｜格局方正超好規劃】 — 透天宅適合自住翻修、整建出租、工作室或店住合一，多元彈性運用！ 🐣【市中心透天優選｜土地＋建物雙資產】 — 擁有土地＋建物，創造翻新價值，首購、置產皆宜！ 【湳雅光華｜近8米大面寬田字透天】打造您的夢想宅 ✨【稀有透天釋出｜光華二街邊間大面寬】 — 近8米大面寬＋田字型格局，邊間採光超棒，32坪大地坪，等您來打造夢想宅！ 🛍️【生活機能UP｜走路可達湳雅商圈、大魯閣】 — 地點精華，採買、逛街、美食一次滿足，享受便利市區生活圈！ 📚【學區便利｜學校環繞、爸媽首選】 — 鄰近舊社國小、北門國小、光華國中，學齡家庭首選地段！ 🚗【交通無敵｜秒接68快速道路】 — 南來北往不繞路，輕鬆接軌竹科與外縣市，省時又省力！ 🎨【翻新潛力宅｜格局方正超好規劃】 — 透天宅適合自住翻修、整建出租、工作室或店住合一，多元彈性運用！ 🐣【市中心透天優選｜土地＋建物雙資產】 — 擁有土地＋建物，創造翻新價值，首購、置產皆宜！

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 29.98 坪
• 建物 29.98 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,320 萬 2,268萬

2.2 %

【縣三｜文鼎為美】穩租...　新竹縣竹北市勝利八街二段

TC0483573 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。 【縣三｜文鼎為美】穩租金店面附平車・自用置產雙贏 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 30.78 坪
• 建物 52.88 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,388萬

2.9 %

【富宇雲悅｜室內21坪｜...　新竹市東區埔頂一路

TC0483581 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。 【富宇雲悅｜室內21坪｜大2房平車】採光視野極佳 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 41.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.444坪)
• 坡道平面車位

3,100 萬 2,988萬

3.6 %

【光明商圈｜縣政核心地...　新竹縣竹北市縣政二路

TC0483617 🏢【面寬約4米9】🏢 🏙️【光明商圈旁・核心地段】 —於縣政二路，竹北市中心地段，鄰近光明美食商圈、全聯、公園、便利商店，生活機能一級棒。 🏪【整棟出租・收租穩現金流】 — 目前整棟承租中，一樓為營業空間，2～5樓住家租客自住，收租穩定，收益即刻入袋。 🏠【店住分層・自用投資皆宜】 — 格局4房3廳4衛，店住分層，創業開店、樓上出租都方便，靈活高效運用。 💡【門前庭院停機車方便・全聯旁人潮穩定】 — 門前庭院可停機車，附近也有全聯停車場及收費停車場。 — 鄰近全聯吸引固定客流，門前人行步道寬敞，行人購物動線順暢。 🚗【近國道1號・南北暢行無阻】 — 車行約5分鐘可上國道1號竹北交流道，快速往返竹科、台元、湖口工業區，交通便利、增值性高。 🔑【稀有釋出・適百業經營】 — 1樓臨路金店面適各行各業經營，從輕食飲品到工作室、辦公室皆宜，收租、自營、置產都划算！ 【光明商圈｜縣政核心地段】收租金透店・適百業 🏢【面寬約4米9】🏢 🏙️【光明商圈旁・核心地段】 —於縣政二路，竹北市中心地段，鄰近光明美食商圈、全聯、公園、便利商店，生活機能一級棒。 🏪【整棟出租・收租穩現金流】 — 目前整棟承租中，一樓為營業空間，2～5樓住家租客自住，收租穩定，收益即刻入袋。 🏠【店住分層・自用投資皆宜】 — 格局4房3廳4衛，店住分層，創業開店、樓上出租都方便，靈活高效運用。 💡【門前庭院停機車方便・全聯旁人潮穩定】 — 門前庭院可停機車，附近也有全聯停車場及收費停車場。 — 鄰近全聯吸引固定客流，門前人行步道寬敞，行人購物動線順暢。 🚗【近國道1號・南北暢行無阻】 — 車行約5分鐘可上國道1號竹北交流道，快速往返竹科、台元、湖口工業區，交通便利、增值性高。 🔑【稀有釋出・適百業經營】 — 1樓臨路金店面適各行各業經營，從輕食飲品到工作室、辦公室皆宜，收租、自營、置產都划算！

• 透天厝
• 20.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.84 坪
• 主+陽 69.66 坪
• 建物 73.46 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,790 萬 3,650萬

3.7 %

【關新燙金地段｜芬蘭】...　新竹市東區關新路

TC0483584 🌿 質感清新風格・明亮好感空間 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 格局方正・客餐廳寬敞好運用 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 附柱邊平面車位・好停不壓迫 —B2附設柱邊平面車位，進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 —社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 正關新核心圈・生活機能無敵 —步行可達《全家》《7-11》《日光公園》《綠園道》《餐廳、洗衣店》應有盡有。 🏫 雙學區＋近園區・成家首選地段 —位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅 【關新燙金地段｜芬蘭】優質生活圈・清新3室平車 🌿 質感清新風格・明亮好感空間 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 格局方正・客餐廳寬敞好運用 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 附柱邊平面車位・好停不壓迫 —B2附設柱邊平面車位，進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 —社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 正關新核心圈・生活機能無敵 —步行可達《全家》《7-11》《日光公園》《綠園道》《餐廳、洗衣店》應有盡有。 🏫 雙學區＋近園區・成家首選地段 —位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅

• 電梯大樓
• 17.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.029坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,780萬

3.7 %

【低於實價登錄｜東方文...　新竹市東區龍山東路

TC0146914 📐【主附30.8坪・格局寬敞】 —邊間三房、雙衛浴設計，空間大器舒適，實用又好規劃，適合自住家庭首選。 🚗【雙車位配置・停車無憂】 —附專屬雙平面車位，滿足家庭日常使用需求。 🏢【公設豪華・飯店式管理】 —社區設有健身房、電影院、羽球場、交誼廳等頂級設施，並提供24H物業管理，享受飯店級生活日常。 🏗【建材用心・全戶淨水】 —全戶使用《YKK氣密窗＋Low-E玻璃》，社區BWT淨水系統＋戶內Brita淨水器，衛浴採用德國《Duravit》，健康與質感兼備。 🎒【明星學區・走路就到】 —位於《關埔國小》《光武國中》旁，學區優質、步行即可到校，學習生活兼顧。 🚗【四通八達・交通便利】 —鄰近《COSTCO》《竹科》《國道一號》《68快速道路》《新莊火車站》，通勤、採買、休閒都快速方便。 【低於實價登錄｜東方文華】關埔國小‧大3房雙平車 📐【主附30.8坪・格局寬敞】 —邊間三房、雙衛浴設計，空間大器舒適，實用又好規劃，適合自住家庭首選。 🚗【雙車位配置・停車無憂】 —附專屬雙平面車位，滿足家庭日常使用需求。 🏢【公設豪華・飯店式管理】 —社區設有健身房、電影院、羽球場、交誼廳等頂級設施，並提供24H物業管理，享受飯店級生活日常。 🏗【建材用心・全戶淨水】 —全戶使用《YKK氣密窗＋Low-E玻璃》，社區BWT淨水系統＋戶內Brita淨水器，衛浴採用德國《Duravit》，健康與質感兼備。 🎒【明星學區・走路就到】 —位於《關埔國小》《光武國中》旁，學區優質、步行即可到校，學習生活兼顧。 🚗【四通八達・交通便利】 —鄰近《COSTCO》《竹科》《國道一號》《68快速道路》《新莊火車站》，通勤、採買、休閒都快速方便。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 30.62 坪
• 建物 62.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.126坪)
• 坡道平面車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

【近關新｜光復路首排｜...　新竹市東區光復路一段

TC0483596 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。 【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。

• 透天厝
• 42.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.76 坪
• 主+陽 101.57 坪
• 建物 103.20 坪
• 5房(室)5廳5衛

4,888 萬 4,688萬

4.1 %

【低於實價登錄｜竹科大...　新竹市東區光復路一段

TC0471999 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.932坪)
• 坡道平面車位

2,400 萬 2,298萬

(含車位售價160萬元)

4.2 %

【公園‧國小旁｜華興台...　新竹縣竹北市國光街

TC0414729 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。 【公園‧國小旁｜華興台元】四季花園—超美3+1房 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,080萬

4.4 %

【巨城旁｜迎曦】稀有・...　新竹市東區世界街

TC0471950 🏠【3房大空間・舒適自住首選】 —室內主附32坪，空間大寬敞，擁有超大陽台，通風採光極佳，居住品質升級。 🚗【平面大車位・停車便利】 —出入無障礙，不用搶位更省心。 🛡️【社區管理完善・安全有保障】 —社區設有《24小時物業管理》，人員進出控管確實，住戶單純、安心好居。 🎒【明星學區加持・教育資源充足】 — 屬《三民國中》《東門國小、北門國小》學區。 — 《私立曙光小學、曙光女中》距離超近，孩子就學免煩惱。 🛍️【生活機能強・巨城商圈環繞】 — 鄰近《巨城》《錦華市場》《文化中心》，採買、休閒、文教皆便利。 — 鄰近新竹市區多條主要幹道《東大路》《北大路》《經國路》，交通超方便。 💼【自用置產兩相宜・稀有釋出】 —社區總戶數僅106戶，社區單純，大三房產品稀有釋出，是首購、自住與置產族群的絕佳選擇。 【巨城旁｜迎曦】稀有・質感邊間大3房平車 🏠【3房大空間・舒適自住首選】 —室內主附32坪，空間大寬敞，擁有超大陽台，通風採光極佳，居住品質升級。 🚗【平面大車位・停車便利】 —出入無障礙，不用搶位更省心。 🛡️【社區管理完善・安全有保障】 —社區設有《24小時物業管理》，人員進出控管確實，住戶單純、安心好居。 🎒【明星學區加持・教育資源充足】 — 屬《三民國中》《東門國小、北門國小》學區。 — 《私立曙光小學、曙光女中》距離超近，孩子就學免煩惱。 🛍️【生活機能強・巨城商圈環繞】 — 鄰近《巨城》《錦華市場》《文化中心》，採買、休閒、文教皆便利。 — 鄰近新竹市區多條主要幹道《東大路》《北大路》《經國路》，交通超方便。 💼【自用置產兩相宜・稀有釋出】 —社區總戶數僅106戶，社區單純，大三房產品稀有釋出，是首購、自住與置產族群的絕佳選擇。

• 電梯大樓
• 16.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.159坪)
• 坡道平面車位

3,350 萬 3,198萬

4.5 %

【低於實價登錄｜關新｜...　新竹市東區新莊街

TC0471947 🏡 【關新商圈旁㊣新莊街，寧靜舒適，居住品質高】 — 邊間採光通風佳，遠離車水馬龍的吵雜，享受寧靜舒適的居住環境。 🛋 【現代簡約裝潢＋系統櫃收納，質感生活】 — 現代風裝潢，搭配高效系統櫃收納，空間風格靈活，讓居家環境井然有序，生活質感再提升！ — 室內主附20坪的舒適大2房空間 🚗 【附平面車位 x 24H管理，安全又便利】 — 社區內設有平面車位，停車免煩惱，加上全天候保全管理，居住更安心，生活更輕鬆！ 🏙 【緊鄰關新商圈 x 近costco商圈，商業機能超強】 —  全台首富里旁，周邊銀行、餐廳、商店應有盡有，離《costco》也好近 — 《麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、瓦城、全聯、寶雅、屈臣氏》等品牌進駐，生活機能無可挑剔。 🎓 【關埔國小 x 光武國中：明星學區，孩子教育無憂】 — 國小學區《關埔國小、龍山國小、關東國小》 / 國中學區《光武國中》。 — 優質學區加持，學習成長環境極佳，設籍要趁早! 讓孩子從小贏在起跑點，為未來鋪路。 🌳 【關新公園 x 未來萬坪公園，綠意環繞，樂享休閒】 — 家附近即有《關新公園》，《未來萬坪公園》更帶來大面積綠地~ — 散步、運動、親子遊樂超方便，居住品質再升級！ 【低於實價登錄｜關新｜關埔國小】雲崗裝潢2房平車 🏡 【關新商圈旁㊣新莊街，寧靜舒適，居住品質高】 — 邊間採光通風佳，遠離車水馬龍的吵雜，享受寧靜舒適的居住環境。 🛋 【現代簡約裝潢＋系統櫃收納，質感生活】 — 現代風裝潢，搭配高效系統櫃收納，空間風格靈活，讓居家環境井然有序，生活質感再提升！ — 室內主附20坪的舒適大2房空間 🚗 【附平面車位 x 24H管理，安全又便利】 — 社區內設有平面車位，停車免煩惱，加上全天候保全管理，居住更安心，生活更輕鬆！ 🏙 【緊鄰關新商圈 x 近costco商圈，商業機能超強】 —  全台首富里旁，周邊銀行、餐廳、商店應有盡有，離《costco》也好近 — 《麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、瓦城、全聯、寶雅、屈臣氏》等品牌進駐，生活機能無可挑剔。 🎓 【關埔國小 x 光武國中：明星學區，孩子教育無憂】 — 國小學區《關埔國小、龍山國小、關東國小》 / 國中學區《光武國中》。 — 優質學區加持，學習成長環境極佳，設籍要趁早! 讓孩子從小贏在起跑點，為未來鋪路。 🌳 【關新公園 x 未來萬坪公園，綠意環繞，樂享休閒】 — 家附近即有《關新公園》，《未來萬坪公園》更帶來大面積綠地~ — 散步、運動、親子遊樂超方便，居住品質再升級！

• 電梯大樓
• 15.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 19.28 坪
• 建物 38.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.409坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

【新豐車站｜熱鬧站前商...　新竹縣新豐鄉建興路一段

TC0483605 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖、停車空間、集合住宅】🏢 🏙️ 【新豐站前商圈｜交通便捷】 — 位於《新豐車站》對面，鄰近《中山路省道》，商圈成熟、人潮穩定，生活機能超便利。 🏠 【堡騰御璽社區｜全新透店釋出】 — 稀有釋出的堡騰建設作品，全新未使用、面寬5米，屋齡約6年，質感佳、保值性高。 — 社區型透天，大樓可代收包裹垃圾。 🏢 【3層半透天空間｜複合多功能】 — 含登記夾層(部分增建)，3米樓高不壓迫，整棟共有4廳．3衛．約定後院．露台，空間分明。 — 並設置崇友6人電梯，無障礙上下樓，店住合一更便利。 📐 【無隔間設計｜自由好規劃】 — 室內空間方正，無隔間設計，後續可依需求規劃營業店面、辦公、住家不同空間，靈活度極高。 📚 【完整學區｜周邊教育資源豐富】 — 鄰近《山崎國小》《忠孝國中》《忠信高中》《明新科大》，兼顧居住便利與孩子就學需求。 💼 【投資自用兩相宜】 — 地段佳、需求穩定，適合自營使用或出租收租，無論置產、投資或傳承，皆具長期價值。 【新豐車站｜熱鬧站前商圈｜全新電梯】透天金店面 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖、停車空間、集合住宅】🏢 🏙️ 【新豐站前商圈｜交通便捷】 — 位於《新豐車站》對面，鄰近《中山路省道》，商圈成熟、人潮穩定，生活機能超便利。 🏠 【堡騰御璽社區｜全新透店釋出】 — 稀有釋出的堡騰建設作品，全新未使用、面寬5米，屋齡約6年，質感佳、保值性高。 — 社區型透天，大樓可代收包裹垃圾。 🏢 【3層半透天空間｜複合多功能】 — 含登記夾層(部分增建)，3米樓高不壓迫，整棟共有4廳．3衛．約定後院．露台，空間分明。 — 並設置崇友6人電梯，無障礙上下樓，店住合一更便利。 📐 【無隔間設計｜自由好規劃】 — 室內空間方正，無隔間設計，後續可依需求規劃營業店面、辦公、住家不同空間，靈活度極高。 📚 【完整學區｜周邊教育資源豐富】 — 鄰近《山崎國小》《忠孝國中》《忠信高中》《明新科大》，兼顧居住便利與孩子就學需求。 💼 【投資自用兩相宜】 — 地段佳、需求穩定，適合自營使用或出租收租，無論置產、投資或傳承，皆具長期價值。

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 13.17 坪
• 主+陽 38.38 坪
• 建物 49.26 坪
• --房(室)4廳3衛

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

【竹科｜關埔二期旁｜正...　新竹縣竹東鎮公道路

TC0471932 🏡 【關埔二期旁｜超大合法農舍，百坪空間舒適宜居】 — 總建坪超過百坪，擁有 11米大面寬＆單層約48坪＆共17房，空間寬敞，適合家族居住或多元規劃！ 🚗 【室內車庫＋庭院可停3台車，停車便利無憂】 — 擁有室內停車空間，庭院還能停放3台車，無論是自住或接待親友，停車完全不是問題！ 🌿 【土地448坪，可打造個人田園樂活生活】 — 大片土地可靈活運用，打造 有機菜園、花園景觀、親子農場，身心靈放鬆的理想居所！ 🏙 【緊鄰竹中口、關新、COSTCO三大商圈，生活機能超強】 — 周邊商圈林立，購物、餐飲、超市、便利商店一應俱全，享受市區便利又能擁抱田園生活！ 🛣 【正公道路上，近高鐵＆國道1號＆台68，交通四通八達】 — 位於公道路正路邊，快速串聯竹北高鐵、竹東、南寮及外縣市，無論上班或出遊都超方便！ 💰 【緊鄰關埔二期，超大空間＋稀有農舍，投資自住兩相宜】 — 超棒地段旁，擁有合法登記農舍，鬧中取靜休閒生活。 — 未來發展增值潛力大，自住、收租、經營皆可！ 【竹科｜關埔二期旁｜正公道路】17房百坪超大農舍 🏡 【關埔二期旁｜超大合法農舍，百坪空間舒適宜居】 — 總建坪超過百坪，擁有 11米大面寬＆單層約48坪＆共17房，空間寬敞，適合家族居住或多元規劃！ 🚗 【室內車庫＋庭院可停3台車，停車便利無憂】 — 擁有室內停車空間，庭院還能停放3台車，無論是自住或接待親友，停車完全不是問題！ 🌿 【土地448坪，可打造個人田園樂活生活】 — 大片土地可靈活運用，打造 有機菜園、花園景觀、親子農場，身心靈放鬆的理想居所！ 🏙 【緊鄰竹中口、關新、COSTCO三大商圈，生活機能超強】 — 周邊商圈林立，購物、餐飲、超市、便利商店一應俱全，享受市區便利又能擁抱田園生活！ 🛣 【正公道路上，近高鐵＆國道1號＆台68，交通四通八達】 — 位於公道路正路邊，快速串聯竹北高鐵、竹東、南寮及外縣市，無論上班或出遊都超方便！ 💰 【緊鄰關埔二期，超大空間＋稀有農舍，投資自住兩相宜】 — 超棒地段旁，擁有合法登記農舍，鬧中取靜休閒生活。 — 未來發展增值潛力大，自住、收租、經營皆可！

• 農舍
• 10.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 448.70 坪
• 主 134.72 坪
• 建物 134.72 坪
• 17房(室)2廳6衛
• 庭院車位

18,800 萬 17,888萬

4.9 %

【竹科｜關新商圈旁｜坤...　新竹市東區光復路一段

TC0471973 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。   【竹科｜關新商圈旁｜坤山建設】和歌邊間大3房平車 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。  

• 華廈
• 26.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.76 坪
• 建物 46.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.400坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,980萬

5.2 %

【竹東高中｜台3中豐路...　新竹縣竹東鎮大鄉段

TC0114869 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果 【竹東高中｜台3中豐路】魚池花園1327坪休閒地 🌱【1327坪大面積農地，發展潛力無限】 — 適合農業經營、休閒農場或私人園藝規劃，土地利用彈性大。 🐟 【現況有魚池，增添田園生活樂趣】 — 目前大魚池出租，小魚池養錦鯉。 — 可用於養殖或景觀設計，打造自然生態的農園環境。 🌺 【美麗花園景觀，休憩建物】 — 地主用心打造的美麗花園，多種果樹、紫藤、山茶花等漂亮植栽。 — 提升土地的觀賞價值，適合規劃為休閒場域或生態旅遊用途。 — 現場有建物，休憩也沒問題。 🚗 【臨5米路，交通便利】 — 近台3線、臨5米路寬，方便車輛進出。 📍 【位於竹東中豐路三段附近，地段優勢明顯】 — 靠近竹東中豐路三段，交通便捷，連接竹東市區核心，生活機能完善。 — 巷口就有便利商店。 🌟 【周邊環境優越，近市區又享自然寧靜】 — 附近生活機能良好，近上館國小、竹東高中、中央市場、台68。 — 享有便利與自然的平衡，兼具自用+投資的理想選擇。 ❤️【主人用心維護，割愛惜售】 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,327.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,500 萬 5,200萬

5.5 %

【合約平轉價｜可換約｜...　新竹市北區興濱路

TC0028604 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。 【合約平轉價｜可換約｜富宇仰睦】最便宜大2房平車 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,325 萬 1,251萬

5.6 %

【湖口車站旁｜雙主臥＋...　新竹縣湖口鄉德興路

TC0471963 🚆【湖口車站旁，交通超便利】 — 步行即可到火車站，通勤族首選，近市場、超商、銀行、郵局，生活採買一步到位！ 🏠【大坪數三房＋雙主臥設計】 — 室內空間寬敞好規劃，配置雙主臥＋3衛浴，免搶廁所，舒適好住又實用！ 🚗【1樓室內雙平車，停車無憂】 — 附稀有雙平面車位，愛車不淋雨，停車、搬運都方便，市區難得規劃！ 🛋️【開放式中島廚房＋大露台】 — 明亮採光、格局通透，開放式廚房與大露台提升生活品質，招待親友超加分！ 🏢【祐旺建設．品質保證】 — 湖口在地優質建商，全棟僅四戶，一層一戶設計，出入單純，電梯門禁雙控管！ 💎【屋齡新、稀有釋出最後一戶】 — 僅5年屋齡、屋況極佳，精美裝潢、可即刻入住，湖口市區稀有釋出、錯過不再！ 【湖口車站旁｜雙主臥＋雙平車】 機能寬敞大3房 🚆【湖口車站旁，交通超便利】 — 步行即可到火車站，通勤族首選，近市場、超商、銀行、郵局，生活採買一步到位！ 🏠【大坪數三房＋雙主臥設計】 — 室內空間寬敞好規劃，配置雙主臥＋3衛浴，免搶廁所，舒適好住又實用！ 🚗【1樓室內雙平車，停車無憂】 — 附稀有雙平面車位，愛車不淋雨，停車、搬運都方便，市區難得規劃！ 🛋️【開放式中島廚房＋大露台】 — 明亮採光、格局通透，開放式廚房與大露台提升生活品質，招待親友超加分！ 🏢【祐旺建設．品質保證】 — 湖口在地優質建商，全棟僅四戶，一層一戶設計，出入單純，電梯門禁雙控管！ 💎【屋齡新、稀有釋出最後一戶】 — 僅5年屋齡、屋況極佳，精美裝潢、可即刻入住，湖口市區稀有釋出、錯過不再！

• 華廈
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 16.26 坪
• 主+陽 30.49 坪
• 建物 50.23 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

【國泰禾3房x充電車位】...　新竹市東區介壽路

TC0138189 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 ☔ 【回家快到連雨都還沒下】 — 竹科近距離回家路，雨衣還來不及穿，已經安全到家，超有感生活便利。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！ 【國泰禾3房x充電車位】一定要配這間!塞車out 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 ☔ 【回家快到連雨都還沒下】 — 竹科近距離回家路，雨衣還來不及穿，已經安全到家，超有感生活便利。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！

• 電梯大樓
• 5.1年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 41.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.866坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,988萬

5.7 %

【竹科旁｜首富里｜關新...　新竹市東區關新路

TC0483612 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近7-11、全家、寶雅、家樂福超市、全聯等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用 【竹科旁｜首富里｜關新公園】丹麥—裝潢3室平車 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近7-11、全家、寶雅、家樂福超市、全聯等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用

• 電梯大樓
• 16.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 29.83 坪
• 建物 49.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.041坪)
• 坡道平面車位

2,798 萬 2,630萬

6.0 %

【超值價入主市中心】遠...　新竹市北區中華路三段

TC0471940 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！ 【超值價入主市中心】遠百南清大—高CP值3房 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！

• 電梯大樓
• 32.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【王爺壟｜新傳遠景】室...　新竹縣湖口鄉達生五路

TC0138203 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。 【王爺壟｜新傳遠景】室內20坪—2房美宅+平車 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 20.05 坪
• 建物 43.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.779坪)
• 坡道平面車位

1,920 萬 1,798萬

6.4 %

【竹科光復路｜介壽路旁...　新竹市東區光復路一段

TC0471927 🏢【使用類組為辦公室、店舖】🏢 🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】 — 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。 🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】 — 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。 — 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。 💵 【穩定租金收益，月租金14萬】 —租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。 🚗 【提供2個平面車位，便利加分】 —不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。 🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】 —周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。 🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】 —位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。 【竹科光復路｜介壽路旁】400坪—收租金店面商場 🏢【使用類組為辦公室、店舖】🏢 🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】 — 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。 🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】 — 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。 — 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。 💵 【穩定租金收益，月租金14萬】 —租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。 🚗 【提供2個平面車位，便利加分】 —不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。 🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】 —周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。 🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】 —位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。

• 電梯大樓
• 28.6年
• B1 ~ B1 / 18樓
• 土地 39.95 坪
• 建物 404.04 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位30.114坪)
• 坡道平面車位

6,880 萬 6,380萬

7.3 %

【食品路竹蓮國小正對面...　新竹市東區食品路

TC0471997 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區・黃金地段】 — ㊣食品路上，對面即是《竹蓮國小》，店家林立，人潮車流不斷，商機無限。 📏 【稀有大地坪47坪・住店皆宜】 — 超大基地面積，一樓自營店面，亦可當車庫使用可停2部車 — 樓上可作套房出租，使用彈性高。 🛠️ 【大空間・使用面積超過百坪】 — 整棟1~4樓，每個空間都很大，格局好運用，自用出租兼顧，坪效超高。 🏬 【成熟商圈・生活機能強】 — 鄰近《新竹後站商圈》《竹蓮市場》《大潤發》，採買、消費機能完善。 🚗 【交通便利・核心地段】 — 鄰近《食品路》《寶山路 / 西大路》，快速連接《新竹火車站》《光復路》，交通順暢無阻。 💼 【自用收租兩相宜・傳家首選】 — 店住合一，投資收租穩健，地段保值性高，是置產與傳家的絕佳選擇。 【食品路竹蓮國小正對面】地段保值・稀有大地坪透店 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區・黃金地段】 — ㊣食品路上，對面即是《竹蓮國小》，店家林立，人潮車流不斷，商機無限。 📏 【稀有大地坪47坪・住店皆宜】 — 超大基地面積，一樓自營店面，亦可當車庫使用可停2部車 — 樓上可作套房出租，使用彈性高。 🛠️ 【大空間・使用面積超過百坪】 — 整棟1~4樓，每個空間都很大，格局好運用，自用出租兼顧，坪效超高。 🏬 【成熟商圈・生活機能強】 — 鄰近《新竹後站商圈》《竹蓮市場》《大潤發》，採買、消費機能完善。 🚗 【交通便利・核心地段】 — 鄰近《食品路》《寶山路 / 西大路》，快速連接《新竹火車站》《光復路》，交通順暢無阻。 💼 【自用收租兩相宜・傳家首選】 — 店住合一，投資收租穩健，地段保值性高，是置產與傳家的絕佳選擇。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主 62.19 坪
• 建物 62.19 坪
• 7房(室)3廳7衛

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

【慈雲路指標豪宅｜東方...　新竹市東區慈雲路

TC0436245 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內坪數達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值 【慈雲路指標豪宅｜東方明珠】高樓3+1房平車 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內坪數達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值

• 電梯大樓
• 9.9年
• 23 ~ 23 / 27樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 62.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

3,990 萬 3,680萬

7.8 %

【竹科｜陽明交大｜9米...　新竹市東區大學路

TC0400029 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖】🏢 🏆 【稀有9米大面寬｜近60坪超大空間】 — 2層使用空間，格局方正，適合多元商業經營或店住合一。 🌞 【採光極佳｜地下室也明亮通透】 — 店面落地窗設計，提升展示效果，地下室亦有採光，不會陰暗。 🎨 【屋主精心裝潢｜店面質感升級】 — 空間設計講究，內裝高規格，呈現專業且吸引人的商業氛圍。 💧 【獨立進水設備｜附中央空調】 — 獨立進水系統，穩定供水不受影響，另附贈中央空調，提高舒適度。 🚀 【黃金地段｜商圈、交通一次到位】 — 鄰近《竹科大門》、《清大商圈》、《馬偕醫院》，商業機能強大。 🚗 【便利交通｜暢行無阻】 — 近《愛買》、《國道1號交流道》、《客運站》，南來北往皆方便。 【竹科｜陽明交大｜9米大面寬】明亮雙層—金店面 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖】🏢 🏆 【稀有9米大面寬｜近60坪超大空間】 — 2層使用空間，格局方正，適合多元商業經營或店住合一。 🌞 【採光極佳｜地下室也明亮通透】 — 店面落地窗設計，提升展示效果，地下室亦有採光，不會陰暗。 🎨 【屋主精心裝潢｜店面質感升級】 — 空間設計講究，內裝高規格，呈現專業且吸引人的商業氛圍。 💧 【獨立進水設備｜附中央空調】 — 獨立進水系統，穩定供水不受影響，另附贈中央空調，提高舒適度。 🚀 【黃金地段｜商圈、交通一次到位】 — 鄰近《竹科大門》、《清大商圈》、《馬偕醫院》，商業機能強大。 🚗 【便利交通｜暢行無阻】 — 近《愛買》、《國道1號交流道》、《客運站》，南來北往皆方便。

• 華廈
• 24.3年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.71 坪
• 主+平+陽 59.39 坪
• 建物 76.64 坪
• --房(室)--廳1衛

3,888 萬 3,568萬

8.2 %

【觀日大地】歐式風格美...　新竹市香山區新香街

TC0436265 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。 【觀日大地】歐式風格美墅—B1室內大車庫 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.46 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

【站前精華地段｜護城河...　新竹市東區勝利路

TC0436287 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍 【護城河第1排，市中心精華地段】 — 護城河旁的2層樓店面，東門圓環商圈核心區域。 — 周邊人潮密集，商業活動熱絡，地段超級黃金！ 🏢 【前後臨路優勢，增加展示曝光率與商業可用性】 — 店面設計前後皆臨路，吸引更多客源，適合多元商業模式經營。 💼 【1樓已出租，穩定租金收入】 — 租客無縫銜接，買下即可獲利，輕鬆掌握市中心商業收益。 🛍️ 【東門圓環商圈，商店林立資源齊全】 — 近《東門圓環》180公尺、《新竹火車站》280公尺、《大遠百》600公尺、《巨城》1公里 — 提供多元便利的生活機能！ 🎡 【護城河岸，散發悠閒活力氛圍】 — 周邊護城河景點、東門市場與新竹州圖書館等充滿文藝氣息的地標。 — 結合商圈繁榮，展現獨特的休閒與活力。 🚶‍♂️ 【近新竹火車站、優質交通條件，帶來大量人流匯聚】 — 步行可至《新竹火車站》《東門市場》《城隍廟商圈》《中正台商圈》等重要商業地點。 — 交通與生活超方便，絕對是地段投資首選！ 【站前精華地段｜護城河第1排】市中心—收租金店面 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍 【護城河第1排，市中心精華地段】 — 護城河旁的2層樓店面，東門圓環商圈核心區域。 — 周邊人潮密集，商業活動熱絡，地段超級黃金！ 🏢 【前後臨路優勢，增加展示曝光率與商業可用性】 — 店面設計前後皆臨路，吸引更多客源，適合多元商業模式經營。 💼 【1樓已出租，穩定租金收入】 — 租客無縫銜接，買下即可獲利，輕鬆掌握市中心商業收益。 🛍️ 【東門圓環商圈，商店林立資源齊全】 — 近《東門圓環》180公尺、《新竹火車站》280公尺、《大遠百》600公尺、《巨城》1公里 — 提供多元便利的生活機能！ 🎡 【護城河岸，散發悠閒活力氛圍】 — 周邊護城河景點、東門市場與新竹州圖書館等充滿文藝氣息的地標。 — 結合商圈繁榮，展現獨特的休閒與活力。 🚶‍♂️ 【近新竹火車站、優質交通條件，帶來大量人流匯聚】 — 步行可至《新竹火車站》《東門市場》《城隍廟商圈》《中正台商圈》等重要商業地點。 — 交通與生活超方便，絕對是地段投資首選！

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)2廳2衛

5,688 萬 5,188萬

8.8 %