【13年屋｜鋼構鋼骨】近...　新竹市北區成功路

TC0400007 🏡【鋼骨鋼構｜耐震耐用｜居住更安心】 💎【屋齡13年｜1樓車庫也可改為商業用途】 🛏️【4房雙主臥｜多代同堂好規劃】 📚【民富國小｜竹光國中｜親子生活圈｜香山行政區】 💰【大樓價買整棟透天｜高CP值首選】 🚩【近公道三｜景觀大道｜竹科通勤便利】【13年屋｜鋼構鋼骨】近公道三—成功路車庫透天 🏡【鋼骨鋼構｜耐震耐用｜居住更安心】 💎【屋齡13年｜1樓車庫也可改為商業用途】 🛏️【4房雙主臥｜多代同堂好規劃】 📚【民富國小｜竹光國中｜親子生活圈｜香山行政區】 💰【大樓價買整棟透天｜高CP值首選】 🚩【近公道三｜景觀大道｜竹科通勤便利】

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 23.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

【關新新莊站前｜6米面...　新竹市東區關東路

TC0483633  🏢【面寬約6米｜使用類組：住宅、停車空間】🏢 🏪【6米大面寬｜關新稀有黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜5層空間高效配置】 💰【店租＋套房雙收益｜現成收租金流】 🚉【新莊車站第1排｜關埔一期二期核心】 🌇【大地坪28坪｜關新商圈稀缺透天】 🏙️【關東市場｜關新商圈｜首富里高消費生活圈】【關新新莊站前｜6米面寬】金透店+5套・雙效金流  🏢【面寬約6米｜使用類組：住宅、停車空間】🏢 🏪【6米大面寬｜關新稀有黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜5層空間高效配置】 💰【店租＋套房雙收益｜現成收租金流】 🚉【新莊車站第1排｜關埔一期二期核心】 🌇【大地坪28坪｜關新商圈稀缺透天】 🏙️【關東市場｜關新商圈｜首富里高消費生活圈】

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.21 坪
• 主+陽 74.62 坪
• 建物 80.03 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,980 萬 5,500萬

8.0 %

【關埔COSTCO】黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

TC0436248 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢【1＋2樓＋夾層｜大空間金店面】 🚶【寬敞人行道｜店面曝光效益佳】 🚗【門前停車格＋3個連號平車】 💰【自用收租皆宜｜店面需求穩定】 🚀【COSTCO商圈｜竹科高消費生活圈】 🏗️【關埔二期發展中｜長線增值潛力強】【關埔COSTCO】黃金店面A—竹科旁商家人潮多 🏢【面寬約5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢【1＋2樓＋夾層｜大空間金店面】 🚶【寬敞人行道｜店面曝光效益佳】 🚗【門前停車格＋3個連號平車】 💰【自用收租皆宜｜店面需求穩定】 🚀【COSTCO商圈｜竹科高消費生活圈】 🏗️【關埔二期發展中｜長線增值潛力強】

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位21.004坪)
• 坡道平面車位

5,328 萬 5,298萬

(含車位售價480萬元)

【9米大面寬｜竹北河岸...　新竹縣竹北市興隆路三段

TC0471965 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【竹北高鐵區｜9米大面寬黃金店面】 💎【坤山建設品質｜高指名度地標店面】 🏬【知名連鎖品牌承租｜穩定收租中】 🌆【河岸景觀第1排｜視野開闊舒適】 🚗【興隆路核心地段｜車潮人流穩定】 🏢【一樓室內登記27坪｜另有增建夾層】【9米大面寬｜竹北河岸】通透明亮金店面—雙平車 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【竹北高鐵區｜9米大面寬黃金店面】 💎【坤山建設品質｜高指名度地標店面】 🏬【知名連鎖品牌承租｜穩定收租中】 🌆【河岸景觀第1排｜視野開闊舒適】 🚗【興隆路核心地段｜車潮人流穩定】 🏢【一樓室內登記27坪｜另有增建夾層】

• 電梯大樓
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,900萬

2.0 %

【南華國中對面｜20米大...　新竹市北區尚濱路

TC0483651 📐【百坪方正建地｜20米面寬｜10米路】 🏗️【住一分區｜建蔽60%｜容積180%】 🏠【現況倉庫使用｜合法建物有謄本】 📍【南華國中對面｜南寮核心生活圈】 🚗【68快速道路｜西濱公路｜交通便利】 🛍️【南寮商圈成熟｜新案聚落發展中】【南華國中對面｜20米大面寬】百坪住宅建地‧倉儲 📐【百坪方正建地｜20米面寬｜10米路】 🏗️【住一分區｜建蔽60%｜容積180%】 🏠【現況倉庫使用｜合法建物有謄本】 📍【南華國中對面｜南寮核心生活圈】 🚗【68快速道路｜西濱公路｜交通便利】 🛍️【南寮商圈成熟｜新案聚落發展中】

• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 147.51 坪
• 主 97.63 坪
• 建物 97.63 坪

6,982萬

【關埔COSTCO】黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

TC0436247 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢【6米大面寬｜1＋2樓＋夾層金店面】 💰【穩定租約中｜現成收租現金流】 🚀【COSTCO商圈核心｜關埔熱門店面】 📍【竹科大門生活圈｜高消費客群聚集】 🏫【關埔國小｜光武國中｜成熟學區商圈】 🏗️【關埔二期發展中｜長線增值潛力強】【關埔COSTCO】黃金店面B—竹科旁商家人潮多 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢【6米大面寬｜1＋2樓＋夾層金店面】 💰【穩定租約中｜現成收租現金流】 🚀【COSTCO商圈核心｜關埔熱門店面】 📍【竹科大門生活圈｜高消費客群聚集】 🏫【關埔國小｜光武國中｜成熟學區商圈】 🏗️【關埔二期發展中｜長線增值潛力強】

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,600 萬 5,500萬

(含車位售價170萬元)

1.8 %

【竹科首排｜光復金山商...　新竹市東區光復路一段

TC0436283 🏢【面寬約11.76米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼【3戶打通整層店面｜空間彈性高】 📏【11米大面寬｜品牌展示效益強】 🧑‍💻【竹科通勤動線旁｜高消費客群穩定】 💰【現況出租中｜租約至117年】 🏢【成熟社區型店面｜長線增值性佳】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】【竹科首排｜光復金山商圈】11米大面寬・金店面 🏢【面寬約11.76米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼【3戶打通整層店面｜空間彈性高】 📏【11米大面寬｜品牌展示效益強】 🧑‍💻【竹科通勤動線旁｜高消費客群穩定】 💰【現況出租中｜租約至117年】 🏢【成熟社區型店面｜長線增值性佳】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】

• 電梯大樓
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 38.66 坪
• 建物 47.56 坪
• --房(室)1廳1衛

3,580萬

【食品路竹蓮國小正對面...　新竹市東區食品路

TC0471997 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區｜竹蓮國小正對面】 📏【47坪大地坪｜店住空間彈性高】 🚗【1樓店面｜做住家也可停2部車】 🛠️【1～4樓大空間｜百坪好規劃】 🏬【竹蓮市場｜後站商圈｜大全聯生活圈】 💼【自用收租皆宜｜傳家保值首選】【食品路竹蓮國小正對面】地段保值・稀有大地坪透店 🏢【面寬5米33】🏢 💰【食品路蛋黃區｜竹蓮國小正對面】 📏【47坪大地坪｜店住空間彈性高】 🚗【1樓店面｜做住家也可停2部車】 🛠️【1～4樓大空間｜百坪好規劃】 🏬【竹蓮市場｜後站商圈｜大全聯生活圈】 💼【自用收租皆宜｜傳家保值首選】

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主 62.19 坪
• 建物 62.19 坪
• 7房(室)3廳7衛

4,980 萬 4,780萬

4.0 %

【出價談!竹科關新路｜...　新竹市東區關新路

TC0483572 📍【關新路核心｜竹科蛋黃生活圈｜機能滿分】 🏢【中高樓層｜陽台＋衛浴開窗+簡約裝潢】 💰【高租賃需求｜幾乎0空屋率｜投資效益佳】 🛡️【24H管理｜代收包裹垃圾集中｜公設齊全】 📍【下樓就有7-11、餐廳、洗衣店、公園】 📍【星巴克 ‧ 麥當勞 ‧ 寶雅 ‧ 各式銀行餐廳】 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅(套房)。【出價談! 竹科關新路｜月影】出租率高置產首選 📍【關新路核心｜竹科蛋黃生活圈｜機能滿分】 🏢【中高樓層｜陽台＋衛浴開窗+簡約裝潢】 💰【高租賃需求｜幾乎0空屋率｜投資效益佳】 🛡️【24H管理｜代收包裹垃圾集中｜公設齊全】 📍【下樓就有7-11、餐廳、洗衣店、公園】 📍【星巴克 ‧ 麥當勞 ‧ 寶雅 ‧ 各式銀行餐廳】 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅(套房)。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 6.75 坪
• 建物 10.26 坪
• 1房(室)--廳1衛

878 萬 798萬

9.1 %

【滿租｜竹科19間投套｜...　新竹市東區明湖路

TC0295763 🏬【明湖路核心地段｜近竹科好收租】 💰【滿租中｜約4.1%投報率｜穩定現金流】 🔧【全棟水電更新｜補強結構體｜後續維護成本低】 🌞【間間對外窗｜室內機車位｜曬衣場】 🏢【電梯、洗烘設備、飲水機｜設備完整】 🚍【7-11旁提升出租效益｜多線公車快速通勤竹科】【滿租｜竹科19間投套｜南清大】7-11旁有電梯 🏬【明湖路核心地段｜近竹科好收租】 💰【滿租中｜約4.1%投報率｜穩定現金流】 🔧【全棟水電更新｜補強結構體｜後續維護成本低】 🌞【間間對外窗｜室內機車位｜曬衣場】 🏢【電梯、洗烘設備、飲水機｜設備完整】 🚍【7-11旁提升出租效益｜多線公車快速通勤竹科】

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.24 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 19房(室)1廳19衛

4,688 萬 3,990萬

14.9 %

【城隍廟觀光首排｜9.5...　新竹市北區仁化街

TC0483607 🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏙【城隍廟觀光圈首排｜核心黃金店面】 📏【9.5米超大面寬｜門面醒目氣派】 💰【1樓彩券行承租｜穩定租金收益】 🔑【2、3樓獨立出入口｜空間靈活運用】 🏢【商二用地｜餐飲零售美業皆宜】 🚗【近停車場｜公車路線完善｜來客便利】【城隍廟觀光首排｜9.5米大面寬】輕屋齡收租透店 🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏙【城隍廟觀光圈首排｜核心黃金店面】 📏【9.5米超大面寬｜門面醒目氣派】 💰【1樓彩券行承租｜穩定租金收益】 🔑【2、3樓獨立出入口｜空間靈活運用】 🏢【商二用地｜餐飲零售美業皆宜】 🚗【近停車場｜公車路線完善｜來客便利】

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)3廳3衛

6,980 萬 6,600萬

5.4 %

【站前精華地段｜護城河...　新竹市東區勝利路

TC0436287 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍【護城河第一排｜東門圓環核心店面】 🏢【前後臨路｜雙面曝光商業效益高】 💰【1樓穩定出租｜現成租金收益】 🏠【2樓獨立出入口｜空間彈性運用】 🛍️【近東門市場｜火車站｜大遠百｜巨城】 🚶【城隍廟｜中正台｜市中心人流匯聚】【站前精華地段｜護城河第1排】市中心—收租金店面 🏢【面寬約4.5米】🏢 📍【護城河第一排｜東門圓環核心店面】 🏢【前後臨路｜雙面曝光商業效益高】 💰【1樓穩定出租｜現成租金收益】 🏠【2樓獨立出入口｜空間彈性運用】 🛍️【近東門市場｜火車站｜大遠百｜巨城】 🚶【城隍廟｜中正台｜市中心人流匯聚】

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)2廳2衛

4,998萬

【新竹女中對面｜巨城新...　新竹市東區中華路二段

TC0519561 🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏪【中華路全新｜雙層金店面】 📍【火車站×巨城雙商圈｜精華地段】 📍【新竹女中正對面】 👥【車潮聚集｜曝光度佳】 ☕【品牌展店｜小型辦公｜工作室｜咖啡廳輕食適合】 🚗【鄰公有停車場｜停車便利】【新竹女中對面｜巨城新竹車站】大和富居雙層金店面 🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏪【中華路全新｜雙層金店面】 📍【火車站×巨城雙商圈｜精華地段】 📍【新竹女中正對面】 👥【車潮聚集｜曝光度佳】 ☕【品牌展店｜小型辦公｜工作室｜咖啡廳輕食適合】 🚗【鄰公有停車場｜停車便利】

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.76 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 31.17 坪

新上

2,780萬

【文化中心｜北大路｜寶...　新竹市北區北大路

TC0519542 🏢【面寬約5.2米｜使用類組為G3店舖、G2辦公室】🏢 📍【文化中心｜市圖核心地段】 🌿【巷內靜謐店面｜文青住宅區氛圍】 🚗【近北大｜東大｜經國三主幹道】 🏠【稀有1+2樓店面｜空間彈性高】 📐【格局方正｜坪效佳好規劃】 🏢【寶睿建設｜品質加持資產保值】【文化中心｜北大路｜寶睿市政】2層樓金店面‧平車 🏢【面寬約5.2米｜使用類組為G3店舖、G2辦公室】🏢 📍【文化中心｜市圖核心地段】 🌿【巷內靜謐店面｜文青住宅區氛圍】 🚗【近北大｜東大｜經國三主幹道】 🏠【稀有1+2樓店面｜空間彈性高】 📐【格局方正｜坪效佳好規劃】 🏢【寶睿建設｜品質加持資產保值】

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.99 坪
• 主 22.78 坪
• 建物 44.07 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位10.097坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

【高鐵特區｜一森峰】挑...　新竹縣竹北市隘口六街

TC0519535 🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍【高鐵精華區｜金店面低總價入主】 📐【挑高雙層空間｜坪效放大好規劃】 💼【適事務所｜工作室｜預約型產業】 🌿【社區型客源｜環境單純穩定】 🚗【B1獨立大車位｜停車便利加分】 📈【高鐵發展軸線｜長期資產價值】【高鐵特區｜一森峰】挑高雙層‧質感金店面 🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍【高鐵精華區｜金店面低總價入主】 📐【挑高雙層空間｜坪效放大好規劃】 💼【適事務所｜工作室｜預約型產業】 🌿【社區型客源｜環境單純穩定】 🚗【B1獨立大車位｜停車便利加分】 📈【高鐵發展軸線｜長期資產價值】

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 14.84 坪
• 建物 32.40 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位10.135坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

【竹科旁｜18米大面寬｜...　新竹市東區科學園路

TC0519557 🏪【竹科龍山社區｜正科學園路黃金店面】 📐【約18米大面寬｜大地坪67坪｜好規劃】 🏗️【建蔽率60%｜容積率200%｜發揮土地價值】 👥【成熟商圈｜店家林立｜穩定人潮】 💰【現有租客承租｜穩定租金收益】 🚀【近竹科大門｜關埔生活圈｜明星學區】【竹科旁｜18米大面寬｜大地坪67坪】黃金店面 🏪【竹科龍山社區｜正科學園路黃金店面】 📐【約18米大面寬｜大地坪67坪｜好規劃】 🏗️【建蔽率60%｜容積率200%｜發揮土地價值】 👥【成熟商圈｜店家林立｜穩定人潮】 💰【現有租客承租｜穩定租金收益】 🚀【近竹科大門｜關埔生活圈｜明星學區】

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.67 坪
• 主 44.31 坪
• 建物 47.54 坪

新上

4,680萬

【繁榮巨城旁｜最強地段...　新竹市東區民生路

TC0483632 🏢 【面寬約4.5米】🏢 🌟【巨城商圈核心｜民生路黃金店面】 🏢【27.5坪商二用地｜20米大馬路】 💰【全棟出租中｜現成穩定現金流】 🔧【全棟翻新整理｜水電管線更新】 🚶【三民學區｜綠園道｜經國市場生活圈】 📈【近巨城｜光華商圈｜稀有釋出】【繁榮巨城旁｜最強地段】民生路・人潮收租金透店 🏢 【面寬約4.5米】🏢 🌟【巨城商圈核心｜民生路黃金店面】 🏢【27.5坪商二用地｜20米大馬路】 💰【全棟出租中｜現成穩定現金流】 🔧【全棟翻新整理｜水電管線更新】 🚶【三民學區｜綠園道｜經國市場生活圈】 📈【近巨城｜光華商圈｜稀有釋出】

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 46.83 坪
• 建物 46.83 坪
• 0房(室)1廳2衛

4,988萬

專任!【新竹車站｜翻新...　新竹市東區勝利路

TC0146932 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏬【1F＋B1店面｜展示倉儲好運用】 📐【可一同購買2樓住家｜獨立進出口使用靈活】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜自用收租皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室面積約13.55坪，持分劃分在公設坪數內專任!【 新竹車站｜翻新金店面】旁有停車場好停車 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 📍【市中心精華地段｜近護城河｜新竹車站】 🏬【1F＋B1店面｜展示倉儲好運用】 📐【可一同購買2樓住家｜獨立進出口使用靈活】 🛠️【外觀翻新｜水電管線全面更新】 💰【現況出租中｜自用收租皆宜】 🚗【24H停車場旁｜商圈機能成熟】 ■ 地下室面積約13.55坪，持分劃分在公設坪數內

• 華廈
• 41.3年
• B1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.41 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 24.60 坪
• --房(室)2廳1衛

2,698萬

【關新路旁｜合法立案‧...　新竹市東區關東路

TC0483648 🏢【面寬約6米｜使用類組為店舖、飲食店、住宅、樓梯間】🏢 📑【整棟合法可立案｜現況診所穩定承租】 🏬【㊣關東路｜串聯關新商圈核心動脈】 🏗️【鋼骨邊間店面｜品牌曝光度強】 📐【單層25～27坪｜方正高坪效空間】 ⬆️【永大10人電梯｜挑高大器營業空間】 🚉【新莊車站350米｜關埔一期二期核心】【關新路旁｜合法立案‧有電梯】黃金收租透天店面 🏢【面寬約6米｜使用類組為店舖、飲食店、住宅、樓梯間】🏢 📑【整棟合法可立案｜現況診所穩定承租】 🏬【㊣關東路｜串聯關新商圈核心動脈】 🏗️【鋼骨邊間店面｜品牌曝光度強】 📐【單層25～27坪｜方正高坪效空間】 ⬆️【永大10人電梯｜挑高大器營業空間】 🚉【新莊車站350米｜關埔一期二期核心】

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.88 坪
• 主 87.74 坪
• 建物 87.74 坪
• 10房(室)1廳3衛

9,990萬

【東門圓環｜黃金地段｜...　新竹市東區東門街

TC0471980 🏢【1樓：面寬為4米】🏢 📍【東門街核心地段｜城隍廟雙商圈】 🏢【4層樓透天店面｜空間方正好運用】 ✅【樓層彈性規劃｜百業皆宜】 🚶【近新竹火車站｜市中心人流匯聚】 🛍️【商圈｜銀行｜餐飲｜生活機能成熟】 📈【市中心稀有釋出｜現況出租中】 【東門圓環｜黃金地段｜收租透店】投資自用傳家首選 🏢【1樓：面寬為4米】🏢 📍【東門街核心地段｜城隍廟雙商圈】 🏢【4層樓透天店面｜空間方正好運用】 ✅【樓層彈性規劃｜百業皆宜】 🚶【近新竹火車站｜市中心人流匯聚】 🛍️【商圈｜銀行｜餐飲｜生活機能成熟】 📈【市中心稀有釋出｜現況出租中】

• 透天厝
• 49.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主 33.65 坪
• 建物 36.03 坪
• 1房(室)4廳4衛

4,688 萬 4,280萬

8.7 %

【清大馬偕｜昌傑秧秧｜...　新竹市東區忠孝路

TC0231897 🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🏆【輕屋齡社區店面｜外觀新穎質感佳】 💰【穩定出租中｜現成收租現金流】 🏙️【馬偕商圈｜住宅密集｜消費力穩定】 🚀【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】 🚗【近公道五｜新竹交流道｜交通便利】 📈【竹科發展核心｜長線增值潛力強】【清大馬偕｜昌傑秧秧｜收租金店面】—竹科X計畫旁 🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🏆【輕屋齡社區店面｜外觀新穎質感佳】 💰【穩定出租中｜現成收租現金流】 🏙️【馬偕商圈｜住宅密集｜消費力穩定】 🚀【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】 🚗【近公道五｜新竹交流道｜交通便利】 📈【竹科發展核心｜長線增值潛力強】

• 電梯大樓
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 17.94 坪
• 建物 26.84 坪
• --房(室)--廳1衛

3,688 萬 3,388萬

8.1 %

【光埔核心｜關埔國小首...　新竹市東區龍山東路

TC0483594 🏢【面寬約4.6米｜1樓使用類組為店舖；夾層使用類組為店舖】🏢 📍【關埔國小第1排｜竹科光埔核心地段】 🏪【雙層店面｜獨立出入口｜空間彈性高】 🚗【附機械車位｜周邊停車便利】 🛣️【慈雲路｜國1｜竹科通勤便利】 🌟【光埔商圈成熟｜補教診所餐飲聚集】【光埔核心｜關埔國小首排】收租雙層旺舖・即買即收 🏢【面寬約4.6米｜1樓使用類組為店舖；夾層使用類組為店舖】🏢 📍【關埔國小第1排｜竹科光埔核心地段】 🏪【雙層店面｜獨立出入口｜空間彈性高】 🚗【附機械車位｜周邊停車便利】 🛣️【慈雲路｜國1｜竹科通勤便利】 🌟【光埔商圈成熟｜補教診所餐飲聚集】

• 華廈
• 9.3年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 21.42 坪
• 建物 32.32 坪
• 2房(室)2廳--衛
• (含車位2.120坪)
• 坡道機械車位

4,200萬

【清大夜市傳家店王｜10...　新竹市東區建功一路

TC0519549 🏢【面寬約10米4｜使用類組為1樓店舖、2樓以上住宅】🏢 🏪【清大夜市邊間雙店面｜共10米大面寬】 🏠【整棟透天｜6大廳8大房規劃】 🔄【可分層出租｜自住收租雙效益】 🚶【清大夜市核心區｜人潮車潮匯聚】 💰【現成收租中｜穩定現金流】 🛍️【美食商圈環繞｜生活機能一級棒】【清大夜市傳家店王｜10米大面寬】邊間透天金店面 🏢【面寬約10米4｜使用類組為1樓店舖、2樓以上住宅】🏢 🏪【清大夜市邊間雙店面｜共10米大面寬】 🏠【整棟透天｜6大廳8大房規劃】 🔄【可分層出租｜自住收租雙效益】 🚶【清大夜市核心區｜人潮車潮匯聚】 💰【現成收租中｜穩定現金流】 🛍️【美食商圈環繞｜生活機能一級棒】

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 36.00 坪
• 主+平+陽 89.54 坪
• 建物 95.09 坪
• 8房(室)6廳5衛

15,500 萬 14,288萬

7.8 %

【牛埔市場｜15米交叉路...　新竹市香山區牛埔路

TC0483589 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政核心｜商圈機能成熟】 🏪【15米路角間店面｜位置醒目吸睛】 📏【32坪商業地｜建蔽80%容積240%】 🏠【透天大空間｜店住合一好規劃】 💡【雙電錶配置｜營業申請便利】 🚧【牛埔北路生活圈｜都更發展潛力強】【牛埔市場｜15米交叉路口｜商業地】吸睛透天店面 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政核心｜商圈機能成熟】 🏪【15米路角間店面｜位置醒目吸睛】 📏【32坪商業地｜建蔽80%容積240%】 🏠【透天大空間｜店住合一好規劃】 💡【雙電錶配置｜營業申請便利】 🚧【牛埔北路生活圈｜都更發展潛力強】

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主 13.92 坪
• 建物 13.92 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,488 萬 2,380萬

4.3 %

【湳雅商圈核心｜稀有66...　新竹市北區湳雅街

TC0483629 🏢【面寬約3.6米】🏢 🌟【湳雅街核心地段｜商圈人潮穩定】 📏【大地坪66.85坪｜空間方正好規劃】 🚗【正馬路一樓店面｜招牌曝光度高】 🏢【住辦倉儲｜文武百業皆宜】 🚘【近68快速道路｜竹科竹北交通便利】 🆓【空屋現況｜免租約立即規劃】【湳雅商圈核心｜稀有66大地坪】好租好規劃金店面 🏢【面寬約3.6米】🏢 🌟【湳雅街核心地段｜商圈人潮穩定】 📏【大地坪66.85坪｜空間方正好規劃】 🚗【正馬路一樓店面｜招牌曝光度高】 🏢【住辦倉儲｜文武百業皆宜】 🚘【近68快速道路｜竹科竹北交通便利】 🆓【空屋現況｜免租約立即規劃】

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 66.85 坪
• 主 26.19 坪
• 建物 26.19 坪
• --房(室)--廳2衛

4,780 萬 4,680萬

2.1 %

【正中華路｜新竹高工｜...　新竹市東區中華路二段

TC0471990 🏢【面寬約5米4】🏢 🏬【中華路二段主幹道｜高能見度金店面】 🚗【汽車產業聚集｜商用機能成熟】 📐【大地坪104坪｜商二高容積400%】 🏗️【深長型空間｜展示倉儲好運用】 🚶【店前人行道｜來客動線友善】 💰【現況出租中｜穩定收租標的】 【正中華路｜新竹高工｜黃金商業區】透天金店面 🏢【面寬約5米4】🏢 🏬【中華路二段主幹道｜高能見度金店面】 🚗【汽車產業聚集｜商用機能成熟】 📐【大地坪104坪｜商二高容積400%】 🏗️【深長型空間｜展示倉儲好運用】 🚶【店前人行道｜來客動線友善】 💰【現況出租中｜穩定收租標的】

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.06 坪
• 主 59.79 坪
• 建物 59.79 坪
• --房(室)--廳1衛

12,000萬

【正慈雲路門牌｜收租透...　新竹市東區慈雲路

TC0471989 🏢【1樓：面寬約為5米】 🏙️【慈雲路正馬路｜高曝光透天店面】 🏢【雙層透天空間｜格局方正好運用】 📄【租約至2030年｜穩定收租中】 🚗【近慈雲停車場｜停車便利】 🛍️【竹科｜COSTCO｜迪卡儂商圈】 📈【稀有正路邊店面｜保值增值性強】【正慈雲路門牌｜收租透天店面】地段醒目・穩定金流 🏢【1樓：面寬約為5米】 🏙️【慈雲路正馬路｜高曝光透天店面】 🏢【雙層透天空間｜格局方正好運用】 📄【租約至2030年｜穩定收租中】 🚗【近慈雲停車場｜停車便利】 🛍️【竹科｜COSTCO｜迪卡儂商圈】 📈【稀有正路邊店面｜保值增值性強】

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• --房(室)2廳2衛

7,900萬

【關埔超醒目｜竹科大門...　新竹市東區光復路一段

TC0471931 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪【竹科大門第1排｜光復路黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜雙效收益規劃】 🏢【連鎖品牌承租｜穩定長期收租】 🌟【77坪大地坪｜蛋黃區土地價值高】 📢【高曝光地標位置｜廣告效益強】 🚗【光復路核心｜竹科商圈｜交通便利】【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪【竹科大門第1排｜光復路黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜雙效收益規劃】 🏢【連鎖品牌承租｜穩定長期收租】 🌟【77坪大地坪｜蛋黃區土地價值高】 📢【高曝光地標位置｜廣告效益強】 🚗【光復路核心｜竹科商圈｜交通便利】

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 77.43 坪
• 主 40.27 坪
• 建物 40.27 坪
• 6房(室)4廳3衛

19,800萬