【面學校｜竹中車站旁｜... 新竹縣竹東鎮中興路四段
TC0471958 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。【面學校｜竹中車站旁｜平車充電樁】邊間採光大4房 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。- 華廈
- 26.3年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 11.17 坪
- 主+陽 50.21 坪
- 建物 77.90 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位4.534坪)
- 坡道平面車位
3,500 萬
2,980萬
14.9 %
2,980萬
【高鐵特區｜一森峰】挑... 新竹縣竹北市隘口六街
TC0519535- 電梯大樓
- 2.8年
- 1 ~ 1 / 11樓
- 土地 5.85 坪
- 主+陽 14.84 坪
- 建物 32.40 坪
- --房(室)2廳1衛
- (含車位10.135坪)
- 坡道平面車位
2,988萬
【市中心｜東門市場｜黃... 新竹市北區大同路
TC0483591 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️ 【市中心地段・超吸睛人潮】 — 位於《東門市場》旁，鄰近《城隍廟》《東門圓環》，正核心商圈，文青潮人新興進駐熱區。 📦 【現況5層透天・店住出入口分流・運用更彈性】 — 單層約16.6坪，總共5層空間，店面與樓上出入口分開超加分~ — 可規劃商用、自用兼收租、倉儲、辦公等用途，自由靈活不設限！ 🌀 【保留天井與貨梯空間】 — 現況天井設有貨梯空間，未來如需更新設備或加裝升降系統都方便，後勤運作無障礙。 🎨 【文青振興・東門市場周邊活化中】 — 傳統市場轉型文創基地，周邊諸多年輕品牌進駐，新舊交融打造特色商圈新風貌，正是投資良機。 🚶 【交通便利・走路就到】 — 步行可至《新竹車站》《公車總站》《城隍廟》、多處停車場，適合外來遊客、在地消費，雙向吸金！ 💡 【多元用途・第二種商業區・發展潛力大】 — 自用開店、辦公出租、整棟改裝或分層活化皆宜，低基期高潛力，是位於商業區的傳家金透天。【市中心｜東門市場｜黃金透店】文青傳統‧復古熱區 🏢【面寬為4米4】🏢 🏙️ 【市中心地段・超吸睛人潮】 — 位於《東門市場》旁，鄰近《城隍廟》《東門圓環》，正核心商圈，文青潮人新興進駐熱區。 📦 【現況5層透天・店住出入口分流・運用更彈性】 — 單層約16.6坪，總共5層空間，店面與樓上出入口分開超加分~ — 可規劃商用、自用兼收租、倉儲、辦公等用途，自由靈活不設限！ 🌀 【保留天井與貨梯空間】 — 現況天井設有貨梯空間，未來如需更新設備或加裝升降系統都方便，後勤運作無障礙。 🎨 【文青振興・東門市場周邊活化中】 — 傳統市場轉型文創基地，周邊諸多年輕品牌進駐，新舊交融打造特色商圈新風貌，正是投資良機。 🚶 【交通便利・走路就到】 — 步行可至《新竹車站》《公車總站》《城隍廟》、多處停車場，適合外來遊客、在地消費，雙向吸金！ 💡 【多元用途・第二種商業區・發展潛力大】 — 自用開店、辦公出租、整棟改裝或分層活化皆宜，低基期高潛力，是位於商業區的傳家金透天。- 透天厝
- 48.2年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 19.96 坪
- 主 66.55 坪
- 建物 66.55 坪
- --房(室)5廳4衛
3,288 萬
2,988萬
9.1 %
【縣三｜文鼎為美】穩租... 新竹縣竹北市勝利八街二段
TC0483573 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。【縣三｜文鼎為美】穩租金店面附平車・自用置產雙贏 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。- 電梯大樓
- 9.8年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 8.62 坪
- 主+陽 30.78 坪
- 建物 52.88 坪
- --房(室)2廳2衛
- (含車位9.021坪)
- 坡道平面車位
3,388 萬
2,998萬
11.5 %
【巨城商圈｜北大曙光旁... 新竹市東區北大路
TC0436295 🏢【面寬約7米7｜使用類組為店舖】🏢 🏙️【近巨城百貨｜正20米路寬｜人潮匯聚】 — 坐落曙光女中、曙光國小旁，鄰近巨城百貨、學區、商圈，人潮穩定、交通四通八達，地點黃金。 👀【門面開闊｜面寬達7米7｜曝光極佳】 — 店面臨20米路，視野佳、辨識度高，門面寬敞適合展示，吸引來客目光，營業空間靈活多元。 🚗【停車便利｜正對面即停車場】 — 對面即有大型停車場可使用，門口也可暫停，提升顧客便利性與回流率，帶動來客量。 🔥【營業用設施到位｜天然氣管已升級】 — 已汰換為大口徑天然氣管，設備升級、適合各類飲食或服務業，營業環境更穩定可靠。 🧼【舒適設施｜廁所已翻新｜排水共管完成】 — 廁所翻新完備，公共排水管線已接入共管系統，營業與日常使用更無後顧之憂。 💰【人氣地段＝商機保證】 — 學區、百貨、住宅區三重客源，人潮匯聚即財潮，是創業者與投資人爭搶的優質店面首選！【巨城商圈｜北大曙光旁】7米7大面寬—收租金店面 🏢【面寬約7米7｜使用類組為店舖】🏢 🏙️【近巨城百貨｜正20米路寬｜人潮匯聚】 — 坐落曙光女中、曙光國小旁，鄰近巨城百貨、學區、商圈，人潮穩定、交通四通八達，地點黃金。 👀【門面開闊｜面寬達7米7｜曝光極佳】 — 店面臨20米路，視野佳、辨識度高，門面寬敞適合展示，吸引來客目光，營業空間靈活多元。 🚗【停車便利｜正對面即停車場】 — 對面即有大型停車場可使用，門口也可暫停，提升顧客便利性與回流率，帶動來客量。 🔥【營業用設施到位｜天然氣管已升級】 — 已汰換為大口徑天然氣管，設備升級、適合各類飲食或服務業，營業環境更穩定可靠。 🧼【舒適設施｜廁所已翻新｜排水共管完成】 — 廁所翻新完備，公共排水管線已接入共管系統，營業與日常使用更無後顧之憂。 💰【人氣地段＝商機保證】 — 學區、百貨、住宅區三重客源，人潮匯聚即財潮，是創業者與投資人爭搶的優質店面首選！- 電梯大樓
- 32.3年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 2.79 坪
- 主 26.26 坪
- 建物 32.17 坪
- --房(室)--廳1衛
3,080萬
【竹科大門旁｜國泰禾｜... 新竹市東區介壽路
TC0483639- 電梯大樓
- 5.7年
- 19 ~ 19 / 22樓
- 土地 5.08 坪
- 主+陽 20.25 坪
- 建物 41.34 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.866坪)
- 坡道平面車位
3,280萬
【市中心｜護城河｜新竹... 新竹市東區勝利路
TC0146916 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。 — 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。 — 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。- 華廈
- 41.0年
- B1 ~ 2 / 4樓
- 土地 12.82 坪
- 主 37.78 坪
- 建物 54.50 坪
- 1房(室)3廳2衛
3,458 萬
3,398萬
1.7 %
【竹科好市多．首排名邸... 新竹市東區慈雲路
TC0471986 🏰【邊間採光佳｜室內寬敞31坪】 — 大3房格局，通風良好、採光充足，空間舒適好規劃，另附1個平面車位。 🏰【頂級公設｜社區質感升級】 — 社區規劃中庭花園、游泳池、健身房、紀伊國屋指導圖書室、交誼廳、會議室等大器設施 — 讓您在家也能享受飯店般生活。 🏰【全天候管理｜高CP值社區服務】 — 社區24小時專人管理，安全有保障，管理費實惠，享受高品質生活無負擔。 🏰【學區完整｜優質教育圈】 — 《關埔國小．龍山國小》《光武國中．新科國中》學區宅，安親課輔才藝班林立，學習資源豐富。 🏰【商圈匯聚｜生活機能強】 — 近《COSTCO》《全聯》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《星巴克》…等商家林立，日常採買與休閒一次滿足。 🏰【交通便利｜竹科上班族首選】 — 位居《竹科大門第1排》，快速銜接慈雲路、光復路、國道1號、公道五路、台68快速道路，通勤效率滿分！【竹科好市多．首排名邸｜東方明珠】大3房平車 🏰【邊間採光佳｜室內寬敞31坪】 — 大3房格局，通風良好、採光充足，空間舒適好規劃，另附1個平面車位。 🏰【頂級公設｜社區質感升級】 — 社區規劃中庭花園、游泳池、健身房、紀伊國屋指導圖書室、交誼廳、會議室等大器設施 — 讓您在家也能享受飯店般生活。 🏰【全天候管理｜高CP值社區服務】 — 社區24小時專人管理，安全有保障，管理費實惠，享受高品質生活無負擔。 🏰【學區完整｜優質教育圈】 — 《關埔國小．龍山國小》《光武國中．新科國中》學區宅，安親課輔才藝班林立，學習資源豐富。 🏰【商圈匯聚｜生活機能強】 — 近《COSTCO》《全聯》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《星巴克》…等商家林立，日常採買與休閒一次滿足。 🏰【交通便利｜竹科上班族首選】 — 位居《竹科大門第1排》，快速銜接慈雲路、光復路、國道1號、公道五路、台68快速道路，通勤效率滿分！- 電梯大樓
- 10.4年
- 11 ~ 11 / 27樓
- 土地 4.40 坪
- 主+陽 31.22 坪
- 建物 56.91 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.003坪)
- 坡道平面車位
3,499 萬
3,398萬
(含車位售價160萬元)
2.9 %
【關埔最精華地段｜晴空... 新竹市東區慈雲路
TC0436255 🏙️ 【COSTCO黃金商圈｜關埔最精華地段】 — 竹科人首選熱區！ 位於《COSTCO黃金商圈》，周邊餐飲、超市、便利商店一應俱全 — 生活機能無可挑剔，日常採買、休閒娛樂超便利！ 📐 【大坪數舒適宅｜主附相加31坪】 — 室內寬敞好規劃，格局方正無浪費空間！ 適合剛需家庭、竹科精英，打造溫馨高品質居家環境。 ☀️ 【高樓層絕美視野｜全天候採光充足】 — 開闊視野 x 無遮蔽棟距！ 每天享受陽光灑落的愜意時光，通風佳，居住更舒適！ 🚗 【B2平面車位｜停車超方便】 — 免找車位、免風吹日曬！ 附設B2平面車位，讓出門、回家都輕鬆自在！ 🏰【24H飯店式管理｜安全又便利】 — 社區提供全天候保全，門禁嚴格控管，還有代收包裹、垃圾集中管理，貼心服務讓生活更無憂！ 🌴 【頂級公設｜住進度假氛圍】 — 回家就像在渡假！ 健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等設施應有盡有，讓生活更享受！ 🏨 【明星學區｜及早設籍卡位】 —《 關埔國小 x 龍山國小》《光武國中》明星學區，提早設籍，孩子就學免煩惱~【關埔最精華地段｜晴空匯】視野美裝潢—大3房平車 🏙️ 【COSTCO黃金商圈｜關埔最精華地段】 — 竹科人首選熱區！ 位於《COSTCO黃金商圈》，周邊餐飲、超市、便利商店一應俱全 — 生活機能無可挑剔，日常採買、休閒娛樂超便利！ 📐 【大坪數舒適宅｜主附相加31坪】 — 室內寬敞好規劃，格局方正無浪費空間！ 適合剛需家庭、竹科精英，打造溫馨高品質居家環境。 ☀️ 【高樓層絕美視野｜全天候採光充足】 — 開闊視野 x 無遮蔽棟距！ 每天享受陽光灑落的愜意時光，通風佳，居住更舒適！ 🚗 【B2平面車位｜停車超方便】 — 免找車位、免風吹日曬！ 附設B2平面車位，讓出門、回家都輕鬆自在！ 🏰【24H飯店式管理｜安全又便利】 — 社區提供全天候保全，門禁嚴格控管，還有代收包裹、垃圾集中管理，貼心服務讓生活更無憂！ 🌴 【頂級公設｜住進度假氛圍】 — 回家就像在渡假！ 健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等設施應有盡有，讓生活更享受！ 🏨 【明星學區｜及早設籍卡位】 —《 關埔國小 x 龍山國小》《光武國中》明星學區，提早設籍，孩子就學免煩惱~- 電梯大樓
- 11.4年
- 9 ~ 9 / 28樓
- 土地 4.50 坪
- 主+陽 31.21 坪
- 建物 56.14 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.040坪)
- 坡道平面車位
3,538 萬
3,488萬
1.4 %
【關新門牌｜豐邑一綻】... 新竹市東區關新路
TC0471954 🌇 【關新燙金門牌・新莊站前第一排】 — 正核心地段，步行1分鐘即抵「新莊車站」，無論通勤新竹、竹北或高鐵皆快速便捷！ 🏙️ 【豐邑新案・超新屋齡】 — 社區嶄新、規劃完善，僅160戶單純戶數，氣派大廳與質感社區氛圍令人安心。 🌤️ 【超高樓層景觀戶・通風採光極佳】 — 21樓遠眺城市天際線，享受寧靜與開闊。 — 邊間雙面採光，臥室與衛浴皆有開窗，前後雙陽台、戶戶明亮舒適！ 🛋️ 【格局方正・三房平車實用規劃】 — 邊間採光好，附B2平車(規格250*600cm)，且為電動車友善社區，使用更佳便利！ 🛡️ 【公設完善・24H喜來登級物業】 — 接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、視聽室、信件冷藏包裏收取服務，一應俱全！ 📈 【光埔二期＋雙學區加持】 — 鄰近光武國中、新科國中雙學區，距離關新公園與商圈步行5分鐘，地段價值潛力十足！【關新門牌｜豐邑一綻】絕佳視野・高樓3房平車 🌇 【關新燙金門牌・新莊站前第一排】 — 正核心地段，步行1分鐘即抵「新莊車站」，無論通勤新竹、竹北或高鐵皆快速便捷！ 🏙️ 【豐邑新案・超新屋齡】 — 社區嶄新、規劃完善，僅160戶單純戶數，氣派大廳與質感社區氛圍令人安心。 🌤️ 【超高樓層景觀戶・通風採光極佳】 — 21樓遠眺城市天際線，享受寧靜與開闊。 — 邊間雙面採光，臥室與衛浴皆有開窗，前後雙陽台、戶戶明亮舒適！ 🛋️ 【格局方正・三房平車實用規劃】 — 邊間採光好，附B2平車(規格250*600cm)，且為電動車友善社區，使用更佳便利！ 🛡️ 【公設完善・24H喜來登級物業】 — 接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、視聽室、信件冷藏包裏收取服務，一應俱全！ 📈 【光埔二期＋雙學區加持】 — 鄰近光武國中、新科國中雙學區，距離關新公園與商圈步行5分鐘，地段價值潛力十足！- 電梯大樓
- 1.3年
- 21 ~ 21 / 24樓
- 土地 4.90 坪
- 主+陽 24.00 坪
- 建物 47.09 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.422坪)
- 坡道平面車位
3,489萬
【竹科｜陽明交大｜9米... 新竹市東區大學路
TC0400029 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖、集合住宅】🏢 🏆 【稀有9米大面寬｜近60坪超大空間】 — 2層使用空間，格局方正，適合多元商業經營或店住合一。 🌞 【採光極佳｜地下室也明亮通透】 — 店面落地窗設計，提升展示效果，地下室亦有採光，不會陰暗。 🎨 【屋主精心裝潢｜店面質感升級】 — 空間設計講究，內裝高規格，呈現專業且吸引人的商業氛圍。 💧 【獨立進水設備｜附中央空調】 — 獨立進水系統，穩定供水不受影響，另附贈中央空調，提高舒適度。 🚀 【陽明交大旁｜學生人口密集區】 — 正鄰《陽明交大》，附近學生、住家人口多。 🚗 【便利交通｜暢行無阻】 — 近《國1交流道》《光復路》，南來北往、到《竹科》《市區》皆方便。【竹科｜陽明交大｜9米大面寬】明亮雙層—金店面 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖、集合住宅】🏢 🏆 【稀有9米大面寬｜近60坪超大空間】 — 2層使用空間，格局方正，適合多元商業經營或店住合一。 🌞 【採光極佳｜地下室也明亮通透】 — 店面落地窗設計，提升展示效果，地下室亦有採光，不會陰暗。 🎨 【屋主精心裝潢｜店面質感升級】 — 空間設計講究，內裝高規格，呈現專業且吸引人的商業氛圍。 💧 【獨立進水設備｜附中央空調】 — 獨立進水系統，穩定供水不受影響，另附贈中央空調，提高舒適度。 🚀 【陽明交大旁｜學生人口密集區】 — 正鄰《陽明交大》，附近學生、住家人口多。 🚗 【便利交通｜暢行無阻】 — 近《國1交流道》《光復路》，南來北往、到《竹科》《市區》皆方便。- 華廈
- 24.8年
- B1 ~ 1 / 5樓
- 土地 17.71 坪
- 主+平+陽 59.39 坪
- 建物 76.64 坪
- --房(室)--廳1衛
3,888 萬
3,568萬
8.2 %
【竹科首排｜光復金山商... 新竹市東區光復路一段
TC0436283 🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼 【3戶打通整合格局｜彈性好運用】 — 整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 📏 【11米超大面寬｜門面氣派吸睛】 — 完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。 🧑💻 【竹科必經幹道旁、人潮穩定導入】 — 位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。 💰 【穩定出租中、立即有收益】 — 目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。 🏢 【社區型金店面、增值空間佳】 — 椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。 🚗 【鄰近光復路主幹道｜交通便捷】 — 快速連結《科學園區》《市區》《國道一號》，吸引自用與投資買方關注。【竹科首排｜光復金山商圈】11米大面寬・金店面 🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼 【3戶打通整合格局｜彈性好運用】 — 整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 📏 【11米超大面寬｜門面氣派吸睛】 — 完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。 🧑💻 【竹科必經幹道旁、人潮穩定導入】 — 位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。 💰 【穩定出租中、立即有收益】 — 目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。 🏢 【社區型金店面、增值空間佳】 — 椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。 🚗 【鄰近光復路主幹道｜交通便捷】 — 快速連結《科學園區》《市區》《國道一號》，吸引自用與投資買方關注。- 電梯大樓
- 27.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 7.60 坪
- 主+陽 38.66 坪
- 建物 47.56 坪
- --房(室)1廳1衛
3,580萬
3,580萬
【慈雲路指標豪宅｜東方... 新竹市東區慈雲路
TC0436245 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內主附達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值【慈雲路指標豪宅｜東方明珠】高樓3+1房平車 🏙️ 【位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全】 — 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 【高樓3+1房，室內主附達35坪】 — 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 — 提供B2平面車位，停車便利且安全 🚗 【大器絕倫公共設施、極致享受，讓您盡享極致生活體驗】 — 日本紀伊國屋書院專業指導社區圖書館、國際級170坪有氧健身房 — 瑜珈會館、雅憩CAFE、星光大道KTV室 🌟 【慈雲路指標級豪宅社區，品質保證】 — 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 【黃金學區加持，教育資源豐富】 — 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 【近竹科大門，交通便利】 — 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值- 電梯大樓
- 10.4年
- 23 ~ 23 / 27樓
- 土地 4.88 坪
- 主+陽 34.55 坪
- 建物 62.08 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.003坪)
- 坡道平面車位
3,990 萬
3,680萬
7.8 %
【清大馬偕｜昌傑秧秧｜... 新竹市東區忠孝路
TC0231897 🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🏆 【屋齡新 x 社區店面｜外觀質感佳】 — 位於新社區店面，外觀新穎有質感，提升品牌形象，吸引更多客群，商業價值更高。 💰 【長期收租中｜當現成房東】 — 目前穩定出租，投資零空窗，即買即收租，現成包租公/婆，享受穩定現金流。 🏙️ 【周邊社區入住率高｜商圈熱絡】 — 鄰近《馬偕商圈》，周遭住宅區入住率高，消費人口穩定，帶來充沛人潮與龐大商機。 🚀 【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】 — 公道五《竹科X計畫》啟動中，打造新竹嶄新科技廊帶，區域發展潛力無限，增值看得見。 🚗 【交通便捷｜核心區位】 — 鄰近公道五、新竹交流道，快速連結《竹科》、《高鐵特區》，吸引上班族與創業客群。 📈 【未來潛力強｜長線持有更增值】 — 新竹產業發展帶動房市增長，長期持有不僅可收租，更具資產增值空間。【清大馬偕｜昌傑秧秧｜收租金店面】—竹科X計畫旁 🏢【面寬5.3米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🏆 【屋齡新 x 社區店面｜外觀質感佳】 — 位於新社區店面，外觀新穎有質感，提升品牌形象，吸引更多客群，商業價值更高。 💰 【長期收租中｜當現成房東】 — 目前穩定出租，投資零空窗，即買即收租，現成包租公/婆，享受穩定現金流。 🏙️ 【周邊社區入住率高｜商圈熱絡】 — 鄰近《馬偕商圈》，周遭住宅區入住率高，消費人口穩定，帶來充沛人潮與龐大商機。 🚀 【竹科X計畫｜公道五科技廊帶】 — 公道五《竹科X計畫》啟動中，打造新竹嶄新科技廊帶，區域發展潛力無限，增值看得見。 🚗 【交通便捷｜核心區位】 — 鄰近公道五、新竹交流道，快速連結《竹科》、《高鐵特區》，吸引上班族與創業客群。 📈 【未來潛力強｜長線持有更增值】 — 新竹產業發展帶動房市增長，長期持有不僅可收租，更具資產增值空間。- 電梯大樓
- 10.0年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 4.41 坪
- 主+陽 17.94 坪
- 建物 26.84 坪
- --房(室)--廳1衛
3,688萬
【夢想市｜大4房平車】... 新竹市東區立鵬路
TC0483661- 電梯大樓
- 11.5年
- 2 ~ 2 / 25樓
- 土地 5.21 坪
- 主+陽 41.21 坪
- 建物 67.60 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位5.591坪)
- 坡道平面車位
3,880 萬
3,688萬
4.9 %
【司法特區｜高級住宅區... 新竹縣竹北市自強三路
TC0287712 🏢【面寬5.7米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【竹北司法特區 / 興隆路旁，商業精華地段】 —近司法特區、總圖、文興路旁東興圳公園、興隆路河濱公園。 —地理位置優越，發展前景無限。 🏠 【兩層使用空間，靈活規劃】 —可規劃複合使用、異業結盟等，滿足不同需求，輕鬆打造理想場域。 🚪 【面寬5米7金店面，展示效果極佳】 —仁發三峰社區型金店面，外觀整體更有質感。 —提升商業視覺效益，吸引更多客群，適合多元經營模式。 🚗 【雙平面車位+路邊停車格，便利停車0煩惱】 —連號雙平面車位，店面前方也有路邊停車格，停車方便，讓客戶享受無憂體驗。 🎓 【明星雙學區，適合經營教育產業】 —興隆國小+成功國中，享受明星學區資源，及經營相關產業。 🏢 【人口密集高級住宅區，商機無限】 —周遭高級住宅林立、人口稠密，商業發展成熟。 —近體育場、國民運動中心、公園、圖書館，吸引各類穩定客群，投資潛力大！ ⚫本案有部分夾層增建【司法特區｜高級住宅區｜人口密集】金店面雙平車 🏢【面寬5.7米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【竹北司法特區 / 興隆路旁，商業精華地段】 —近司法特區、總圖、文興路旁東興圳公園、興隆路河濱公園。 —地理位置優越，發展前景無限。 🏠 【兩層使用空間，靈活規劃】 —可規劃複合使用、異業結盟等，滿足不同需求，輕鬆打造理想場域。 🚪 【面寬5米7金店面，展示效果極佳】 —仁發三峰社區型金店面，外觀整體更有質感。 —提升商業視覺效益，吸引更多客群，適合多元經營模式。 🚗 【雙平面車位+路邊停車格，便利停車0煩惱】 —連號雙平面車位，店面前方也有路邊停車格，停車方便，讓客戶享受無憂體驗。 🎓 【明星雙學區，適合經營教育產業】 —興隆國小+成功國中，享受明星學區資源，及經營相關產業。 🏢 【人口密集高級住宅區，商機無限】 —周遭高級住宅林立、人口稠密，商業發展成熟。 —近體育場、國民運動中心、公園、圖書館，吸引各類穩定客群，投資潛力大！ ⚫本案有部分夾層增建- 電梯大樓
- 14.1年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 10.33 坪
- 主+陽 35.95 坪
- 建物 67.43 坪
- 3房(室)1廳2衛
- (含車位20.171坪)
- 坡道平面車位
3,880萬
【喜來登｜影城｜遠百】... 新竹縣竹北市自強北路
TC0471938 🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！【喜來登｜影城｜遠百】自強北路—高質感收租金店面 🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！- 透天厝
- 20.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 12.82 坪
- 主+陽 42.58 坪
- 建物 67.76 坪
- --房(室)2廳1衛
- (含車位16.399坪)
- 坡道平面車位
4,080 萬
3,880萬
4.9 %
【9米大面寬｜竹北河岸... 新竹縣竹北市興隆路三段
TC0471965 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【稀有大面寬｜黃金店面】 — 坐落於竹北高鐵區，享有9 米超大面寬，展示效果極佳，提升商業價值。 💎 【知名建商｜優質品質】 — 由坤山建設打造，品質有口皆碑，提供穩定的投資保障。 🏬 【穩定收租｜投資首選】 — 目前由知名連鎖店承租，租金收益穩定，投資回報可期。 🌆 【河岸美景｜視野開闊】 — 臨近河岸，享有美麗景觀，營造舒適愜意的商業環境。 🚗 【交通便利｜人潮匯聚】 — 位於興隆路上，交通便利，車流人潮眾多，商業潛力無限。 🏢 【增建空間｜靈活運用】 — 一樓室內登記27坪，二樓夾層增建後，使用空間大，滿足多元商業需求。【9米大面寬｜竹北河岸】通透明亮金店面—雙平車 🏢【大面寬9米1｜使用類組為店鋪】🏢 💯【稀有大面寬｜黃金店面】 — 坐落於竹北高鐵區，享有9 米超大面寬，展示效果極佳，提升商業價值。 💎 【知名建商｜優質品質】 — 由坤山建設打造，品質有口皆碑，提供穩定的投資保障。 🏬 【穩定收租｜投資首選】 — 目前由知名連鎖店承租，租金收益穩定，投資回報可期。 🌆 【河岸美景｜視野開闊】 — 臨近河岸，享有美麗景觀，營造舒適愜意的商業環境。 🚗 【交通便利｜人潮匯聚】 — 位於興隆路上，交通便利，車流人潮眾多，商業潛力無限。 🏢 【增建空間｜靈活運用】 — 一樓室內登記27坪，二樓夾層增建後，使用空間大，滿足多元商業需求。- 電梯大樓
- 19.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 9.26 坪
- 主 27.66 坪
- 建物 55.17 坪
- --房(室)1廳1衛
- (含車位20.857坪)
- 坡道平面車位
3,980 萬
3,900萬
2.0 %
【世界島｜超大棟距視野... 新竹市東區慈濟路
TC0483670- 電梯大樓
- 11.3年
- 10 ~ 10 / 23樓
- 土地 6.72 坪
- 主+陽 33.80 坪
- 建物 59.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位14.449坪)
- 坡道平面車位
3,950萬
(含車位售價130萬元)
【文化中心｜北大路｜寶... 新竹市北區北大路
TC0519542- 電梯大樓
- 5.4年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 6.99 坪
- 主 22.78 坪
- 建物 44.07 坪
- --房(室)2廳2衛
- (含車位10.097坪)
- 坡道平面車位
3,980萬
【喬立｜TIMELESS｜無限... 新竹縣竹北市縣政二路
TC0483659 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 景觀開闊不受遮蔽，4房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛍️ 【多商圈環繞｜生活採買一站到位】 — 鄰近《三民 & 博愛街》，串聯《光明商圈 & 遠百生活圈》，餐飲、購物、日常機能完整便利。【喬立｜TIMELESS｜無限棟距】縣政4房平車 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 景觀開闊不受遮蔽，4房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛍️ 【多商圈環繞｜生活採買一站到位】 — 鄰近《三民 & 博愛街》，串聯《光明商圈 & 遠百生活圈》，餐飲、購物、日常機能完整便利。- 電梯大樓
- 0.8年
- 12 ~ 12 / 22樓
- 土地 9.15 坪
- 主+陽 33.26 坪
- 建物 64.75 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位13.585坪)
- 坡道平面車位
3,980萬
【滿租｜竹科19間投套｜... 新竹市東區明湖路
TC0295763 🏠 【㊣明湖路19間投套｜滿租中，穩定收益】 — 滿租經營，投報率約3.18%，位於熱鬧地段，收租穩定，適合長期投資者。 🔧 【電線管路更新｜結構體補強】 — 全棟電線管路翻新，結構體補強升級，確保居住安全，降低維護成本。 🏠 【每間房皆有對外窗｜採光通風佳】 — 臥室與衛浴皆設有對外窗，空氣流通，日照充足，住戶舒適度提升。 🛍 【7-11正隔壁｜門前即是公車站牌】 — 鄰近《7-11》、步行至《萊爾富》僅57公尺，門口即有多線公車，生活與通勤超便利。 🏢 【完善設施｜電梯+生活機能齊全】 — 《電梯》、《曬衣場》、《飲水機》、《洗衣機》、《烘衣機》、《室內機車位》，住戶機能完善，提高續租率。 🚍 【交通便利｜多線公車直達竹科】 — 門口即有《72、73、5602、5603、5604》公車站，快速通勤竹科，明湖路接高峰路、寶山路，交通順暢。【滿租｜竹科19間投套｜南清大】7-11旁有電梯 🏠 【㊣明湖路19間投套｜滿租中，穩定收益】 — 滿租經營，投報率約3.18%，位於熱鬧地段，收租穩定，適合長期投資者。 🔧 【電線管路更新｜結構體補強】 — 全棟電線管路翻新，結構體補強升級，確保居住安全，降低維護成本。 🏠 【每間房皆有對外窗｜採光通風佳】 — 臥室與衛浴皆設有對外窗，空氣流通，日照充足，住戶舒適度提升。 🛍 【7-11正隔壁｜門前即是公車站牌】 — 鄰近《7-11》、步行至《萊爾富》僅57公尺，門口即有多線公車，生活與通勤超便利。 🏢 【完善設施｜電梯+生活機能齊全】 — 《電梯》、《曬衣場》、《飲水機》、《洗衣機》、《烘衣機》、《室內機車位》，住戶機能完善，提高續租率。 🚍 【交通便利｜多線公車直達竹科】 — 門口即有《72、73、5602、5603、5604》公車站，快速通勤竹科，明湖路接高峰路、寶山路，交通順暢。- 透天厝
- 53.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 67.24 坪
- 主 23.89 坪
- 建物 47.77 坪
- 19房(室)1廳19衛
4,688 萬
3,990萬
14.9 %
【近關新｜光復路首排｜... 新竹市東區光復路一段
TC0483596 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。- 透天厝
- 42.5年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 28.76 坪
- 主+陽 101.57 坪
- 建物 103.20 坪
- 5房(室)5廳5衛
4,688 萬
3,998萬
14.7 %
【巨城x芙洛麗】人潮聚... 新竹市東區民族路
TC0436267 🏢【面寬4米85】🏢 🌟 【芙洛麗飯店旁｜整棟透天金店面】 — 位於《芙洛麗飯店》旁，鄰近《巨城商圈》，商業氛圍濃厚，適合各行各業，自用或投資皆宜。 🏛 【有登記3層透天 + B1空間】 — 合法3層透天+地下室空間，使用彈性大，可作為商業辦公、住家或多功能經營。 💰 【大空間 x 黃金地點｜增值保值首選】 — 地段精華，周邊店家林立，無論是經營 餐飲、零售、辦公室、診所，皆擁有極高收益潛力。 🏠 【靈活規劃｜住店合一 or 純商業經營】 — 可彈性調整為 店面、住家、複合經營，滿足不同商業需求，創造最大價值。 🅿️ 【民族停車場 200公尺｜停車便利】 — 鄰近《民族停車場》，周邊停車場選擇多，顧客來訪不怕找車位，提升來客率。 🎯 【㊣巨城商圈｜穩定人潮、商機無限】 — 周邊《巨城》300公尺、《新竹市政府》1公里，周遭店面滿滿，人潮、錢潮滾滾來！【巨城 x 芙洛麗】人潮聚集—適百業—透天金店面 🏢【面寬4米85】🏢 🌟 【芙洛麗飯店旁｜整棟透天金店面】 — 位於《芙洛麗飯店》旁，鄰近《巨城商圈》，商業氛圍濃厚，適合各行各業，自用或投資皆宜。 🏛 【有登記3層透天 + B1空間】 — 合法3層透天+地下室空間，使用彈性大，可作為商業辦公、住家或多功能經營。 💰 【大空間 x 黃金地點｜增值保值首選】 — 地段精華，周邊店家林立，無論是經營 餐飲、零售、辦公室、診所，皆擁有極高收益潛力。 🏠 【靈活規劃｜住店合一 or 純商業經營】 — 可彈性調整為 店面、住家、複合經營，滿足不同商業需求，創造最大價值。 🅿️ 【民族停車場 200公尺｜停車便利】 — 鄰近《民族停車場》，周邊停車場選擇多，顧客來訪不怕找車位，提升來客率。 🎯 【㊣巨城商圈｜穩定人潮、商機無限】 — 周邊《巨城》300公尺、《新竹市政府》1公里，周遭店面滿滿，人潮、錢潮滾滾來！- 透天厝
- 48.2年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 34.79 坪
- 主 84.52 坪
- 建物 90.30 坪
- 5房(室)3廳3衛
4,860 萬
4,168萬
14.2 %
【湳雅｜14米面寬三角金... 新竹市北區鐵道路二段
TC0483615 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【1樓黃金店面｜穩定出租生機超市中】 —正臨鐵道路二段、約14米大面寬三角店面，醒目顯眼、進出動線順暢，招租搶手、廣告效益極佳。 🏢【透天附電梯｜邊間採光佳｜規劃完整】 —共6層電梯透天、邊間加分，採光通風優，2~6樓一層兩戶投套規劃，居住品質優異。 📈【10間套房＋1店面｜滿租收租中】 —共10間套房＋1樓店面，目前全數穩定出租，投報率約4%，即買即收租！ 💰【年收租金166.8萬｜現成收益、立即現金流】 —投資無等待期，屋主精心管理，租金穩定到帳，長期穩健型收租投資人首選。 🚈【地點優勢｜近湳雅大潤發、樹林頭商圈機能強】 —近湳雅大潤發、大魯閣等大型賣場生活圈，周邊住宅區、商業機能成熟，租屋需求穩定！ 📍【交通優勢｜快速串聯市區與園區】 —緊鄰68快速道路、中華路要道，交通便利、租屋族需求穩定，是穩健收租與長線置產的優質選擇。【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租 🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢 🏪【1樓黃金店面｜穩定出租生機超市中】 —正臨鐵道路二段、約14米大面寬三角店面，醒目顯眼、進出動線順暢，招租搶手、廣告效益極佳。 🏢【透天附電梯｜邊間採光佳｜規劃完整】 —共6層電梯透天、邊間加分，採光通風優，2~6樓一層兩戶投套規劃，居住品質優異。 📈【10間套房＋1店面｜滿租收租中】 —共10間套房＋1樓店面，目前全數穩定出租，投報率約4%，即買即收租！ 💰【年收租金166.8萬｜現成收益、立即現金流】 —投資無等待期，屋主精心管理，租金穩定到帳，長期穩健型收租投資人首選。 🚈【地點優勢｜近湳雅大潤發、樹林頭商圈機能強】 —近湳雅大潤發、大魯閣等大型賣場生活圈，周邊住宅區、商業機能成熟，租屋需求穩定！ 📍【交通優勢｜快速串聯市區與園區】 —緊鄰68快速道路、中華路要道，交通便利、租屋族需求穩定，是穩健收租與長線置產的優質選擇。- 透天厝
- 20.7年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 36.90 坪
- 主+陽 102.73 坪
- 建物 105.81 坪
- 10房(室)1廳11衛
4,788 萬
4,170萬
12.9 %
【光埔核心｜關埔國小首... 新竹市東區龍山東路
TC0483594 🏢【面寬約4.6米｜1樓使用類組為店舖；夾層使用類組為店舖】🏢 📍【關埔國小首排・核心地段】 — 位於竹科光埔商業區第一排，正對關埔國小，旁邊就是光武國中 — 明星雙學區 x 竹科高端商圈，地段稀有、保值性高。 🏪【雙層旺鋪・空間彈性高】 — 面寬約4米6，1樓營業空間＋樓上夾層設計 — 兩層分別有獨立進出口，動線靈活，適合各類文武百業經營。 💰【明星國中小旁金店面，接手即可享穩定現金流】 — 1樓店面現承租為髮廊，月租金8萬元，租約至116年8月。 — 樓上夾層出租給樂器店，月租3.7萬元，租約至120年1月，租金有約定逐年調漲。 — 目前投報率3.3%。 🚗【附車位・停車便利】 — 配置社區坡道機械車位，亦可使用周邊收費停車設施，客源到訪無憂。 🛣️【交通便捷・連結園區】 — 近慈雲路空橋、快速接通竹科園區，亦可連結市區與國道1號，南來北往交通暢達。 🌟【光埔商圈・商機無限】 — 商家林立、人口密集，周邊有大型餐飲、診所、補教業進駐，一店難求、投資潛力強。【光埔核心｜關埔國小首排】收租雙層旺舖・即買即收 🏢【面寬約4.6米｜1樓使用類組為店舖；夾層使用類組為店舖】🏢 📍【關埔國小首排・核心地段】 — 位於竹科光埔商業區第一排，正對關埔國小，旁邊就是光武國中 — 明星雙學區 x 竹科高端商圈，地段稀有、保值性高。 🏪【雙層旺鋪・空間彈性高】 — 面寬約4米6，1樓營業空間＋樓上夾層設計 — 兩層分別有獨立進出口，動線靈活，適合各類文武百業經營。 💰【明星國中小旁金店面，接手即可享穩定現金流】 — 1樓店面現承租為髮廊，月租金8萬元，租約至116年8月。 — 樓上夾層出租給樂器店，月租3.7萬元，租約至120年1月，租金有約定逐年調漲。 — 目前投報率3.3%。 🚗【附車位・停車便利】 — 配置社區坡道機械車位，亦可使用周邊收費停車設施，客源到訪無憂。 🛣️【交通便捷・連結園區】 — 近慈雲路空橋、快速接通竹科園區，亦可連結市區與國道1號，南來北往交通暢達。 🌟【光埔商圈・商機無限】 — 商家林立、人口密集，周邊有大型餐飲、診所、補教業進駐，一店難求、投資潛力強。- 華廈
- 9.0年
- 1 ~ 1 / 9樓
- 土地 7.34 坪
- 主+陽 21.42 坪
- 建物 32.32 坪
- 2房(室)2廳--衛
- (含車位2.120坪)
- 坡道機械車位
4,200萬
【關埔｜高樓河岸景】邊... 新竹市東區慈雲路
TC0471968 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！【關埔｜高樓河岸景】邊間4改3房雙平車｜即刻入住 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！- 電梯大樓
- 11.4年
- 20 ~ 20 / 28樓
- 土地 6.36 坪
- 主+陽 40.37 坪
- 建物 79.54 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位18.041坪)
- 坡道平面車位
4,688 萬
4,460萬
4.9 %
【光明商圈｜醒目角間｜... 新竹縣竹北市光明九路
TC0519537- 透天厝
- 24.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 25.85 坪
- 主+陽 74.03 坪
- 建物 82.96 坪
- 5房(室)4廳5衛
- 獨立車庫車位
4,580萬
