【南寮全聯旁｜近台68】...　新竹市北區興濱路

TC0031712 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。 【南寮全聯旁｜近台68】富宇仰睦—邊間3房平車 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,820萬

1.6 %

【王爺壟｜新傳遠景】室...　新竹縣湖口鄉達生五路

TC0138203 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。 【王爺壟｜新傳遠景】室內20坪—2房美宅+平車 🏙️ 【㊣王爺壟重劃區｜發展快速，未來潛力無限】 — 位於《王爺壟重劃區》，享受便捷機能，坐擁都市更新紅利，增值潛力強勁。 🌟 【中高樓層無限棟距｜視野遼闊，採光極佳】 — 居住高度恰到好處，無遮蔽棟距，景觀開闊，陽光充足，營造舒適居家氛圍。 🏠 【室內20坪方正格局｜實用兩房設計】 — 空間規劃完善，格局方正，適合 小家庭、自住族群，兼具舒適與實用性。 👍 【24H警衛管理｜居家安全無憂】 — 社區提供 全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🚗 【完善設施｜垃圾冷藏+電動車充電區】 — 社區設有垃圾冷藏設備，保持環境整潔，並提供 電動汽機車充電區，環保便利兼具。 🌳 【生活機能完善｜商圈＆學區一手掌握】 — 近《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 — 學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》，機能與教育兼具。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 20.05 坪
• 建物 43.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.779坪)
• 坡道平面車位

1,920 萬 1,798萬

6.4 %

【市區・東門圓環｜整層...　新竹市東區東門街

TC0483621 📍【核心地段｜稀有釋出】 — 位於《東門圓環》《東城100建案》旁，正市中心黃金路段，地段價值無可取代。 💰【市中心高CP值｜單坪價不到25萬】 — 主建約58坪整層大空間，開價單坪不到25萬，市中心罕見低門檻，投資自用皆宜。 🌞【整層大坪數｜採光通風佳】 — 正面大馬路，採光非常好，開放式格局＋2套衛浴，空間彈性高。 🏋️【現況收租｜現金流穩定】 — 目前出租給運動館，租約至民國116年4月，承接即可延續收益。 🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】 — 可規劃長期收租標的，或規劃隔間改套房提升單位租金，資產運用更靈活。 📈【外牆增益｜廣告可出租】 — 外牆具廣告效益，可規劃額外出租增加收益（目前未收租），提升投報空間。 【市區・東門圓環｜整層大空間】單坪25萬高CP值 📍【核心地段｜稀有釋出】 — 位於《東門圓環》《東城100建案》旁，正市中心黃金路段，地段價值無可取代。 💰【市中心高CP值｜單坪價不到25萬】 — 主建約58坪整層大空間，開價單坪不到25萬，市中心罕見低門檻，投資自用皆宜。 🌞【整層大坪數｜採光通風佳】 — 正面大馬路，採光非常好，開放式格局＋2套衛浴，空間彈性高。 🏋️【現況收租｜現金流穩定】 — 目前出租給運動館，租約至民國116年4月，承接即可延續收益。 🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】 — 可規劃長期收租標的，或規劃隔間改套房提升單位租金，資產運用更靈活。 📈【外牆增益｜廣告可出租】 — 外牆具廣告效益，可規劃額外出租增加收益（目前未收租），提升投報空間。

• 華廈
• 42.2年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.81 坪
• 主 58.4 坪
• 建物 72.91 坪
• --房(室)--廳2衛

1,798萬

【A8捷運｜長庚商圈】公...　桃園市龜山區復興二路

TC0483631 🏡 公園第一排‧綠意視野好療癒 — 社區正對【復興公園】，擁有大片綠地與開闊視野，天天享受自然採光與清新空氣。 🎓 學區完整‧文欣+大崗步行可達 — 距【文欣國小】約7分鐘、【大崗國中】約5分鐘，安全接送零煩惱，孩子通學好便利。 🚇 捷運生活圈‧機捷A8通勤首選 — 開車約5分鐘抵達【A8長庚醫院站】，快速接軌北市/林口，三井Outlet也僅約7分鐘車程。 🛍️ 機能齊全‧購物食衣住行無憂 — 生活圈涵蓋【家樂福】、【全聯】、【7-11】、【星巴克】等，採買外食一站搞定！ 🏢 億慶建設新成屋‧免整修即可入住 — 屋齡僅1.5年，RC結構穩固，現代建材搭配完整設備，格局方正、採光通透，品質看得見。 🌳 靜巷環境‧鬧中取靜宜居首選 — 社區環境單純、居住品質佳，夜晚更安靜安心。 ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】公園首排・綠意大2房 🏡 公園第一排‧綠意視野好療癒 — 社區正對【復興公園】，擁有大片綠地與開闊視野，天天享受自然採光與清新空氣。 🎓 學區完整‧文欣+大崗步行可達 — 距【文欣國小】約7分鐘、【大崗國中】約5分鐘，安全接送零煩惱，孩子通學好便利。 🚇 捷運生活圈‧機捷A8通勤首選 — 開車約5分鐘抵達【A8長庚醫院站】，快速接軌北市/林口，三井Outlet也僅約7分鐘車程。 🛍️ 機能齊全‧購物食衣住行無憂 — 生活圈涵蓋【家樂福】、【全聯】、【7-11】、【星巴克】等，採買外食一站搞定！ 🏢 億慶建設新成屋‧免整修即可入住 — 屋齡僅1.5年，RC結構穩固，現代建材搭配完整設備，格局方正、採光通透，品質看得見。 🌳 靜巷環境‧鬧中取靜宜居首選 — 社區環境單純、居住品質佳，夜晚更安靜安心。 ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,780萬

【新竹車站｜站前補習街...　新竹市東區民族路

TC0483610 🏢【新竹補習街稀有釋出｜單層1戶空間】 — 位於《火車站前商業區》黃金地段，屬知名補習街區域，單層1戶配置，適補教、事務所等多元進駐。 🚉【交通便捷｜火車站&客運站正對面】 — 正對《新竹客運站》，步行即達《火車站》，人流、車流密集，學生與上班族來往頻繁，交通四通八達。 🌞【格局方正｜採光通風佳】 — 空間方正好規劃，室內採光良好、通風順暢，辦公與教學環境皆舒適宜人。 🏙️【核心地段｜市中心機能最強】 — 位於《新竹市㊣市中心》，商家林立、各式生活機能與公務資源近在咫尺，商業氣息濃厚。 🏦【政經匯聚｜銀行與機關環繞】 — 鄰近各大銀行、郵局、政府機構及知名品牌門市，工作與辦公需求一次滿足。 🗑️【社區管理｜公共區域維護清潔】 — 社區提供公共區域維護整潔，辦公使用更安心省事。 【新竹車站｜站前補習街】辦公室—適補教業‧事務所 🏢【新竹補習街稀有釋出｜單層1戶空間】 — 位於《火車站前商業區》黃金地段，屬知名補習街區域，單層1戶配置，適補教、事務所等多元進駐。 🚉【交通便捷｜火車站&客運站正對面】 — 正對《新竹客運站》，步行即達《火車站》，人流、車流密集，學生與上班族來往頻繁，交通四通八達。 🌞【格局方正｜採光通風佳】 — 空間方正好規劃，室內採光良好、通風順暢，辦公與教學環境皆舒適宜人。 🏙️【核心地段｜市中心機能最強】 — 位於《新竹市㊣市中心》，商家林立、各式生活機能與公務資源近在咫尺，商業氣息濃厚。 🏦【政經匯聚｜銀行與機關環繞】 — 鄰近各大銀行、郵局、政府機構及知名品牌門市，工作與辦公需求一次滿足。 🗑️【社區管理｜公共區域維護清潔】 — 社區提供公共區域維護整潔，辦公使用更安心省事。

• 華廈
• 36.7年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 44.89 坪
• 建物 59.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,780萬

【A8捷運｜長庚商圈】樹...　桃園市龜山區復興二路

TC0483578 😻 窗外整片公園綠意 — 四樓高度剛好對應公園樹梢，早晨陽光灑落，綠意盎然如畫，美感與療癒滿分。 🎐 全室開窗・通風採光雙優 — 客廳、主臥、廚房、衛浴皆開窗，空氣流通、陽光自然灑進，住起來超舒服。 🧸 方正格局・舒適兩房空間 — 兩廳兩房、無走道浪費，實用主附相加約19坪左右，使用空間充裕又好規劃。 🎒 明星雙學區步行到校 — 文欣國小、大崗國中皆在500公尺內，孩子輕鬆上學，家長也能安心接送。 🍃 社區靜巷生活質感高 — 位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，住戶單純，生活環境寧靜優雅。 🌟 億慶建設・新成屋免整修 — 屋齡新，現代建材與格局規劃，住進來就像入住新飯店，免煩惱！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】樹梢・療癒大兩房—B 😻 窗外整片公園綠意 — 四樓高度剛好對應公園樹梢，早晨陽光灑落，綠意盎然如畫，美感與療癒滿分。 🎐 全室開窗・通風採光雙優 — 客廳、主臥、廚房、衛浴皆開窗，空氣流通、陽光自然灑進，住起來超舒服。 🧸 方正格局・舒適兩房空間 — 兩廳兩房、無走道浪費，實用主附相加約19坪左右，使用空間充裕又好規劃。 🎒 明星雙學區步行到校 — 文欣國小、大崗國中皆在500公尺內，孩子輕鬆上學，家長也能安心接送。 🍃 社區靜巷生活質感高 — 位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，住戶單純，生活環境寧靜優雅。 🌟 億慶建設・新成屋免整修 — 屋齡新，現代建材與格局規劃，住進來就像入住新飯店，免煩惱！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

【A8捷運｜長庚商圈】樹...　桃園市龜山區復興二路

TC0483630 🌿 客廳大面窗看綠景 — 正面對復興公園綠地，清新景觀每日療癒眼球，生活像在渡假村。 📦 衛浴開窗乾爽又清新 — 搭配乾濕分離設計，長時間使用也不怕潮濕，清爽感UP！ 🥰 空間靈活，甜蜜好規劃 — 開放式廚房＋後陽台空間好實用，適合兩人或小家庭居住使用。 🚸 學區近在咫尺，接送方便 — 文欣國小步行約7分鐘、大崗國中步行約5分鐘，安全便利不用接駁車。 🚆 近捷運A8＋長庚醫療圈 — 車程3～5分鐘到A8站、長庚醫院，交通與醫療一次到位！ 🐣 生活圈成熟，應有盡有 — 全聯、家樂福、星巴克、便利商店一應俱全，下樓還有復興公園可溜小孩！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.874坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】樹梢・療癒大兩房—A 🌿 客廳大面窗看綠景 — 正面對復興公園綠地，清新景觀每日療癒眼球，生活像在渡假村。 📦 衛浴開窗乾爽又清新 — 搭配乾濕分離設計，長時間使用也不怕潮濕，清爽感UP！ 🥰 空間靈活，甜蜜好規劃 — 開放式廚房＋後陽台空間好實用，適合兩人或小家庭居住使用。 🚸 學區近在咫尺，接送方便 — 文欣國小步行約7分鐘、大崗國中步行約5分鐘，安全便利不用接駁車。 🚆 近捷運A8＋長庚醫療圈 — 車程3～5分鐘到A8站、長庚醫院，交通與醫療一次到位！ 🐣 生活圈成熟，應有盡有 — 全聯、家樂福、星巴克、便利商店一應俱全，下樓還有復興公園可溜小孩！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.874坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

【13年屋｜鋼構鋼骨】近...　新竹市北區成功路

TC0400007 🏡【鋼構鋼骨結構｜堅固耐用】 — 採用鋼構鋼骨建材，結構穩固、抗震性佳，兼具安全性與耐用性，適合長期居住或經營使用。 🛠️【屋齡13年｜一樓車庫空間可彈性改造】 — 1樓設有獨立車庫，可靈活改為客廳、商業空間或工作室，實現空間最大化利用。 🛏️【4房雙主臥｜多代同堂或出租皆宜】 — 雙主臥配置滿足多元需求，適合大家庭自住或分租套房，空間使用彈性高。 📚【民富國小｜竹光國中優質學區】 — 學區包含《民富國小》《竹光國中》，鄰近《北區親子館》《國民運動中心》，兼顧教育與休閒需求。 💰【大樓價格｜買整棟透天】 — 價格與大樓相近，卻能擁有整棟透天建築，享有高隱私、高彈性與更佳性價比。 🚩【近《公道三》《茄苳景觀大道》《香山行政區》】 — 生活機能便利，連接《竹科》《湳雅商圈》《新竹市區》快速到位，交通與生活兼顧。 【13年屋｜鋼構鋼骨】近公道三—成功路車庫透天 🏡【鋼構鋼骨結構｜堅固耐用】 — 採用鋼構鋼骨建材，結構穩固、抗震性佳，兼具安全性與耐用性，適合長期居住或經營使用。 🛠️【屋齡13年｜一樓車庫空間可彈性改造】 — 1樓設有獨立車庫，可靈活改為客廳、商業空間或工作室，實現空間最大化利用。 🛏️【4房雙主臥｜多代同堂或出租皆宜】 — 雙主臥配置滿足多元需求，適合大家庭自住或分租套房，空間使用彈性高。 📚【民富國小｜竹光國中優質學區】 — 學區包含《民富國小》《竹光國中》，鄰近《北區親子館》《國民運動中心》，兼顧教育與休閒需求。 💰【大樓價格｜買整棟透天】 — 價格與大樓相近，卻能擁有整棟透天建築，享有高隱私、高彈性與更佳性價比。 🚩【近《公道三》《茄苳景觀大道》《香山行政區》】 — 生活機能便利，連接《竹科》《湳雅商圈》《新竹市區》快速到位，交通與生活兼顧。

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 23.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,698萬

【湖濱三井商圈｜森之道...　台中市東區東光園路

TC0123560 🏙 【大車站特區 ‧ 正市中心核心地段】 — 《大車站特區》生活圈，步行可達《Lalaport》《秀泰影城》，地段稀有不敗。 🌳 【千米綠園道第1排】 — 下樓《東光綠園道》，鄰《大智公園》《仁和公園》《兒童公園》，三面迎樹環繞，居住環境舒適宜人。 🏢 【東區新地標建築】 — 24層挺拔新古典大宅，總戶數276戶＋4店面，單層僅6戶雙梯，隱私佳、品質高。 🛋 【豪宅級全齡公設】 — 規劃游泳池、健身房、閱覽室、私人KTV、推桿練習區、媽媽教室等，尊榮享受如度假。 🌅 【稀有高樓景觀視野】 — 衛浴開窗，通風良好，高樓層享受直達《大智國小》的寬廣視野，無限棟距遠眺山市景。 🎓 【優質明星學區】 — 屬《大智國小》《東峰國中》9年學區，學區完整，通勤接送輕鬆便利。 【湖濱三井商圈｜森之道】高樓山景・2+1房平車 🏙 【大車站特區 ‧ 正市中心核心地段】 — 《大車站特區》生活圈，步行可達《Lalaport》《秀泰影城》，地段稀有不敗。 🌳 【千米綠園道第1排】 — 下樓《東光綠園道》，鄰《大智公園》《仁和公園》《兒童公園》，三面迎樹環繞，居住環境舒適宜人。 🏢 【東區新地標建築】 — 24層挺拔新古典大宅，總戶數276戶＋4店面，單層僅6戶雙梯，隱私佳、品質高。 🛋 【豪宅級全齡公設】 — 規劃游泳池、健身房、閱覽室、私人KTV、推桿練習區、媽媽教室等，尊榮享受如度假。 🌅 【稀有高樓景觀視野】 — 衛浴開窗，通風良好，高樓層享受直達《大智國小》的寬廣視野，無限棟距遠眺山市景。 🎓 【優質明星學區】 — 屬《大智國小》《東峰國中》9年學區，學區完整，通勤接送輕鬆便利。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 19.41 坪
• 建物 38.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.234坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,698萬

4.0 %

【太平一中生活圈｜晴川...　台中市太平區旱溪西路二段

TC0138204 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。 【太平一中生活圈｜晴川硯】河岸景觀・溫馨3房平車 🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 44.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.799坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,648萬

7.8 %

【正光復路商辦｜面清大...　新竹市東區光復路二段

TC0471987 🏢 【清大商圈門牌・辦公首選】 —正對《清華樹海》，近《清大夜市》與人潮熱區，適合新創、診所與專業事務所進駐。 🌆 【光復路主幹道・生活機能強】 —正臨光復商圈，鄰《馬偕醫院》《清大轉運站》，周邊店家林立，生活便利。 🚗 【後門直通停車場・通勤更方便】 —社區一樓後門可直接通往《清大商圈停車場》，客戶來訪與日常通勤皆輕鬆。 🚧【社區預計更新電梯】 —目前管理費內含公用電梯更新基金（每月2,500元），預計5年內完成更新，使用更安心。 🚉 【交通優勢強・近竹科與交通樞鈕】 —近《國道一號》《公道五》《新竹清大轉運站》，快速串聯園區與市區，上下班省時又順暢。 💼 【低總價入手・創業/置產皆宜】 —空間寬敞、格局方正，低門檻擁有黃金地段資產，適合首購、投資與開業使用。 【正光復路商辦｜面清大樹海】創業好地段・停車便利 🏢 【清大商圈門牌・辦公首選】 —正對《清華樹海》，近《清大夜市》與人潮熱區，適合新創、診所與專業事務所進駐。 🌆 【光復路主幹道・生活機能強】 —正臨光復商圈，鄰《馬偕醫院》《清大轉運站》，周邊店家林立，生活便利。 🚗 【後門直通停車場・通勤更方便】 —社區一樓後門可直接通往《清大商圈停車場》，客戶來訪與日常通勤皆輕鬆。 🚧【社區預計更新電梯】 —目前管理費內含公用電梯更新基金（每月2,500元），預計5年內完成更新，使用更安心。 🚉 【交通優勢強・近竹科與交通樞鈕】 —近《國道一號》《公道五》《新竹清大轉運站》，快速串聯園區與市區，上下班省時又順暢。 💼 【低總價入手・創業/置產皆宜】 —空間寬敞、格局方正，低門檻擁有黃金地段資產，適合首購、投資與開業使用。

• 華廈
• 29.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 23.75 坪
• 建物 33.62 坪
• --房(室)--廳2衛

1,588萬

【巨城｜飯店級公設｜北...　新竹市東區北大路

TC0471953 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。 【巨城｜飯店級公設｜北大愛樂】3房裝潢宅 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 34.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

【竹北中華路‧近台元｜...　新竹縣竹北市中華路

TC0483634 🏢【面寬約6.3米｜使用類組為G3店舖】🏢 🔒【穩定收租中｜立即享收益】 — 目前長期穩定出租中，租期至 118 年，輕鬆享有被動現金流！ 🏘️【社區型店面｜店聚效應】 — 社區型店面，住商混合黃金地段。 — 旁邊就是 7-11、動物醫院，人氣進駐，店面活絡不冷清。 📍【中華路門牌｜商業主幹道】 — 中華路上絕佳位置，周邊住宅密集、車流人流穩定，生活圈成熟。 — 商店前就有人行道、YOUBIKE站、公車站牌，人流效應超加分。 🏭【鄰近台元 ｜昌益科技園區】 — 上班族聚集，消費力強勁，適合經營多種業態，發展潛力強。 💼【低總價入手｜資金靈活】 — 不到 1,500 萬就可擁有穩定店面資產，適合小資族、首購型投資人入場。 🚉【交通便利｜生活機能強】 — 中華路貫穿竹北，快速銜接新豐、及新竹市區、68快速道路，並串聯竹北各大生活圈！ 【竹北中華路‧近台元｜超值低總價】穩定收租金店面 🏢【面寬約6.3米｜使用類組為G3店舖】🏢 🔒【穩定收租中｜立即享收益】 — 目前長期穩定出租中，租期至 118 年，輕鬆享有被動現金流！ 🏘️【社區型店面｜店聚效應】 — 社區型店面，住商混合黃金地段。 — 旁邊就是 7-11、動物醫院，人氣進駐，店面活絡不冷清。 📍【中華路門牌｜商業主幹道】 — 中華路上絕佳位置，周邊住宅密集、車流人流穩定，生活圈成熟。 — 商店前就有人行道、YOUBIKE站、公車站牌，人流效應超加分。 🏭【鄰近台元 ｜昌益科技園區】 — 上班族聚集，消費力強勁，適合經營多種業態，發展潛力強。 💼【低總價入手｜資金靈活】 — 不到 1,500 萬就可擁有穩定店面資產，適合小資族、首購型投資人入場。 🚉【交通便利｜生活機能強】 — 中華路貫穿竹北，快速銜接新豐、及新竹市區、68快速道路，並串聯竹北各大生活圈！

• 華廈
• 11.9年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.11 坪
• 主 14.26 坪
• 建物 17.71 坪
• 0房(室)2廳2衛

1,480萬

【悠然・一品八方】高樓...　新竹市北區港北二街

TC0471998 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。 【悠然・一品八方】高樓質感宅｜三面採光3房平車 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

【竹科大門前｜關東市場...　新竹市東區關東路

TC0483601 ✅【竹科正核心｜介壽路口第1排】 — 位於《竹科介壽大門口》黃金地段，通勤上班近，地段稀有、買到就是賺到！ ✅【格局方正｜實用3房空間】 — 3房2廳配置，格局方正、動線流暢，自住、育兒、置產皆宜。 ✅【名校學區｜學齡家庭首選】 — 步行可達《關東國小》《新科國中》《光武國中》，上課免接送，安全便利。 ✅【生活機能強｜市場全聯都在旁】 — 家旁《關東市場》《全聯超市》，日常採買無須開車，生活超輕鬆！ ✅【社區優質｜24H警衛管理】 — 全天候安全維護、垃圾集中處理，社區環境整潔、住戶素質高，大多為園區族群。 ✅【交通便利｜串聯光復關新生活圈】 — 《關東橋商圈 x 關新商圈》，生活機能應有盡有。 — 光復路近國1交流道、公道五、台68，南來北往都方便。 【竹科大門前｜關東市場｜哈佛世家】黃金地段3房 ✅【竹科正核心｜介壽路口第1排】 — 位於《竹科介壽大門口》黃金地段，通勤上班近，地段稀有、買到就是賺到！ ✅【格局方正｜實用3房空間】 — 3房2廳配置，格局方正、動線流暢，自住、育兒、置產皆宜。 ✅【名校學區｜學齡家庭首選】 — 步行可達《關東國小》《新科國中》《光武國中》，上課免接送，安全便利。 ✅【生活機能強｜市場全聯都在旁】 — 家旁《關東市場》《全聯超市》，日常採買無須開車，生活超輕鬆！ ✅【社區優質｜24H警衛管理】 — 全天候安全維護、垃圾集中處理，社區環境整潔、住戶素質高，大多為園區族群。 ✅【交通便利｜串聯光復關新生活圈】 — 《關東橋商圈 x 關新商圈》，生活機能應有盡有。 — 光復路近國1交流道、公道五、台68，南來北往都方便。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽+露 28.85 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,438萬

14.4 %

【竹科大門｜龍山國小｜...　新竹市東區光復路一段

TC0138185 🏙️ 【竹科大門旁｜核心地段｜生活機能完善】 — 《光復路一段 x COSTCO商圈》，周邊商圈林立，生活機能豐富。 —  緊鄰《竹科光復路大門》，上下班通勤超便利。 🏠 【挑高設計3房空間｜空間感十足】 — 採用挑高設計，室內空間感提升，居住環境更顯寬敞舒適 🌞 【邊間高樓層｜採光通風佳｜衛浴對外窗】 — 邊間高樓層，室內明亮通風，居住舒適，2間衛浴皆設有對外窗。 🔌 【電線更新｜居住更安心】 — 室內電線已更新，提升用電安全，讓居住更安心。 🚗 【附設車位｜停車便利】 — 附設車位，停車便利，對自住或租客皆相當友善。 🛡️ 【社區24小時管理｜安全無憂】 — 社區全天候管理，代收發包裹、垃圾集中處理，居住安全又便利。 🎓 【緊鄰龍山國小｜教育資源豐富】 — 緊鄰《龍山國小》，近《光武國中》《建功高中國中部》，教育資源豐富，適合家庭居住。 ▪️本物件有夾層增建，無謄本登記 【竹科大門｜龍山國小｜高樓層】超值首選—3房車位 🏙️ 【竹科大門旁｜核心地段｜生活機能完善】 — 《光復路一段 x COSTCO商圈》，周邊商圈林立，生活機能豐富。 —  緊鄰《竹科光復路大門》，上下班通勤超便利。 🏠 【挑高設計3房空間｜空間感十足】 — 採用挑高設計，室內空間感提升，居住環境更顯寬敞舒適 🌞 【邊間高樓層｜採光通風佳｜衛浴對外窗】 — 邊間高樓層，室內明亮通風，居住舒適，2間衛浴皆設有對外窗。 🔌 【電線更新｜居住更安心】 — 室內電線已更新，提升用電安全，讓居住更安心。 🚗 【附設車位｜停車便利】 — 附設車位，停車便利，對自住或租客皆相當友善。 🛡️ 【社區24小時管理｜安全無憂】 — 社區全天候管理，代收發包裹、垃圾集中處理，居住安全又便利。 🎓 【緊鄰龍山國小｜教育資源豐富】 — 緊鄰《龍山國小》，近《光武國中》《建功高中國中部》，教育資源豐富，適合家庭居住。 ▪️本物件有夾層增建，無謄本登記

• 華廈
• 28.1年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 16.65 坪
• 建物 25.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,680 萬 1,438萬

14.4 %

【市中心｜百坪能量空間...　新竹市東區林森路

TC0472000 🏢【地下1層使用類組為辦公室】🏢 📍【正林森路・市中心精華】 —市區黃金地段，生活機能成熟，商業氛圍濃厚。 📐【使用面積寬敞・坪效高】 — 建坪約144坪，大空間好規劃，適合健身、教室、展演、倉儲、品牌旗艦等多元用途。 🧲【能量品牌進駐・穩定出租中】 — 現由互動式運動連鎖店承租，形象佳、經營穩定，輕鬆收租不費力。 💰【投報約3.5%・穩健收益】 — 目前穩定出租，投報約3.5%，適合長期持有、資產配置與抗通膨保值。 🚗【交通便利・商圈人潮穩定】 — 周邊近《新竹火車站》《中央商圈》《東門市場》，人流集中，曝光度高。 💼【投資自用兩相宜・抗跌保值】 — 地點稀有、物件少見，無論收租或自用規劃，皆是市中心黃金級資產。 【市中心｜百坪能量空間】穩租中・投資創業皆宜 🏢【地下1層使用類組為辦公室】🏢 📍【正林森路・市中心精華】 —市區黃金地段，生活機能成熟，商業氛圍濃厚。 📐【使用面積寬敞・坪效高】 — 建坪約144坪，大空間好規劃，適合健身、教室、展演、倉儲、品牌旗艦等多元用途。 🧲【能量品牌進駐・穩定出租中】 — 現由互動式運動連鎖店承租，形象佳、經營穩定，輕鬆收租不費力。 💰【投報約3.5%・穩健收益】 — 目前穩定出租，投報約3.5%，適合長期持有、資產配置與抗通膨保值。 🚗【交通便利・商圈人潮穩定】 — 周邊近《新竹火車站》《中央商圈》《東門市場》，人流集中，曝光度高。 💼【投資自用兩相宜・抗跌保值】 — 地點稀有、物件少見，無論收租或自用規劃，皆是市中心黃金級資產。

• 電梯大樓
• 30.5年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 13.42 坪
• 主 3.78 坪
• 建物 144.27 坪
• --房(室)1廳2.5衛

1,398萬

【湖口車站｜7米5大面寬...　新竹縣湖口鄉民生街

TC0436279 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。 【湖口車站｜7米5大面寬｜翻新透天】—庭院雙車位 🏡 【全新翻新｜屋況升級，舒適再提升】 — 內外全面翻新，包含 窗戶、燈具、地板、大門、外牆，品質再升級，打造現代化舒適居住環境。 🛏 【5房2廳3衛｜大空間，適合三代同堂】 — 空間規劃完善，格局方正，適合三代同堂或多成員家庭，每位家人都能擁有專屬空間，生活更自在舒適。 🚗 【7.5米大面寬｜庭院雙車位｜停車便利，進出無憂】 — 前院可停放 2台車，停車空間充足，進出車輛便利，解決停車困擾，讓生活更輕鬆。 👴 【1樓可隔孝親房｜全齡適居規劃】 — 1樓可靈活隔孝親房，減少長輩爬樓梯的不便，貼心設計適合全齡居住，讓家人居住更安心。 📍 【學區便利｜優質教育資源近在咫尺】 — 近《新湖國小》900公尺、《新湖國中》2.2公里，孩子上學安全又便利。 🛍 【商圈齊全｜採買便利，交通機能一應俱全】 — 鄰近《湖口市場》《全聯》《湖口夜市》，日常採買輕鬆無憂。 — 距《湖口車站》1公里，交通便捷，通勤快速。

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,568 萬 1,368萬

12.8 %

【觀日大地】歐式風格美...　新竹市香山區新香街

TC0436265 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。 【觀日大地】歐式風格美墅—B1室內大車庫 🏡 【美式別墅社區｜前庭後院，寬敞舒適】 — 座落於《美式別墅社區》，擁有前庭後院，環境寧靜，空間寬敞，適合家庭居住。 🛏️ 【大主臥大空間｜舒適好規劃】 — 主臥空間大，採光佳，可規劃成更衣間或休憩區，提升居住品質。 🔌 【電線管路更新｜住得更安心】 — 全棟主電線管路更新，各個開關插座同步更換，確保用電安全。 🛡️ 【社區警衛管理｜安全又便利】 — 24H警衛管理，門禁安全，垃圾集中處理，居住環境單純，生活更輕鬆。 🏊‍♂️ 【社區公設完善｜多種設施可使用】 — 游泳池、健身器材、乒乓球桌等設施，社區內就能運動休閒，生活更便利。 🎁 【附家俱家電｜拎包入住】 — 內含歐式裝潢，附冷氣2台、大冰箱1台、新瓦斯爐+冷凍櫃，設備齊全，入住更省心。 ■ 補充說明：因系統緣故，未將地下層面積算進主建坪內，依謄本紀載：含地下層+1~3樓之主建坪數為42.55坪。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.46 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

【近南隘國小｜老農地｜...　新竹市新竹市內湖段

TC0089050 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 【近南隘國小｜老農地｜23米大面寬】—臨12米路 🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,550 萬 1,350萬

12.9 %

【湖口綠園山莊｜質感整...　新竹縣湖口鄉德和路

TC0414724 🛠️ 【全新整新完工｜廚房衛浴煥然一新】 — 廚房與衛浴全面翻新，搭配全新衛浴設備，水電管線更新完成，免整理即可入住。 🌞 【四大臥室｜間間採光明亮】 — 規劃4間大臥室，格局方正，前後對外窗設計，採光通風俱佳，居住舒適度滿分。 🚗 【前院車庫＋後院空地｜停車便利】 — 前院自有車庫可停1台車，社區後方空地也能停車（先到先停），社區另有訪客車位，停車超方便。 🏡 【社區型透天｜有管理代收郵件】 — 位於《綠園山莊》，社區有管理員服務，收發包裏，安心方便。 — 每日晚上18:00～18:30有垃圾車進入社區（週三、週日除外), 居住更便利。 🏀 【環境舒適宜居｜休閒生活便利】 — 社區設有籃球場、活動空間，環境清幽，適合全家共享健康休閒生活。 📍 【湖口中科大旁｜交通生活機能佳】 — 鄰近《中國科技大學》、傳統市場、便利商店，生活採買便利；近湖口車站與主要道路，交通出入快速。 【湖口綠園山莊｜質感整新美透天】室內車庫．有管理 🛠️ 【全新整新完工｜廚房衛浴煥然一新】 — 廚房與衛浴全面翻新，搭配全新衛浴設備，水電管線更新完成，免整理即可入住。 🌞 【四大臥室｜間間採光明亮】 — 規劃4間大臥室，格局方正，前後對外窗設計，採光通風俱佳，居住舒適度滿分。 🚗 【前院車庫＋後院空地｜停車便利】 — 前院自有車庫可停1台車，社區後方空地也能停車（先到先停），社區另有訪客車位，停車超方便。 🏡 【社區型透天｜有管理代收郵件】 — 位於《綠園山莊》，社區有管理員服務，收發包裏，安心方便。 — 每日晚上18:00～18:30有垃圾車進入社區（週三、週日除外), 居住更便利。 🏀 【環境舒適宜居｜休閒生活便利】 — 社區設有籃球場、活動空間，環境清幽，適合全家共享健康休閒生活。 📍 【湖口中科大旁｜交通生活機能佳】 — 鄰近《中國科技大學》、傳統市場、便利商店，生活採買便利；近湖口車站與主要道路，交通出入快速。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,288萬

【合約平轉價｜可換約｜...　新竹市北區興濱路

TC0028604 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。 【合約平轉價｜可換約｜富宇仰睦】最便宜大2房平車 💰 【合約平轉價‧超值入主‧富宇大2房】 — 社區目前釋出的最便宜「大2房」，不賺錢錯過不再！ ☀ 【室內主附17坪‧邊間棟距大‧平面車位】 — 採光良好，前後陽台，低樓層仍充滿陽光灑落的舒適感。 🍳 【獨立廚房空間‧稀有漂亮格局】 — 有別於一般市售2房的格局配置。 — 「完整獨立廚房」空間，動線流暢，不用屈就廚房就在走道上。 💎 【建材設備｜精選高端配備】 — 地板｜ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 — 廚房｜ Bosch洗碗機‧林內三機‧大雅廚具 — 衛浴｜ TOTO電腦馬桶‧TOTO衛浴‧台達暖風機 — 門鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖 — 窗戶｜ 大同隔音氣密窗‧10mm強化玻璃 — 陽台｜ 電動曬衣架 👑 【富宇建設｜台灣10大建商‧品質保證】 — 知名建商富宇規劃，建材細節講究，打造優質居住環境，安心入住無負擔。 📍 周邊機能 🛍️ 《7-11》130公尺 、《全聯》140公尺 、《南寮市場》550公尺。 🚗 《台68快速道路》550公尺 、《台15西濱路一段》就在旁。 🎒 《南寮國小》1公里 、《南華國中》1.5公里。 🌳 《南寮運動公園》450公尺。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,325 萬 1,251萬

5.6 %

【超值價入主市中心】遠...　新竹市北區中華路三段

TC0471940 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！ 【超值價入主市中心】遠百南清大—高CP值3房 🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！

• 電梯大樓
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【頂埔國小x景觀大道｜...　新竹市香山區中華路四段

TC0471944 🔑 【全室翻新 ‧ 省心入住】 — 精心翻新打造：電線重拉、全新廚具衛浴、溫馨風格裝潢，直接入住免煩惱。 🌞 【格局方正 ‧ 採光通透】 — 小坪數大空間，2房2廳1衛1陽台皆開窗，明亮通風無走道浪費！ 👮🏻‍♂️ 【社區管理 ‧ 垃圾集中 ‧ 代收包裹免煩惱】 — 白天時段有警衛服務，中庭環境整潔清幽，垃圾集中於管理室旁，生活品質佳！ 🏙 【牛埔生活圈 ‧ 機能成形】 — 鄰近《全聯》《牛埔商圈》與各式超市餐飲，生活方便、發展潛力強！ 🏫 【優質學區 ‧ 就在旁邊】 — 近《頂埔國小》《成德中學》，小朋友上下課免接送，安全又便利。 🚗 【5分鐘上景觀大道 ‧ 接茄苳交流道】 — 南來北往超快速！往新竹園區、南寮、竹北都順暢，通勤不塞車。 【頂埔國小x景觀大道｜首購成家必看】美裝潢2房 🔑 【全室翻新 ‧ 省心入住】 — 精心翻新打造：電線重拉、全新廚具衛浴、溫馨風格裝潢，直接入住免煩惱。 🌞 【格局方正 ‧ 採光通透】 — 小坪數大空間，2房2廳1衛1陽台皆開窗，明亮通風無走道浪費！ 👮🏻‍♂️ 【社區管理 ‧ 垃圾集中 ‧ 代收包裹免煩惱】 — 白天時段有警衛服務，中庭環境整潔清幽，垃圾集中於管理室旁，生活品質佳！ 🏙 【牛埔生活圈 ‧ 機能成形】 — 鄰近《全聯》《牛埔商圈》與各式超市餐飲，生活方便、發展潛力強！ 🏫 【優質學區 ‧ 就在旁邊】 — 近《頂埔國小》《成德中學》，小朋友上下課免接送，安全又便利。 🚗 【5分鐘上景觀大道 ‧ 接茄苳交流道】 — 南來北往超快速！往新竹園區、南寮、竹北都順暢，通勤不塞車。

• 華廈
• 33.2年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 15.72 坪
• 建物 21.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298 萬 1,098萬

15.4 %

【公園‧國小旁｜華興台...　新竹縣竹北市國光街

TC0414729 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。 【公園‧國小旁｜華興台元】四季花園—超美3+1房 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,080萬

4.4 %

【新豐｜青埔子段｜766...　新竹縣新豐鄉青埔子段

TC0100333 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約27米，深度約97米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！  ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果 【新豐｜青埔子段｜766坪】特定農業區—美農地A 🌿 【特定農業區，地形平坦方正，好規劃利用】 — 面寬約27米，深度約97米，有排水溝渠。 🏘 【周邊社區發展，環境單純】 — 鄰近農舍及社區住家，生活環境單純、治安良好，適合長期發展。 🚆 【生活機能便利，雙商圈加持】 — 近《湖口商圈 x 新庄子商圈》，距離《瑞興國小、精華國中》都近。 — 近《湖口火車站》，通勤便利。 📍 【地主誠心出售，稀有釋出】 — 無論是種植、投資、規劃農舍或作為未來退休田園生活，都是絕佳選擇！  ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,073萬

【A8捷運｜長庚商圈】收...　桃園市龜山區復興二路

TC0483579 🌿 稀有露台戶型，質感新屋 — 億慶建設全新完工，新屋齡，RC鋼筋混凝土結構，格局方正，前後陽台+前露台通風採光佳。 🚈 交通便利，近A8捷運站 — 步行可達A8長庚醫院站，直通台北車站與桃園機場，通勤與出差皆方便。 🎒 明星學區，步行上學超輕鬆 — 文欣國小約步行7分鐘、大崗國中約5分鐘，完善教育資源、孩子接送無煩惱。 🏪 生活機能強，採買超方便 — 近家樂福、全聯、星巴克與7-11，餐飲商圈林立，日常生活便利無比。 🌳 復興公園就在家門口 — 社區面對約900坪公園綠地，散步、運動、曬太陽樣樣行，生活節奏愜意舒適。 💰 總價親民，小資投資自住首選 — 附機車位，另可購買汽車位(可購B1或1F車位)，全社區僅20戶單純安靜，租售需求穩定，具備升值潛力。 ■ 2樓露台為約定專用。 ■ 本案土地尚未分割，此建物土地持分約6.785坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】收租熱區・質感小豪宅露台戶 🌿 稀有露台戶型，質感新屋 — 億慶建設全新完工，新屋齡，RC鋼筋混凝土結構，格局方正，前後陽台+前露台通風採光佳。 🚈 交通便利，近A8捷運站 — 步行可達A8長庚醫院站，直通台北車站與桃園機場，通勤與出差皆方便。 🎒 明星學區，步行上學超輕鬆 — 文欣國小約步行7分鐘、大崗國中約5分鐘，完善教育資源、孩子接送無煩惱。 🏪 生活機能強，採買超方便 — 近家樂福、全聯、星巴克與7-11，餐飲商圈林立，日常生活便利無比。 🌳 復興公園就在家門口 — 社區面對約900坪公園綠地，散步、運動、曬太陽樣樣行，生活節奏愜意舒適。 💰 總價親民，小資投資自住首選 — 附機車位，另可購買汽車位(可購B1或1F車位)，全社區僅20戶單純安靜，租售需求穩定，具備升值潛力。 ■ 2樓露台為約定專用。 ■ 本案土地尚未分割，此建物土地持分約6.785坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 10.94 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,050萬

【市中心免千萬｜天公壇...　新竹市北區中山路

TC0436278 🎯 【市中心黃金地段，免千萬3房，生活機能超便利】 — 《市中心天公壇》附近，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，生活無憂！ — 距離《遠百商圈》《經國牛埔商圈》《新竹車站》皆近，不論交通或購物飲食都方便。 🏡 【美裝潢3房，前後陽台通風採光佳】 — 精美裝潢，地板、衛浴、廚具全翻新，居住舒適且煥然一新。 🔐 【社區24H管理，安全無憂】 — 社區24小時管理服務，免追垃圾車，居住環境安心且便利，住戶素質高。 🚗 【社區車位每年輪抽】 — 地下機車位隨到隨停，出行輕鬆方便 🌳 【近《天公壇公園》，休閒散步好去處】 — 步行可達《天公壇公園》《台溪親子公園》，城市中享受休閒自然環境，增添生活樂趣。 🏫 【優質學區：《西門國小》《成德國中》】 — 位於優質學區，騎車距離都約5分鐘內，讓孩子輕鬆享受良好教育資源。 【市中心免千萬｜天公壇3房】美裝潢—24H管理 🎯 【市中心黃金地段，免千萬3房，生活機能超便利】 — 《市中心天公壇》附近，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，生活無憂！ — 距離《遠百商圈》《經國牛埔商圈》《新竹車站》皆近，不論交通或購物飲食都方便。 🏡 【美裝潢3房，前後陽台通風採光佳】 — 精美裝潢，地板、衛浴、廚具全翻新，居住舒適且煥然一新。 🔐 【社區24H管理，安全無憂】 — 社區24小時管理服務，免追垃圾車，居住環境安心且便利，住戶素質高。 🚗 【社區車位每年輪抽】 — 地下機車位隨到隨停，出行輕鬆方便 🌳 【近《天公壇公園》，休閒散步好去處】 — 步行可達《天公壇公園》《台溪親子公園》，城市中享受休閒自然環境，增添生活樂趣。 🏫 【優質學區：《西門國小》《成德國中》】 — 位於優質學區，騎車距離都約5分鐘內，讓孩子輕鬆享受良好教育資源。

• 公寓
• 38.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

【近中正西路｜台1線出...　新竹縣竹北市麻園段

TC0100345 🍎 【低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地】 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地。 💧 【灌溉溝渠完善｜水源充足，農作便利】 — 擁有 穩定水源，適合種植 果園、菜園、耕田，農作經營更順手，產量穩定。 🏡 【多用途農地｜靈活規劃，價值無限】 — 可用於 農保申請、資材室規劃，土地發展彈性高，未來增值空間大。 🚗 【臨4米活路｜進出順暢，交通超便利】 — 鄰近《中正西路》、《白地街》，道路寬敞，進出無礙，不怕受限。 🚌 【便捷交通網｜鄰近公車站，通勤便利】 — 旁有《68公車》直達《明新科大》、《竹北車站》，日常出行超方便。 🚀 【未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。 ■土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須依所屬機關審核結果 【近中正西路｜台1線出口｜麻園白地】臨路方正農地 🍎 【低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地】 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地。 💧 【灌溉溝渠完善｜水源充足，農作便利】 — 擁有 穩定水源，適合種植 果園、菜園、耕田，農作經營更順手，產量穩定。 🏡 【多用途農地｜靈活規劃，價值無限】 — 可用於 農保申請、資材室規劃，土地發展彈性高，未來增值空間大。 🚗 【臨4米活路｜進出順暢，交通超便利】 — 鄰近《中正西路》、《白地街》，道路寬敞，進出無礙，不怕受限。 🚌 【便捷交通網｜鄰近公車站，通勤便利】 — 旁有《68公車》直達《明新科大》、《竹北車站》，日常出行超方便。 🚀 【未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。 ■土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須依所屬機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.48 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

【內壢環中商圈x雙鐵宅...　桃園市中壢區永福路

TC0414702 🏢 【低總價電梯2房｜輕鬆入主】 — 低總價即可擁有電梯大樓，適合首購族、小家庭與退休生活。 🌟 【視野開闊｜無遮擋景觀】 — 採光佳，視野遼闊，享受舒適居家環境，心情更愉悅。 🌈 【內壢後站 x 環中商圈｜生活機能完善】 — 鄰近商圈，日常採買、用餐、娛樂一應俱全，便利無憂。 🚄 【中壢與八德交界｜桃園往來更方便】 — 位於兩區交會處，通勤便利，四通八達，省時又省力。 🚆 【桃園鐵路地下化即將完工｜交通更順暢】 — 交通建設推進，未來發展潛力大，升值空間值得期待。 🏡 【電梯大樓｜安全便利】 — 社區有管理，居住環境舒適，適合自住或長期投資收租。 【內壢環中商圈x雙鐵宅】青春物語—高樓明亮2房 🏢 【低總價電梯2房｜輕鬆入主】 — 低總價即可擁有電梯大樓，適合首購族、小家庭與退休生活。 🌟 【視野開闊｜無遮擋景觀】 — 採光佳，視野遼闊，享受舒適居家環境，心情更愉悅。 🌈 【內壢後站 x 環中商圈｜生活機能完善】 — 鄰近商圈，日常採買、用餐、娛樂一應俱全，便利無憂。 🚄 【中壢與八德交界｜桃園往來更方便】 — 位於兩區交會處，通勤便利，四通八達，省時又省力。 🚆 【桃園鐵路地下化即將完工｜交通更順暢】 — 交通建設推進，未來發展潛力大，升值空間值得期待。 🏡 【電梯大樓｜安全便利】 — 社區有管理，居住環境舒適，適合自住或長期投資收租。

• 華廈
• 26.1年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 22.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬