【國泰禾3房x充電車位】...　新竹市東區介壽路

TC0138189 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！ 【國泰禾3房x充電車位】一定要配這間!塞車out 📍 【距竹科不到1公里｜上下班不再塞】 — 正竹科大門旁，遠離通勤痛苦，「竹科塞車out！」不是口號！ 🛋️ 【輕屋齡｜室內簡約質感風格】 — kronotex超耐磨木地板搭配低飽和色調櫃體，營造沉穩舒適生活氛圍，收納機能充足。 🧱 【國泰禾嚴選建材｜品質優良】 — Panasonic廚具、 Kohler / KARAT衛浴 、hansgrohe五金、6+6+6複層玻璃。 — 高階五金、滑順櫥櫃、雙口爐台與分離式衛浴乾濕區，展現品牌細節用心。 🏞️【金山圖書館第1排｜視野開闊不壓迫】 — 客廳窗外即是綠意盎然圖書館景觀，放鬆心靈、閱讀近在咫尺。 🚗 【專屬EMS車位｜電動車無憂充電】 — 屋主裝置EMS電動車充電樁，正潮趨勢一次到位，環保又便利！ 🛡️ 【24小時物業管理｜管理優良得獎社區｜全齡豐富公設】 — 國泰建設品牌社區，物業全天候管理，出入安心。 — 豐富高端公設，滿足全齡層居住者的休閒、運動與社交需求。 🛒 【光復商圈生活圈｜食衣住行一應俱全】 — 鄰近光復路商圈、Costco、全聯、星巴克、餐廳便利店應有盡有！

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 41.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.866坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,988萬

5.7 %

【面學校｜竹中車站旁｜...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0471958 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。 【面學校｜竹中車站旁｜平車充電樁】邊間採光大4房 🏡 【超寬敞大四房｜室內主附50坪，空間感滿分】 — 格局方正，動線流暢，適合三代同堂，住得更舒適。 🌞 【邊間採光極佳｜通風良好，衛浴皆開窗】 — 邊間設計，光線充足，通風順暢，美視野，打造健康居家環境。 🚗 【平面車位｜已設電動車充電樁】 — 附專屬平面車位，並設有充電樁，電動車族便利首選。 🏢 【近竹科｜工研院｜上班通勤超便利】 — 交通便利，鄰近《光復路》，快速前往《竹科》、《工研院》，節省上下班時間。 🚉 【竹中車站｜學區旁｜小孩上學超省心】 — 近《竹中國小》，步行即可到校，搭火車、轉乘公車也很方便。 🛍️ 【生活機能完善｜商圈、超市、餐飲應有盡有】 — 鄰近《光復路》核心商圈，採買、用餐、生活所需一次滿足，便利無憂。

• 華廈
• 25.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 50.21 坪
• 建物 77.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.534坪)
• 坡道平面車位

3,500 萬 2,980萬

14.9 %

【富宇雲悅｜室內21坪｜...　新竹市東區埔頂一路

TC0483581 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。 【富宇雲悅｜室內21坪｜大2房平車】採光視野極佳 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 41.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.444坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

【AI園區戰略店面｜上德...　新竹縣竹北市十興路一段

TC0483588 🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【地段超優・明星學區黃金門牌】 — 竹北市心臟地帶、十興路一段門牌，穩定人流、稀有釋出。 　 — 鄰近安興國小、勝利國中，步行約4分鐘，教育資源完整。 🏢 【建商品牌安心・豪宅規格升級】 — 上德建設豪宅系列代表作，外觀典雅、用料紮實、戶數單純。 　 — 採光良好、通風順暢，住商皆宜，未來保值性高。 🔧 【挑高6.96米開放格局・空間靈活運用】 — 開放式空間搭配6.9m挑高，方便隔層設計，發展彈性十足。 　 — 面寬約5.4米，門面寬敞，打造氣派商業形象首選。 ⚡【支援三相四線工業用電】 — 本戶配置380V / 220V三相電力，適合大型機具或生產/空調設備使用。 　 — 辦公與商業用途皆宜，電力規格完備。 🅿️【附B2平面車位・停車無憂】 — 對於客戶、住戶停車友善，出入順暢、安全便利，有效提升整體使用價值。 🌟【交通生活機能完善・近AI園區與台元科技園區】 — 步行12分鐘可至AI智慧園區公園，近遠百／喜來登商圈。 　 — 車程11分鐘內可達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心、中醫大與東元醫院，生活機能無死角。 【AI園區戰略店面｜上德逸】全新挑高6米9門面王 🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【地段超優・明星學區黃金門牌】 — 竹北市心臟地帶、十興路一段門牌，穩定人流、稀有釋出。 　 — 鄰近安興國小、勝利國中，步行約4分鐘，教育資源完整。 🏢 【建商品牌安心・豪宅規格升級】 — 上德建設豪宅系列代表作，外觀典雅、用料紮實、戶數單純。 　 — 採光良好、通風順暢，住商皆宜，未來保值性高。 🔧 【挑高6.96米開放格局・空間靈活運用】 — 開放式空間搭配6.9m挑高，方便隔層設計，發展彈性十足。 　 — 面寬約5.4米，門面寬敞，打造氣派商業形象首選。 ⚡【支援三相四線工業用電】 — 本戶配置380V / 220V三相電力，適合大型機具或生產/空調設備使用。 　 — 辦公與商業用途皆宜，電力規格完備。 🅿️【附B2平面車位・停車無憂】 — 對於客戶、住戶停車友善，出入順暢、安全便利，有效提升整體使用價值。 🌟【交通生活機能完善・近AI園區與台元科技園區】 — 步行12分鐘可至AI智慧園區公園，近遠百／喜來登商圈。 　 — 車程11分鐘內可達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心、中醫大與東元醫院，生活機能無死角。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 20樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 24.59 坪
• 建物 43.98 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位11.196坪)

新上

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

【關埔｜竹科悅揚｜首席...　新竹市東區慈濟路

TC0483626 【🏙️ 超高樓層｜稀有釋出】 — 坐擁社區高樓24樓視野，棟距寬敞、採光通風極佳。 【🆕 全新未住｜屋況優】 — 屋齡僅4年，全新未曾入住，屋況如新，省去裝修整理煩惱，即可立即交屋。 🚗 【B2平面車位｜電動車友善社區】 — B2車位樓層佳，電動車友善社區，滿足現代交通需求。 🏊 【五星級公設｜24小時管理｜多元豐富休閒選擇】 — 社區設有KTV、閱覽室、游泳池、親子教室、電影院、Lounge Bar、遊戲室。 🎓 【明星學區｜教育資源豐富】 —《關埔國小》《光武國中》明星學區，附近雙語幼兒園、安親課輔班多元。 — 提供優質教育資源，家長安心。 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 生活機能超豐富。 【關埔｜竹科悅揚｜首席入住】俯瞰大棟距・視野3房 【🏙️ 超高樓層｜稀有釋出】 — 坐擁社區高樓24樓視野，棟距寬敞、採光通風極佳。 【🆕 全新未住｜屋況優】 — 屋齡僅4年，全新未曾入住，屋況如新，省去裝修整理煩惱，即可立即交屋。 🚗 【B2平面車位｜電動車友善社區】 — B2車位樓層佳，電動車友善社區，滿足現代交通需求。 🏊 【五星級公設｜24小時管理｜多元豐富休閒選擇】 — 社區設有KTV、閱覽室、游泳池、親子教室、電影院、Lounge Bar、遊戲室。 🎓 【明星學區｜教育資源豐富】 —《關埔國小》《光武國中》明星學區，附近雙語幼兒園、安親課輔班多元。 — 提供優質教育資源，家長安心。 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》。 — 生活機能超豐富。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 23.39 坪
• 建物 46.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,798萬

6.7 %

【三民商圈核心｜7米6大...　新竹縣竹北市三民路

TC0483585 🏢【面寬約7.6米｜使用類組1樓為店舖；2樓為住房】🏢 💼 【投資置產首選｜收租效益佳】 — 位於《竹北三民商圈》核心，目前穩定出租，月租金約5萬元，金流穩定，投資報酬效益明顯。 🏢 【雙層權狀｜自用出租兩相宜】 — 登記權狀為1~2樓，內有樓梯可直通2樓，一樓可營業收租，二樓可做辦公或住家，彈性運用。 📐 【稀有大坪數｜大面寬7.6米】 — 稀有7.6米大面寬店面，空間大器，使用坪效佳。 📍 【竹北三民商圈｜人潮錢潮匯聚】 — 位於正《竹北三民路》精華地段，商家林立、消費力強，人流車流保證。 ✨ 【出租自營皆宜｜長期保值】 — 目前1樓便當店承租中，租金穩定；未來可自用經營或繼續收租，傳家投資價值高。 🌟 【傳承金店面｜收藏價值高】 — 鬧區稀有釋出，地段成熟、產品稀缺，是不可多得的置產傳承型金店面。 【三民商圈核心｜7米6大面寬】人潮錢潮保值首選 🏢【面寬約7.6米｜使用類組1樓為店舖；2樓為住房】🏢 💼 【投資置產首選｜收租效益佳】 — 位於《竹北三民商圈》核心，目前穩定出租，月租金約5萬元，金流穩定，投資報酬效益明顯。 🏢 【雙層權狀｜自用出租兩相宜】 — 登記權狀為1~2樓，內有樓梯可直通2樓，一樓可營業收租，二樓可做辦公或住家，彈性運用。 📐 【稀有大坪數｜大面寬7.6米】 — 稀有7.6米大面寬店面，空間大器，使用坪效佳。 📍 【竹北三民商圈｜人潮錢潮匯聚】 — 位於正《竹北三民路》精華地段，商家林立、消費力強，人流車流保證。 ✨ 【出租自營皆宜｜長期保值】 — 目前1樓便當店承租中，租金穩定；未來可自用經營或繼續收租，傳家投資價值高。 🌟 【傳承金店面｜收藏價值高】 — 鬧區稀有釋出，地段成熟、產品稀缺，是不可多得的置產傳承型金店面。

• 公寓
• 42.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.00 坪
• 主 53.34 坪
• 建物 56.97 坪
• 3房(室)1廳1衛

2,780萬

【金山街｜輕屋齡4投套...　新竹市東區金山五街

TC0483627 🏠 【輕屋齡稀有釋出｜屋況新穩定好管理】 —建物屋齡輕，結構新、管線佳，免煩惱老舊維修問題，投資更安心。 🔑【四間獨立套房｜間間皆附陽台＋衛浴】 — 每間皆規劃完整獨立套房，附對外窗、陽台與浴廁，租客互不干擾，隱私性與舒適度兼具。 💰 【滿租中現成收租｜零空窗穩定金流】 — 目前全數滿租，購屋後即刻進帳，不需重新尋租或裝修，即買即收租最無痛投資法。 📍 【金山街商圈核心地段｜生活圈機能完善】 — 位於熱門「金山街商圈」，鄰近全聯、餐飲、便利商店、連鎖咖啡，步行即可到達，生活超便利。 🚉【鄰近新竹科學園區｜穩定租客來源】 — 周邊為竹科工程師聚集區域，需求穩定、空租率低，具長期投資潛力。 🚗【近園區核心幹道｜上下班通勤快速便利】 —鄰近園區主要幹道與科學園區，通勤族早晚上下班便利，地點優勢明顯。 【金山街｜輕屋齡4投套】間間獨立陽台｜滿租零空窗 🏠 【輕屋齡稀有釋出｜屋況新穩定好管理】 —建物屋齡輕，結構新、管線佳，免煩惱老舊維修問題，投資更安心。 🔑【四間獨立套房｜間間皆附陽台＋衛浴】 — 每間皆規劃完整獨立套房，附對外窗、陽台與浴廁，租客互不干擾，隱私性與舒適度兼具。 💰 【滿租中現成收租｜零空窗穩定金流】 — 目前全數滿租，購屋後即刻進帳，不需重新尋租或裝修，即買即收租最無痛投資法。 📍 【金山街商圈核心地段｜生活圈機能完善】 — 位於熱門「金山街商圈」，鄰近全聯、餐飲、便利商店、連鎖咖啡，步行即可到達，生活超便利。 🚉【鄰近新竹科學園區｜穩定租客來源】 — 周邊為竹科工程師聚集區域，需求穩定、空租率低，具長期投資潛力。 🚗【近園區核心幹道｜上下班通勤快速便利】 —鄰近園區主要幹道與科學園區，通勤族早晚上下班便利，地點優勢明顯。

• 華廈
• 6.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 29.11 坪
• 4房(室)--廳4衛

2,730萬

【近關新｜事業夢想起點...　新竹市東區新莊街

TC0483611 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖】🏢 🧱 【店面+2室稀有產品】 —前段營業空間＋配置2室+3衛浴，適合「自用+出租」族群，文創教室、輕美容等多元彈性運用。 🏡 【9米大面寬稀有規格】 —空間開闊、展示明顯，屋主用心裝潢，衛浴、水電皆更新，現成可使用，省下後續整修費用。 🎨 【巷內安靜、戶數單純】 —社區單純，生活安靜舒適，店面適合設立預約制工作室、文創文藝店。 💰 【2室2衛穩租中】 —現況有租客穩定現金流，投資人可無縫承接，立刻收租。 🚗 【門前可停車超便利】 —社區規約載明，此店舖門前約定專用車位，不須另外找車位，營業出入都方便。 🏙️ 【園區生活圈＋商圈機能齊全】 —近竹科園區、新莊車站、Costco、關新商圈，生活與工作無縫銜接。 ▪️約定專用車位：住戶有該車位使用權，產權坪數無車位持分。 【近關新｜事業夢想起點】文創美店＋2室・約專平車 🏢【面寬約9米｜使用類組為店舖】🏢 🧱 【店面+2室稀有產品】 —前段營業空間＋配置2室+3衛浴，適合「自用+出租」族群，文創教室、輕美容等多元彈性運用。 🏡 【9米大面寬稀有規格】 —空間開闊、展示明顯，屋主用心裝潢，衛浴、水電皆更新，現成可使用，省下後續整修費用。 🎨 【巷內安靜、戶數單純】 —社區單純，生活安靜舒適，店面適合設立預約制工作室、文創文藝店。 💰 【2室2衛穩租中】 —現況有租客穩定現金流，投資人可無縫承接，立刻收租。 🚗 【門前可停車超便利】 —社區規約載明，此店舖門前約定專用車位，不須另外找車位，營業出入都方便。 🏙️ 【園區生活圈＋商圈機能齊全】 —近竹科園區、新莊車站、Costco、關新商圈，生活與工作無縫銜接。 ▪️約定專用車位：住戶有該車位使用權，產權坪數無車位持分。

• 華廈
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主 23.46 坪
• 建物 27.97 坪
• 2房(室)1廳3衛
• 庭院車位

2,688萬

【關新燙金地段｜芬蘭】...　新竹市東區關新路

TC0483584 🌿 【質感清新風格・明亮好感空間】 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 【格局方正・客餐廳寬敞好運用】 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 【B2柱邊平面車位・好停不壓迫】 — 進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 【全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 — 社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 【正關新核心圈・生活機能無敵 — 步行可達《全家》《7-11》《關新公園》《綠園道》《麥當勞》《星巴克》。 — 銀行餐廳商店，應有盡有。 🏫 【雙學區＋近園區・成家首選地段】 — 位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅 【關新燙金地段｜芬蘭】優質生活圈・清新3室平車 🌿 【質感清新風格・明亮好感空間】 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 【格局方正・客餐廳寬敞好運用】 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 【B2柱邊平面車位・好停不壓迫】 — 進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 【全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 — 社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 【正關新核心圈・生活機能無敵 — 步行可達《全家》《7-11》《關新公園》《綠園道》《麥當勞》《星巴克》。 — 銀行餐廳商店，應有盡有。 🏫 【雙學區＋近園區・成家首選地段】 — 位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅

• 電梯大樓
• 17.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.029坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

【竹科旁｜首富里｜關新...　新竹市東區關新路

TC0483612 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近《7-11》《寶雅》《麥當勞》《星巴克》等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用 【竹科旁｜首富里｜關新公園】丹麥—裝潢3室平車 📍 【全台首富里關新路 x 竹科雙大門旁燙金地段】 — 燙金門牌關新路，步行即可到關新公園，鄰近各式餐廳與銀行，輕鬆享受繁華便利的都市生活。 🛍️ 【關新核心商圈，生活機能卓越，步行即享便利】 — 鄰近《7-11》《寶雅》《麥當勞》《星巴克》等，周邊商家林立，應有盡有，步行即可滿足各種生活需求。 🏰 【寬敞3室空間＋平面車位，美裝潢直接入主】 — 室內主附29坪，寬敞的3室空間，搭配美裝潢、收納充足，便利的平面車位，提供您舒適的居住體驗。 💦 【水管設計安心，免除二樓困擾】 — 本社區水管轉折設置於B1，避免二樓水管問題，居住更加安心，讓您無後顧之憂。 🏢 【24H警衛管理，安全無憂】 — 全天候專業保全守護社區，並提供包裹代收等貼心服務，讓您住得安心又便利。 🌳 【多元全齡公設，享受優質生活】 — 社區內擁有中庭花園、戲水池、SPA、健身房、視聽中心、兒童遊戲區、圖書室與交誼廳，讓生活更有品質。 ■ 謄本用途為策略性產業辦公室，現況為住宅使用

• 電梯大樓
• 16.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 29.83 坪
• 建物 49.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.041坪)
• 坡道平面車位

2,798 萬 2,630萬

6.0 %

【園區三期旁｜東科路】...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0483635 🏭 園區三期正旁・增值潛力強 —地處《東科路、中興路四段》交叉口旁，位於《新竹科學園區三期》外圍地段，區域逐漸成熟發展，未來具備強勁增值潛力。 📦 整層一戶・使用空間彈性高 —一層一戶、使用單純，總坪數約96.968坪，無浪費空間，適合加工廠、研發室、設計辦公等多元用途。 🧱 內部輕隔間・格局自由調整 ⚡ 設有220V電力・廠房/辦公皆宜 —開放空間皆為輕隔間設計，方便依營運需求自由規劃或整併空間。 —現場已具備220V電力設備，無論是文書辦公或輕型工業用途都能輕鬆應對，省去額外拉電成本。 🧭 交通便捷・進出園區與竹北皆方便 —距離《新竹科學園區車程約10分鐘》，鄰近《關新路商圈》《竹科大門》，可快速串接《台68快速道路》《國道一號》，無論進出園區或市區都便利。 📐 適中土地持分・可合法登記 —本案屬工業用建物，分區為《零星工業區》，使用合法、可登記營業用途，土地權狀可待買賣後分割處理，目前估計持分土地約13.78坪（實際以地政登記為準）。 💼 自營或投資出租兩相宜 —室內大空間搭配工業登記資格，適合小型加工廠、科技業新創團隊、SOHO辦公室等進駐，亦具長期穩定出租價值，是自用與收租兼顧的黃金選擇。 【園區三期旁｜東科路】整層工業廠辦・彈性高好規劃 🏭 園區三期正旁・增值潛力強 —地處《東科路、中興路四段》交叉口旁，位於《新竹科學園區三期》外圍地段，區域逐漸成熟發展，未來具備強勁增值潛力。 📦 整層一戶・使用空間彈性高 —一層一戶、使用單純，總坪數約96.968坪，無浪費空間，適合加工廠、研發室、設計辦公等多元用途。 🧱 內部輕隔間・格局自由調整 ⚡ 設有220V電力・廠房/辦公皆宜 —開放空間皆為輕隔間設計，方便依營運需求自由規劃或整併空間。 —現場已具備220V電力設備，無論是文書辦公或輕型工業用途都能輕鬆應對，省去額外拉電成本。 🧭 交通便捷・進出園區與竹北皆方便 —距離《新竹科學園區車程約10分鐘》，鄰近《關新路商圈》《竹科大門》，可快速串接《台68快速道路》《國道一號》，無論進出園區或市區都便利。 📐 適中土地持分・可合法登記 —本案屬工業用建物，分區為《零星工業區》，使用合法、可登記營業用途，土地權狀可待買賣後分割處理，目前估計持分土地約13.78坪（實際以地政登記為準）。 💼 自營或投資出租兩相宜 —室內大空間搭配工業登記資格，適合小型加工廠、科技業新創團隊、SOHO辦公室等進駐，亦具長期穩定出租價值，是自用與收租兼顧的黃金選擇。

• 廠房
• 29.1年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 13.78 坪
• 主+陽 77.92 坪
• 建物 96.97 坪

2,588萬

【龍山國小旁｜7.2米大...　新竹市東區光復路一段

TC0436290 📍【絕佳地點｜學區優勢明確】 — 本物件位於黃金學區，鄰近《龍山國小》《光武國中》《建功國中》，孩子就學方便。 🚪【超寬門面｜7.2米大面寬】 — 擁有7.2米寬敞門面，外觀大器，空間運用與裝潢設計更具彈性。 🛋【格局方正｜空間好規劃】 — 室內空間方正，無壓迫感，彈性配置滿足多元居住需求，輕鬆打造理想生活。 🛏【一樓孝親房｜照顧更貼心】 — 一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯，入住更便利，三代同堂也適用。 🏠【三層空間｜使用靈活多變】 — 擁有完整三層使用空間，可作自住、辦公或套房出租，自由彈性運用。 💼【自住投資兩相宜｜資產活用佳】 — 適合家庭自住，也能規劃分租套房，實現收租與置產雙效收益。 【龍山國小旁｜7.2米大面寬透天】1樓有孝親房 📍【絕佳地點｜學區優勢明確】 — 本物件位於黃金學區，鄰近《龍山國小》《光武國中》《建功國中》，孩子就學方便。 🚪【超寬門面｜7.2米大面寬】 — 擁有7.2米寬敞門面，外觀大器，空間運用與裝潢設計更具彈性。 🛋【格局方正｜空間好規劃】 — 室內空間方正，無壓迫感，彈性配置滿足多元居住需求，輕鬆打造理想生活。 🛏【一樓孝親房｜照顧更貼心】 — 一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯，入住更便利，三代同堂也適用。 🏠【三層空間｜使用靈活多變】 — 擁有完整三層使用空間，可作自住、辦公或套房出租，自由彈性運用。 💼【自住投資兩相宜｜資產活用佳】 — 適合家庭自住，也能規劃分租套房，實現收租與置產雙效收益。

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 29.79 坪
• 建物 29.79 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,588萬

【星都匯C｜4室平車】稀...　新竹縣竹東鎮旭光一路

TC0483643 🌄【絕美山景・雙面採光視野遼闊】 — 中高樓層邊間景觀，遠挑竹東、芎林翠綠山景與社區綠地，生活即享療癒視野。 🏠 【四室大空間・格局方正好規劃】 — 室內主附約 33 坪，擁有寬敞公領域與實用四室，適合高空間需求族群。 🎨【客變巧思設計】 屋主原規劃自用，貼心客變內容包含： — 退地磚與洗手台，保留裝修彈性。 — 保有建商廚具，待地板完成後再裝設。 — 全室窗戶由5mm升級為8mm厚玻璃，隔音、氣密性更佳。 — 客用廁所升級免治馬桶與暖風機，生活質感更提升。 🚗【B1平面柱邊大車位・停車便利】 — 附設B1車位，柱邊不受干擾，停車安全方便，滿足現代生活需求。 🏊 【豐富公設｜休閒設施齊全】 — 社區設有大廳、多功能教室、韻律教室、戲水池、SPA池、兒童遊戲室、健身房、琴房、景觀水池等，滿足多元休閒需求。 🚉 【交通動線多元便利｜工研院、竹科通勤無憂】 — 近《工研院》上班就是快，《東科路》開通後至《竹科》上班更便利。 — 近《公道五延伸道路》《68快速道路》《公車站》《上員車站》，通勤效率大幅提升。 🏘️【生活機能持續升級｜周邊環境宜居舒適】 — 社區位於大面積公園綠地旁，周邊芳鄰多為竹科與工研院新貴。 — 鄰近幼兒園、國中小、安親課輔班，生活機能持續升級，商圈日漸成熟。 📢謄本登記為辦公室，現況使用為住宅 【星都匯C｜4室平車】稀有遼景・視野空間一次到位 🌄【絕美山景・雙面採光視野遼闊】 — 中高樓層邊間景觀，遠挑竹東、芎林翠綠山景與社區綠地，生活即享療癒視野。 🏠 【四室大空間・格局方正好規劃】 — 室內主附約 33 坪，擁有寬敞公領域與實用四室，適合高空間需求族群。 🎨【客變巧思設計】 屋主原規劃自用，貼心客變內容包含： — 退地磚與洗手台，保留裝修彈性。 — 保有建商廚具，待地板完成後再裝設。 — 全室窗戶由5mm升級為8mm厚玻璃，隔音、氣密性更佳。 — 客用廁所升級免治馬桶與暖風機，生活質感更提升。 🚗【B1平面柱邊大車位・停車便利】 — 附設B1車位，柱邊不受干擾，停車安全方便，滿足現代生活需求。 🏊 【豐富公設｜休閒設施齊全】 — 社區設有大廳、多功能教室、韻律教室、戲水池、SPA池、兒童遊戲室、健身房、琴房、景觀水池等，滿足多元休閒需求。 🚉 【交通動線多元便利｜工研院、竹科通勤無憂】 — 近《工研院》上班就是快，《東科路》開通後至《竹科》上班更便利。 — 近《公道五延伸道路》《68快速道路》《公車站》《上員車站》，通勤效率大幅提升。 🏘️【生活機能持續升級｜周邊環境宜居舒適】 — 社區位於大面積公園綠地旁，周邊芳鄰多為竹科與工研院新貴。 — 鄰近幼兒園、國中小、安親課輔班，生活機能持續升級，商圈日漸成熟。 📢謄本登記為辦公室，現況使用為住宅

• 電梯大樓
• 1.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 33.25 坪
• 建物 57.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

2,528萬

【遠百｜城隍廟｜市中心...　新竹市東區南門街

TC0414728 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！ 【遠百｜城隍廟｜市中心】店面+4間投套—多元空間 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！

• 華廈
• 17.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+平+陽 38.99 坪
• 建物 59.01 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,550 萬 2,500萬

2.0 %

【好市多｜百奕富御｜愜...　新竹市東區埔頂二路

TC0483645 🧸【輕屋齡＋屋主用心裝潢】 — 僅3年新屋，屋主斥資400萬加設夾層＋系統櫃，空間舒適度更升級。 — 1樓樓高有6米，夾層不壓迫。 🌟【超值3室大空間＋超大庭院戶】 — 格局方正3室、舒適庭院，烤肉、種植、觀星，生活好愜意。 🛎️【貼心社區管理】 — 設有警衛收包裹、資源回收室，免追垃圾車，管理貼心又便利。 🚗【獨立平面大車位】 — 專屬柱邊大車位，不會與左右鄰車碰撞，停車更從容。 🛒【Costco、全聯都很近 ‧ 採買超便利】 — 鄰近《Costco》《迪卡儂》《全聯》《鴻川谷商場》《龍山公園》，生活機能俱全。 🏫【近竹科大門 ‧明星國中小學區】 — 竹科人首選地段，《龍山國小》《光武/建功國中》學區，上班上學都很近。 — 離《國1交流道》《光復路》《公道五》也很近，交通出行超便利。 ■ 本物件登記為辦公室，現況使用為住宅 【好市多｜百奕富御｜愜意庭院戶】3室+獨立大平車 🧸【輕屋齡＋屋主用心裝潢】 — 僅3年新屋，屋主斥資400萬加設夾層＋系統櫃，空間舒適度更升級。 — 1樓樓高有6米，夾層不壓迫。 🌟【超值3室大空間＋超大庭院戶】 — 格局方正3室、舒適庭院，烤肉、種植、觀星，生活好愜意。 🛎️【貼心社區管理】 — 設有警衛收包裹、資源回收室，免追垃圾車，管理貼心又便利。 🚗【獨立平面大車位】 — 專屬柱邊大車位，不會與左右鄰車碰撞，停車更從容。 🛒【Costco、全聯都很近 ‧ 採買超便利】 — 鄰近《Costco》《迪卡儂》《全聯》《鴻川谷商場》《龍山公園》，生活機能俱全。 🏫【近竹科大門 ‧明星國中小學區】 — 竹科人首選地段，《龍山國小》《光武/建功國中》學區，上班上學都很近。 — 離《國1交流道》《光復路》《公道五》也很近，交通出行超便利。 ■ 本物件登記為辦公室，現況使用為住宅

• 華廈
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.07 坪
• 主 15.13 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.348坪)
• 坡道平面車位

新上

2,498萬

【牛埔市場｜15米交叉路...　新竹市香山區牛埔路

TC0483589 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】 — 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。 🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】 — 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。 📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】 — 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240% — 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。 🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】 — 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。 💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】 — 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。 🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】 — 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。 【牛埔市場｜15米交叉路口｜商業地】吸睛透天店面 🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】 — 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。 🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】 — 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。 📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】 — 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240% — 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。 🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】 — 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。 💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】 — 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。 🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】 — 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主 13.92 坪
• 建物 13.92 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,488萬

【竹北中正東商圈｜角間...　新竹縣竹北市三民路

TC0483603 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！ 【竹北中正東商圈｜角間・可停雙車】大地坪大透天 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 45.23 坪
• 建物 45.23 坪
• 7房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,388萬

【延平×經國雙商圈｜春...　新竹市北區延平路一段

TC0483575 🏢【面寬5.5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🚗【門前好停車・附平面車位】 — 社區前有規劃路邊汽車停車格，另附一個平面車位，來客、自用都便利。 🏙【延平路正核心・前後採光】 — 正臨延平路商圈，店家林立、生活機能強，5.5米大面寬＋前後開窗，展示效果一流。 🏢【全新完工社區店面】 — 春福建設品質保證，社區新成屋，格局方正、挑高明亮、格局好規劃。 🛣【交通樞紐・車潮人潮匯聚】 — 近公道三、經國路、景觀大道與二高，串連竹科與市區，地段超值具潛力。 🔧【現況空屋・彈性高】 — 夾層已配置部份挑高空間，適百業使用，可依需求規劃美容、美語、辦公、展示等業種。 📈【增值保值・自用收租皆宜】 — 商圈成熟、租售需求穩定，適合創業開店、置產收租雙用途，進可攻、退可守。 【延平×經國雙商圈｜春福賦格】全新挑高黃金店面 🏢【面寬5.5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🚗【門前好停車・附平面車位】 — 社區前有規劃路邊汽車停車格，另附一個平面車位，來客、自用都便利。 🏙【延平路正核心・前後採光】 — 正臨延平路商圈，店家林立、生活機能強，5.5米大面寬＋前後開窗，展示效果一流。 🏢【全新完工社區店面】 — 春福建設品質保證，社區新成屋，格局方正、挑高明亮、格局好規劃。 🛣【交通樞紐・車潮人潮匯聚】 — 近公道三、經國路、景觀大道與二高，串連竹科與市區，地段超值具潛力。 🔧【現況空屋・彈性高】 — 夾層已配置部份挑高空間，適百業使用，可依需求規劃美容、美語、辦公、展示等業種。 📈【增值保值・自用收租皆宜】 — 商圈成熟、租售需求穩定，適合創業開店、置產收租雙用途，進可攻、退可守。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 20.20 坪
• 建物 35.55 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.105坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

【低於實價登錄｜竹科大...　新竹市東區光復路一段

TC0471999 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.932坪)
• 坡道平面車位

2,400 萬 2,298萬

(含車位售價160萬元)

4.2 %

【香山｜87米大面寬】五...　新竹市新竹市大湖段

TC0100328 📍【正五福路＆大湖路角地｜超大面寬87米】 — 位於兩條大路交會處，地點醒目醒目，面寬達87米。 — 適合規劃園藝休閒、開心農園、露營烤窯等多元用途。 🏞️【基地648坪｜休閒農場首選】 — 地勢廣闊，總面積648坪，適合打造私人農場、景觀休憩空間，享受悠閒生活步調。 🏡【宜居地段｜近科技園區與自然景點】 — 位於新竹市內，鄰近《竹科》《竹南科學園區》，適合科技業上班族或退休族群自用與投資兼備。 🚗【近《香山交流道》《香山車站》｜交通便利】 — 快速連接國道與市區，南北通行順暢，輕鬆往返《竹科》《竹南》等主要地區。 🚌【公車站旁｜大眾交通便利】 — 鄰近《5604公車站牌》，可直達《火車站》《慈鳳宮》，無論通勤或假日出遊都方便。 🌳【遠離塵囂｜田園綠意好享受】 — 遠離都市喧囂，環境清幽，適合熱愛自然與戶外生活的買家，實現專屬田園夢想。 【香山｜87米大面寬】五福路x大湖路—臨路美農地 📍【正五福路＆大湖路角地｜超大面寬87米】 — 位於兩條大路交會處，地點醒目醒目，面寬達87米。 — 適合規劃園藝休閒、開心農園、露營烤窯等多元用途。 🏞️【基地648坪｜休閒農場首選】 — 地勢廣闊，總面積648坪，適合打造私人農場、景觀休憩空間，享受悠閒生活步調。 🏡【宜居地段｜近科技園區與自然景點】 — 位於新竹市內，鄰近《竹科》《竹南科學園區》，適合科技業上班族或退休族群自用與投資兼備。 🚗【近《香山交流道》《香山車站》｜交通便利】 — 快速連接國道與市區，南北通行順暢，輕鬆往返《竹科》《竹南》等主要地區。 🚌【公車站旁｜大眾交通便利】 — 鄰近《5604公車站牌》，可直達《火車站》《慈鳳宮》，無論通勤或假日出遊都方便。 🌳【遠離塵囂｜田園綠意好享受】 — 遠離都市喧囂，環境清幽，適合熱愛自然與戶外生活的買家，實現專屬田園夢想。

• 土地
• 0.0年
• 土地 648.26 坪
• 建物 0.00 坪

2,268萬

【近花壇市區｜稀有都計...　彰化縣花壇鄉花壇段

TC0114863 📍【都市計畫農業區｜增值潛力佳】 — 位於彰化交流道特定區範圍，屬都市計畫農業用地，第四次通盤檢討區域，未來開發價值可期。 🛣️【交通便捷｜緊鄰交流道與快速道路】 — 車程約4分鐘可達花壇公所，近76快速道路與國道1交流道，南來北往交通四通八達。 🧭【地形方正｜臨路好利用】 — 土地面寬、整塊方正，臨5米道路，有排水設施，適合耕作、休閒規劃或中長期置產。 🌾【現況種植｜水源穩定】 — 目前種植水稻，灌溉水源充足，維持良好農用狀態，即買即用。 💰【稅務優勢｜資產傳承最佳選擇】 —農地買賣免房地合一稅、免地價稅、免贈與稅，節稅效益明確，是自用與傳承的優質資產。 🔑【稀有釋出｜置產首選】 —面積約450坪，大面寬、臨路無抗性，周邊農地價格攀升中，適合長期投資與資金避險配置。 【近花壇市區｜稀有都計農地】方正臨路・增值潛力強 📍【都市計畫農業區｜增值潛力佳】 — 位於彰化交流道特定區範圍，屬都市計畫農業用地，第四次通盤檢討區域，未來開發價值可期。 🛣️【交通便捷｜緊鄰交流道與快速道路】 — 車程約4分鐘可達花壇公所，近76快速道路與國道1交流道，南來北往交通四通八達。 🧭【地形方正｜臨路好利用】 — 土地面寬、整塊方正，臨5米道路，有排水設施，適合耕作、休閒規劃或中長期置產。 🌾【現況種植｜水源穩定】 — 目前種植水稻，灌溉水源充足，維持良好農用狀態，即買即用。 💰【稅務優勢｜資產傳承最佳選擇】 —農地買賣免房地合一稅、免地價稅、免贈與稅，節稅效益明確，是自用與傳承的優質資產。 🔑【稀有釋出｜置產首選】 —面積約450坪，大面寬、臨路無抗性，周邊農地價格攀升中，適合長期投資與資金避險配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 450.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,245萬

【清大商圈｜正光復路】...　新竹市東區光復路二段

TC0483644 🏢【面寬約2.88米｜1樓使用類組為店舖；2~5樓為住宅】🏢 🏪 【1樓店面，直接營業最方便】 — ㊣清大光復路超醒目門面，店面獨立使用，不管是零售、工作室或辦公都能立即進駐。  🏠 【樓上規劃獨立套房，通風採光都很棒】 — 每間皆有陽台，可曬衣、通風佳，附近商圈、學校引流，人口密集，收租效益高。 🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】 — 可作為 商業店面+住宅使用，自住、收租、隔套都適合，增強資產靈活度與長期價值。  🔧 【全新整修完工，全室設備全面升級】 — 水電管線全面更新，冷氣、熱水器全新裝設，免整理即可使用，壽命長又省心。  🌆 【㊣光復路二段稀有釋出，地段抗跌又保值】 — 位處新竹最熱鬧主幹道之一，人潮流量大、商機穩定，低總價就能入手店面門牌。 📍【 生活機能 & 商圈能量最強，錢潮不斷】 — 近《清大夜市》《清大商圈》，周邊店家密集、交通便利，適合店面經營＆投資置產。 【清大商圈｜正光復路】透天・投套・店面一次擁有 🏢【面寬約2.88米｜1樓使用類組為店舖；2~5樓為住宅】🏢 🏪 【1樓店面，直接營業最方便】 — ㊣清大光復路超醒目門面，店面獨立使用，不管是零售、工作室或辦公都能立即進駐。  🏠 【樓上規劃獨立套房，通風採光都很棒】 — 每間皆有陽台，可曬衣、通風佳，附近商圈、學校引流，人口密集，收租效益高。 🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】 — 可作為 商業店面+住宅使用，自住、收租、隔套都適合，增強資產靈活度與長期價值。  🔧 【全新整修完工，全室設備全面升級】 — 水電管線全面更新，冷氣、熱水器全新裝設，免整理即可使用，壽命長又省心。  🌆 【㊣光復路二段稀有釋出，地段抗跌又保值】 — 位處新竹最熱鬧主幹道之一，人潮流量大、商機穩定，低總價就能入手店面門牌。 📍【 生活機能 & 商圈能量最強，錢潮不斷】 — 近《清大夜市》《清大商圈》，周邊店家密集、交通便利，適合店面經營＆投資置產。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.68 坪
• 主 35.46 坪
• 建物 39.91 坪
• 5房(室)1廳6衛

新上

2,200萬

【好市多｜竹科潤隆｜2...　新竹市東區埔頂三路

TC0471964 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 🏙️【中高樓層稀有釋出】 —享受城市高度與靜謐舒適感。 🛋️【質感裝潢・屋主自住等級】 —使用詩肯柚木傢俱、《日立冷氣》，全室設計細緻，拎包入住免煩惱。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 💼【出租中・投資自住皆宜】 —屋齡超新，現穩定出租中，首購、收租、置產三效合一，輕鬆入手高質感資產。 【好市多｜竹科潤隆｜2房平車】輕鬆入住質感宅 📍【關埔核心地段｜竹科光復路大門｜生活機能完善】 — 周邊《COSTCO》《迪卡儂》《鴻川谷商場》《壽司郎》《健身工廠》 — 生活機能超豐富。 🏙️【中高樓層稀有釋出】 —享受城市高度與靜謐舒適感。 🛋️【質感裝潢・屋主自住等級】 —使用詩肯柚木傢俱、《日立冷氣》，全室設計細緻，拎包入住免煩惱。 🏢【飯店式管理・五星級公設】 —24H管理，公設包含健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、曬被區與《落羽松綠園道》，全齡休閒皆宜。 🚗【標配平面車位・停車免煩惱】 —附平面車位，出入方便，實用性高，是市區稀缺完整配置。 💼【出租中・投資自住皆宜】 —屋齡超新，現穩定出租中，首購、收租、置產三效合一，輕鬆入手高質感資產。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,199萬

【富春居｜稀有挑高雙層...　新竹市東區埔頂一路

TC0483587 🏠 【挑高格局＋雙層規劃｜彈性使用好靈活】 — 上下兩層空間設計，明確劃分起居動線，可依需求彈性配置休憩、工作區等用途。 🌞 【輕現代裝潢風格｜附小露臺好療癒】 — 裝潢簡潔俐落，色調柔和，小露臺可打造綠植陽台或晾曬區，生活機能實用又愜意。 🚗 【平面車位＋電動車友善社區｜生活更便利】 — 停車免煩惱，電梯直達，加分你的每日通勤體驗。 📍 【關埔正核心地段｜園區、商圈、交通一次擁有】 — 近《竹科園區》《COSTCO》《迪卡儂》《光復路》《68快速道路》，通勤採買都方便。 🔑【總價輕盈＋使用空間大｜自住投資皆宜】 — 挑高+夾層讓坪效放大，稀有房型入駐關埔精華段，保值不動產，置產入門首選。 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅。 【富春居｜稀有挑高雙層】輕現代2室平車 🏠 【挑高格局＋雙層規劃｜彈性使用好靈活】 — 上下兩層空間設計，明確劃分起居動線，可依需求彈性配置休憩、工作區等用途。 🌞 【輕現代裝潢風格｜附小露臺好療癒】 — 裝潢簡潔俐落，色調柔和，小露臺可打造綠植陽台或晾曬區，生活機能實用又愜意。 🚗 【平面車位＋電動車友善社區｜生活更便利】 — 停車免煩惱，電梯直達，加分你的每日通勤體驗。 📍 【關埔正核心地段｜園區、商圈、交通一次擁有】 — 近《竹科園區》《COSTCO》《迪卡儂》《光復路》《68快速道路》，通勤採買都方便。 🔑【總價輕盈＋使用空間大｜自住投資皆宜】 — 挑高+夾層讓坪效放大，稀有房型入駐關埔精華段，保值不動產，置產入門首選。 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 13.16 坪
• 建物 34.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.071坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

【近台積電｜竹科輕齡別...　新竹縣寶山鄉華安街

TC0146928 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。 【近台積電｜竹科輕齡別墅】春福春樹—庭院雙車墅 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.25 坪
• 主+陽 44.96 坪
• 建物 45.26 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,168萬

【富宇明星樂｜明新商圈...　新竹縣新豐鄉明新三街

TC0471942 🏢【雙面寬合計約17.6米｜使用類組為G3店舖】🏢 🌟【稀有角間大面寬金店 — 店面曝光度 MAX】 — 雙面臨路＋大面玻璃，超大展示面積，白天採光佳、晚上打燈更吸睛，是各種品牌最愛的形象店。 🛒【雙面落地玻璃 — 展示動線好規劃】 — 展示櫥窗可大面積呈現，非常適合咖啡店、選物店、沙龍、美容美甲、文創品牌等業種。  🏠【113年新成屋 — 質感如新、屋況超乾淨】 — 富宇建設品質保證，管線新、外觀新、環境新，店面屋齡幾乎全新，減少後續維修與改善成本。  📍【明星樂社區門口首排 — 住戶必經、人潮穩定】 — 位於社區轉角，住戶出入必經，加上鄰近《明新科技大學宿舍》，人潮穩定度高，商機自然更集中。 🚗【社區連號雙平面車位 — 送客、載貨、停車超方便】 — 稀有雙平車配置，提高便利性，無論自用營業或出租都非常加分。  🧭【位處明新重劃區 — 商圈成長、未來增值可期】 — 近《全聯》《7-11》《家樂福》《明新科大》《新豐車站》《湖口交流道》。 — 生活圈持續成長中，是投資與自用的黃金時機。 【富宇明星樂｜明新商圈】角間金店・大面寬曝光最強 🏢【雙面寬合計約17.6米｜使用類組為G3店舖】🏢 🌟【稀有角間大面寬金店 — 店面曝光度 MAX】 — 雙面臨路＋大面玻璃，超大展示面積，白天採光佳、晚上打燈更吸睛，是各種品牌最愛的形象店。 🛒【雙面落地玻璃 — 展示動線好規劃】 — 展示櫥窗可大面積呈現，非常適合咖啡店、選物店、沙龍、美容美甲、文創品牌等業種。  🏠【113年新成屋 — 質感如新、屋況超乾淨】 — 富宇建設品質保證，管線新、外觀新、環境新，店面屋齡幾乎全新，減少後續維修與改善成本。  📍【明星樂社區門口首排 — 住戶必經、人潮穩定】 — 位於社區轉角，住戶出入必經，加上鄰近《明新科技大學宿舍》，人潮穩定度高，商機自然更集中。 🚗【社區連號雙平面車位 — 送客、載貨、停車超方便】 — 稀有雙平車配置，提高便利性，無論自用營業或出租都非常加分。  🧭【位處明新重劃區 — 商圈成長、未來增值可期】 — 近《全聯》《7-11》《家樂福》《明新科大》《新豐車站》《湖口交流道》。 — 生活圈持續成長中，是投資與自用的黃金時機。

• 華廈
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.12 坪
• 主 23.4 坪
• 建物 55.78 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位20.042坪)
• 坡道平面車位

新上

1,999萬

【竹科｜關新商圈旁｜坤...　新竹市東區光復路一段

TC0471973 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。   【竹科｜關新商圈旁｜坤山建設】和歌邊間大3房平車 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 —  位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。  

• 華廈
• 27.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.76 坪
• 建物 46.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.400坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,980萬

5.2 %

【竹科｜關新路｜關埔二...　新竹市東區關東路

TC0483577 🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。 【竹科｜關新路｜關埔二期旁】優質5房平車 🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。

• 華廈
• 29.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.27 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 40.20 坪
• 5房(室)2廳2.5衛
• 坡道平面車位

1,968萬

【近景觀大道｜中山世紀...　新竹市香山區中山路

TC0483620 🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。 【近景觀大道｜中山世紀雙層金店】店住雙效・附平車 🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.14 坪
• 主 23.28 坪
• 建物 41.28 坪
• 3房(室)2廳2.5衛
• (含車位8.500坪)
• 坡道平面車位

2,060 萬 1,850萬

10.2 %

【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7...　高雄市左營區華夏路

TC0012686 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準* 【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7棟】三鐵商圈旁—3房平車 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 40.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.152坪)
• 坡道平面車位

1,830萬