光復/園區/介壽段大地坪...　新竹市東區光復路一段

TC0477488 鬧區中少見大建坪大地坪透天 房子陪伴著一家三代成長 在都市叢林中也長成現代人最想要的生活空間 符合危老獎勵 近新科國中，走路約3分鐘 近關東市場， 走路約3分鐘 還有活動中心 極具優點的好宅，只缺您來改造 光復/園區/介壽段大地坪大透天 鬧區中少見大建坪大地坪透天 房子陪伴著一家三代成長 在都市叢林中也長成現代人最想要的生活空間 符合危老獎勵 近新科國中，走路約3分鐘 近關東市場， 走路約3分鐘 還有活動中心 極具優點的好宅，只缺您來改造

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.37 坪
• 主 109.14 坪
• 建物 109.14 坪
• 8房(室)2廳3衛

3,850 萬 3,300萬

14.3 %

關埔投資套房近關埔國小...　新竹市東區長春街

TC0168038 長春街投資套房 現況有增建三樓 隔局改10間套房 (全新隔間，預計明年第二季完工，未完工前隔局都可以再配合買方修正) 估計收租每間8000元，年收96萬，投報率3.44% 價格可談!!! 關埔投資套房近關埔國小(可談!!!) 長春街投資套房 現況有增建三樓 隔局改10間套房 (全新隔間，預計明年第二季完工，未完工前隔局都可以再配合買方修正) 估計收租每間8000元，年收96萬，投報率3.44% 價格可談!!!

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.22 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 10房(室)0廳10衛

2,788萬

園區好事多穩定收租8間...　新竹市東區長春街

TC0477486 長春街靜巷稀有釋出，規劃8間投套，使用空間方正實用，年收約88萬，投報率亮眼。鄰近商圈與交通樞紐，租屋需求穩定，是收租族精選高投報物件。 園區好事多穩定收租8間投套 長春街靜巷稀有釋出，規劃8間投套，使用空間方正實用，年收約88萬，投報率亮眼。鄰近商圈與交通樞紐，租屋需求穩定，是收租族精選高投報物件。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.61 坪
• 主 39.0 坪
• 建物 39.00 坪
• 8房(室)--廳8衛

2,788 萬 2,688萬

3.6 %

竹北義民高中/中正西路...　新竹縣竹北市中華路

TC0477487 ✅ 竹北中華路巷內靜巷住宅，生活機能佳，走路約3分鐘中正西路商圈 ✅ 三房附坡道平面車位，停車便利，適合家庭居住 ✅ 屋況整潔，已更換地板、廚具，全室粉刷，可直接入住 ✅ 鄰近竹北國中小，通勤接送方便，適合學齡家庭 竹北義民高中/中正西路商圈三房+平車 ✅ 竹北中華路巷內靜巷住宅，生活機能佳，走路約3分鐘中正西路商圈 ✅ 三房附坡道平面車位，停車便利，適合家庭居住 ✅ 屋況整潔，已更換地板、廚具，全室粉刷，可直接入住 ✅ 鄰近竹北國中小，通勤接送方便，適合學齡家庭

• 華廈
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 39.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

陽光采邑黃金地段稀有大...　新竹市東區光復路一段

TC0477500 💫陽明采邑 vs. 現代大樓的優勢與適合族群： 1. 公設比低、使用空間大 現代新建案多數公設比約30%以上，而本社區公設比僅約16%-19%，等於買房時可以獲得更大的實際使用空間，坪效更高。 2. 總價較低，性價比高 社區雖因屋齡較高，但價格相對親民，總價較低，對於首購族或投資客來說，進場門檻較低。 3. 社區單純、住戶素質高 社區一層僅兩戶，住戶以科技業上班族與穩定家庭為主，環境單純，適合喜歡寧靜居住氛圍的買家。 4. 地點優越、租賃市場穩定 距離新竹科學園區僅約5-10分鐘車程，是許多科技新貴與工程師的租屋首選，租賃需求穩定，對於想投資出租的買家來說，是低總價高報酬的好選擇。 💫適合購買的族群 •園區科技新貴與上班族：距離近、通勤便利，環境單純，適合長期自住。 •小家庭與退休族群：格局方正，3-4房設計，住戶單純，生活機能完善。 •投資客：租賃需求穩定，總價低，適合長期收租，投報率穩定。 💫周遭環境、生活機能與交通 1. 交通便利：位於光復路一段，68快速連接東大路、園區主要幹道，開車10分鐘內可到科學園區；周邊有多條公車路線可達新竹市區與高鐵站。 2. 生活機能強：步行可至關東市場，附近有全聯超市、7-11、家樂福等，滿足日常需求。此外，社區周邊有許多在地餐廳、小吃，飲食選擇豐富。 3. 學區完整：關東國小、新科國中學區，兩所學校皆有良好口碑，適合有學齡兒童的家庭入住。 💫整體來看，陽明采邑具備優越的地理位置、完善的生活機能、低總價高坪效的優勢，是科學園區周邊值得考慮的自住與投資標的。 陽光采邑黃金地段稀有大2房2廳2衛 💫陽明采邑 vs. 現代大樓的優勢與適合族群： 1. 公設比低、使用空間大 現代新建案多數公設比約30%以上，而本社區公設比僅約16%-19%，等於買房時可以獲得更大的實際使用空間，坪效更高。 2. 總價較低，性價比高 社區雖因屋齡較高，但價格相對親民，總價較低，對於首購族或投資客來說，進場門檻較低。 3. 社區單純、住戶素質高 社區一層僅兩戶，住戶以科技業上班族與穩定家庭為主，環境單純，適合喜歡寧靜居住氛圍的買家。 4. 地點優越、租賃市場穩定 距離新竹科學園區僅約5-10分鐘車程，是許多科技新貴與工程師的租屋首選，租賃需求穩定，對於想投資出租的買家來說，是低總價高報酬的好選擇。 💫適合購買的族群 •園區科技新貴與上班族：距離近、通勤便利，環境單純，適合長期自住。 •小家庭與退休族群：格局方正，3-4房設計，住戶單純，生活機能完善。 •投資客：租賃需求穩定，總價低，適合長期收租，投報率穩定。 💫周遭環境、生活機能與交通 1. 交通便利：位於光復路一段，68快速連接東大路、園區主要幹道，開車10分鐘內可到科學園區；周邊有多條公車路線可達新竹市區與高鐵站。 2. 生活機能強：步行可至關東市場，附近有全聯超市、7-11、家樂福等，滿足日常需求。此外，社區周邊有許多在地餐廳、小吃，飲食選擇豐富。 3. 學區完整：關東國小、新科國中學區，兩所學校皆有良好口碑，適合有學齡兒童的家庭入住。 💫整體來看，陽明采邑具備優越的地理位置、完善的生活機能、低總價高坪效的優勢，是科學園區周邊值得考慮的自住與投資標的。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 22.43 坪
• 建物 29.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,138萬

18.0 %

竹北文化中心昌益御璽4...　新竹縣竹北市建國街

TC0477513 🌟 地段優勢：位於竹北正核心，生活機能成熟，走路就能到商圈、學區、超市。 • 🏠 四改三房規劃：美式開放大廚房、大客廳，室內格局方正，採光充足，每一處空間都自在舒適。 • 🏢 優質社區：昌益品牌建設，社區單純，一層兩戶，靜謐安心。 🌟陽台外推，30多坪大空間! 🌟近竹仁國小,步行約4分鐘即可達仁愛國中! 🌟仁義市場步行約5分鐘,近全聯.竹仁市場.三民路商圈.光明商圈,採買方便! 🌟稀有大三房+車位! 屋況優質!錯過不再有！ 🌟社區電梯已更新，管理非常優良 竹北文化中心昌益御璽4改3美式開放大空間 🌟 地段優勢：位於竹北正核心，生活機能成熟，走路就能到商圈、學區、超市。 • 🏠 四改三房規劃：美式開放大廚房、大客廳，室內格局方正，採光充足，每一處空間都自在舒適。 • 🏢 優質社區：昌益品牌建設，社區單純，一層兩戶，靜謐安心。 🌟陽台外推，30多坪大空間! 🌟近竹仁國小,步行約4分鐘即可達仁愛國中! 🌟仁義市場步行約5分鐘,近全聯.竹仁市場.三民路商圈.光明商圈,採買方便! 🌟稀有大三房+車位! 屋況優質!錯過不再有！ 🌟社區電梯已更新，管理非常優良

• 華廈
• 28.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 34.39 坪
• 建物 44.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,980萬

竹北近台元「蘋果學苑」...　新竹縣竹北市文化街

TC0477512 ✅ 社區型管理六大優勢： 24 小時警衛管理，出入安心有保障 社區統一維護、代收垃圾，生活便利 小型社區戶數穩定，住戶單純 透天格局方正，採光通風良好 住商混合用途彈性高，自用出租皆宜 鄰近台元科技園區、竹北車站，機能強大 💡 三大必買亮點： 臨路透天，門前好停車＋附坡道平面車位 屋況佳、格局實用，現況可立即使用 近市中心稀有釋出，增值潛力強 竹北近台元「蘋果學苑」社區型住店 ✅ 社區型管理六大優勢： 24 小時警衛管理，出入安心有保障 社區統一維護、代收垃圾，生活便利 小型社區戶數穩定，住戶單純 透天格局方正，採光通風良好 住商混合用途彈性高，自用出租皆宜 鄰近台元科技園區、竹北車站，機能強大 💡 三大必買亮點： 臨路透天，門前好停車＋附坡道平面車位 屋況佳、格局實用，現況可立即使用 近市中心稀有釋出，增值潛力強

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.351坪)

2,588萬

綠景莊園雙拼大別墅孝親...　新竹縣新豐鄉員山

TC0477509 ✅ 六大優勢： 🌳 千坪綠意社區｜中庭花園、籃球場、遊戲區，住進自然中 🚪 可規劃電梯｜有預留電梯空間，長輩友善、三代同堂首選 🧱 大面寬＋大地坪｜格局方正、室內空間寬敞舒適 🚗 門前停車＋庭院設計｜獨立車位＋專屬戶外空間 🛡️ 社區安全管理｜24H警衛、訪客登記、包裹代收好貼心 🚆 交通便利性高｜近新豐車站、省道與交流道，通勤生活都方便 💡 買到賺到的三大理由： ✅ 稀有大坪數社區別墅，市面少見，保值抗跌 ✅ 總價甜、單價低於新竹市區，入手壓力小 ✅ 自住、孝親、換屋都適合，長期持有投資潛力高 綠景莊園雙拼大別墅孝親房 ✅ 六大優勢： 🌳 千坪綠意社區｜中庭花園、籃球場、遊戲區，住進自然中 🚪 可規劃電梯｜有預留電梯空間，長輩友善、三代同堂首選 🧱 大面寬＋大地坪｜格局方正、室內空間寬敞舒適 🚗 門前停車＋庭院設計｜獨立車位＋專屬戶外空間 🛡️ 社區安全管理｜24H警衛、訪客登記、包裹代收好貼心 🚆 交通便利性高｜近新豐車站、省道與交流道，通勤生活都方便 💡 買到賺到的三大理由： ✅ 稀有大坪數社區別墅，市面少見，保值抗跌 ✅ 總價甜、單價低於新竹市區，入手壓力小 ✅ 自住、孝親、換屋都適合，長期持有投資潛力高

• 別墅
• 18.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 85.82 坪
• 主+陽 113.71 坪
• 建物 115.40 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,688萬

竹北精華區｜博愛行館科...　新竹縣竹北市博愛街

TC0168027 博愛行館 📍 位置優勢：步行可達竹北火車站，交通便利。 🛍️ 生活機能：鄰近光明商圈，麥當勞、屈臣氏、燦坤等店齊全，採買外食方便。 🏫 學區完整：近竹仁國小、仁愛國中，適合小資家庭自住、科技工作者。 💰 租金收益：24300元/月 ✨  此物件產權用途登記為商業用辦公室 現況為住家使用 竹北精華區｜博愛行館 科技小資族首選 博愛行館 📍 位置優勢：步行可達竹北火車站，交通便利。 🛍️ 生活機能：鄰近光明商圈，麥當勞、屈臣氏、燦坤等店齊全，採買外食方便。 🏫 學區完整：近竹仁國小、仁愛國中，適合小資家庭自住、科技工作者。 💰 租金收益：24300元/月 ✨  此物件產權用途登記為商業用辦公室 現況為住家使用

• 華廈
• 13.7年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 4.92 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 26.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,450 萬 1,380萬

4.8 %

【MM21】兩房小資宅平車...　新竹市香山區經國路三段

TC0168028 🏙️【MM21｜｜優質兩房】 ✨ 稀有釋出｜自住首選｜ ✨ 生活機能成熟、交通便利， 社區規劃完善，住戶素質佳，居住氛圍單純。 🏡【房屋格局】 ✅ 格局方正、室內無走道浪費 ✅ 兩房一衛，適合小家庭、新婚夫妻、單身上班族 ✅ 外棟樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 周遭機能完善，生活更便利 ✅ 附設前後陽台，空間實用 － 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利 🚗【交通機能】 － 開車約10分鐘可達新竹火車站 － 開車約5分鐘接上國道3號 【MM21】兩房小資宅平車 🏙️【MM21｜｜優質兩房】 ✨ 稀有釋出｜自住首選｜ ✨ 生活機能成熟、交通便利， 社區規劃完善，住戶素質佳，居住氛圍單純。 🏡【房屋格局】 ✅ 格局方正、室內無走道浪費 ✅ 兩房一衛，適合小家庭、新婚夫妻、單身上班族 ✅ 外棟樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 周遭機能完善，生活更便利 ✅ 附設前後陽台，空間實用 － 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利 🚗【交通機能】 － 開車約10分鐘可達新竹火車站 － 開車約5分鐘接上國道3號

• 電梯大樓
• 12.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 33.49 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

金澤21|3+1房雙車|高樓...　新竹市東區鐵道路一段

TC0477510 ✅ 稀有高樓層視野佳       本戶位於高樓層，享有良好採光與通風，遠離街道噪音，居住品質大幅提升。可俯瞰城市景觀與綠意景致、享有舒心生活氛圍。 ✅ 格局方正，3+1房            實用空間室內主建物約30坪，規劃為3房+多功能書房或儲藏室，空間彈性高，無論是小家庭、雙薪族、遠端工作者或有長輩同住的需求，都能自在運用。獨立客餐       廳與寬敞廚房動線，兼具機能與舒適。 ✅ 雙平面車位便利稀有        配有雙平面車位，不僅停車便利，對有兩台車或未來出租需求的買方更是加分條件。新竹市區雙車位產品稀少，是保值與未來轉售的重要亮點。 ✅ 社區規劃成熟、管理嚴謹       本社區住戶單純、管理制度完善，有全天候管理員與收發服務，並設有多項公共設施如健身房、交誼廳等，提升整體居住舒適度。 ✅ 地段核心、生活機能完善        位於新竹市成熟市區，鄰近北新竹火車站、經國路生活圈、巨城百貨、全聯、各式商家與連鎖餐飲，步行就能滿足日常所需。學區亦完善，通勤、就學皆便利。 ✅ 交通便利，園區通勤方便        快速銜接68快速道路與經國大橋，前往新竹科學園區僅需約15-20分鐘車程，吸引不少園區自住客與投資買方進駐，租賃需求穩定，亦具備投資保值性。 金澤21 | 3+1 房雙車|高樓綠景視野美舍 ✅ 稀有高樓層視野佳       本戶位於高樓層，享有良好採光與通風，遠離街道噪音，居住品質大幅提升。可俯瞰城市景觀與綠意景致、享有舒心生活氛圍。 ✅ 格局方正，3+1房            實用空間室內主建物約30坪，規劃為3房+多功能書房或儲藏室，空間彈性高，無論是小家庭、雙薪族、遠端工作者或有長輩同住的需求，都能自在運用。獨立客餐       廳與寬敞廚房動線，兼具機能與舒適。 ✅ 雙平面車位便利稀有        配有雙平面車位，不僅停車便利，對有兩台車或未來出租需求的買方更是加分條件。新竹市區雙車位產品稀少，是保值與未來轉售的重要亮點。 ✅ 社區規劃成熟、管理嚴謹       本社區住戶單純、管理制度完善，有全天候管理員與收發服務，並設有多項公共設施如健身房、交誼廳等，提升整體居住舒適度。 ✅ 地段核心、生活機能完善        位於新竹市成熟市區，鄰近北新竹火車站、經國路生活圈、巨城百貨、全聯、各式商家與連鎖餐飲，步行就能滿足日常所需。學區亦完善，通勤、就學皆便利。 ✅ 交通便利，園區通勤方便        快速銜接68快速道路與經國大橋，前往新竹科學園區僅需約15-20分鐘車程，吸引不少園區自住客與投資買方進駐，租賃需求穩定，亦具備投資保值性。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 61.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.064坪)
• 坡道平面車位

3,699萬

巨城商圈|大任我行稀有...　新竹市東區民權路

TC0168035 🍀新竹市「大任我行」社區位於東區精華地段，鄰近竹科園區與光復商圈，生活機能完善，交通便利，是竹科上班族與投資客眼中的熱門標的。其中具有大露台的套房      更是稀有珍品，值得特別關注與入手。 🍀首先，大露台套房在市場上供應量極少，具高度稀缺性，兼具自用與增值潛力。大露台不僅能延伸室內空間，營造舒適的戶外生活場域，還能作為休憩、種植、瑜伽      或寵物活動的空間，實用性極高。在都市高密度環境中擁有私人戶外空間，是現代人追求生活品質的重要指標。 🍀其次，「大任我行」社區本身屋齡新穎，管理佳，出入門禁嚴謹，設施完善，適合自住也適合出租。露台戶比起一般套房更具吸引力，租金可適度提升，出租速度       快，空置率低，是穩定的現金流來源。對首購族、小資族與投資族群而言，是高CP值的選擇。 🍀此外，社區地段優勢明顯，步行可達公園、超商、市場與餐飲店，騎車約12分鐘即抵達新竹科學園區，無論自住或出租皆極具競爭力。若未來轉售，露台戶更容易吸       引有品味、有需求的買方，轉手價值相對穩健。 🍀綜上所述，大任我行大露台套房兼具地段、機能、稀有性與使用彈性，是兼顧生活享受與資產配置的優質選擇，絕對值得把握。 巨城商圈 | 大任我行 稀有大露臺套房套房 🍀新竹市「大任我行」社區位於東區精華地段，鄰近竹科園區與光復商圈，生活機能完善，交通便利，是竹科上班族與投資客眼中的熱門標的。其中具有大露台的套房      更是稀有珍品，值得特別關注與入手。 🍀首先，大露台套房在市場上供應量極少，具高度稀缺性，兼具自用與增值潛力。大露台不僅能延伸室內空間，營造舒適的戶外生活場域，還能作為休憩、種植、瑜伽      或寵物活動的空間，實用性極高。在都市高密度環境中擁有私人戶外空間，是現代人追求生活品質的重要指標。 🍀其次，「大任我行」社區本身屋齡新穎，管理佳，出入門禁嚴謹，設施完善，適合自住也適合出租。露台戶比起一般套房更具吸引力，租金可適度提升，出租速度       快，空置率低，是穩定的現金流來源。對首購族、小資族與投資族群而言，是高CP值的選擇。 🍀此外，社區地段優勢明顯，步行可達公園、超商、市場與餐飲店，騎車約12分鐘即抵達新竹科學園區，無論自住或出租皆極具競爭力。若未來轉售，露台戶更容易吸       引有品味、有需求的買方，轉手價值相對穩健。 🍀綜上所述，大任我行大露台套房兼具地段、機能、稀有性與使用彈性，是兼顧生活享受與資產配置的優質選擇，絕對值得把握。

• 套房
• 11.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.38 坪
• 主+陽 7.1 坪
• 建物 12.64 坪
• 1房(室)1廳1衛

798 萬 738萬

7.5 %

3+1房靈活格局｜夢想市...　新竹市東區立鵬路

TC0477494 ✨【夢想市 3+1房 大空間美宅】✨ 🌇 70.447坪 | 4房2廳2衛 | 主建38.多坪 | 高樓層15樓 🏡 戶型亮點 ✔️ 3+1房格局：靈活運用，書房/更衣室/遊戲間隨心規劃 ✔️ 雙廳設計：寬敞客廳 + 溫馨餐廳，生活動線完美分區 ✔️ 大面採光：高樓層遠景，全天候明亮通風 ✔️ 雙衛浴配置：主臥獨立衛浴，生活更舒適 🌟 空間優勢 建坪達 70.447坪，大空間稀有釋出 高樓層視野遼闊，遠離噪音與塵囂 格局方正，室內實用空間高 📍 地段優勢 位於【夢想市】核心地段，交通便利、生活機能完善 鄰近商場、學區、公園，生活品質升級 💎 夢想生活，就在此刻擁有！ 珍稀大坪數 3+1房，成就您理想中的家。 3+1房靈活格局｜夢想市高樓層夢幻美宅平車戶 ✨【夢想市 3+1房 大空間美宅】✨ 🌇 70.447坪 | 4房2廳2衛 | 主建38.多坪 | 高樓層15樓 🏡 戶型亮點 ✔️ 3+1房格局：靈活運用，書房/更衣室/遊戲間隨心規劃 ✔️ 雙廳設計：寬敞客廳 + 溫馨餐廳，生活動線完美分區 ✔️ 大面採光：高樓層遠景，全天候明亮通風 ✔️ 雙衛浴配置：主臥獨立衛浴，生活更舒適 🌟 空間優勢 建坪達 70.447坪，大空間稀有釋出 高樓層視野遼闊，遠離噪音與塵囂 格局方正，室內實用空間高 📍 地段優勢 位於【夢想市】核心地段，交通便利、生活機能完善 鄰近商場、學區、公園，生活品質升級 💎 夢想生活，就在此刻擁有！ 珍稀大坪數 3+1房，成就您理想中的家。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 15 ~ 15 / 25樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 39.72 坪
• 建物 70.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.723坪)
• 坡道平面車位

新上

4,088萬

東大HOLA大三房平車前庭...　新竹市北區東大路三段

TC0168033 近金雅重劃區 68東西向快速道路 美裝潢 大三房平車 稀有前庭後院約20坪好利用 東大HOLA大三房平車前庭後院戶 近金雅重劃區 68東西向快速道路 美裝潢 大三房平車 稀有前庭後院約20坪好利用

• 華廈
• 9.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 14.14 坪
• 主+陽 29.56 坪
• 建物 54.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.561坪)
• 坡道平面車位

2,268 萬 2,188萬

3.5 %

興世代|四房雙平車|大空...　新竹市東區龍山東路

TC0477506 🏢 社區地段優勢 1. 位居光埔重劃區，鄰近新竹科學園區大門     興世代座落於東區龍山東路與慈雲路口，直通科學園區；車程短、上下班便利，生活與工作連結緊密  。 2. 商圈生活機能豐富     旁鄰 CostCo、美式量販店與全聯、生活便利、採購無虞，周邊亦有關東市場、夜市，飲食選擇多樣  。 3. 交通四通八達     連接南來北往的公道五、68快速道路及國道一號新竹交流道，無論通勤或長途出行都極為便利  。 4. 周邊公共設施完善     學區涵蓋關埔國小、龍山國小、光武國中，教育資源充分；還有新科運動中心、長春/關埔公園等休閒場域  。 🏙️ 社區本身特色    •   規模與屋齡：全區333戶、屋齡約9年，本戶樓層地上23層、地下5層，一層四戶雙梯，皆為RC鋼筋混凝土  。    •   住家坪數與格局：從2房小宅到4房格局（約75坪）都有，本戶屬社區較大坪數，使用空間充足，衛浴皆有開窗，通風採光佳  。    •   公設比與設施：平均公設比約32%，配有挑高大廳、中庭花園、健身房、KTV、媽媽教室、圖書室等豐富公共設施  。    •   車位規劃多元：442個坡道平面車位，社區可支援住戶需求  。   ✅ 四房＋雙車位格局優勢   從社區已有四房雙車位實例可見，此類格局優勢多面向：    •   空間感十足：室內約31坪，再加前後陽台，雙衛浴具開窗，動線舒適、生活便利  。    •   適合多人家庭或兼室辦人群：四房規格滿足跨世代同住、兼顧客房、辦公室等需求，也適合未來成長使用。    •   車位多元配置：雙平面車位解決兩車家庭或常有訪客停車的需求；坡道平面好停取 。    •   吸睛設備與建材：配備林內廚具、錦鋐氣密窗、膠合玻璃、TOTO衛浴與BWT活水系統等，品質可靠  。    •   保值與轉手力：四房雙車位為社區稀缺格局，加上整體環境與交通機能佳，具有長期保值與轉手優勢。 興世代 | 四房雙平車 | 大空間綠景美宅 🏢 社區地段優勢 1. 位居光埔重劃區，鄰近新竹科學園區大門     興世代座落於東區龍山東路與慈雲路口，直通科學園區；車程短、上下班便利，生活與工作連結緊密  。 2. 商圈生活機能豐富     旁鄰 CostCo、美式量販店與全聯、生活便利、採購無虞，周邊亦有關東市場、夜市，飲食選擇多樣  。 3. 交通四通八達     連接南來北往的公道五、68快速道路及國道一號新竹交流道，無論通勤或長途出行都極為便利  。 4. 周邊公共設施完善     學區涵蓋關埔國小、龍山國小、光武國中，教育資源充分；還有新科運動中心、長春/關埔公園等休閒場域  。 🏙️ 社區本身特色    •   規模與屋齡：全區333戶、屋齡約9年，本戶樓層地上23層、地下5層，一層四戶雙梯，皆為RC鋼筋混凝土  。    •   住家坪數與格局：從2房小宅到4房格局（約75坪）都有，本戶屬社區較大坪數，使用空間充足，衛浴皆有開窗，通風採光佳  。    •   公設比與設施：平均公設比約32%，配有挑高大廳、中庭花園、健身房、KTV、媽媽教室、圖書室等豐富公共設施  。    •   車位規劃多元：442個坡道平面車位，社區可支援住戶需求  。   ✅ 四房＋雙車位格局優勢   從社區已有四房雙車位實例可見，此類格局優勢多面向：    •   空間感十足：室內約31坪，再加前後陽台，雙衛浴具開窗，動線舒適、生活便利  。    •   適合多人家庭或兼室辦人群：四房規格滿足跨世代同住、兼顧客房、辦公室等需求，也適合未來成長使用。    •   車位多元配置：雙平面車位解決兩車家庭或常有訪客停車的需求；坡道平面好停取 。    •   吸睛設備與建材：配備林內廚具、錦鋐氣密窗、膠合玻璃、TOTO衛浴與BWT活水系統等，品質可靠  。    •   保值與轉手力：四房雙車位為社區稀缺格局，加上整體環境與交通機能佳，具有長期保值與轉手優勢。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 66.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.865坪)
• 坡道平面車位

3,598萬

興世代|三房雙車|關埔商...　新竹市東區龍山東路

TC0477503 ✅ 六大優勢： ⭐ 稀有雙平面車位：停車超便利，滿足家庭多車需求。 🏢 中樓層：六樓不臨馬路，安靜又通風採光。 📍 位居關埔重劃區核心：生活圈成熟，潛力地段，機能逐步到位。 🏫 近學區、交通便利：鄰近學校與主要幹道，通勤接送都方便。 🛋️ 格局方正、無浪費空間：室內實用好規劃，坪效高。 🛒 步行可達超商、商店、公園：日常生活機能齊備，住起來就是舒服。 🎯 三大主打買點： 💎 買到雙車位不加價，稀有釋出超高CP值！ 💼 自住＋置產兩相宜 🧭 完整社區管理，生活品質高，安心又舒心！ 興世代 |三房雙車| 關埔商圈溫馨宅 ✅ 六大優勢： ⭐ 稀有雙平面車位：停車超便利，滿足家庭多車需求。 🏢 中樓層：六樓不臨馬路，安靜又通風採光。 📍 位居關埔重劃區核心：生活圈成熟，潛力地段，機能逐步到位。 🏫 近學區、交通便利：鄰近學校與主要幹道，通勤接送都方便。 🛋️ 格局方正、無浪費空間：室內實用好規劃，坪效高。 🛒 步行可達超商、商店、公園：日常生活機能齊備，住起來就是舒服。 🎯 三大主打買點： 💎 買到雙車位不加價，稀有釋出超高CP值！ 💼 自住＋置產兩相宜 🧭 完整社區管理，生活品質高，安心又舒心！

• 電梯大樓
• 9.4年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 31.11 坪
• 建物 61.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.865坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

竹東榮總上館國小大地坪...　新竹縣竹東鎮惠安街

TC0168039 ✨六大優勢 孝親房設計：適合三代同堂，長輩生活便利。 稀有大坪數：地坪34坪、建坪74坪，空間寬敞好規劃。 格局方正：間間皆有採光，居住舒適明亮。 衛浴開窗：通風佳、乾爽不潮濕。 屋齡僅8年：屋況新穎，免去大額整修費用。 雙車位：前院可停雙車，出入便利。 🔑三大必買理由 稀有6房產品：竹東少見大空間透天，適合大家庭或收租分層使用。 生活機能佳：惠安街環境單純，鄰近竹東市區、68快速道路，交通便利。 高自住價值：屋齡新＋完整格局，長期自住保值性佳。 竹東榮總上館國小大地坪美透天 ✨六大優勢 孝親房設計：適合三代同堂，長輩生活便利。 稀有大坪數：地坪34坪、建坪74坪，空間寬敞好規劃。 格局方正：間間皆有採光，居住舒適明亮。 衛浴開窗：通風佳、乾爽不潮濕。 屋齡僅8年：屋況新穎，免去大額整修費用。 雙車位：前院可停雙車，出入便利。 🔑三大必買理由 稀有6房產品：竹東少見大空間透天，適合大家庭或收租分層使用。 生活機能佳：惠安街環境單純，鄰近竹東市區、68快速道路，交通便利。 高自住價值：屋齡新＋完整格局，長期自住保值性佳。

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 73.22 坪
• 建物 74.05 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

2,958 萬 2,858萬

3.4 %

[富廣美美]兩房平車高坪...　新竹縣竹東鎮工業一路

TC0477502 🎄「富廣美美」是一處難得的高品質住宅建案，結合自然綠意與市中心機能，打造出兼具生活便利與悠閒舒適的理想居所。本案特別推薦一戶稀有的大露台戶型，不僅空間寬敞，更具備高度實用性與未來增值潛力，絕對是自住與投資兼具的理想選擇。 🎄「富廣美美」座落於竹東核心地段，鄰近竹東車站與台68快速道路，通勤竹科、新竹市區皆迅速便利。生活機能完善，周邊有超市、傳統市場、學校、公園與醫療院所，步行即可滿足日常所需，生活節奏自在、安穩，是許多首購族與退休族嚮往的生活環境。 🎄建案本身由富廣建設精心打造，講究建材品質與格局設計，結構穩固，配備電梯，對長者或小家庭來說，無需爬樓梯，居住更安全舒適。本戶最大特色為自用大露台設計，不僅通風採光極佳，更可規劃為戶外休憩區、綠化陽台、兒童遊戲空間或寵物活動區，大幅提升生活品質，也展現個人風格與生活品味。 🎄相較一般陽台戶或小坪數產品，大露台戶稀有度高，在市場上具備良好的保值與轉售潛力。對於首購年輕族、新婚夫妻或年長者來說，這樣的格局不僅住得舒適，也是一項實用且具未來性的投資。富廣美美不僅是一個房子，更是一種理想生活的實現，值得親臨鑑賞、把握入主機會。 [富廣美美]兩房平車高坪效大露臺戶 🎄「富廣美美」是一處難得的高品質住宅建案，結合自然綠意與市中心機能，打造出兼具生活便利與悠閒舒適的理想居所。本案特別推薦一戶稀有的大露台戶型，不僅空間寬敞，更具備高度實用性與未來增值潛力，絕對是自住與投資兼具的理想選擇。 🎄「富廣美美」座落於竹東核心地段，鄰近竹東車站與台68快速道路，通勤竹科、新竹市區皆迅速便利。生活機能完善，周邊有超市、傳統市場、學校、公園與醫療院所，步行即可滿足日常所需，生活節奏自在、安穩，是許多首購族與退休族嚮往的生活環境。 🎄建案本身由富廣建設精心打造，講究建材品質與格局設計，結構穩固，配備電梯，對長者或小家庭來說，無需爬樓梯，居住更安全舒適。本戶最大特色為自用大露台設計，不僅通風採光極佳，更可規劃為戶外休憩區、綠化陽台、兒童遊戲空間或寵物活動區，大幅提升生活品質，也展現個人風格與生活品味。 🎄相較一般陽台戶或小坪數產品，大露台戶稀有度高，在市場上具備良好的保值與轉售潛力。對於首購年輕族、新婚夫妻或年長者來說，這樣的格局不僅住得舒適，也是一項實用且具未來性的投資。富廣美美不僅是一個房子，更是一種理想生活的實現，值得親臨鑑賞、把握入主機會。

• 電梯大樓
• 5.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.271坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

專任富春居美裝潢高樓二...　新竹市東區慈濟路

TC0168025 關埔重劃區 近科學園區 好市多商圈 明星學區 生活機能完善 上班上學一次搞定 知名上市建商 高樓二房平車 設計師裝潢收納空間多 屋況採光佳 專任富春居美裝潢高樓二房平車 關埔重劃區 近科學園區 好市多商圈 明星學區 生活機能完善 上班上學一次搞定 知名上市建商 高樓二房平車 設計師裝潢收納空間多 屋況採光佳

• 電梯大樓
• 5.4年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 36.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位13.068坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

富春居|邊間1+1室+大平...　新竹市東區埔頂一路

TC0168021 🌹富春居位關埔重劃區核心地段，基地面積近 3000 坪，由富宇建設與全球人壽合建，共ABCD四棟，本戶位A棟,總樓高21層，社區共有住家352戶、      辦公室218戶、店面12戶，含商場一座，住商混合機能完善.   ☘️交通與生活機能便利      緊鄰好市多、迪卡儂、星巴克、多間餐飲與便利商店，生活採買超方便 ,距國1新竹交流道、68快速道路約3分鐘車程，進竹科、往新竹市區或竹北皆順暢  .  ☘️公設豐富，社區氛圍佳      全社區公設包括健身房、空中花園、閱覽室、Lounge Bar、KTV、親子遊戲室、會議廳、視聽中心等 ,有全天保全、信件包裹清、外送食物協取、      清潔、垃圾集中冷藏等服務 ,住戶常透過群組訂飲料、團購、反應鄰里問題，凝聚力高 . ☘️格局選擇靈活      A棟為商辦大樓-多設為套房、1房1廳與樓中樓，出租熱度高，租金約在2.3萬與2.8萬之間，出租率穩，CP值高. ☘️社區新穎、戶數適中      富春居住戶583戶，沒太過大體量，住商比例恰到好處 ,目前屋齡僅5年，建材與空間質感新、維護好，並可裝電動車充電樁設備.   ☘️景觀與採光條件良好     本戶為面西南向的中樓層,冬暖夏涼，棟距超過20公尺，保有視野 ,社區間配置合理，樓層皆備2–3部大電梯，等候時間短. ☘️地段優、屋況佳、區域成熟、交易活絡、不論首購自住或投資收租在機能、管理、未來性上都有綜合優勢. 富春居|邊間1+1室+大平車|中樓層簡約小宅 🌹富春居位關埔重劃區核心地段，基地面積近 3000 坪，由富宇建設與全球人壽合建，共ABCD四棟，本戶位A棟,總樓高21層，社區共有住家352戶、      辦公室218戶、店面12戶，含商場一座，住商混合機能完善.   ☘️交通與生活機能便利      緊鄰好市多、迪卡儂、星巴克、多間餐飲與便利商店，生活採買超方便 ,距國1新竹交流道、68快速道路約3分鐘車程，進竹科、往新竹市區或竹北皆順暢  .  ☘️公設豐富，社區氛圍佳      全社區公設包括健身房、空中花園、閱覽室、Lounge Bar、KTV、親子遊戲室、會議廳、視聽中心等 ,有全天保全、信件包裹清、外送食物協取、      清潔、垃圾集中冷藏等服務 ,住戶常透過群組訂飲料、團購、反應鄰里問題，凝聚力高 . ☘️格局選擇靈活      A棟為商辦大樓-多設為套房、1房1廳與樓中樓，出租熱度高，租金約在2.3萬與2.8萬之間，出租率穩，CP值高. ☘️社區新穎、戶數適中      富春居住戶583戶，沒太過大體量，住商比例恰到好處 ,目前屋齡僅5年，建材與空間質感新、維護好，並可裝電動車充電樁設備.   ☘️景觀與採光條件良好     本戶為面西南向的中樓層,冬暖夏涼，棟距超過20公尺，保有視野 ,社區間配置合理，樓層皆備2–3部大電梯，等候時間短. ☘️地段優、屋況佳、區域成熟、交易活絡、不論首購自住或投資收租在機能、管理、未來性上都有綜合優勢.

• 電梯大樓
• 5.4年
• 9 ~ 9 / 21樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 12.28 坪
• 建物 19.51 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

2,186 萬 2,180萬

園區15間新穎現代風高投...　新竹市東區金山二十八街

TC0477485 投資本物件特色與優勢： 1. 高需求、高穩定性：位於科技園區周邊，吸引園區年輕工程師及專業人士，現代風設計符合市場需求，長期保持滿租狀態，降低空租風險。 2. 穩定租金收益：全年租金收入約250萬，租金報酬率達4.5%，在新竹地區屬於中高水準，投資回報穩健。 3. 地段增值潛力：金山街屬於高生活機能區，鄰近園區、商場及學區，隨著新竹房市成長，未來轉售亦具資本增值機會。 4. 現代設計吸引力：建築風格符合年輕人審美，租客接受度高，提升出租競爭力。 5. 長期現金流：每月穩定租金收入，有助於資金規劃，適合作為長期被動收入來源。 這類投資適合希望透過穩定租金收益與未來增值來獲利的投資人。 園區15間新穎現代風高投報電梯套房 投資本物件特色與優勢： 1. 高需求、高穩定性：位於科技園區周邊，吸引園區年輕工程師及專業人士，現代風設計符合市場需求，長期保持滿租狀態，降低空租風險。 2. 穩定租金收益：全年租金收入約250萬，租金報酬率達4.5%，在新竹地區屬於中高水準，投資回報穩健。 3. 地段增值潛力：金山街屬於高生活機能區，鄰近園區、商場及學區，隨著新竹房市成長，未來轉售亦具資本增值機會。 4. 現代設計吸引力：建築風格符合年輕人審美，租客接受度高，提升出租競爭力。 5. 長期現金流：每月穩定租金收入，有助於資金規劃，適合作為長期被動收入來源。 這類投資適合希望透過穩定租金收益與未來增值來獲利的投資人。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 88.91 坪
• 建物 88.91 坪
• 15房(室)--廳15衛

5,888萬

【閎基433所有格】全新...　新竹市東區中華路二段

TC0477483 大三房主建+附屬27坪使用空間 房間衛浴間間開窗，採光通風佳 明星學區:三民國小、三民國中 近北新竹車站、竹北、68快速道路，交通便利 巨城商圈、周遭商家林立，果菜市場購物方便，生活機能佳 屋主誠售歡迎預約賞屋 【閎基433所有格】全新美三房平車 大三房主建+附屬27坪使用空間 房間衛浴間間開窗，採光通風佳 明星學區:三民國小、三民國中 近北新竹車站、竹北、68快速道路，交通便利 巨城商圈、周遭商家林立，果菜市場購物方便，生活機能佳 屋主誠售歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 50.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.607坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,868萬

4.0 %

昌隆廣場上禾旺全新3+1...　苗栗縣頭份市昌隆一街

TC0477497 社區距離竹南科學園區及竹南火車站僅約5分鐘車程，8分鐘可快速連接頭份交流道（國道一號），15分鐘內可抵達新竹科學園區，對於科技產業的從業人員而言，通勤相當便利。  完善的生活機能 「昌隆廣場-上禾旺」鄰近尚順商圈，步行5分鐘即可到達，該商圈內有尚順購物中心、威秀影城、大潤發等設施，滿足購物、娛樂及日常生活需求。此外，社區內已有多家店鋪進駐，包括便利商店、公托中心、美髮店等，提供居民便利的生活服務。  優質的教育資源 社區坐擁雙學區，步行2分鐘可達六合國小，10分鐘可達頭份國中，方便子女就學，家長接送也更為輕鬆。  豐富的休閒與綠地設施 社區內擁有近千坪的中庭花園，並鄰近幸福公園、頭份音樂公園及竹南運動公園，提供居民豐富的休閒與運動空間，享受高綠覆率的宜居環境。  全齡化的公共設施 社區規劃了閱覽室、家教室、多功能交誼廳、媽媽教室、親子遊戲室、音樂教室、健身房、桌球室等多元化設施，滿足不同年齡層居民的需求，促進鄰里互動與交流。  貼心的建築與設備規劃 每戶皆採用超耐磨木地板，提升居住品質。社區規劃電動車位，打造電動車友善環境，並在地下室各層安裝Wi-Fi發射器，確保網路訊號穩定不中斷。  四房雙主臥柱邊大平車 無限棟距採光佳 昌隆廣場上禾旺全新3+1房雙主臥平車 社區距離竹南科學園區及竹南火車站僅約5分鐘車程，8分鐘可快速連接頭份交流道（國道一號），15分鐘內可抵達新竹科學園區，對於科技產業的從業人員而言，通勤相當便利。  完善的生活機能 「昌隆廣場-上禾旺」鄰近尚順商圈，步行5分鐘即可到達，該商圈內有尚順購物中心、威秀影城、大潤發等設施，滿足購物、娛樂及日常生活需求。此外，社區內已有多家店鋪進駐，包括便利商店、公托中心、美髮店等，提供居民便利的生活服務。  優質的教育資源 社區坐擁雙學區，步行2分鐘可達六合國小，10分鐘可達頭份國中，方便子女就學，家長接送也更為輕鬆。  豐富的休閒與綠地設施 社區內擁有近千坪的中庭花園，並鄰近幸福公園、頭份音樂公園及竹南運動公園，提供居民豐富的休閒與運動空間，享受高綠覆率的宜居環境。  全齡化的公共設施 社區規劃了閱覽室、家教室、多功能交誼廳、媽媽教室、親子遊戲室、音樂教室、健身房、桌球室等多元化設施，滿足不同年齡層居民的需求，促進鄰里互動與交流。  貼心的建築與設備規劃 每戶皆採用超耐磨木地板，提升居住品質。社區規劃電動車位，打造電動車友善環境，並在地下室各層安裝Wi-Fi發射器，確保網路訊號穩定不中斷。  四房雙主臥柱邊大平車 無限棟距採光佳

• 電梯大樓
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 10.50 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 57.58 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.557坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,188萬

4.4 %

理想城新婚小資2房平車...　新竹縣湖口鄉德和路

TC0477493 ✨湖口理享城｜稀有釋出・11樓優質美宅✨ 🏡 屋齡僅 0.2 年，全新如初，免整理即可入住 🌟 高樓景觀，格局方正 — 2房2廳2衛，舒適動線 🚗 建坪 33.892 坪（含車位 6.785 坪），主建 17.034 坪，機能完善 💡 社區新穎，生活便利，近交流道、商圈與學區 🌿 鬧中取靜，享受城市便利與舒心生活 這裡，是成家首選的理想天地。 快來把握機會，錯過不再！ 理想城新婚小資2房平車戶 ✨湖口理享城｜稀有釋出・11樓優質美宅✨ 🏡 屋齡僅 0.2 年，全新如初，免整理即可入住 🌟 高樓景觀，格局方正 — 2房2廳2衛，舒適動線 🚗 建坪 33.892 坪（含車位 6.785 坪），主建 17.034 坪，機能完善 💡 社區新穎，生活便利，近交流道、商圈與學區 🌿 鬧中取靜，享受城市便利與舒心生活 這裡，是成家首選的理想天地。 快來把握機會，錯過不再！

• 電梯大樓
• 0.5年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 18.05 坪
• 建物 33.89 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

正經國路上頭前溪計畫商...　新竹市新竹市溪橋段

TC0132020 近新竹市區 68快速道路 頭前溪都市計畫 商業區 現況農地使用 持有獲利免稅 正鄰經國路上 稀有地段出售  正經國路上頭前溪計畫商業區 近新竹市區 68快速道路 頭前溪都市計畫 商業區 現況農地使用 持有獲利免稅 正鄰經國路上 稀有地段出售 

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,518萬

台積電美建地(比佛利山...　新竹縣寶山鄉洽水段

TC0127108 鄰近寶山交流道及園區交流道,交通四通八達 社區24H管理，公設有活動中心、公園、籃球場 地形平坦 15米大面寬 可自建美式大別墅 環境清幽 台積電美建地(比佛利山莊 鄰近寶山交流道及園區交流道,交通四通八達 社區24H管理，公設有活動中心、公園、籃球場 地形平坦 15米大面寬 可自建美式大別墅 環境清幽

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.76 坪
• 建物 0.00 坪

2,198萬

愛迪生|綠意盎然|百坪美...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132013 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生 | 綠意盎然 | 百坪美建地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.06 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

愛迪生|超大面寬|靜巷優...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132014 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生| 超大面寬 | 靜巷優美| 百坪角地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.43 坪
• 建物 0.00 坪

1,898萬

千甲車站旁隆恩田科專區...　新竹市新竹市隆恩段

TC0070400 千甲車站旁有農證有路科專區未來增值潛力大 持有獲利免稅 千甲車站旁隆恩田科專區有路有農證 千甲車站旁有農證有路科專區未來增值潛力大 持有獲利免稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 134.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,400萬

竹科|如新時光|靜巷低總...　新竹市東區安富街

TC0037321 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工 竹科 |如新時光| 靜巷低總價 兩房平車 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 50.22 坪
• 主 11.55 坪
• 建物 23.44 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬