橫山田寮國小悠閒農地　新竹縣橫山鄉田洋段

TC0132027 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。  橫山田寮國小悠閒農地 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 890.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

690萬

高鐵旁美田　桃園市中壢區月眉段

TC0132023 📍 桃園月眉段582坪大面積特農地 稀有釋出・單筆臨路・形狀方正 距主要幹道不遠、交通便利 具長期增值潛力，自用休閒兩相宜 📏 582.31坪｜特定農業區 🚗 臨路出入｜大面積單筆 💬 價格好談，投資首選 高鐵旁美田 📍 桃園月眉段582坪大面積特農地 稀有釋出・單筆臨路・形狀方正 距主要幹道不遠、交通便利 具長期增值潛力，自用休閒兩相宜 📏 582.31坪｜特定農業區 🚗 臨路出入｜大面積單筆 💬 價格好談，投資首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 582.31 坪
• 建物 0.00 坪

2,658萬

中福計畫都計內田　桃園市蘆竹區文新段

TC0070398 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號 中福計畫都計內田 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.01 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

近公道路都計內美農地B　新竹縣竹東鎮竹美段

TC0132024 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，近科學園區、關埔二期、園區三期，最佳投資標的，未來可期。。 近公道路都計內美農地B 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，近科學園區、關埔二期、園區三期，最佳投資標的，未來可期。。

• 土地
• 0.0年
• 土地 396.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,400萬

竹中車站旁都計內方正投...　新竹縣竹東鎮竹美段

TC0132025 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道五路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，科學園區、關埔二期、園區三期旁，最佳投資標的，未來可期。 竹中車站旁都計內方正投資田A 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道五路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，科學園區、關埔二期、園區三期旁，最佳投資標的，未來可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 152.26 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,308萬

竹東近東科路都計內投資...　新竹縣竹東鎮下員段

TC0132026 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道路，東科路、68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，近科學園區、關埔二期、園區三期，最佳投資標的，未來可期。。 竹東近東科路都計內投資田C 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道路，東科路、68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，近科學園區、關埔二期、園區三期，最佳投資標的，未來可期。。

• 土地
• 0.0年
• 土地 250.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,150萬

園區美建地(萊茵山莊)　新竹縣竹東鎮柯子湖段

TC0127109 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米 園區美建地(萊茵山莊) 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,451萬

單筆有路頭前溪計畫一期...　新竹市新竹市前溪段

TC0070394 頭前溪計畫一期內 單筆有路有農證 贈與持有獲利免稅 單筆有路頭前溪計畫一期前溪田 頭前溪計畫一期內 單筆有路有農證 贈與持有獲利免稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 361.08 坪
• 建物 0.00 坪

5,850 萬 5,048萬

13.7 %

頭前溪計畫一期隆恩段　新竹市新竹市隆恩段

TC0070395 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大 頭前溪計畫一期隆恩段 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,128萬

台積電美建地(比佛利山...　新竹縣寶山鄉洽水段

TC0127108 鄰近寶山交流道及園區交流道,交通四通八達 社區24H管理，公設有活動中心、公園、籃球場 地形平坦 15米大面寬 可自建美式大別墅 環境清幽 台積電美建地(比佛利山莊 鄰近寶山交流道及園區交流道,交通四通八達 社區24H管理，公設有活動中心、公園、籃球場 地形平坦 15米大面寬 可自建美式大別墅 環境清幽

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.76 坪
• 建物 0.00 坪

2,198萬

愛迪生山莊近公園雙面臨...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0070393 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。 愛迪生山莊近公園雙面臨路美地 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,598 萬 1,588萬

愛迪生|超大面寬|靜巷優...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132014 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生| 超大面寬 | 靜巷優美| 百坪角地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.43 坪
• 建物 0.00 坪

1,688 萬 1,680萬

下員段都計田臨20米東科...　新竹縣竹東鎮下員段

TC0127102 ✨ 物件優勢亮點 ✅ 臨路條件佳 正臨東科路，車流穩定、辨識度高，進出便利，未來發展性強。 ✅ 都市計畫內用地 非一般農地，屬都計田，在都市計畫架構下，長期保值與增值性高。 ✅ 東科 × 竹科雙引擎 鄰近東科園區，承接竹科產業外溢，工程師、產業人口紅利持續挹注。 ✅ 交通動線完整 快速銜接竹東市區、竹科、新竹市，生活機能與產業機能兼具。 ✅ 稀有釋出、市場搶手 東科路沿線土地供給有限，具備「先卡位、後發展」的優勢。 下員段都計田臨20米東科路 ✨ 物件優勢亮點 ✅ 臨路條件佳 正臨東科路，車流穩定、辨識度高，進出便利，未來發展性強。 ✅ 都市計畫內用地 非一般農地，屬都計田，在都市計畫架構下，長期保值與增值性高。 ✅ 東科 × 竹科雙引擎 鄰近東科園區，承接竹科產業外溢，工程師、產業人口紅利持續挹注。 ✅ 交通動線完整 快速銜接竹東市區、竹科、新竹市，生活機能與產業機能兼具。 ✅ 稀有釋出、市場搶手 東科路沿線土地供給有限，具備「先卡位、後發展」的優勢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 387.24 坪
• 建物 0.00 坪

6,500萬

愛迪生|綠意盎然|百坪美...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132013 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生 | 綠意盎然 | 百坪美建地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.06 坪
• 建物 0.00 坪

1,688 萬 1,680萬

愛迪生|林蔭夾道|百坪優...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132011 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生| 林蔭夾道 | 百坪優質美地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.03 坪
• 建物 0.00 坪

1,688 萬 1,680萬

愛迪生|15米大面寬|方正...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0072537 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家       庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能        掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還      有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未      來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現       買家的理想選擇。 愛迪生| 15米大面寬 | 方正靜謐美建地 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家       庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能        掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還      有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未      來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現       買家的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,488 萬 1,468萬

1.3 %

綠景莊園雙拼大別墅孝親...　新竹縣新豐鄉員山

TC0477509 ✅ 六大優勢： 🌳 千坪綠意社區｜中庭花園、籃球場、遊戲區，住進自然中 🚪 可規劃電梯｜有預留電梯空間，長輩友善、三代同堂首選 🧱 大面寬＋大地坪｜格局方正、室內空間寬敞舒適 🚗 門前停車＋庭院設計｜獨立車位＋專屬戶外空間 🛡️ 社區安全管理｜24H警衛、訪客登記、包裹代收好貼心 🚆 交通便利性高｜近新豐車站、省道與交流道，通勤生活都方便 💡 買到賺到的三大理由： ✅ 稀有大坪數社區別墅，市面少見，保值抗跌 ✅ 總價甜、單價低於新竹市區，入手壓力小 ✅ 自住、孝親、換屋都適合，長期持有投資潛力高 綠景莊園雙拼大別墅孝親房 ✅ 六大優勢： 🌳 千坪綠意社區｜中庭花園、籃球場、遊戲區，住進自然中 🚪 可規劃電梯｜有預留電梯空間，長輩友善、三代同堂首選 🧱 大面寬＋大地坪｜格局方正、室內空間寬敞舒適 🚗 門前停車＋庭院設計｜獨立車位＋專屬戶外空間 🛡️ 社區安全管理｜24H警衛、訪客登記、包裹代收好貼心 🚆 交通便利性高｜近新豐車站、省道與交流道，通勤生活都方便 💡 買到賺到的三大理由： ✅ 稀有大坪數社區別墅，市面少見，保值抗跌 ✅ 總價甜、單價低於新竹市區，入手壓力小 ✅ 自住、孝親、換屋都適合，長期持有投資潛力高

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 85.82 坪
• 主+陽 113.71 坪
• 建物 115.40 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,688萬

正經國路上頭前溪計畫商...　新竹市新竹市溪橋段

TC0132020 近新竹市區 68快速道路 頭前溪都市計畫 商業區 現況農地使用 持有獲利免稅 正鄰經國路上 稀有地段出售  正經國路上頭前溪計畫商業區 近新竹市區 68快速道路 頭前溪都市計畫 商業區 現況農地使用 持有獲利免稅 正鄰經國路上 稀有地段出售 

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.73 坪
• 建物 0.00 坪

2,518萬

愛迪生|超級平坦|雙面臨...　新竹縣寶山鄉大雅段

TC0132018 🪴位於新竹寶山的愛迪生莊園，是一處極具潛力與稀有性的優質建地選擇。 🪴此筆約100坪、地形平坦且方正的建地，雙面臨路設計，不僅方便進出，亦能大幅提升建築規劃的靈活性與建築外觀的展示面，對於有意自地自建的買方而言，      是打造理想住宅的絕佳起點。 🪴首先，平坦且方正的地形能節省大量整地與基礎工程的成本，讓建築設計更為順利與自由，無論是興建現代感獨棟別墅、雙併透天，或設置花園、車庫、露台等皆能       彈性配置。此外，雙面臨路的特性提升了住宅的通風採光與視野開闊度，也有助於未來保值與轉售的優勢，是實住與投資兼具的選擇。 🪴愛迪生莊園周圍環境清幽、綠意環繞，擁有自然與生活便利兼具的地段特色。鄰近竹科園區與新竹市區，交通便利，卻保有山林靜謐的居住氛圍，對於追求生活品質      與空間自由度的買方而言，是一塊能實現生活夢想的土地。 🪴總結來說，這筆約100坪、平坦方正、雙面臨路的建地，提供了買方充足的創造空間，是一塊能量身打造專屬家園的理想地點。無論是自住、退休規劃、或是為下一      代預留一處優質地產，都是值得把握的絕佳機會。 愛迪生| 超級平坦 |雙面臨路 |漂亮角地 🪴位於新竹寶山的愛迪生莊園，是一處極具潛力與稀有性的優質建地選擇。 🪴此筆約100坪、地形平坦且方正的建地，雙面臨路設計，不僅方便進出，亦能大幅提升建築規劃的靈活性與建築外觀的展示面，對於有意自地自建的買方而言，      是打造理想住宅的絕佳起點。 🪴首先，平坦且方正的地形能節省大量整地與基礎工程的成本，讓建築設計更為順利與自由，無論是興建現代感獨棟別墅、雙併透天，或設置花園、車庫、露台等皆能       彈性配置。此外，雙面臨路的特性提升了住宅的通風採光與視野開闊度，也有助於未來保值與轉售的優勢，是實住與投資兼具的選擇。 🪴愛迪生莊園周圍環境清幽、綠意環繞，擁有自然與生活便利兼具的地段特色。鄰近竹科園區與新竹市區，交通便利，卻保有山林靜謐的居住氛圍，對於追求生活品質      與空間自由度的買方而言，是一塊能實現生活夢想的土地。 🪴總結來說，這筆約100坪、平坦方正、雙面臨路的建地，提供了買方充足的創造空間，是一塊能量身打造專屬家園的理想地點。無論是自住、退休規劃、或是為下一      代預留一處優質地產，都是值得把握的絕佳機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.17 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

專任|煙波主人|大套房+...　新竹市東區明湖路

TC0168036 **🌳本社區**整體規劃以「度假式生活」與「城市便利性」並重，結合煙波品牌長年在飯店經營上的美學與服務思維，打造出兼具質感、機能與長期居住價值的社區型住宅。社區外觀設計沉穩大器，立面線條簡潔耐看，搭配完善的景觀與中庭配置，讓住戶一回到家就能感受到放鬆與私密感，與一般市區集合住宅形成明顯區隔。 🌳在生活機能方面，煙波主人社區周邊交通條件成熟，無論是銜接市區主要幹道、園區通勤路線，或是快速連結高速公路，都相當便利，特別受到新竹科學園區工程師與專業族群青睞。生活圈內商店、餐飲、醫療與休閒資源齊備，日常採買與休閒娛樂皆能在短時間內完成，兼顧效率與生活品質。社區本身也規劃多樣化公設，如交誼空間、健身設施與休憩區域，滿足住戶社交、運動與放鬆的多元需求。 🌳就產品面來看，購買煙波主人社區的「大套房」物件，具備多項明顯優勢。首先，在空間尺度上，大套房相較一般小坪數套房更具彈性，能清楚劃分起居、睡眠與工作區域，對於單身貴族、科技新貴或長期自住者而言，居住舒適度明顯提升。其次，大套房總價相對三房、四房產品更容易入手，對於首購族或資金配置講求效率的投資人而言，門檻友善、風險可控。 🌳從投資與保值角度來看，新竹長期受惠於科技產業發展，穩定的高收入就業人口支撐住宅需求，而高品質、具品牌形象的社區更容易在市場中維持價值。大套房因出租族群明確、流動性高，無論是自住後轉出租，或直接作為收租產品，都具有良好彈性。此外，煙波主人社區整體管理與形象佳，有助於降低折舊與空置風險，對長期持有者相當有利。 專任| 煙波主人|大套房+坡平大車位 **🌳本社區**整體規劃以「度假式生活」與「城市便利性」並重，結合煙波品牌長年在飯店經營上的美學與服務思維，打造出兼具質感、機能與長期居住價值的社區型住宅。社區外觀設計沉穩大器，立面線條簡潔耐看，搭配完善的景觀與中庭配置，讓住戶一回到家就能感受到放鬆與私密感，與一般市區集合住宅形成明顯區隔。 🌳在生活機能方面，煙波主人社區周邊交通條件成熟，無論是銜接市區主要幹道、園區通勤路線，或是快速連結高速公路，都相當便利，特別受到新竹科學園區工程師與專業族群青睞。生活圈內商店、餐飲、醫療與休閒資源齊備，日常採買與休閒娛樂皆能在短時間內完成，兼顧效率與生活品質。社區本身也規劃多樣化公設，如交誼空間、健身設施與休憩區域，滿足住戶社交、運動與放鬆的多元需求。 🌳就產品面來看，購買煙波主人社區的「大套房」物件，具備多項明顯優勢。首先，在空間尺度上，大套房相較一般小坪數套房更具彈性，能清楚劃分起居、睡眠與工作區域，對於單身貴族、科技新貴或長期自住者而言，居住舒適度明顯提升。其次，大套房總價相對三房、四房產品更容易入手，對於首購族或資金配置講求效率的投資人而言，門檻友善、風險可控。 🌳從投資與保值角度來看，新竹長期受惠於科技產業發展，穩定的高收入就業人口支撐住宅需求，而高品質、具品牌形象的社區更容易在市場中維持價值。大套房因出租族群明確、流動性高，無論是自住後轉出租，或直接作為收租產品，都具有良好彈性。此外，煙波主人社區整體管理與形象佳，有助於降低折舊與空置風險，對長期持有者相當有利。

• 華廈
• 21.0年
• B3 ~ B3 / 4樓
• 土地 4.27 坪
• 主 9.37 坪
• 建物 25.73 坪
• 1房(室)--廳1衛
• (含車位10.873坪)
• 坡道平面車位

新上

670 萬 656萬

2.1 %

光復/園區/介壽段大地坪...　新竹市東區光復路一段

TC0477488 鬧區中少見大建坪大地坪透天 房子陪伴著一家三代成長 在都市叢林中也長成現代人最想要的生活空間 符合危老獎勵 近新科國中，走路約3分鐘 近關東市場， 走路約3分鐘 還有活動中心 極具優點的好宅，只缺您來改造 光復/園區/介壽段大地坪大透天 鬧區中少見大建坪大地坪透天 房子陪伴著一家三代成長 在都市叢林中也長成現代人最想要的生活空間 符合危老獎勵 近新科國中，走路約3分鐘 近關東市場， 走路約3分鐘 還有活動中心 極具優點的好宅，只缺您來改造

• 透天厝
• 72.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.37 坪
• 主 109.14 坪
• 建物 109.14 坪
• 8房(室)2廳3衛

3,850 萬 3,300萬

14.3 %

新埔重劃美角地　新竹縣新埔鎮遠東段

TC0127101 新埔關埔重劃區 角地方正 好規劃利用 近竹北跟台元園區 鄉村區乙建 新埔重劃美角地 新埔關埔重劃區 角地方正 好規劃利用 近竹北跟台元園區 鄉村區乙建

• 土地
• 0.0年
• 土地 197.60 坪
• 建物 0.00 坪

6,916萬

昌隆廣場上禾旺全新3+1...　苗栗縣頭份市昌隆一街

TC0477497 社區距離竹南科學園區及竹南火車站僅約5分鐘車程，8分鐘可快速連接頭份交流道（國道一號），15分鐘內可抵達新竹科學園區，對於科技產業的從業人員而言，通勤相當便利。  完善的生活機能 「昌隆廣場-上禾旺」鄰近尚順商圈，步行5分鐘即可到達，該商圈內有尚順購物中心、威秀影城、大潤發等設施，滿足購物、娛樂及日常生活需求。此外，社區內已有多家店鋪進駐，包括便利商店、公托中心、美髮店等，提供居民便利的生活服務。  優質的教育資源 社區坐擁雙學區，步行2分鐘可達六合國小，10分鐘可達頭份國中，方便子女就學，家長接送也更為輕鬆。  豐富的休閒與綠地設施 社區內擁有近千坪的中庭花園，並鄰近幸福公園、頭份音樂公園及竹南運動公園，提供居民豐富的休閒與運動空間，享受高綠覆率的宜居環境。  全齡化的公共設施 社區規劃了閱覽室、家教室、多功能交誼廳、媽媽教室、親子遊戲室、音樂教室、健身房、桌球室等多元化設施，滿足不同年齡層居民的需求，促進鄰里互動與交流。  貼心的建築與設備規劃 每戶皆採用超耐磨木地板，提升居住品質。社區規劃電動車位，打造電動車友善環境，並在地下室各層安裝Wi-Fi發射器，確保網路訊號穩定不中斷。  四房雙主臥柱邊大平車 無限棟距採光佳 昌隆廣場上禾旺全新3+1房雙主臥平車 社區距離竹南科學園區及竹南火車站僅約5分鐘車程，8分鐘可快速連接頭份交流道（國道一號），15分鐘內可抵達新竹科學園區，對於科技產業的從業人員而言，通勤相當便利。  完善的生活機能 「昌隆廣場-上禾旺」鄰近尚順商圈，步行5分鐘即可到達，該商圈內有尚順購物中心、威秀影城、大潤發等設施，滿足購物、娛樂及日常生活需求。此外，社區內已有多家店鋪進駐，包括便利商店、公托中心、美髮店等，提供居民便利的生活服務。  優質的教育資源 社區坐擁雙學區，步行2分鐘可達六合國小，10分鐘可達頭份國中，方便子女就學，家長接送也更為輕鬆。  豐富的休閒與綠地設施 社區內擁有近千坪的中庭花園，並鄰近幸福公園、頭份音樂公園及竹南運動公園，提供居民豐富的休閒與運動空間，享受高綠覆率的宜居環境。  全齡化的公共設施 社區規劃了閱覽室、家教室、多功能交誼廳、媽媽教室、親子遊戲室、音樂教室、健身房、桌球室等多元化設施，滿足不同年齡層居民的需求，促進鄰里互動與交流。  貼心的建築與設備規劃 每戶皆採用超耐磨木地板，提升居住品質。社區規劃電動車位，打造電動車友善環境，並在地下室各層安裝Wi-Fi發射器，確保網路訊號穩定不中斷。  四房雙主臥柱邊大平車 無限棟距採光佳

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 10.50 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 57.58 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.557坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,188萬

4.4 %

北湖車站｜5年新屋透天...　新竹縣湖口鄉嘉興路一段

TC0477523 ✨ 嘉興路一段｜全棟1–3樓・5年新屋 ✨ 位於嘉興路一段，地點好、生活機能成熟， 全棟1–3樓使用，住戶單純，隱私性佳。 🏡 建物38.557坪｜土地26.006坪 🚗 北湖車旁，門前可停雙車，停車超便利 🛏 4房2廳3衛，空間充足、格局實用 ⏳ 屋齡僅5.2年，屋況新，免大整理 適合自住家庭、三代同堂， 一樓進出方便、停車沒壓力， 找一間「好住、好停、住得久」的家，這間一定要看。 北湖車站｜5年新屋透天・站前大時代 門前可停雙車 ✨ 嘉興路一段｜全棟1–3樓・5年新屋 ✨ 位於嘉興路一段，地點好、生活機能成熟， 全棟1–3樓使用，住戶單純，隱私性佳。 🏡 建物38.557坪｜土地26.006坪 🚗 北湖車旁，門前可停雙車，停車超便利 🛏 4房2廳3衛，空間充足、格局實用 ⏳ 屋齡僅5.2年，屋況新，免大整理 適合自住家庭、三代同堂， 一樓進出方便、停車沒壓力， 找一間「好住、好停、住得久」的家，這間一定要看。

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.01 坪
• 主+陽 38.56 坪
• 建物 38.56 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,480萬

帝國新象｜三面採光精美...　新竹市東區光復路二段

TC0477522 ✨三面採光、通透明亮 🌿大坪數四房，格局方正、好規劃 💎屋況維持佳，免整理 🚪空間寬敞、生活自在 💯優質社區，前年才剛換完全社區電梯，維護管理好 👮24HR警衛管理 📍地段精華，機能佳，往南往北四通八達 好房難得有，歡迎預約看屋 帝國新象｜三面採光精美大坪數四房平車 ✨三面採光、通透明亮 🌿大坪數四房，格局方正、好規劃 💎屋況維持佳，免整理 🚪空間寬敞、生活自在 💯優質社區，前年才剛換完全社區電梯，維護管理好 👮24HR警衛管理 📍地段精華，機能佳，往南往北四通八達 好房難得有，歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 46.52 坪
• 建物 63.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,799 萬 2,690萬

3.9 %

竹北文化中心昌益御璽4...　新竹縣竹北市建國街

TC0477513 🌟 地段優勢：位於竹北正核心，生活機能成熟，走路就能到商圈、學區、超市。 • 🏠 四改三房規劃：美式開放大廚房、大客廳，室內格局方正，採光充足，每一處空間都自在舒適。 • 🏢 優質社區：昌益品牌建設，社區單純，一層兩戶，靜謐安心。 🌟陽台外推，30多坪大空間! 🌟近竹仁國小,步行約4分鐘即可達仁愛國中! 🌟仁義市場步行約5分鐘,近全聯.竹仁市場.三民路商圈.光明商圈,採買方便! 🌟稀有大三房+車位! 屋況優質!錯過不再有！ 🌟社區電梯已更新，管理非常優良 竹北文化中心昌益御璽4改3美式開放大空間 🌟 地段優勢：位於竹北正核心，生活機能成熟，走路就能到商圈、學區、超市。 • 🏠 四改三房規劃：美式開放大廚房、大客廳，室內格局方正，採光充足，每一處空間都自在舒適。 • 🏢 優質社區：昌益品牌建設，社區單純，一層兩戶，靜謐安心。 🌟陽台外推，30多坪大空間! 🌟近竹仁國小,步行約4分鐘即可達仁愛國中! 🌟仁義市場步行約5分鐘,近全聯.竹仁市場.三民路商圈.光明商圈,採買方便! 🌟稀有大三房+車位! 屋況優質!錯過不再有！ 🌟社區電梯已更新，管理非常優良

• 華廈
• 29.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 34.39 坪
• 建物 44.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,980萬

宏道帝寶8區2號三房B1平...　新竹縣寶山鄉雙林路

TC0037323 ✨ 宏道新竹帝寶｜千億造鎮計畫 美式度假住宅區 ✨ . 🏠 室內規劃 🔹 主建22.32坪，3房標準格局，附B1平面車位 🔹 10年代管服務，維持社區品質 🔹 10年防水保固，住得更安心 . 🏡 18萬坪美式住宅區，回家就像度假！ 🔹 14萬坪公園綠地，8座主題公園及運動廣場 🔹 主題公園： 寵物公園、會館公園、球場公園、中央公園、大湖公園、沙坑公園、極限運動公園、樹屋公園 . 🏙️ 全方位生活機能 🔹 商業配套齊全：寶山農會、蔦屋書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售、休閒娛樂等一應俱全 🔹 地理位置便利：3分鐘上國道三號，8分鐘直達台積電 . 🏗️ 頂級建材 & 智慧健康城市 🔹 使用 SA級鋼筋續接器 🔹 全球首座 智慧健康城市，細心打造高品質社區 . 💎 愛山林 & 宏道 雙強聯手，竹科 & 台積電首選！ 💎 宏道帝寶8區2號三房B1平面車位(屋主大讓利) ✨ 宏道新竹帝寶｜千億造鎮計畫 美式度假住宅區 ✨ . 🏠 室內規劃 🔹 主建22.32坪，3房標準格局，附B1平面車位 🔹 10年代管服務，維持社區品質 🔹 10年防水保固，住得更安心 . 🏡 18萬坪美式住宅區，回家就像度假！ 🔹 14萬坪公園綠地，8座主題公園及運動廣場 🔹 主題公園： 寵物公園、會館公園、球場公園、中央公園、大湖公園、沙坑公園、極限運動公園、樹屋公園 . 🏙️ 全方位生活機能 🔹 商業配套齊全：寶山農會、蔦屋書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售、休閒娛樂等一應俱全 🔹 地理位置便利：3分鐘上國道三號，8分鐘直達台積電 . 🏗️ 頂級建材 & 智慧健康城市 🔹 使用 SA級鋼筋續接器 🔹 全球首座 智慧健康城市，細心打造高品質社區 . 💎 愛山林 & 宏道 雙強聯手，竹科 & 台積電首選！ 💎

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)

1,950萬

御美學|四改三|雙套衞配...　新竹縣竹北市成功八路

TC0477516 ☘️{御美學}位竹北成功八路、台科大重劃區核心，社區規劃19層樓、255戶，採全電梯大樓設計，臨近家樂福、全聯、大小賣場與便利商店，      步行即可到成功、興隆學區，生活機能與學區資源都相當完整。 ☘️社區採ㄇ字型圍塑中庭，門廳挑高、有管理櫃檯與多元公設，如交誼廳、閱覽空間、健身房、兒童遊戲區等，社區感成熟、住戶單純，      對自住族群來說，是機能與環境都均衡的一個社區。 ☘️本戶原始格局為四房，經客變後調整為「三房三衛、雙主臥」的配置，室內實際可使用面積約35坪，空間感與實用性大幅提升。      首先，將四房改為三房，等於把原本壓縮的房間面積釋放出來，三間臥室都能容納雙人床、書桌與衣櫃，不必再犧牲任何一間變成「迷你房」或倉庫。      其次，規劃雙主臥各自擁有獨立衛浴，非常適合三代同堂、與長輩同住，或是未來小孩長大需要更多隱私時使用；如果是自住加出租，也能形成「主人房＋小套房」       的彈性配置。 ☘️三衛浴的設計，讓早上出門與晚上洗澡不再排隊：主臥各一間衛浴，再加上一間公共衛浴，無論是家庭成員還是有親友來訪，都能保有使用上的方便與尊重。因為衛      浴數量充足，還可以將其中一間規劃成乾溼分離、加大收納或精品飯店風格，讓日常生活更有儀式感。 ☘️約35坪的室內使用空間，在客變時可拉出更完整的公共區域：例如加大客餐廳尺度，預留一整面收納與展示櫃，餐桌可擺到六人或八人尺寸，真正做到「客餐廳是家      人活動中心」，而不是只有走道功能。 ☘️整體來說，這樣的客變讓房子從「四房但每間都小」升級成「三房但每一間都好用」，同時兼顧隱私、收納與未來家庭成員變化，是非常適合長期自住、也兼具保值      性的配置選擇。 御美學|四改三|雙套衞配雙車|興隆成功優質學區宅 ☘️{御美學}位竹北成功八路、台科大重劃區核心，社區規劃19層樓、255戶，採全電梯大樓設計，臨近家樂福、全聯、大小賣場與便利商店，      步行即可到成功、興隆學區，生活機能與學區資源都相當完整。 ☘️社區採ㄇ字型圍塑中庭，門廳挑高、有管理櫃檯與多元公設，如交誼廳、閱覽空間、健身房、兒童遊戲區等，社區感成熟、住戶單純，      對自住族群來說，是機能與環境都均衡的一個社區。 ☘️本戶原始格局為四房，經客變後調整為「三房三衛、雙主臥」的配置，室內實際可使用面積約35坪，空間感與實用性大幅提升。      首先，將四房改為三房，等於把原本壓縮的房間面積釋放出來，三間臥室都能容納雙人床、書桌與衣櫃，不必再犧牲任何一間變成「迷你房」或倉庫。      其次，規劃雙主臥各自擁有獨立衛浴，非常適合三代同堂、與長輩同住，或是未來小孩長大需要更多隱私時使用；如果是自住加出租，也能形成「主人房＋小套房」       的彈性配置。 ☘️三衛浴的設計，讓早上出門與晚上洗澡不再排隊：主臥各一間衛浴，再加上一間公共衛浴，無論是家庭成員還是有親友來訪，都能保有使用上的方便與尊重。因為衛      浴數量充足，還可以將其中一間規劃成乾溼分離、加大收納或精品飯店風格，讓日常生活更有儀式感。 ☘️約35坪的室內使用空間，在客變時可拉出更完整的公共區域：例如加大客餐廳尺度，預留一整面收納與展示櫃，餐桌可擺到六人或八人尺寸，真正做到「客餐廳是家      人活動中心」，而不是只有走道功能。 ☘️整體來說，這樣的客變讓房子從「四房但每間都小」升級成「三房但每一間都好用」，同時兼顧隱私、收納與未來家庭成員變化，是非常適合長期自住、也兼具保值      性的配置選擇。

• 電梯大樓
• 14.3年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 32.53 坪
• 建物 64.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

3,280 萬 3,080萬

6.1 %

昌益睿海．實用四房｜雙...　新竹市東區公道五路二段

TC0477542 📍昌益睿海．建功生活圈自住好選擇 社區環境單純，管理完善 鄰近園區、交通採買生活便利 大空間規劃，全家居住舒適 雙平面車位，進出停放不受限 🏡物件亮點 格局方正，好利用 室內主+附35坪，使用空間充裕 雙平面車位，停車方便 社區管理佳，出入有保障 靠近園區與主要幹道，通勤便利 商圈、超市、學區機能皆備齊 歡迎預約賞屋! 昌益睿海．實用四房｜雙平車成家最剛好 📍昌益睿海．建功生活圈自住好選擇 社區環境單純，管理完善 鄰近園區、交通採買生活便利 大空間規劃，全家居住舒適 雙平面車位，進出停放不受限 🏡物件亮點 格局方正，好利用 室內主+附35坪，使用空間充裕 雙平面車位，停車方便 社區管理佳，出入有保障 靠近園區與主要幹道，通勤便利 商圈、超市、學區機能皆備齊 歡迎預約賞屋!

• 電梯大樓
• 16.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 33.39 坪
• 建物 63.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.562坪)
• 坡道平面車位

新上

3,088萬

興世代|三房雙車|關埔商...　新竹市東區龍山東路

TC0477503 ✅ 六大優勢： ⭐ 稀有雙平面車位：停車超便利，滿足家庭多車需求。 🏢 中樓層：六樓不臨馬路，安靜又通風採光。 📍 位居關埔重劃區核心：生活圈成熟，潛力地段，機能逐步到位。 🏫 近學區、交通便利：鄰近學校與主要幹道，通勤接送都方便。 🛋️ 格局方正、無浪費空間：室內實用好規劃，坪效高。 🛒 步行可達超商、商店、公園：日常生活機能齊備，住起來就是舒服。 🎯 三大主打買點： 💎 買到雙車位不加價，稀有釋出超高CP值！ 💼 自住＋置產兩相宜 🧭 完整社區管理，生活品質高，安心又舒心！ 興世代 |三房雙車| 關埔商圈溫馨宅 ✅ 六大優勢： ⭐ 稀有雙平面車位：停車超便利，滿足家庭多車需求。 🏢 中樓層：六樓不臨馬路，安靜又通風採光。 📍 位居關埔重劃區核心：生活圈成熟，潛力地段，機能逐步到位。 🏫 近學區、交通便利：鄰近學校與主要幹道，通勤接送都方便。 🛋️ 格局方正、無浪費空間：室內實用好規劃，坪效高。 🛒 步行可達超商、商店、公園：日常生活機能齊備，住起來就是舒服。 🎯 三大主打買點： 💎 買到雙車位不加價，稀有釋出超高CP值！ 💼 自住＋置產兩相宜 🧭 完整社區管理，生活品質高，安心又舒心！

• 電梯大樓
• 9.8年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 31.11 坪
• 建物 61.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.865坪)
• 坡道平面車位

3,288 萬 3,062萬

6.9 %