愛迪生山莊近公園雙面臨... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0070393 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。 愛迪生山莊近公園雙面臨路美地 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。- 土地
- 0.0年
- 土地 99.30 坪
- 建物 0.00 坪
1,598 萬
1,588萬
中福計畫都計內田 桃園市蘆竹區文新段
TC0070398 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號 中福計畫都計內田 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號- 土地
- 0.0年
- 土地 100.01 坪
- 建物 0.00 坪
750萬
單筆有路頭前溪計畫一期... 新竹市新竹市前溪段
TC0070394 頭前溪計畫一期內 單筆有路有農證 贈與持有獲利免稅 單筆有路頭前溪計畫一期前溪田 頭前溪計畫一期內 單筆有路有農證 贈與持有獲利免稅- 土地
- 0.0年
- 土地 361.08 坪
- 建物 0.00 坪
5,048 萬
4,600萬
8.9 %
頭前溪計畫一期隆恩段 新竹市新竹市隆恩段
TC0070395 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大 頭前溪計畫一期隆恩段 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大- 土地
- 0.0年
- 土地 72.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,128萬
芎林竹林農地 新竹縣芎林鄉竹林段
TC0132028 土地位於新竹縣芎林鄉重要農業與生活發展區，鄰近竹林交流道、富林路及台68線快速道路，交通動線便利，可快速銜接竹北市區、竹東及新竹科學園區，具備良好的區域發展潛力。 本區鄰近國道三號竹林交流道及台68東西向快速道路，車程可快速抵達竹北高鐵特區及新竹市區，對於農業經營、休閒農場或未來長期投資而言，交通條件相當優勢。 周邊環境綠意盎然、空氣清新，遠離工業污染，適合農作物栽培、果樹種植或休閒農業發展，具備良好的自然生態環境。 土地地形大致平坦方正，方便規劃農業生產、設置農業設施或規劃休閒農場、開心農場等用途，土地利用效率高。 具備農業使用價值，且因鄰近交流道及生活聚落，未來隨區域發展仍具土地增值潛力，是自用農業與長期投資兼具的區域。 周邊鄰近芎林市區、竹東商圈及竹北生活圈，日常採買、醫療、教育等生活機能便利，適合規劃農舍、休閒農業或退休生活使用。芎林竹林農地 土地位於新竹縣芎林鄉重要農業與生活發展區，鄰近竹林交流道、富林路及台68線快速道路，交通動線便利，可快速銜接竹北市區、竹東及新竹科學園區，具備良好的區域發展潛力。 本區鄰近國道三號竹林交流道及台68東西向快速道路，車程可快速抵達竹北高鐵特區及新竹市區，對於農業經營、休閒農場或未來長期投資而言，交通條件相當優勢。 周邊環境綠意盎然、空氣清新，遠離工業污染，適合農作物栽培、果樹種植或休閒農業發展，具備良好的自然生態環境。 土地地形大致平坦方正，方便規劃農業生產、設置農業設施或規劃休閒農場、開心農場等用途，土地利用效率高。 具備農業使用價值，且因鄰近交流道及生活聚落，未來隨區域發展仍具土地增值潛力，是自用農業與長期投資兼具的區域。 周邊鄰近芎林市區、竹東商圈及竹北生活圈，日常採買、醫療、教育等生活機能便利，適合規劃農舍、休閒農業或退休生活使用。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,661.54 坪
- 建物 0.00 坪
3,822萬
巨城三民學區五米面寬商... 新竹市新竹市民主段一小段
TC0127107 市中心稀有釋出商二建地 新竹蛋黃區純土地釋出稀少，具高度發展潛力。 正商業區使用分區 商二用地，適合興建商辦、出租套房、複合式住宅。 建蔽容積優勢高 五米面寬，建蔽率80%、容積率400%，開發彈性大、效益極高。 鄰近商圈生活機能完善 環繞巨城百貨、經國傳統市場與三民學區，生活便利度一級棒。 交通便利連接市區幹道 快速銜接市中心主要幹道與周邊行政核心地帶。 地形方正、臨路好規劃 地型端正，臨路10米出入方便，最適合規劃商業建案或自用透天。 巨城三民學區五米面寬商業地 市中心稀有釋出商二建地 新竹蛋黃區純土地釋出稀少，具高度發展潛力。 正商業區使用分區 商二用地，適合興建商辦、出租套房、複合式住宅。 建蔽容積優勢高 五米面寬，建蔽率80%、容積率400%，開發彈性大、效益極高。 鄰近商圈生活機能完善 環繞巨城百貨、經國傳統市場與三民學區，生活便利度一級棒。 交通便利連接市區幹道 快速銜接市中心主要幹道與周邊行政核心地帶。 地形方正、臨路好規劃 地型端正，臨路10米出入方便，最適合規劃商業建案或自用透天。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 38.12 坪
- 建物 0.00 坪
4,788萬
愛迪生|林蔭夾道|百坪優... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0132011 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。愛迪生| 林蔭夾道 | 百坪優質美地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 100.03 坪
- 建物 0.00 坪
1,688 萬
1,680萬
新埔重劃美角地 新竹縣新埔鎮遠東段
TC0127101 新埔關埔重劃區 角地方正 好規劃利用 近竹北跟台元園區 鄉村區乙建 新埔重劃美角地 新埔關埔重劃區 角地方正 好規劃利用 近竹北跟台元園區 鄉村區乙建- 土地
- 0.0年
- 土地 197.60 坪
- 建物 0.00 坪
6,916萬
園區乙工可整合到200多... 新竹市新竹市光復段
TC0072534 近新竹科學園區 新竹交流道 交通便利 臨20米路 可整合至200多坪，乙工 園區乙工可整合到200多坪 近新竹科學園區 新竹交流道 交通便利 臨20米路 可整合至200多坪，乙工- 土地
- 0.0年
- 土地 106.16 坪
- 建物 0.00 坪
7,110萬
橫山田寮國小悠閒農地 新竹縣橫山鄉田洋段
TC0132027 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。 橫山田寮國小悠閒農地 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 890.38 坪
- 建物 0.00 坪
690萬
新豐國小旁方正建地 新竹縣新豐鄉重興段
TC0072535 ◎緊鄰新豐國小與新豐國中，學童步行即可上下學。 ◎周邊步行可達新豐鄉立圖書館、傳統市場、全聯福利中心、郵局等。 ◎緊鄰主要道路建興路，都市計畫內亦於市街西側規畫繞過式外環道路，可快速聯絡縱貫公路（台1線）與西濱快速道路，交通動線佳。 ◎近年因都市計畫周邊引進景碩科技、翊昇科技等大型科技工廠，加上竹科半導體產業外溢效應，帶動周邊新興住宅發展區的需求。 ◎相較於竹北或新豐火車站周邊的高樓密布，此區建地多規畫興建2至3層樓的連棟透天或店住產品，居住環境相對寬敞減壓。新豐國小旁方正建地 ◎緊鄰新豐國小與新豐國中，學童步行即可上下學。 ◎周邊步行可達新豐鄉立圖書館、傳統市場、全聯福利中心、郵局等。 ◎緊鄰主要道路建興路，都市計畫內亦於市街西側規畫繞過式外環道路，可快速聯絡縱貫公路（台1線）與西濱快速道路，交通動線佳。 ◎近年因都市計畫周邊引進景碩科技、翊昇科技等大型科技工廠，加上竹科半導體產業外溢效應，帶動周邊新興住宅發展區的需求。 ◎相較於竹北或新豐火車站周邊的高樓密布，此區建地多規畫興建2至3層樓的連棟透天或店住產品，居住環境相對寬敞減壓。- 土地
- 0.0年
- 土地 93.90 坪
- 建物 0.00 坪
3,388萬
專任|愛迪生山莊|百坪平... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0072540 🎄愛迪生莊園｜近竹科百坪自地自建，打造專屬於您的夢想莊園 🎄如果您正在尋找一塊兼具生活品質、資產價值與未來增值潛力的建地，位於新竹科學園區生活圈旁的愛迪生莊園，絕對值得您親自走訪。約100坪的獨棟建地，不僅提供充裕的建築規劃空間，更能依照家庭需求量身打造真正屬於自己的理想住宅。 🎄愛迪生莊園最大的優勢，在於「離塵不離城」。社區鄰近新竹科學園區、寶山交流道及新竹市區，前往竹科、金山街、Costco及主要商圈皆相當便利，特別適合科技業主管、高階經理人及重視生活品質的家庭。每日通勤時間短，下班後即可回到綠意環繞、安靜舒適的居住環境，兼顧工作效率與家庭生活。 🎄約100坪的土地規模，讓您擁有更多規劃自由。無論是打造四至五房豪華別墅、雙客廳設計、獨立書房、家庭劇院、健身房，甚至規劃私人花園、露台、泳池或戶外BBQ區，都能充分實現。相較於市區制式建案，自地自建可依照生活習慣與預算客製化設計，不必遷就建商既有格局，也能選擇更高等級的建材與設備。 🎄愛迪生莊園皆為自地自建獨棟別墅，整體居住品質佳，並有社區管理，環境清幽、安全性高，是許多竹科家庭長期定居的熱門選擇。大片綠地與自然景觀，讓孩子擁有更大的活動空間，也讓長輩享受悠閒健康的生活步調。 🎄如果您希望擁有的不只是房子，而是一座真正符合人生夢想的家園，愛迪生莊園百坪自地自建，將是兼具生活品味、家庭幸福與資產價值的最佳選擇。現在開始規劃，打造一座能陪伴家人數十年的獨棟莊園，讓家的價值，隨著時間更加珍貴。 專任 |愛迪生山莊| 百坪平坦美地 🎄愛迪生莊園｜近竹科百坪自地自建，打造專屬於您的夢想莊園 🎄如果您正在尋找一塊兼具生活品質、資產價值與未來增值潛力的建地，位於新竹科學園區生活圈旁的愛迪生莊園，絕對值得您親自走訪。約100坪的獨棟建地，不僅提供充裕的建築規劃空間，更能依照家庭需求量身打造真正屬於自己的理想住宅。 🎄愛迪生莊園最大的優勢，在於「離塵不離城」。社區鄰近新竹科學園區、寶山交流道及新竹市區，前往竹科、金山街、Costco及主要商圈皆相當便利，特別適合科技業主管、高階經理人及重視生活品質的家庭。每日通勤時間短，下班後即可回到綠意環繞、安靜舒適的居住環境，兼顧工作效率與家庭生活。 🎄約100坪的土地規模，讓您擁有更多規劃自由。無論是打造四至五房豪華別墅、雙客廳設計、獨立書房、家庭劇院、健身房，甚至規劃私人花園、露台、泳池或戶外BBQ區，都能充分實現。相較於市區制式建案，自地自建可依照生活習慣與預算客製化設計，不必遷就建商既有格局，也能選擇更高等級的建材與設備。 🎄愛迪生莊園皆為自地自建獨棟別墅，整體居住品質佳，並有社區管理，環境清幽、安全性高，是許多竹科家庭長期定居的熱門選擇。大片綠地與自然景觀，讓孩子擁有更大的活動空間，也讓長輩享受悠閒健康的生活步調。 🎄如果您希望擁有的不只是房子，而是一座真正符合人生夢想的家園，愛迪生莊園百坪自地自建，將是兼具生活品味、家庭幸福與資產價值的最佳選擇。現在開始規劃，打造一座能陪伴家人數十年的獨棟莊園，讓家的價值，隨著時間更加珍貴。- 土地
- 0.0年
- 土地 102.05 坪
- 建物 0.00 坪
1,788萬
