竹科|如新時光|靜巷低總... 新竹市東區安富街
TC0037321 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工 竹科 |如新時光| 靜巷低總價 兩房平車 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 50.22 坪
- 主 11.55 坪
- 建物 23.44 坪
- 2房(室)1廳2衛
- 坡道平面車位
1,798 萬
1,680萬
6.6 %
愛迪生|林蔭夾道|百坪優... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0132011 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。 愛迪生| 林蔭夾道 | 百坪優質美地 🌳在新竹寶山的「愛迪生山莊」自建自蓋，有著許多吸引人的優點，尤其對於追求生活品質、個人風格與長遠投資的買方來說，這是一項極具價值的選擇。 🌳首先，愛迪生山莊位於自然環境優美、空氣清新、生活節奏緩慢的寶山地區，擁有良好的地理條件，鄰近竹科與新竹市區，車程約15至20分鐘即可抵達，交通便利，卻又能享有難得的寧靜生活，是科技人與退休族群理想的居住地。 🌳選擇自建自蓋最大優勢在於「量身打造」，買方可以依照自己的預算、家庭需求與生活習慣進行規劃，不論是現代風格、鄉村風格或日系簡約皆能自由發揮，從建材選用、格局配置、機能設計到細部裝修，皆能掌握在自己手中，打造真正屬於自己的夢想家園。 🌳此外，自建相對於購買成屋更具成本效益。透過精打細算的規劃與監工，常可省下建商利潤與不必要的附加費用，同時確保施工品質與建材等級。對於有長期置產計畫者來說，土地加建物的總體資產也比純購買成屋更具增值空間。 🌳再者，愛迪生山莊多為百坪左右建地，適合打造有庭院、露台或多功能空間，對於有孩童或長輩的家庭特別友善，也適合退休養生住宅或私人招待所，彈性使用高。 🌳總結來說，在愛迪生山莊自建自蓋，結合優質地段、自然環境與個人化空間，是一種提升生活品質、累積資產與圓夢計畫的智慧選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 100.03 坪
- 建物 0.00 坪
1,688 萬
1,680萬
寶山曼尼兩房雙衞森林寓... 新竹縣寶山鄉北坑路
TC0477545 🌳優惠專案 : 超低自備款,最低門檻,只要自備現金68萬起,即可入手自己的家。 🌳寶山「曼尼」建案坐落於新竹縣寶山鄉。基地環境以低密度、清幽著稱，周邊多為自然綠意數木，遠離市區喧囂。 🌳對於在新竹科學園區、竹科寶山二期工作的族群而言，曼尼提供了「離塵不離城」的居住選擇。 🌳在產品規劃上，重視實用性與居住舒適度，規劃大兩房兩衞為主,格局方正、採光通風良好， 室內空間配置著重收納與動線流暢，此外，建材與施工品質強調耐用與安全， 符合現代住宅對結構與居住安心感的基本期待。 🌳生活機能方面，車程可快速銜接新竹市區與主要幹道，無論通勤、到市中心採購都可避開壅擠車潮,且具備寧靜、 空氣品質佳等生活品質優勢。 寶山曼尼兩房雙衞森林寓+車位 🌳優惠專案 : 超低自備款,最低門檻,只要自備現金68萬起,即可入手自己的家。 🌳寶山「曼尼」建案坐落於新竹縣寶山鄉。基地環境以低密度、清幽著稱，周邊多為自然綠意數木，遠離市區喧囂。 🌳對於在新竹科學園區、竹科寶山二期工作的族群而言，曼尼提供了「離塵不離城」的居住選擇。 🌳在產品規劃上，重視實用性與居住舒適度，規劃大兩房兩衞為主,格局方正、採光通風良好， 室內空間配置著重收納與動線流暢，此外，建材與施工品質強調耐用與安全， 符合現代住宅對結構與居住安心感的基本期待。 🌳生活機能方面，車程可快速銜接新竹市區與主要幹道，無論通勤、到市中心採購都可避開壅擠車潮,且具備寧靜、 空氣品質佳等生活品質優勢。- 華廈
- 0.8年
- 6 ~ 6 / 6樓
- 土地 17.27 坪
- 主+陽 18.47 坪
- 建物 30.15 坪
- 2房(室)1廳2衛
- 坡道機械車位
1,608萬
愛迪生山莊近公園雙面臨... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0070393 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。 愛迪生山莊近公園雙面臨路美地 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。- 土地
- 0.0年
- 土地 99.30 坪
- 建物 0.00 坪
1,598 萬
1,588萬
北湖車站｜5年新屋透天... 新竹縣湖口鄉嘉興路一段
TC0477523 ✨ 嘉興路一段｜全棟1–3樓・5年新屋 ✨ 位於嘉興路一段，地點好、生活機能成熟， 全棟1–3樓使用，住戶單純，隱私性佳。 🏡 建物38.557坪｜土地26.006坪 🚗 北湖車旁，門前可停雙車，停車超便利 🛏 4房2廳3衛，空間充足、格局實用 ⏳ 屋齡僅5.2年，屋況新，免大整理 適合自住家庭、三代同堂， 一樓進出方便、停車沒壓力， 找一間「好住、好停、住得久」的家，這間一定要看。 北湖車站｜5年新屋透天・站前大時代 門前可停雙車 ✨ 嘉興路一段｜全棟1–3樓・5年新屋 ✨ 位於嘉興路一段，地點好、生活機能成熟， 全棟1–3樓使用，住戶單純，隱私性佳。 🏡 建物38.557坪｜土地26.006坪 🚗 北湖車旁，門前可停雙車，停車超便利 🛏 4房2廳3衛，空間充足、格局實用 ⏳ 屋齡僅5.2年，屋況新，免大整理 適合自住家庭、三代同堂， 一樓進出方便、停車沒壓力， 找一間「好住、好停、住得久」的家，這間一定要看。- 透天厝
- 5.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 26.01 坪
- 主+陽 38.56 坪
- 建物 38.56 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,480萬
愛迪生|15米大面寬|方正... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0072537 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家 庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能 掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還 有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未 來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現 買家的理想選擇。 愛迪生| 15米大面寬 | 方正靜謐美建地 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家 庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能 掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還 有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未 來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現 買家的理想選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 85.08 坪
- 建物 0.00 坪
1,488 萬
1,468萬
1.3 %
園區美建地(萊茵山莊) 新竹縣竹東鎮柯子湖段
TC0127109 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米 園區美建地(萊茵山莊) 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米- 土地
- 0.0年
- 土地 138.24 坪
- 建物 0.00 坪
1,451萬
寶山全新兩房雙衞稀有裝... 新竹縣寶山鄉北坑路
TC0477544 🍎贈全屋裝修,家具,三台冷氣,一卡皮箱即可立馬入住。 🌳寶山「曼尼」建案坐落於新竹縣寶山鄉。基地環境以低密度、清幽著稱，周邊多為自然綠意數木，遠離市區喧囂。 🌳對於在新竹科學園區、竹科寶山二期工作的族群而言，曼尼提供了「離塵不離城」的居住選擇。 🌳在產品規劃上，重視實用性與居住舒適度，規劃大兩房兩衞為主,格局方正、採光通風良好， 室內空間配置著重收納與動線流暢，此外，建材與施工品質強調耐用與安全， 符合現代住宅對結構與居住安心感的基本期待。 🌳生活機能方面，車程可快速銜接新竹市區與主要幹道，無論通勤、到市中心採購都可避開壅擠車潮,且具備寧靜、 空氣品質佳等生活品質優勢。 🍎另有項超級優惠專案:超低自備款,只要68萬起,即可入手擁有第一個自己的家。 寶山全新兩房雙衞稀有裝潢戶+車位 🍎贈全屋裝修,家具,三台冷氣,一卡皮箱即可立馬入住。 🌳寶山「曼尼」建案坐落於新竹縣寶山鄉。基地環境以低密度、清幽著稱，周邊多為自然綠意數木，遠離市區喧囂。 🌳對於在新竹科學園區、竹科寶山二期工作的族群而言，曼尼提供了「離塵不離城」的居住選擇。 🌳在產品規劃上，重視實用性與居住舒適度，規劃大兩房兩衞為主,格局方正、採光通風良好， 室內空間配置著重收納與動線流暢，此外，建材與施工品質強調耐用與安全， 符合現代住宅對結構與居住安心感的基本期待。 🌳生活機能方面，車程可快速銜接新竹市區與主要幹道，無論通勤、到市中心採購都可避開壅擠車潮,且具備寧靜、 空氣品質佳等生活品質優勢。 🍎另有項超級優惠專案:超低自備款,只要68萬起,即可入手擁有第一個自己的家。- 華廈
- 0.8年
- 5 ~ 5 / 6樓
- 土地 14.52 坪
- 主+陽 15.30 坪
- 建物 25.54 坪
- 2房(室)1廳2衛
- 坡道機械車位
1,398萬
竹中車站旁都計內方正投... 新竹縣竹東鎮竹美段
TC0132025 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道五路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，科學園區、關埔二期、園區三期旁，最佳投資標的，未來可期。 竹中車站旁都計內方正投資田A 土地位於竹東都市計畫內農地，生活機能可銜接竹東市區、新竹市區，兼具寧靜與便利性，鄰近公道五路，68快速道路，中興路－光復路，交通動線順暢，此區多為平坦農地，利於耕作、管理與整體規劃，相較於市區建地，單價相對親民好入手，科學園區、關埔二期、園區三期旁，最佳投資標的，未來可期。- 土地
- 0.0年
- 土地 152.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,308萬
頭前溪計畫一期隆恩段 新竹市新竹市隆恩段
TC0070395 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大 頭前溪計畫一期隆恩段 頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大- 土地
- 0.0年
- 土地 72.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,128萬
中福計畫都計內田 桃園市蘆竹區文新段
TC0070398 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號 中福計畫都計內田 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號- 土地
- 0.0年
- 土地 100.01 坪
- 建物 0.00 坪
750萬
橫山田寮國小悠閒農地 新竹縣橫山鄉田洋段
TC0132027 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。 橫山田寮國小悠閒農地 該區農地多位於地勢平緩的地段，視野開闊，相較於坡地農地，更易於進行地基整理或園藝景觀規劃。 環境清幽、山巒環抱，具備遠離塵囂的「慢活」氛圍，市場上多定位為打造休閒農場、假日農居或景觀度假空間。 適合小型友善農業、體驗農園、種植DIY蔬果花草，或作為長期置產投資。 銜接良好，可透過周邊道路快速往返橫山市區、竹東或連接至台鐵內灣線車站。 鄰近內灣老街、合興車站及多條古道（如騎龍古道），具備發展休閒觀光農業的地理優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 890.38 坪
- 建物 0.00 坪
690萬
專任|煙波主人|大套房+... 新竹市東區明湖路
TC0168036 **🌳本社區**整體規劃以「度假式生活」與「城市便利性」並重，結合煙波品牌長年在飯店經營上的美學與服務思維，打造出兼具質感、機能與長期居住價值的社區型住宅。社區外觀設計沉穩大器，立面線條簡潔耐看，搭配完善的景觀與中庭配置，讓住戶一回到家就能感受到放鬆與私密感，與一般市區集合住宅形成明顯區隔。 🌳在生活機能方面，煙波主人社區周邊交通條件成熟，無論是銜接市區主要幹道、園區通勤路線，或是快速連結高速公路，都相當便利，特別受到新竹科學園區工程師與專業族群青睞。生活圈內商店、餐飲、醫療與休閒資源齊備，日常採買與休閒娛樂皆能在短時間內完成，兼顧效率與生活品質。社區本身也規劃多樣化公設，如交誼空間、健身設施與休憩區域，滿足住戶社交、運動與放鬆的多元需求。 🌳就產品面來看，購買煙波主人社區的「大套房」物件，具備多項明顯優勢。首先，在空間尺度上，大套房相較一般小坪數套房更具彈性，能清楚劃分起居、睡眠與工作區域，對於單身貴族、科技新貴或長期自住者而言，居住舒適度明顯提升。其次，大套房總價相對三房、四房產品更容易入手，對於首購族或資金配置講求效率的投資人而言，門檻友善、風險可控。 🌳從投資與保值角度來看，新竹長期受惠於科技產業發展，穩定的高收入就業人口支撐住宅需求，而高品質、具品牌形象的社區更容易在市場中維持價值。大套房因出租族群明確、流動性高，無論是自住後轉出租，或直接作為收租產品，都具有良好彈性。此外，煙波主人社區整體管理與形象佳，有助於降低折舊與空置風險，對長期持有者相當有利。 專任| 煙波主人|大套房+坡平大車位 **🌳本社區**整體規劃以「度假式生活」與「城市便利性」並重，結合煙波品牌長年在飯店經營上的美學與服務思維，打造出兼具質感、機能與長期居住價值的社區型住宅。社區外觀設計沉穩大器，立面線條簡潔耐看，搭配完善的景觀與中庭配置，讓住戶一回到家就能感受到放鬆與私密感，與一般市區集合住宅形成明顯區隔。 🌳在生活機能方面，煙波主人社區周邊交通條件成熟，無論是銜接市區主要幹道、園區通勤路線，或是快速連結高速公路，都相當便利，特別受到新竹科學園區工程師與專業族群青睞。生活圈內商店、餐飲、醫療與休閒資源齊備，日常採買與休閒娛樂皆能在短時間內完成，兼顧效率與生活品質。社區本身也規劃多樣化公設，如交誼空間、健身設施與休憩區域，滿足住戶社交、運動與放鬆的多元需求。 🌳就產品面來看，購買煙波主人社區的「大套房」物件，具備多項明顯優勢。首先，在空間尺度上，大套房相較一般小坪數套房更具彈性，能清楚劃分起居、睡眠與工作區域，對於單身貴族、科技新貴或長期自住者而言，居住舒適度明顯提升。其次，大套房總價相對三房、四房產品更容易入手，對於首購族或資金配置講求效率的投資人而言，門檻友善、風險可控。 🌳從投資與保值角度來看，新竹長期受惠於科技產業發展，穩定的高收入就業人口支撐住宅需求，而高品質、具品牌形象的社區更容易在市場中維持價值。大套房因出租族群明確、流動性高，無論是自住後轉出租，或直接作為收租產品，都具有良好彈性。此外，煙波主人社區整體管理與形象佳，有助於降低折舊與空置風險，對長期持有者相當有利。- 華廈
- 21.0年
- B3 ~ B3 / 4樓
- 土地 4.27 坪
- 主 9.37 坪
- 建物 25.73 坪
- 1房(室)--廳1衛
- (含車位10.873坪)
- 坡道平面車位
670 萬
656萬
2.1 %
