竹科|如新時光|靜巷低總... 新竹市東區安富街
TC0037321 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工 竹科 |如新時光| 靜巷低總價 兩房平車 ✨竹科園區黃金地段投資自住低總價首選 ✨鄰近光復路,金山街,關新商圈生活機真不錯 ✨近園區-上班不必趕,不用塞車 ✨社區位巷內-鬧中取靜,可以睡好覺 ✨兩房兩衛附平車,居家生活真便利 ✨預計2026年第二季完工- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 50.22 坪
- 主 11.55 坪
- 建物 23.44 坪
- 2房(室)1廳2衛
- 坡道平面車位
1,798萬
[富廣美美]兩房平車高坪... 新竹縣竹東鎮工業一路
TC0477502 🎄「富廣美美」是一處難得的高品質住宅建案，結合自然綠意與市中心機能，打造出兼具生活便利與悠閒舒適的理想居所。本案特別推薦一戶稀有的大露台戶型，不僅空間寬敞，更具備高度實用性與未來增值潛力，絕對是自住與投資兼具的理想選擇。 🎄「富廣美美」座落於竹東核心地段，鄰近竹東車站與台68快速道路，通勤竹科、新竹市區皆迅速便利。生活機能完善，周邊有超市、傳統市場、學校、公園與醫療院所，步行即可滿足日常所需，生活節奏自在、安穩，是許多首購族與退休族嚮往的生活環境。 🎄建案本身由富廣建設精心打造，講究建材品質與格局設計，結構穩固，配備電梯，對長者或小家庭來說，無需爬樓梯，居住更安全舒適。本戶最大特色為自用大露台設計，不僅通風採光極佳，更可規劃為戶外休憩區、綠化陽台、兒童遊戲空間或寵物活動區，大幅提升生活品質，也展現個人風格與生活品味。 🎄相較一般陽台戶或小坪數產品，大露台戶稀有度高，在市場上具備良好的保值與轉售潛力。對於首購年輕族、新婚夫妻或年長者來說，這樣的格局不僅住得舒適，也是一項實用且具未來性的投資。富廣美美不僅是一個房子，更是一種理想生活的實現，值得親臨鑑賞、把握入主機會。 [富廣美美]兩房平車高坪效大露臺戶 🎄「富廣美美」是一處難得的高品質住宅建案，結合自然綠意與市中心機能，打造出兼具生活便利與悠閒舒適的理想居所。本案特別推薦一戶稀有的大露台戶型，不僅空間寬敞，更具備高度實用性與未來增值潛力，絕對是自住與投資兼具的理想選擇。 🎄「富廣美美」座落於竹東核心地段，鄰近竹東車站與台68快速道路，通勤竹科、新竹市區皆迅速便利。生活機能完善，周邊有超市、傳統市場、學校、公園與醫療院所，步行即可滿足日常所需，生活節奏自在、安穩，是許多首購族與退休族嚮往的生活環境。 🎄建案本身由富廣建設精心打造，講究建材品質與格局設計，結構穩固，配備電梯，對長者或小家庭來說，無需爬樓梯，居住更安全舒適。本戶最大特色為自用大露台設計，不僅通風採光極佳，更可規劃為戶外休憩區、綠化陽台、兒童遊戲空間或寵物活動區，大幅提升生活品質，也展現個人風格與生活品味。 🎄相較一般陽台戶或小坪數產品，大露台戶稀有度高，在市場上具備良好的保值與轉售潛力。對於首購年輕族、新婚夫妻或年長者來說，這樣的格局不僅住得舒適，也是一項實用且具未來性的投資。富廣美美不僅是一個房子，更是一種理想生活的實現，值得親臨鑑賞、把握入主機會。- 電梯大樓
- 5.7年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 5.73 坪
- 主+陽 16.75 坪
- 建物 33.40 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位8.271坪)
- 坡道平面車位
1,798萬
竹北義民高中/中正西路... 新竹縣竹北市中華路
TC0477487 ✅ 竹北中華路巷內靜巷住宅，生活機能佳，走路約3分鐘中正西路商圈 ✅ 三房附坡道平面車位，停車便利，適合家庭居住 ✅ 屋況整潔，已更換地板、廚具，全室粉刷，可直接入住 ✅ 鄰近竹北國中小，通勤接送方便，適合學齡家庭 竹北義民高中/中正西路商圈三房+平車 ✅ 竹北中華路巷內靜巷住宅，生活機能佳，走路約3分鐘中正西路商圈 ✅ 三房附坡道平面車位，停車便利，適合家庭居住 ✅ 屋況整潔，已更換地板、廚具，全室粉刷，可直接入住 ✅ 鄰近竹北國中小，通勤接送方便，適合學齡家庭- 華廈
- 32.3年
- 5 ~ 5 / 6樓
- 土地 8.02 坪
- 主+陽 25.85 坪
- 建物 39.05 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,688萬
愛迪生山莊近公園雙面臨... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0070393 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。 愛迪生山莊近公園雙面臨路美地 🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區，特別適合尋求寧靜生活空間的買家 📍 地段優勢：離塵不離城 愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊，距離台積電12廠僅數分鐘車程，交通便捷，鄰近北二高與中山高系 統交流道，前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都 市生活的便利性，提供理想的居住環境。 🌲 建地條件：規劃彈性高 本建地接近100坪，臨兩面巷路，適合自地自建。根據社區規定，建蔽率為40%，容積率為100%，意味 著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%，提供足夠的空間進行個人化設計。 🌿 社區環境：自然與人文兼具 愛迪生山莊環境優雅靜謐，擁有廣大的綠地及休閒設施，放眼皆是翠綠的山林，別墅住宅星羅棋佈，建 築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施，提供居民舒適的生活環境。 ☘️ 自地自建：實現個人夢想 購買建地自地自建的方式，讓買家能夠根據自身需求與喜好，設計理想的居住空間。無論是現代簡約風 格、日式禪風，或是溫馨木屋風格，都能量身定制，突顯個人品味。此外，自地自建可更有效地控制建 築成本與品質，避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。- 土地
- 0.0年
- 土地 99.30 坪
- 建物 0.00 坪
1,598 萬
1,588萬
新竹市都計內農地-南寮... 新竹市新竹市中寮段
TC0132022 本案是袋地(土地因與公路無適宜之聯絡) 要進入本案土地需由從延平路三段392巷58弄進入 本案按照公告現值出售,等待有緣人 土地現況有種植水稻 土地平坦、有灌溉溝渠 新竹市都計內農地-南寮一般農水稻 本案是袋地(土地因與公路無適宜之聯絡) 要進入本案土地需由從延平路三段392巷58弄進入 本案按照公告現值出售,等待有緣人 土地現況有種植水稻 土地平坦、有灌溉溝渠- 土地
- 0.0年
- 土地 660.63 坪
- 建物 0.00 坪
1,500萬
愛迪生|15米大面寬|方正... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0072537 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家 庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能 掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還 有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未 來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現 買家的理想選擇。 愛迪生| 15米大面寬 | 方正靜謐美建地 🌻愛迪生山莊地理位置上鄰近竹科與新竹市中心，通勤方便，卻又遠離市區的喧囂，擁有山林環繞、空氣清新、四季分明的自然環境，非常適合想要擁有恬靜生活的家 庭, 擁有建地，自行規劃、自蓋自建住宅，是一種結合自然、彈性與價值的生活選擇。 🌻選擇自蓋自建的優勢有 🌳空間設計的「客製化」,買方可以依照自身家庭成員需求與生活習慣，量身打造最理想的格局與功能分配，包括採光、通風、樓層配置、景觀方位等細節，皆能 掌控，不需要受限於建商設計的固定格局。無論是想打造挑高客廳、大面落地窗、開放式廚房，或規劃多功能書房與孝親房，都能在設計階段靈活調整。 🌳自蓋自建相對於購買建商成屋，具備更高的成本掌控彈性, 建築預算可以根據需求做精簡或升級，材質、施工、工法都可自由選擇 ,透過適當規劃與專業團隊協助，還 有機會建出CP值極高、符合個人風格與實用需求的夢想住宅。 🌳愛迪生山莊社區屬低密度住宅區，鄰里單純，住戶素質高，整體氛圍安靜宜居，適合退休族、自住家庭、自由工作者或重視隱私者, 由於寶山鄉區域開發逐漸擴大，未 來的土地增值潛力亦受到許多關注。 🌻總體而言，選擇在愛迪生山莊購買建地自行興建住宅，不僅能享有量身打造的居住品質，也具備長期資產保值與自住兼投資的雙重價值，是注重生活品質與自我實現 買家的理想選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 85.08 坪
- 建物 0.00 坪
1,488 萬
1,468萬
1.3 %
園區美建地(萊茵山莊) 新竹縣竹東鎮柯子湖段
TC0127109 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米 園區美建地(萊茵山莊) 萊茵山莊 丙建，可自建美式大別墅 竹科門戶，通勤便利性極佳 環境清幽，環繞自然芬多精 社區完善管理，24小時警衛門禁管理，安全與品質有保障 住戶素質高，鄰里關係單純 面寬11.7米- 土地
- 0.0年
- 土地 138.24 坪
- 建物 0.00 坪
1,451萬
【MM21】兩房小資宅平車... 新竹市香山區經國路三段
TC0168028 🏙️【MM21｜｜優質兩房】 ✨ 稀有釋出｜自住首選｜ ✨ 生活機能成熟、交通便利， 社區規劃完善，住戶素質佳，居住氛圍單純。 🏡【房屋格局】 ✅ 格局方正、室內無走道浪費 ✅ 兩房一衛，適合小家庭、新婚夫妻、單身上班族 ✅ 外棟樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 周遭機能完善，生活更便利 ✅ 附設前後陽台，空間實用 － 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利 🚗【交通機能】 － 開車約10分鐘可達新竹火車站 － 開車約5分鐘接上國道3號 【MM21】兩房小資宅平車 🏙️【MM21｜｜優質兩房】 ✨ 稀有釋出｜自住首選｜ ✨ 生活機能成熟、交通便利， 社區規劃完善，住戶素質佳，居住氛圍單純。 🏡【房屋格局】 ✅ 格局方正、室內無走道浪費 ✅ 兩房一衛，適合小家庭、新婚夫妻、單身上班族 ✅ 外棟樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 周遭機能完善，生活更便利 ✅ 附設前後陽台，空間實用 － 社區有垃圾代收、24H物業管理，安全又便利 🚗【交通機能】 － 開車約10分鐘可達新竹火車站 － 開車約5分鐘接上國道3號- 電梯大樓
- 12.5年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 3.90 坪
- 主+陽 17.47 坪
- 建物 33.49 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.340坪)
- 坡道平面車位
1,458 萬
1,398萬
4.1 %
愛迪生|自地自創自建|專... 新竹縣寶山鄉大雅段
TC0127110 🌳新竹「愛迪生莊園」位於寶山鄉近園區的優質地段，是一塊隱密寧靜、環境清幽的低密度住宅社區。此區結合了山林綠意與城市便利，特別受到希望遠離市區喧囂卻 又不想失去生活機能的自住型買方青睞,以下從地段優勢、環境特色、建地本身的條件,以及「自己規劃、自己蓋」的自建優點四面向-來剖析愛迪生莊園的獨特價值。 🌳地段優勢｜生活機能與交通便利兼備 愛迪生莊園坐落於新竹寶山鄉，鄰近竹科、關新關埔重劃區，車程約10至15分鐘即可到達。這樣的地理位置不但生活機能充足，通勤也非常方便，特別適合在科學 園區周邊工作的專業族群,此外，本莊園擁有安靜、純住宅的優質居住品質，對於重視生活空間與隱私的家庭而言，是一處難得的理想居所。 🌳環境特色｜山林綠意與低密度生活環境 愛迪生莊園區域座落於丘陵綠地中，四周環境自然純淨，空氣清新，視野開闊。許多地塊海拔適中，日照良好，具良好風水與地形條件。這樣的自然優勢提供了舒服 氣候與適合長期居住的環境，讓人彷彿置身於渡假村般的生活氛圍。 🌳區內建地皆為合法住宅用地，區塊已規劃完整，適合興建自宅、庭園或低密度別墅,不少住戶已打造出具有特色的現代建築與自然風格宅邸， 整體社區質感極佳,社區 內多為中高端自住客戶，治安良好，住戶水準整齊，是值得信賴的居住環境。 🌳建地條件優異｜自由度高、發展潛力強 與一般市區小宅相比，愛迪生莊園的建地多為大面積基地，地形方正，適合規劃前庭後院、露臺、戶外景觀、雙停車位等設施,擁有這樣的建地可說是現代都市中越來 越難尋的資產，具備高度的保值性與未來增值潛力。 🌳自己規劃、自己蓋的六大優點 🪴 打造夢想住宅的自由度 買方可以依照家庭成員需求、自身生活習慣與美學喜好，完全客製化設計動線、格局與外觀，真正實現「住得好」、「住得合適」的理想。 🪴 預算可控，建材自主選擇 不像成屋受限於建商配備，自建可針對預算做最有效的配置，從結構體、隔熱層、窗戶、地板到廚具、衛浴設備皆可依喜好與實用性選擇，不會有「花了錢卻不滿 意」的情況。 🪴空間機能最大化 自行規劃的房屋可將每一坪土地發揮最大效益，無過多公共設施與無用空間，生活空間更有效率，也更貼近實際使用需求。 🪴建築風格與社區融合性高 自建者可根據整體社區的建築風格來設計外觀，或選擇極簡、現代、歐式、鄉村等風格，不僅外觀亮眼，更能融入整體環境，創造具識別度與藝術感的住宅。 🪴保值與增值性強 自建房屋由於建材用料實在、設計用心，再加上愛迪生莊園地段稀有且地價具上升潛力，未來若轉售，將會比一般中古屋更具吸引力與價值。 🪴家庭成就感與歸屬感 自己規劃與興建的住宅不僅是一個「房子」，更是一份對家的投入與期待,每個設計細節都是家人的共同參與與回憶，增添了無可取代的情感價值。 ⸻ ------------- --------------- -------------- --------------- ----------------- ⸻ 🌷城市旁的綠意莊園，實現居住夢想的起點🌷 「愛迪生莊園」不僅是一塊土地，更是一段生活的開始。它保留了山林綠意與田園風光，又兼顧了交通與生活機能。對於想逃離都市喧囂，尋找靜謐生活，又不願放棄便利交通與自住品質的買方而言，這裡是一處能夠落地生根、實現自建夢想的寶地。 選擇在愛迪生莊園自建一戶專屬的夢想宅，不只是購屋，而是選擇一種更好的生活方式、一份屬於自己的幸福藍圖。 愛迪生 | 自地自創自建 | 專屬獨特夢幻大家園 🌳新竹「愛迪生莊園」位於寶山鄉近園區的優質地段，是一塊隱密寧靜、環境清幽的低密度住宅社區。此區結合了山林綠意與城市便利，特別受到希望遠離市區喧囂卻 又不想失去生活機能的自住型買方青睞,以下從地段優勢、環境特色、建地本身的條件,以及「自己規劃、自己蓋」的自建優點四面向-來剖析愛迪生莊園的獨特價值。 🌳地段優勢｜生活機能與交通便利兼備 愛迪生莊園坐落於新竹寶山鄉，鄰近竹科、關新關埔重劃區，車程約10至15分鐘即可到達。這樣的地理位置不但生活機能充足，通勤也非常方便，特別適合在科學 園區周邊工作的專業族群,此外，本莊園擁有安靜、純住宅的優質居住品質，對於重視生活空間與隱私的家庭而言，是一處難得的理想居所。 🌳環境特色｜山林綠意與低密度生活環境 愛迪生莊園區域座落於丘陵綠地中，四周環境自然純淨，空氣清新，視野開闊。許多地塊海拔適中，日照良好，具良好風水與地形條件。這樣的自然優勢提供了舒服 氣候與適合長期居住的環境，讓人彷彿置身於渡假村般的生活氛圍。 🌳區內建地皆為合法住宅用地，區塊已規劃完整，適合興建自宅、庭園或低密度別墅,不少住戶已打造出具有特色的現代建築與自然風格宅邸， 整體社區質感極佳,社區 內多為中高端自住客戶，治安良好，住戶水準整齊，是值得信賴的居住環境。 🌳建地條件優異｜自由度高、發展潛力強 與一般市區小宅相比，愛迪生莊園的建地多為大面積基地，地形方正，適合規劃前庭後院、露臺、戶外景觀、雙停車位等設施,擁有這樣的建地可說是現代都市中越來 越難尋的資產，具備高度的保值性與未來增值潛力。 🌳自己規劃、自己蓋的六大優點 🪴 打造夢想住宅的自由度 買方可以依照家庭成員需求、自身生活習慣與美學喜好，完全客製化設計動線、格局與外觀，真正實現「住得好」、「住得合適」的理想。 🪴 預算可控，建材自主選擇 不像成屋受限於建商配備，自建可針對預算做最有效的配置，從結構體、隔熱層、窗戶、地板到廚具、衛浴設備皆可依喜好與實用性選擇，不會有「花了錢卻不滿 意」的情況。 🪴空間機能最大化 自行規劃的房屋可將每一坪土地發揮最大效益，無過多公共設施與無用空間，生活空間更有效率，也更貼近實際使用需求。 🪴建築風格與社區融合性高 自建者可根據整體社區的建築風格來設計外觀，或選擇極簡、現代、歐式、鄉村等風格，不僅外觀亮眼，更能融入整體環境，創造具識別度與藝術感的住宅。 🪴保值與增值性強 自建房屋由於建材用料實在、設計用心，再加上愛迪生莊園地段稀有且地價具上升潛力，未來若轉售，將會比一般中古屋更具吸引力與價值。 🪴家庭成就感與歸屬感 自己規劃與興建的住宅不僅是一個「房子」，更是一份對家的投入與期待,每個設計細節都是家人的共同參與與回憶，增添了無可取代的情感價值。 ⸻ ------------- --------------- -------------- --------------- ----------------- ⸻ 🌷城市旁的綠意莊園，實現居住夢想的起點🌷 「愛迪生莊園」不僅是一塊土地，更是一段生活的開始。它保留了山林綠意與田園風光，又兼顧了交通與生活機能。對於想逃離都市喧囂，尋找靜謐生活，又不願放棄便利交通與自住品質的買方而言，這裡是一處能夠落地生根、實現自建夢想的寶地。 選擇在愛迪生莊園自建一戶專屬的夢想宅，不只是購屋，而是選擇一種更好的生活方式、一份屬於自己的幸福藍圖。- 土地
- 0.0年
- 土地 96.35 坪
- 建物 0.00 坪
1,399 萬
1,398萬
竹北精華區｜博愛行館科... 新竹縣竹北市博愛街
TC0168027 博愛行館 📍 位置優勢：步行可達竹北火車站，交通便利。 🛍️ 生活機能：鄰近光明商圈，麥當勞、屈臣氏、燦坤等店齊全，採買外食方便。 🏫 學區完整：近竹仁國小、仁愛國中，適合小資家庭自住、科技工作者。 💰 租金收益：24300元/月 ✨ 此物件產權用途登記為商業用辦公室 現況為住家使用 竹北精華區｜博愛行館 科技小資族首選 博愛行館 📍 位置優勢：步行可達竹北火車站，交通便利。 🛍️ 生活機能：鄰近光明商圈，麥當勞、屈臣氏、燦坤等店齊全，採買外食方便。 🏫 學區完整：近竹仁國小、仁愛國中，適合小資家庭自住、科技工作者。 💰 租金收益：24300元/月 ✨ 此物件產權用途登記為商業用辦公室 現況為住家使用- 華廈
- 13.7年
- 4 ~ 4 / 8樓
- 土地 4.92 坪
- 主 16.34 坪
- 建物 26.42 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,450 萬
1,380萬
4.8 %
陽光采邑黃金地段稀有大... 新竹市東區光復路一段
TC0477500 💫陽明采邑 vs. 現代大樓的優勢與適合族群： 1. 公設比低、使用空間大 現代新建案多數公設比約30%以上，而本社區公設比僅約16%-19%，等於買房時可以獲得更大的實際使用空間，坪效更高。 2. 總價較低，性價比高 社區雖因屋齡較高，但價格相對親民，總價較低，對於首購族或投資客來說，進場門檻較低。 3. 社區單純、住戶素質高 社區一層僅兩戶，住戶以科技業上班族與穩定家庭為主，環境單純，適合喜歡寧靜居住氛圍的買家。 4. 地點優越、租賃市場穩定 距離新竹科學園區僅約5-10分鐘車程，是許多科技新貴與工程師的租屋首選，租賃需求穩定，對於想投資出租的買家來說，是低總價高報酬的好選擇。 💫適合購買的族群 •園區科技新貴與上班族：距離近、通勤便利，環境單純，適合長期自住。 •小家庭與退休族群：格局方正，3-4房設計，住戶單純，生活機能完善。 •投資客：租賃需求穩定，總價低，適合長期收租，投報率穩定。 💫周遭環境、生活機能與交通 1. 交通便利：位於光復路一段，68快速連接東大路、園區主要幹道，開車10分鐘內可到科學園區；周邊有多條公車路線可達新竹市區與高鐵站。 2. 生活機能強：步行可至關東市場，附近有全聯超市、7-11、家樂福等，滿足日常需求。此外，社區周邊有許多在地餐廳、小吃，飲食選擇豐富。 3. 學區完整：關東國小、新科國中學區，兩所學校皆有良好口碑，適合有學齡兒童的家庭入住。 💫整體來看，陽明采邑具備優越的地理位置、完善的生活機能、低總價高坪效的優勢，是科學園區周邊值得考慮的自住與投資標的。 陽光采邑黃金地段稀有大2房2廳2衛 💫陽明采邑 vs. 現代大樓的優勢與適合族群： 1. 公設比低、使用空間大 現代新建案多數公設比約30%以上，而本社區公設比僅約16%-19%，等於買房時可以獲得更大的實際使用空間，坪效更高。 2. 總價較低，性價比高 社區雖因屋齡較高，但價格相對親民，總價較低，對於首購族或投資客來說，進場門檻較低。 3. 社區單純、住戶素質高 社區一層僅兩戶，住戶以科技業上班族與穩定家庭為主，環境單純，適合喜歡寧靜居住氛圍的買家。 4. 地點優越、租賃市場穩定 距離新竹科學園區僅約5-10分鐘車程，是許多科技新貴與工程師的租屋首選，租賃需求穩定，對於想投資出租的買家來說，是低總價高報酬的好選擇。 💫適合購買的族群 •園區科技新貴與上班族：距離近、通勤便利，環境單純，適合長期自住。 •小家庭與退休族群：格局方正，3-4房設計，住戶單純，生活機能完善。 •投資客：租賃需求穩定，總價低，適合長期收租，投報率穩定。 💫周遭環境、生活機能與交通 1. 交通便利：位於光復路一段，68快速連接東大路、園區主要幹道，開車10分鐘內可到科學園區；周邊有多條公車路線可達新竹市區與高鐵站。 2. 生活機能強：步行可至關東市場，附近有全聯超市、7-11、家樂福等，滿足日常需求。此外，社區周邊有許多在地餐廳、小吃，飲食選擇豐富。 3. 學區完整：關東國小、新科國中學區，兩所學校皆有良好口碑，適合有學齡兒童的家庭入住。 💫整體來看，陽明采邑具備優越的地理位置、完善的生活機能、低總價高坪效的優勢，是科學園區周邊值得考慮的自住與投資標的。- 電梯大樓
- 31.8年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 4.30 坪
- 主+陽 22.43 坪
- 建物 29.97 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,388 萬
1,138萬
18.0 %
理想城新婚小資2房平車... 新竹縣湖口鄉德和路
TC0477493 ✨湖口理享城｜稀有釋出・11樓優質美宅✨ 🏡 屋齡僅 0.2 年，全新如初，免整理即可入住 🌟 高樓景觀，格局方正 — 2房2廳2衛，舒適動線 🚗 建坪 33.892 坪（含車位 6.785 坪），主建 17.034 坪，機能完善 💡 社區新穎，生活便利，近交流道、商圈與學區 🌿 鬧中取靜，享受城市便利與舒心生活 這裡，是成家首選的理想天地。 快來把握機會，錯過不再！ 理想城新婚小資2房平車戶 ✨湖口理享城｜稀有釋出・11樓優質美宅✨ 🏡 屋齡僅 0.2 年，全新如初，免整理即可入住 🌟 高樓景觀，格局方正 — 2房2廳2衛，舒適動線 🚗 建坪 33.892 坪（含車位 6.785 坪），主建 17.034 坪，機能完善 💡 社區新穎，生活便利，近交流道、商圈與學區 🌿 鬧中取靜，享受城市便利與舒心生活 這裡，是成家首選的理想天地。 快來把握機會，錯過不再！- 電梯大樓
- 0.5年
- 11 ~ 11 / 11樓
- 土地 6.96 坪
- 主+陽 18.05 坪
- 建物 33.89 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
999萬
中福計畫都計內田 桃園市蘆竹區文新段
TC0070398 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號 中福計畫都計內田 中福計畫 單筆都計田 緊鄰中路計畫 國道二號- 土地
- 0.0年
- 土地 100.01 坪
- 建物 0.00 坪
750萬
巨城商圈|大任我行稀有... 新竹市東區民權路
TC0168035 🍀新竹市「大任我行」社區位於東區精華地段，鄰近竹科園區與光復商圈，生活機能完善，交通便利，是竹科上班族與投資客眼中的熱門標的。其中具有大露台的套房 更是稀有珍品，值得特別關注與入手。 🍀首先，大露台套房在市場上供應量極少，具高度稀缺性，兼具自用與增值潛力。大露台不僅能延伸室內空間，營造舒適的戶外生活場域，還能作為休憩、種植、瑜伽 或寵物活動的空間，實用性極高。在都市高密度環境中擁有私人戶外空間，是現代人追求生活品質的重要指標。 🍀其次，「大任我行」社區本身屋齡新穎，管理佳，出入門禁嚴謹，設施完善，適合自住也適合出租。露台戶比起一般套房更具吸引力，租金可適度提升，出租速度 快，空置率低，是穩定的現金流來源。對首購族、小資族與投資族群而言，是高CP值的選擇。 🍀此外，社區地段優勢明顯，步行可達公園、超商、市場與餐飲店，騎車約12分鐘即抵達新竹科學園區，無論自住或出租皆極具競爭力。若未來轉售，露台戶更容易吸 引有品味、有需求的買方，轉手價值相對穩健。 🍀綜上所述，大任我行大露台套房兼具地段、機能、稀有性與使用彈性，是兼顧生活享受與資產配置的優質選擇，絕對值得把握。 巨城商圈 | 大任我行 稀有大露臺套房套房 🍀新竹市「大任我行」社區位於東區精華地段，鄰近竹科園區與光復商圈，生活機能完善，交通便利，是竹科上班族與投資客眼中的熱門標的。其中具有大露台的套房 更是稀有珍品，值得特別關注與入手。 🍀首先，大露台套房在市場上供應量極少，具高度稀缺性，兼具自用與增值潛力。大露台不僅能延伸室內空間，營造舒適的戶外生活場域，還能作為休憩、種植、瑜伽 或寵物活動的空間，實用性極高。在都市高密度環境中擁有私人戶外空間，是現代人追求生活品質的重要指標。 🍀其次，「大任我行」社區本身屋齡新穎，管理佳，出入門禁嚴謹，設施完善，適合自住也適合出租。露台戶比起一般套房更具吸引力，租金可適度提升，出租速度 快，空置率低，是穩定的現金流來源。對首購族、小資族與投資族群而言，是高CP值的選擇。 🍀此外，社區地段優勢明顯，步行可達公園、超商、市場與餐飲店，騎車約12分鐘即抵達新竹科學園區，無論自住或出租皆極具競爭力。若未來轉售，露台戶更容易吸 引有品味、有需求的買方，轉手價值相對穩健。 🍀綜上所述，大任我行大露台套房兼具地段、機能、稀有性與使用彈性，是兼顧生活享受與資產配置的優質選擇，絕對值得把握。- 套房
- 11.1年
- 3 ~ 3 / 12樓
- 土地 1.38 坪
- 主+陽 7.1 坪
- 建物 12.64 坪
- 1房(室)1廳1衛
798 萬
738萬
7.5 %
