《湖口都計外》近台1線... 新竹縣湖口鄉北安段
YC0026575 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高 《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高- 土地
- 0.0年
- 土地 786.63 坪
- 建物 0.00 坪
2,188 萬
1,888萬
13.7 %
[嘉義水上]忠和段超值休... 嘉義縣水上鄉忠和段
YC0029586 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹 [嘉義水上]忠和段超值休閒農地 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹- 土地
- 0.0年
- 土地 791.65 坪
- 建物 0.00 坪
270萬
竹南便宜大農地|開心農... 苗栗縣竹南鎮東崎頂段
YC0026586 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色 🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍 🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地 🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利 🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計 🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能 🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中 🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心 🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院 🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線 🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群 🏢想打造自給自足生活的退休族 🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者 🏢投資農地、規劃休閒農場的業者 🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性 🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。竹南便宜大農地|開心農場|現種高價值樹木|買就賺 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色 🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍 🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地 🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利 🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計 🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能 🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中 🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心 🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院 🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線 🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群 🏢想打造自給自足生活的退休族 🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者 🏢投資農地、規劃休閒農場的業者 🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性 🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。- 土地
- 0.0年
- 土地 805.52 坪
- 建物 0.00 坪
1,208萬
新竹市香山區大農地||與... 新竹市新竹市力行段
YC0008513 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹市香山區大農地||與鄰居共享庭園|7米路-B 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。- 土地
- 0.0年
- 土地 854.30 坪
- 建物 0.00 坪
3,844萬
新豐新湖路|臨路方正美... 新竹縣新豐鄉崁頭段
YC0009256 【農+9.8坪資材室】 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區，優質文教區，人文薈萃，緊鄰商業區，優質生活圈，生機農場，鄰近都市計畫區開發利多。 🌐交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌐格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌐周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌐高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高 新豐新湖路|臨路方正美農地+資材室|可分售可合購 【農+9.8坪資材室】 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區，優質文教區，人文薈萃，緊鄰商業區，優質生活圈，生機農場，鄰近都市計畫區開發利多。 🌐交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌐格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌐周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌐高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高- 土地
- 0.0年
- 土地 985.85 坪
- 建物 0.00 坪
- 1房(室)--廳--衛
1,952萬
[稀有]頭份千坪大面寬地... 苗栗縣頭份市藤坪段
YC0007535 [地主誠意出售] 1.稀有釋出大面積農牧用地.機會難得！ 2.頭份~臨路旁絕美農牧用地.交通便利.具備未來發展與增值潛力 3.適合長期投資或農地自用規劃田野庭院生活.地形寬敞平坦好利用， 4.快速連接主要交通要道.進出方便適合多種用途規劃。 5.位於安靜地帶.遠離都市塵囂享受自然幽靜的生活氛圍。 [稀有]頭份千坪大面寬地勢平坦農業用地 [地主誠意出售] 1.稀有釋出大面積農牧用地.機會難得！ 2.頭份~臨路旁絕美農牧用地.交通便利.具備未來發展與增值潛力 3.適合長期投資或農地自用規劃田野庭院生活.地形寬敞平坦好利用， 4.快速連接主要交通要道.進出方便適合多種用途規劃。 5.位於安靜地帶.遠離都市塵囂享受自然幽靜的生活氛圍。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,188.68 坪
- 建物 0.00 坪
2,780萬
苗栗頭份交流道附近|5米... 苗栗縣頭份市興隆路一段
YC0125393 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道附近|5米路邊雙層大農舍|附水權 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。- 不限
- 2.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,192.11 坪
- 主 116.72 坪
- 建物 116.72 坪
- 1房(室)4廳1衛
5,500萬
竹東三重-合法農舍.環境... 新竹縣竹東鎮中興路二段
YC0125372 1.獨門獨院.合法農舍.大坪數農地.地勢平坦.種植花果.打造自己悠閒農場. 2.近園區三期徵收範圍.潛力佳.投資自住出租皆宜. 3.鄰近二重埔鬧區.工研院.68快速道路.中山高~北二高.南來北往.交通出入非常便利. 4.近科學園區.竹東市區.新竹市區.離塵不離城.環境悠然漂亮~空氣好. 5.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有淺力. 6.目前農舍有兩棟: a.小棟：1 房(廚房+衛浴＋倉庫) b.大棟：1 房(廚房+2衛浴)-出租中 竹東三重-合法農舍.環境清悠大地坪農家樂 1.獨門獨院.合法農舍.大坪數農地.地勢平坦.種植花果.打造自己悠閒農場. 2.近園區三期徵收範圍.潛力佳.投資自住出租皆宜. 3.鄰近二重埔鬧區.工研院.68快速道路.中山高~北二高.南來北往.交通出入非常便利. 4.近科學園區.竹東市區.新竹市區.離塵不離城.環境悠然漂亮~空氣好. 5.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有淺力. 6.目前農舍有兩棟: a.小棟：1 房(廚房+衛浴＋倉庫) b.大棟：1 房(廚房+2衛浴)-出租中- 農舍
- 30.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 1,234.20 坪
- 主 89.23 坪
- 建物 89.23 坪
- 庭院車位
6,333萬
桃園大溪|百吉國小風景... 桃園市大溪區八結段
YC0029590 桃園大溪百吉國小旁，風景區休閒農地，種滿芭樂樹，擁有自然綠意與教育資源，可分售或團購: 全-1194.191坪/3245萬(道路218.404) A-241.989坪/648萬(道路44.254坪) B-205.425坪/570萬(道路37.567坪) C-87.616坪/260萬(道路16.023坪) D-99.568坪/296萬(道路18.207坪) G-80.843坪/240萬(道路14.783坪) H-121.008坪/325萬(道路22.138坪) I-144.316坪/336萬(道路26.396坪) M-213.426坪/570萬(道路39.036坪) 地段優勢 鄰近 百吉國小、大溪高中，學區完整，適合家庭生活。 距離大溪老街、石門水庫僅需車程 10–15 分鐘，兼具觀光與休閒。 快速連接 國道 3 號大溪交流道，往返台北、中壢皆便利。 生活機能 市場百貨：大溪公有市場、家樂福、全聯，採買方便。 醫療資源：大溪仁愛醫院、各類診所，健康照護無虞。 交通：公車直達中壢、鶯歌，未來三鶯捷運線更增值。 休閒環境 近 大溪河濱公園、石門水庫風景區，自然景觀豐富。 適合規劃 休閒農場、親子體驗區、農牧經營，結合教育與觀光。 投資亮點 風景區地段，具備 休閒農業、觀光農場、長期持有增值 多元可能。 可分售、可團購，投資彈性高。 結合在地文化與自然資源，打造 休閒＋教育＋觀光 的複合型價值。 這塊大溪百吉國小旁的休閒農地，不僅是生活便利的居住選擇，更是投資布局的理想標的。擁有教育、交通、休閒、觀光四大優勢，讓土地不只是土地，而是未來的資產舞台。桃園大溪|百吉國小風景區|休閒農地|可分售可團購 桃園大溪百吉國小旁，風景區休閒農地，種滿芭樂樹，擁有自然綠意與教育資源，可分售或團購: 全-1194.191坪/3245萬(道路218.404) A-241.989坪/648萬(道路44.254坪) B-205.425坪/570萬(道路37.567坪) C-87.616坪/260萬(道路16.023坪) D-99.568坪/296萬(道路18.207坪) G-80.843坪/240萬(道路14.783坪) H-121.008坪/325萬(道路22.138坪) I-144.316坪/336萬(道路26.396坪) M-213.426坪/570萬(道路39.036坪) 地段優勢 鄰近 百吉國小、大溪高中，學區完整，適合家庭生活。 距離大溪老街、石門水庫僅需車程 10–15 分鐘，兼具觀光與休閒。 快速連接 國道 3 號大溪交流道，往返台北、中壢皆便利。 生活機能 市場百貨：大溪公有市場、家樂福、全聯，採買方便。 醫療資源：大溪仁愛醫院、各類診所，健康照護無虞。 交通：公車直達中壢、鶯歌，未來三鶯捷運線更增值。 休閒環境 近 大溪河濱公園、石門水庫風景區，自然景觀豐富。 適合規劃 休閒農場、親子體驗區、農牧經營，結合教育與觀光。 投資亮點 風景區地段，具備 休閒農業、觀光農場、長期持有增值 多元可能。 可分售、可團購，投資彈性高。 結合在地文化與自然資源，打造 休閒＋教育＋觀光 的複合型價值。 這塊大溪百吉國小旁的休閒農地，不僅是生活便利的居住選擇，更是投資布局的理想標的。擁有教育、交通、休閒、觀光四大優勢，讓土地不只是土地，而是未來的資產舞台。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,310.20 坪
- 建物 0.00 坪
3,245萬
新竹海埔大農地|賞鳥田... 新竹市新竹市海埔段
YC0026596 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|政府認證方正良田 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,545.59 坪
- 建物 0.00 坪
3,268萬
苗栗三灣|稀有林業用地|... 苗栗縣三灣鄉大坪林段
YC0008503 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡 🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰 🏢尋求自然生活的退休族群 🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者 🏢投資永續土地資源的眼光買家 🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點 🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。苗栗三灣|稀有林業用地|2間資材室|太師椅地形 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡 🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰 🏢尋求自然生活的退休族群 🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者 🏢投資永續土地資源的眼光買家 🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點 🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。- 土地
- 4.4年
- 土地 1,750.16 坪
- 建物 0.00 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,960 萬
1,880萬
4.1 %
新竹香山|至高點大農地|... 新竹市新竹市力行段
YC0033535 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山|至高點大農地|平坦好規劃|7米路-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 2,640.92 坪
- 建物 0.00 坪
12,676萬
新竹中華路六段|平坦大... 新竹市香山區中華路六段
YC0144066 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室新竹中華路六段|平坦大農地|合法大農舍|交通便利 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室- 農舍
- 20.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 3,629.69 坪
- 主 96.8 坪
- 建物 96.80 坪
5,400萬
