新豐電梯全新49間高投報...　新竹縣新豐鄉莊敬街

YC0098636 年收480萬投報率約6.2% 公司承租整棟。 交通便利 竹北約3公里 湖口工業區約6公里 全新49間套房內含冷氣與電熱水器 戶戶有陽台 衛浴開窗 福陽重劃區內 居住環境寧靜 生活機能便利 新豐電梯全新49間高投報6%~已滿租~ 年收480萬投報率約6.2% 公司承租整棟。 交通便利 竹北約3公里 湖口工業區約6公里 全新49間套房內含冷氣與電熱水器 戶戶有陽台 衛浴開窗 福陽重劃區內 居住環境寧靜 生活機能便利

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 85.56 坪
• 主+陽 289.12 坪
• 建物 289.12 坪
• 49房(室)0廳49衛

7,800萬

《依山傍水》招財豪華合...　苗栗縣頭份市水源路

YC0110986 永和山水庫旁 依山傍水招財豪華農舍 使用空間大➡︎適合營業景觀咖啡、餐廳、招待所...等 地超大➡︎停多部車不是問題、養養寵物超足夠 屋主用心規劃 隱藏式音響(含擴音、迴音設備)、三段式炫彩LED燈、 水晶能量吧台、獨立廚房，做到油水分離 全區共32支監視器，安全無死角 商用空調系統、熱泵系統、預留電梯管線 氣派入戶大瀑布造景、還有菜園與倉庫 ⚠︎本棟為工業用電⚠︎ --- 交通便利，連接頭份大橋直達主要幹道 車行3分鐘有7-11，5分鐘有國小，10分鐘到市區&交流道 自住或營業都是您絕佳的選擇 《依山傍水》招財豪華合法大農舍｜適景觀餐廳 永和山水庫旁 依山傍水招財豪華農舍 使用空間大➡︎適合營業景觀咖啡、餐廳、招待所...等 地超大➡︎停多部車不是問題、養養寵物超足夠 屋主用心規劃 隱藏式音響(含擴音、迴音設備)、三段式炫彩LED燈、 水晶能量吧台、獨立廚房，做到油水分離 全區共32支監視器，安全無死角 商用空調系統、熱泵系統、預留電梯管線 氣派入戶大瀑布造景、還有菜園與倉庫 ⚠︎本棟為工業用電⚠︎ --- 交通便利，連接頭份大橋直達主要幹道 車行3分鐘有7-11，5分鐘有國小，10分鐘到市區&交流道 自住或營業都是您絕佳的選擇

• 農舍
• 25.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 494.11 坪
• 主+平 152.37 坪
• 建物 160.13 坪
• 5房(室)3廳6衛

5,880萬

香山高中X百坪投套X收租...　新竹市香山區國中街

YC0098653 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。 香山高中X百坪投套X收租金品 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛

1,918萬

宜誠君悅|5室4車|台茂好...　桃園市蘆竹區南崁路一段

YC0111005 基地：近1600坪大基地 風格：磅礡氣派豪宅規格 特色：高指名度、管理完善、生活機能佳 建材：結構紮實、用料實在 格局：五室＋四車位 交通：近南崁交流道，門口即有公車 ²  鄰近台茂購物中心、好市多商圈，生活便利 ²  快速連接桃園機場捷運 A18 高鐵桃園站，交通便利 ²  周邊教育資源豐富，如南崁國中、南崁國小 ²  附近有南崁診所、安祐診所等醫療機構 ²  位於乙工用地，具備產業與住宅混合發展潛力   ²  自住-交通便利、生活機能佳 ²  投資-乙工宅稀有性 ²  新創或SOHO族群-地段風格優勢 宜誠君悅|5室4車|台茂好市多|高指名度(乙工) 基地：近1600坪大基地 風格：磅礡氣派豪宅規格 特色：高指名度、管理完善、生活機能佳 建材：結構紮實、用料實在 格局：五室＋四車位 交通：近南崁交流道，門口即有公車 ²  鄰近台茂購物中心、好市多商圈，生活便利 ²  快速連接桃園機場捷運 A18 高鐵桃園站，交通便利 ²  周邊教育資源豐富，如南崁國中、南崁國小 ²  附近有南崁診所、安祐診所等醫療機構 ²  位於乙工用地，具備產業與住宅混合發展潛力   ²  自住-交通便利、生活機能佳 ²  投資-乙工宅稀有性 ²  新創或SOHO族群-地段風格優勢

• 電梯大樓
• 15.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 73.61 坪
• 建物 134.13 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,700萬

《縣政特區》光明商圈臨...　新竹縣竹北市縣政十四街

YC0110963 竹北縣政特區📣📣博愛特區📣📣雙商圈📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達竹北市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光明商圈銜接竹北交流道和主要幹道光明六路，往返快速便利，交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻商圈人潮：住商混合區、生活機能極佳、增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱，在地美食、咖啡廳、異國餐廳和連鎖餐飲集團林立，形成種類多元且店家密集的美食商圈，是飽餐嚐鮮的好選擇 🌻臨路角店：面寬約3~4米、深度約13~14米、獨棟4樓半、雙邊臨路8米及12米 🌻格局規劃：一樓店面及騎樓停車空間、二到四樓套房及開放空間、頂樓部分增建、洗晾衣曬被便利 🌻中庭公設：全社區22戶、戶戶獨棟地下室車庫、後門可通往中庭公設、前後門進出皆方便 《縣政特區》光明商圈臨路獨立車庫角間透店 竹北縣政特區📣📣博愛特區📣📣雙商圈📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達竹北市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光明商圈銜接竹北交流道和主要幹道光明六路，往返快速便利，交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻商圈人潮：住商混合區、生活機能極佳、增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱，在地美食、咖啡廳、異國餐廳和連鎖餐飲集團林立，形成種類多元且店家密集的美食商圈，是飽餐嚐鮮的好選擇 🌻臨路角店：面寬約3~4米、深度約13~14米、獨棟4樓半、雙邊臨路8米及12米 🌻格局規劃：一樓店面及騎樓停車空間、二到四樓套房及開放空間、頂樓部分增建、洗晾衣曬被便利 🌻中庭公設：全社區22戶、戶戶獨棟地下室車庫、後門可通往中庭公設、前後門進出皆方便

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.18 坪
• 主+平+陽 86.77 坪
• 建物 123.15 坪
• 5房(室)2廳7衛

5,600萬

《湖口站前》正商業地臨...　新竹縣湖口鄉中山路二段

YC0125359 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：正湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨12米中山路、面寬約3.9~4米、深度約35米、單層可使用面積約32~36坪（不包含天井區域） 🌻格局規劃：獨棟三樓半透天住店、前後門可獨立進出、騎樓停車便利、前半部黃金住店適百業、中間天井設計可規劃設置電梯、後半部可規劃為倉儲空間及投套、二三樓套房雅房及開放空間、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、三樓半露天陽台置放水塔、可規劃增設採光罩、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報 《湖口站前》正商業地臨路大地坪高增值賺錢金透店 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：正湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨12米中山路、面寬約3.9~4米、深度約35米、單層可使用面積約32~36坪（不包含天井區域） 🌻格局規劃：獨棟三樓半透天住店、前後門可獨立進出、騎樓停車便利、前半部黃金住店適百業、中間天井設計可規劃設置電梯、後半部可規劃為倉儲空間及投套、二三樓套房雅房及開放空間、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、三樓半露天陽台置放水塔、可規劃增設採光罩、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.58 坪
• 主 108.76 坪
• 建物 111.27 坪
• 5房(室)4廳5衛

新上

3,800萬

竹北成瀧水瀧生活圈|22...　新竹縣竹北市中山路

YC0111004 『自用』『投資』兩相宜 交通便利 車水馬龍 位於竹北市核心商圈的中山路透天店面，空間寬敞靈活，適合各類商業用途 無論是餐飲、小型商店、多元經營，都能滿足您的需求 店面坐落於人潮匯聚的熱點，又兼具便利的交通樞紐，無論是顧客或員工都能輕鬆到達 鄰近主要幹道與公共交通站點，提升經營的可見度與效益 優質地段與多層空間，適合自營事業或作為長期投資資產，保值增值空間可期。 把握竹北快速發展商機，擁有專屬的黃金店面，開啟事業新篇章！ 立即聯繫，掌握竹北商機，邀您共創繁榮未來！ 竹北成瀧水瀧生活圈|22米中山路大路邊|黃金透店 『自用』『投資』兩相宜 交通便利 車水馬龍 位於竹北市核心商圈的中山路透天店面，空間寬敞靈活，適合各類商業用途 無論是餐飲、小型商店、多元經營，都能滿足您的需求 店面坐落於人潮匯聚的熱點，又兼具便利的交通樞紐，無論是顧客或員工都能輕鬆到達 鄰近主要幹道與公共交通站點，提升經營的可見度與效益 優質地段與多層空間，適合自營事業或作為長期投資資產，保值增值空間可期。 把握竹北快速發展商機，擁有專屬的黃金店面，開啟事業新篇章！ 立即聯繫，掌握竹北商機，邀您共創繁榮未來！

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 103.29 坪
• 建物 103.29 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 另加蓋4房(室)--廳--衛

3,188萬

法蘭朶庭園電梯度假別墅...　桃園市楊梅區秀才路

YC0110996 法蘭朵五期。獨棟電梯莊園別墅 有著山林圍繞，時而雲霧飄渺，享受蟲鳴鳥叫 呼吸大自然空氣。 綠野庭園，適合休閒度假，退休生活。 四房兩廳四衛浴，前院可停兩台，後院親朋好友來可停6-8台車 格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 享受極緻生活品質，舒適的居家環境 小型社區，僅11戶 每個月電梯保養，費用$20000元/年 法蘭朶庭園電梯度假別墅~可停10台車 法蘭朵五期。獨棟電梯莊園別墅 有著山林圍繞，時而雲霧飄渺，享受蟲鳴鳥叫 呼吸大自然空氣。 綠野庭園，適合休閒度假，退休生活。 四房兩廳四衛浴，前院可停兩台，後院親朋好友來可停6-8台車 格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 享受極緻生活品質，舒適的居家環境 小型社區，僅11戶 每個月電梯保養，費用$20000元/年

• 別墅
• 8.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 187.47 坪
• 主+陽 90.52 坪
• 建物 94.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,980萬

藝術經典|4房2廳3衛2陽...　新竹縣竹北市光明十街一段

YC0125341 適合 科技新貴         學區首選、三車位尊榮、光明商圈核心 自住型家庭     四房雙陽台、步行可達光明國小、生活機能完善 投資型買家     竹北核心地段、稀有釋出、高鐵生活圈 雙薪家庭         四房二廳三衛雙陽台、三車位 特點 學區＋商圈+縣政圈+豪宅區+三車位 這不只是一間房，更是全家人迎向嶄新未來的起點 學區完整（光明國小＋竹北高中＋陽明交大附中） 鄰近高鐵與光明商圈，生活與通勤兼顧 格局方正、採光佳、雙陽台設計，具備高自住與出租彈性 藝術經典|4房2廳3衛2陽台3車|竹北學區縣政區 適合 科技新貴         學區首選、三車位尊榮、光明商圈核心 自住型家庭     四房雙陽台、步行可達光明國小、生活機能完善 投資型買家     竹北核心地段、稀有釋出、高鐵生活圈 雙薪家庭         四房二廳三衛雙陽台、三車位 特點 學區＋商圈+縣政圈+豪宅區+三車位 這不只是一間房，更是全家人迎向嶄新未來的起點 學區完整（光明國小＋竹北高中＋陽明交大附中） 鄰近高鐵與光明商圈，生活與通勤兼顧 格局方正、採光佳、雙陽台設計，具備高自住與出租彈性

• 別墅
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.64 坪
• 主+陽 63.53 坪
• 建物 94.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,680萬

《新家坡城堡》新豐明新...　新竹縣新豐鄉康樂路一段

YC0125338 新豐站前📣📣明新科大商圈📣📣溫馨超值宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻優質生活：靠近松柏活動中心和新豐高爾夫球場，周遭生活機能便利，結合休閒與便利機能享有愜意生活，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：使用空間大滿足多人口家庭，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。廚房廚具俱全，窗戶配備有強化玻璃，衛浴開窗乾溼機能清爽舒適，質感與實用兼具，頂樓加蓋增建使用空間彈性 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高 《新家坡城堡》新豐明新旁整新大戶採光健康宅雙平車 新豐站前📣📣明新科大商圈📣📣溫馨超值宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻優質生活：靠近松柏活動中心和新豐高爾夫球場，周遭生活機能便利，結合休閒與便利機能享有愜意生活，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：使用空間大滿足多人口家庭，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。廚房廚具俱全，窗戶配備有強化玻璃，衛浴開窗乾溼機能清爽舒適，質感與實用兼具，頂樓加蓋增建使用空間彈性 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高

• 華廈
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 83.82 坪
• 8房(室)5廳5衛
• 坡道平面車位

1,180萬

《夢想市》關埔核心制震...　新竹市東區立鵬路

YC0110978 新竹關埔特區📣📣綠園道旁日系科技制震宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，街廓整齊完整，連貫光埔特區中央軸線慈雲路，緊鄰光埔特區中唯一寬闊15米綠園道，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：單層3~4戶，三面採光，採用KYB制震油壓阻尼器，室內挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，間間對外窗採光通風佳，大棟距無遮蔽，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台晾衣曬被便利 🌻建材設備：油煙機，林內烘碗機，美國KOHLER GORLDE不銹鋼水槽。主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶，阿拉斯加暖風機，客衛浴TOTO衛洗麗電腦馬桶蓋。德國BWT全棟式生活淨水系統，社區導入智慧居家Smart Home系統：包括高科技門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、電子隱形圍牆、停車場遠距感應讀卡機、梯廳自動感應燈具等 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、多功能廚藝教室、戶外Lounge bar、中庭花園、露天SPA戲水池、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲區、資源回收室 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《夢想市》關埔核心制震宅採光邊間四房雙平車 新竹關埔特區📣📣綠園道旁日系科技制震宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，街廓整齊完整，連貫光埔特區中央軸線慈雲路，緊鄰光埔特區中唯一寬闊15米綠園道，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：單層3~4戶，三面採光，採用KYB制震油壓阻尼器，室內挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，間間對外窗採光通風佳，大棟距無遮蔽，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台晾衣曬被便利 🌻建材設備：油煙機，林內烘碗機，美國KOHLER GORLDE不銹鋼水槽。主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶，阿拉斯加暖風機，客衛浴TOTO衛洗麗電腦馬桶蓋。德國BWT全棟式生活淨水系統，社區導入智慧居家Smart Home系統：包括高科技門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、電子隱形圍牆、停車場遠距感應讀卡機、梯廳自動感應燈具等 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、多功能廚藝教室、戶外Lounge bar、中庭花園、露天SPA戲水池、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲區、資源回收室 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 11.1年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 46.26 坪
• 建物 80.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.166坪)

4,655萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110961 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面◈2 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位21.004坪)

5,298萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110958 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面◈1 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位7.001坪)

5,500萬

光華商圈金店面　新竹市北區光華街

YC0030851 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch 光華商圈金店面 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,980萬

東山學府【合法補習班】...　新竹市東區東山街

YC0125346 🏫 **稀有合法補習班物件｜東區黃金地段 × 學區核心** 在新竹能找到「合法登記的補習班空間」，真的不容易！ 本物件座落於東區知名住宅機能圈，鄰近主要幹道與生活商圈，家長接送便利、學生通勤輕鬆，是教育業最搶手的營運基地。 --- ✨ **物件亮點特色** 🔹 **合法設立補習班** 已完成合法申請與核准，節省您寶貴時間，入住即可開始營運。 🔹 **建物 73.076 坪 × 罕見合法夾層** 一至二樓完整使用空間，方正格局、動線好規劃，教室配置彈性高，多教室 / 小班制都輕鬆打造。 🔹 **絕佳教育機能 – 學生來源穩定** 📍 **國中學區**：建華國中、培英國中 📍 **國小學區**：東園國小、竹蓮國小 📍 **鄰近八大學府帶來家庭居住需求，教育人口密集** 四周住宅密度高，學生族群集中，補教市場成熟，是經營補習班、才藝班、語言中心的絕佳選址。 🔹 **交通便捷・生活機能完善** 位置鄰近東山街生活圈，步行即可抵達便利商店、連鎖餐飲與多條交通要道，家長接送不塞、不繞路，讓營運更順暢。 --- 🎯 **適合經營** ✔ 補習班（國中、小課後輔導） ✔ 才藝班、語言中心、安親班 ✔ 教育工作室、團體教學空間 ✔ 企業訓練中心、多功能教室規劃 --- 📌 **總結** 稀有的 **合法補習班** ＋ **學區核心地段** ＋ **完整大坪數空間**，無論你是想擴大教學規模，或想跨足補教市場，這都是不容錯過的機會。 東山學府【合法補習班】三角窗住店 🏫 **稀有合法補習班物件｜東區黃金地段 × 學區核心** 在新竹能找到「合法登記的補習班空間」，真的不容易！ 本物件座落於東區知名住宅機能圈，鄰近主要幹道與生活商圈，家長接送便利、學生通勤輕鬆，是教育業最搶手的營運基地。 --- ✨ **物件亮點特色** 🔹 **合法設立補習班** 已完成合法申請與核准，節省您寶貴時間，入住即可開始營運。 🔹 **建物 73.076 坪 × 罕見合法夾層** 一至二樓完整使用空間，方正格局、動線好規劃，教室配置彈性高，多教室 / 小班制都輕鬆打造。 🔹 **絕佳教育機能 – 學生來源穩定** 📍 **國中學區**：建華國中、培英國中 📍 **國小學區**：東園國小、竹蓮國小 📍 **鄰近八大學府帶來家庭居住需求，教育人口密集** 四周住宅密度高，學生族群集中，補教市場成熟，是經營補習班、才藝班、語言中心的絕佳選址。 🔹 **交通便捷・生活機能完善** 位置鄰近東山街生活圈，步行即可抵達便利商店、連鎖餐飲與多條交通要道，家長接送不塞、不繞路，讓營運更順暢。 --- 🎯 **適合經營** ✔ 補習班（國中、小課後輔導） ✔ 才藝班、語言中心、安親班 ✔ 教育工作室、團體教學空間 ✔ 企業訓練中心、多功能教室規劃 --- 📌 **總結** 稀有的 **合法補習班** ＋ **學區核心地段** ＋ **完整大坪數空間**，無論你是想擴大教學規模，或想跨足補教市場，這都是不容錯過的機會。

• 公寓
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)--廳3衛

新上

4,980萬

《東城100》站前之心巨...　新竹市東區東門街

YC0052906 新竹站前核心特區📣📣限量典藏指標宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻格局規劃：現代都市質感美學設計、格局方正、邊間雙面採光通風佳 🌻室內設備：主客衛浴開窗，衛浴TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻多元管理：社區公設齊全、管理優質完善、飯店級體驗 🌻優質公設：挑高大廳、媽媽教室、瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區、宴會廳、空中景觀區 《東城100》站前之心巨城商圈朝南外棟四房平車 新竹站前核心特區📣📣限量典藏指標宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻格局規劃：現代都市質感美學設計、格局方正、邊間雙面採光通風佳 🌻室內設備：主客衛浴開窗，衛浴TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻多元管理：社區公設齊全、管理優質完善、飯店級體驗 🌻優質公設：挑高大廳、媽媽教室、瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區、宴會廳、空中景觀區

• 電梯大樓
• 6.7年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 70.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.028坪)
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,680萬

4.3 %

竹北台元蘋果學苑黃金住...　新竹縣竹北市文化街

YC0030840 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。 竹北台元 蘋果學苑黃金住店+平車 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

苗栗銅鑼|雙拼大店地|透...　苗栗縣銅鑼鄉中正路

YC0125339 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌    位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳    每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間    屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。 苗栗銅鑼|雙拼大店地|透天金店面|降價出售 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌    位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳    每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間    屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 81.34 坪
• 主 59.88 坪
• 建物 59.88 坪

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

輕屋齡《大鵬新城》公設...　新竹市北區凌雲街

YC0098666 🏡大鵬新城🏡 規劃完善的大型社區住宅，萬坪基地 最適合家中有小孩及長者，下樓就有散步玩耍的安全空間，社區內公設完善，更設有樂齡學苑 警衛室收發包裹信件，綠意景觀，設有花園椅可供休息，敦親睦鄰，環境寧靜宜居。 大棟距設計，最重要的是，擁有寬敞的社區空間，救護車、消防車能夠直接開進社區內，安全一把罩!! 凌雲公園、運動設施、娛樂麻將間、卡拉OK室、會議室、撞球桌球間、烤肉區、垃圾回收集中室...等 鄰近交流道、公道三、出管理室就是公車-大鵬新城站，交通便利， 周邊有學校、超級市場與市場，離市區5分鐘，近城隍廟，日常採買方便，生活機能良好。 社區住戶單純，安全性高，除管理室外，車道出入口皆設有警衛亭，24小時管理， 本戶為次頂樓有景觀 主+附36坪大空間 三房兩廳兩衛 採光通風佳 前後大陽台~ 輕屋齡《大鵬新城》公設完善｜次頂樓景觀三房+平車 🏡大鵬新城🏡 規劃完善的大型社區住宅，萬坪基地 最適合家中有小孩及長者，下樓就有散步玩耍的安全空間，社區內公設完善，更設有樂齡學苑 警衛室收發包裹信件，綠意景觀，設有花園椅可供休息，敦親睦鄰，環境寧靜宜居。 大棟距設計，最重要的是，擁有寬敞的社區空間，救護車、消防車能夠直接開進社區內，安全一把罩!! 凌雲公園、運動設施、娛樂麻將間、卡拉OK室、會議室、撞球桌球間、烤肉區、垃圾回收集中室...等 鄰近交流道、公道三、出管理室就是公車-大鵬新城站，交通便利， 周邊有學校、超級市場與市場，離市區5分鐘，近城隍廟，日常採買方便，生活機能良好。 社區住戶單純，安全性高，除管理室外，車道出入口皆設有警衛亭，24小時管理， 本戶為次頂樓有景觀 主+附36坪大空間 三房兩廳兩衛 採光通風佳 前後大陽台~

• 電梯大樓
• 16.8年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 15.13 坪
• 主+陽 36.31 坪
• 建物 58.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,995萬

4.9 %

《探索21》牛埔綠景森活...　新竹市香山區經國路三段

YC0110955 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距採光通風佳 🌻陽台植栽：工作陽台蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、桌球室、KTV 、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《探索21》牛埔綠景森活朝南溫馨採光三房雙車◈1 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距採光通風佳 🌻陽台植栽：工作陽台蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、桌球室、KTV 、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 15.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 55.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

5.3 %

【探索21】黃金八樓三房...　新竹市香山區經國路三段

YC0125321 ☑️ 優質社區,社區環境乾淨,整齊 ☑️ 屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ☑️ 拎包直接入住沒問題 ☑️ 現成裝潢省下來好用 ☑️ 雙車位配置：獨立大平面車位＋平移車位，停車輕鬆便利 ☑️ 生活機能超方便：走路就到楓康超市、麥當勞、屈臣氏 ☑️ 旁邊就是和平公園，親子活動、晨跑運動都超適合 【探索21】黃金八樓三房雙車位《免整理即可入住》 ☑️ 優質社區,社區環境乾淨,整齊 ☑️ 屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ☑️ 拎包直接入住沒問題 ☑️ 現成裝潢省下來好用 ☑️ 雙車位配置：獨立大平面車位＋平移車位，停車輕鬆便利 ☑️ 生活機能超方便：走路就到楓康超市、麥當勞、屈臣氏 ☑️ 旁邊就是和平公園，親子活動、晨跑運動都超適合

• 電梯大樓
• 15.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

竹北聯興三街邊間透天~...　新竹縣竹北市聯興三街

YC0083914 5分鐘進省道，10分鐘中正西路生活圈 邊間獨棟門前庭院可停雙車五房~三面採光~一樓有孝親房 二樓露台休閒空間好運用三面採光通風涼爽。快速抵達火車站~商圈與教育資源，讓日常生活觸手可及環境清幽寧靜，安寧居住鄰近華興重劃區潛力無限近堤防散步方便樂活悠閒 竹北聯興三街邊間透天~五房雙車位 5分鐘進省道，10分鐘中正西路生活圈 邊間獨棟門前庭院可停雙車五房~三面採光~一樓有孝親房 二樓露台休閒空間好運用三面採光通風涼爽。快速抵達火車站~商圈與教育資源，讓日常生活觸手可及環境清幽寧靜，安寧居住鄰近華興重劃區潛力無限近堤防散步方便樂活悠閒

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.05 坪
• 主+陽 51.57 坪
• 建物 51.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,888萬

4.6 %

《未來21》香山牛埔生活...　新竹市香山區牛埔路

YC0098641 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《未來21》香山牛埔生活圈大面寬臨路黃金住店店面 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 50.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.897坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

【樂巢代-C棟高樓層】優...　新竹市香山區東華路

YC0125331 樂巢代優質社區，稀有三房釋出 B1平面車位~電梯旁~位置超級好 屋況很好屋主用心維護  24小時物業管理、垃圾集中處理 閱覽室、會議室、交誼廳、KTV室、韻律教室、健身房 380坪中庭花園、室內與戶外兒童遊戲室、瞭望台 公設完善、社區美中庭稀有出售。 緊鄰牛埔商圈，步行可到香山國小 走路2分鐘 香山國小  全聯賣場  丁丁藥局 近景觀大道 茄苳交流道 四通八達 鄰近全聯 楓康超市 麥當勞，生活機能佳 稀有出售，歡迎賞屋！ 【樂巢代-C棟高樓層】優質採光三房B1平車 樂巢代優質社區，稀有三房釋出 B1平面車位~電梯旁~位置超級好 屋況很好屋主用心維護  24小時物業管理、垃圾集中處理 閱覽室、會議室、交誼廳、KTV室、韻律教室、健身房 380坪中庭花園、室內與戶外兒童遊戲室、瞭望台 公設完善、社區美中庭稀有出售。 緊鄰牛埔商圈，步行可到香山國小 走路2分鐘 香山國小  全聯賣場  丁丁藥局 近景觀大道 茄苳交流道 四通八達 鄰近全聯 楓康超市 麥當勞，生活機能佳 稀有出售，歡迎賞屋！

• 電梯大樓
• 11.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.321坪)

新上

1,888萬

《堡騰御璽》新豐站前商...　新竹縣新豐鄉建興路一段

YC0125357 新豐站前核心📣📣緊鄰學區商圈🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：新豐站前核心，緊鄰明新科大學區及商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新豐及湖口市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻商圈人潮：正新豐市區核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯、寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：臨近15米建興路，面寬約5米，深度約11.4米，空間大坪效佳好規畫 🌻格局規劃：獨棟三樓半黃金透天住店適百業，前後門皆可獨立進出，騎樓停車便利，一樓挑高3.4米，大面寬明亮門店，室內配置崇友6人座電梯，後庭院法定空間蒔花弄草植栽綠化，獨立晾衣曬被便利，二三樓室內高度2.9米，開放空間可規畫座位區、廚房、倉儲及休憩使用，三樓半露天陽台置放水塔，皆可增設採光罩增加使用空間，單層使用面積約8~17坪，格局方正動線優坪效佳好規畫，採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報 《堡騰御璽》新豐站前商圈高增值賺錢電梯金透店 新豐站前核心📣📣緊鄰學區商圈🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：新豐站前核心，緊鄰明新科大學區及商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新豐及湖口市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻商圈人潮：正新豐市區核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯、寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：臨近15米建興路，面寬約5米，深度約11.4米，空間大坪效佳好規畫 🌻格局規劃：獨棟三樓半黃金透天住店適百業，前後門皆可獨立進出，騎樓停車便利，一樓挑高3.4米，大面寬明亮門店，室內配置崇友6人座電梯，後庭院法定空間蒔花弄草植栽綠化，獨立晾衣曬被便利，二三樓室內高度2.9米，開放空間可規畫座位區、廚房、倉儲及休憩使用，三樓半露天陽台置放水塔，皆可增設採光罩增加使用空間，單層使用面積約8~17坪，格局方正動線優坪效佳好規畫，採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 13.17 坪
• 主+陽 38.38 坪
• 建物 49.26 坪
• --房(室)4廳3衛

新上

1,980萬

《棕櫚泉》台元首選高CP...　新竹縣竹北市中和街

YC0125358 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心，台元園區、中正西路及縣一生活圈，步行約10分鐘可至竹北車站，並銜接國道一號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：約10分鐘車程即可抵達學區竹仁國小，仁愛國中約15分鐘車程，步行約10分鐘可至竹北車站及台元科技園區，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距邊間雙面採光，面中庭採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，間間臥室皆有陽台植栽蒔花弄草植栽綠化或可安置室外機，工作陽台晾衣曬被收納便利，廚房配備實用優質廚具，衛浴開窗乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：會議大廳，信箱區，中庭花園，24小時保全門禁管制，CCTV監視系統，停車場監控保全，梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《棕櫚泉》台元首選高CP邊間採光學區三房平車 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心，台元園區、中正西路及縣一生活圈，步行約10分鐘可至竹北車站，並銜接國道一號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：約10分鐘車程即可抵達學區竹仁國小，仁愛國中約15分鐘車程，步行約10分鐘可至竹北車站及台元科技園區，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距邊間雙面採光，面中庭採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，間間臥室皆有陽台植栽蒔花弄草植栽綠化或可安置室外機，工作陽台晾衣曬被收納便利，廚房配備實用優質廚具，衛浴開窗乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：會議大廳，信箱區，中庭花園，24小時保全門禁管制，CCTV監視系統，停車場監控保全，梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 華廈
• 16.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 48.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,838萬

《自由大道》高樓層大棟...　新竹市香山區中華路四段

YC0125328 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：距香山牛埔生活圈最東約在經國路三段，往西至大庄路，包含牛埔路、牛埔南路、牛埔東路，南抵元培街，區域發展成熟，郵局、區公所、學校和各種店家林立，以及大型賣場及傳統市場，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，強化玻璃欄杆，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《自由大道》高樓層大棟距邊間視野採光三房平車 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：距香山牛埔生活圈最東約在經國路三段，往西至大庄路，包含牛埔路、牛埔南路、牛埔東路，南抵元培街，區域發展成熟，郵局、區公所、學校和各種店家林立，以及大型賣場及傳統市場，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，強化玻璃欄杆，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 10.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 48.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.284坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

【觀日大地】皇宮別墅室...　新竹市香山區新香街

YC0083865 🍀稀有皇宮別墅社區、前庭後院、主臥空間大、超級美裝璜。 🍀全棟更新主電線管路以及各個開關插座。 🍀全天警衛管理、社區式管理，不用追垃圾車。 🍀社區有附加設施:游泳池、健身器材等。 🍀離園區近離市區也近、附近也有休閒的青草湖。 🍀6分鐘至北二高交流道近台一線，交通發達。 🌸附贈家電家俱、冷氣2台、大冰廂1台。 【觀日大地】皇宮別墅室內車位有管理 🍀稀有皇宮別墅社區、前庭後院、主臥空間大、超級美裝璜。 🍀全棟更新主電線管路以及各個開關插座。 🍀全天警衛管理、社區式管理，不用追垃圾車。 🍀社區有附加設施:游泳池、健身器材等。 🍀離園區近離市區也近、附近也有休閒的青草湖。 🍀6分鐘至北二高交流道近台一線，交通發達。 🌸附贈家電家俱、冷氣2台、大冰廂1台。

• 透天厝
• 30.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.46 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,368萬

1.4 %

19間投資套房明湖路商圈...　新竹市東區明湖路

YC0098614 每月租金135,000元 增建2-４樓，總19間，皆出租中 生活機能優秀靠近竹科 有電梯免爬樓梯 19間投資套房明湖路商圈滿租中～ 每月租金135,000元 增建2-４樓，總19間，皆出租中 生活機能優秀靠近竹科 有電梯免爬樓梯

• 透天厝
• 36.6年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 43.59 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 19房(室)2廳19衛

4,800萬

湖口透天　新竹縣湖口鄉民生街

YC0125305 湖口透天

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪

1,368萬