香雅段持分多筆農地　新竹市新竹市香雅段

YC0026597 土地現況⬇️ 現況法令（區域計畫）：特定農業區 → 農牧用地 有15塊持分農地 現況法令（區域計畫）：一般農業區 → 農牧用地 有一塊持分 現況法令（區域計畫）：一般農業區 → 交通用地 有一塊持分 依《國土計畫法》分類為【農業發展地區第二類】 可用作一般農業、生產設施、休閒農業等相關用途，但不能作建築開發（住宅、工廠）使用。 ✔ 可做的用途（合法） 農業經營：種植、畜牧、生產加工等.農業相關設施（依法申請者）： 農業用工作棚 農機庫 臨時農務休息亭 農業環境維護、保育利用 休閒農業相關活動（不做建築） 交通用地維持原使用（無法自行變更用途） ❌ 不能做的用途 不能蓋住宅（農舍全面收緊） 不能蓋工廠、倉庫、店面 不能做一般建築開發 不能轉為建地或申請建築執照 ✔ 地主急售✔ 地主急售 香雅段持分多筆農地 土地現況⬇️ 現況法令（區域計畫）：特定農業區 → 農牧用地 有15塊持分農地 現況法令（區域計畫）：一般農業區 → 農牧用地 有一塊持分 現況法令（區域計畫）：一般農業區 → 交通用地 有一塊持分 依《國土計畫法》分類為【農業發展地區第二類】 可用作一般農業、生產設施、休閒農業等相關用途，但不能作建築開發（住宅、工廠）使用。 ✔ 可做的用途（合法） 農業經營：種植、畜牧、生產加工等.農業相關設施（依法申請者）： 農業用工作棚 農機庫 臨時農務休息亭 農業環境維護、保育利用 休閒農業相關活動（不做建築） 交通用地維持原使用（無法自行變更用途） ❌ 不能做的用途 不能蓋住宅（農舍全面收緊） 不能蓋工廠、倉庫、店面 不能做一般建築開發 不能轉為建地或申請建築執照 ✔ 地主急售✔ 地主急售

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.21 坪
• 建物 0.00 坪

199萬

新豐特農+資材室　新竹縣新豐鄉福興段員山子小段

YC0026591 新豐特農+資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.52 坪
• 建物 0.00 坪

888 萬 698萬

21.4 %

【金山一邸】一層一戶高...　新竹市東區金山九街

YC0013732 ✨ 金山九街｜稀有一層一戶・獨門獨戶靜謐宅 ✨ 在金山街商圈，要找到住得安靜、又不犧牲生活機能的物件，真的不多。 這一戶，正是懂生活的人會選的選擇。 🏡 物件特色 一層一戶規劃，真正獨門獨戶，出入單純、不受打擾 前後雙陽台，室內通風良好、生活動線舒適 廁所有窗，採光佳、不易潮溼 天然瓦斯，日常使用便利、符合多數家庭需求 稀有規劃，在金山街商圈中相當少見 📍 地段位置｜金山九街核心 座落於金山九街，緊鄰金山街商圈， 但位置位於商圈中後段，避開主要幹道的喧鬧，保有居住的寧靜感。 下樓即有各式商店、餐飲 步行或騎車即可抵達新竹科學園區 深受竹科上班族與小家庭青睞的成熟生活圈 🍽 生活機能｜金山街最強日常 美食密集：金山街與九街周邊巷弄，聚集各式小吃、餐廳、咖啡廳 工程師作息友善：不少店家營業至深夜 手搖飲林立：金山九街為手搖飲高密度區域 便利採買：7-11、全家、萊爾富、蝦皮店到店，取貨、補給都方便 🚗 交通條件 進出園區快速，節省通勤時間 鄰近國道一號新竹交流道 可快速連結光復路商圈、關新里生活圈 🌳 休閒綠地 鄰近金山面公園、櫻花公園 在高密度商圈中，仍保有日常散步、放鬆的綠意空間 🎒 學區規劃 小學：市立關東國小 國中：市立新科國中 ⏰ 預計交屋 2026 年第四季 一層一戶的隱私感， 金山街商圈的便利度， 加上近園區、近學區的黃金條件。 這樣的產品，在金山九街真的不多。 適合重視生活品質、通勤效率與居住安靜度的你。 📩 歡迎私訊了解，稀有釋出，錯過不再。 【金山一邸】一層一戶高樓採光三房+車位 ✨ 金山九街｜稀有一層一戶・獨門獨戶靜謐宅 ✨ 在金山街商圈，要找到住得安靜、又不犧牲生活機能的物件，真的不多。 這一戶，正是懂生活的人會選的選擇。 🏡 物件特色 一層一戶規劃，真正獨門獨戶，出入單純、不受打擾 前後雙陽台，室內通風良好、生活動線舒適 廁所有窗，採光佳、不易潮溼 天然瓦斯，日常使用便利、符合多數家庭需求 稀有規劃，在金山街商圈中相當少見 📍 地段位置｜金山九街核心 座落於金山九街，緊鄰金山街商圈， 但位置位於商圈中後段，避開主要幹道的喧鬧，保有居住的寧靜感。 下樓即有各式商店、餐飲 步行或騎車即可抵達新竹科學園區 深受竹科上班族與小家庭青睞的成熟生活圈 🍽 生活機能｜金山街最強日常 美食密集：金山街與九街周邊巷弄，聚集各式小吃、餐廳、咖啡廳 工程師作息友善：不少店家營業至深夜 手搖飲林立：金山九街為手搖飲高密度區域 便利採買：7-11、全家、萊爾富、蝦皮店到店，取貨、補給都方便 🚗 交通條件 進出園區快速，節省通勤時間 鄰近國道一號新竹交流道 可快速連結光復路商圈、關新里生活圈 🌳 休閒綠地 鄰近金山面公園、櫻花公園 在高密度商圈中，仍保有日常散步、放鬆的綠意空間 🎒 學區規劃 小學：市立關東國小 國中：市立新科國中 ⏰ 預計交屋 2026 年第四季 一層一戶的隱私感， 金山街商圈的便利度， 加上近園區、近學區的黃金條件。 這樣的產品，在金山九街真的不多。 適合重視生活品質、通勤效率與居住安靜度的你。 📩 歡迎私訊了解，稀有釋出，錯過不再。

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 39.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,300萬

預售明星學區｜【福興知...　新竹縣竹北市福興路

YC0013739 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】B棟 兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工 預售 明星學區｜【福興知心】B4棟 兩房＋車位 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】B棟 兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.55 坪
• 主 18.08 坪
• 建物 27.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.210坪)
• 塔式車位

1,880萬

新竹市香山區小農地|有...　新竹市新竹市力行段

YC0026585 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，大面積土地，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 適合對象: 投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 農牧經營者：農作、畜牧或森林遊樂場。 都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 核心價值: 鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 資材室、景觀苗圃、森林遊樂設施，具增值潛力。 投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 產業角度： 可規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 新竹市香山區小農地|有水電汙水水保|百溱觀為鄰 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，大面積土地，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 適合對象: 投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 農牧經營者：農作、畜牧或森林遊樂場。 都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 核心價值: 鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 資材室、景觀苗圃、森林遊樂設施，具增值潛力。 投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 產業角度： 可規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。

• 土地
• 0.0年
• 土地 160.02 坪
• 建物 0.00 坪

800萬

新竹海埔大農地|賞鳥田...　新竹市新竹市海埔段

YC0026596 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,545.59 坪
• 建物 0.00 坪

3,268萬

新竹縣新豐鄉新庄子都計...　新竹縣新豐鄉永寧段

YC0029581 新豐核心地段・大路邊農地，交通便利、生活機能齊全，都市計畫內農地，兼具保值與發展潛力。 坐落於新竹縣新豐鄉新庄子，屬於都市計畫內農業區，地段方正、臨路寬敞，交通便利，生活機能一應俱全。 📍 地段優勢 鄰近 新豐火車站，快速連結竹北、新竹市區 車程約 15 分鐘即可抵達 高鐵新竹站，南北往返輕鬆便利 公車路線多元，直達竹北、新竹市區及高鐵站 🏫 周邊資源 教育：山崎國小、新豐國小、新豐國中，鄰近明新科技大學、清華大學、交通大學 生活：新豐市場、全聯福利中心，竹北遠百、家樂福、Costco皆在短程車距 休閒：紅毛港公園、新庄子社區公園，綠意環繞、休憩方便 醫療：新豐仁愛醫院、新豐鄉衛生所，竹北台大分院 🌱 投資亮點 都市計畫內農地，具備長期保值與未來開發潛力 大路邊地段，適合規劃農業設施、休閒農場，或作為資產配置 周邊人口持續成長，生活圈逐漸成熟，土地需求穩定上升 新竹縣新豐鄉新庄子都計內農業區大路邊雙面臨路農地 新豐核心地段・大路邊農地，交通便利、生活機能齊全，都市計畫內農地，兼具保值與發展潛力。 坐落於新竹縣新豐鄉新庄子，屬於都市計畫內農業區，地段方正、臨路寬敞，交通便利，生活機能一應俱全。 📍 地段優勢 鄰近 新豐火車站，快速連結竹北、新竹市區 車程約 15 分鐘即可抵達 高鐵新竹站，南北往返輕鬆便利 公車路線多元，直達竹北、新竹市區及高鐵站 🏫 周邊資源 教育：山崎國小、新豐國小、新豐國中，鄰近明新科技大學、清華大學、交通大學 生活：新豐市場、全聯福利中心，竹北遠百、家樂福、Costco皆在短程車距 休閒：紅毛港公園、新庄子社區公園，綠意環繞、休憩方便 醫療：新豐仁愛醫院、新豐鄉衛生所，竹北台大分院 🌱 投資亮點 都市計畫內農地，具備長期保值與未來開發潛力 大路邊地段，適合規劃農業設施、休閒農場，或作為資產配置 周邊人口持續成長，生活圈逐漸成熟，土地需求穩定上升

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.82 坪
• 建物 0.00 坪

新上

326萬

【威尼斯藝文館】黃金學...　新竹市東區東勝路

YC0004926 ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰 【威尼斯藝文館】黃金學區低總價雙套房3A ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 14.25 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

北門街鬧區金店獨家釋出　新竹市北區北門街

YC0013050 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！ 北門街鬧區金店獨家釋出 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.55 坪
• 主 34.83 坪
• 建物 37.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,800萬

預售【福興知心】露臺戶...　新竹縣竹北市福興路

YC0013737 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】A棟 露臺戶兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工 預售【福興知心】露臺戶A2兩房＋車位 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】A棟 露臺戶兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.60 坪
• 主 17.95 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.210坪)
• 塔式車位

1,880萬

新竹竹北要道|台一線42...　新竹市新竹市溪橋段

YC0026584 特色： 地形平坦，臨主要幹道，交通便利 42米大面寬，適合多元規劃 具備良好可視性與進出動線 交通動線： 台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 生活機能： 附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 對象: 退休族群       開心農場與自用農舍規劃 小農創業者   農業設施規劃與補助申請 投資者          地段稀有性及節稅規劃 ESG企業       CSR農場、教育場域 土地潛力: @適合產業(免經主管機關同意) 自然保育設施 水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 造林、苗圃 林業設施 農作使用(種植牧草) 農作產銷設施 水產設施 畜牧設施 休閒農業設施         @適合產業(需經主管機關同意) 農產品批發市場 農產品製儲銷設施 畜牧事業設施 農業科技設施 農舍 休閒農業設施 動物保護設施 寵物殯葬設施 民宿 新竹竹北要道|台一線42米大面寬|城2-3農地 特色： 地形平坦，臨主要幹道，交通便利 42米大面寬，適合多元規劃 具備良好可視性與進出動線 交通動線： 台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 生活機能： 附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 對象: 退休族群       開心農場與自用農舍規劃 小農創業者   農業設施規劃與補助申請 投資者          地段稀有性及節稅規劃 ESG企業       CSR農場、教育場域 土地潛力: @適合產業(免經主管機關同意) 自然保育設施 水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 造林、苗圃 林業設施 農作使用(種植牧草) 農作產銷設施 水產設施 畜牧設施 休閒農業設施         @適合產業(需經主管機關同意) 農產品批發市場 農產品製儲銷設施 畜牧事業設施 農業科技設施 農舍 休閒農業設施 動物保護設施 寵物殯葬設施 民宿

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.20 坪
• 建物 0.00 坪

11,038 萬 9,850萬

10.8 %

園區旁【威尼斯湖畔】低...　新竹市東區安富街

YC0011244 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥 園區旁【威尼斯湖畔】低總價小豪宅+車位A3 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 17.21 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,354 萬 1,300萬

4.0 %

全新交屋【府前知心】縣...　新竹縣竹北市光明九路

YC0125326 📍 縣政特區 ‧ 全新落成｜府前知心 — 小資2房＋車位 📌 新竹縣竹北市光明九路 — 生活機能無敵好，精華生活圈等你入住！ ✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工 ✔️ 實用 2 房 2 廳 1 衛 + 專屬車位 ✔️ 採光佳、正面大馬路，格局方正 ✔️ 一層兩戶、私密性高 ✔️ 有天然瓦斯、衛浴開窗，居住舒適 ✔️ 近博愛國小、博愛國中明星學區 ✔️ 價格可談，稀有釋出！ 📌 生活機能｜超便利日常步行圈 🏪 商圈與採買 鄰近 光明商圈，餐飲、休閒、美食街密集可選，週末散步輕鬆解決三餐。 家庭採買推薦 家樂福竹北店 步行可達（光明六路商圈核心），日常採買超方便。 🍽️ 美食生活圈 光明一路週邊餐廳咖啡、甜點、特色料理多元選擇，是好友聚餐與家庭外食好去處。 🚗 交通便利 走往縣政特區、地標道路快速串聯重要幹道，通勤上班、假日出遊都順暢。 🏡 總結賣點 — 小資首選 • 自住首購 • 穩健置產 ⭐️ 精華縣政生活圈，日常採買/美食/學區一步到位 ⭐️ 全新屋況、採光佳、車位免煩惱 ⭐️ 有談價空間，機會難得 全新交屋【府前知心】縣政特區兩房+車位4A 📍 縣政特區 ‧ 全新落成｜府前知心 — 小資2房＋車位 📌 新竹縣竹北市光明九路 — 生活機能無敵好，精華生活圈等你入住！ ✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工 ✔️ 實用 2 房 2 廳 1 衛 + 專屬車位 ✔️ 採光佳、正面大馬路，格局方正 ✔️ 一層兩戶、私密性高 ✔️ 有天然瓦斯、衛浴開窗，居住舒適 ✔️ 近博愛國小、博愛國中明星學區 ✔️ 價格可談，稀有釋出！ 📌 生活機能｜超便利日常步行圈 🏪 商圈與採買 鄰近 光明商圈，餐飲、休閒、美食街密集可選，週末散步輕鬆解決三餐。 家庭採買推薦 家樂福竹北店 步行可達（光明六路商圈核心），日常採買超方便。 🍽️ 美食生活圈 光明一路週邊餐廳咖啡、甜點、特色料理多元選擇，是好友聚餐與家庭外食好去處。 🚗 交通便利 走往縣政特區、地標道路快速串聯重要幹道，通勤上班、假日出遊都順暢。 🏡 總結賣點 — 小資首選 • 自住首購 • 穩健置產 ⭐️ 精華縣政生活圈，日常採買/美食/學區一步到位 ⭐️ 全新屋況、採光佳、車位免煩惱 ⭐️ 有談價空間，機會難得

• 華廈
• 0.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.202坪)
• 塔式車位

1,588萬

全新交屋【府前知心】兩...　新竹縣竹北市光明九路

YC0125365 📍 縣政特區 ‧ 全新落成｜府前知心 — 小資2房＋車位 📌 新竹縣竹北市光明九路 — 生活機能無敵好，精華生活圈等你入住！ ✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工 ✔️ 實用 2 房 2 廳 1 衛 + 專屬車位 ✔️ 採光佳、正面大馬路，格局方正 ✔️ 一層兩戶、私密性高 ✔️ 有天然瓦斯、衛浴開窗，居住舒適 ✔️ 近博愛國小、博愛國中明星學區 ✔️ 價格可談，稀有釋出！ 📌 生活機能｜超便利日常步行圈 🏪 商圈與採買 鄰近 光明商圈，餐飲、休閒、美食街密集可選，週末散步輕鬆解決三餐。 家庭採買推薦 家樂福竹北店 步行可達（光明六路商圈核心），日常採買超方便。 🍽️ 美食生活圈 光明一路週邊餐廳咖啡、甜點、特色料理多元選擇，是好友聚餐與家庭外食好去處。 🚗 交通便利 走往縣政特區、地標道路快速串聯重要幹道，通勤上班、假日出遊都順暢。 🏡 總結賣點 — 小資首選 • 自住首購 • 穩健置產 ⭐️ 精華縣政生活圈，日常採買/美食/學區一步到位 ⭐️ 全新屋況、採光佳、車位免煩惱 ⭐️ 有談價空間，機會難得 全新交屋【府前知心】兩房+車位2B 📍 縣政特區 ‧ 全新落成｜府前知心 — 小資2房＋車位 📌 新竹縣竹北市光明九路 — 生活機能無敵好，精華生活圈等你入住！ ✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工 ✔️ 實用 2 房 2 廳 1 衛 + 專屬車位 ✔️ 採光佳、正面大馬路，格局方正 ✔️ 一層兩戶、私密性高 ✔️ 有天然瓦斯、衛浴開窗，居住舒適 ✔️ 近博愛國小、博愛國中明星學區 ✔️ 價格可談，稀有釋出！ 📌 生活機能｜超便利日常步行圈 🏪 商圈與採買 鄰近 光明商圈，餐飲、休閒、美食街密集可選，週末散步輕鬆解決三餐。 家庭採買推薦 家樂福竹北店 步行可達（光明六路商圈核心），日常採買超方便。 🍽️ 美食生活圈 光明一路週邊餐廳咖啡、甜點、特色料理多元選擇，是好友聚餐與家庭外食好去處。 🚗 交通便利 走往縣政特區、地標道路快速串聯重要幹道，通勤上班、假日出遊都順暢。 🏡 總結賣點 — 小資首選 • 自住首購 • 穩健置產 ⭐️ 精華縣政生活圈，日常採買/美食/學區一步到位 ⭐️ 全新屋況、採光佳、車位免煩惱 ⭐️ 有談價空間，機會難得

• 華廈
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 19.03 坪
• 建物 27.60 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.202坪)
• 塔式車位

1,480萬

[力天品翰]無限棟距次頂...　新竹市北區金雅六街

YC0125348 位於金雅特區核心，全新落成【力天品翰】 匠人之心 極致之最 風光綠影 為家上色  城市桃花源  一御難求 千錘方成器  從建築設計 營建施工 空間尺度 以品質為根基 好住為出發  三房兩廳兩衛・雙面採光・高質感宅｜前後陽台｜全室開窗  客廳方正明亮，大片氣密窗迎進自然光 坐落十二樓次頂樓，擁有開闊視野與靜謐環境，讓生活多一份從容 全室採光極佳，三間房間皆有開窗，通風明亮、格局方正，住起來自在又舒適 兩間衛浴皆有開窗設計，乾濕分離、清爽通風，細節展現質感 總戶數 35戶  新成屋  即刻入住   三房最後倒數  綠能友善  建築特色 ✅ 正新大和器 5+5膠合玻璃氣密窗  高安全 高隔音  高抗震 提供最舒適享受  ✅ 全室鋪設 豪宅級木地板  質感溫潤、耐用安心，典雅又舒適。 ✅ 開放式餐廚設計  空間放大感十足，互動動線超順暢。 ✅ 主臥套房＋雙衛配置  生活分區明確，私密性與便利兼具。 ✅ 雙面採光‧通風極佳  自然光灑滿整屋，天天清新明亮。  地段優勢 🌳 金雅特區稀有地段｜靜巷環境、生活機能完善 🏫 鄰近學區、公園、商圈｜步行即可享便利生活 🚗 交通便捷｜南來北往輕鬆通勤 新成屋現況佳・免整理即可入住 🏠 生活質感 × 投資潛力一次擁有！ 因賣方持有社區兩戶以上.土地坪數屆時會分算 🔺每戶都含一個摩托車位(永久使用 不用抽籤) 🔺管理費80元/坪 🔺管理員早上08:00~晚上08:00 [力天品翰]無限棟距 次頂樓 景觀 三房平車 位於金雅特區核心，全新落成【力天品翰】 匠人之心 極致之最 風光綠影 為家上色  城市桃花源  一御難求 千錘方成器  從建築設計 營建施工 空間尺度 以品質為根基 好住為出發  三房兩廳兩衛・雙面採光・高質感宅｜前後陽台｜全室開窗  客廳方正明亮，大片氣密窗迎進自然光 坐落十二樓次頂樓，擁有開闊視野與靜謐環境，讓生活多一份從容 全室採光極佳，三間房間皆有開窗，通風明亮、格局方正，住起來自在又舒適 兩間衛浴皆有開窗設計，乾濕分離、清爽通風，細節展現質感 總戶數 35戶  新成屋  即刻入住   三房最後倒數  綠能友善  建築特色 ✅ 正新大和器 5+5膠合玻璃氣密窗  高安全 高隔音  高抗震 提供最舒適享受  ✅ 全室鋪設 豪宅級木地板  質感溫潤、耐用安心，典雅又舒適。 ✅ 開放式餐廚設計  空間放大感十足，互動動線超順暢。 ✅ 主臥套房＋雙衛配置  生活分區明確，私密性與便利兼具。 ✅ 雙面採光‧通風極佳  自然光灑滿整屋，天天清新明亮。  地段優勢 🌳 金雅特區稀有地段｜靜巷環境、生活機能完善 🏫 鄰近學區、公園、商圈｜步行即可享便利生活 🚗 交通便捷｜南來北往輕鬆通勤 新成屋現況佳・免整理即可入住 🏠 生活質感 × 投資潛力一次擁有！ 因賣方持有社區兩戶以上.土地坪數屆時會分算 🔺每戶都含一個摩托車位(永久使用 不用抽籤) 🔺管理費80元/坪 🔺管理員早上08:00~晚上08:00

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 48.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.534坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

《理享城》湖口站前首選...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0110994 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報 《理享城》湖口站前首選綠景高樓邊間採光三房平車 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 25.0 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268萬

《理享城》湖口站前首選...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0110983 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報 《理享城》湖口站前首選綠景時尚邊間採光三房平車 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268萬

大景首席|3房2廳2衛2陽...　新竹市東區東大路二段

YC0125353 大景首席｜東大路核心地段|三房家庭首選|通風採光佳 大景首席10樓邊間戶，擁有三房兩廳兩衛兩陽台與獨立車位。高樓層視野開闊，通風採光極佳，生活圈涵蓋市場、公園、醫療院所與完整學區，交通直達科學園區與市中心，孩子就近就學、父母安心，旁邊就是樹林頭公園，周末家人遛狗好散步，是一個兼具舒適生活與保值的理想住宅。 適合 追求生活機能完整、交通便利的自住族 新竹科技園區工程師與家庭客層 投資型買方，看好東區租金效益 價值 通風採光佳：高樓層、邊間設計，居住舒適度高 格局完整：3房2廳2衛，適合三至四口家庭 生活便利：鄰近市場、公園、醫療、學校，生活圈成熟 交通優勢：東大路二段主幹道，連接市區與科學園區 大景首席|3房2廳2衛2陽台1車|通風採光佳 大景首席｜東大路核心地段|三房家庭首選|通風採光佳 大景首席10樓邊間戶，擁有三房兩廳兩衛兩陽台與獨立車位。高樓層視野開闊，通風採光極佳，生活圈涵蓋市場、公園、醫療院所與完整學區，交通直達科學園區與市中心，孩子就近就學、父母安心，旁邊就是樹林頭公園，周末家人遛狗好散步，是一個兼具舒適生活與保值的理想住宅。 適合 追求生活機能完整、交通便利的自住族 新竹科技園區工程師與家庭客層 投資型買方，看好東區租金效益 價值 通風採光佳：高樓層、邊間設計，居住舒適度高 格局完整：3房2廳2衛，適合三至四口家庭 生活便利：鄰近市場、公園、醫療、學校，生活圈成熟 交通優勢：東大路二段主幹道，連接市區與科學園區

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 9.93 坪
• 主+陽 26.49 坪
• 建物 45.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.727坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

(含車位售價300萬元)

《市政首璽》新埔田新綠...　新竹縣新埔鎮福德街

YC0125327 新竹新埔特區📣📣樂活景觀宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《市政首璽》新埔田新綠景森活朝南採光兩房平車 新竹新埔特區📣📣樂活景觀宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.659坪)
• 坡道平面車位

1,528 萬 1,498萬

2.0 %

禾樂不為|三房平車|竹北...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0111006 📍物件亮點   軟地板，適合有嬰幼兒或長者的家庭。 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣治一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。 禾樂不為|三房平車|竹北中華縣政光明商圈|地點佳 📍物件亮點   軟地板，適合有嬰幼兒或長者的家庭。 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣治一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 24.13 坪
• 建物 44.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.240坪)
• 坡道平面車位

2,460 萬 2,288萬

(含車位售價200萬元)

7.0 %

關西亞洲智慧健康養生園...　新竹縣關西鎮幸福街

YC0125374 優勢特色[十大領先優勢 .富齡人生.值得最好] 1.近交流道-距離高速公路交流道僅2分鐘的交通之便。 2.近國際機場-桃園國際機場僅30分鐘，快速銜接桃園國際機場，暢行全球快速便利。 3.溫泉養生療愈-開鑿地下1520公尺深層溫泉，泉質屬碳酸氫鈉泉，為珍貴的「美人湯」。 4.隨需而醫優勢-依擁有環境優雅的專業門診及貼心藥局，提供隨需而醫的醫療服務。 5.自然環境優勢-坐擁南山，山景鮮氧空氣清新、日照充足，氣候宜人，是適合養生與長住的自然環境。 6.陽光活力運動場-頂級健康園區住戶專屬肖楠步道、綠樹環繞陽光活力運動場，空氣清新、運動加分。 7.空氣清新-關西鎮 海拔約150～250米，自然空氣的淨化空間，每棵樹都是【濾網+生氧機】，最棒的是日照陽光充足。 8.樂活飲食-專為銀髮族設計的健康飲食，注重營養均衡與食材品質，讓長輩吃得安心又健康。 9.尊榮護理-擁有專業護理團隊照顧及生活復健計劃，同時提供預防失智課程，以幫助疾病的預防和控制，享受健康圓滿尊榮。 10.富齡優活-舉辦各類文化、休閒、健康課程及社交活動，鼓勵長輩保持活躍，享受充實的退休生活。關西亞洲智慧健康養生園區-排隊搶購 優勢特色[十大領先優勢 .富齡人生.值得最好] 1.近交流道-距離高速公路交流道僅2分鐘的交通之便。 2.近國際機場-桃園國際機場僅30分鐘，快速銜接桃園國際機場，暢行全球快速便利。 3.溫泉養生療愈-開鑿地下1520公尺深層溫泉，泉質屬碳酸氫鈉泉，為珍貴的「美人湯」。 4.隨需而醫優勢-依擁有環境優雅的專業門診及貼心藥局，提供隨需而醫的醫療服務。 5.自然環境優勢-坐擁南山，山景鮮氧空氣清新、日照充足，氣候宜人，是適合養生與長住的自然環境。 6.陽光活力運動場-頂級健康園區住戶專屬肖楠步道、綠樹環繞陽光活力運動場，空氣清新、運動加分。 7.空氣清新-關西鎮 海拔約150～250米，自然空氣的淨化空間，每棵樹都是【濾網+生氧機】，最棒的是日照陽光充足。 8.樂活飲食-專為銀髮族設計的健康飲食，注重營養均衡與食材品質，讓長輩吃得安心又健康。 9.尊榮護理-擁有專業護理團隊照顧及生活復健計劃，同時提供預防失智課程，以幫助疾病的預防和控制，享受健康圓滿尊榮。 10.富齡優活-舉辦各類文化、休閒、健康課程及社交活動，鼓勵長輩保持活躍，享受充實的退休生活。

• 華廈
• 3.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.71 坪
• 建物 37.14 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位12.006坪)
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

《花漾城》高樓層視野外...　新竹市北區西濱路一段

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• 電梯大樓
• 3.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 18.92 坪
• 建物 39.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,580萬

10.1 %

《花漾城》溫馨首購小資...　新竹市北區西濱路一段

YC0052912 新竹南寮生活圈📣📣超值圓夢花園宅📣📣 花漾繽紛五星級公設千坪大基地🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠新竹燙金門牌📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：近公園及十七公里海岸風景區，周遭生活機能便利，鄰近68東西向快速道路，可輕鬆地來往新竹市區，結合休閒與便利機能享有愜意生活 🌻優質生活：車程5分鐘即可抵達學區南寮國小及南華國中，距南寮溫水游泳池約6~8分鐘車程，車程4分鐘可至新竹市文化局圖書館(南寮分館)。生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距南寮漁港漁產直銷中心約6分鐘車程。生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。採用美標American Standard衛浴，廚房配備櫻花三機廚具，全棟採用天然氣，窗戶配備有8mm強化玻璃，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：花漾繽紛，五星級公設，千坪大基地，飯店級交誼大廳，活力四射健身房，繽紛兒童遊戲室，社區公設齊全，管理優質，完善飯店級體驗，在家享受多更多🧡 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高 《花漾城》溫馨首購小資圓夢成家採光兩房平車 新竹南寮生活圈📣📣超值圓夢花園宅📣📣 花漾繽紛五星級公設千坪大基地🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠新竹燙金門牌📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：近公園及十七公里海岸風景區，周遭生活機能便利，鄰近68東西向快速道路，可輕鬆地來往新竹市區，結合休閒與便利機能享有愜意生活 🌻優質生活：車程5分鐘即可抵達學區南寮國小及南華國中，距南寮溫水游泳池約6~8分鐘車程，車程4分鐘可至新竹市文化局圖書館(南寮分館)。生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距南寮漁港漁產直銷中心約6分鐘車程。生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。採用美標American Standard衛浴，廚房配備櫻花三機廚具，全棟採用天然氣，窗戶配備有8mm強化玻璃，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：花漾繽紛，五星級公設，千坪大基地，飯店級交誼大廳，活力四射健身房，繽紛兒童遊戲室，社區公設齊全，管理優質，完善飯店級體驗，在家享受多更多🧡 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 19.01 坪
• 建物 39.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)
• 坡道平面車位

1,500 萬 1,358萬

9.5 %

《佳陞禾樂》台元首選家...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0110964 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《佳陞禾樂》台元首選家樂福商圈溫馨成家兩房平車 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 電梯大樓
• 3.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.454坪)

1,898萬

【專任】苗栗三灣|買地...　苗栗縣三灣鄉大坪林段

YC0008503 苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 ✅ 合法建物，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 ✅ 地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌿 為什麼選擇這裡 自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🏡 適合誰 尋求自然生活的退休族群 有意發展森林療癒、環境教育的創業者 投資永續土地資源的眼光買家 尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 ✨ 加值亮點 兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。 【專任】苗栗三灣|買地送地附2間9成新合規資材室 苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 ✅ 合法建物，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 ✅ 地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌿 為什麼選擇這裡 自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🏡 適合誰 尋求自然生活的退休族群 有意發展森林療癒、環境教育的創業者 投資永續土地資源的眼光買家 尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 ✨ 加值亮點 兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。

• 土地
• 3.8年
• 土地 1,750.16 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,960 萬 1,880萬

4.1 %

香山大庒~Truelife厝內~...　新竹市香山區中華路五段

YC0110972 ⭐. 低總價中華路旁全新電梯三房車位 ⭐. 總戶數24戶，戶數單純 ⭐. 衛浴、臥室皆有對外窗，通風良好 ⭐. 一層三戶，寧靜享受 ⭐. 有垃圾子母車，免等垃圾車 ⭐. 稀有三房+車位低總價稀有釋出!! ⭐. 南北交通往來,更便利 ⭐. 鄰近7-11便利商店、大庄商圈,生活機能佳 ⭐. 鄰近風情海岸、香山濕地，看海風景美 ⭐. 明星學區:大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中 ⭐. 車程8分鐘即可到國道三號，南來北往超方便 ⭐. 近大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中，離城不離塵，重點是屋齡才兩年 香山大庒~Truelife厝內 ~採光首購三房車 ⭐. 低總價中華路旁全新電梯三房車位 ⭐. 總戶數24戶，戶數單純 ⭐. 衛浴、臥室皆有對外窗，通風良好 ⭐. 一層三戶，寧靜享受 ⭐. 有垃圾子母車，免等垃圾車 ⭐. 稀有三房+車位低總價稀有釋出!! ⭐. 南北交通往來,更便利 ⭐. 鄰近7-11便利商店、大庄商圈,生活機能佳 ⭐. 鄰近風情海岸、香山濕地，看海風景美 ⭐. 明星學區:大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中 ⭐. 車程8分鐘即可到國道三號，南來北往超方便 ⭐. 近大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中，離城不離塵，重點是屋齡才兩年

• 華廈
• 3.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.54 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

《站前大時代》北湖綠景...　新竹縣湖口鄉嘉興路一段

YC0125362 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區型透天別墅前庭院大車位，玄關空間彈性利用，客廳餐廚獨立，間間開窗通風採光佳，工作陽台獨立晾衣曬被便利，蒔花弄草植栽綠化，格局方正，空間坪效佳，動線優好規劃 🌻精選建材：現代精裝修輕豪宅，廚房配備櫻花三機（瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機），衛浴採用DEREK德瑞克品牌，搭配阿拉斯加五合一暖風機，適合重視品質與便利性的首購族 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報《站前大時代》北湖綠景森活獨立車庫庭院透天美墅 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區型透天別墅前庭院大車位，玄關空間彈性利用，客廳餐廚獨立，間間開窗通風採光佳，工作陽台獨立晾衣曬被便利，蒔花弄草植栽綠化，格局方正，空間坪效佳，動線優好規劃 🌻精選建材：現代精裝修輕豪宅，廚房配備櫻花三機（瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機），衛浴採用DEREK德瑞克品牌，搭配阿拉斯加五合一暖風機，適合重視品質與便利性的首購族 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.01 坪
• 主+陽 38.56 坪
• 建物 38.56 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,480 萬 1,368萬

7.6 %

《一品八方》高樓層外棟...　新竹市北區港北二街

YC0125375 新竹南寮生活圈📣📣超值圓夢花園宅📣📣 花漾繽紛五星級公設🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠新竹燙金門牌📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：近公園及十七公里海岸風景區，周遭生活機能便利，鄰近68東西向快速道路，可輕鬆地來往新竹市區，結合休閒與便利機能享有愜意生活 🌻優質生活：車程5分鐘即可抵達學區南寮國小及南華國中，距南寮溫水游泳池約6~8分鐘車程，車程4分鐘可至新竹市文化局圖書館 (南寮分館)。生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距南寮漁港漁產直銷中心約6分鐘車程。生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。採用三陽磁磚，TOTO衛浴，廚房配備櫻花三機廚具，全棟採用天然氣，窗戶配備有8mm強化玻璃，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：五星級公設，飯店級交誼大廳，活力四射健身房，社區公設齊全低公設比，管理優質，完善飯店級體驗，在家享受多更多🧡 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高 《一品八方》高樓層外棟邊間雙面採光視野三房平車 新竹南寮生活圈📣📣超值圓夢花園宅📣📣 花漾繽紛五星級公設🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠新竹燙金門牌📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：近公園及十七公里海岸風景區，周遭生活機能便利，鄰近68東西向快速道路，可輕鬆地來往新竹市區，結合休閒與便利機能享有愜意生活 🌻優質生活：車程5分鐘即可抵達學區南寮國小及南華國中，距南寮溫水游泳池約6~8分鐘車程，車程4分鐘可至新竹市文化局圖書館 (南寮分館)。生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距南寮漁港漁產直銷中心約6分鐘車程。生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。採用三陽磁磚，TOTO衛浴，廚房配備櫻花三機廚具，全棟採用天然氣，窗戶配備有8mm強化玻璃，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：五星級公設，飯店級交誼大廳，活力四射健身房，社區公設齊全低公設比，管理優質，完善飯店級體驗，在家享受多更多🧡 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高

• 電梯大樓
• 5.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

【樂巢代-C棟高樓層】優...　新竹市香山區東華路

YC0125331 樂巢代優質社區，稀有三房釋出 B1平面車位~電梯旁~位置超級好 屋況很好屋主用心維護  24小時物業管理、垃圾集中處理 閱覽室、會議室、交誼廳、KTV室、韻律教室、健身房 380坪中庭花園、室內與戶外兒童遊戲室、瞭望台 公設完善、社區美中庭稀有出售。 緊鄰牛埔商圈，步行可到香山國小 走路2分鐘 香山國小  全聯賣場  丁丁藥局 近景觀大道 茄苳交流道 四通八達 鄰近全聯 楓康超市 麥當勞，生活機能佳 稀有出售，歡迎賞屋！ 【樂巢代-C棟高樓層】優質採光三房B1平車 樂巢代優質社區，稀有三房釋出 B1平面車位~電梯旁~位置超級好 屋況很好屋主用心維護  24小時物業管理、垃圾集中處理 閱覽室、會議室、交誼廳、KTV室、韻律教室、健身房 380坪中庭花園、室內與戶外兒童遊戲室、瞭望台 公設完善、社區美中庭稀有出售。 緊鄰牛埔商圈，步行可到香山國小 走路2分鐘 香山國小  全聯賣場  丁丁藥局 近景觀大道 茄苳交流道 四通八達 鄰近全聯 楓康超市 麥當勞，生活機能佳 稀有出售，歡迎賞屋！

• 電梯大樓
• 11.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.321坪)

1,888 萬 1,758萬

6.9 %

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110958 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面◈1 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 12.5年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位7.001坪)

5,500萬