《湖口都計外》近台1線...　新竹縣湖口鄉北安段

YC0026575 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高 《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.63 坪
• 建物 0.00 坪

2,188 萬 1,888萬

13.7 %

湖口特農+資材室(B)...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0026589 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。湖口特農+資材室 (B) 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,038 萬 998萬

3.9 %

新竹香山|至高點大農地|...　新竹市新竹市力行段

YC0033535 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山|至高點大農地|平坦好規劃|7米路-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,640.92 坪
• 建物 0.00 坪

新上

12,676萬

新竹市香山區大農地||與...　新竹市新竹市力行段

YC0008513 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹市香山區大農地||與鄰居共享庭園|7米路-B 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 854.30 坪
• 建物 0.00 坪

3,844萬

新竹市香山區乙建|稀有...　新竹市新竹市港南段

YC0015581 🌐生活機能      🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學      🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區      🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園      🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心      🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢      🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力      🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性      🏢格局彈性：大坪數好規劃      🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發新竹市香山區乙建|稀有大坪數建地|徵實力買家 🌐生活機能      🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學      🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區      🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園      🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心      🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢      🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力      🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性      🏢格局彈性：大坪數好規劃      🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發

• 土地
• 0.0年
• 土地 469.90 坪
• 建物 0.00 坪

16,418 萬 13,215萬

19.5 %

竹南便宜大農地|開心農...　苗栗縣竹南鎮東崎頂段

YC0026586 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色     🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍     🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地     🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利     🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計     🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能     🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中     🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心     🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院     🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線     🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群     🏢想打造自給自足生活的退休族     🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者     🏢投資農地、規劃休閒農場的業者     🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性      🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。竹南便宜大農地|開心農場|現種高價值樹木|買就賺 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色     🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍     🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地     🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利     🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計     🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能     🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中     🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心     🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院     🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線     🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群     🏢想打造自給自足生活的退休族     🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者     🏢投資農地、規劃休閒農場的業者     🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性      🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 805.52 坪
• 建物 0.00 坪

1,208萬

[嘉義水上]忠和段超值休...　嘉義縣水上鄉忠和段

YC0029586 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹 [嘉義水上]忠和段超值休閒農地 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹

• 土地
• 0.0年
• 土地 791.65 坪
• 建物 0.00 坪

270萬

新豐低總價臨路小農地　新竹縣新豐鄉崁頭段

YC0026568 🌱 前後臨路（約7米／4米），地形方正好利用 💧 農電、自來水申請中，交地前完成 🌾 灌溉水源充足，溪畔休閒環境佳 📍 市區約5分鐘，低總價輕鬆圓夢 📜 持分可辦農用證明（不可貸款），完售後辦理分管協議 🎁 買地送超值好禮 ✔ 蒙古包／星空屋／棚架三選一 ✔ 移動式衛浴WC ✔ 水果樹、草皮、抑草席 ✔ 百香果棚架、蓮花魚池、園藝造景 ✔ 怪手整地、休閒桌椅 ✔ 免費農作種植經驗分享 ✨ 市值超過15萬元，打造專屬開心農場，休閒、自耕一次滿足！新豐低總價臨路小農地 🌱 前後臨路（約7米／4米），地形方正好利用 💧 農電、自來水申請中，交地前完成 🌾 灌溉水源充足，溪畔休閒環境佳 📍 市區約5分鐘，低總價輕鬆圓夢 📜 持分可辦農用證明（不可貸款），完售後辦理分管協議 🎁 買地送超值好禮 ✔ 蒙古包／星空屋／棚架三選一 ✔ 移動式衛浴WC ✔ 水果樹、草皮、抑草席 ✔ 百香果棚架、蓮花魚池、園藝造景 ✔ 怪手整地、休閒桌椅 ✔ 免費農作種植經驗分享 ✨ 市值超過15萬元，打造專屬開心農場，休閒、自耕一次滿足！

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.83 坪
• 建物 0.00 坪

654萬

寶山小坪數農地｜近園區...　新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段

YC0017675 ✨物件特色✨ 📌位於寶二水庫管理中心附近，黃金區位。 📌近科學園區，交通動線極為便利。 📌距離寶山交流道約15分鐘，交通四通八達。 📌進出安全管理，設有遙控門禁。 📌可規劃豐富植栽，綠意盎然。 📌環境清幽、芬多精環繞，是您退休生活或假日時光沉澱身心、親近大自然的絕佳度假首選。寶山小坪數農地｜近園區｜清幽美地 ✨物件特色✨ 📌位於寶二水庫管理中心附近，黃金區位。 📌近科學園區，交通動線極為便利。 📌距離寶山交流道約15分鐘，交通四通八達。 📌進出安全管理，設有遙控門禁。 📌可規劃豐富植栽，綠意盎然。 📌環境清幽、芬多精環繞，是您退休生活或假日時光沉澱身心、親近大自然的絕佳度假首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 164.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

368萬

苗栗頭份交流道|聚財寶...　苗栗縣頭份市上坪

YC0029587 買地送地送15坪貨櫃屋｜隱密性高｜聚財寶地 位於苗栗縣頭份市上坪，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：緊鄰頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：坐落於上坪地段，環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：一般農牧用地，地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，貨櫃屋可自住或休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道|聚財寶地|有水電|買地贈地贈屋 買地送地送15坪貨櫃屋｜隱密性高｜聚財寶地 位於苗栗縣頭份市上坪，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：緊鄰頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：坐落於上坪地段，環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：一般農牧用地，地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，貨櫃屋可自住或休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.70 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

320萬

新竹香山大農地|7米路|6...　新竹市新竹市力行段

YC0008509 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山大農地|7米路|60米大面寬|百溱觀-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.51 坪
• 建物 0.00 坪

3,013萬

新豐新湖路|臨路方正美...　新竹縣新豐鄉崁頭段

YC0009256 【農+9.8坪資材室】 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區，優質文教區，人文薈萃，緊鄰商業區，優質生活圈，生機農場，鄰近都市計畫區開發利多。 🌐交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌐格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌐周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌐高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高 新豐新湖路|臨路方正美農地+資材室|可分售可合購 【農+9.8坪資材室】 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區，優質文教區，人文薈萃，緊鄰商業區，優質生活圈，生機農場，鄰近都市計畫區開發利多。 🌐交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌐格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌐周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌐高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高

• 土地
• 0.0年
• 土地 985.85 坪
• 建物 0.00 坪
• 1房(室)--廳--衛

1,952萬

新豐新庄子都計內大路邊...　新竹縣新豐鄉永寧段

YC0026600 位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁 土地性質：市地重劃用地 交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳 周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整 🌟 行銷亮點 地段優勢 位於新豐主要幹道旁，車流量大，適合商業開發。 加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。 複合利用 未來可作為住宅或小型商業空間。 農地具備彈性，可規劃停車場、倉儲或休閒農業。 投資潛力 都市計畫區內，未來有增值空間。 適合自用兼投資，或等待市地重劃。 🎯 目標客群 自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。 投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。 在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。 💡 物件優勢 「新豐核心地段，投資首選！」 「加油站對面黃金門牌，商機無限！」 「市地重劃優勢，靈活運用、增值潛力高！」新豐新庄子都計內大路邊農地|未來住一建地|有彩蛋 位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁 土地性質：市地重劃用地 交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳 周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整 🌟 行銷亮點 地段優勢 位於新豐主要幹道旁，車流量大，適合商業開發。 加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。 複合利用 未來可作為住宅或小型商業空間。 農地具備彈性，可規劃停車場、倉儲或休閒農業。 投資潛力 都市計畫區內，未來有增值空間。 適合自用兼投資，或等待市地重劃。 🎯 目標客群 自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。 投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。 在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。 💡 物件優勢 「新豐核心地段，投資首選！」 「加油站對面黃金門牌，商機無限！」 「市地重劃優勢，靈活運用、增值潛力高！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

竹北20米大路邊城-1住二...　新竹縣竹北市縣華段

YC0026595 🌐竹北福興路沿線為新竹縣重點發展軸線，結合科技園區、交通樞紐與高端住宅聚落，具備高度增值潛力。住二建地，容積率與建蔽率佳，適合自建自用或投資合建。 🌐可規劃住宅、商辦、複合式空間 🌐面寬×面深比例佳，利於規劃高坪效格局  🌐鄰近高鐵新竹站、竹北火車站，快速連接北中南  🌐步行可到光明國小、台科大新竹分部、周邊有康乃薾雙語學校、光明國中、清華、交大分部 🌐生活機能佳、鄰近家樂福、遠百竹北、AI智慧園區、新竹縣政府 🌐公園綠地旁，近新竹公園、智慧園區公園，休閒環境優質  🌐位於縣政核心地段，具開發潛力，周邊新案熱銷，土地稀缺 竹北20米大路邊城-1住二建地|竹北縣政光明商圈 🌐竹北福興路沿線為新竹縣重點發展軸線，結合科技園區、交通樞紐與高端住宅聚落，具備高度增值潛力。住二建地，容積率與建蔽率佳，適合自建自用或投資合建。 🌐可規劃住宅、商辦、複合式空間 🌐面寬×面深比例佳，利於規劃高坪效格局  🌐鄰近高鐵新竹站、竹北火車站，快速連接北中南  🌐步行可到光明國小、台科大新竹分部、周邊有康乃薾雙語學校、光明國中、清華、交大分部 🌐生活機能佳、鄰近家樂福、遠百竹北、AI智慧園區、新竹縣政府 🌐公園綠地旁，近新竹公園、智慧園區公園，休閒環境優質  🌐位於縣政核心地段，具開發潛力，周邊新案熱銷，土地稀缺

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,188萬

[苗栗三灣]大河底方正面...　苗栗縣三灣鄉大河底段

YC0026579 [地主誠意出售]稀有釋出 1.近落雨松秘境.楓之谷休閒步道.規畫經營觀光景點或露營區.緊臨台3線交通便利。 2.土地地形方正好運用.臨路面寬，規劃利用彈性超高。 3.風景優美.環境清幽適合休閒農莊自耕長期置產。 4.臨路出入方便低總價投資自用兩相宜。 [苗栗三灣] 大河底方正面寬臨路落羽松秘境美農地 [地主誠意出售]稀有釋出 1.近落雨松秘境.楓之谷休閒步道.規畫經營觀光景點或露營區.緊臨台3線交通便利。 2.土地地形方正好運用.臨路面寬，規劃利用彈性超高。 3.風景優美.環境清幽適合休閒農莊自耕長期置產。 4.臨路出入方便低總價投資自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

450萬

湖口特農+資材室(A)...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0026588 【湖口田野夢想農園】 近市區方正農地｜附合法質感資材室 近湖口市區與台鐵湖口、北湖雙車站，車程約15分鐘即可直上國道一號湖口交流道，快速串聯台1線接軌竹北、楊梅與平鎮。 本案土地為特定農業區，地勢平坦且地形方正漂亮。 現場已具備良好基礎設施，配置井水（亦可申請合法自來水）與電力系統，並設有臨路通道，無論規劃為農保田、個人投資或自用皆是絕佳選擇。 地主用心為您打造好開心農場的基礎，隨地附贈一座約10坪（6m×6m）的合法資材室。 俐落大方的迷你木屋外觀，宛如藏身翠綠田野間的度假秘境，四周視野開闊舒暢。 內部不僅適合收納農具物資，更可作為個人手作工作室或農場管理小基地，讓實用機能與生活質感一次到位。湖口特農+資材室 (A) 【湖口田野夢想農園】 近市區方正農地｜附合法質感資材室 近湖口市區與台鐵湖口、北湖雙車站，車程約15分鐘即可直上國道一號湖口交流道，快速串聯台1線接軌竹北、楊梅與平鎮。 本案土地為特定農業區，地勢平坦且地形方正漂亮。 現場已具備良好基礎設施，配置井水（亦可申請合法自來水）與電力系統，並設有臨路通道，無論規劃為農保田、個人投資或自用皆是絕佳選擇。 地主用心為您打造好開心農場的基礎，隨地附贈一座約10坪（6m×6m）的合法資材室。 俐落大方的迷你木屋外觀，宛如藏身翠綠田野間的度假秘境，四周視野開闊舒暢。 內部不僅適合收納農具物資，更可作為個人手作工作室或農場管理小基地，讓實用機能與生活質感一次到位。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

榮民總醫院旁方正袋地　新竹縣竹東鎮資源段

YC0006528 此為袋地，須經他人私有土地進出 無套繪.無稅籍.不可貸款 面寬9米  深度6米 建商可整合 現況地上物是殘破紅磚牆及雜草.現任地主不整地.現況買賣榮民總醫院旁方正袋地 此為袋地，須經他人私有土地進出 無套繪.無稅籍.不可貸款 面寬9米  深度6米 建商可整合 現況地上物是殘破紅磚牆及雜草.現任地主不整地.現況買賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 16.03 坪
• 建物 0.00 坪

88萬

苗栗三灣永和農場附近|...　苗栗縣三灣鄉永和山段

YC0029589 地段稀缺｜交通節點｜未來增值潛力 位於苗栗三灣永和農場周邊，屬於都計外交通用地，鄰近台3線幹道，串聯苗栗市、竹南、頭份，交通便利、區位優勢明顯。 ✨ 物件亮點 交通樞紐：鄰近台3線，快速連結苗栗市區與竹南火車站。 公車便利：苗栗客運路線經過，直達苗栗市、竹南、頭份，通勤採買皆方便。 火車串聯：距竹南火車站約20分鐘、苗栗火車站約25分鐘，直達台北、新竹、台中。 發展潛力：交通用地具公共設施價值，未來若有徵收或變更，增值空間可期。 生活支撐：周邊有學校、市場、醫療院所，兼具居住與投資需求。 💡 吸引買點 👉 「交通節點，掌握未來」：地段稀缺，適合長期持有等待政策利多。 👉 「便利生活，增值潛力」：公車、火車雙系統，生活機能完整。 👉 「投資首選」：交通用地具公共設施價值，未來徵收或開發具補償與增值可能。苗栗三灣永和農場附近|都計外|交通用地|變更徵收 地段稀缺｜交通節點｜未來增值潛力 位於苗栗三灣永和農場周邊，屬於都計外交通用地，鄰近台3線幹道，串聯苗栗市、竹南、頭份，交通便利、區位優勢明顯。 ✨ 物件亮點 交通樞紐：鄰近台3線，快速連結苗栗市區與竹南火車站。 公車便利：苗栗客運路線經過，直達苗栗市、竹南、頭份，通勤採買皆方便。 火車串聯：距竹南火車站約20分鐘、苗栗火車站約25分鐘，直達台北、新竹、台中。 發展潛力：交通用地具公共設施價值，未來若有徵收或變更，增值空間可期。 生活支撐：周邊有學校、市場、醫療院所，兼具居住與投資需求。 💡 吸引買點 👉 「交通節點，掌握未來」：地段稀缺，適合長期持有等待政策利多。 👉 「便利生活，增值潛力」：公車、火車雙系統，生活機能完整。 👉 「投資首選」：交通用地具公共設施價值，未來徵收或開發具補償與增值可能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 265.29 坪
• 建物 0.00 坪

100萬

大庄商圈｜12米大面寬黃...　新竹市香山區瑞光街

YC0038352 🏆 角間優勢 × 超大面寬 × 店住分離 × 收租置產 ✨ 【12米大面寬】 角間位置醒目，臨大馬路，店面曝光度佳，適合打造品牌門面！ 💰 【現況出租中】 已有租賃使用，置產收租有方向，自用與投資皆可評估！ 🏡 【整棟翻新整理】 屋況維護佳，電線、管路更新，省去大幅整修的繁瑣！ 🏢 【一樓店面・樓上住家】 店住動線獨立，營業與居家生活互不干擾！ 📐 【單層約21坪】 三層使用空間合計近65坪，空間寬敞，運用更靈活！ 🛏️ 【二、三樓多房規劃】 樓上可作居住使用，滿足家庭與多元空間需求！ 🛍️ 【大庄成熟商圈】 周邊商家林立，鄰近香山運動場，採買、生活機能便利！ 🚗 【交通便利】 鄰近國道三號與快速道路，往返各區更有效率！ 💎 一間店面，兩種價值！ 做生意，要的是門面與曝光；買透天，要的是土地與空間。 這間大庄角間透天，不只有醒目的12米大面寬，更兼具商用、居住與收租規劃彈性。 想找大面寬店面？想找店住合一？還是想布局收租型資產？這間值得親自來看！ 📲 歡迎私訊預約賞屋，掌握稀有角間透天！ 大庄商圈｜12米大面寬黃金角店｜翻新收租透天 🏆 角間優勢 × 超大面寬 × 店住分離 × 收租置產 ✨ 【12米大面寬】 角間位置醒目，臨大馬路，店面曝光度佳，適合打造品牌門面！ 💰 【現況出租中】 已有租賃使用，置產收租有方向，自用與投資皆可評估！ 🏡 【整棟翻新整理】 屋況維護佳，電線、管路更新，省去大幅整修的繁瑣！ 🏢 【一樓店面・樓上住家】 店住動線獨立，營業與居家生活互不干擾！ 📐 【單層約21坪】 三層使用空間合計近65坪，空間寬敞，運用更靈活！ 🛏️ 【二、三樓多房規劃】 樓上可作居住使用，滿足家庭與多元空間需求！ 🛍️ 【大庄成熟商圈】 周邊商家林立，鄰近香山運動場，採買、生活機能便利！ 🚗 【交通便利】 鄰近國道三號與快速道路，往返各區更有效率！ 💎 一間店面，兩種價值！ 做生意，要的是門面與曝光；買透天，要的是土地與空間。 這間大庄角間透天，不只有醒目的12米大面寬，更兼具商用、居住與收租規劃彈性。 想找大面寬店面？想找店住合一？還是想布局收租型資產？這間值得親自來看！ 📲 歡迎私訊預約賞屋，掌握稀有角間透天！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.25 坪
• 主 42.33 坪
• 建物 42.33 坪
• 6房(室)3廳5衛

新上

2,580萬

新竹香山小農地|7米路|1...　新竹市新竹市力行段

YC0026585 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。新竹香山小農地|7米路|17米大面寬|百溱觀-B 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 160.02 坪
• 建物 0.00 坪

800 萬 798萬

新竹海埔大農地|賞鳥田...　新竹市新竹市海埔段

YC0026596 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|政府認證方正良田 新竹海埔大農地|賞鳥田園樂|合法申請資材室或農舍 地段優勢 位於香山特定農業區，環境清幽，適合農業經營與休閒生活。 鄰近新竹漁港、交通便利，連結新竹市區與香山生活圈。 政策加持 可合法申請資材室，支持農業經營。 面積符合農舍申請條件，具備自用居住可能。 生活機能 學區：香山國小、虎林國中、香山高中。 大學：玄奘大學、中華大學、元培醫事科技大學。 公園：港南運河公園、香山紅樹林公園。 醫療：新竹國泰綜合醫院。 交通：香山火車站、公車站點，快速連結市區。 投資價值 農地持有稅負相對低，長期保值。 符合農舍申請條件，具備增值潛力。 適合對象 有意經營農業或休閒農場的農民、返鄉青年。 想申請合法資材室或農舍的自用買方。 投資型買方，關注土地保值與未來增值。 核心價值 合法性：可依規申請資材室或農舍，降低違建風險。 坪數優勢：756坪（約0.25公頃），剛好符合農舍申請最低門檻。 生活便利：鄰近學校、公園、醫療院所、交通站點，兼具農業與居住機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,545.59 坪
• 建物 0.00 坪

3,268萬

[稀有]頭份千坪大面寬地...　苗栗縣頭份市藤坪段

YC0007535 [地主誠意出售] 1.稀有釋出大面積農牧用地.機會難得！ 2.頭份~臨路旁絕美農牧用地.交通便利.具備未來發展與增值潛力 3.適合長期投資或農地自用規劃田野庭院生活.地形寬敞平坦好利用， 4.快速連接主要交通要道.進出方便適合多種用途規劃。 5.位於安靜地帶.遠離都市塵囂享受自然幽靜的生活氛圍。 [稀有]頭份千坪大面寬地勢平坦農業用地 [地主誠意出售] 1.稀有釋出大面積農牧用地.機會難得！ 2.頭份~臨路旁絕美農牧用地.交通便利.具備未來發展與增值潛力 3.適合長期投資或農地自用規劃田野庭院生活.地形寬敞平坦好利用， 4.快速連接主要交通要道.進出方便適合多種用途規劃。 5.位於安靜地帶.遠離都市塵囂享受自然幽靜的生活氛圍。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,188.68 坪
• 建物 0.00 坪

2,780萬

桃園大溪|百吉國小風景...　桃園市大溪區八結段

YC0029590 桃園大溪百吉國小旁，風景區休閒農地，種滿芭樂樹，擁有自然綠意與教育資源，可分售或團購: 全-1194.191坪/3245萬(道路218.404) A-241.989坪/648萬(道路44.254坪) B-205.425坪/570萬(道路37.567坪) C-87.616坪/260萬(道路16.023坪) D-99.568坪/296萬(道路18.207坪) G-80.843坪/240萬(道路14.783坪) H-121.008坪/325萬(道路22.138坪) I-144.316坪/336萬(道路26.396坪) M-213.426坪/570萬(道路39.036坪) 地段優勢 鄰近 百吉國小、大溪高中，學區完整，適合家庭生活。 距離大溪老街、石門水庫僅需車程 10–15 分鐘，兼具觀光與休閒。 快速連接 國道 3 號大溪交流道，往返台北、中壢皆便利。 生活機能 市場百貨：大溪公有市場、家樂福、全聯，採買方便。 醫療資源：大溪仁愛醫院、各類診所，健康照護無虞。 交通：公車直達中壢、鶯歌，未來三鶯捷運線更增值。 休閒環境 近 大溪河濱公園、石門水庫風景區，自然景觀豐富。 適合規劃 休閒農場、親子體驗區、農牧經營，結合教育與觀光。 投資亮點 風景區地段，具備 休閒農業、觀光農場、長期持有增值 多元可能。 可分售、可團購，投資彈性高。 結合在地文化與自然資源，打造 休閒＋教育＋觀光 的複合型價值。 這塊大溪百吉國小旁的休閒農地，不僅是生活便利的居住選擇，更是投資布局的理想標的。擁有教育、交通、休閒、觀光四大優勢，讓土地不只是土地，而是未來的資產舞台。桃園大溪|百吉國小風景區|休閒農地|可分售可團購 桃園大溪百吉國小旁，風景區休閒農地，種滿芭樂樹，擁有自然綠意與教育資源，可分售或團購: 全-1194.191坪/3245萬(道路218.404) A-241.989坪/648萬(道路44.254坪) B-205.425坪/570萬(道路37.567坪) C-87.616坪/260萬(道路16.023坪) D-99.568坪/296萬(道路18.207坪) G-80.843坪/240萬(道路14.783坪) H-121.008坪/325萬(道路22.138坪) I-144.316坪/336萬(道路26.396坪) M-213.426坪/570萬(道路39.036坪) 地段優勢 鄰近 百吉國小、大溪高中，學區完整，適合家庭生活。 距離大溪老街、石門水庫僅需車程 10–15 分鐘，兼具觀光與休閒。 快速連接 國道 3 號大溪交流道，往返台北、中壢皆便利。 生活機能 市場百貨：大溪公有市場、家樂福、全聯，採買方便。 醫療資源：大溪仁愛醫院、各類診所，健康照護無虞。 交通：公車直達中壢、鶯歌，未來三鶯捷運線更增值。 休閒環境 近 大溪河濱公園、石門水庫風景區，自然景觀豐富。 適合規劃 休閒農場、親子體驗區、農牧經營，結合教育與觀光。 投資亮點 風景區地段，具備 休閒農業、觀光農場、長期持有增值 多元可能。 可分售、可團購，投資彈性高。 結合在地文化與自然資源，打造 休閒＋教育＋觀光 的複合型價值。 這塊大溪百吉國小旁的休閒農地，不僅是生活便利的居住選擇，更是投資布局的理想標的。擁有教育、交通、休閒、觀光四大優勢，讓土地不只是土地，而是未來的資產舞台。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,310.20 坪
• 建物 0.00 坪

3,245萬

新竹竹北|台一線|經國路...　新竹市新竹市溪橋段

YC0026584 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群       開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者   農業設施規劃與補助申請 🏢投資者          地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業       CSR農場、教育場域 🌐土地潛力      📋適合產業(免經主管機關同意)           🏢自然保育設施           🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施)           🏢造林、苗圃           🏢林業設施           🏢農作使用(種植牧草)           🏢農作產銷設施           🏢水產設施           🏢畜牧設施           🏢休閒農業設施      📋適合產業(需經主管機關同意)           🏢農產品批發市場           🏢農產品製儲銷設施           🏢畜牧事業設施           🏢農業科技設施           🏢農舍           🏢休閒農業設施           🏢動物保護設施           🏢寵物殯葬設施           🏢民宿 🌐城2-3農地      🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。      🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。      🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前     🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。     🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。     🏢林業用途：造林、林下經濟作物。     🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請）     🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。     🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。     🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議     🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。     🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。     🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。新竹竹北|台一線|經國路|中華路|城2-3潛力地 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群       開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者   農業設施規劃與補助申請 🏢投資者          地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業       CSR農場、教育場域 🌐土地潛力      📋適合產業(免經主管機關同意)           🏢自然保育設施           🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施)           🏢造林、苗圃           🏢林業設施           🏢農作使用(種植牧草)           🏢農作產銷設施           🏢水產設施           🏢畜牧設施           🏢休閒農業設施      📋適合產業(需經主管機關同意)           🏢農產品批發市場           🏢農產品製儲銷設施           🏢畜牧事業設施           🏢農業科技設施           🏢農舍           🏢休閒農業設施           🏢動物保護設施           🏢寵物殯葬設施           🏢民宿 🌐城2-3農地      🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。      🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。      🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前     🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。     🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。     🏢林業用途：造林、林下經濟作物。     🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請）     🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。     🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。     🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議     🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。     🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。     🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.20 坪
• 建物 0.00 坪

11,038 萬 9,850萬

10.8 %

北門峰閣｜正市區全新交...　新竹市北區北門街

YC0144058 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新高樓層2房平面車位】 🔥 新竹正市區！全新2房＋升降平面車位，1880萬！ ✨ 高樓層優勢｜北門核心生活圈｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望擁有自己的停車位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、高樓層居住條件、實用2房格局與升降平面車位，讓便利的市中心生活更加完整！ 無論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或長期置產，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用、空間好規劃，打造舒適生活 ✅ 高樓層居住優勢｜享受高樓層的居住條件與生活質感 ✅ 升降平面車位｜市中心擁有專屬車位，停車更便利 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 自住置產皆宜｜全新屋況、精緻2房搭配車位，滿足多元購屋需求 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利 💖【市中心 × 全新2房 × 高樓層 × 升降平面車位】 住在市中心，享受便利生活；擁有自己的車位，讓每天回家更加從容。 全新屋況、精緻格局、成熟機能一次到位！北門峰閣｜正市區全新交屋｜高樓兩房平車 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新高樓層2房平面車位】 🔥 新竹正市區！全新2房＋升降平面車位，1880萬！ ✨ 高樓層優勢｜北門核心生活圈｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望擁有自己的停車位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、高樓層居住條件、實用2房格局與升降平面車位，讓便利的市中心生活更加完整！ 無論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或長期置產，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用、空間好規劃，打造舒適生活 ✅ 高樓層居住優勢｜享受高樓層的居住條件與生活質感 ✅ 升降平面車位｜市中心擁有專屬車位，停車更便利 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 自住置產皆宜｜全新屋況、精緻2房搭配車位，滿足多元購屋需求 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利 💖【市中心 × 全新2房 × 高樓層 × 升降平面車位】 住在市中心，享受便利生活；擁有自己的車位，讓每天回家更加從容。 全新屋況、精緻格局、成熟機能一次到位！

• 電梯大樓
• 0.2年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 34.99 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位12.112坪)
• 車位

新上

1,880萬

北門峰閣｜正市區全新交...　新竹市北區北門街

YC0144059 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新精緻2房】 🔥 天啊！新竹正市區，全新2房只要1398萬！ ✨ 北門核心生活圈｜精緻小宅｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望生活機能一次到位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、實用2房格局與市中心便利機能，不論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或置產收租，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用，空間好規劃，輕鬆打造理想小窩 ✅ 5樓居住空間｜適合喜歡精緻小宅、重視生活便利的購屋族群 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 生活機能完善｜市場、餐飲、商店、公園等生活設施齊全 ✅ 首購置產皆宜｜全新屋況、精緻坪數，自住或長期收租皆可評估 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利北門峰閣｜正市區全新交屋｜兩房 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新精緻2房】 🔥 天啊！新竹正市區，全新2房只要1398萬！ ✨ 北門核心生活圈｜精緻小宅｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望生活機能一次到位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、實用2房格局與市中心便利機能，不論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或置產收租，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用，空間好規劃，輕鬆打造理想小窩 ✅ 5樓居住空間｜適合喜歡精緻小宅、重視生活便利的購屋族群 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 生活機能完善｜市場、餐飲、商店、公園等生活設施齊全 ✅ 首購置產皆宜｜全新屋況、精緻坪數，自住或長期收租皆可評估 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利

• 電梯大樓
• 0.2年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 22.88 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,398萬

科技之心｜培英學區｜全...　新竹市東區仰德路

YC0013092 【科技之心】新竹竹北雙生活圈｜全新三房雙陽台・景觀美宅 🏡 離塵不離城！用剛剛好的距離，換一份寧靜與開闊！ 坐落新竹東區仰德路，擁抱田園綠意與開闊視野，跨越頭前溪即可銜接竹北生活圈，兼顧城市便利與悠閒居住品質！ 🌟 【房屋特色】 ✅ 全新落成｜3房2衛雙陽台，格局方正，空間好規劃。 ✅ 全社區僅30戶｜純住宅規劃，單層4戶、配置雙電梯，住戶單純，居住更自在。 ✅ 邊間三面採光｜西南向開闊視野，享受田園景色及竹北夜間景觀，採光通風兼具。 ✅ 雙衛浴皆開窗，搭配抽風、暖風設備，保持空氣流通與舒適。 🌟 【質感建材・智慧生活】 🔸 WAFERLOCK四合一電子鎖，指紋辨識，進出便利。 🔸 櫻花牌廚具三機、DEREK衛浴設備，兼顧實用與質感。 🔸 全棟賀眾牌軟水系統，減少硬水水垢，日常清潔更輕鬆。 🔸 智能信箱及包裹櫃，提升收件便利性。 🔸 停車場鋪設高耐磨止滑車道磚，兼顧耐用與安全。 🔸 社區設有垃圾集中區，目前有警衛服務。 🌟 【交通便利｜竹北、新竹雙生活圈】 🚗 鄰近台68快速道路，串聯竹北、新竹市區及周邊重要交通幹道。 🚉 鄰近台鐵千甲站，多一種通勤選擇。 🛍️ 清大商圈、Costco好市多、愛買及水源市場，外食、採買、購物皆有選擇。 🏥 鄰近馬偕醫院及中國醫藥大學新竹附設醫院生活圈，醫療資源便利。 🌿 鄰近頭前溪河濱公園，下班後散步、慢跑、騎單車，享受城市裡的綠意時光。 🏫 鄰近水源國小，周邊文教資源可利用。 🌟 【區域發展｜掌握東區生活新選擇】 坐擁新竹東區與竹北交界優勢，串聯油庫、水源及隆恩生活圈，享有周邊區域發展帶來的生活便利性。 ✨ 不必住進喧鬧市中心，也能擁有便利機能；不必犧牲空間，也能享受三房的舒適生活。 💛 全新成屋，即可預約賞屋！首購、換屋、小家庭值得親自感受！ 科技之心｜培英學區｜全新高樓三房平車 【科技之心】新竹竹北雙生活圈｜全新三房雙陽台・景觀美宅 🏡 離塵不離城！用剛剛好的距離，換一份寧靜與開闊！ 坐落新竹東區仰德路，擁抱田園綠意與開闊視野，跨越頭前溪即可銜接竹北生活圈，兼顧城市便利與悠閒居住品質！ 🌟 【房屋特色】 ✅ 全新落成｜3房2衛雙陽台，格局方正，空間好規劃。 ✅ 全社區僅30戶｜純住宅規劃，單層4戶、配置雙電梯，住戶單純，居住更自在。 ✅ 邊間三面採光｜西南向開闊視野，享受田園景色及竹北夜間景觀，採光通風兼具。 ✅ 雙衛浴皆開窗，搭配抽風、暖風設備，保持空氣流通與舒適。 🌟 【質感建材・智慧生活】 🔸 WAFERLOCK四合一電子鎖，指紋辨識，進出便利。 🔸 櫻花牌廚具三機、DEREK衛浴設備，兼顧實用與質感。 🔸 全棟賀眾牌軟水系統，減少硬水水垢，日常清潔更輕鬆。 🔸 智能信箱及包裹櫃，提升收件便利性。 🔸 停車場鋪設高耐磨止滑車道磚，兼顧耐用與安全。 🔸 社區設有垃圾集中區，目前有警衛服務。 🌟 【交通便利｜竹北、新竹雙生活圈】 🚗 鄰近台68快速道路，串聯竹北、新竹市區及周邊重要交通幹道。 🚉 鄰近台鐵千甲站，多一種通勤選擇。 🛍️ 清大商圈、Costco好市多、愛買及水源市場，外食、採買、購物皆有選擇。 🏥 鄰近馬偕醫院及中國醫藥大學新竹附設醫院生活圈，醫療資源便利。 🌿 鄰近頭前溪河濱公園，下班後散步、慢跑、騎單車，享受城市裡的綠意時光。 🏫 鄰近水源國小，周邊文教資源可利用。 🌟 【區域發展｜掌握東區生活新選擇】 坐擁新竹東區與竹北交界優勢，串聯油庫、水源及隆恩生活圈，享有周邊區域發展帶來的生活便利性。 ✨ 不必住進喧鬧市中心，也能擁有便利機能；不必犧牲空間，也能享受三房的舒適生活。 💛 全新成屋，即可預約賞屋！首購、換屋、小家庭值得親自感受！

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 43.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.622坪)
• 坡道平面車位

新上

2,281萬

《理享城》湖口站前首選...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0110994 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報 《理享城》湖口站前首選綠景高樓邊間採光三房平車 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報

• 電梯大樓
• 1.5年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 25.0 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

苗栗頭份交流道附近|5米...　苗栗縣頭份市興隆路一段

YC0125393 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道附近|5米路邊雙層大農舍|附水權 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。

• 不限
• 2.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,192.11 坪
• 主 116.72 坪
• 建物 116.72 坪
• 1房(室)4廳1衛

5,500萬

【市政首璽】新埔商一精...　新竹縣新埔鎮福德街

YC0125327 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報【市政首璽】新埔商一精華地段|朝南採光兩房平車 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,418萬

5.3 %