頭份高投報率收租6套房-...　苗栗縣頭份市學府路

YC0111010 🏠 頭份學府路｜稀有釋出六套房投資物件 1️⃣ 超低總價入手：單坪不到12萬，輕鬆擁有高投報不動產。 2️⃣ 六套房滿租中：穩定租客，月收16,500元、年收近20萬。 3️⃣ 投報率約4.3%：現成收益，租不如買、買不如投資。 4️⃣ 免爬樓梯設計：雖登記二樓，實際為一樓出入，便利又安全。 5️⃣ 坪效高實用：主+附建物達36坪，格局方正好管理。 6️⃣ 資金保值首選：錢放銀行會縮水，放房產會升值！ 📞 好物件不等人，歡迎預約現場鑑賞！ 頭份高投報率收租6套房-超值價 🏠 頭份學府路｜稀有釋出六套房投資物件 1️⃣ 超低總價入手：單坪不到12萬，輕鬆擁有高投報不動產。 2️⃣ 六套房滿租中：穩定租客，月收16,500元、年收近20萬。 3️⃣ 投報率約4.3%：現成收益，租不如買、買不如投資。 4️⃣ 免爬樓梯設計：雖登記二樓，實際為一樓出入，便利又安全。 5️⃣ 坪效高實用：主+附建物達36坪，格局方正好管理。 6️⃣ 資金保值首選：錢放銀行會縮水，放房產會升值！ 📞 好物件不等人，歡迎預約現場鑑賞！

• 公寓
• 27.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.29 坪
• 主+平 36.93 坪
• 建物 39.60 坪
• 6房(室)0廳6衛

388萬

專任-【香山大庄生活圈...　新竹市香山區大庄路

YC0013072 📍香山大庄生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、交通幹道，具備自用營業、工商登記、置產收租、重建規劃多元價值。 🔥 物件亮點 ✅ 土地約102坪 大地坪稀有釋出，使用彈性高，適合長期持有、重建規劃、資產配置。 ✅ 面寬約12米 門面寬敞醒目，店鋪招牌、企業門面、展示空間更有辨識度。 ✅ 巷寬約8米 車輛進出便利，停車、載貨、營業使用更順暢。 ✅ 挑高約8.8米 空間高度優勢明顯，可依需求規劃展示、倉儲、工作室、辦公複合空間。 ✅ 開放式空間 格局彈性高，少隔間限制，方便依產業需求重新配置使用。 ✅ 鋼骨造 SC 結構 結構穩定度佳，適合需要大面積、大跨距、開放空間的使用需求。 ✅ 現況登記店鋪 可規劃店鋪、辦公室、工作室、公司行號登記等多元用途。 ✅ 住一用地｜建蔽率60%・容積率180% 具備改建、重建、長期增值與未來規劃彈性。 🏢 適合用途 🔸 店鋪經營 🔸 公司行號登記 🔸 企業辦公室 🔸 展示中心／展售空間 🔸 工作室／攝影棚 🔸 倉儲＋辦公複合使用 🔸 自用營業據點 🔸 重建規劃 🔸 長期置產 🚗 周邊機能 📌 鄰近大庄商圈，採買、餐飲、生活機能便利 📌 鄰近學校、超商、市場，區域成熟度高 📌 可銜接大庄路、中華路四段、西濱快速道路 📌 往新竹市區、香山、竹南方向皆便利 ⭐ 銷售主軸 這不是一般住宅產品， 而是具備： ✨ 102坪大地坪 ✨ 12米大面寬 ✨ 8米巷寬 ✨ 8.8米挑高開放空間 ✨ 鋼骨造 SC 結構 ✨ 現況登記店鋪 ✨ 可營業登記 ✨ 可重建規劃 專任-【香山大庄生活圈｜102坪大地坪店鋪】 📍香山大庄生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、交通幹道，具備自用營業、工商登記、置產收租、重建規劃多元價值。 🔥 物件亮點 ✅ 土地約102坪 大地坪稀有釋出，使用彈性高，適合長期持有、重建規劃、資產配置。 ✅ 面寬約12米 門面寬敞醒目，店鋪招牌、企業門面、展示空間更有辨識度。 ✅ 巷寬約8米 車輛進出便利，停車、載貨、營業使用更順暢。 ✅ 挑高約8.8米 空間高度優勢明顯，可依需求規劃展示、倉儲、工作室、辦公複合空間。 ✅ 開放式空間 格局彈性高，少隔間限制，方便依產業需求重新配置使用。 ✅ 鋼骨造 SC 結構 結構穩定度佳，適合需要大面積、大跨距、開放空間的使用需求。 ✅ 現況登記店鋪 可規劃店鋪、辦公室、工作室、公司行號登記等多元用途。 ✅ 住一用地｜建蔽率60%・容積率180% 具備改建、重建、長期增值與未來規劃彈性。 🏢 適合用途 🔸 店鋪經營 🔸 公司行號登記 🔸 企業辦公室 🔸 展示中心／展售空間 🔸 工作室／攝影棚 🔸 倉儲＋辦公複合使用 🔸 自用營業據點 🔸 重建規劃 🔸 長期置產 🚗 周邊機能 📌 鄰近大庄商圈，採買、餐飲、生活機能便利 📌 鄰近學校、超商、市場，區域成熟度高 📌 可銜接大庄路、中華路四段、西濱快速道路 📌 往新竹市區、香山、竹南方向皆便利 ⭐ 銷售主軸 這不是一般住宅產品， 而是具備： ✨ 102坪大地坪 ✨ 12米大面寬 ✨ 8米巷寬 ✨ 8.8米挑高開放空間 ✨ 鋼骨造 SC 結構 ✨ 現況登記店鋪 ✨ 可營業登記 ✨ 可重建規劃

• 透天厝
• 26.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 102.44 坪
• 主 61.45 坪
• 建物 61.45 坪

5,288萬

獨家美術館人文特區｜多...　台中市西區五權二街

YC0125371 【美術館特區｜多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段，美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚，兼具都市便利與靜謐生活品質，形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村，車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈，生活機能成熟完整 • 步行即達：國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯：草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅，整體空間尺度寬敞大器，室內規劃 8房4廳8衛，適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間，同時保有家人之間的互動與凝聚，呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛：大容量格局，確保每位家人皆有專屬獨立空間，同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯：室內電梯由 B1 直達頂樓，守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬：大氣外觀搭配朝南帝王座向，展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透，透過天井設計引入自然光線，搭配多面開窗與間間套房規劃，使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台，提升採光與通風效果，也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計：垂直引進自然光線，讓陽光灑落家中核心，告別暗房。 • 6座陽台：室內外延伸感極佳，提升通風對流，讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房＋衛浴開窗：最高等級的隱私規劃，每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲，專屬空中私園 • 頂樓花園露臺：在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝，或是星空下的家庭聚會，都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天｜B1直達頂樓 • 8房規劃｜滿足多世代居住需求 • 間間套房｜保有隱私與舒適 • 天井設計｜引光入室通透明亮 • 6陽台｜採光與通風俱佳 • 頂樓露臺＋空中花園｜景觀休憩空間 • 獨立車庫｜停車便利 • 專屬庭院｜保有私領域空間 • 面寬：7 米 • 座向：坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘｜忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘｜國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘｜美術園道 📍車程 約3–5 分鐘｜草悟道 📍車程 約5–7 分鐘｜勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築，更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出，誠摯邀請您蒞臨，感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。  獨家美術館人文特區｜多世代電梯豪墅 【美術館特區｜多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段，美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚，兼具都市便利與靜謐生活品質，形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村，車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈，生活機能成熟完整 • 步行即達：國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯：草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅，整體空間尺度寬敞大器，室內規劃 8房4廳8衛，適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間，同時保有家人之間的互動與凝聚，呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛：大容量格局，確保每位家人皆有專屬獨立空間，同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯：室內電梯由 B1 直達頂樓，守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬：大氣外觀搭配朝南帝王座向，展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透，透過天井設計引入自然光線，搭配多面開窗與間間套房規劃，使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台，提升採光與通風效果，也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計：垂直引進自然光線，讓陽光灑落家中核心，告別暗房。 • 6座陽台：室內外延伸感極佳，提升通風對流，讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房＋衛浴開窗：最高等級的隱私規劃，每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲，專屬空中私園 • 頂樓花園露臺：在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝，或是星空下的家庭聚會，都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天｜B1直達頂樓 • 8房規劃｜滿足多世代居住需求 • 間間套房｜保有隱私與舒適 • 天井設計｜引光入室通透明亮 • 6陽台｜採光與通風俱佳 • 頂樓露臺＋空中花園｜景觀休憩空間 • 獨立車庫｜停車便利 • 專屬庭院｜保有私領域空間 • 面寬：7 米 • 座向：坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘｜忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘｜國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘｜美術園道 📍車程 約3–5 分鐘｜草悟道 📍車程 約5–7 分鐘｜勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築，更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出，誠摯邀請您蒞臨，感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。  

• 別墅
• 23.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 48.70 坪
• 主+陽 158.62 坪
• 建物 189.40 坪
• 8房(室)4廳8衛

8,300萬

【高鐵特區】美三房+平...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC0144057 「想在竹北找三房，又希望長輩不用爬樓梯？今天這間在一樓還附平面車位！」 🏡 竹北高鐵生活圈｜商圈便利 × 學區機能 × 鬧中取靜 這間房子位在 竹北高鐵特區核心生活圈，鄰近喜來登商圈、享平方與福興東路，生活機能成熟，卻又位於相對安靜的住宅環境，真正兼顧「便利」與「居住品質」。 ✨ 地段生活一次到位 鄰近喜來登商圈、享平方生活圈，餐飲、購物、電影、日常採買都很方便。 步行約 30秒即可到路易莎咖啡，約 6分鐘可到享平方，不用為了吃飯、採買特別跑遠，日常生活非常輕鬆。 🚄 交通便利，通勤族也適合 鄰近新竹高鐵站、六家車站，並可快速銜接竹北交流道及68快速道路。 不論是在竹北、新竹、竹科上班，或經常搭乘高鐵往返雙北，都能保有相當便利的交通條件。 🎒 家庭自住重視的就學環境 鄰近 六家國小／嘉豐國小、東興國中，東興國中步行約10分鐘左右。 對重視孩子上下學距離與生活環境的家庭來說，是相當值得考慮的位置。 🏠 房屋本身也很加分 ✔ 稀有靜巷型住宅，鬧中取靜 ✔ 雙衛浴皆有對外窗，通風佳 ✔ 廚具、衛浴皆曾更新 ✔ 社區住戶單純、管理完善 這間房子的優勢，不只是「靠近高鐵」。 而是把 商圈、學區、交通、生活便利性與安靜居住品質，集中在同一個生活圈裡。 如果你是在 新竹、竹北或竹科工作的上班族、小家庭，或正在替孩子尋找兼顧學區與生活品質的家，這間很值得親自來看看。【高鐵特區】美三房+平車 近六家國小 「想在竹北找三房，又希望長輩不用爬樓梯？今天這間在一樓還附平面車位！」 🏡 竹北高鐵生活圈｜商圈便利 × 學區機能 × 鬧中取靜 這間房子位在 竹北高鐵特區核心生活圈，鄰近喜來登商圈、享平方與福興東路，生活機能成熟，卻又位於相對安靜的住宅環境，真正兼顧「便利」與「居住品質」。 ✨ 地段生活一次到位 鄰近喜來登商圈、享平方生活圈，餐飲、購物、電影、日常採買都很方便。 步行約 30秒即可到路易莎咖啡，約 6分鐘可到享平方，不用為了吃飯、採買特別跑遠，日常生活非常輕鬆。 🚄 交通便利，通勤族也適合 鄰近新竹高鐵站、六家車站，並可快速銜接竹北交流道及68快速道路。 不論是在竹北、新竹、竹科上班，或經常搭乘高鐵往返雙北，都能保有相當便利的交通條件。 🎒 家庭自住重視的就學環境 鄰近 六家國小／嘉豐國小、東興國中，東興國中步行約10分鐘左右。 對重視孩子上下學距離與生活環境的家庭來說，是相當值得考慮的位置。 🏠 房屋本身也很加分 ✔ 稀有靜巷型住宅，鬧中取靜 ✔ 雙衛浴皆有對外窗，通風佳 ✔ 廚具、衛浴皆曾更新 ✔ 社區住戶單純、管理完善 這間房子的優勢，不只是「靠近高鐵」。 而是把 商圈、學區、交通、生活便利性與安靜居住品質，集中在同一個生活圈裡。 如果你是在 新竹、竹北或竹科工作的上班族、小家庭，或正在替孩子尋找兼顧學區與生活品質的家，這間很值得親自來看看。

• 華廈
• 21.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

【蘋果學苑】竹北台元|...　新竹縣竹北市文化街

YC0030840 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。 【蘋果學苑】竹北台元|透天金住店+車|適文創百業 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

新竹中華路六段|平坦大...　新竹市香山區中華路六段

YC0144066 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室新竹中華路六段|平坦大農地|合法大農舍|交通便利 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,629.69 坪
• 主 96.8 坪
• 建物 96.80 坪

新上

5,400萬

大遠百四房高樓雙車　新竹縣竹北市莊敬五街

YC0144073 1十興國小十興國小明星學區旁明星學區旁 2.3分鐘上中山高.2分鐘水果公園.6分鐘新竹高鐵 3.樓下公車站牌. 4.與五星級喜來登飯店及竹北遠百為鄰 大遠百四房高樓雙車 1十興國小十興國小明星學區旁明星學區旁 2.3分鐘上中山高.2分鐘水果公園.6分鐘新竹高鐵 3.樓下公車站牌. 4.與五星級喜來登飯店及竹北遠百為鄰

• 電梯大樓
• 20.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.62 坪
• 建物 70.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

MM21雅緻三房・雙車美居...　新竹市香山區經國路三段

YC0144056 【MM21｜雅緻三房雙車位】 權狀約52.25坪，3房2廳2衛，格局方正、空間好規劃，現況已有系統櫃收納，居住機能完整。 本戶位於6樓，樓層適中，面社區中庭、棟距舒適，三房皆有對外窗，採光與通風良好。坐東北朝西南，室內明亮舒適。 車位配置為一個獨立平面大車位＋一個機械車位，適合雙車家庭，停車便利(另有一機車停車位B1-657)。 社區24小時管理，設有垃圾集中區及包裹代收服務，社區中庭及公設規劃完整，居住品質佳。 生活機能方面，鄰近楓康超市、屈臣氏、麥當勞，日常採買便利；鄰近和平公園，休閒散步方便。 學區鄰近頂埔國小，步行接送便利。交通可經景觀大道銜接國道三號，亦可由公道三連接68快速道路，往返市區及主要交通幹道便利。 物件特色： ✔權狀約52.25坪 ✔3房2廳2衛 ✔三房皆開窗 ✔面中庭 ✔一平面車位B3-199＋一機械車位B3-215 ✔現有系統櫃收納 ✔24小時社區管理 ✔近和平公園、頂埔國小 ✔近超市、餐飲及生活機能 ✔交通可接國道三號、68快速道路MM21 雅緻三房・雙車美居 【MM21｜雅緻三房雙車位】 權狀約52.25坪，3房2廳2衛，格局方正、空間好規劃，現況已有系統櫃收納，居住機能完整。 本戶位於6樓，樓層適中，面社區中庭、棟距舒適，三房皆有對外窗，採光與通風良好。坐東北朝西南，室內明亮舒適。 車位配置為一個獨立平面大車位＋一個機械車位，適合雙車家庭，停車便利(另有一機車停車位B1-657)。 社區24小時管理，設有垃圾集中區及包裹代收服務，社區中庭及公設規劃完整，居住品質佳。 生活機能方面，鄰近楓康超市、屈臣氏、麥當勞，日常採買便利；鄰近和平公園，休閒散步方便。 學區鄰近頂埔國小，步行接送便利。交通可經景觀大道銜接國道三號，亦可由公道三連接68快速道路，往返市區及主要交通幹道便利。 物件特色： ✔權狀約52.25坪 ✔3房2廳2衛 ✔三房皆開窗 ✔面中庭 ✔一平面車位B3-199＋一機械車位B3-215 ✔現有系統櫃收納 ✔24小時社區管理 ✔近和平公園、頂埔國小 ✔近超市、餐飲及生活機能 ✔交通可接國道三號、68快速道路

• 電梯大樓
• 13.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 52.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.726坪)
• 坡道平面車位

新上

1,890萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110958 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面 1 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛

5,500萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110961 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面 2 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.73 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• 1房(室)3廳3衛

5,298萬

｜新家華-衿雅邸｜公園...　新竹市北區金雅七街

YC0144053 🏡 金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排・全新五層電梯墅 想住得有質感，也想每天擁有一片綠意？ 這間位於 金雅重劃區公園第一排 的全新電梯別墅，把便利生活、寬敞空間與舒適景觀一次到位。 ✨ 公園首排｜推窗即見綠意 正面公園景觀，棟距舒適，前後採光通風佳，在城市裡也能享有悠閒自在的生活氛圍。 ✨ 全新未住｜等待第一位主人 全新完工、尚未入住，從家的第一天開始，都由您親自打造屬於自己的生活風格。 ✨ 五層電梯宅｜三代同堂也舒服 地上五層空間，內建電梯，上下樓更輕鬆；不論長輩同住、孩子成長，或規劃書房、娛樂室、客房，都有充足彈性。 ✨ 大面寬｜雙車空間 大面寬氣勢宅邸，門前可停雙車，日常進出更加便利。 ✨ 圓家華建設｜質感與細節兼具 由知名建設用心打造，從建築外觀到室內細節，兼顧質感、機能與居住舒適度。 ✨ 社區管理｜生活更輕鬆 社區設有管理服務，可協助包裹代收，並有垃圾處理機制，減少日常瑣事。 ✨ 金雅重劃區｜鬧中取靜 生活圈成熟、採買便利，又能保有住宅區的舒適與寧靜；鄰近快速道路，往返市區及各主要生活圈都方便。 📍 朝向東北｜公園第一排｜全新五層電梯墅｜雙車空間 喜歡「透天的空間感」，又希望擁有「社區管理＋電梯＋公園景觀」， 這間值得親自來感受。｜新家華-衿雅邸｜公園五房豪華電梯別墅 🏡 金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排・全新五層電梯墅 想住得有質感，也想每天擁有一片綠意？ 這間位於 金雅重劃區公園第一排 的全新電梯別墅，把便利生活、寬敞空間與舒適景觀一次到位。 ✨ 公園首排｜推窗即見綠意 正面公園景觀，棟距舒適，前後採光通風佳，在城市裡也能享有悠閒自在的生活氛圍。 ✨ 全新未住｜等待第一位主人 全新完工、尚未入住，從家的第一天開始，都由您親自打造屬於自己的生活風格。 ✨ 五層電梯宅｜三代同堂也舒服 地上五層空間，內建電梯，上下樓更輕鬆；不論長輩同住、孩子成長，或規劃書房、娛樂室、客房，都有充足彈性。 ✨ 大面寬｜雙車空間 大面寬氣勢宅邸，門前可停雙車，日常進出更加便利。 ✨ 圓家華建設｜質感與細節兼具 由知名建設用心打造，從建築外觀到室內細節，兼顧質感、機能與居住舒適度。 ✨ 社區管理｜生活更輕鬆 社區設有管理服務，可協助包裹代收，並有垃圾處理機制，減少日常瑣事。 ✨ 金雅重劃區｜鬧中取靜 生活圈成熟、採買便利，又能保有住宅區的舒適與寧靜；鄰近快速道路，往返市區及各主要生活圈都方便。 📍 朝向東北｜公園第一排｜全新五層電梯墅｜雙車空間 喜歡「透天的空間感」，又希望擁有「社區管理＋電梯＋公園景觀」， 這間值得親自來感受。

• 別墅
• 6.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.54 坪
• 主+陽 91.31 坪
• 建物 91.30 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,680萬

降價!贈全室傢俱【陽光...　新竹市北區東大路三段

YC0125386 屋主用心整理｜設計師裝潢｜真正拎包入住 ✨ 屋齡約4年，屋況維持良好 屋主用心整理，全室質感佳，買了不用大整理。 ✨ 設計師規劃裝潢 空間、收納、動線都有顧到，住起來實用又舒服。 ✨ 全室傢俱家電贈送 現場看到的幾乎都留下，真正一卡皮箱即可入住。 ✨ 格局方正＋前後陽台 空間好利用，採光通風佳，白天自然光就很充足。 ✨ 機械平移車位 操作簡單、空間寬敞，使用感接近平面車位。 ✨ 交通生活機能便利 近68快速道路、西濱公路，開車到市區、巨城約10～15分鐘。 南寮漁港、黃昏市場、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏都在附近。 ✨ 低總價，屋主真心出售 適合首購族、新婚夫妻，也適合出租或長期置產規劃。 屋主真心想賣~~再次降價為1338萬!! 低總價入手!!贈全室傢俱家電!降價!贈全室傢俱【陽光誠品】拎包入住三房車位 屋主用心整理｜設計師裝潢｜真正拎包入住 ✨ 屋齡約4年，屋況維持良好 屋主用心整理，全室質感佳，買了不用大整理。 ✨ 設計師規劃裝潢 空間、收納、動線都有顧到，住起來實用又舒服。 ✨ 全室傢俱家電贈送 現場看到的幾乎都留下，真正一卡皮箱即可入住。 ✨ 格局方正＋前後陽台 空間好利用，採光通風佳，白天自然光就很充足。 ✨ 機械平移車位 操作簡單、空間寬敞，使用感接近平面車位。 ✨ 交通生活機能便利 近68快速道路、西濱公路，開車到市區、巨城約10～15分鐘。 南寮漁港、黃昏市場、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏都在附近。 ✨ 低總價，屋主真心出售 適合首購族、新婚夫妻，也適合出租或長期置產規劃。 屋主真心想賣~~再次降價為1338萬!! 低總價入手!!贈全室傢俱家電!

• 華廈
• 4.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.49 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 34.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.400坪)
• 平移/機械車位

1,498 萬 1,338萬

10.7 %

苗栗三灣|稀有林業用地|...　苗栗縣三灣鄉大坪林段

YC0008503 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡     🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值     🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南     🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集     🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰     🏢尋求自然生活的退休族群     🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者     🏢投資永續土地資源的眼光買家     🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點     🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間     🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道     🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。苗栗三灣|稀有林業用地|2間資材室|太師椅地形 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡     🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值     🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南     🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集     🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰     🏢尋求自然生活的退休族群     🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者     🏢投資永續土地資源的眼光買家     🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點     🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間     🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道     🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。

• 土地
• 4.4年
• 土地 1,750.16 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,960 萬 1,880萬

4.1 %

【市政首璽】新埔商一精...　新竹縣新埔鎮福德街

YC0125327 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報【市政首璽】新埔商一精華地段|朝南採光兩房平車 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,418萬

5.3 %

苗栗頭份交流道附近|5米...　苗栗縣頭份市興隆路一段

YC0125393 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道附近|5米路邊雙層大農舍|附水權 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。

• 不限
• 2.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,192.11 坪
• 主 116.72 坪
• 建物 116.72 坪
• 1房(室)4廳1衛

5,500萬

《理享城》湖口站前首選...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0110994 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報 《理享城》湖口站前首選綠景高樓邊間採光三房平車 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報

• 電梯大樓
• 1.5年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 25.0 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

科技之心｜培英學區｜全...　新竹市東區仰德路

YC0013092 【科技之心】新竹竹北雙生活圈｜全新三房雙陽台・景觀美宅 🏡 離塵不離城！用剛剛好的距離，換一份寧靜與開闊！ 坐落新竹東區仰德路，擁抱田園綠意與開闊視野，跨越頭前溪即可銜接竹北生活圈，兼顧城市便利與悠閒居住品質！ 🌟 【房屋特色】 ✅ 全新落成｜3房2衛雙陽台，格局方正，空間好規劃。 ✅ 全社區僅30戶｜純住宅規劃，單層4戶、配置雙電梯，住戶單純，居住更自在。 ✅ 邊間三面採光｜西南向開闊視野，享受田園景色及竹北夜間景觀，採光通風兼具。 ✅ 雙衛浴皆開窗，搭配抽風、暖風設備，保持空氣流通與舒適。 🌟 【質感建材・智慧生活】 🔸 WAFERLOCK四合一電子鎖，指紋辨識，進出便利。 🔸 櫻花牌廚具三機、DEREK衛浴設備，兼顧實用與質感。 🔸 全棟賀眾牌軟水系統，減少硬水水垢，日常清潔更輕鬆。 🔸 智能信箱及包裹櫃，提升收件便利性。 🔸 停車場鋪設高耐磨止滑車道磚，兼顧耐用與安全。 🔸 社區設有垃圾集中區，目前有警衛服務。 🌟 【交通便利｜竹北、新竹雙生活圈】 🚗 鄰近台68快速道路，串聯竹北、新竹市區及周邊重要交通幹道。 🚉 鄰近台鐵千甲站，多一種通勤選擇。 🛍️ 清大商圈、Costco好市多、愛買及水源市場，外食、採買、購物皆有選擇。 🏥 鄰近馬偕醫院及中國醫藥大學新竹附設醫院生活圈，醫療資源便利。 🌿 鄰近頭前溪河濱公園，下班後散步、慢跑、騎單車，享受城市裡的綠意時光。 🏫 鄰近水源國小，周邊文教資源可利用。 🌟 【區域發展｜掌握東區生活新選擇】 坐擁新竹東區與竹北交界優勢，串聯油庫、水源及隆恩生活圈，享有周邊區域發展帶來的生活便利性。 ✨ 不必住進喧鬧市中心，也能擁有便利機能；不必犧牲空間，也能享受三房的舒適生活。 💛 全新成屋，即可預約賞屋！首購、換屋、小家庭值得親自感受！ 科技之心｜培英學區｜全新高樓三房平車 【科技之心】新竹竹北雙生活圈｜全新三房雙陽台・景觀美宅 🏡 離塵不離城！用剛剛好的距離，換一份寧靜與開闊！ 坐落新竹東區仰德路，擁抱田園綠意與開闊視野，跨越頭前溪即可銜接竹北生活圈，兼顧城市便利與悠閒居住品質！ 🌟 【房屋特色】 ✅ 全新落成｜3房2衛雙陽台，格局方正，空間好規劃。 ✅ 全社區僅30戶｜純住宅規劃，單層4戶、配置雙電梯，住戶單純，居住更自在。 ✅ 邊間三面採光｜西南向開闊視野，享受田園景色及竹北夜間景觀，採光通風兼具。 ✅ 雙衛浴皆開窗，搭配抽風、暖風設備，保持空氣流通與舒適。 🌟 【質感建材・智慧生活】 🔸 WAFERLOCK四合一電子鎖，指紋辨識，進出便利。 🔸 櫻花牌廚具三機、DEREK衛浴設備，兼顧實用與質感。 🔸 全棟賀眾牌軟水系統，減少硬水水垢，日常清潔更輕鬆。 🔸 智能信箱及包裹櫃，提升收件便利性。 🔸 停車場鋪設高耐磨止滑車道磚，兼顧耐用與安全。 🔸 社區設有垃圾集中區，目前有警衛服務。 🌟 【交通便利｜竹北、新竹雙生活圈】 🚗 鄰近台68快速道路，串聯竹北、新竹市區及周邊重要交通幹道。 🚉 鄰近台鐵千甲站，多一種通勤選擇。 🛍️ 清大商圈、Costco好市多、愛買及水源市場，外食、採買、購物皆有選擇。 🏥 鄰近馬偕醫院及中國醫藥大學新竹附設醫院生活圈，醫療資源便利。 🌿 鄰近頭前溪河濱公園，下班後散步、慢跑、騎單車，享受城市裡的綠意時光。 🏫 鄰近水源國小，周邊文教資源可利用。 🌟 【區域發展｜掌握東區生活新選擇】 坐擁新竹東區與竹北交界優勢，串聯油庫、水源及隆恩生活圈，享有周邊區域發展帶來的生活便利性。 ✨ 不必住進喧鬧市中心，也能擁有便利機能；不必犧牲空間，也能享受三房的舒適生活。 💛 全新成屋，即可預約賞屋！首購、換屋、小家庭值得親自感受！

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 43.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.622坪)
• 坡道平面車位

新上

2,281萬

北門峰閣｜正市區全新交...　新竹市北區北門街

YC0144058 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新高樓層2房平面車位】 🔥 新竹正市區！全新2房＋升降平面車位，1880萬！ ✨ 高樓層優勢｜北門核心生活圈｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望擁有自己的停車位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、高樓層居住條件、實用2房格局與升降平面車位，讓便利的市中心生活更加完整！ 無論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或長期置產，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用、空間好規劃，打造舒適生活 ✅ 高樓層居住優勢｜享受高樓層的居住條件與生活質感 ✅ 升降平面車位｜市中心擁有專屬車位，停車更便利 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 自住置產皆宜｜全新屋況、精緻2房搭配車位，滿足多元購屋需求 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利 💖【市中心 × 全新2房 × 高樓層 × 升降平面車位】 住在市中心，享受便利生活；擁有自己的車位，讓每天回家更加從容。 全新屋況、精緻格局、成熟機能一次到位！北門峰閣｜正市區全新交屋｜高樓兩房平車 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新高樓層2房平面車位】 🔥 新竹正市區！全新2房＋升降平面車位，1880萬！ ✨ 高樓層優勢｜北門核心生活圈｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望擁有自己的停車位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、高樓層居住條件、實用2房格局與升降平面車位，讓便利的市中心生活更加完整！ 無論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或長期置產，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用、空間好規劃，打造舒適生活 ✅ 高樓層居住優勢｜享受高樓層的居住條件與生活質感 ✅ 升降平面車位｜市中心擁有專屬車位，停車更便利 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 自住置產皆宜｜全新屋況、精緻2房搭配車位，滿足多元購屋需求 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利 💖【市中心 × 全新2房 × 高樓層 × 升降平面車位】 住在市中心，享受便利生活；擁有自己的車位，讓每天回家更加從容。 全新屋況、精緻格局、成熟機能一次到位！

• 電梯大樓
• 0.2年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 34.99 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位12.112坪)
• 車位

新上

1,880萬

北門峰閣｜正市區全新交...　新竹市北區北門街

YC0144059 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新精緻2房】 🔥 天啊！新竹正市區，全新2房只要1398萬！ ✨ 北門核心生活圈｜精緻小宅｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望生活機能一次到位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、實用2房格局與市中心便利機能，不論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或置產收租，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用，空間好規劃，輕鬆打造理想小窩 ✅ 5樓居住空間｜適合喜歡精緻小宅、重視生活便利的購屋族群 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 生活機能完善｜市場、餐飲、商店、公園等生活設施齊全 ✅ 首購置產皆宜｜全新屋況、精緻坪數，自住或長期收租皆可評估 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利北門峰閣｜正市區全新交屋｜兩房 🏠【北門峰閣｜新竹正市中心｜全新精緻2房】 🔥 天啊！新竹正市區，全新2房只要1398萬！ ✨ 北門核心生活圈｜精緻小宅｜首購置產好選擇 📍 北門生活圈｜進士第對面｜繁華與人文兼具 想住新竹市中心，又希望生活機能一次到位？ 位於北門成熟商圈的「北門峰閣」，結合全新屋況、實用2房格局與市中心便利機能，不論首購自住、甜蜜新婚、小家庭或置產收租，都值得列入賞屋清單！ 🌟【六大亮點一次看】 ✅ 全新精緻2房｜格局實用，空間好規劃，輕鬆打造理想小窩 ✅ 5樓居住空間｜適合喜歡精緻小宅、重視生活便利的購屋族群 ✅ 正市中心地段｜北門成熟生活圈，食衣住行一次滿足 ✅ 人文書香氛圍｜進士第就在對面，感受新竹老城區獨有的文化底蘊 ✅ 生活機能完善｜市場、餐飲、商店、公園等生活設施齊全 ✅ 首購置產皆宜｜全新屋況、精緻坪數，自住或長期收租皆可評估 🎒【周邊教育資源】 🏫 國小｜北門國小、民富國小 🏫 國中｜光華國中、竹光國中、建華國中 以上學區資訊以115年度公布資料為參考，實際學區及入學資格仍依教育主管機關當年度公告為準。 🛍【成熟商圈・便利生活】 📍 北門市場｜傳統市場，日常採買便利 📍 城隍廟商圈｜在地美食、特色小吃，享受市中心繁華機能 📍 長和公園｜休閒散步、親子活動好去處 📍 北門街、中正路、經國路｜鄰近市區主要道路，交通往來便利

• 電梯大樓
• 0.2年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 22.88 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,398萬

《湖口都計外》近台1線...　新竹縣湖口鄉北安段

YC0026575 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高 《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.63 坪
• 建物 0.00 坪

2,188 萬 1,888萬

13.7 %

湖口特農+資材室(B)...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0026589 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。湖口特農+資材室 (B) 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,038 萬 998萬

3.9 %

新竹香山|至高點大農地|...　新竹市新竹市力行段

YC0033535 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山|至高點大農地|平坦好規劃|7米路-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,640.92 坪
• 建物 0.00 坪

新上

12,676萬

竹南便宜大農地|開心農...　苗栗縣竹南鎮東崎頂段

YC0026586 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色     🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍     🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地     🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利     🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計     🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能     🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中     🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心     🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院     🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線     🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群     🏢想打造自給自足生活的退休族     🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者     🏢投資農地、規劃休閒農場的業者     🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性      🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。竹南便宜大農地|開心農場|現種高價值樹木|買就賺 🌐你是否夢想擁有一塊屬於自己的土地，種植蔬果、養雞養鴨，遠離都市喧囂，享受純粹自然的生活？這塊位於竹南四方鮮乳附近的農地，正是你理想生活的起點。地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐物件特色     🏢面積寬敞，地形方正，適合規劃開心農場或合法農舍     🏢可申請農舍建築，打造專屬退休居所或週末度假基地     🏢鄰近竹南市區，生活機能完善，交通便利     🏢地勢平坦，排水良好，適合農作經營或景觀設計     🏢屋主誠意出售，價格可議，機會難得 🌐周邊生活機能     🏢教育：竹南國小、竹南國中、大同高中     🏢購物：全聯、寶雅、竹南市場、尚順購物中心     🏢醫療：竹南衛生所、為恭紀念醫院     🏢交通：竹南火車站、頭份交流道、苗栗客運路線     🏢公園：獅山親子公園、竹南運動公園、滑步車公園 🌐適合族群     🏢想打造自給自足生活的退休族     🏢尋找低密度開發空間的設計師或創業者     🏢投資農地、規劃休閒農場的業者     🏢喜愛自然、渴望慢活的家庭 🌐歡迎預約賞地，感受土地的溫度與可能性      🏢讓我們陪你一起實現「有地、有家、有生活」的理想藍圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 805.52 坪
• 建物 0.00 坪

1,208萬

新竹市香山區大農地||與...　新竹市新竹市力行段

YC0008513 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹市香山區大農地||與鄰居共享庭園|7米路-B 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 持分大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 854.30 坪
• 建物 0.00 坪

3,844萬

新竹市香山區乙建|稀有...　新竹市新竹市港南段

YC0015581 🌐生活機能      🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學      🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區      🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園      🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心      🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢      🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力      🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性      🏢格局彈性：大坪數好規劃      🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發新竹市香山區乙建|稀有大坪數建地|徵實力買家 🌐生活機能      🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學      🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區      🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園      🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心      🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢      🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力      🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性      🏢格局彈性：大坪數好規劃      🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發

• 土地
• 0.0年
• 土地 469.90 坪
• 建物 0.00 坪

16,418 萬 13,215萬

19.5 %

[嘉義水上]忠和段超值休...　嘉義縣水上鄉忠和段

YC0029586 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹 [嘉義水上]忠和段超值休閒農地 [地主誠意出售]農業用地 1.國道一號-國道三號.近82快速道路.嘉義交流道下.南來北往-交通便利。 2.開車往忠和國中方向行駛約1公里.緊鄰嘉138鄉道.路口約4米汽機車可出入. 3.鄰近忠和國小-國中.土地平整好規，現種植芒果樹

• 土地
• 0.0年
• 土地 791.65 坪
• 建物 0.00 坪

270萬

新豐低總價臨路小農地　新竹縣新豐鄉崁頭段

YC0026568 🌱 前後臨路（約7米／4米），地形方正好利用 💧 農電、自來水申請中，交地前完成 🌾 灌溉水源充足，溪畔休閒環境佳 📍 市區約5分鐘，低總價輕鬆圓夢 📜 持分可辦農用證明（不可貸款），完售後辦理分管協議 🎁 買地送超值好禮 ✔ 蒙古包／星空屋／棚架三選一 ✔ 移動式衛浴WC ✔ 水果樹、草皮、抑草席 ✔ 百香果棚架、蓮花魚池、園藝造景 ✔ 怪手整地、休閒桌椅 ✔ 免費農作種植經驗分享 ✨ 市值超過15萬元，打造專屬開心農場，休閒、自耕一次滿足！新豐低總價臨路小農地 🌱 前後臨路（約7米／4米），地形方正好利用 💧 農電、自來水申請中，交地前完成 🌾 灌溉水源充足，溪畔休閒環境佳 📍 市區約5分鐘，低總價輕鬆圓夢 📜 持分可辦農用證明（不可貸款），完售後辦理分管協議 🎁 買地送超值好禮 ✔ 蒙古包／星空屋／棚架三選一 ✔ 移動式衛浴WC ✔ 水果樹、草皮、抑草席 ✔ 百香果棚架、蓮花魚池、園藝造景 ✔ 怪手整地、休閒桌椅 ✔ 免費農作種植經驗分享 ✨ 市值超過15萬元，打造專屬開心農場，休閒、自耕一次滿足！

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.83 坪
• 建物 0.00 坪

654萬

寶山小坪數農地｜近園區...　新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段

YC0017675 ✨物件特色✨ 📌位於寶二水庫管理中心附近，黃金區位。 📌近科學園區，交通動線極為便利。 📌距離寶山交流道約15分鐘，交通四通八達。 📌進出安全管理，設有遙控門禁。 📌可規劃豐富植栽，綠意盎然。 📌環境清幽、芬多精環繞，是您退休生活或假日時光沉澱身心、親近大自然的絕佳度假首選。寶山小坪數農地｜近園區｜清幽美地 ✨物件特色✨ 📌位於寶二水庫管理中心附近，黃金區位。 📌近科學園區，交通動線極為便利。 📌距離寶山交流道約15分鐘，交通四通八達。 📌進出安全管理，設有遙控門禁。 📌可規劃豐富植栽，綠意盎然。 📌環境清幽、芬多精環繞，是您退休生活或假日時光沉澱身心、親近大自然的絕佳度假首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 164.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

368萬

苗栗頭份交流道|聚財寶...　苗栗縣頭份市上坪

YC0029587 買地送地送15坪貨櫃屋｜隱密性高｜聚財寶地 位於苗栗縣頭份市上坪，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：緊鄰頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：坐落於上坪地段，環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：一般農牧用地，地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，貨櫃屋可自住或休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道|聚財寶地|有水電|買地贈地贈屋 買地送地送15坪貨櫃屋｜隱密性高｜聚財寶地 位於苗栗縣頭份市上坪，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：緊鄰頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：坐落於上坪地段，環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：一般農牧用地，地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，貨櫃屋可自住或休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.70 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

320萬

新竹香山大農地|7米路|6...　新竹市新竹市力行段

YC0008509 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山大農地|7米路|60米大面寬|百溱觀-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，機會難得。 🌐適合對象     🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。     🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。     🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值:     🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。     🏢土地面積大，具彈性規劃空間。     🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。     🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。     🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。     🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。     🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.51 坪
• 建物 0.00 坪

3,013萬