香山高中X百坪投套X收租... 新竹市香山區國中街
YC0098653 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。香山高中X百坪投套X收租金品 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。- 透天厝
- 32.3年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 59.96 坪
- 主+平+陽 105.79 坪
- 建物 138.49 坪
- 15房(室)0廳15衛
1,918 萬
1,688萬
12.0 %
苗栗銅鑼|雙拼大店地|透... 苗栗縣銅鑼鄉中正路
YC0125339 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌 位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳 每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間 屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。苗栗銅鑼|雙拼大店地|透天金店面|降價出售 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌 位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳 每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間 屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。- 透天厝
- 57.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 81.34 坪
- 主 59.88 坪
- 建物 59.88 坪
4,580 萬
3,980萬
13.1 %
【專任】新竹市公道五路... 新竹市新竹市前溪段
YC0006535 優勢 鄰近主要幹道、交通便利。 周邊生活機能佳。 潛力: 可作為農業生產基地（蔬果、花卉等） 適合規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 可申請休閒農業設施或農業設施用地變更 價值 退休生活、理想生活、永續經營。 農業生產基地（蔬果、花卉等） 規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 申請休閒農業設施或農業設施用地變更 對象 退休族群 開心農場與自用農舍規劃 小農創業者 農業設施規劃與補助申請 投資者 地段稀有性及節稅規劃 ESG企業 CSR農場、教育場域【專任】新竹市公道五路|離群不離市|退休好去處 優勢 鄰近主要幹道、交通便利。 周邊生活機能佳。 潛力: 可作為農業生產基地（蔬果、花卉等） 適合規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 可申請休閒農業設施或農業設施用地變更 價值 退休生活、理想生活、永續經營。 農業生產基地（蔬果、花卉等） 規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 申請休閒農業設施或農業設施用地變更 對象 退休族群 開心農場與自用農舍規劃 小農創業者 農業設施規劃與補助申請 投資者 地段稀有性及節稅規劃 ESG企業 CSR農場、教育場域- 土地
- 0.0年
- 土地 287.38 坪
- 建物 0.00 坪
2,980 萬
2,586萬
13.2 %
1,127 萬
977萬
13.3 %
【湖口都計外】近台1線... 新竹縣湖口鄉北安段
YC0026575 《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高- 土地
- 0.0年
- 土地 786.63 坪
- 建物 0.00 坪
2,188 萬
1,888萬
13.7 %
預售明星學區福興知心B4... 新竹縣竹北市福興路
YC0013739 預售 明星學區｜【福興知心】B4棟 兩房＋車位 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】B棟 兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工預售 明星學區｜【福興知心】B4棟 兩房＋車位 ✨ 明星學區首購首選｜【福興知心】B棟 兩房＋車位 ✨ 📍新竹縣竹北市福興路｜含機械車位 💰 總價 1,880 萬（含車位） 🏡 預售屋｜生活機能超強｜名校學區加值住宅 🍀 完美生活圈 · 明星學區加值潛力 🚗 交通與生活機能一把抓 靠近 竹北交流道 和主要交通幹道，通勤北上南下都便利。 周邊生活機能完善，餐飲、便利商店與社區小型商圈逐步形成。 鄰近 竹北主要購物熱點 ，滿足週末逛街與假日休閒需求。 🌳 休閒運動與社區生活更豐富 周邊有公園綠地與市民運動中心等休閒設施，假日散步、運動都方便。 低公設、低管理費，讓你的生活品質與預算規劃更彈性。 每戶附 機械車位，對首購、換屋族來說超值選擇。 交通便利、生活機能成熟，是自住或未來出租的優質標的。 🚗 停車規劃貼心｜首購族最在意一次到位 每戶皆附 1 個機械汽車位＋1 個專屬機車位 汽、機車停放一次滿足，生活更便利 車位目前尚未固定，採 先購買、先選位，越早入手選擇越多 另有多戶可選擇，不只一間，樓層、位置可依需求挑選 ✨ 全新預售、即將完工 ✨ 低公設、低管理費，長期居住負擔輕 ✨ 適合首購、小家庭、新婚族一次到位 預計115年第四季完工- 華廈
- 0.0年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 9.55 坪
- 主 18.08 坪
- 建物 27.03 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位1.210坪)
- 塔式車位
1,880 萬
1,580萬
16.0 %
20,359 萬
16,520萬
18.9 %
16,418 萬
13,215萬
19.5 %
1,800 萬
1,388萬
22.9 %
