【蘋果學苑】竹北台元|... 新竹縣竹北市文化街
YC0030840 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。 【蘋果學苑】竹北台元|透天金住店+車|適文創百業 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。- 透天厝
- 21.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 13.85 坪
- 主+陽 44.43 坪
- 建物 68.91 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
2,688 萬
2,588萬
3.7 %
湖口特農+資材室(B)... 新竹縣湖口鄉和興段
YC0026589 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。湖口特農+資材室 (B) 🌟交通與生活機能優勢（便利不失寧靜） 車程極短：距離湖口市區與火車站僅約 5 分鐘車程。 出入順暢：臨約 4.5 米路，簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🌟土地條件優勢（好規劃利用） 地形極佳：地勢平坦、地形方正，免去大量整地成本。 彈性擴充：共有 2 個相連物件可選擇一起購置，增加整體使用面積與規劃彈性。 🌟水電與基礎建設（水電齊全、擴充性高） 電力設施：現況已有電。 水源充足：現況已有井水，可直接申請合法自來水。 排水設施：可申請廁所合法搭排。 🌟超值贈送與現有設施（省去初期建置成本） 建築與資材：免費贈送全新組合屋，現況設有精巧合法資材室。 完整園藝與綠化：綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席（抑制雜草）。 休閒設備：附贈戶外休閒桌椅、搖搖椅，以及 3x3 米遮陽遮雨活動帳，入手即可享有渡假空間。 🌟發展潛力與用途（多功能價值） 用途廣泛：可作自用休閒渡假、創造個人田園生活、做農保田或資產投資。- 土地
- 0.0年
- 土地 605.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,038 萬
998萬
3.9 %
苗栗三灣|稀有林業用地|... 苗栗縣三灣鄉大坪林段
YC0008503 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡 🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰 🏢尋求自然生活的退休族群 🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者 🏢投資永續土地資源的眼光買家 🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點 🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。苗栗三灣|稀有林業用地|2間資材室|太師椅地形 🌐苗栗三灣鄉大坪林段，藏有一塊極具潛力的山坡地保育區林業用地，沿途道路寬敞，它不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 地主用心栽種了針柏、黑松、金鑽、羅漢松、五葉松、雲南油杉、台灣油杉、芭樂樹、柳丁樹等，前人種樹後人乘涼，讓它成為您的傳家寶地。 🌐買地送地，附2間合法資材室23坪，已取得農業設施容許使用同意書，立即可用 🌐地勢平緩，林相優美，適合林業經營、休閒農場、自然教育基地 🌐為什麼選擇這裡 🏢自然資源豐富：位於三灣山系，林木蓊鬱，空氣清新，具高度生態價值 🏢交通便利：鄰近浪漫台3線，快速連接三灣市區、頭份與竹南 🏢生活機能可及：距三灣國小大坪分校僅數分鐘，周邊有衛生所、便利商店與農村市集 🏢政策友善：符合林業用地規範，可申請農業補助與資材室使用 🌐適合誰 🏢尋求自然生活的退休族群 🏢有意發展森林療癒、環境教育的創業者 🏢投資永續土地資源的眼光買家 🏢尋找合法資材室與林業基地的農業經營者 🌐加值亮點 🏢兩間全新合格鋼骨造鐵皮抿石子資材室，設計簡約實用，可作為倉儲、辦公或休憩空間 🏢土地分區清楚，可規劃林下經濟、果樹栽種或生態步道 🏢地主誠意出售，價格具彈性，歡迎實地勘查 🌐這不只是一次購地機會，更是一次與自然共生的選擇。 立即預約帶看，讓我們一起走進三灣的山林靜謐，開啟你的綠色人生。- 土地
- 4.4年
- 土地 1,750.16 坪
- 建物 0.00 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,960 萬
1,880萬
4.1 %
【市政首璽】新埔商一精... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0125327 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報【市政首璽】新埔商一精華地段|朝南採光兩房平車 新竹新埔特區，樂活景觀宅。A級完整學區，人文薈萃，緊臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報- 電梯大樓
- 3.4年
- 2 ~ 2 / 15樓
- 土地 3.81 坪
- 主+陽 19.85 坪
- 建物 38.79 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,498 萬
1,418萬
5.3 %
《理享城》湖口站前首選... 新竹縣湖口鄉德和路
YC0110994 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報 《理享城》湖口站前首選綠景高樓邊間採光三房平車 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟&中科大雙商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：緊鄰湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳，發展增值潛力佳，舒適生活空間，吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，格局方正動線優好規劃 🌻精選建材：Alfa Safe耐震宅，隔音耐磨木地板，銀立淨乳膠漆，飛利浦五合一智能電子鎖，電梯空氣清淨機，德國BWT濾水器，3M生飲級淨水器，櫻花廚具，德瑞克衛浴 🌻優質公設：戶數單純，門禁管理，優質完善，生活迎賓大廳，慢悠咖啡廳，室內外遊戲區 ，閱覽室，全能健身房，空中瑜珈室 🌻高出租率：出租自用皆適宜，輕鬆收租，低總價高投報- 電梯大樓
- 1.5年
- 11 ~ 11 / 11樓
- 土地 9.63 坪
- 主+陽 25.0 坪
- 建物 44.34 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,268 萬
1,188萬
6.3 %
新竹東山街|八大學區|動... 新竹市東區東山街
YC0052910 新竹站前核心特區，溫馨成家採光文教宅，A級完整學區，人文薈萃，臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌟交通便利：省道及快速道路連結國道 🌟黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌟優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌟格局規劃：格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 🌟庭院植栽：庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、側邊彈性空間及水塔置放 新竹東山街|八大學區|動物園商圈|庭院採光靜巷店 新竹站前核心特區，溫馨成家採光文教宅，A級完整學區，人文薈萃，臨商業區，黃金地段，優質商圈，知名商場進駐。 🌟交通便利：省道及快速道路連結國道 🌟黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌟優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌟格局規劃：格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 🌟庭院植栽：庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、側邊彈性空間及水塔置放- 公寓
- 50.6年
- 1 ~ 1 / 4樓
- 土地 10.74 坪
- 主 25.42 坪
- 建物 25.42 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,398 萬
1,298萬
7.2 %
《新家坡城堡》新豐明新... 新竹縣新豐鄉康樂路一段
YC0125338 新豐站前📣📣明新科大商圈📣📣溫馨超值宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻優質生活：靠近松柏活動中心和新豐高爾夫球場，周遭生活機能便利，結合休閒與便利機能享有愜意生活，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：使用空間大滿足多人口家庭，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。廚房廚具俱全，窗戶配備有強化玻璃，衛浴開窗乾溼機能清爽舒適，質感與實用兼具，頂樓加蓋增建使用空間彈性 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高《新家坡城堡》新豐明新旁整新大戶採光健康宅雙平車 新豐站前📣📣明新科大商圈📣📣溫馨超值宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻優質生活：靠近松柏活動中心和新豐高爾夫球場，周遭生活機能便利，結合休閒與便利機能享有愜意生活，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：使用空間大滿足多人口家庭，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。廚房廚具俱全，窗戶配備有強化玻璃，衛浴開窗乾溼機能清爽舒適，質感與實用兼具，頂樓加蓋增建使用空間彈性 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高- 華廈
- 31.2年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 24.88 坪
- 主+陽 69.16 坪
- 建物 83.82 坪
- 8房(室)5廳5衛
- 坡道平面車位
1,180 萬
1,080萬
8.5 %
降價!贈全室傢俱【陽光... 新竹市北區東大路三段
YC0125386 屋主用心整理｜設計師裝潢｜真正拎包入住 ✨ 屋齡約4年，屋況維持良好 屋主用心整理，全室質感佳，買了不用大整理。 ✨ 設計師規劃裝潢 空間、收納、動線都有顧到，住起來實用又舒服。 ✨ 全室傢俱家電贈送 現場看到的幾乎都留下，真正一卡皮箱即可入住。 ✨ 格局方正＋前後陽台 空間好利用，採光通風佳，白天自然光就很充足。 ✨ 機械平移車位 操作簡單、空間寬敞，使用感接近平面車位。 ✨ 交通生活機能便利 近68快速道路、西濱公路，開車到市區、巨城約10～15分鐘。 南寮漁港、黃昏市場、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏都在附近。 ✨ 低總價，屋主真心出售 適合首購族、新婚夫妻，也適合出租或長期置產規劃。 屋主真心想賣~~再次降價為1338萬!! 低總價入手!!贈全室傢俱家電!降價!贈全室傢俱【陽光誠品】拎包入住三房車位 屋主用心整理｜設計師裝潢｜真正拎包入住 ✨ 屋齡約4年，屋況維持良好 屋主用心整理，全室質感佳，買了不用大整理。 ✨ 設計師規劃裝潢 空間、收納、動線都有顧到，住起來實用又舒服。 ✨ 全室傢俱家電贈送 現場看到的幾乎都留下，真正一卡皮箱即可入住。 ✨ 格局方正＋前後陽台 空間好利用，採光通風佳，白天自然光就很充足。 ✨ 機械平移車位 操作簡單、空間寬敞，使用感接近平面車位。 ✨ 交通生活機能便利 近68快速道路、西濱公路，開車到市區、巨城約10～15分鐘。 南寮漁港、黃昏市場、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏都在附近。 ✨ 低總價，屋主真心出售 適合首購族、新婚夫妻，也適合出租或長期置產規劃。 屋主真心想賣~~再次降價為1338萬!! 低總價入手!!贈全室傢俱家電!- 華廈
- 4.8年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 10.49 坪
- 主+陽 22.67 坪
- 建物 34.27 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位2.400坪)
- 平移/機械車位
1,498 萬
1,338萬
10.7 %
新竹竹北|台一線|經國路... 新竹市新竹市溪橋段
YC0026584 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群 開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者 農業設施規劃與補助申請 🏢投資者 地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業 CSR農場、教育場域 🌐土地潛力 📋適合產業(免經主管機關同意) 🏢自然保育設施 🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 🏢造林、苗圃 🏢林業設施 🏢農作使用(種植牧草) 🏢農作產銷設施 🏢水產設施 🏢畜牧設施 🏢休閒農業設施 📋適合產業(需經主管機關同意) 🏢農產品批發市場 🏢農產品製儲銷設施 🏢畜牧事業設施 🏢農業科技設施 🏢農舍 🏢休閒農業設施 🏢動物保護設施 🏢寵物殯葬設施 🏢民宿 🌐城2-3農地 🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。 🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。 🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前 🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。 🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物。 🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請） 🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。 🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。 🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議 🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。 🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。 🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。新竹竹北|台一線|經國路|中華路|城2-3潛力地 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群 開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者 農業設施規劃與補助申請 🏢投資者 地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業 CSR農場、教育場域 🌐土地潛力 📋適合產業(免經主管機關同意) 🏢自然保育設施 🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 🏢造林、苗圃 🏢林業設施 🏢農作使用(種植牧草) 🏢農作產銷設施 🏢水產設施 🏢畜牧設施 🏢休閒農業設施 📋適合產業(需經主管機關同意) 🏢農產品批發市場 🏢農產品製儲銷設施 🏢畜牧事業設施 🏢農業科技設施 🏢農舍 🏢休閒農業設施 🏢動物保護設施 🏢寵物殯葬設施 🏢民宿 🌐城2-3農地 🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。 🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。 🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前 🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。 🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物。 🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請） 🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。 🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。 🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議 🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。 🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。 🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。- 土地
- 0.0年
- 土地 394.20 坪
- 建物 0.00 坪
11,038 萬
9,850萬
10.8 %
香山高中X百坪投套X收租... 新竹市香山區國中街
YC0098653 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。 香山高中X百坪投套X收租金品 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。- 透天厝
- 32.7年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 59.96 坪
- 主+平+陽 105.79 坪
- 建物 138.49 坪
- 15房(室)0廳15衛
1,918 萬
1,688萬
12.0 %
苗栗銅鑼|雙拼大店地|透... 苗栗縣銅鑼鄉中正路
YC0125339 🌐物件特色 🏢雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 🏢黃金地段｜中正路門牌 位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 🏢格局方正｜採光通風佳 每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 🏢屋主急售｜價格有空間 屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🌐周邊生活機能 🏢交通便利：步行可達銅鑼車站，台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約5分鐘。 🏢學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 🏢商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 🏢休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。苗栗銅鑼|雙拼大店地|透天金店面|降價出售 🌐物件特色 🏢雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 🏢黃金地段｜中正路門牌 位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 🏢格局方正｜採光通風佳 每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 🏢屋主急售｜價格有空間 屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🌐周邊生活機能 🏢交通便利：步行可達銅鑼車站，台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約5分鐘。 🏢學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 🏢商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 🏢休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。- 透天厝
- 58.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 81.34 坪
- 主 59.88 坪
- 建物 59.88 坪
4,580 萬
3,980萬
13.1 %
《湖口都計外》近台1線... 新竹縣湖口鄉北安段
YC0026575 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高 《湖口都計外》近台1線大面寬正臨8米路投資農地 正湖口北窩路旁📣📣近台1省道5分鐘📣📣 渡假農場莊園🌳合法工業使用🌳緊鄰工業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠鄰近楊梅都市計畫區🏠開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰台1線及省道、交通四通八達 🌻現況規劃：面寬約95米、深度約60米、臨路約8米、面積適中、地形地勢平坦多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：現有農電、可申請自來水，可規劃渡假農莊、咖啡莊園、合法工業廠辦 🌻高增值性：臨都市計畫區及工業區，開發利多，可申請變更地目，低總價高投報、投資置產節稅、農作退休好選項、增值潛力高- 土地
- 0.0年
- 土地 786.63 坪
- 建物 0.00 坪
2,188 萬
1,888萬
13.7 %
新竹市香山區乙建|稀有... 新竹市新竹市港南段
YC0015581 🌐生活機能 🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學 🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區 🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園 🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心 🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢 🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力 🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性 🏢格局彈性：大坪數好規劃 🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發新竹市香山區乙建|稀有大坪數建地|徵實力買家 🌐生活機能 🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學 🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區 🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園 🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心 🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢 🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力 🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性 🏢格局彈性：大坪數好規劃 🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發- 土地
- 0.0年
- 土地 469.90 坪
- 建物 0.00 坪
16,418 萬
13,215萬
19.5 %
