全新整修|雙面臨路|埔心...　桃園市楊梅區新興街

YC0013076 🏠 物件特色亮點 全新整修：屋況更新，省去裝修成本，立即可用，3F除外.3~4增建 雙面臨路：提升曝光度與人流，適合開店、診所、工作室等多元用途。 地段優勢：鄰近埔心車站、市場與四維商圈，交通便利、生活機能成熟。 📍 地理位置優勢 位於楊梅埔心車站附近成熟住宅區與商業混合地段。 靠近四維商圈與埔心車站，具備穩定人潮與通勤便利性。 🧩 潛在用途建議 自營門市：如美容美髮、診所、文創工作室。 投資出租：可規劃為分租店面或住商混合使用。 品牌展示空間：雙面臨路有利於品牌形象建立與視覺曝光。 全新整修|雙面臨路|埔心車站市場四維商圈金透店 🏠 物件特色亮點 全新整修：屋況更新，省去裝修成本，立即可用，3F除外.3~4增建 雙面臨路：提升曝光度與人流，適合開店、診所、工作室等多元用途。 地段優勢：鄰近埔心車站、市場與四維商圈，交通便利、生活機能成熟。 📍 地理位置優勢 位於楊梅埔心車站附近成熟住宅區與商業混合地段。 靠近四維商圈與埔心車站，具備穩定人潮與通勤便利性。 🧩 潛在用途建議 自營門市：如美容美髮、診所、文創工作室。 投資出租：可規劃為分租店面或住商混合使用。 品牌展示空間：雙面臨路有利於品牌形象建立與視覺曝光。

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 14.08 坪
• 建物 14.08 坪
• 7房(室)4廳4衛

新上

1,680萬

《香山生活圈》元培玄奘...　新竹市香山區芝柏一街

YC0030760 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬13米、深度10米、獨棟5樓半 🌻格局規劃：單層6戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約50坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓半室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約117萬、投報約4.08% 《香山生活圈》元培玄奘高投報28間滿租投套 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬13米、深度10米、獨棟5樓半 🌻格局規劃：單層6戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約50坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓半室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約117萬、投報約4.08%

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.49 坪
• 主+平 26.11 坪
• 建物 26.11 坪
• 28房(室)1廳29衛

2,880萬

精華地段稀有釋出黃金臨...　新竹市東區東南街

YC0098590 ✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 ⭕一樓後防火巷部分有占用鄰地⭕ 格局: 一樓 客廳 餐廳 衛浴 廚房 二樓 2房+半衛 三樓 2房+1衛浴 四樓 2房+1衛浴 屋突 神明廳 ⭕謄本登記兩層樓.3.4.5層為增建⭕ 精華地段稀有釋出黃金臨路住店 ✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 ⭕一樓後防火巷部分有占用鄰地⭕ 格局: 一樓 客廳 餐廳 衛浴 廚房 二樓 2房+半衛 三樓 2房+1衛浴 四樓 2房+1衛浴 屋突 神明廳 ⭕謄本登記兩層樓.3.4.5層為增建⭕

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 25.65 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

19間投資套房明湖路商圈...　新竹市東區明湖路

YC0098614 每月租金135,000元 增建2-４樓，總19間，皆出租中 生活機能優秀靠近竹科 有電梯免爬樓梯 19間投資套房明湖路商圈滿租中～ 每月租金135,000元 增建2-４樓，總19間，皆出租中 生活機能優秀靠近竹科 有電梯免爬樓梯

• 透天厝
• 36.5年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 43.59 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 47.77 坪
• 19房(室)2廳19衛

4,800萬

園區旁【威尼斯湖畔】低...　新竹市東區安富街

YC0011244 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥 園區旁【威尼斯湖畔】低總價小豪宅+車位A3 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 17.21 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,354萬

園區旁【威尼斯湖畔】低...　新竹市東區安富街

YC0011245 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥 園區旁【威尼斯湖畔】低總價小豪宅+車位B3 🔰近園區 關新商圈 生活機能超好 🔰鄰近交流道 新莊車站 交通便捷 🔰靜巷鬧中取靜小豪宅 🔰ＴＯＴＯ衛浴設備 櫻花廚具ＩＨ爐 🔰自住 收租 兩相宜 🔰稀有釋出～錯過不在！！ 🔰緊鄰竹科園區、車程約5~10分鐘。 🔰關新商圈生活機能佳、銀行、超商、學區等。 🔰交通：國道、公道五、新莊車站、68快速道路。 🔰鬧中取靜黃金地段，食衣住行俱全。 🔺本物件為建商預售案,實際坪數依過戶後登記簿謄本為主🔺 🔥另有其他樓層可選🔥

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 18.35 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,416萬

北門街鬧區金店獨家釋出　新竹市北區北門街

YC0013050 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！ 北門街鬧區金店獨家釋出 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.55 坪
• 主 34.83 坪
• 建物 37.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,800萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110958 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面◈1 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位7.001坪)

5,500萬

青埔子合法農舍+農地退...　新竹縣新豐鄉青埔子

YC0013074 生活悠閒感 靜謐農舍 大庭院 大車庫  退休自住  假日休閒 傳承世代 櫻花樹 桑葚 芭樂樹 水蜜桃 芭蕉 木瓜 柚子 龍眼 蓮霧 紅棗 愛玉 葡萄 紅肉李 梅樹  筆柿 ..... 退休老師的開心農場  買來沒住過  有建物權狀 實際可用更大 平坦臨路邊  青埔子合法農舍+農地 退休養生首選 生活悠閒感 靜謐農舍 大庭院 大車庫  退休自住  假日休閒 傳承世代 櫻花樹 桑葚 芭樂樹 水蜜桃 芭蕉 木瓜 柚子 龍眼 蓮霧 紅棗 愛玉 葡萄 紅肉李 梅樹  筆柿 ..... 退休老師的開心農場  買來沒住過  有建物權狀 實際可用更大 平坦臨路邊 

• 農舍
• 14.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 102.85 坪
• 主 10.95 坪
• 建物 10.95 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

780萬

《富宇雲鼎》關埔特區大...　新竹市東區埔頂一路

YC0110961 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面◈2 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位21.004坪)

5,298萬

市區翻新四套房車庫透天　新竹市東區福德街

YC0125316 ✅室內重新整理。管線重拉。 ✅遠百商圈。自慢巷 安靜 ✅生活機能強 自有車庫 ✅1-2樓合法權狀.3樓增建 ✅近新竹火車站、大遠百商圈，生活機能超棒。 ✅水電、管線、衛浴翻新，三樓為增建。 ✅大門旁有車庫，臨路6米，門口路全為公有地無路權問題，車子進出方便。 ✅土地面寬4.8米 ✅1樓 客餐廳.廚房.客衛      2樓 雙套房都有衛浴      3樓 雙套房都有衛浴 市區翻新四套房車庫透天 ✅室內重新整理。管線重拉。 ✅遠百商圈。自慢巷 安靜 ✅生活機能強 自有車庫 ✅1-2樓合法權狀.3樓增建 ✅近新竹火車站、大遠百商圈，生活機能超棒。 ✅水電、管線、衛浴翻新，三樓為增建。 ✅大門旁有車庫，臨路6米，門口路全為公有地無路權問題，車子進出方便。 ✅土地面寬4.8米 ✅1樓 客餐廳.廚房.客衛      2樓 雙套房都有衛浴      3樓 雙套房都有衛浴

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,888萬

苗栗銅鑼|雙拼大地坪|透...　苗栗縣銅鑼鄉中正路

YC0125339 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌    位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳    每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間    屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。 苗栗銅鑼|雙拼大地坪|透天金店面|降價出售 🔑物件特色 雙拼格局｜大地坪大面寬 罕見大地坪透天店面，好停車，空間可分可合，適合自住兼營業、親子共居或多元商業用途。 黃金地段｜中正路門牌    位於銅鑼鄉主要幹道，人車流量穩定，鄰近商圈、學區與交通樞紐，地段保值。 格局方正｜採光通風佳    每層空間配置合理，可依需求規劃辦公、展示、倉儲或居住用途。 屋主急售｜價格有空間    屋主誠意出售，歡迎議價，適合首購族、創業者或投資人進場。 🏙 周邊生活機能 交通便利：步行可達銅鑼車站，連接台鐵縱貫線，開車至國道1號交流道約10分鐘。 學區完整：鄰近銅鑼國小、文林國中，適合家庭居住。 商圈成熟：中正路沿線商店林立，近傳統市場與超市，生活採買便利。 休閒綠地：距離銅鑼天空步道與桐花公園不遠，假日休閒好去處。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 81.34 坪
• 主 59.88 坪
• 建物 59.88 坪

新上

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

《東城100》站前之心巨...　新竹市東區東門街

YC0052906 新竹站前核心特區📣📣限量典藏指標宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻格局規劃：現代都市質感美學設計、格局方正、邊間雙面採光通風佳 🌻室內設備：主客衛浴開窗，衛浴TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻多元管理：社區公設齊全、管理優質完善、飯店級體驗 🌻優質公設：挑高大廳、媽媽教室、瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區、宴會廳、空中景觀區 《東城100》站前之心巨城商圈朝南外棟四房平車 新竹站前核心特區📣📣限量典藏指標宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻格局規劃：現代都市質感美學設計、格局方正、邊間雙面採光通風佳 🌻室內設備：主客衛浴開窗，衛浴TOTO五金、面盆、免治馬桶及浴缸，廚具則有Electrolux廚具、烘烤爐 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻多元管理：社區公設齊全、管理優質完善、飯店級體驗 🌻優質公設：挑高大廳、媽媽教室、瑜珈教室、SKY Lounge、茗香茶區、宴會廳、空中景觀區

• 電梯大樓
• 6.5年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 70.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.028坪)
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,680萬

4.3 %

《竹光商圈》方正大地坪...　新竹市北區竹光路

YC0110962 新竹北區竹光商圈📣📣溫馨高CP透天美宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：位處竹光路生活圈，屬於新竹市早期開發成熟的商圈，享有豐沛的生活機能，近68快速道路和公道三茄苳景觀大道，交通四通八達，緊鄰新竹火車站商圈，高人口地位及高發展定位，為新竹房市優質地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳；北門國小車行約10分鐘，便利商店及全聯步行約10分鐘，竹光國民運動中心步行約10分鐘，大遠百商圈車行約8分鐘，車行10分鐘抵天公壇公園 🌻格局規劃：面寬約5.5米，深度約9.4米，約6米巷道，街廓完整，門前庭園停車，一樓挑高4.9米，寬敞舒適不壓迫，半開放式廚房好清理，工作陽台彈性便利收納空間，一樓半彈性空間可多隔一房好規劃，二樓至三樓半主臥、次臥間間套房，房間及衛浴皆有對外窗，使用空間大採光明亮通風佳，格局方正動線優，三樓半露台增建採光罩，蒔花弄草植栽綠化、獨立洗晾衣曬被便利 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《竹光商圈》方正大地坪獨立車庫溫馨透天美墅 新竹北區竹光商圈📣📣溫馨高CP透天美宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：位處竹光路生活圈，屬於新竹市早期開發成熟的商圈，享有豐沛的生活機能，近68快速道路和公道三茄苳景觀大道，交通四通八達，緊鄰新竹火車站商圈，高人口地位及高發展定位，為新竹房市優質地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳；北門國小車行約10分鐘，便利商店及全聯步行約10分鐘，竹光國民運動中心步行約10分鐘，大遠百商圈車行約8分鐘，車行10分鐘抵天公壇公園 🌻格局規劃：面寬約5.5米，深度約9.4米，約6米巷道，街廓完整，門前庭園停車，一樓挑高4.9米，寬敞舒適不壓迫，半開放式廚房好清理，工作陽台彈性便利收納空間，一樓半彈性空間可多隔一房好規劃，二樓至三樓半主臥、次臥間間套房，房間及衛浴皆有對外窗，使用空間大採光明亮通風佳，格局方正動線優，三樓半露台增建採光罩，蒔花弄草植栽綠化、獨立洗晾衣曬被便利 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 35.13 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,500萬

湖口工業區大面寬挑高住...　新竹縣湖口鄉民和街

YC0083949 ⭕臨路全新店面，店內挑高6.59，面寬5.24，深度6.24，室內空間格局方正 ⭕有夾層一二樓，一樓店面二樓一房一廳，可住可店 ⭕一樓大面寬可多隔一個房間，二樓房間可當倉庫或休息室 ⭕輕屋齡，一樓進出方便，商機無限 ⭕室內空間格局方正空間設計好使用 ⭕適合預約制個工美業(美甲、美睫、美髮、團購) ⭕臨路大面寬，近仁和商圈、文化商圈人流量高，適發展 ⭕周邊商家豐富，採買方便，生活機能佳 ⭕郵局土銀便利商店全聯市場生活機能超好 ⭕輕屋齡，一樓進出方便，商機無限 ⭕有天然瓦斯自來水 湖口工業區大面寬挑高住店 ⭕臨路全新店面，店內挑高6.59，面寬5.24，深度6.24，室內空間格局方正 ⭕有夾層一二樓，一樓店面二樓一房一廳，可住可店 ⭕一樓大面寬可多隔一個房間，二樓房間可當倉庫或休息室 ⭕輕屋齡，一樓進出方便，商機無限 ⭕室內空間格局方正空間設計好使用 ⭕適合預約制個工美業(美甲、美睫、美髮、團購) ⭕臨路大面寬，近仁和商圈、文化商圈人流量高，適發展 ⭕周邊商家豐富，採買方便，生活機能佳 ⭕郵局土銀便利商店全聯市場生活機能超好 ⭕輕屋齡，一樓進出方便，商機無限 ⭕有天然瓦斯自來水

• 華廈
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 18.39 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,150萬

3.2 %

【采舍新世界】A區樓中...　新竹市北區北新街

YC0110981 ✅西門國小旁,對面有公園,便利商店,早餐店 ✅附近有診所,屈臣式,楓康超市,麥當勞,火鍋店等,商家林立 ✅鄰近市區,大遠百,機能好,近省道,景觀大道,茄苳交流道 ✅格局正,屋況漂亮,現況出租中,投報高, ✅客廳挑高不壓迫，時尚魔術空間! ✅衛浴開窗，通風良好、有陽台空間方便利用，廚房開伙便利有流理台 🔺用途登記辦公室，現況收租，免千萬低總價置產投資皆首選超推薦🔺 ✅租約114/8/10～115/8/09 ⚠️帶租約買賣不可排除⚠️ ✅社區管理費每季3681元 ✅機械車位保養費每月400元 ✅室內機車位每年10月登記抽籤 【采舍新世界】A區樓中樓2室+車位 ✅西門國小旁,對面有公園,便利商店,早餐店 ✅附近有診所,屈臣式,楓康超市,麥當勞,火鍋店等,商家林立 ✅鄰近市區,大遠百,機能好,近省道,景觀大道,茄苳交流道 ✅格局正,屋況漂亮,現況出租中,投報高, ✅客廳挑高不壓迫，時尚魔術空間! ✅衛浴開窗，通風良好、有陽台空間方便利用，廚房開伙便利有流理台 🔺用途登記辦公室，現況收租，免千萬低總價置產投資皆首選超推薦🔺 ✅租約114/8/10～115/8/09 ⚠️帶租約買賣不可排除⚠️ ✅社區管理費每季3681元 ✅機械車位保養費每月400元 ✅室內機車位每年10月登記抽籤

• 華廈
• 16.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 7.01 坪
• 建物 14.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.515坪)
• 坡道機械車位

898萬

【學府行館】黃金學區低...　新竹市東區學府路

YC0011243 ⭐走路到東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐6米活巷，樓下旁邊有新竹有名老字號麵攤❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計114年第四季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆宜 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰 【學府行館】黃金學區低總價小豪宅 ⭐走路到東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐6米活巷，樓下旁邊有新竹有名老字號麵攤❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計114年第四季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆宜 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 11.48 坪
• 建物 16.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,020 萬 1,010萬

1.0 %

《香山生活圈》元培玄奘...　新竹市香山區芝柏一街

YC0052900 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬12米、深度10米、獨棟5樓 🌻格局規劃：單層3~5戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約39坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約93萬、投報約5.67% 《香山生活圈》元培玄奘高投報21間滿租投套 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬12米、深度10米、獨棟5樓 🌻格局規劃：單層3~5戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約39坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約93萬、投報約5.67%

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.04 坪
• 主+平+陽 30.54 坪
• 建物 30.53 坪
• 21房(室)1廳22衛

1,850萬

【威尼斯藝文館】黃金學...　新竹市東區東勝路

YC0005825 ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰 【威尼斯藝文館】黃金學區低總價雙套房4A ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 14.25 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,272萬

【威尼斯藝文館】黃金學...　新竹市東區東勝路

YC0004926 ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰 【威尼斯藝文館】黃金學區低總價雙套房3A ⭐鄰近東園國小、工研院、清華大學、培英❗ ⭐麗池公園，新竹市動物園，後火車站，客運轉運站，生活便利投資保值 ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐一層四戶，住戶單純好相處❗ 🎖️預計116年第三季完工 🎖️八大學區低總價 🎖️自住 收租皆可 🔰出售之房屋面積及地坪以地政機關登記完竣之面積為準🔰 🔰使用IH爐無明火瓦斯爐🔰 🔰使用電熱水器🔰

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 14.25 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,272萬

《夢想市》關埔核心制震...　新竹市東區立鵬路

YC0110978 新竹關埔特區📣📣綠園道旁日系科技制震宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，街廓整齊完整，連貫光埔特區中央軸線慈雲路，緊鄰光埔特區中唯一寬闊15米綠園道，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：單層3~4戶，三面採光，採用KYB制震油壓阻尼器，室內挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，間間對外窗採光通風佳，大棟距無遮蔽，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台晾衣曬被便利 🌻建材設備：油煙機，林內烘碗機，美國KOHLER GORLDE不銹鋼水槽。主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶，阿拉斯加暖風機，客衛浴TOTO衛洗麗電腦馬桶蓋。德國BWT全棟式生活淨水系統，社區導入智慧居家Smart Home系統：包括高科技門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、電子隱形圍牆、停車場遠距感應讀卡機、梯廳自動感應燈具等 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、多功能廚藝教室、戶外Lounge bar、中庭花園、露天SPA戲水池、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲區、資源回收室 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《夢想市》關埔核心制震宅採光邊間四房雙平車 新竹關埔特區📣📣綠園道旁日系科技制震宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，街廓整齊完整，連貫光埔特區中央軸線慈雲路，緊鄰光埔特區中唯一寬闊15米綠園道，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：單層3~4戶，三面採光，採用KYB制震油壓阻尼器，室內挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，間間對外窗採光通風佳，大棟距無遮蔽，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台晾衣曬被便利 🌻建材設備：油煙機，林內烘碗機，美國KOHLER GORLDE不銹鋼水槽。主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶，阿拉斯加暖風機，客衛浴TOTO衛洗麗電腦馬桶蓋。德國BWT全棟式生活淨水系統，社區導入智慧居家Smart Home系統：包括高科技門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、電子隱形圍牆、停車場遠距感應讀卡機、梯廳自動感應燈具等 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、多功能廚藝教室、戶外Lounge bar、中庭花園、露天SPA戲水池、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲區、資源回收室 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 電梯大樓
• 10.9年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 46.26 坪
• 建物 80.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.166坪)

4,655萬

《風臨渡》河岸第一排無...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC0098654 竹北高鐵特區📣📣核心指標科技河岸百年景觀宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹高鐵特區雙鐵共構，透過經國橋串聯新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈，享有豐沛的生活機能，交通四通八達，緊鄰學區商圈，高人口地位及高發展定位，為竹北房市優質地段 🌻優質生活：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距雙面採光通風佳 🌻建築建材：一樓基座天然石材，大樓外觀二丁掛搭配山型磚，一體成型金屬半圓造型陽台。大門配維夫拉克電子密碼門鎖，氣密窗採用力霸鋁門窗、5+5mm膠合玻璃，室內地板採用80*80拋光石英磚，廚房流理臺為美國杜邦人造石檯面、義大利SAVGO烤箱及SAVGO抽油煙機、伊萊克斯洗碗機 🌻衛浴設備：主衛浴配置panasonic免治馬桶、四合一暖風機、德國VB面盆、KERAMAG單體馬桶，客衛浴附緩降馬桶蓋與抽風機 🌻陽台植栽：河岸第一排無棟距，景觀無遮蔽永久無限視野，前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《風臨渡》河岸第一排無限視野朝南景觀三房雙平車 竹北高鐵特區📣📣核心指標科技河岸百年景觀宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹高鐵特區雙鐵共構，透過經國橋串聯新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈，享有豐沛的生活機能，交通四通八達，緊鄰學區商圈，高人口地位及高發展定位，為竹北房市優質地段 🌻優質生活：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距雙面採光通風佳 🌻建築建材：一樓基座天然石材，大樓外觀二丁掛搭配山型磚，一體成型金屬半圓造型陽台。大門配維夫拉克電子密碼門鎖，氣密窗採用力霸鋁門窗、5+5mm膠合玻璃，室內地板採用80*80拋光石英磚，廚房流理臺為美國杜邦人造石檯面、義大利SAVGO烤箱及SAVGO抽油煙機、伊萊克斯洗碗機 🌻衛浴設備：主衛浴配置panasonic免治馬桶、四合一暖風機、德國VB面盆、KERAMAG單體馬桶，客衛浴附緩降馬桶蓋與抽風機 🌻陽台植栽：河岸第一排無棟距，景觀無遮蔽永久無限視野，前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 電梯大樓
• 15.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 14.82 坪
• 主+陽 42.18 坪
• 建物 89.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.127坪)
• 坡道平面車位

4,930萬

《八大學區》站前巨城商...　新竹市東區東山街

YC0052910 新竹站前核心特區📣📣溫馨成家採光文教宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 🌻庭院植栽：庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、側邊彈性空間及水塔置放 《八大學區》站前巨城商圈培英東園庭院採光三房 新竹站前核心特區📣📣溫馨成家採光文教宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 🌻庭院植栽：庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、側邊彈性空間及水塔置放

• 公寓
• 49.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.74 坪
• 主 25.42 坪
• 建物 25.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

禾樂不為|三房平車|竹北...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0111006 📍物件亮點 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣政一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。 禾樂不為|三房平車|竹北中華縣政光明商圈|地點佳 📍物件亮點 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣政一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 24.13 坪
• 建物 44.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.240坪)
• 坡道平面車位

新上

2,460萬

(含車位售價200萬元)

漫步市區｜演藝廳《文化...　新竹市北區北大路

YC0111007 🏡屋主惜售市中心2+1房、3陽台，室內空間可兼顧居家及收納 格局方正，衛浴113年有重新整理，屋況好可直接入住 適合新婚夫妻、兩人小家庭或首購族，舒適溫馨的空間剛剛好。 👮社區警衛管理7:30-19:30， 代收包裹、垃圾集中處理 地下室有機車位，社區汽車位好租 📍 市中心精華地段，鬧中取靜 📍 新竹行政中心旁，安全有保障 鄰近新竹文化中心 & 演藝廳，文藝氣息熏陶 新竹總圖預計115年落成，未來可期 可散步到東門圓環、城隍廟、親水公園，周邊還有ubike🚴‍♀️ 步行可達北門國小，國中是明星學區-三民國中 鄰近巨城百貨、中正商圈、湳雅大全聯、錦華市場，採買生活便利 ✨市中心稀有釋出，屋主誠意出售，把握難得機會✨ 漫步市區｜演藝廳《文化貴臨》總圖人文2+1房 🏡屋主惜售市中心2+1房、3陽台，室內空間可兼顧居家及收納 格局方正，衛浴113年有重新整理，屋況好可直接入住 適合新婚夫妻、兩人小家庭或首購族，舒適溫馨的空間剛剛好。 👮社區警衛管理7:30-19:30， 代收包裹、垃圾集中處理 地下室有機車位，社區汽車位好租 📍 市中心精華地段，鬧中取靜 📍 新竹行政中心旁，安全有保障 鄰近新竹文化中心 & 演藝廳，文藝氣息熏陶 新竹總圖預計115年落成，未來可期 可散步到東門圓環、城隍廟、親水公園，周邊還有ubike🚴‍♀️ 步行可達北門國小，國中是明星學區-三民國中 鄰近巨城百貨、中正商圈、湳雅大全聯、錦華市場，採買生活便利 ✨市中心稀有釋出，屋主誠意出售，把握難得機會✨

• 華廈
• 29.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,198萬

光華商圈金店面　新竹市北區光華街

YC0030851 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch 光華商圈金店面 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,980萬

【雲冠天下】小資首選低...　新竹市東區自由路

YC0098613 🔴鄰近新竹巨城百貨中心商圈 🔴食、衣、住、行、育樂，樣樣佳 🔴全區233戶、3部電梯、垃圾集中處理、警衛24小時管理 🔴對面三民國小，後面三民國中小孩9年上學免接送煩惱 🔴鄰近巨城商圈，附近大菜市場，商圈林立生活機能完善 🔴下樓就有7-11與全家便利商店，步行2分鐘全聯福利中心 🔴交通便利，出行無憂 🔴位於新竹巨城商圈，周邊交通便利，快速到達新竹市中心及其他主要地區，方便通勤 🔴溫馨的起步之家，給年輕人美好生活 🔴買到就是賺到，稀有的高性價比物件 🔴巨城商圈稀有釋出一房一廳，這樣的高性價比在這個地段實屬難得! 【雲冠天下】小資首選低總價套房 🔴鄰近新竹巨城百貨中心商圈 🔴食、衣、住、行、育樂，樣樣佳 🔴全區233戶、3部電梯、垃圾集中處理、警衛24小時管理 🔴對面三民國小，後面三民國中小孩9年上學免接送煩惱 🔴鄰近巨城商圈，附近大菜市場，商圈林立生活機能完善 🔴下樓就有7-11與全家便利商店，步行2分鐘全聯福利中心 🔴交通便利，出行無憂 🔴位於新竹巨城商圈，周邊交通便利，快速到達新竹市中心及其他主要地區，方便通勤 🔴溫馨的起步之家，給年輕人美好生活 🔴買到就是賺到，稀有的高性價比物件 🔴巨城商圈稀有釋出一房一廳，這樣的高性價比在這個地段實屬難得!

• 電梯大樓
• 22.8年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 1.22 坪
• 主 11.52 坪
• 建物 16.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

888萬

《未來21》香山牛埔生活...　新竹市香山區牛埔路

YC0098641 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《未來21》香山牛埔生活圈大面寬臨路黃金住店店面 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 50.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.897坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

《佳陞禾樂》台元首選家...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0110964 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《佳陞禾樂》台元首選家樂福商圈溫馨成家兩房平車 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.454坪)

1,898萬

【忠孝名園】培英學區三...　新竹市東區忠孝路

YC0125325 ✅室內明亮通風格局方正舒適~ ✅東園培英學區~社區地理位置優 ✅八大學區宅，設籍、小孩念書皆方便 ✅近忠孝大全聯、公道五、竹科X計畫、生活機能佳、交通便利 ✅精華地段，心動不如馬上行動 ✅採光佳，格局方正好規劃~3房 ✅東園國小+培英國中優質明星學區。 ✅近光復路、交流道、公道五路、快速道路，交通超便利。 ✅附近新案已到7字頭，三房低總價這邊俗俗賣!! ✅生活機能棒，超商、全聯、賣場、傳統市場一應具全。 【忠孝名園】培英學區三房平車(B) ✅室內明亮通風格局方正舒適~ ✅東園培英學區~社區地理位置優 ✅八大學區宅，設籍、小孩念書皆方便 ✅近忠孝大全聯、公道五、竹科X計畫、生活機能佳、交通便利 ✅精華地段，心動不如馬上行動 ✅採光佳，格局方正好規劃~3房 ✅東園國小+培英國中優質明星學區。 ✅近光復路、交流道、公道五路、快速道路，交通超便利。 ✅附近新案已到7字頭，三房低總價這邊俗俗賣!! ✅生活機能棒，超商、全聯、賣場、傳統市場一應具全。

• 華廈
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,428萬