《高鐵特區》新瓦屋文創...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC0110976 竹北高鐵特區📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：鄰近學區、新瓦屋文創園區，新竹高鐵特區雙鐵共構，透過經國橋串聯新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、大棟距採光通風佳、格局方正動線優、客餐廳陽台外推彈性大空間、後陽台植栽、蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、廚具衛浴整新舒適 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《高鐵特區》新瓦屋文創聚落優質採光溫馨三房平車 竹北高鐵特區📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：鄰近學區、新瓦屋文創園區，新竹高鐵特區雙鐵共構，透過經國橋串聯新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、大棟距採光通風佳、格局方正動線優、客餐廳陽台外推彈性大空間、後陽台植栽、蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、廚具衛浴整新舒適 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 華廈
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898萬

【探索21】黃金八樓三房...　新竹市香山區經國路三段

YC0125321 ☑️ 優質社區,社區環境乾淨,整齊 ☑️ 屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ☑️ 拎包直接入住沒問題 ☑️ 現成裝潢省下來好用 ☑️ 雙車位配置：獨立大平面車位＋平移車位，停車輕鬆便利 ☑️ 生活機能超方便：走路就到楓康超市、麥當勞、屈臣氏 ☑️ 旁邊就是和平公園，親子活動、晨跑運動都超適合 【探索21】黃金八樓三房雙車位《免整理即可入住》 ☑️ 優質社區,社區環境乾淨,整齊 ☑️ 屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ☑️ 拎包直接入住沒問題 ☑️ 現成裝潢省下來好用 ☑️ 雙車位配置：獨立大平面車位＋平移車位，停車輕鬆便利 ☑️ 生活機能超方便：走路就到楓康超市、麥當勞、屈臣氏 ☑️ 旁邊就是和平公園，親子活動、晨跑運動都超適合

• 電梯大樓
• 15.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

《探索21》牛埔綠景森活...　新竹市香山區經國路三段

YC0110955 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距採光通風佳 🌻陽台植栽：工作陽台蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、桌球室、KTV 、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《探索21》牛埔綠景森活朝南溫馨採光三房雙車◈1 新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距採光通風佳 🌻陽台植栽：工作陽台蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善、挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、桌球室、KTV 、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 15.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 55.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,898萬

2.7 %

《佳陞禾樂》台元首選家...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0110964 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高 《佳陞禾樂》台元首選家樂福商圈溫馨成家兩房平車 竹北公所生活圈📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政產業及科技產業帶周圍，適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與各科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：緊鄰優質學區文化軸心雙商圈，台元園區、中正西路及縣一生活圈，距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘，車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路，直接連接台15線、台1線，銜接國道一號、國道三號及台68線快速道路，交通機能便利 🌻優質生活：步行約10分鐘可抵達博愛國小、博愛國中、竹北高中車程約4分鐘可達家樂福竹北店，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程，，散步到寵物公園及河濱公園，生活採買便利，文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，大棟距無遮蔽採光通風佳，格局方正動線優坪效高，主臥空間大好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利，廚房配備櫻花三機廚具，乾溼機能衛浴清爽舒適，質感與實用兼具 🌻優質公設：接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區、門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.454坪)

1,898萬

香山高中X百坪投套X收租...　新竹市香山區國中街

YC0098653 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。 香山高中X百坪投套X收租金品 1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。

• 透天厝
• 31.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛

新上

1,918萬

《新豐新湖路》臨路方正...　新竹縣新豐鄉崁頭段

YC0009256 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區📣📣優質文教區📣📣 人文薈萃🌳緊鄰商業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠生機農場🏠鄰近都市計畫區開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌻格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌻高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高 《新豐新湖路》臨路方正美農地+資材室 鄰近湖口都計區＆新豐新庄子都計區📣📣優質文教區📣📣 人文薈萃🌳緊鄰商業區🌳🏠🌳 優質生活圈🏠生機農場🏠鄰近都市計畫區開發利多📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：鄰西濱快速道路、新豐濱海遊憩區、交通便利 🌻格局規劃：面積適中、地形方正地勢平坦、多用途好規劃、無抗性、無套繪、無租借、無佔用無污染 🌻周邊環境：新豐行政中心、全聯、傳統市場、萬坪野戰公園，臨幼兒園、新豐國小、新豐國中、圖書館、12年國教免接送 🌻高增值性：低總價高投報、投資置產、農作退休好選項、增值潛力高

• 土地
• 0.0年
• 土地 985.85 坪
• 建物 0.00 坪

1,952萬

輕屋齡《大鵬新城》公設...　新竹市北區凌雲街

YC0098666 🏡大鵬新城🏡 規劃完善的大型社區住宅，萬坪基地 最適合家中有小孩及長者，下樓就有散步玩耍的安全空間，社區內公設完善，更設有樂齡學苑 警衛室收發包裹信件，綠意景觀，設有花園椅可供休息，敦親睦鄰，環境寧靜宜居。 大棟距設計，最重要的是，擁有寬敞的社區空間，救護車、消防車能夠直接開進社區內，安全一把罩!! 凌雲公園、運動設施、娛樂麻將間、卡拉OK室、會議室、撞球桌球間、烤肉區、垃圾回收集中室...等 鄰近交流道、公道三、出管理室就是公車-大鵬新城站，交通便利， 周邊有學校、超級市場與市場，離市區5分鐘，近城隍廟，日常採買方便，生活機能良好。 社區住戶單純，安全性高，除管理室外，車道出入口皆設有警衛亭，24小時管理， 本戶為次頂樓有景觀 主+附36坪大空間 三房兩廳兩衛 採光通風佳 前後大陽台~ 輕屋齡《大鵬新城》公設完善｜次頂樓景觀三房+平車 🏡大鵬新城🏡 規劃完善的大型社區住宅，萬坪基地 最適合家中有小孩及長者，下樓就有散步玩耍的安全空間，社區內公設完善，更設有樂齡學苑 警衛室收發包裹信件，綠意景觀，設有花園椅可供休息，敦親睦鄰，環境寧靜宜居。 大棟距設計，最重要的是，擁有寬敞的社區空間，救護車、消防車能夠直接開進社區內，安全一把罩!! 凌雲公園、運動設施、娛樂麻將間、卡拉OK室、會議室、撞球桌球間、烤肉區、垃圾回收集中室...等 鄰近交流道、公道三、出管理室就是公車-大鵬新城站，交通便利， 周邊有學校、超級市場與市場，離市區5分鐘，近城隍廟，日常採買方便，生活機能良好。 社區住戶單純，安全性高，除管理室外，車道出入口皆設有警衛亭，24小時管理， 本戶為次頂樓有景觀 主+附36坪大空間 三房兩廳兩衛 採光通風佳 前後大陽台~

• 電梯大樓
• 16.6年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 15.13 坪
• 主+陽 36.31 坪
• 建物 58.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,995萬

4.9 %

〖興隆水岸美田園〗中員...　新竹縣竹東鎮中員段

YC0012314 1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。 〖興隆水岸美田園〗中員段B 1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

• 土地
• 0.0年
• 土地 307.90 坪
• 建物 0.00 坪

2,268萬

鬧中靜|屋主自建,前後陽...　新竹市北區境福街

YC0098646 超大面寬與舒適空間 1. 地點絕佳，生活機能一應俱全： 這間透天厝座落於中正商圈，周邊商家林立，生活機能完善。 全聯超市僅需三分鐘路程，日常採買輕鬆便利。 無論是餐飲、購物或休閒娛樂，都能滿足您的需求，享受便捷的生活。 2. 7.5米大面寬，95坪超大使用空間： 此透天厝擁有7.5米大面寬，室內約95坪的超大使用空間，讓您能盡情揮灑創意，打造夢想中的居家空間。無論是三代同堂、大家庭或工作室，都能輕鬆滿足您的需求。 3. 採光通風絕佳，前後大陽台設計： 一至三樓皆設有前後大陽台，採光通風極佳，讓室內空間明亮舒適。 大陽台設計，讓您能擁有更多戶外空間，享受悠閒的居家生活。 4. 屋主自建，使用貼近生活需求： 此透天厝為屋主自建,雖屋齡為43.8年，但空間貼近生活動線,方便規劃,還有停車空間與庭院， 就連樓梯也是寬敞不陡峭，高度適宜，上下樓梯不費力！ 5. 土地坪數大，增值潛力無限： 此透天厝土地坪數為43.056坪，具備增值潛力。 隨著市中心地段的發展，房價可望持續上漲，讓您輕鬆實現資產增值。 6. 閒置資產，等待有緣人： 此透天厝為屋主閒置資產，誠意出售，歡迎有緣人前來賞屋。 這間位於中正商圈的透天厝，擁有超大面寬、舒適空間與絕佳生活機能，無論是自住或投資，都是您不可錯過的選擇。歡迎您來電預約賞屋，親自感受這間透天厝的魅力！ 鬧中靜|屋主自建,前後陽台採光通風佳！ 超大面寬與舒適空間 1. 地點絕佳，生活機能一應俱全： 這間透天厝座落於中正商圈，周邊商家林立，生活機能完善。 全聯超市僅需三分鐘路程，日常採買輕鬆便利。 無論是餐飲、購物或休閒娛樂，都能滿足您的需求，享受便捷的生活。 2. 7.5米大面寬，95坪超大使用空間： 此透天厝擁有7.5米大面寬，室內約95坪的超大使用空間，讓您能盡情揮灑創意，打造夢想中的居家空間。無論是三代同堂、大家庭或工作室，都能輕鬆滿足您的需求。 3. 採光通風絕佳，前後大陽台設計： 一至三樓皆設有前後大陽台，採光通風極佳，讓室內空間明亮舒適。 大陽台設計，讓您能擁有更多戶外空間，享受悠閒的居家生活。 4. 屋主自建，使用貼近生活需求： 此透天厝為屋主自建,雖屋齡為43.8年，但空間貼近生活動線,方便規劃,還有停車空間與庭院， 就連樓梯也是寬敞不陡峭，高度適宜，上下樓梯不費力！ 5. 土地坪數大，增值潛力無限： 此透天厝土地坪數為43.056坪，具備增值潛力。 隨著市中心地段的發展，房價可望持續上漲，讓您輕鬆實現資產增值。 6. 閒置資產，等待有緣人： 此透天厝為屋主閒置資產，誠意出售，歡迎有緣人前來賞屋。 這間位於中正商圈的透天厝，擁有超大面寬、舒適空間與絕佳生活機能，無論是自住或投資，都是您不可錯過的選擇。歡迎您來電預約賞屋，親自感受這間透天厝的魅力！

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.06 坪
• 主 95.07 坪
• 建物 95.07 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,268萬

〖興隆水岸美田園〗中員...　新竹縣竹東鎮中員段

YC0012315 1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。 〖興隆水岸美田園〗中員段A 1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

• 土地
• 0.0年
• 土地 308.69 坪
• 建物 0.00 坪

2,280萬

禾樂不為|三房平車|竹北...　新竹縣竹北市光明十五街

YC0111006 📍物件亮點 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣政一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。 禾樂不為|三房平車|竹北中華縣政光明商圈|地點佳 📍物件亮點 地段：位於竹北市光明十五街，緊鄰縣政一期重劃區，生活機能成熟，交通便利。 格局：3房2廳2衛1陽台，空間方正好規劃。 屋齡：2年屋，社區新穎，管理完善。 社區：設有接待大廳、交誼廳、健身房等。 學區：步行可達博愛國小、博愛國中，雙語教育資源豐富，學區加持保值性高。 交通：近竹北火車站、台68快速道路，通勤南來北往皆方便。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 24.13 坪
• 建物 44.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.240坪)
• 坡道平面車位

新上

2,460萬

(含車位售價200萬元)

《新竹寶山》寶二水庫旁...　新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段

YC0026583 位山仙路，臨路很好規劃， 寶山、寶二水庫旁，景色怡人， 交通便利，竹科12-15分鐘 林業用地9378平方公尺 農牧用地5505平方公尺 曾種植柑橘果樹 美美農地 環境清幽，盡情享受大自然 優質首選，價格最便宜，田園生活好選擇 《新竹寶山》寶二水庫旁｜超值臨路大農地 位山仙路，臨路很好規劃， 寶山、寶二水庫旁，景色怡人， 交通便利，竹科12-15分鐘 林業用地9378平方公尺 農牧用地5505平方公尺 曾種植柑橘果樹 美美農地 環境清幽，盡情享受大自然 優質首選，價格最便宜，田園生活好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,502.11 坪
• 建物 0.00 坪

2,480萬

《竹光商圈》方正大地坪...　新竹市北區竹光路

YC0110962 新竹北區竹光商圈📣📣溫馨高CP透天美宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：位處竹光路生活圈，屬於新竹市早期開發成熟的商圈，享有豐沛的生活機能，近68快速道路和公道三茄苳景觀大道，交通四通八達，緊鄰新竹火車站商圈，高人口地位及高發展定位，為新竹房市優質地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳；北門國小車行約10分鐘，便利商店及全聯步行約10分鐘，竹光國民運動中心步行約10分鐘，大遠百商圈車行約8分鐘，車行10分鐘抵天公壇公園 🌻格局規劃：面寬約5.5米，深度約9.4米，約6米巷道，街廓完整，門前庭園停車，一樓挑高4.9米，寬敞舒適不壓迫，半開放式廚房好清理，工作陽台彈性便利收納空間，一樓半彈性空間可多隔一房好規劃，二樓至三樓半主臥、次臥間間套房，房間及衛浴皆有對外窗，使用空間大採光明亮通風佳，格局方正動線優，三樓半露台增建採光罩，蒔花弄草植栽綠化、獨立洗晾衣曬被便利 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《竹光商圈》方正大地坪獨立車庫溫馨透天美墅 新竹北區竹光商圈📣📣溫馨高CP透天美宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：位處竹光路生活圈，屬於新竹市早期開發成熟的商圈，享有豐沛的生活機能，近68快速道路和公道三茄苳景觀大道，交通四通八達，緊鄰新竹火車站商圈，高人口地位及高發展定位，為新竹房市優質地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳；北門國小車行約10分鐘，便利商店及全聯步行約10分鐘，竹光國民運動中心步行約10分鐘，大遠百商圈車行約8分鐘，車行10分鐘抵天公壇公園 🌻格局規劃：面寬約5.5米，深度約9.4米，約6米巷道，街廓完整，門前庭園停車，一樓挑高4.9米，寬敞舒適不壓迫，半開放式廚房好清理，工作陽台彈性便利收納空間，一樓半彈性空間可多隔一房好規劃，二樓至三樓半主臥、次臥間間套房，房間及衛浴皆有對外窗，使用空間大採光明亮通風佳，格局方正動線優，三樓半露台增建採光罩，蒔花弄草植栽綠化、獨立洗晾衣曬被便利 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 35.13 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,500萬

竹北台元蘋果學苑黃金住...　新竹縣竹北市文化街

YC0030840 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。 竹北台元 蘋果學苑黃金住店+平車 👍可自住，可店面，為您開創多元化的生活選擇。 👍近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 👍交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘， 近竹北火車站。 👍優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 👍有24小時警衛保全維護安全、有垃圾集中區，收發信件，社區安靜，居住品質佳。

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

《未來21》香山牛埔生活...　新竹市香山區牛埔路

YC0098641 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報 《未來21》香山牛埔生活圈大面寬臨路黃金住店店面 新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

• 電梯大樓
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 50.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.897坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

精華地段稀有釋出黃金臨...　新竹市東區東南街

YC0098590 ✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 ⭕一樓後防火巷部分有占用鄰地⭕ 格局: 一樓 客廳 餐廳 衛浴 廚房 二樓 2房+半衛 三樓 2房+1衛浴 四樓 2房+1衛浴 屋突 神明廳 ⭕謄本登記兩層樓.3.4.5層為增建⭕ 精華地段稀有釋出黃金臨路住店 ✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 ⭕一樓後防火巷部分有占用鄰地⭕ 格局: 一樓 客廳 餐廳 衛浴 廚房 二樓 2房+半衛 三樓 2房+1衛浴 四樓 2房+1衛浴 屋突 神明廳 ⭕謄本登記兩層樓.3.4.5層為增建⭕

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 25.65 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

南投魚池~都計內~民宿建...　南投縣魚池鄉內池段

YC0026578 南投縣魚池市區 都市計畫內 民宿用地 都市計畫內：建地135.06坪 綠地96.29坪 承租6.35坪=237.7坪 使用約237.7+14.74坪=252.44坪 建地深度28米 出入口面寬8米 土地內部 面寬24米 建地有核發建造~建築指示線 可蓋新加坡建築 一樓停車 二三樓以上 蓋民宿會館 私廚餐廳~文青咖啡館 綠地旁有4棟木屋：建坪54坪(4人+4人+6人+餐廳交誼廳) 四人房木屋 平日4500元 假日5500元 六人房木屋 平日5500啽 假日6500元 1.有水有電、獨立化糞池、排水 2.有核准建照(含雜項)、已完成擋土牆工程(雜項) 3.填土；8米預定道路旁、獨立出入口路寬8米 小木屋設備 (動力電獨立電錶、日本原裝陶瓷外牆版 ) ( 室內原木、琉璃鋼瓦、系統家具、高檔建材 ( 進口地磚、壁磚、隔熱鹽綿、氣密窗(8mm)   全戶淨水(除雜質、除氯、軟水)、儲水、   高級設備(日立冷氣、TOTO免治馬桶、 Panasonic四合一、恆溫淋浴 )  (自動感應垃圾桶、4K聯網電視) 日月潭 九族文化村 門前黃金地段 投資開發創業一次到位 南投魚池~都計內~民宿建地135坪 高級原木木屋 南投縣魚池市區 都市計畫內 民宿用地 都市計畫內：建地135.06坪 綠地96.29坪 承租6.35坪=237.7坪 使用約237.7+14.74坪=252.44坪 建地深度28米 出入口面寬8米 土地內部 面寬24米 建地有核發建造~建築指示線 可蓋新加坡建築 一樓停車 二三樓以上 蓋民宿會館 私廚餐廳~文青咖啡館 綠地旁有4棟木屋：建坪54坪(4人+4人+6人+餐廳交誼廳) 四人房木屋 平日4500元 假日5500元 六人房木屋 平日5500啽 假日6500元 1.有水有電、獨立化糞池、排水 2.有核准建照(含雜項)、已完成擋土牆工程(雜項) 3.填土；8米預定道路旁、獨立出入口路寬8米 小木屋設備 (動力電獨立電錶、日本原裝陶瓷外牆版 ) ( 室內原木、琉璃鋼瓦、系統家具、高檔建材 ( 進口地磚、壁磚、隔熱鹽綿、氣密窗(8mm)   全戶淨水(除雜質、除氯、軟水)、儲水、   高級設備(日立冷氣、TOTO免治馬桶、 Panasonic四合一、恆溫淋浴 )  (自動感應垃圾桶、4K聯網電視) 日月潭 九族文化村 門前黃金地段 投資開發創業一次到位

• 土地
• 0.0年
• 土地 231.36 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,688萬

北門街鬧區金店獨家釋出　新竹市北區北門街

YC0013050 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！ 北門街鬧區金店獨家釋出 🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.55 坪
• 主 34.83 坪
• 建物 37.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,800萬

《香山生活圈》元培玄奘...　新竹市香山區芝柏一街

YC0030760 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬13米、深度10米、獨棟5樓半 🌻格局規劃：單層6戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約50坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓半室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約117萬、投報約4.08% 《香山生活圈》元培玄奘高投報28間滿租投套 新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬13米、深度10米、獨棟5樓半 🌻格局規劃：單層6戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約50坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓半室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收約117萬、投報約4.08%

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.49 坪
• 主+平 26.11 坪
• 建物 26.11 坪
• 28房(室)1廳29衛

2,880萬

瘋搶-南投竹山五千坪有...　南投縣竹山鎮田東段

YC0012308 合法完成南投縣政府水土保持計畫, 海拔高度約500公尺,2筆地號, 全區已整地、淺山、有臨路通行無憂好去處 * 水塔(水井用地年付租金15000元)水源穩定 *有電(電錶2具,其中一具供水井抽水馬達用)獨立電表 🏞️斥資700萬耗時2年整地{有水有電有水塔} 🏞️ 南投竹山預約制景觀餐廳主人用心整理出售5099坪土地 ☑️適合露營區、私人招待會所、漆彈場、員工訓練場地等等 位於南投竹山流藤坪林道(投51) 2筆地號共計5099坪(1.74甲) 山坡地保育區/編定農3 ☑️單價：5648元/坪,土地4分(1174坪)出租，種植有機無毒金萱茶葉，年收租金20000元，採一年一租，地主與茶農租約可隨時終止,計有5-6個梯田式平面草地，景色宜人 兩筆土地合併出售，距竹山鎮公所約9公里，距紫南宮土地爺爺約17公里， 附近還有竹山天梯,德興瀑布,瑞龍瀑布園區等天然景點~ 使用分區:山坡地保育區/農牧用地 瘋搶-南投竹山五千坪有水有電優質農地 合法完成南投縣政府水土保持計畫, 海拔高度約500公尺,2筆地號, 全區已整地、淺山、有臨路通行無憂好去處 * 水塔(水井用地年付租金15000元)水源穩定 *有電(電錶2具,其中一具供水井抽水馬達用)獨立電表 🏞️斥資700萬耗時2年整地{有水有電有水塔} 🏞️ 南投竹山預約制景觀餐廳主人用心整理出售5099坪土地 ☑️適合露營區、私人招待會所、漆彈場、員工訓練場地等等 位於南投竹山流藤坪林道(投51) 2筆地號共計5099坪(1.74甲) 山坡地保育區/編定農3 ☑️單價：5648元/坪,土地4分(1174坪)出租，種植有機無毒金萱茶葉，年收租金20000元，採一年一租，地主與茶農租約可隨時終止,計有5-6個梯田式平面草地，景色宜人 兩筆土地合併出售，距竹山鎮公所約9公里，距紫南宮土地爺爺約17公里， 附近還有竹山天梯,德興瀑布,瑞龍瀑布園區等天然景點~ 使用分區:山坡地保育區/農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,099.00 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

新竹樹下段~持分~增值農...　新竹市新竹市樹下段

YC0008504 形方正 優質良田稀有出售 新竹樹下段~持分~增值農地 形方正 優質良田稀有出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 601.52 坪
• 建物 0.00 坪

2,888萬

宜誠君悅|5房4車|台茂好...　桃園市蘆竹區南崁路一段

YC0111005 基地：近1600坪大基地 風格：磅礡氣派豪宅規格 特色：高指名度、管理完善、生活機能強 建材：結構紮實、用料實在 格局：五房＋四車位。 交通：近南崁交流道，門口即有公車。 ²  鄰近台茂購物中心、好市多商圈，生活便利性高 ²  快速連接桃園機場捷運 A18 高鐵桃園站，交通機能強 ²  周邊教育資源豐富，如南崁國中、南崁國小 ²  附近有南崁診所、安祐診所等醫療機構 ²  位於乙工用地，具備產業與住宅混合發展潛力   ²  自住-交通便利、生活機能佳 ²  投資-乙工宅稀有性 ²  新創或SOHO族群-地段風格優勢 宜誠君悅|5房4車|台茂好市多|高指名度(乙工) 基地：近1600坪大基地 風格：磅礡氣派豪宅規格 特色：高指名度、管理完善、生活機能強 建材：結構紮實、用料實在 格局：五房＋四車位。 交通：近南崁交流道，門口即有公車。 ²  鄰近台茂購物中心、好市多商圈，生活便利性高 ²  快速連接桃園機場捷運 A18 高鐵桃園站，交通機能強 ²  周邊教育資源豐富，如南崁國中、南崁國小 ²  附近有南崁診所、安祐診所等醫療機構 ²  位於乙工用地，具備產業與住宅混合發展潛力   ²  自住-交通便利、生活機能佳 ²  投資-乙工宅稀有性 ²  新創或SOHO族群-地段風格優勢

• 電梯大樓
• 15.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 73.61 坪
• 建物 134.13 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,988萬

新竹橫山度假莊園　新竹縣橫山鄉八十分段馬福小段

YC0023143 1. 大面積平坦土地，開發潛力高 近一甲的廣闊腹地，地勢平坦，適合開發商進行各類規劃，如休閒農場、露營區或度假莊園。 2. 適合打造露營區與露營車基地 腹地廣大，可規劃為露營場地，放置露營車，打造獨特的戶外休閒空間。 3. 附贈全新木屋，立即使用 地上附有全新木屋，裝潢完善，買下即可入住，適合作為度假或經營用途。 4. 設施齊全，擁有獨立電錶 具備獨立電錶，水電設備完善，讓未來開發或經營更加便利。 5. 優越地理位置，鄰近馬武督，風景優美 位於馬武督附近，環境優美，擁有良好的自然景觀，是打卡拍照的理想場域。 新竹橫山度假莊園 1. 大面積平坦土地，開發潛力高 近一甲的廣闊腹地，地勢平坦，適合開發商進行各類規劃，如休閒農場、露營區或度假莊園。 2. 適合打造露營區與露營車基地 腹地廣大，可規劃為露營場地，放置露營車，打造獨特的戶外休閒空間。 3. 附贈全新木屋，立即使用 地上附有全新木屋，裝潢完善，買下即可入住，適合作為度假或經營用途。 4. 設施齊全，擁有獨立電錶 具備獨立電錶，水電設備完善，讓未來開發或經營更加便利。 5. 優越地理位置，鄰近馬武督，風景優美 位於馬武督附近，環境優美，擁有良好的自然景觀，是打卡拍照的理想場域。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,237.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

成瀧水瀧重劃區|人潮匯...　新竹縣竹北市中山路

YC0111004 『自用』『投資』兩相宜 交通便利 車水馬龍 位於竹北市核心商圈的中山路透天店面，空間寬敞靈活，適合各類商業用途 無論是餐飲、小型商店、多元經營，都能滿足您的需求 店面坐落於人潮匯聚的熱點，又兼具便利的交通樞紐，無論是顧客或員工都能輕鬆到達 鄰近主要幹道與公共交通站點，提升經營的可見度與效益 優質地段與多層空間，適合自營事業或作為長期投資資產，保值增值空間可期。 把握竹北快速發展商機，擁有專屬的黃金店面，開啟事業新篇章！ 立即聯繫，掌握竹北商機，邀您共創繁榮未來！ 成瀧水瀧重劃區|人潮匯聚|22米大路邊|黃金透店 『自用』『投資』兩相宜 交通便利 車水馬龍 位於竹北市核心商圈的中山路透天店面，空間寬敞靈活，適合各類商業用途 無論是餐飲、小型商店、多元經營，都能滿足您的需求 店面坐落於人潮匯聚的熱點，又兼具便利的交通樞紐，無論是顧客或員工都能輕鬆到達 鄰近主要幹道與公共交通站點，提升經營的可見度與效益 優質地段與多層空間，適合自營事業或作為長期投資資產，保值增值空間可期。 把握竹北快速發展商機，擁有專屬的黃金店面，開啟事業新篇章！ 立即聯繫，掌握竹北商機，邀您共創繁榮未來！

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 103.29 坪
• 建物 103.29 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 另加蓋4房(室)--廳--衛

3,188萬

經國路商二黃金住店　新竹市北區經國路二段

YC0030748 ✅正經國路上傳家商二增值住店，文化中心旁，地點超棒！ ✅1樓店面出租美髮院 ✅2樓出租個人工作室 ✅3-5樓雅套房出租～ ✅投資自用皆宜～滿租中，年收96萬！！ ✅電線有更新過，外觀及內部都有整理！ ✅近市區、中正市場、北門國小、大潤發，生活機能優，交通便捷～ 經國路商二黃金住店 ✅正經國路上傳家商二增值住店，文化中心旁，地點超棒！ ✅1樓店面出租美髮院 ✅2樓出租個人工作室 ✅3-5樓雅套房出租～ ✅投資自用皆宜～滿租中，年收96萬！！ ✅電線有更新過，外觀及內部都有整理！ ✅近市區、中正市場、北門國小、大潤發，生活機能優，交通便捷～

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主+平+陽 88.55 坪
• 建物 90.80 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,288 萬 3,188萬

3.0 %

【專任】新竹市開心農場...　新竹市新竹市前溪段

YC0006535 優勢 鄰近主要幹道、交通便利。 周邊生活機能佳。 潛力: 可作為農業生產基地（蔬果、花卉等） 適合規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 可申請休閒農業設施或農業設施用地變更 價值 退休生活、理想生活、永續經營。 農業生產基地（蔬果、花卉等） 規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 申請休閒農業設施或農業設施用地變更 對象 退休族群       開心農場與自用農舍規劃 小農創業者   農業設施規劃與補助申請 投資者          地段稀有性及節稅規劃 ESG企業       CSR農場、教育場域 【專任】新竹市開心農場|離群不離市|退休好去處 優勢 鄰近主要幹道、交通便利。 周邊生活機能佳。 潛力: 可作為農業生產基地（蔬果、花卉等） 適合規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 可申請休閒農業設施或農業設施用地變更 價值 退休生活、理想生活、永續經營。 農業生產基地（蔬果、花卉等） 規劃退休農場、自用農舍、林業養殖業、農業體驗場域 申請休閒農業設施或農業設施用地變更 對象 退休族群       開心農場與自用農舍規劃 小農創業者   農業設施規劃與補助申請 投資者          地段稀有性及節稅規劃 ESG企業       CSR農場、教育場域

• 土地
• 0.0年
• 土地 287.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,500萬

稀有【迎曦世界】景觀視...　新竹市東區世界街

YC0111003 【巨城迎曦★稀有高樓景觀四房平車】 坐落巨城核心生活圈，擁抱城市繁華與自然綠意。 💎 學區加持｜東門國小、三民學區，明星學區房價保值力強，出租或轉手需求穩定。 ✨ 生活便利｜步行即可抵達巨城購物中心、中央公園；市政府、圓環，交通生活一應俱全 。 💎 地段決定價值｜巨城生活圈、中央公園、市政府核心地段，交通、商圈、綠地一次到位，區域機能完整。 ✨ 稀有格局｜一層僅兩戶，單純住家氛圍；四房空間含平車，市場稀缺，物以稀為貴。 ✨ 景觀視野｜頂樓稀有釋出，坐擁迎曦日光與無限視野。 💎 增值潛力｜巨城商圈持續發展，周邊建設與土地有限，未來大坪數四房將更顯珍稀。 此戶，不僅是一個家，更是明星學區核心、稀有景觀大宅的象徵，更是一份穩健資產配置，兼具自住舒適與投資保值雙重價值。 稀有【迎曦世界】景觀視野四房平車 【巨城迎曦★稀有高樓景觀四房平車】 坐落巨城核心生活圈，擁抱城市繁華與自然綠意。 💎 學區加持｜東門國小、三民學區，明星學區房價保值力強，出租或轉手需求穩定。 ✨ 生活便利｜步行即可抵達巨城購物中心、中央公園；市政府、圓環，交通生活一應俱全 。 💎 地段決定價值｜巨城生活圈、中央公園、市政府核心地段，交通、商圈、綠地一次到位，區域機能完整。 ✨ 稀有格局｜一層僅兩戶，單純住家氛圍；四房空間含平車，市場稀缺，物以稀為貴。 ✨ 景觀視野｜頂樓稀有釋出，坐擁迎曦日光與無限視野。 💎 增值潛力｜巨城商圈持續發展，周邊建設與土地有限，未來大坪數四房將更顯珍稀。 此戶，不僅是一個家，更是明星學區核心、稀有景觀大宅的象徵，更是一份穩健資產配置，兼具自住舒適與投資保值雙重價值。

• 電梯大樓
• 16.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 42.84 坪
• 建物 72.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.159坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

《湖口站前商圈》專任◈...　新竹縣湖口鄉中山路二段

YC0013063 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：正湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨12米中山路、面寬約3.9~4米、深度約35米、單層可使用面積約32~36坪（不包含天井區域） 🌻格局規劃：獨棟三樓半透天住店、前後門可獨立進出、騎樓停車便利、前半部黃金住店適百業、中間天井設計可規劃設置電梯、後半部可規劃為倉儲空間及投套、二三樓套房雅房及開放空間、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、三樓半露天陽台置放水塔、可規劃增設採光罩、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報 《湖口站前商圈》專任◈正臨路大地坪賺錢透天金店面 湖口站前核心📣📣緊鄰王爺壟商圈🌳🏠🌳 湖口雙車站黃金軸線🌳優質聚富區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠獨棟收租透天住店📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：正湖口站前核心，緊鄰王爺壟商圈通勤便捷，往返快速便利，交通可及性高，銜接新竹縣市重要城鎮、適合發展鄰里性工業及商業設施 🌻商圈人潮：正湖口市區，核心生活機能一應俱全，學校公園、連鎖餐飲店家、傳統市場、全聯寶雅、金融機構一應俱全，融合繁華商業與生活休閒的優質生活圈，讓食衣住行育樂，複合機能一次到位 🌻優質生活：生活機能佳、發展增值潛力佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：正臨12米中山路、面寬約3.9~4米、深度約35米、單層可使用面積約32~36坪（不包含天井區域） 🌻格局規劃：獨棟三樓半透天住店、前後門可獨立進出、騎樓停車便利、前半部黃金住店適百業、中間天井設計可規劃設置電梯、後半部可規劃為倉儲空間及投套、二三樓套房雅房及開放空間、廚房及工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利、三樓半露天陽台置放水塔、可規劃增設採光罩、格局方正動線優好規劃、採光通風佳 🌻高出租率：出租自用皆適宜、輕鬆收租、低總價高投報

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.58 坪
• 主 108.76 坪
• 建物 111.27 坪
• 5房(室)4廳5衛

3,800萬

法蘭朶庭園電梯度假別墅...　桃園市楊梅區秀才路

YC0110996 法蘭朵五期。獨棟電梯莊園別墅 有著山林圍繞，時而雲霧飄渺，享受蟲鳴鳥叫 呼吸大自然空氣。 綠野庭園，適合休閒度假，退休生活。 四房兩廳四衛浴，前院可停兩台，後院親朋好友來可停6-8台車 格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 享受極緻生活品質，舒適的居家環境 小型社區，僅11戶 每個月電梯保養，費用$20000元/年 法蘭朶庭園電梯度假別墅~可停10台車 法蘭朵五期。獨棟電梯莊園別墅 有著山林圍繞，時而雲霧飄渺，享受蟲鳴鳥叫 呼吸大自然空氣。 綠野庭園，適合休閒度假，退休生活。 四房兩廳四衛浴，前院可停兩台，後院親朋好友來可停6-8台車 格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 享受極緻生活品質，舒適的居家環境 小型社區，僅11戶 每個月電梯保養，費用$20000元/年

• 別墅
• 8.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 187.47 坪
• 主+陽 90.52 坪
• 建物 94.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,980萬

光華商圈金店面　新竹市北區光華街

YC0030851 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch 光華商圈金店面 💖湳雅大潤發💖優質店面商圈 商圈發展成熟💖一店難求 近68快速道路💖生活機能佳正路邊一樓店面樓上住家目前出租中一個月租金4萬~食衣住行皆便利💖 Ch

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,980萬