新豐新庄子都計廣場大路... 新竹縣新豐鄉新庄路
YC0144067 位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁 土地性質：甲建 + 農地+老房子(約61坪) 交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳 周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整 🌟 行銷亮點 地段優勢 位於新豐主要幹道旁，人潮洶湧，適合自住自營商。 加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。 複合利用 可作為住家或店面。 農地可規劃農作。 投資潛力 都市計畫區旁，未來有增值空間。 適合自用兼投資，或長期持有等待區域發展。 🎯 目標客群 自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。 投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。 在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。 💡 物件優勢 「新豐核心地段，投資首選！」 「加油站對面黃金門牌，商機無限！」 「甲建+農地優勢，靈活運用、增值潛力高！」新豐新庄子都計廣場大路邊甲建+農地+老屋 位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁 土地性質：甲建 + 農地+老房子(約61坪) 交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳 周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整 🌟 行銷亮點 地段優勢 位於新豐主要幹道旁，人潮洶湧，適合自住自營商。 加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。 複合利用 可作為住家或店面。 農地可規劃農作。 投資潛力 都市計畫區旁，未來有增值空間。 適合自用兼投資，或長期持有等待區域發展。 🎯 目標客群 自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。 投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。 在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。 💡 物件優勢 「新豐核心地段，投資首選！」 「加油站對面黃金門牌，商機無限！」 「甲建+農地優勢，靈活運用、增值潛力高！」- 透天厝
- 46.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 236.70 坪
- 主 61.18 坪
- 建物 61.18 坪
4,785萬
專任-【香山大庄生活圈... 新竹市香山區大庄路
YC0013072 📍香山大庄生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、交通幹道，具備自用營業、工商登記、置產收租、重建規劃多元價值。 🔥 物件亮點 ✅ 土地約102坪 大地坪稀有釋出，使用彈性高，適合長期持有、重建規劃、資產配置。 ✅ 面寬約12米 門面寬敞醒目，店鋪招牌、企業門面、展示空間更有辨識度。 ✅ 巷寬約8米 車輛進出便利，停車、載貨、營業使用更順暢。 ✅ 挑高約8.8米 空間高度優勢明顯，可依需求規劃展示、倉儲、工作室、辦公複合空間。 ✅ 開放式空間 格局彈性高，少隔間限制，方便依產業需求重新配置使用。 ✅ 鋼骨造 SC 結構 結構穩定度佳，適合需要大面積、大跨距、開放空間的使用需求。 ✅ 現況登記店鋪 可規劃店鋪、辦公室、工作室、公司行號登記等多元用途。 ✅ 住一用地｜建蔽率60%・容積率180% 具備改建、重建、長期增值與未來規劃彈性。 🏢 適合用途 🔸 店鋪經營 🔸 公司行號登記 🔸 企業辦公室 🔸 展示中心／展售空間 🔸 工作室／攝影棚 🔸 倉儲＋辦公複合使用 🔸 自用營業據點 🔸 重建規劃 🔸 長期置產 🚗 周邊機能 📌 鄰近大庄商圈，採買、餐飲、生活機能便利 📌 鄰近學校、超商、市場，區域成熟度高 📌 可銜接大庄路、中華路四段、西濱快速道路 📌 往新竹市區、香山、竹南方向皆便利 ⭐ 銷售主軸 這不是一般住宅產品， 而是具備： ✨ 102坪大地坪 ✨ 12米大面寬 ✨ 8米巷寬 ✨ 8.8米挑高開放空間 ✨ 鋼骨造 SC 結構 ✨ 現況登記店鋪 ✨ 可營業登記 ✨ 可重建規劃 專任-【香山大庄生活圈｜102坪大地坪店鋪】 📍香山大庄生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、交通幹道，具備自用營業、工商登記、置產收租、重建規劃多元價值。 🔥 物件亮點 ✅ 土地約102坪 大地坪稀有釋出，使用彈性高，適合長期持有、重建規劃、資產配置。 ✅ 面寬約12米 門面寬敞醒目，店鋪招牌、企業門面、展示空間更有辨識度。 ✅ 巷寬約8米 車輛進出便利，停車、載貨、營業使用更順暢。 ✅ 挑高約8.8米 空間高度優勢明顯，可依需求規劃展示、倉儲、工作室、辦公複合空間。 ✅ 開放式空間 格局彈性高，少隔間限制，方便依產業需求重新配置使用。 ✅ 鋼骨造 SC 結構 結構穩定度佳，適合需要大面積、大跨距、開放空間的使用需求。 ✅ 現況登記店鋪 可規劃店鋪、辦公室、工作室、公司行號登記等多元用途。 ✅ 住一用地｜建蔽率60%・容積率180% 具備改建、重建、長期增值與未來規劃彈性。 🏢 適合用途 🔸 店鋪經營 🔸 公司行號登記 🔸 企業辦公室 🔸 展示中心／展售空間 🔸 工作室／攝影棚 🔸 倉儲＋辦公複合使用 🔸 自用營業據點 🔸 重建規劃 🔸 長期置產 🚗 周邊機能 📌 鄰近大庄商圈，採買、餐飲、生活機能便利 📌 鄰近學校、超商、市場，區域成熟度高 📌 可銜接大庄路、中華路四段、西濱快速道路 📌 往新竹市區、香山、竹南方向皆便利 ⭐ 銷售主軸 這不是一般住宅產品， 而是具備： ✨ 102坪大地坪 ✨ 12米大面寬 ✨ 8米巷寬 ✨ 8.8米挑高開放空間 ✨ 鋼骨造 SC 結構 ✨ 現況登記店鋪 ✨ 可營業登記 ✨ 可重建規劃- 透天厝
- 26.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 102.44 坪
- 主 61.45 坪
- 建物 61.45 坪
5,288萬
《富宇雲鼎》關埔特區大... 新竹市東區埔頂一路
YC0110961 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報 《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面 2 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約78萬，輕鬆收租，投報約1.47% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約15坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報- 電梯大樓
- 13.1年
- 1 ~ 2 / 23樓
- 土地 10.73 坪
- 主+陽 42.77 坪
- 建物 76.92 坪
- 1房(室)3廳3衛
5,298萬
新竹中華路六段|平坦大... 新竹市香山區中華路六段
YC0144066 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室新竹中華路六段|平坦大農地|合法大農舍|交通便利 ✅ 約1甲2分大農地 ✅ 大降價，之前賣5900萬，現在只要5400萬，每坪只要1.48萬 ✅ 可協助申請特定工廠 ✅ 合法大農舍，使用坪數超級大 ✅ 離中華路主幹道近 ✅ 10分鐘可達香山車站、竹南科學園區 ✅ 學區完整（南隘國小、內湖國中、香山高中） ✅ 鄰近元培、中華大學生活圈 ✅ 超商、全聯採買便利 ✅ 適合休閒農場、退休養生、企業招待所、農業經營、工廠、辦公室- 農舍
- 20.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 3,629.69 坪
- 主 96.8 坪
- 建物 96.80 坪
5,400萬
《富宇雲鼎》關埔特區大... 新竹市東區埔頂一路
YC0110958 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報《富宇雲鼎》關埔特區大面寬高增值賺錢金店面 1 新竹關埔特區📣📣指標科技商務黃金店面📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵及新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區，高人口地位及高發展定位，為新竹房市的最優地段 🌻商圈人潮：住宅區及商業區大中小型廠辦商圈，生活機能及增值潛力極佳，文教氣息鼎盛、人潮車潮滾滾，舒適生活空間、吃喝採買免煩惱、生活機能及增值潛力極佳，年收租金約70萬，輕鬆收租，投報約1.28% 🌻格局規劃：大面寬約5米，深度約11.7米，臨路約15米，街廓完整，社區門面大面寬店面，一樓樓高挑高3米6，二樓及三樓樓高2米7，夾層做滿，單層可使用空間約20坪好規劃住店皆宜，挑高空間不壓迫，現代都市質感美學設計，格局方正動線優，採光通風佳 🌻優質生活：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室 、親子遊戲區、視聽室、資源回收室 🌻門禁管理：社區優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、高投報- 電梯大樓
- 13.1年
- 1 ~ 2 / 23樓
- 土地 10.52 坪
- 主+陽 51.73 坪
- 建物 74.61 坪
- 1房(室)3廳3衛
5,500萬
苗栗頭份交流道附近|5米... 苗栗縣頭份市興隆路一段
YC0125393 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。苗栗頭份交流道附近|5米路邊雙層大農舍|附水權 位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。- 不限
- 2.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,192.11 坪
- 主 116.72 坪
- 建物 116.72 坪
- 1房(室)4廳1衛
5,500萬
｜新家華-衿雅邸｜公園... 新竹市北區金雅七街
YC0144053 🏡 金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排・全新五層電梯墅 想住得有質感，也想每天擁有一片綠意？ 這間位於 金雅重劃區公園第一排 的全新電梯別墅，把便利生活、寬敞空間與舒適景觀一次到位。 ✨ 公園首排｜推窗即見綠意 正面公園景觀，棟距舒適，前後採光通風佳，在城市裡也能享有悠閒自在的生活氛圍。 ✨ 全新未住｜等待第一位主人 全新完工、尚未入住，從家的第一天開始，都由您親自打造屬於自己的生活風格。 ✨ 五層電梯宅｜三代同堂也舒服 地上五層空間，內建電梯，上下樓更輕鬆；不論長輩同住、孩子成長，或規劃書房、娛樂室、客房，都有充足彈性。 ✨ 大面寬｜雙車空間 大面寬氣勢宅邸，門前可停雙車，日常進出更加便利。 ✨ 圓家華建設｜質感與細節兼具 由知名建設用心打造，從建築外觀到室內細節，兼顧質感、機能與居住舒適度。 ✨ 社區管理｜生活更輕鬆 社區設有管理服務，可協助包裹代收，並有垃圾處理機制，減少日常瑣事。 ✨ 金雅重劃區｜鬧中取靜 生活圈成熟、採買便利，又能保有住宅區的舒適與寧靜；鄰近快速道路，往返市區及各主要生活圈都方便。 📍 朝向東北｜公園第一排｜全新五層電梯墅｜雙車空間 喜歡「透天的空間感」，又希望擁有「社區管理＋電梯＋公園景觀」， 這間值得親自來感受。｜新家華-衿雅邸｜公園五房豪華電梯別墅 🏡 金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排・全新五層電梯墅 想住得有質感，也想每天擁有一片綠意？ 這間位於 金雅重劃區公園第一排 的全新電梯別墅，把便利生活、寬敞空間與舒適景觀一次到位。 ✨ 公園首排｜推窗即見綠意 正面公園景觀，棟距舒適，前後採光通風佳，在城市裡也能享有悠閒自在的生活氛圍。 ✨ 全新未住｜等待第一位主人 全新完工、尚未入住，從家的第一天開始，都由您親自打造屬於自己的生活風格。 ✨ 五層電梯宅｜三代同堂也舒服 地上五層空間，內建電梯，上下樓更輕鬆；不論長輩同住、孩子成長，或規劃書房、娛樂室、客房，都有充足彈性。 ✨ 大面寬｜雙車空間 大面寬氣勢宅邸，門前可停雙車，日常進出更加便利。 ✨ 圓家華建設｜質感與細節兼具 由知名建設用心打造，從建築外觀到室內細節，兼顧質感、機能與居住舒適度。 ✨ 社區管理｜生活更輕鬆 社區設有管理服務，可協助包裹代收，並有垃圾處理機制，減少日常瑣事。 ✨ 金雅重劃區｜鬧中取靜 生活圈成熟、採買便利，又能保有住宅區的舒適與寧靜；鄰近快速道路，往返市區及各主要生活圈都方便。 📍 朝向東北｜公園第一排｜全新五層電梯墅｜雙車空間 喜歡「透天的空間感」，又希望擁有「社區管理＋電梯＋公園景觀」， 這間值得親自來感受。- 別墅
- 6.2年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 27.54 坪
- 主+陽 91.31 坪
- 建物 91.30 坪
- 5房(室)3廳5衛
5,680萬
《香山生活圈》稀有牛埔... 新竹市香山區牛埔路
YC0125380 [地主誠意出售] 1.都計內合法農舍.現況10米大透天.獨門獨院.合法農舍. 2.大坪數農地.地勢平坦地形方正好規劃.種植花果.打造自己嚮往悠閒農場. 3.近公道三.香山國小.牛埔商圈.景觀大道.投資自住出租皆宜. 4.南來北往.交通出入非常便利. 5.近新竹市區.環境清幽~空氣好. 6.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有潛力.《香山生活圈》稀有牛埔大地坪庭院農舍 [地主誠意出售] 1.都計內合法農舍.現況10米大透天.獨門獨院.合法農舍. 2.大坪數農地.地勢平坦地形方正好規劃.種植花果.打造自己嚮往悠閒農場. 3.近公道三.香山國小.牛埔商圈.景觀大道.投資自住出租皆宜. 4.南來北往.交通出入非常便利. 5.近新竹市區.環境清幽~空氣好. 6.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有潛力.- 透天厝
- 38.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 566.88 坪
- 主 99.7 坪
- 建物 106.72 坪
- 6房(室)4廳4衛
6,000萬
竹東三重-合法農舍.環境... 新竹縣竹東鎮中興路二段
YC0125372 1.獨門獨院.合法農舍.大坪數農地.地勢平坦.種植花果.打造自己悠閒農場. 2.近園區三期徵收範圍.潛力佳.投資自住出租皆宜. 3.鄰近二重埔鬧區.工研院.68快速道路.中山高~北二高.南來北往.交通出入非常便利. 4.近科學園區.竹東市區.新竹市區.離塵不離城.環境悠然漂亮~空氣好. 5.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有淺力. 6.目前農舍有兩棟: a.小棟：1 房(廚房+衛浴＋倉庫) b.大棟：1 房(廚房+2衛浴)-出租中 竹東三重-合法農舍.環境清悠大地坪農家樂 1.獨門獨院.合法農舍.大坪數農地.地勢平坦.種植花果.打造自己悠閒農場. 2.近園區三期徵收範圍.潛力佳.投資自住出租皆宜. 3.鄰近二重埔鬧區.工研院.68快速道路.中山高~北二高.南來北往.交通出入非常便利. 4.近科學園區.竹東市區.新竹市區.離塵不離城.環境悠然漂亮~空氣好. 5.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有淺力. 6.目前農舍有兩棟: a.小棟：1 房(廚房+衛浴＋倉庫) b.大棟：1 房(廚房+2衛浴)-出租中- 農舍
- 30.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 1,234.20 坪
- 主 89.23 坪
- 建物 89.23 坪
- 庭院車位
6,333萬
獨家美術館人文特區｜多... 台中市西區五權二街
YC0125371 【美術館特區｜多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段，美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚，兼具都市便利與靜謐生活品質，形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村，車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈，生活機能成熟完整 • 步行即達：國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯：草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅，整體空間尺度寬敞大器，室內規劃 8房4廳8衛，適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間，同時保有家人之間的互動與凝聚，呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛：大容量格局，確保每位家人皆有專屬獨立空間，同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯：室內電梯由 B1 直達頂樓，守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬：大氣外觀搭配朝南帝王座向，展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透，透過天井設計引入自然光線，搭配多面開窗與間間套房規劃，使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台，提升採光與通風效果，也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計：垂直引進自然光線，讓陽光灑落家中核心，告別暗房。 • 6座陽台：室內外延伸感極佳，提升通風對流，讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房＋衛浴開窗：最高等級的隱私規劃，每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲，專屬空中私園 • 頂樓花園露臺：在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝，或是星空下的家庭聚會，都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天｜B1直達頂樓 • 8房規劃｜滿足多世代居住需求 • 間間套房｜保有隱私與舒適 • 天井設計｜引光入室通透明亮 • 6陽台｜採光與通風俱佳 • 頂樓露臺＋空中花園｜景觀休憩空間 • 獨立車庫｜停車便利 • 專屬庭院｜保有私領域空間 • 面寬：7 米 • 座向：坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘｜忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘｜國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘｜美術園道 📍車程 約3–5 分鐘｜草悟道 📍車程 約5–7 分鐘｜勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築，更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出，誠摯邀請您蒞臨，感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。 獨家美術館人文特區｜多世代電梯豪墅 【美術館特區｜多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段，美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚，兼具都市便利與靜謐生活品質，形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村，車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈，生活機能成熟完整 • 步行即達：國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯：草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅，整體空間尺度寬敞大器，室內規劃 8房4廳8衛，適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間，同時保有家人之間的互動與凝聚，呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛：大容量格局，確保每位家人皆有專屬獨立空間，同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯：室內電梯由 B1 直達頂樓，守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬：大氣外觀搭配朝南帝王座向，展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透，透過天井設計引入自然光線，搭配多面開窗與間間套房規劃，使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台，提升採光與通風效果，也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計：垂直引進自然光線，讓陽光灑落家中核心，告別暗房。 • 6座陽台：室內外延伸感極佳，提升通風對流，讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房＋衛浴開窗：最高等級的隱私規劃，每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲，專屬空中私園 • 頂樓花園露臺：在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝，或是星空下的家庭聚會，都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天｜B1直達頂樓 • 8房規劃｜滿足多世代居住需求 • 間間套房｜保有隱私與舒適 • 天井設計｜引光入室通透明亮 • 6陽台｜採光與通風俱佳 • 頂樓露臺＋空中花園｜景觀休憩空間 • 獨立車庫｜停車便利 • 專屬庭院｜保有私領域空間 • 面寬：7 米 • 座向：坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘｜忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘｜國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘｜美術園道 📍車程 約3–5 分鐘｜草悟道 📍車程 約5–7 分鐘｜勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築，更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出，誠摯邀請您蒞臨，感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。- 別墅
- 23.8年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 48.70 坪
- 主+陽 158.62 坪
- 建物 189.40 坪
- 8房(室)4廳8衛
8,300萬
新竹竹北|台一線|經國路... 新竹市新竹市溪橋段
YC0026584 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群 開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者 農業設施規劃與補助申請 🏢投資者 地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業 CSR農場、教育場域 🌐土地潛力 📋適合產業(免經主管機關同意) 🏢自然保育設施 🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 🏢造林、苗圃 🏢林業設施 🏢農作使用(種植牧草) 🏢農作產銷設施 🏢水產設施 🏢畜牧設施 🏢休閒農業設施 📋適合產業(需經主管機關同意) 🏢農產品批發市場 🏢農產品製儲銷設施 🏢畜牧事業設施 🏢農業科技設施 🏢農舍 🏢休閒農業設施 🏢動物保護設施 🏢寵物殯葬設施 🏢民宿 🌐城2-3農地 🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。 🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。 🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前 🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。 🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物。 🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請） 🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。 🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。 🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議 🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。 🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。 🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。新竹竹北|台一線|經國路|中華路|城2-3潛力地 中華路一段跟經國路一段交會處，城2-3政策性預留土地，5年內發展潛力，若都市計畫推進，土地價值可能大幅提升。 🌐特色 🏢地形平坦，臨主要幹道，交通便利 🏢42米大面寬，適合多元規劃 🏢具備良好可視性與進出動線 🌐交通動線 🏢台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 🏢中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 🌐生活機能 🏢附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 🏢鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 🌐對象 🏢退休族群 開心農場與自用農舍規劃 🏢小農創業者 農業設施規劃與補助申請 🏢投資者 地段稀有性及節稅規劃 🏢ESG企業 CSR農場、教育場域 🌐土地潛力 📋適合產業(免經主管機關同意) 🏢自然保育設施 🏢水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 🏢造林、苗圃 🏢林業設施 🏢農作使用(種植牧草) 🏢農作產銷設施 🏢水產設施 🏢畜牧設施 🏢休閒農業設施 📋適合產業(需經主管機關同意) 🏢農產品批發市場 🏢農產品製儲銷設施 🏢畜牧事業設施 🏢農業科技設施 🏢農舍 🏢休閒農業設施 🏢動物保護設施 🏢寵物殯葬設施 🏢民宿 🌐城2-3農地 🏢定義：屬於「城鄉發展地區」的一部分，通常是政府規劃未來 5 年內可能需要開發的區位。 🏢目的：預留土地供都市擴張、產業園區或重大公共設施使用。 🏢現況使用：在都市計畫或開發許可完成前，仍視同農業發展地區第二類，主要作農業用途。 🌐在未開發前 🏢農業經營：農作物栽培、果園、牧場、魚塭等。 🏢農業設施：農舍（需符合自耕農資格）、農機具倉庫、灌溉設施。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物。 🏢漁業用途：水產養殖。 🌐開發可能性（需申請） 🏢都市計畫擴大或新訂：若劃入都市計畫範圍，可依都市計畫法進行住宅或商業開發。 🏢產業園區或重大建設：政府核定的重大建設計畫，才可能轉為工業或公共設施用地。 🏢開發許可：需經縣市政府審查，並符合國土計畫法規定。 🌐投資與建議 🏢短期策略：以農業經營或出租給農民為主，維持土地價值。 🏢中期策略：關注縣市政府都市計畫或重大建設規劃，提前布局。 🏢風險提醒：未完成都市計畫或開發許可前，不能直接蓋住宅或工廠，違規使用可能面臨拆除或罰款。- 土地
- 0.0年
- 土地 394.20 坪
- 建物 0.00 坪
11,038 萬
9,850萬
10.8 %
新竹香山|至高點大農地|... 新竹市新竹市力行段
YC0033535 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。 新竹香山|至高點大農地|平坦好規劃|7米路-A 🌐距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。 大坪數土地稀缺，增值潛力高，機會難得。 🌐適合對象 🏢投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。 🏢農牧經營者：需要大面積土地進行農作、畜牧或森林遊樂場。 🏢都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。 🌐核心價值: 🏢鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。 🏢土地面積大，具彈性規劃空間。 🏢周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。 🏢未來都市計畫與土地使用分區調整，具增值潛力。 🏢投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。 🏢生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。 🏢產業角度： 可與林地共同規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。 🌐容許用途 🏢農業經營：栽種果樹、茶葉、蔬菜，或作為牧場飼養牲畜。 🏢農業設施：農機具倉庫、灌溉設施、簡易農棚。 🏢農舍：若符合「自耕農」資格，可申請建農舍，但必須遵守建蔽率、基地面積等規範。 🏢林業用途：造林、林下經濟作物（如香菇、茶樹）。 🏢漁業用途：小規模水產養殖（需符合環境規範）。 🌐限制與注意事項 🏢不得隨意開發住宅或工廠：山坡地保育區管制嚴格，違規建築可能面臨拆除。 🏢水土保持計畫：若有建築或大規模農業開發，需提出水土保持計畫並經主管機關核准。 🏢環境敏感性：避免破壞地形、植被，否則可能導致水保單位介入。 🌐投資與運用策略 🏢短期：以農業經營或出租給農民為主，穩定維持土地價值。 🏢中期：申請農舍或農業設施，兼具居住與農業用途。 🏢長期：若政府有政策性開發或觀光農業規劃，可提前布局，結合休閒農業（如農場體驗、民宿結合農業）。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 2,640.92 坪
- 建物 0.00 坪
12,676萬
新竹市香山區乙建|稀有... 新竹市新竹市港南段
YC0015581 🌐生活機能 🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學 🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區 🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園 🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心 🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢 🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力 🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性 🏢格局彈性：大坪數好規劃 🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發新竹市香山區乙建|稀有大坪數建地|徵實力買家 🌐生活機能 🏢教育資源：鄰近虎林國小、香山高中、玄奘大學 🏢交通便利：近香山火車站、公車站，快速連結市區 🏢休閒環境：香山紅樹林公園、港南運河公園 🏢購物商圈：大遠百、Big City巨城購物中心 🏢醫療資源：恆悅診所、築心動物醫院、香山區多家診所 🌐地段優勢 🏢地段優勢：位於新竹市香山區，兼具生活便利與未來潛力 🏢投資潛力：鄰近大學與交通樞紐，具未來性 🏢格局彈性：大坪數好規劃 🏢稀有釋出：區域少有大坪數持分乙種建築土地，市場稀缺性高 帶看注意事項 洽開發- 土地
- 0.0年
- 土地 469.90 坪
- 建物 0.00 坪
16,418 萬
13,215萬
19.5 %
