佳陞禾樂｜台元首選｜5...　新竹縣竹北市光明十五街

UT1149805 ✨稀有釋出｜兩房平車｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜串聯竹北×竹科生活圈 東西向快速道路＋台68線＋國道系統完整串聯 快速往返竹北市區、台元園區、新竹科學園區 ✔ 上下班不塞車 ✔ 節省時間＝提升生活品質 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜工程師最愛生活圈｜竹北公所核心生活圈 緊鄰台元園區＋中正西路商圈＋縣一生活圈 家樂福商圈成熟發展，機能完整，外食、採買超方便 👉 兼具「商圈＋學區＋科技紅利」 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 博愛國小、博愛國中（步行約10分鐘） ✔ 竹北高中（約4分鐘） ✔ 家樂福竹北店（約4分鐘） ✔ 竹北公有市場（約7分鐘） ✔ 河濱公園＋寵物公園（散步可達） 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適成家首選 ✔ 格局方正｜高坪效好規劃 ✔ 大棟距｜採光通風佳 ✔ 主臥空間寬敞｜收納好安排 ✔ 工作陽台｜曬衣植栽便利 ✔ 溫馨兩房｜首購、小家庭最愛 🛠 配備升級： 櫻花三機廚具＋乾溼分離衛浴 質感建材配置，實用與舒適兼具 👉 日常生活質感升級 🏢 公設規劃｜實用型社區 ✔ 接待大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房 ✔ 信箱區 👉 低負擔享有完整機能 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控系統 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋科技紅利 ✔ 高出租率產品 ✔ 台元＋竹科客群支撐 ✔ 竹北核心發展區 👉 自住溫馨｜出租穩定｜長期增值佳陞禾樂｜台元首選｜5分鐘進園區｜兩房平車 ✨稀有釋出｜兩房平車｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜串聯竹北×竹科生活圈 東西向快速道路＋台68線＋國道系統完整串聯 快速往返竹北市區、台元園區、新竹科學園區 ✔ 上下班不塞車 ✔ 節省時間＝提升生活品質 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜工程師最愛生活圈｜竹北公所核心生活圈 緊鄰台元園區＋中正西路商圈＋縣一生活圈 家樂福商圈成熟發展，機能完整，外食、採買超方便 👉 兼具「商圈＋學區＋科技紅利」 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 博愛國小、博愛國中（步行約10分鐘） ✔ 竹北高中（約4分鐘） ✔ 家樂福竹北店（約4分鐘） ✔ 竹北公有市場（約7分鐘） ✔ 河濱公園＋寵物公園（散步可達） 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適成家首選 ✔ 格局方正｜高坪效好規劃 ✔ 大棟距｜採光通風佳 ✔ 主臥空間寬敞｜收納好安排 ✔ 工作陽台｜曬衣植栽便利 ✔ 溫馨兩房｜首購、小家庭最愛 🛠 配備升級： 櫻花三機廚具＋乾溼分離衛浴 質感建材配置，實用與舒適兼具 👉 日常生活質感升級 🏢 公設規劃｜實用型社區 ✔ 接待大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房 ✔ 信箱區 👉 低負擔享有完整機能 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控系統 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋科技紅利 ✔ 高出租率產品 ✔ 台元＋竹科客群支撐 ✔ 竹北核心發展區 👉 自住溫馨｜出租穩定｜長期增值

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.454坪)

1,798 萬 1,728萬

3.9 %

牛埔生活圈｜大地坪庭園...　新竹市香山區牛埔路

UT1149807 ✨離塵不離城｜享受慢活人生 🚗 交通優勢｜市區與園區快速串聯 ✨低密度資產配置首選 📊 投資優勢｜產品稀缺性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 大坪數產品少見 ✔ 可自住可規劃多用途 📍 地段價值｜市區周邊發展成熟 位於香山牛埔成熟生活圈 大型賣場、市場、學校、商圈齊全 👉 有生活機能的合法農舍更稀有 🌿 環境亮點｜真正綠景生活 ✔ 可種花種樹 ✔ 大空地自由規劃 ✔ 環境舒適安靜 ✔ 可規劃庭園與倉儲 👉 在新竹少見的慢活空間，使用彈性高 🏠 空間優勢｜大坪數超好利用 ✔ 建坪約109坪 ✔ 面寬約22米 ✔ 可停多台車 ✔ 附設倉庫＋停車棚 👉 三代同堂、工作室都適合 📈 未來性｜稀有產品保值性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 市區土地稀缺 ✔ 長期持有價值高 👉 自住舒服｜資產更保值牛埔生活圈｜大地坪庭園綠景合法農舍｜退休養生首選 ✨離塵不離城｜享受慢活人生 🚗 交通優勢｜市區與園區快速串聯 ✨低密度資產配置首選 📊 投資優勢｜產品稀缺性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 大坪數產品少見 ✔ 可自住可規劃多用途 📍 地段價值｜市區周邊發展成熟 位於香山牛埔成熟生活圈 大型賣場、市場、學校、商圈齊全 👉 有生活機能的合法農舍更稀有 🌿 環境亮點｜真正綠景生活 ✔ 可種花種樹 ✔ 大空地自由規劃 ✔ 環境舒適安靜 ✔ 可規劃庭園與倉儲 👉 在新竹少見的慢活空間，使用彈性高 🏠 空間優勢｜大坪數超好利用 ✔ 建坪約109坪 ✔ 面寬約22米 ✔ 可停多台車 ✔ 附設倉庫＋停車棚 👉 三代同堂、工作室都適合 📈 未來性｜稀有產品保值性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 市區土地稀缺 ✔ 長期持有價值高 👉 自住舒服｜資產更保值

• 農舍
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 566.88 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛

6,000萬

近關埔方正大地坪｜稀有...　新竹市東區埔頂路

UT1149817 🌻交通便利｜快速串聯竹科生活圈 省道及快速道路連結國道四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政、產業及科技產業帶周圍，快速往返新竹市區、科學園區、科技廠及各大學區，通勤便利、南來北往皆快速。 ✔ 國道＋快速道路完整路網 ✔ 快速抵達新竹市區、竹科及重要生活圈 ✔ 科技族與通勤族首選地段 . 🌻黃金地段｜關埔生活圈核心 鄰近光復路商圈，可快速接駁新竹高鐵站與新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵特區及新竹科學園區，兼具交通、商圈與未來發展優勢，是新竹房市指標地段。 ✔ 緊鄰關埔商圈、建功生活圈 ✔ 新竹科學園區核心生活帶 ✔ 高發展、高保值、高需求 . 🌻商圈人潮｜成熟生活機能 鄰近住宅區、商業區及大中小型廠辦聚落，街廓完整，串聯光埔特區與八大學區，文教氣息濃厚，人潮、車潮穩定，食衣住行育樂一次滿足。 ✔ 商圈成熟、採買便利 ✔ 學區完整、生活品質佳 ✔ 公園綠地、生活機能完善 ✔ 增值潛力佳 . 🌻格局規劃｜舒適宜居空間 ✔ 大地坪土地方正，面寬約10米、深度約11米 ✔ 約8米巷道，門前車庫停車便利 ✔ 一樓挑高約3.4米，二、三樓室內高約3米，空間開闊舒適 ✔ 半開放式廚房，動線流暢、清潔便利 ✔ 客餐廳大空間，好規劃、好利用 ✔ 工作陽台收納便利 ✔ 二、三樓房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 大露台空間，可植栽、休憩、曬衣曬被，生活機能完善 . 🌻投資價值｜自住收租雙優勢 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技園區就業人口支撐租屋需求 ✔ 成熟商圈，保值性高 ✔ 自住舒適、出租穩定、長期增值潛力佳 🏡 關埔生活圈稀有釋出｜交通便利｜成熟商圈｜高出租率｜自住置產一次到位。近關埔方正大地坪｜稀有綠景車庫透天｜置產首選 🌻交通便利｜快速串聯竹科生活圈 省道及快速道路連結國道四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政、產業及科技產業帶周圍，快速往返新竹市區、科學園區、科技廠及各大學區，通勤便利、南來北往皆快速。 ✔ 國道＋快速道路完整路網 ✔ 快速抵達新竹市區、竹科及重要生活圈 ✔ 科技族與通勤族首選地段 . 🌻黃金地段｜關埔生活圈核心 鄰近光復路商圈，可快速接駁新竹高鐵站與新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵特區及新竹科學園區，兼具交通、商圈與未來發展優勢，是新竹房市指標地段。 ✔ 緊鄰關埔商圈、建功生活圈 ✔ 新竹科學園區核心生活帶 ✔ 高發展、高保值、高需求 . 🌻商圈人潮｜成熟生活機能 鄰近住宅區、商業區及大中小型廠辦聚落，街廓完整，串聯光埔特區與八大學區，文教氣息濃厚，人潮、車潮穩定，食衣住行育樂一次滿足。 ✔ 商圈成熟、採買便利 ✔ 學區完整、生活品質佳 ✔ 公園綠地、生活機能完善 ✔ 增值潛力佳 . 🌻格局規劃｜舒適宜居空間 ✔ 大地坪土地方正，面寬約10米、深度約11米 ✔ 約8米巷道，門前車庫停車便利 ✔ 一樓挑高約3.4米，二、三樓室內高約3米，空間開闊舒適 ✔ 半開放式廚房，動線流暢、清潔便利 ✔ 客餐廳大空間，好規劃、好利用 ✔ 工作陽台收納便利 ✔ 二、三樓房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 大露台空間，可植栽、休憩、曬衣曬被，生活機能完善 . 🌻投資價值｜自住收租雙優勢 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技園區就業人口支撐租屋需求 ✔ 成熟商圈，保值性高 ✔ 自住舒適、出租穩定、長期增值潛力佳 🏡 關埔生活圈稀有釋出｜交通便利｜成熟商圈｜高出租率｜自住置產一次到位。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.35 坪
• 主+平+陽+露 101.96 坪
• 建物 101.96 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,350萬

1.3 %

新竹市｜近竹科園區｜4...　新竹市東區明湖路

UT1100659 物件位於春福生活大賞社區、純住宅區的生活環境、鬧中取靜。緊鄰新竹科學園區、新竹市區騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正四房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！新竹市｜近竹科園區｜4房平車｜春福生活大賞 物件位於春福生活大賞社區、純住宅區的生活環境、鬧中取靜。緊鄰新竹科學園區、新竹市區騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正四房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！

• 公寓
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.39 坪
• 主+陽 27.59 坪
• 建物 53.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

996萬

【合法資材室A】湖口市...　新竹縣湖口鄉和興段

UT0167001 ♨️鄰近火車站約5分鐘 ♨️地型方正/臨路約4.5米 ♨️有電/有水(井水)，可申請合法自來水(土地前已有自來水大管) 🗼草皮约80坪(已鋪) 🗼綠籬/簡易園藝/小門，農業區外圍~黑草席鋪設 🗼簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🗼户外休閒桌椅/摇摇椅/3x3米~遮陽遮水活動帳【合法資材室A】湖口市區旁有水.電方正農地 ♨️鄰近火車站約5分鐘 ♨️地型方正/臨路約4.5米 ♨️有電/有水(井水)，可申請合法自來水(土地前已有自來水大管) 🗼草皮约80坪(已鋪) 🗼綠籬/簡易園藝/小門，農業區外圍~黑草席鋪設 🗼簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🗼户外休閒桌椅/摇摇椅/3x3米~遮陽遮水活動帳

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

新豐景碩科技旁低總價歡...　新竹縣新豐鄉新庄子段

UT0166982 👍稀有小坪數、低總價農地 👍源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方 👍近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利 👍低總價農地，自用投資皆合適 👍周圍環境清幽 👍地主誠心出售，歡迎來電諮詢 新豐景碩科技旁低總價歡樂小農田 👍稀有小坪數、低總價農地 👍源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方 👍近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利 👍低總價農地，自用投資皆合適 👍周圍環境清幽 👍地主誠心出售，歡迎來電諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 271.95 坪
• 建物 0.00 坪

596萬

秉程湛｜竹科生活圈｜二...　新竹縣竹東鎮光明路

UT1149794 ✨竹科首選｜低密度綠生活｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜15分鐘直達竹科 東科路＋公道五路＋台68快速道路 快速串聯竹科園區、新竹市區及竹北生活圈 ✔ 約15分鐘直達竹科  ✔ 快速銜接國道系統  ✔ 通勤效率高 👉 科技人最愛的黃金通勤距離 📍 黃金地段｜二重埔核心生活圈 位於竹東二重埔生活圈核心區域 兼具竹科通勤便利與舒適居住環境 ✔ 東科路生活圈 ✔ 好市多商圈  ✔ 竹東生活圈 ✔ 新竹市區生活機能 👉 享受竹科紅利與親民房價優勢 🏫 完整生活機能｜竹科衛星城發展區 周邊生活機能成熟完善 ✔ 超市量販採買便利  ✔ 學區資源完整  ✔ 公園綠地休憩空間  ✔ 日常採買便利 👉 食衣住行一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效規劃  ✔ 無走道浪費空間  ✔ 獨立廚房｜生活品質佳  ✔ 大面採光｜通風舒適 ✔ 臥室空間寬敞  ✔ 雙陽台規劃｜機能完整 👉 每一坪都發揮最大價值 🛠 配備升級｜質感與實用兼具 ✔ 三陽磁磚  ✔ TOTO衛浴  ✔ 櫻花三機廚具 ✔ 天然氣設備  ✔ 強化玻璃窗  ✔ 乾溼分離衛浴 👉 品質建材打造舒適生活 🌿 陽台規劃｜綠意生活加分 ✔ 前陽台植栽綠化  ✔ 工作陽台獨立配置  ✔ 晾衣曬被便利 👉 生活機能更加完整 🏢 社區規劃｜低公設高享受 ✔ 門禁棟別管理  ✔ 社區管理完善  ✔ 公設規劃實用  ✔ 低公設比設計 👉 用更少負擔享受更多空間 🔐 安全管理｜安心居住 ✔ 社區門禁管制  ✔ 棟別管理系統  ✔ 完整物業服務 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜竹科外溢首選 ✔ 高出租率產品  ✔ 科技客群支撐  ✔ 竹科衛星城效應  ✔ 房價基期相對親民 👉 自住舒適｜出租穩定｜增值可期秉程湛｜竹科生活圈｜二重埔核心｜高坪效採光美宅 ✨竹科首選｜低密度綠生活｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜15分鐘直達竹科 東科路＋公道五路＋台68快速道路 快速串聯竹科園區、新竹市區及竹北生活圈 ✔ 約15分鐘直達竹科  ✔ 快速銜接國道系統  ✔ 通勤效率高 👉 科技人最愛的黃金通勤距離 📍 黃金地段｜二重埔核心生活圈 位於竹東二重埔生活圈核心區域 兼具竹科通勤便利與舒適居住環境 ✔ 東科路生活圈 ✔ 好市多商圈  ✔ 竹東生活圈 ✔ 新竹市區生活機能 👉 享受竹科紅利與親民房價優勢 🏫 完整生活機能｜竹科衛星城發展區 周邊生活機能成熟完善 ✔ 超市量販採買便利  ✔ 學區資源完整  ✔ 公園綠地休憩空間  ✔ 日常採買便利 👉 食衣住行一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效規劃  ✔ 無走道浪費空間  ✔ 獨立廚房｜生活品質佳  ✔ 大面採光｜通風舒適 ✔ 臥室空間寬敞  ✔ 雙陽台規劃｜機能完整 👉 每一坪都發揮最大價值 🛠 配備升級｜質感與實用兼具 ✔ 三陽磁磚  ✔ TOTO衛浴  ✔ 櫻花三機廚具 ✔ 天然氣設備  ✔ 強化玻璃窗  ✔ 乾溼分離衛浴 👉 品質建材打造舒適生活 🌿 陽台規劃｜綠意生活加分 ✔ 前陽台植栽綠化  ✔ 工作陽台獨立配置  ✔ 晾衣曬被便利 👉 生活機能更加完整 🏢 社區規劃｜低公設高享受 ✔ 門禁棟別管理  ✔ 社區管理完善  ✔ 公設規劃實用  ✔ 低公設比設計 👉 用更少負擔享受更多空間 🔐 安全管理｜安心居住 ✔ 社區門禁管制  ✔ 棟別管理系統  ✔ 完整物業服務 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜竹科外溢首選 ✔ 高出租率產品  ✔ 科技客群支撐  ✔ 竹科衛星城效應  ✔ 房價基期相對親民 👉 自住舒適｜出租穩定｜增值可期

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 15.82 坪
• 建物 25.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.329坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

臨大潤發正北門國小大地...　新竹市北區水田街

UT1100631 "👍🏻格局方正，室內採光明亮、通風良好 👍🏻一樓店面空間完整，適合自營或收租 👍🏻近大潤發新竹店，採買方便，生活便利 👍🏻5分鐘車程接上68快速道路、國道一號，通勤快速 👍🏻約10分鐘抵達新竹火車站、舊市區商圈 👍🏻適合開店、工作室、辦公室或家庭使用" 臨大潤發正北門國小大地坪住店合一 "👍🏻格局方正，室內採光明亮、通風良好 👍🏻一樓店面空間完整，適合自營或收租 👍🏻近大潤發新竹店，採買方便，生活便利 👍🏻5分鐘車程接上68快速道路、國道一號，通勤快速 👍🏻約10分鐘抵達新竹火車站、舊市區商圈 👍🏻適合開店、工作室、辦公室或家庭使用"

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

專任-湖口王爺壟透天　新竹縣湖口鄉中正二路

UT1210835 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區信勢國小，距湖口高中國中部則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至湖口鄉立圖書館。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心湖口中山店。 交通方面，車程約4分鐘可至湖口火車站，亦有國道1號可利用 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有防水高度:180cm(全面)，放水3年保固、地磚:客廳80X80拋光石英磚、廚具:林內三機、衛浴:TOTO 、窗戶:信元氣密窗、厚度8mm強化色玻璃、大門:鍍鋅鋼板烤漆防火門。  專任-湖口王爺壟透天 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區信勢國小，距湖口高中國中部則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至湖口鄉立圖書館。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心湖口中山店。 交通方面，車程約4分鐘可至湖口火車站，亦有國道1號可利用 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有防水高度:180cm(全面)，放水3年保固、地磚:客廳80X80拋光石英磚、廚具:林內三機、衛浴:TOTO 、窗戶:信元氣密窗、厚度8mm強化色玻璃、大門:鍍鋅鋼板烤漆防火門。  

• 透天厝
• 4.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.64 坪
• 主+陽 61.68 坪
• 建物 61.68 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,158萬

花漾城｜低總價成家｜南...　新竹市北區西濱路一段

UT1149803 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段花漾城｜低總價成家｜南寮生活圈｜兩房平車 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 19.01 坪
• 建物 39.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

礁溪跑馬古道公園旁-景...　宜蘭縣礁溪鄉德陽路

UT0352239 1-假日渡假泡湯專屬套房 2-旁邊跑馬古道公園免費停車 3-窗外景色綠意盎然 4-走路散步湯圍溝公園 5-近湯圍溝公園公共澡堂 6-假日後花園~釋放全身壓力礁溪跑馬古道公園旁-景觀溫泉套房 1-假日渡假泡湯專屬套房 2-旁邊跑馬古道公園免費停車 3-窗外景色綠意盎然 4-走路散步湯圍溝公園 5-近湯圍溝公園公共澡堂 6-假日後花園~釋放全身壓力

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 8.63 坪
• 建物 13.40 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 350萬

12.1 %

禮仁大廈｜八大學區｜文...　新竹市東區東山街

UT1210834 📍 新竹站前核心｜近火車站、十八尖山、城隍廟商圈 📍 竹科、竹北、高鐵交通便利 💎 低總價｜溫馨成家｜自住置產皆宜 ✔ 八大學區｜文教氣息濃厚 ✔ 格局方正｜間間開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廚獨立｜臥室空間好規劃 ✔ 前陽台植栽｜獨立曬衣空間 ✔ 單層六戶｜低公設比｜管理完善 ⭐ 站前核心｜學區、商圈、交通一次到位！禮仁大廈｜八大學區｜文教溫馨採光三房 📍 新竹站前核心｜近火車站、十八尖山、城隍廟商圈 📍 竹科、竹北、高鐵交通便利 💎 低總價｜溫馨成家｜自住置產皆宜 ✔ 八大學區｜文教氣息濃厚 ✔ 格局方正｜間間開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廚獨立｜臥室空間好規劃 ✔ 前陽台植栽｜獨立曬衣空間 ✔ 單層六戶｜低公設比｜管理完善 ⭐ 站前核心｜學區、商圈、交通一次到位！

• 華廈
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 33.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

四維商圈靜巷公寓近醫學...　桃園市楊梅區永美路

UT1100657 👍🏻目前無隔間，開放式空間格局可自行規劃 👍🏻前後陽台，採光通風佳 👍🏻基本的簡易裝修，全新廚俱 👍🏻週遭埔心市區、傳統市場、縱貫路、四維商圈生活機能超好 👍🏻學校、公園、醫療都在週邊，離塵不城 👍🏻鄰近交流道及埔心火車站，交通便利四維商圈靜巷公寓 近醫學校交流道生活超方便 👍🏻目前無隔間，開放式空間格局可自行規劃 👍🏻前後陽台，採光通風佳 👍🏻基本的簡易裝修，全新廚俱 👍🏻週遭埔心市區、傳統市場、縱貫路、四維商圈生活機能超好 👍🏻學校、公園、醫療都在週邊，離塵不城 👍🏻鄰近交流道及埔心火車站，交通便利

• 公寓
• 44.4年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 6.43 坪
• 主 20.32 坪
• 建物 20.32 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

新竹市香山大庄景觀3房...　新竹市香山區中華路五段

UT1149786 每層3戶,戶數單純 衛浴皆有對外窗,採光通風良好 鄰近風情海岸,61快速道路,看海散步超浪漫 鄰近大庄市區,離塵不離城 鄰近三姓橋火車站,南北超方便 11分鐘即可到國道三號,交通網絡佳新竹市香山大庄景觀3房含車位 每層3戶,戶數單純 衛浴皆有對外窗,採光通風良好 鄰近風情海岸,61快速道路,看海散步超浪漫 鄰近大庄市區,離塵不離城 鄰近三姓橋火車站,南北超方便 11分鐘即可到國道三號,交通網絡佳

• 華廈
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.54 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,098萬

【鄉村區靜巷美宅】民族...　桃園市龍潭區民族路

UT1149791 ⚡ 全室水電管線更新，居住安全有保障 整間水電管線已全面汰換更新，徹底解決老舊透天最擔心的用電安全與漏水問題，讓買方住得安心，省下大筆隱形修繕費用。 ✨ 全屋精心整理，一卡皮箱即可入住 室內空間已全面翻新整理，屋況極佳、乾淨明亮。買方無需再經歷漫長的裝修期，省時省力，成家圓夢最快速。 💎 稀有鄉村區乙建，超高實坪空間 土地屬於「乙種建築用地」，產權獨立。擁有傳統透天的零公設優勢，每一分錢都花在實際居住空間，室內格局方正、好規劃。 🌿 靜巷住宅，享受離塵不離城 座落於民族路旁清幽靜巷，避開主幹道喧囂，享有純淨居住品質。同時鄰近龍潭市區生活圈，採買機能與寧靜生活兼得。 🚗 交通便捷，銜接國道三號極快 優越的地利位置，快速對接龍潭交流道及聯外道路，往返平鎮、中壢或北上南下通勤皆十分便利。 💰 超值總價門檻，換屋首購首選 在房價起漲的趨勢下，這間「已整理好」的透天提供極具競爭力的總價。以大樓價格換取透天的大空間與獨立性，保值性極強。【鄉村區靜巷美宅】民族路景觀透天 離塵不離城首 ⚡ 全室水電管線更新，居住安全有保障 整間水電管線已全面汰換更新，徹底解決老舊透天最擔心的用電安全與漏水問題，讓買方住得安心，省下大筆隱形修繕費用。 ✨ 全屋精心整理，一卡皮箱即可入住 室內空間已全面翻新整理，屋況極佳、乾淨明亮。買方無需再經歷漫長的裝修期，省時省力，成家圓夢最快速。 💎 稀有鄉村區乙建，超高實坪空間 土地屬於「乙種建築用地」，產權獨立。擁有傳統透天的零公設優勢，每一分錢都花在實際居住空間，室內格局方正、好規劃。 🌿 靜巷住宅，享受離塵不離城 座落於民族路旁清幽靜巷，避開主幹道喧囂，享有純淨居住品質。同時鄰近龍潭市區生活圈，採買機能與寧靜生活兼得。 🚗 交通便捷，銜接國道三號極快 優越的地利位置，快速對接龍潭交流道及聯外道路，往返平鎮、中壢或北上南下通勤皆十分便利。 💰 超值總價門檻，換屋首購首選 在房價起漲的趨勢下，這間「已整理好」的透天提供極具競爭力的總價。以大樓價格換取透天的大空間與獨立性，保值性極強。

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.03 坪
• 主 24.78 坪
• 建物 24.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)0廳1衛

998萬

新豐崁頭｜優質小坪數農...　新竹縣新豐鄉崁頭段

UT0166998 🚜 📍 鄰近湖口都計區、新豐新庄子都計區 📍 近新豐行政中心、新豐國小、國中、全聯、傳統市場 📍 近西濱快速道路｜交通便利 💎 低總價｜地形方正｜投資自用皆宜 🌿 土地特色 ✔ 面寬約17.5米｜深度約99.5米 ✔ 臨約3～4米路｜地勢平坦 ✔ 約9坪合法鋼構資材室 ✔ 無套繪、無租借、無佔用、無污染 ✔ 農作、休閒、開心農場皆宜 🏡 生活機能 ✔ 鄰新豐行政中心、全聯、傳統市場 ✔ 近幼兒園、新豐國小、國中、圖書館 ✔ 鄰萬坪野戰公園｜享受田園悠閒生活 ⭐ 小坪數好入手｜低總價農地＋合法資材室 🌱 投資置產｜休閒農作｜退休田園生活一次滿足！新豐崁頭｜優質小坪數農地｜合法鋼構資材室 🚜 新豐崁頭｜優質小坪數農地｜合法鋼構資材室 📍 鄰近湖口都計區、新豐新庄子都計區 📍 近新豐行政中心、新豐國小、國中、全聯、傳統市場 📍 近西濱快速道路｜交通便利 💎 低總價｜地形方正｜投資自用皆宜 🌿 土地特色 ✔ 面寬約17.5米｜深度約99.5米 ✔ 臨約3～4米路｜地勢平坦 ✔ 約9坪合法鋼構資材室 ✔ 無套繪、無租借、無佔用、無污染 ✔ 農作、休閒、開心農場皆宜 🏡 生活機能 ✔ 鄰新豐行政中心、全聯、傳統市場 ✔ 近幼兒園、新豐國小、國中、圖書館 ✔ 鄰萬坪野戰公園｜享受田園悠閒生活 ⭐ 小坪數好入手｜低總價農地＋合法資材室 🌱 投資置產｜休閒農作｜退休田園生活一次滿足！

• 土地
• 0.0年
• 土地 493.08 坪
• 建物 0.00 坪

976萬

新豐崁頭｜優質小坪數農...　新竹縣新豐鄉崁頭段

UT0166986 🚜 📍 鄰近湖口都計區、新豐新庄子都計區 📍 近新豐行政中心、新豐國小、國中、全聯、傳統市場 📍 近西濱快速道路｜交通便利 💎 低總價｜地形方正｜投資自用皆宜 🌿 土地特色 ✔ 面寬約17.5米｜深度約93米 ✔ 臨約3～4米路｜地勢平坦 ✔ 可代申請約9坪資材室 ✔ 無套繪、無租借、無佔用、無污染 ✔ 農作、休閒、開心農場皆宜 🏡 生活機能 ✔ 鄰新豐行政中心、全聯、傳統市場 ✔ 近幼兒園、新豐國小、國中、圖書館 ✔ 鄰萬坪野戰公園｜享受田園悠閒生活 ⭐ 小坪數好入手｜低總價農地＋合法資材室 🌱 投資置產｜休閒農作｜退休田園生活一次滿足！新豐崁頭｜優質小坪數農地｜可代申請資材室 🚜 新豐崁頭｜優質小坪數農地｜可代申請資材室 📍 鄰近湖口都計區、新豐新庄子都計區 📍 近新豐行政中心、新豐國小、國中、全聯、傳統市場 📍 近西濱快速道路｜交通便利 💎 低總價｜地形方正｜投資自用皆宜 🌿 土地特色 ✔ 面寬約17.5米｜深度約93米 ✔ 臨約3～4米路｜地勢平坦 ✔ 可代申請約9坪資材室 ✔ 無套繪、無租借、無佔用、無污染 ✔ 農作、休閒、開心農場皆宜 🏡 生活機能 ✔ 鄰新豐行政中心、全聯、傳統市場 ✔ 近幼兒園、新豐國小、國中、圖書館 ✔ 鄰萬坪野戰公園｜享受田園悠閒生活 ⭐ 小坪數好入手｜低總價農地＋合法資材室 🌱 投資置產｜休閒農作｜退休田園生活一次滿足！

• 土地
• 0.0年
• 土地 492.77 坪
• 建物 0.00 坪

975萬

園區三期｜科技產業核心...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

UT0167021 🏆 📍 桃竹苗大矽谷計畫｜科技廊帶 📍 頭重、二重、三重、柯子湖開發範圍 📍 緊鄰科學園區｜工業技術研究院｜科技產業聚落 💎 園區三期｜重大開發題材 🌻 區域發展 ✔ 都市計畫範圍約453.94公頃 ✔ 區段徵收約300公頃 ✔ 規劃住宅、商業、產業專用區及公共設施 ✔ 導入交通、商業及大型公共建設 🏡 土地特色 ✔ 現況規劃為社福用地 ✔ 高公告｜增值潛力高 ✔ 地形方正｜地勢平坦｜好規劃 ✔ 配合整體都市計畫發展及公共建設發展 ✔ 周邊逐步完善交通、商業及公共設施，提升整體生活機能 ⭐ 園區三期重大開發｜科技產業＋都市建設雙重利多園區三期｜科技產業核心發展區｜社福用地 (B) 🏆 園區三期｜科技產業核心發展區｜社福用地 (B) 📍 桃竹苗大矽谷計畫｜科技廊帶 📍 頭重、二重、三重、柯子湖開發範圍 📍 緊鄰科學園區｜工業技術研究院｜科技產業聚落 💎 園區三期｜重大開發題材 🌻 區域發展 ✔ 都市計畫範圍約453.94公頃 ✔ 區段徵收約300公頃 ✔ 規劃住宅、商業、產業專用區及公共設施 ✔ 導入交通、商業及大型公共建設 🏡 土地特色 ✔ 現況規劃為社福用地 ✔ 高公告｜增值潛力高 ✔ 地形方正｜地勢平坦｜好規劃 ✔ 配合整體都市計畫發展及公共建設發展 ✔ 周邊逐步完善交通、商業及公共設施，提升整體生活機能 ⭐ 園區三期重大開發｜科技產業＋都市建設雙重利多

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,250.23 坪
• 建物 0.00 坪

25,000萬

苗栗公館低總價碳權農地...　苗栗縣公館鄉南河段

UT0166997 ⭐有水，有路，可申請電，可申請合法資材室 ⭐林地約有4662坪、農地約有228坪 ⭐近苗栗公館南河國小車程約5分鐘 ⭐適合渡假休閒、多元活用、親近大自然苗栗公館低總價碳權農地+林地 ⭐有水，有路，可申請電，可申請合法資材室 ⭐林地約有4662坪、農地約有228坪 ⭐近苗栗公館南河國小車程約5分鐘 ⭐適合渡假休閒、多元活用、親近大自然

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,630.37 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

【湖口北安】大面寬平坦...　新竹縣湖口鄉北安段

UT0167000 🗼臨路~8米(北窩路正路旁) 🗼面寬~約87米(好規劃) 🗼近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未來計劃交流道5分鐘) 🗼地勢平坦/臨路大面寬 🗼現有農電/可申請自來水 🗼農地後方近期油桐花開，(花若盛開~蝶自來) 🗼適投資/自用/節税/其他 🗼適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。【湖口北安】大面寬平坦臨路8米路方正農地 🗼臨路~8米(北窩路正路旁) 🗼面寬~約87米(好規劃) 🗼近台1線省道5分鐘/ ( 近湖口未來計劃交流道5分鐘) 🗼地勢平坦/臨路大面寬 🗼現有農電/可申請自來水 🗼農地後方近期油桐花開，(花若盛開~蝶自來) 🗼適投資/自用/節税/其他 🗼適合法工業/農埸/渡假/莊園/咖啡餐等。

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.63 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

【龍潭】路邊大面寬正住...　桃園市龍潭區民族路

UT1149785 👍🏻水電未更新 屋況需整理 👍🏻門前可停雙車，停車免煩惱 👍🏻雙學區九年教育免除困擾 👍🏻正路邊可做一樓可做店面，樓上做住家 👍🏻屋況需整理，想要什麼風格自已決定【龍潭】路邊大面寬正住店透天 👍🏻水電未更新 屋況需整理 👍🏻門前可停雙車，停車免煩惱 👍🏻雙學區九年教育免除困擾 👍🏻正路邊可做一樓可做店面，樓上做住家 👍🏻屋況需整理，想要什麼風格自已決定

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.16 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)3廳2衛

978萬

香山牛埔｜高投報15間滿...　新竹市香山區芝柏一街

UT1210831 🏆 📍 鄰近牛埔、大庄、經國商圈 📍 近公道三、茄苳交流道 📍 交通便利｜快速串聯竹科、新竹市區 💎 低總價｜滿租高投報｜穩定收租 🌻 黃金地段 ✔ 成熟生活圈｜學區、商圈、採買機能完善 ✔ 近郵局、區公所、學校、賣場、傳統市場 ✔ 鬧中取靜｜生活機能佳 🏠 建築規劃 ✔ 面寬5.5米｜獨棟5樓 ✔ 單層3~4戶｜間間套房 ✔ 3～5樓半增建約30~40坪 ✔ 五樓室內洗曬｜頂樓露天陽台 💰 收租優勢 ✔ 專人代管打掃｜輕鬆收租 ✔ 高出租率｜低總價置產 ✔ 年收約63萬｜投報約5.08% ⭐ 香山成熟生活圈｜滿租高投報，置產收租首選！香山牛埔｜高投報15間滿租投套｜獨棟收租印鈔機 🏆 香山牛埔｜高投報15間滿租投套｜獨棟收租印鈔機 📍 鄰近牛埔、大庄、經國商圈 📍 近公道三、茄苳交流道 📍 交通便利｜快速串聯竹科、新竹市區 💎 低總價｜滿租高投報｜穩定收租 🌻 黃金地段 ✔ 成熟生活圈｜學區、商圈、採買機能完善 ✔ 近郵局、區公所、學校、賣場、傳統市場 ✔ 鬧中取靜｜生活機能佳 🏠 建築規劃 ✔ 面寬5.5米｜獨棟5樓 ✔ 單層3~4戶｜間間套房 ✔ 3～5樓半增建約30~40坪 ✔ 五樓室內洗曬｜頂樓露天陽台 💰 收租優勢 ✔ 專人代管打掃｜輕鬆收租 ✔ 高出租率｜低總價置產 ✔ 年收約63萬｜投報約5.08% ⭐ 香山成熟生活圈｜滿租高投報，置產收租首選！

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.31 坪
• 主+平 29.16 坪
• 建物 29.16 坪
• 15房(室)1廳16衛

1,238萬

新竹山本耀全新雙車庫電...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段

UT1143578 1.生活環境清幽，享有低密度住宅區的靜謐與舒適。 2.鄰近中山高竹北交流道與台 68 線東西向快速道路，交通便利，南來北往快速連接。 3.距離新埔市區、竹北市中心均不遠，可兼顧生活機能與休閒品質。 4.適合三代同堂、銀髮族或有長者需求的家庭，提升居住便利性與未來保值性。 5.雙車庫設計，可容納 2 輛車停放，對車位需求高的買家非常加分。新竹山本耀全新雙車庫電梯店墅 1.生活環境清幽，享有低密度住宅區的靜謐與舒適。 2.鄰近中山高竹北交流道與台 68 線東西向快速道路，交通便利，南來北往快速連接。 3.距離新埔市區、竹北市中心均不遠，可兼顧生活機能與休閒品質。 4.適合三代同堂、銀髮族或有長者需求的家庭，提升居住便利性與未來保值性。 5.雙車庫設計，可容納 2 輛車停放，對車位需求高的買家非常加分。

• 別墅
• 4.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.71 坪
• 主+陽 69.55 坪
• 建物 69.63 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

龍潭高原交流道~臨路超...　桃園市龍潭區福源路

UT0335017 1.本標的有增建、建好建滿、實際單層坪數約29坪 2.室內車庫、門口路邊停車方便、格局方正、採光明亮 3.一樓已做隔間、臨大馬路、可停車或當店面、有孝親房 4.頂樓另有做全新鐵皮屋增建、建好建滿、超大空間、防水防曬 5.屋主自住、全新系統廚具、廚房空間超大、桶裝瓦斯 6.鄰近高原交流道、龍潭渴望園區、交通便利、南北往返都方便 7.周邊住戶林立、近龍潭市區、離塵不離城 8.難得的低總價臨路透天、附贈監視系統 龍潭高原交流道~臨路超值美透天~渴望園區 1.本標的有增建、建好建滿、實際單層坪數約29坪 2.室內車庫、門口路邊停車方便、格局方正、採光明亮 3.一樓已做隔間、臨大馬路、可停車或當店面、有孝親房 4.頂樓另有做全新鐵皮屋增建、建好建滿、超大空間、防水防曬 5.屋主自住、全新系統廚具、廚房空間超大、桶裝瓦斯 6.鄰近高原交流道、龍潭渴望園區、交通便利、南北往返都方便 7.周邊住戶林立、近龍潭市區、離塵不離城 8.難得的低總價臨路透天、附贈監視系統

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.54 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 31.86 坪
• 3房(室)2廳3衛

838 萬 798萬

4.8 %

竹北邊間｜採光４房透天...　新竹縣竹北市新興路

UT1100601 物件位於竹北市西區、緊鄰竹北華興重劃區、此社區擁有純住宅區的生活環境、鬧中取靜。離竹北交流道15分鐘、竹北夜市4分鐘、AI 園區15分鐘、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正兩房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！竹北邊間｜採光４房透天｜專屬車位 物件位於竹北市西區、緊鄰竹北華興重劃區、此社區擁有純住宅區的生活環境、鬧中取靜。離竹北交流道15分鐘、竹北夜市4分鐘、AI 園區15分鐘、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正兩房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+平+陽 55.29 坪
• 建物 56.94 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,980萬

園區三期｜科技產業核心...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

UT0167019 🏆 📍 桃竹苗大矽谷計畫｜科技廊帶 📍 頭重、二重、三重、柯子湖開發範圍 📍 緊鄰科學園區｜工業技術研究院｜科技產業聚落 💎 園區三期｜重大開發題材 🌻 區域發展 ✔ 都市計畫範圍約453.94公頃 ✔ 區段徵收約300公頃 ✔ 規劃住宅、商業、產業專用區及公共設施 ✔ 導入交通、商業及大型公共建設 🏡 土地特色 ✔ 現況規劃為社福用地 ✔ 高公告｜增值潛力高 ✔ 地形方正｜地勢平坦｜好規劃 ✔ 配合整體都市計畫發展及公共建設發展 ✔ 周邊逐步完善交通、商業及公共設施，提升整體生活機能 ⭐ 園區三期重大開發｜科技產業＋都市建設雙重利多園區三期｜科技產業核心發展區｜社福用地 (A) 🏆 園區三期｜科技產業核心發展區｜社福用地 (A) 📍 桃竹苗大矽谷計畫｜科技廊帶 📍 頭重、二重、三重、柯子湖開發範圍 📍 緊鄰科學園區｜工業技術研究院｜科技產業聚落 💎 園區三期｜重大開發題材 🌻 區域發展 ✔ 都市計畫範圍約453.94公頃 ✔ 區段徵收約300公頃 ✔ 規劃住宅、商業、產業專用區及公共設施 ✔ 導入交通、商業及大型公共建設 🏡 土地特色 ✔ 現況規劃為社福用地 ✔ 高公告｜增值潛力高 ✔ 地形方正｜地勢平坦｜好規劃 ✔ 配合整體都市計畫發展及公共建設發展 ✔ 周邊逐步完善交通、商業及公共設施，提升整體生活機能 ⭐ 園區三期重大開發｜科技產業＋都市建設雙重利多

• 土地
• 13.8年
• 土地 1,250.45 坪
• 主+陽 31.98 坪
• 建物 57.20 坪

25,000萬

湖口王爺壟湖心森林高景...　新竹縣湖口鄉中山路一段

UT1149789 ✨【王爺壟高樓景觀美宅｜輕屋齡質感三房】✨ 📍位於王爺壟重劃區蛋黃地段 🏢高樓層景觀戶 ～ 12樓視野遼闊、採光明亮無遮蔽 🏠屋齡約6年，輕屋齡新成屋規格，屋況維持佳 🚗附設 B1 平面車位＋機車位 愛車停放便利，不再為停車煩惱！ 🛋️屋主用心維護 質感裝潢＋系統櫃完善配置 免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆成家✨ 🌳生活機能超便利 ✔ 王爺壟運動公園 ✔ 星巴克 ☕ ✔ 麥當勞 🍔 ✔ 全聯 🛒 ✔ 美食商圈 🍜 ✔️寶雅 食衣住行一次到位！ 🎓優質學區 📖信勢國小  📖湖口國中 🚉交通便利 湖口車站約1.5公里 ✔️國道一號 通勤出行更輕鬆 🌿近湖口公五、王爺壟運動公園 散步、運動、親子休閒都超方便！ 💎王爺壟重劃區具發展潛力與保值性 自住舒適、置產投資皆適合！ 📞歡迎預約賞屋 0933-262-971 親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍🏡湖口王爺壟湖心森林高景觀海景三房 ✨【王爺壟高樓景觀美宅｜輕屋齡質感三房】✨ 📍位於王爺壟重劃區蛋黃地段 🏢高樓層景觀戶 ～ 12樓視野遼闊、採光明亮無遮蔽 🏠屋齡約6年，輕屋齡新成屋規格，屋況維持佳 🚗附設 B1 平面車位＋機車位 愛車停放便利，不再為停車煩惱！ 🛋️屋主用心維護 質感裝潢＋系統櫃完善配置 免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆成家✨ 🌳生活機能超便利 ✔ 王爺壟運動公園 ✔ 星巴克 ☕ ✔ 麥當勞 🍔 ✔ 全聯 🛒 ✔ 美食商圈 🍜 ✔️寶雅 食衣住行一次到位！ 🎓優質學區 📖信勢國小  📖湖口國中 🚉交通便利 湖口車站約1.5公里 ✔️國道一號 通勤出行更輕鬆 🌿近湖口公五、王爺壟運動公園 散步、運動、親子休閒都超方便！ 💎王爺壟重劃區具發展潛力與保值性 自住舒適、置產投資皆適合！ 📞歡迎預約賞屋 0933-262-971 親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍🏡

• 電梯大樓
• 6.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 47.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.621坪)

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

富宇雲鼎｜關埔黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

UT1149819 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約70萬元，投報率約1.28% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約20坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！富宇雲鼎｜關埔黃金店面｜企業置產收租首選 (A) 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約70萬元，投報率約1.28% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約20坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,500萬

【弘峻理享城】世紀館全...　新竹縣湖口鄉德和路

UT1100640 👍🏻全新未住，邊間設計，坐北朝南，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。 【弘峻理享城】世紀館 全新明亮舒適三房 👍🏻全新未住，邊間設計，坐北朝南，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【富俋吉祥】方正四房，...　桃園市楊梅區中山北路一段

UT1149797 👍🏻室內大空間，好規劃 👍🏻房間都有開窗，採光通風沒煩惱 👍🏻室內平面車位，愛車免受風吹雨打 👍🏻100公尺處就是全聯福利中心採買方便 👍🏻九年義務教育免煩惱 👍🏻近楊梅交流道、楊梅火車站【富俋吉祥】方正四房，生活機能完善交通便利 👍🏻室內大空間，好規劃 👍🏻房間都有開窗，採光通風沒煩惱 👍🏻室內平面車位，愛車免受風吹雨打 👍🏻100公尺處就是全聯福利中心採買方便 👍🏻九年義務教育免煩惱 👍🏻近楊梅交流道、楊梅火車站

• 華廈
• 25.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.74 坪
• 主+陽 35.2 坪
• 建物 49.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288萬