臨大潤發正北門國小大地...　新竹市北區水田街

UT1100631 "👍🏻格局方正，室內採光明亮、通風良好 👍🏻一樓店面空間完整，適合自營或收租 👍🏻近大潤發新竹店，採買方便，生活便利 👍🏻5分鐘車程接上68快速道路、國道一號，通勤快速 👍🏻約10分鐘抵達新竹火車站、舊市區商圈 👍🏻適合開店、工作室、辦公室或家庭使用" 臨大潤發正北門國小大地坪住店合一 "👍🏻格局方正，室內採光明亮、通風良好 👍🏻一樓店面空間完整，適合自營或收租 👍🏻近大潤發新竹店，採買方便，生活便利 👍🏻5分鐘車程接上68快速道路、國道一號，通勤快速 👍🏻約10分鐘抵達新竹火車站、舊市區商圈 👍🏻適合開店、工作室、辦公室或家庭使用"

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

牛埔生活圈｜大地坪庭園...　新竹市香山區牛埔路

UT1149807 ✨離塵不離城｜享受慢活人生 🚗 交通優勢｜市區與園區快速串聯 ✨低密度資產配置首選 📊 投資優勢｜產品稀缺性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 大坪數產品少見 ✔ 可自住可規劃多用途 📍 地段價值｜市區周邊發展成熟 位於香山牛埔成熟生活圈 大型賣場、市場、學校、商圈齊全 👉 有生活機能的合法農舍更稀有 🌿 環境亮點｜真正綠景生活 ✔ 可種花種樹 ✔ 大空地自由規劃 ✔ 環境舒適安靜 ✔ 可規劃庭園與倉儲 👉 在新竹少見的慢活空間，使用彈性高 🏠 空間優勢｜大坪數超好利用 ✔ 建坪約109坪 ✔ 面寬約22米 ✔ 可停多台車 ✔ 附設倉庫＋停車棚 👉 三代同堂、工作室都適合 📈 未來性｜稀有產品保值性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 市區土地稀缺 ✔ 長期持有價值高 👉 自住舒服｜資產更保值牛埔生活圈｜大地坪庭園綠景合法農舍｜退休養生首選 ✨離塵不離城｜享受慢活人生 🚗 交通優勢｜市區與園區快速串聯 ✨低密度資產配置首選 📊 投資優勢｜產品稀缺性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 大坪數產品少見 ✔ 可自住可規劃多用途 📍 地段價值｜市區周邊發展成熟 位於香山牛埔成熟生活圈 大型賣場、市場、學校、商圈齊全 👉 有生活機能的合法農舍更稀有 🌿 環境亮點｜真正綠景生活 ✔ 可種花種樹 ✔ 大空地自由規劃 ✔ 環境舒適安靜 ✔ 可規劃庭園與倉儲 👉 在新竹少見的慢活空間，使用彈性高 🏠 空間優勢｜大坪數超好利用 ✔ 建坪約109坪 ✔ 面寬約22米 ✔ 可停多台車 ✔ 附設倉庫＋停車棚 👉 三代同堂、工作室都適合 📈 未來性｜稀有產品保值性高 ✔ 都計內合法農舍 ✔ 市區土地稀缺 ✔ 長期持有價值高 👉 自住舒服｜資產更保值

• 農舍
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 566.88 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛

6,000萬

近關埔方正大地坪｜稀有...　新竹市東區埔頂路

UT1149817 🌻交通便利｜快速串聯竹科生活圈 省道及快速道路連結國道四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政、產業及科技產業帶周圍，快速往返新竹市區、科學園區、科技廠及各大學區，通勤便利、南來北往皆快速。 ✔ 國道＋快速道路完整路網 ✔ 快速抵達新竹市區、竹科及重要生活圈 ✔ 科技族與通勤族首選地段 . 🌻黃金地段｜關埔生活圈核心 鄰近光復路商圈，可快速接駁新竹高鐵站與新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵特區及新竹科學園區，兼具交通、商圈與未來發展優勢，是新竹房市指標地段。 ✔ 緊鄰關埔商圈、建功生活圈 ✔ 新竹科學園區核心生活帶 ✔ 高發展、高保值、高需求 . 🌻商圈人潮｜成熟生活機能 鄰近住宅區、商業區及大中小型廠辦聚落，街廓完整，串聯光埔特區與八大學區，文教氣息濃厚，人潮、車潮穩定，食衣住行育樂一次滿足。 ✔ 商圈成熟、採買便利 ✔ 學區完整、生活品質佳 ✔ 公園綠地、生活機能完善 ✔ 增值潛力佳 . 🌻格局規劃｜舒適宜居空間 ✔ 大地坪土地方正，面寬約10米、深度約14米 ✔ 約8米巷道，門前車庫停車便利 ✔ 一樓挑高約3.4米，二、三樓室內高約3米，空間開闊舒適 ✔ 半開放式廚房，動線流暢、清潔便利 ✔ 客餐廳大空間，好規劃、好利用 ✔ 工作陽台收納便利 ✔ 二、三樓房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 大露台空間，可植栽、休憩、曬衣曬被，生活機能完善 . 🌻投資價值｜自住收租雙優勢 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技園區就業人口支撐租屋需求 ✔ 成熟商圈，保值性高 ✔ 自住舒適、出租穩定、長期增值潛力佳 🏡 關埔生活圈稀有釋出｜交通便利｜成熟商圈｜高出租率｜自住置產一次到位。近關埔方正大地坪｜稀有綠景車庫透天｜置產首選 🌻交通便利｜快速串聯竹科生活圈 省道及快速道路連結國道四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮，位處行政、產業及科技產業帶周圍，快速往返新竹市區、科學園區、科技廠及各大學區，通勤便利、南來北往皆快速。 ✔ 國道＋快速道路完整路網 ✔ 快速抵達新竹市區、竹科及重要生活圈 ✔ 科技族與通勤族首選地段 . 🌻黃金地段｜關埔生活圈核心 鄰近光復路商圈，可快速接駁新竹高鐵站與新竹火車站，透過經國橋串聯竹北高鐵特區及新竹科學園區，兼具交通、商圈與未來發展優勢，是新竹房市指標地段。 ✔ 緊鄰關埔商圈、建功生活圈 ✔ 新竹科學園區核心生活帶 ✔ 高發展、高保值、高需求 . 🌻商圈人潮｜成熟生活機能 鄰近住宅區、商業區及大中小型廠辦聚落，街廓完整，串聯光埔特區與八大學區，文教氣息濃厚，人潮、車潮穩定，食衣住行育樂一次滿足。 ✔ 商圈成熟、採買便利 ✔ 學區完整、生活品質佳 ✔ 公園綠地、生活機能完善 ✔ 增值潛力佳 . 🌻格局規劃｜舒適宜居空間 ✔ 大地坪土地方正，面寬約10米、深度約14米 ✔ 約8米巷道，門前車庫停車便利 ✔ 一樓挑高約3.4米，二、三樓室內高約3米，空間開闊舒適 ✔ 半開放式廚房，動線流暢、清潔便利 ✔ 客餐廳大空間，好規劃、好利用 ✔ 工作陽台收納便利 ✔ 二、三樓房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 大露台空間，可植栽、休憩、曬衣曬被，生活機能完善 . 🌻投資價值｜自住收租雙優勢 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技園區就業人口支撐租屋需求 ✔ 成熟商圈，保值性高 ✔ 自住舒適、出租穩定、長期增值潛力佳 🏡 關埔生活圈稀有釋出｜交通便利｜成熟商圈｜高出租率｜自住置產一次到位。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.35 坪
• 主+平+陽+露 101.96 坪
• 建物 101.96 坪
• 7房(室)2廳3衛

新上

2,380 萬 2,350萬

1.3 %

靚公園×水瀧｜AI綠能公...　新竹縣竹北市十興路

UT1149811 ✨稀有釋出｜公園景觀｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜高鐵×竹科雙核心生活圈 省道＋台68快速道路＋國道1號完整串聯 快速往返竹北高鐵、新竹科學園區、新竹市區及各大生活圈 ✔ 高鐵生活圈  ✔ 科技業客群首選  ✔ 南來北往交通便利 👉 通勤效率與生活品質兼具 📍 黃金地段｜竹北水瀧重劃區 坐擁竹北最具發展潛力的水瀧特區 串聯高鐵特區、縣治二期及竹北市心生活圈 ✔ 新竹高鐵特區  ✔ 雙鐵生活圈  ✔ 水瀧重劃區  ✔ 竹北成熟商圈 👉 兼具「交通＋生活＋增值潛力」 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 完整明星學區  ✔ 商圈機能成熟  ✔ 超市量販採買便利  ✔ 公園綠地休憩空間  ✔ 餐飲、金融、醫療資源完善 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效規劃  ✔ 雙面採光｜通風良好  ✔ 公園第一排｜永久棟距  ✔ 景觀視野開闊  ✔ 前後陽台配置  ✔ 空間規劃舒適 👉 每天回家都是綠意景觀 🛠 精選配備｜質感全面升級 ✔ 櫻花廚具  ✔ TOTO衛浴  ✔ 優質建材規劃  ✔ 質感生活空間 👉 品質與實用兼具 🏢 公設規劃｜飯店式生活享受 ✔ 接待大廳  ✔ 中庭花園  ✔ 交誼廳  ✔ 閱覽室  ✔ 健身房  ✔ 親子遊戲區  ✔ 瑜伽教室  ✔ 廚藝教室  ✔ 戶外咖啡吧  ✔ 賞景休憩區  ✔ 廚餘冷藏回收區 👉 在家就能享受豐富休閒生活 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 完善門禁管理  ✔ 社區物業管理  ✔ 公共空間維護完善 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜竹北核心增值地段 ✔ 水瀧重劃區發展紅利  ✔ 高鐵生活圈加持  ✔ 科技產業人口支撐  ✔ 高出租率產品  ✔ 保值增值潛力佳 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看好 靚公園 × 水瀧｜AI綠能公園首排景觀三房雙平車 ✨稀有釋出｜公園景觀｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜高鐵×竹科雙核心生活圈 省道＋台68快速道路＋國道1號完整串聯 快速往返竹北高鐵、新竹科學園區、新竹市區及各大生活圈 ✔ 高鐵生活圈  ✔ 科技業客群首選  ✔ 南來北往交通便利 👉 通勤效率與生活品質兼具 📍 黃金地段｜竹北水瀧重劃區 坐擁竹北最具發展潛力的水瀧特區 串聯高鐵特區、縣治二期及竹北市心生活圈 ✔ 新竹高鐵特區  ✔ 雙鐵生活圈  ✔ 水瀧重劃區  ✔ 竹北成熟商圈 👉 兼具「交通＋生活＋增值潛力」 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 完整明星學區  ✔ 商圈機能成熟  ✔ 超市量販採買便利  ✔ 公園綠地休憩空間  ✔ 餐飲、金融、醫療資源完善 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效規劃  ✔ 雙面採光｜通風良好  ✔ 公園第一排｜永久棟距  ✔ 景觀視野開闊  ✔ 前後陽台配置  ✔ 空間規劃舒適 👉 每天回家都是綠意景觀 🛠 精選配備｜質感全面升級 ✔ 櫻花廚具  ✔ TOTO衛浴  ✔ 優質建材規劃  ✔ 質感生活空間 👉 品質與實用兼具 🏢 公設規劃｜飯店式生活享受 ✔ 接待大廳  ✔ 中庭花園  ✔ 交誼廳  ✔ 閱覽室  ✔ 健身房  ✔ 親子遊戲區  ✔ 瑜伽教室  ✔ 廚藝教室  ✔ 戶外咖啡吧  ✔ 賞景休憩區  ✔ 廚餘冷藏回收區 👉 在家就能享受豐富休閒生活 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 完善門禁管理  ✔ 社區物業管理  ✔ 公共空間維護完善 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜竹北核心增值地段 ✔ 水瀧重劃區發展紅利  ✔ 高鐵生活圈加持  ✔ 科技產業人口支撐  ✔ 高出租率產品  ✔ 保值增值潛力佳 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看好

• 電梯大樓
• 7.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 35.43 坪
• 建物 77.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.852坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

富宇雲鼎｜關埔黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

UT1149820 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約78萬元，投報率約1.47% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約15坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！富宇雲鼎｜關埔黃金店面｜企業置產收租首選 (B) 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約78萬元，投報率約1.47% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約15坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位21.004坪)
• 坡道平面車位

新上

5,298萬

富宇雲鼎｜關埔黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

UT1149819 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約70萬元，投報率約1.28% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約20坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！富宇雲鼎｜關埔黃金店面｜企業置產收租首選 (A) 🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面 📍 關埔特區核心商圈 📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心 💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足 🌻 黃金地段  ✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁 ✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場 ✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站 🌻 商圈成熟 💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定  💰 生活機能完善，增值潛力強  💰 年租金約70萬元，投報率約1.28% 💰 穩定收租，資產保值增值 🌻 店面規劃  🏠 約5米大面寬，臨12米路  🏠 深度約11.7米，街廓完整  🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米  🏠 夾層滿做，單層約20坪使用空間 🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜 🌻 優質社區  🌿 挑高迎賓大廳  🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室  🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室  🌿 資源回收室，公設完善 🌻 安全管理  🌿 24小時門禁管理  🌿 CCTV監控系統  🌿 停車場保全管理  🌿 梯廳感應照明 ⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

新上

5,500萬

新竹山本耀全新雙車庫電...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段

UT1143578 1.生活環境清幽，享有低密度住宅區的靜謐與舒適。 2.鄰近中山高竹北交流道與台 68 線東西向快速道路，交通便利，南來北往快速連接。 3.距離新埔市區、竹北市中心均不遠，可兼顧生活機能與休閒品質。 4.適合三代同堂、銀髮族或有長者需求的家庭，提升居住便利性與未來保值性。 5.雙車庫設計，可容納 2 輛車停放，對車位需求高的買家非常加分。新竹山本耀全新雙車庫電梯店墅 1.生活環境清幽，享有低密度住宅區的靜謐與舒適。 2.鄰近中山高竹北交流道與台 68 線東西向快速道路，交通便利，南來北往快速連接。 3.距離新埔市區、竹北市中心均不遠，可兼顧生活機能與休閒品質。 4.適合三代同堂、銀髮族或有長者需求的家庭，提升居住便利性與未來保值性。 5.雙車庫設計，可容納 2 輛車停放，對車位需求高的買家非常加分。

• 別墅
• 4.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.71 坪
• 主+陽 69.55 坪
• 建物 69.63 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

專任-苗栗高鐵全新臨路...　苗栗縣後龍鎮新港三路

UT0335039 1-苗栗高鐵站都市計畫內 2-臨35米大馬路-黃金店面 3-面寬5.3米-大店面-門口停車方便 4-後有大庭院-規劃方便 5-快速到達高鐵站.72快速道路 6-全新-每間臥室都是套房 7-高鐵區新建案如雨後春筍-新竹下一站專任-苗栗高鐵全新臨路住店-大面寬-富學市 1-苗栗高鐵站都市計畫內 2-臨35米大馬路-黃金店面 3-面寬5.3米-大店面-門口停車方便 4-後有大庭院-規劃方便 5-快速到達高鐵站.72快速道路 6-全新-每間臥室都是套房 7-高鐵區新建案如雨後春筍-新竹下一站

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 61.35 坪
• 建物 61.35 坪
• 3房(室)3廳6衛

2,268 萬 2,188萬

3.5 %

竹北邊間｜採光４房透天...　新竹縣竹北市新興路

UT1100601 物件位於竹北市西區、緊鄰竹北華興重劃區、此社區擁有純住宅區的生活環境、鬧中取靜。離竹北交流道15分鐘、竹北夜市4分鐘、AI 園區15分鐘、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正兩房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！竹北邊間｜採光４房透天｜專屬車位 物件位於竹北市西區、緊鄰竹北華興重劃區、此社區擁有純住宅區的生活環境、鬧中取靜。離竹北交流道15分鐘、竹北夜市4分鐘、AI 園區15分鐘、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正兩房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+平+陽 55.29 坪
• 建物 56.94 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,980萬

新竹竹北高鐵區-大三房...　新竹縣竹北市東興路一段

UT1100644 步行約15分鐘可至高鐵站，最保值的高鐵特區。 三面採光，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。 衛浴皆有對外窗，採光通風一級棒。 公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，24小時物業管理。 稀有大三房平面車位，停車空間寬敞明亮。 近高鐵、台鐵站、plaza百貨、全聯福利中心、水圳森林公園、喜來登商圈、樓下便利超商、購物採買超方便、Ubike、生活機能佳。 門口公車站、近國道1號、68快速道路、興隆橋，交通便利。 新竹竹北高鐵區-大三房平車-富宇君天下 步行約15分鐘可至高鐵站，最保值的高鐵特區。 三面採光，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。 衛浴皆有對外窗，採光通風一級棒。 公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，24小時物業管理。 稀有大三房平面車位，停車空間寬敞明亮。 近高鐵、台鐵站、plaza百貨、全聯福利中心、水圳森林公園、喜來登商圈、樓下便利超商、購物採買超方便、Ubike、生活機能佳。 門口公車站、近國道1號、68快速道路、興隆橋，交通便利。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 30.44 坪
• 建物 54.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,288萬

湖口唐都｜免整理翻新優...　新竹縣湖口鄉德興路

UT1149812 ✨ 全棟翻新・免整理即可入住 屋主用心整修，全室煥然一新，電線全面更新，廚房、浴室水管更新，頂樓防水完善，省下大筆裝修費，輕鬆入住新家。 🌻 格局規劃｜寬敞舒適好生活 ✔ 五房大空間，三代同堂沒問題 ✔ 雙主臥規劃，空間運用更彈性 ✔ 一樓客餐廳分區，動線流暢舒適 ✔ 房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 每層皆有收納空間，生活更便利 ✔ 頂樓超大露臺，可打造花園、休憩或曬衣空間 ✔ 門前可停車，回家免找車位 . 🌻 屋況亮點｜真正免整理 ✔ 全棟室內全面翻新 ✔ 電線全面更新 ✔ 廚房、浴室水管更新 ✔ 電熱水器已安裝完成 ✔ 頂樓防水施作完成 ✔ 採光明亮、通風舒適 . 🌻 地段優勢｜生活便利又寧靜 位於湖口德興路【唐都】社區，鬧中取靜、離塵不離城。 ✔ 湖口火車站約5分鐘 ✔ 湖口商圈、北湖商圈生活便利 ✔ 鄰近和興國小、中正國中 ✔ 約10分鐘可上國道一號湖口交流道 ✔ 鄰近遠東新世紀、湖口工業區，通勤便利 . 🌻 自住首選｜社區單純最安心 ✔ 全新整理，免裝潢即可入住 ✔ 大五房空間，適合大家庭 ✔ 社區單純，居住品質佳 ✔ 自住、換屋、置產皆適合湖口唐都｜免整理翻新優質美透天｜門前停車｜採光佳 ✨ 全棟翻新・免整理即可入住 屋主用心整修，全室煥然一新，電線全面更新，廚房、浴室水管更新，頂樓防水完善，省下大筆裝修費，輕鬆入住新家。 🌻 格局規劃｜寬敞舒適好生活 ✔ 五房大空間，三代同堂沒問題 ✔ 雙主臥規劃，空間運用更彈性 ✔ 一樓客餐廳分區，動線流暢舒適 ✔ 房間皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 每層皆有收納空間，生活更便利 ✔ 頂樓超大露臺，可打造花園、休憩或曬衣空間 ✔ 門前可停車，回家免找車位 . 🌻 屋況亮點｜真正免整理 ✔ 全棟室內全面翻新 ✔ 電線全面更新 ✔ 廚房、浴室水管更新 ✔ 電熱水器已安裝完成 ✔ 頂樓防水施作完成 ✔ 採光明亮、通風舒適 . 🌻 地段優勢｜生活便利又寧靜 位於湖口德興路【唐都】社區，鬧中取靜、離塵不離城。 ✔ 湖口火車站約5分鐘 ✔ 湖口商圈、北湖商圈生活便利 ✔ 鄰近和興國小、中正國中 ✔ 約10分鐘可上國道一號湖口交流道 ✔ 鄰近遠東新世紀、湖口工業區，通勤便利 . 🌻 自住首選｜社區單純最安心 ✔ 全新整理，免裝潢即可入住 ✔ 大五房空間，適合大家庭 ✔ 社區單純，居住品質佳 ✔ 自住、換屋、置產皆適合

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主+平+陽 48.95 坪
• 建物 53.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,820萬

新竹市｜近竹科園區｜4...　新竹市東區明湖路

UT1100659 物件位於春福生活大賞社區、純住宅區的生活環境、鬧中取靜。緊鄰新竹科學園區、新竹市區騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正四房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！新竹市｜近竹科園區｜4房平車｜春福生活大賞 物件位於春福生活大賞社區、純住宅區的生活環境、鬧中取靜。緊鄰新竹科學園區、新竹市區騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。擁有方正四房、搭配專屬汽車位停車無煩惱！

• 公寓
• 29.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.39 坪
• 主+陽 27.59 坪
• 建物 53.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

996萬

專任-明玥王爺龍商圈海...　新竹縣湖口鄉達生路

UT0335007 新竹重點重劃區 - 王爺壟特區 京耀建設 首創經典「雙公園制震景觀宅」 俯瞰豐綠視野，下樓運動散步齊享受 王爺壟運動公園 X 湖心公園 菁英學區 12年蘊全方位成長環境 完善生活圈-美食生活在家旁 食衣住行 散步就能輕鬆擁有 轎車位車位編號：B3-76 摩托車車位編號：B1-77專任-明玥王爺龍商圈海景視野三房平車 新竹重點重劃區 - 王爺壟特區 京耀建設 首創經典「雙公園制震景觀宅」 俯瞰豐綠視野，下樓運動散步齊享受 王爺壟運動公園 X 湖心公園 菁英學區 12年蘊全方位成長環境 完善生活圈-美食生活在家旁 食衣住行 散步就能輕鬆擁有 轎車位車位編號：B3-76 摩托車車位編號：B1-77

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.077坪)

1,968 萬 1,918萬

2.5 %

【富俋吉祥】方正四房，...　桃園市楊梅區中山北路一段

UT1149797 👍🏻室內大空間，好規劃 👍🏻房間都有開窗，採光通風沒煩惱 👍🏻室內平面車位，愛車免受風吹雨打 👍🏻100公尺處就是全聯福利中心採買方便 👍🏻九年義務教育免煩惱 👍🏻近楊梅交流道、楊梅火車站【富俋吉祥】方正四房，生活機能完善交通便利 👍🏻室內大空間，好規劃 👍🏻房間都有開窗，採光通風沒煩惱 👍🏻室內平面車位，愛車免受風吹雨打 👍🏻100公尺處就是全聯福利中心採買方便 👍🏻九年義務教育免煩惱 👍🏻近楊梅交流道、楊梅火車站

• 華廈
• 25.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.74 坪
• 主+陽 35.2 坪
• 建物 49.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288萬

新竹產業園區｜黃金學區...　新竹縣湖口鄉吉祥街

UT1149771 物件位於新竹產業園區、緊鄰新豐火車站商圈及王爺壟生活圈。離湖口交流道、湖口市場、新竹工業區、新竹科學園區、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。新竹產業園區｜黃金學區角店｜稀有釋出 物件位於新竹產業園區、緊鄰新豐火車站商圈及王爺壟生活圈。離湖口交流道、湖口市場、新竹工業區、新竹科學園區、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。

• 華廈
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽 33.18 坪
• 建物 48.82 坪

2,680萬

湖口綠園山莊｜全屋翻新...　新竹縣湖口鄉德和路

UT1149783 👍🏻 全新整新美透天，水、電管線全部整新完成，居住安全最放心 👍🏻 前院停車位，自家門前停車便利，免去尋找車位的煩惱 👍🏻 警衛管理社區，可代收郵件包裹，出入單純安全性高 👍🏻 垃圾收運便利，每日約18:30垃圾車進入社區（週三、日除外），免追垃圾車 👍🏻 社區設施完善，內附籃球場、小型公園，運動散步下樓就到 👍🏻 格局方正採光佳，衛浴、房間皆有開窗，通風不潮濕 👍🏻 生活機能優良，鄰近美聯社、便利商店、中國科技大學商圈 👍🏻 鄰近北湖口火車站，台鐵通勤族首選，南來北往動線流暢 👍🏻 約五分鐘銜接台一線，快速串聯新豐、竹北及湖口工業區 👍🏻 優質在地學區，湖口國小、新湖國中，家長接送方便 👍🏻 設備說明：本戶採用桶裝瓦斯，自來水供水，民生使用穩定湖口綠園山莊｜全屋翻新進化論，開啟透天質感生活 👍🏻 全新整新美透天，水、電管線全部整新完成，居住安全最放心 👍🏻 前院停車位，自家門前停車便利，免去尋找車位的煩惱 👍🏻 警衛管理社區，可代收郵件包裹，出入單純安全性高 👍🏻 垃圾收運便利，每日約18:30垃圾車進入社區（週三、日除外），免追垃圾車 👍🏻 社區設施完善，內附籃球場、小型公園，運動散步下樓就到 👍🏻 格局方正採光佳，衛浴、房間皆有開窗，通風不潮濕 👍🏻 生活機能優良，鄰近美聯社、便利商店、中國科技大學商圈 👍🏻 鄰近北湖口火車站，台鐵通勤族首選，南來北往動線流暢 👍🏻 約五分鐘銜接台一線，快速串聯新豐、竹北及湖口工業區 👍🏻 優質在地學區，湖口國小、新湖國中，家長接送方便 👍🏻 設備說明：本戶採用桶裝瓦斯，自來水供水，民生使用穩定

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,288萬

湖口王爺壟湖心森林高景...　新竹縣湖口鄉中山路一段

UT1149789 ✨【王爺壟高樓景觀美宅｜輕屋齡質感三房】✨ 📍位於王爺壟重劃區蛋黃地段 🏢高樓層景觀戶 ～ 12樓視野遼闊、採光明亮無遮蔽 🏠屋齡約6年，輕屋齡新成屋規格，屋況維持佳 🚗附設 B1 平面車位＋機車位 愛車停放便利，不再為停車煩惱！ 🛋️屋主用心維護 質感裝潢＋系統櫃完善配置 免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆成家✨ 🌳生活機能超便利 ✔ 王爺壟運動公園 ✔ 星巴克 ☕ ✔ 麥當勞 🍔 ✔ 全聯 🛒 ✔ 美食商圈 🍜 ✔️寶雅 食衣住行一次到位！ 🎓優質學區 📖信勢國小  📖湖口國中 🚉交通便利 湖口車站約1.5公里 ✔️國道一號 通勤出行更輕鬆 🌿近湖口公五、王爺壟運動公園 散步、運動、親子休閒都超方便！ 💎王爺壟重劃區具發展潛力與保值性 自住舒適、置產投資皆適合！ 📞歡迎預約賞屋 0933-262-971 親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍🏡湖口王爺壟湖心森林高景觀海景三房 ✨【王爺壟高樓景觀美宅｜輕屋齡質感三房】✨ 📍位於王爺壟重劃區蛋黃地段 🏢高樓層景觀戶 ～ 12樓視野遼闊、採光明亮無遮蔽 🏠屋齡約6年，輕屋齡新成屋規格，屋況維持佳 🚗附設 B1 平面車位＋機車位 愛車停放便利，不再為停車煩惱！ 🛋️屋主用心維護 質感裝潢＋系統櫃完善配置 免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆成家✨ 🌳生活機能超便利 ✔ 王爺壟運動公園 ✔ 星巴克 ☕ ✔ 麥當勞 🍔 ✔ 全聯 🛒 ✔ 美食商圈 🍜 ✔️寶雅 食衣住行一次到位！ 🎓優質學區 📖信勢國小  📖湖口國中 🚉交通便利 湖口車站約1.5公里 ✔️國道一號 通勤出行更輕鬆 🌿近湖口公五、王爺壟運動公園 散步、運動、親子休閒都超方便！ 💎王爺壟重劃區具發展潛力與保值性 自住舒適、置產投資皆適合！ 📞歡迎預約賞屋 0933-262-971 親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍🏡

• 電梯大樓
• 6.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 47.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.621坪)

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

【弘峻理享城】時尚館全...　新竹縣湖口鄉德和路

UT1100636 👍🏻全新未住，高樓層景觀戶，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。 【弘峻理享城】時尚館 全新視野景觀三房 👍🏻全新未住，高樓層景觀戶，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 25.0 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

竹北明星雙學區平車三房...　新竹縣竹北市嘉豐一街

UT1100655 👍🏻正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳 👍🏻附室內平面車位，停車便利無煩惱免於風吹雨打 👍🏻靜巷住宅，鬧中取靜，居住品質高 👍🏻一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選 👍🏻明星雙學區：六家國小.東西國中，九年教育接送省時又安心 👍🏻鄰近喜來登商圈、家樂福、遠東百貨，生活採買超便利竹北明星雙學區 平車三房格局方正 👍🏻正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳 👍🏻附室內平面車位，停車便利無煩惱免於風吹雨打 👍🏻靜巷住宅，鬧中取靜，居住品質高 👍🏻一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選 👍🏻明星雙學區：六家國小.東西國中，九年教育接送省時又安心 👍🏻鄰近喜來登商圈、家樂福、遠東百貨，生活採買超便利

• 華廈
• 21.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,898萬

東區黃金店面曝光高人潮...　新竹市東區西大路

UT1100670 ⭐ 一、地段優勢 — 打造穩定客源的核心位置 位於新竹東區市中心主幹道「西大路」旁，交通便利、能見度高。 生活圈成熟，鄰近商圈、住宅區、辦公區，全天候都有穩定人潮與車流。 新竹東區素有高消費力、高商業需求的區域特性，店家生存率高。 ⭐ 二、店面價值 — 高曝光・高識別度 面臨巷道但緊鄰主幹道，招牌曝光佳，客人一眼就能看見。 適合任何需要門面展示的行業：零售、餐飲、服務業皆宜。 店面格局方正、使用空間好規劃，降低裝潢成本。 ⭐ 三、生活與人流優勢 — 潛在客群龐大 周邊住宅密集，穩定社區客源。 靠近生活機能區，周邊有商店、市場、診所、學區等，吸引大量日常消費人潮。 晚間與周末同樣有人流，適合小吃、飲料、外帶店、工作室等。 ⭐ 四、產品彈性大 — 多元用途皆適合 適合做零售、外帶餐飲、美容美髮、美甲工作室、補習班、小型辦公室等。 也可住商合一，適合創業族降低成本，一樓做生意、樓上可作休息空間。 若做為收租店面，出租需求強、空置率低，是投資型物件的理想選擇。 ⭐ 五、交通便利 — 進出方便，客戶好到達 近主要道路，車輛停靠方便，外送員取餐順暢。 公車站點近、離市區機能集中區不遠，顧客到訪便利性高。東區黃金店面曝光高 人潮穩定創業首選附贈地下室 ⭐ 一、地段優勢 — 打造穩定客源的核心位置 位於新竹東區市中心主幹道「西大路」旁，交通便利、能見度高。 生活圈成熟，鄰近商圈、住宅區、辦公區，全天候都有穩定人潮與車流。 新竹東區素有高消費力、高商業需求的區域特性，店家生存率高。 ⭐ 二、店面價值 — 高曝光・高識別度 面臨巷道但緊鄰主幹道，招牌曝光佳，客人一眼就能看見。 適合任何需要門面展示的行業：零售、餐飲、服務業皆宜。 店面格局方正、使用空間好規劃，降低裝潢成本。 ⭐ 三、生活與人流優勢 — 潛在客群龐大 周邊住宅密集，穩定社區客源。 靠近生活機能區，周邊有商店、市場、診所、學區等，吸引大量日常消費人潮。 晚間與周末同樣有人流，適合小吃、飲料、外帶店、工作室等。 ⭐ 四、產品彈性大 — 多元用途皆適合 適合做零售、外帶餐飲、美容美髮、美甲工作室、補習班、小型辦公室等。 也可住商合一，適合創業族降低成本，一樓做生意、樓上可作休息空間。 若做為收租店面，出租需求強、空置率低，是投資型物件的理想選擇。 ⭐ 五、交通便利 — 進出方便，客戶好到達 近主要道路，車輛停靠方便，外送員取餐順暢。 公車站點近、離市區機能集中區不遠，顧客到訪便利性高。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.54 坪
• 主+平 18.80 坪
• 建物 43.16 坪
• 1房(室)0廳1衛

1,680萬

理享城｜湖口站前王爺壟...　新竹縣湖口鄉德和路

UT1149795 ✨雙車站生活圈｜低總價成家｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜湖口雙車站黃金軸線 位居湖口站前核心地段 快速串聯湖口市區、王爺壟重劃區及新竹產業聚落 ✔ 湖口火車站生活圈  ✔ 王爺壟商圈近距離  ✔ 快速往返新竹縣市  ✔ 通勤便利機能成熟 👉 上班便利、生活更輕鬆 📍 黃金地段｜王爺壟 × 中科大雙商圈 緊鄰湖口核心生活圈 享有成熟商圈與未來發展雙重優勢 ✔ 王爺壟商圈  ✔ 中國科技大學生活圈  ✔ 湖口市區商圈  ✔ 雙商圈機能一次擁有 👉 兼具生活便利與增值潛力 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 全聯福利中心  ✔ 寶雅生活館  ✔ 傳統市場  ✔ 金融機構  ✔ 學校、公園綠地  ✔ 連鎖餐飲商圈 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適成家的關鍵 ✔ 格局方正｜動線流暢  ✔ 客餐廳獨立規劃  ✔ 間間開窗｜採光通風佳  ✔ 玄關空間｜收納彈性高  ✔ 前陽台綠化空間  ✔ 工作陽台獨立規劃 👉 居住舒適度大幅提升 🛠 精選建材｜質感全面升級 ✔ Alfa Safe耐震系統  ✔ 隔音耐磨木地板  ✔ 銀立淨乳膠漆  ✔ 飛利浦五合一智能電子鎖  ✔ 德國BWT濾水系統  ✔ 3M生飲級淨水器  ✔ 櫻花廚具  ✔ 德瑞克衛浴 👉 看得見的品質與安心 🏢 公設規劃｜低戶數高品質社區 ✔ 迎賓大廳  ✔ 慢悠咖啡廳  ✔ 閱覽室  ✔ 全能健身房  ✔ 空中瑜珈室  ✔ 室內外兒童遊戲區 👉 在家就能享受質感生活 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管理系統  ✔ 低戶數單純社區  ✔ 完善物業管理 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜湖口發展核心區 ✔ 湖口站前核心地段  ✔ 王爺壟重劃區效應  ✔ 科技產業人口支撐  ✔ 出租需求穩定 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期增值理享城｜湖口站前王爺壟雙商圈｜質感採光三房平車 ✨雙車站生活圈｜低總價成家｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜湖口雙車站黃金軸線 位居湖口站前核心地段 快速串聯湖口市區、王爺壟重劃區及新竹產業聚落 ✔ 湖口火車站生活圈  ✔ 王爺壟商圈近距離  ✔ 快速往返新竹縣市  ✔ 通勤便利機能成熟 👉 上班便利、生活更輕鬆 📍 黃金地段｜王爺壟 × 中科大雙商圈 緊鄰湖口核心生活圈 享有成熟商圈與未來發展雙重優勢 ✔ 王爺壟商圈  ✔ 中國科技大學生活圈  ✔ 湖口市區商圈  ✔ 雙商圈機能一次擁有 👉 兼具生活便利與增值潛力 🏫 完整生活機能｜成熟便利生活圈 ✔ 全聯福利中心  ✔ 寶雅生活館  ✔ 傳統市場  ✔ 金融機構  ✔ 學校、公園綠地  ✔ 連鎖餐飲商圈 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點｜舒適成家的關鍵 ✔ 格局方正｜動線流暢  ✔ 客餐廳獨立規劃  ✔ 間間開窗｜採光通風佳  ✔ 玄關空間｜收納彈性高  ✔ 前陽台綠化空間  ✔ 工作陽台獨立規劃 👉 居住舒適度大幅提升 🛠 精選建材｜質感全面升級 ✔ Alfa Safe耐震系統  ✔ 隔音耐磨木地板  ✔ 銀立淨乳膠漆  ✔ 飛利浦五合一智能電子鎖  ✔ 德國BWT濾水系統  ✔ 3M生飲級淨水器  ✔ 櫻花廚具  ✔ 德瑞克衛浴 👉 看得見的品質與安心 🏢 公設規劃｜低戶數高品質社區 ✔ 迎賓大廳  ✔ 慢悠咖啡廳  ✔ 閱覽室  ✔ 全能健身房  ✔ 空中瑜珈室  ✔ 室內外兒童遊戲區 👉 在家就能享受質感生活 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管理系統  ✔ 低戶數單純社區  ✔ 完善物業管理 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值｜湖口發展核心區 ✔ 湖口站前核心地段  ✔ 王爺壟重劃區效應  ✔ 科技產業人口支撐  ✔ 出租需求穩定 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期增值

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 42.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,180萬

UpperHouse｜新埔質感採...　新竹縣新埔鎮義民路三段

UT1149808 ✨稀有釋出｜景觀宅｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜雙國道串聯科技生活圈 省道＋快速道路＋國道1號、國道3號完整連結 快速往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜新埔市政核心生活圈 ✔ 緊鄰中正路商圈，步行即可滿足日常需求 ✔ 鄰近公所、藝文廣場與完整商業機能 👉 兼具「機能＋學區＋發展潛力」 🏫 完整生活機能｜步行成熟圈 ✔ 新埔國小（約8分鐘） ✔ 新埔國中（約9分鐘） ✔ 新埔第一公有市場（約7分鐘） ✔ 中正路商圈（約3分鐘） ✔ 鳳山溪河濱公園（約10分鐘） 👉 食衣住行育樂一次到位，生活超便利 🏠 格局亮點｜舒適好住關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效無走道浪費 ✔ 全室開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廳分離｜動線舒適 ✔ 玄關空間彈性運用 ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜曬衣種植都方便 🛠 配備升級： ✔ 櫻花三機廚具＋英格爾衛浴 ✔ Panasonic免治馬桶＋氣密鋁門窗 ✔ 天然氣＋智慧居家APP 👉 質感與機能一次到位 🏢 公設規劃｜完整機能社區 ✔ 挑高迎賓大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 閱覽室＋交誼廳 ✔ 垃圾集中處理 👉 生活便利再升級 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 低總價好入手 ✔ 新埔發展核心區 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看漲Upper House｜新埔質感採光景觀三房平車 ✨稀有釋出｜景觀宅｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜雙國道串聯科技生活圈 省道＋快速道路＋國道1號、國道3號完整連結 快速往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜新埔市政核心生活圈 ✔ 緊鄰中正路商圈，步行即可滿足日常需求 ✔ 鄰近公所、藝文廣場與完整商業機能 👉 兼具「機能＋學區＋發展潛力」 🏫 完整生活機能｜步行成熟圈 ✔ 新埔國小（約8分鐘） ✔ 新埔國中（約9分鐘） ✔ 新埔第一公有市場（約7分鐘） ✔ 中正路商圈（約3分鐘） ✔ 鳳山溪河濱公園（約10分鐘） 👉 食衣住行育樂一次到位，生活超便利 🏠 格局亮點｜舒適好住關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效無走道浪費 ✔ 全室開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廳分離｜動線舒適 ✔ 玄關空間彈性運用 ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜曬衣種植都方便 🛠 配備升級： ✔ 櫻花三機廚具＋英格爾衛浴 ✔ Panasonic免治馬桶＋氣密鋁門窗 ✔ 天然氣＋智慧居家APP 👉 質感與機能一次到位 🏢 公設規劃｜完整機能社區 ✔ 挑高迎賓大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 閱覽室＋交誼廳 ✔ 垃圾集中處理 👉 生活便利再升級 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 低總價好入手 ✔ 新埔發展核心區 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看漲

• 電梯大樓
• 3.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 42.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.109坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

【弘峻理享城】世紀館全...　新竹縣湖口鄉德和路

UT1100640 👍🏻全新未住，邊間設計，坐北朝南，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。 【弘峻理享城】世紀館 全新明亮舒適三房 👍🏻全新未住，邊間設計，坐北朝南，通風採光極佳。 👍🏻三房兩廳兩衛，B1平面大車位 👍🏻採用 ALFA SAFE 柱中柱耐震工法，耐震係數大幅提升，結構安全再升級，住得更安心。 👍🏻商圈便利：近湖口傳統市場、全聯，日常採買輕鬆便利。 👍🏻休閒娛樂：鄰近維東三路公園、湖口夜市。 👍🏻醫療資源：附近有醫療院所，生活安心有保障。 👍🏻快速通勤：近湖口交流道，連接國道1號、國道3號，北上南下皆便利。 👍🏻大眾運輸：周邊有公車路線，鄰近北湖火車站，通勤族方便往返。 👍🏻優質學區：周邊有新湖國小、新湖國中，學區完整，適合有小孩的家庭。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

【幸福公園】南勢重劃區...　桃園市平鎮區大興街

UT1100667 👍🏻格局方正、採光好 👍🏻房間.衛浴接有開窗通風佳 👍🏻鄰近國小.國中，學區完整上學免接送 👍🏻正南勢重劃區，附近商家林立，鄰近黃昏市場.各大型賣場，應有盡有，生活機能超強 👍🏻社區公設完整 游泳池 健身房 閱覽室  兒童遊戲室等等 👍🏻鄰近平鎮工業區，就業非常便利 👍🏻近66快速道路 可上國道一號與三號 👍🏻24小時警衛管理、收發包裹信件、垃圾集中處理 👍🏻高樓層景觀 視野極佳【幸福公園】南勢重劃區全機能景觀3+1房車 👍🏻格局方正、採光好 👍🏻房間.衛浴接有開窗通風佳 👍🏻鄰近國小.國中，學區完整上學免接送 👍🏻正南勢重劃區，附近商家林立，鄰近黃昏市場.各大型賣場，應有盡有，生活機能超強 👍🏻社區公設完整 游泳池 健身房 閱覽室  兒童遊戲室等等 👍🏻鄰近平鎮工業區，就業非常便利 👍🏻近66快速道路 可上國道一號與三號 👍🏻24小時警衛管理、收發包裹信件、垃圾集中處理 👍🏻高樓層景觀 視野極佳

• 電梯大樓
• 11.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 42.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.272坪)

1,350萬

一品八方｜稀有釋出｜高...　新竹市北區港北二街

UT1149801 ✨稀有釋出｜視野戶型｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜快速串聯竹科生活圈 省道＋快速道路＋國道完整串聯 輕鬆往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜南寮核心生活圈 近公園、17公里海岸風景區🌊 鄰近68快速道路，進市區快速便利 兼具「休閒＋機能＋未來發展性」 🏫 完整生活機能｜5分鐘成熟圈 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯南寮店（約3分鐘） ✔ 南寮漁港直銷中心（約6分鐘） ✔ 圖書館、游泳池一次到位 👉 食衣住行育樂一次滿足，生活無縫接軌 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 外棟邊間｜雙面採光｜通風極佳 ✔ 格局方正｜高坪效無浪費空間 ✔ 獨立廚房（媽媽最愛❤️） ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜生活機能完整 🛠 配備升級： 三陽磁磚＋TOTO衛浴＋櫻花三機 天然氣＋8mm強化玻璃 👉 質感與安全一次到位 🏢 公設規劃｜低公設比高享受 ✔ 飯店式交誼大廳 ✔ 健身房 ✔ 完整社區管理 👉 用低負擔，享高品質生活 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技客群支撐 ✔ 南寮發展持續成長 👉 自住舒服｜出租保值｜長期看漲一品八方｜稀有釋出｜高樓邊間採光三房平車｜視野戶 ✨稀有釋出｜視野戶型｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜快速串聯竹科生活圈 省道＋快速道路＋國道完整串聯 輕鬆往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜南寮核心生活圈 近公園、17公里海岸風景區🌊 鄰近68快速道路，進市區快速便利 兼具「休閒＋機能＋未來發展性」 🏫 完整生活機能｜5分鐘成熟圈 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯南寮店（約3分鐘） ✔ 南寮漁港直銷中心（約6分鐘） ✔ 圖書館、游泳池一次到位 👉 食衣住行育樂一次滿足，生活無縫接軌 🏠 格局亮點｜舒適好住的關鍵 ✔ 外棟邊間｜雙面採光｜通風極佳 ✔ 格局方正｜高坪效無浪費空間 ✔ 獨立廚房（媽媽最愛❤️） ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜生活機能完整 🛠 配備升級： 三陽磁磚＋TOTO衛浴＋櫻花三機 天然氣＋8mm強化玻璃 👉 質感與安全一次到位 🏢 公設規劃｜低公設比高享受 ✔ 飯店式交誼大廳 ✔ 健身房 ✔ 完整社區管理 👉 用低負擔，享高品質生活 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 科技客群支撐 ✔ 南寮發展持續成長 👉 自住舒服｜出租保值｜長期看漲

• 電梯大樓
• 5.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)

1,398萬

專任-新竹香山-沐清城二...　新竹市香山區中華路六段

UT0047032 座落於靜謐綠意中的質感透天社區，全新預售，限量釋出！ 沐清城二期~即將完工,原定2025年Q4 樓層規劃為地上3層建築,共有63戶住家 格局坪數規劃地地坪28~37坪,建坪34~42坪 結構採RC鋼筋混凝土 建材有義大利STOSA櫃體,林內三機,LG人造石檯面,Innoci衛浴 約3分鐘即可抵達南隘國小,約8分鐘抵達內湖國中 約8分鐘可達美廉社新竹中華四店,約9分鐘抵達聯福利中心新竹中華店 約5分鐘上高速公路,約10分鐘可至香山火車站,約16分鐘到新竹科學園區 美式社區,環境優美,綠意環繞,居住舒適無壓力 庭院停車 專任-新竹香山-沐清城二期-美式社區-BC8 座落於靜謐綠意中的質感透天社區，全新預售，限量釋出！ 沐清城二期~即將完工,原定2025年Q4 樓層規劃為地上3層建築,共有63戶住家 格局坪數規劃地地坪28~37坪,建坪34~42坪 結構採RC鋼筋混凝土 建材有義大利STOSA櫃體,林內三機,LG人造石檯面,Innoci衛浴 約3分鐘即可抵達南隘國小,約8分鐘抵達內湖國中 約8分鐘可達美廉社新竹中華四店,約9分鐘抵達聯福利中心新竹中華店 約5分鐘上高速公路,約10分鐘可至香山火車站,約16分鐘到新竹科學園區 美式社區,環境優美,綠意環繞,居住舒適無壓力 庭院停車

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.41 坪
• 主 36.12 坪
• 建物 40.81 坪
• 坡道平面車位

1,720萬

竹仁商業大樓｜台元生活...　新竹縣竹北市竹仁街

UT1149796 ✨竹北車站生活圈｜台元科技園區旁｜自住置產首選 🚗 交通優勢｜竹北核心交通網 位居竹北市中心精華地段 快速串聯台元科技園區、新竹科學園區及竹北各大生活圈 ✔ 步行約10分鐘可達竹北車站  ✔ 快速銜接國道一號  ✔ 台68快速道路便利往返  ✔ 通勤竹科、台元輕鬆便捷 👉 科技業與通勤族首選地段 📍 黃金地段｜竹北公所生活圈 坐擁竹北成熟市中心機能 結合行政、商業、學區三大優勢 ✔ 竹北市公所生活圈  ✔ 台元科技園區  ✔ 中正西路商圈  ✔ 縣一生活圈  ✔ 竹北站前商圈 👉 市中心稀有成熟生活圈 🏫 完整學區｜竹北明星文教區 優質學區環繞 文教氛圍濃厚 ✔ 竹仁國小  ✔ 仁愛國中  ✔ 完整九年國教生活圈 👉 家長最重視的學區優勢 🛒 完整生活機能｜食衣住行一次到位 ✔ 傳統市場  ✔ 超商量販  ✔ 餐飲商圈  ✔ 金融機構  ✔ 醫療資源 👉 下樓即享成熟市區便利生活 🏠 格局亮點｜高坪效電梯三房 ✔ 電梯三房產品  ✔ 格局方正好規劃  ✔ 客餐廳空間舒適  ✔ 主臥尺度寬敞  ✔ 採光通風佳  ✔ 臥室開窗設計  ✔ 衛浴開窗乾溼分離  ✔ 工作陽台獨立配置 👉 自住最重視的實用格局 🛠 居家規劃｜舒適生活機能 ✔ 優質廚具設備  ✔ 工作陽台空間充足  ✔ 晾衣曬被便利  ✔ 收納機能完善 👉 兼顧實用與生活品質 🏢 社區規劃｜低公設高坪效 ✔ 迎賓大廳  ✔ 信箱區  ✔ 垃圾集中處理  ✔ 低公設比規劃  ✔ 梯廳自動感應照明 👉 公設負擔少、室內使用空間大 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 保全門禁管理  ✔ CCTV監控系統  ✔ 停車場監控設備  ✔ 社區管理完善 👉 居住更安心 📈 投資價值｜竹北核心保值產品 ✔ 竹北市中心精華區  ✔ 台元科技園區支撐  ✔ 竹北車站生活圈  ✔ 穩定租屋需求  ✔ 稀有電梯三房產品 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期保值竹仁商業大樓｜台元生活圈｜優質電梯採光三房低公設 ✨竹北車站生活圈｜台元科技園區旁｜自住置產首選 🚗 交通優勢｜竹北核心交通網 位居竹北市中心精華地段 快速串聯台元科技園區、新竹科學園區及竹北各大生活圈 ✔ 步行約10分鐘可達竹北車站  ✔ 快速銜接國道一號  ✔ 台68快速道路便利往返  ✔ 通勤竹科、台元輕鬆便捷 👉 科技業與通勤族首選地段 📍 黃金地段｜竹北公所生活圈 坐擁竹北成熟市中心機能 結合行政、商業、學區三大優勢 ✔ 竹北市公所生活圈  ✔ 台元科技園區  ✔ 中正西路商圈  ✔ 縣一生活圈  ✔ 竹北站前商圈 👉 市中心稀有成熟生活圈 🏫 完整學區｜竹北明星文教區 優質學區環繞 文教氛圍濃厚 ✔ 竹仁國小  ✔ 仁愛國中  ✔ 完整九年國教生活圈 👉 家長最重視的學區優勢 🛒 完整生活機能｜食衣住行一次到位 ✔ 傳統市場  ✔ 超商量販  ✔ 餐飲商圈  ✔ 金融機構  ✔ 醫療資源 👉 下樓即享成熟市區便利生活 🏠 格局亮點｜高坪效電梯三房 ✔ 電梯三房產品  ✔ 格局方正好規劃  ✔ 客餐廳空間舒適  ✔ 主臥尺度寬敞  ✔ 採光通風佳  ✔ 臥室開窗設計  ✔ 衛浴開窗乾溼分離  ✔ 工作陽台獨立配置 👉 自住最重視的實用格局 🛠 居家規劃｜舒適生活機能 ✔ 優質廚具設備  ✔ 工作陽台空間充足  ✔ 晾衣曬被便利  ✔ 收納機能完善 👉 兼顧實用與生活品質 🏢 社區規劃｜低公設高坪效 ✔ 迎賓大廳  ✔ 信箱區  ✔ 垃圾集中處理  ✔ 低公設比規劃  ✔ 梯廳自動感應照明 👉 公設負擔少、室內使用空間大 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 保全門禁管理  ✔ CCTV監控系統  ✔ 停車場監控設備  ✔ 社區管理完善 👉 居住更安心 📈 投資價值｜竹北核心保值產品 ✔ 竹北市中心精華區  ✔ 台元科技園區支撐  ✔ 竹北車站生活圈  ✔ 穩定租屋需求  ✔ 稀有電梯三房產品 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期保值

• 華廈
• 32.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 40.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

花漾城｜低總價成家｜南...　新竹市北區西濱路一段

UT1149803 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段花漾城｜低總價成家｜南寮生活圈｜兩房平車 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段

• 電梯大樓
• 3.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 19.01 坪
• 建物 39.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

花漾城｜南寮生活圈｜高...　新竹市北區西濱路一段

UT1149792 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段花漾城｜南寮生活圈｜高樓景觀兩房平車 ✨輕鬆圓夢｜第一間房首選 📊低總價高流通｜投資首選 💰 入手優勢｜負擔剛剛好 ✔ 兩房＋平車｜總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能｜輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中（約5分鐘） ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活＋休閒一次滿足 🏠 好住關鍵｜空間不將就 ✔ 格局方正｜坪效高 ✔ 採光好｜通風佳 ✔ 大臥室｜好收納 ✔ 工作陽台｜實用滿分 🌿 社區亮點｜像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房＋兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值｜租客最在意 南寮生活圈＋海岸休閒機能 生活便利＋環境舒適 👉 好租＝穩定現金流 🏠 產品優勢｜市場主流配置 ✔ 高樓景觀（加分） ✔ 大棟距（稀有） ✔ 平面車位（出租加值） 📈 投報邏輯｜穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩｜未來有漲幅 📈 未來性｜買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段

• 電梯大樓
• 3.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 18.92 坪
• 建物 39.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.261坪)

1,580萬

市政首璽｜樂活景觀宅雙...　新竹縣新埔鎮福德街

UT1149802 ✨稀有釋出｜景觀宅｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜雙國道串聯科技生活圈 省道＋快速道路＋國道1號、國道3號完整連結 快速往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜新埔市政核心生活圈 緊鄰中正路商圈，步行即可滿足日常需求 鄰近公所、藝文廣場與完整商業機能 👉 兼具「機能＋學區＋發展潛力」 🏫 完整生活機能｜步行成熟圈 ✔ 新埔國小（約8分鐘） ✔ 新埔國中（約9分鐘） ✔ 新埔第一公有市場（約7分鐘） ✔ 中正路商圈（約3分鐘） ✔ 鳳山溪河濱公園（約10分鐘） 👉 食衣住行育樂一次到位，生活超便利 🏠 格局亮點｜舒適好住關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效無走道浪費 ✔ 全室開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廳分離｜動線舒適 ✔ 玄關空間彈性運用 ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜曬衣種植都方便 🛠 配備升級： 櫻花三機廚具＋英格爾衛浴 Panasonic免治馬桶＋氣密鋁門窗 天然氣＋智慧居家APP 👉 質感與機能一次到位 🏢 公設規劃｜完整機能社區 ✔ 挑高迎賓大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房＋閱覽室＋交誼廳 ✔ 垃圾集中處理 👉 生活便利再升級 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 低總價好入手 ✔ 新埔發展核心區 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看漲市政首璽｜樂活景觀宅雙國道核心地段｜高投報首選 ✨稀有釋出｜景觀宅｜自住＋置產首選 🚗 交通優勢｜雙國道串聯科技生活圈 省道＋快速道路＋國道1號、國道3號完整連結 快速往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段｜新埔市政核心生活圈 緊鄰中正路商圈，步行即可滿足日常需求 鄰近公所、藝文廣場與完整商業機能 👉 兼具「機能＋學區＋發展潛力」 🏫 完整生活機能｜步行成熟圈 ✔ 新埔國小（約8分鐘） ✔ 新埔國中（約9分鐘） ✔ 新埔第一公有市場（約7分鐘） ✔ 中正路商圈（約3分鐘） ✔ 鳳山溪河濱公園（約10分鐘） 👉 食衣住行育樂一次到位，生活超便利 🏠 格局亮點｜舒適好住關鍵 ✔ 格局方正｜高坪效無走道浪費 ✔ 全室開窗｜採光通風佳 ✔ 客餐廳分離｜動線舒適 ✔ 玄關空間彈性運用 ✔ 大臥室｜收納好規劃 ✔ 工作陽台｜曬衣種植都方便 🛠 配備升級： 櫻花三機廚具＋英格爾衛浴 Panasonic免治馬桶＋氣密鋁門窗 天然氣＋智慧居家APP 👉 質感與機能一次到位 🏢 公設規劃｜完整機能社區 ✔ 挑高迎賓大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房＋閱覽室＋交誼廳 ✔ 垃圾集中處理 👉 生活便利再升級 🔐 社區安全｜安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值｜穩定收租＋增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 低總價好入手 ✔ 新埔發展核心區 👉 自住舒適｜出租穩定｜長期看漲

• 電梯大樓
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.659坪)

1,498 萬 1,418萬

5.3 %