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新竹縣 竹北市 2026年10月住宅實價登錄趨勢

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靚公園 × 水瀧|AI綠能公園景觀兩房平車
靚公園 × 水瀧|AI綠能公園景觀兩房平車
新竹縣竹北市十興路 靚公園/森CASA/中央公園
電梯大樓7.7年建坪41.52主+陽19.808/15樓
2房(室)2廳1衛
靚公園 × 水瀧|AI綠能公園景觀兩房平車 🏆靚公園 × 水瀧|AI綠能公園景觀兩房平車 ✨稀有釋出|公園景觀|自住+置產首選 🚗 交通優勢|高鐵×竹科雙核心生活圈 省道+台68快速道路+國道1號完整串聯 快速往返竹北高鐵、新竹科學園區、新竹市區及各大生活圈 ✔ 高鐵生活圈  ✔ 科技業客群首選  ✔ 南來北往交通便利 👉 通勤效率與生活品質兼具 📍 黃金地段|竹北水瀧重劃區 坐擁竹北最具發展潛力的水瀧特區 串聯高鐵特區、縣治二期及竹北市心生活圈 ✔ 新竹高鐵特區  ✔ 雙鐵生活圈  ✔ 水瀧重劃區  ✔ 竹北成熟商圈 👉 兼具「交通+生活+增值潛力」 🏫 完整生活機能|成熟便利生活圈 ✔ 完整明星學區  ✔ 商圈機能成熟  ✔ 超市量販採買便利  ✔ 公園綠地休憩空間  ✔ 餐飲、金融、醫療資源完善 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點|舒適好住的關鍵 ✔ 格局方正|高坪效規劃  ✔ 雙面採光|通風良好  ✔ 公園第一排|永久棟距  ✔ 景觀視野開闊  ✔ 前後陽台配置  ✔ 空間規劃舒適 👉 每天回家都是綠意景觀 🛠 精選配備|質感全面升級 ✔ 櫻花廚具  ✔ TOTO衛浴  ✔ 優質建材規劃  ✔ 質感生活空間 👉 品質與實用兼具 🏢 公設規劃|飯店式生活享受 ✔ 接待大廳  ✔ 中庭花園  ✔ 交誼廳  ✔ 閱覽室  ✔ 健身房  ✔ 親子遊戲區  ✔ 瑜伽教室  ✔ 廚藝教室  ✔ 戶外咖啡吧  ✔ 賞景休憩區  ✔ 廚餘冷藏回收區 👉 在家就能享受豐富休閒生活 🔐 社區安全|安心居住 ✔ 完善門禁管理  ✔ 社區物業管理  ✔ 公共空間維護完善 👉 居住品質更有保障 📈 投資價值|竹北核心增值地段 ✔ 水瀧重劃區發展紅利  ✔ 高鐵生活圈加持  ✔ 科技產業人口支撐  ✔ 高出租率產品  ✔ 保值增值潛力佳 👉 自住舒適|出租穩定|長期看好 📌 注意事項 ✔ 洽開發 ✔ 本物件歷史記錄為故事屋
  • 有巢氏房屋
1,600萬
32萬
1,568
佳陞禾樂|站前×台元|高坪效採光兩房平車
佳陞禾樂|站前×台元|高坪效採光兩房平車
新竹縣竹北市光明十五街 佳陞禾樂
電梯大樓4.3年建坪37.34主+陽19.223/15樓
2房(室)2廳1衛
佳陞禾樂|站前×台元|高坪效採光兩房平車 🏆 佳陞禾樂|竹北核心 × 台元園區|優質高坪效採光兩房平車 ✨稀有釋出|兩房平車|自住+置產首選 🚗 交通優勢|串聯竹北×竹科生活圈 東西向快速道路+台68線+國道系統完整串聯 快速往返竹北市區、台元園區、新竹科學園區 ✔ 上下班不塞車 ✔ 節省時間=提升生活品質 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段|工程師最愛生活圈|竹北公所核心生活圈 緊鄰台元園區+中正西路商圈+縣一生活圈 家樂福商圈成熟發展,機能完整,外食、採買超方便 👉 兼具「商圈+學區+科技紅利」 🏫 完整生活機能|成熟便利生活圈 ✔ 博愛國小、博愛國中(步行約10分鐘) ✔ 竹北高中(約4分鐘) ✔ 家樂福竹北店(約4分鐘) ✔ 竹北公有市場(約7分鐘) ✔ 河濱公園+寵物公園(散步可達) 👉 食衣住行育樂一次滿足 🏠 格局亮點|舒適成家首選 ✔ 格局方正|高坪效好規劃 ✔ 大棟距|採光通風佳 ✔ 主臥空間寬敞|收納好安排 ✔ 工作陽台|曬衣植栽便利 ✔ 溫馨兩房|首購、小家庭最愛 🛠 配備升級: 櫻花三機廚具+乾溼分離衛浴 質感建材配置,實用與舒適兼具 👉 日常生活質感升級 🏢 公設規劃|實用型社區 ✔ 接待大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房 ✔ 信箱區 👉 低負擔享有完整機能 🔐 社區安全|安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控系統 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值|穩定收租+科技紅利 ✔ 高出租率產品 ✔ 台元+竹科客群支撐 ✔ 竹北核心發展區 👉 自住溫馨|出租穩定|長期增值
  • 有巢氏房屋
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
1,798萬
70萬
1,728
花漾城|低總價成家|南寮生活圈|兩房平車
花漾城|低總價成家|南寮生活圈|兩房平車
新竹市北區西濱路一段
電梯大樓4.1年建坪39.21主+陽19.012/15樓
2房(室)2廳1衛
花漾城|低總價成家|南寮生活圈|兩房平車 ✨輕鬆圓夢|第一間房首選 📊低總價高流通|投資首選 💰 入手優勢|負擔剛剛好 ✔ 兩房+平車|總價好控制 ✔ 比市區更輕鬆入手 ✔ 租客接受度高 ✔ 空置率低 👉 年輕人也買得起 🏫 生活機能|輕鬆過生活 ✔ 南寮國小、南華國中(約5分鐘) ✔ 全聯、漁港採買方便 ✔ 圖書館、游泳池、海岸線 👉 生活+休閒一次滿足 🏠 好住關鍵|空間不將就 ✔ 格局方正|坪效高 ✔ 採光好|通風佳 ✔ 大臥室|好收納 ✔ 工作陽台|實用滿分 🌿 社區亮點|像住度假飯店 ✔ 千坪大基地 ✔ 五星級公設 ✔ 健身房+兒童遊戲室 👉 小家庭也能享受高品質生活 地段價值|租客最在意 南寮生活圈+海岸休閒機能 生活便利+環境舒適 👉 好租=穩定現金流 🏠 產品優勢|市場主流配置 ✔ 高樓景觀(加分) ✔ 大棟距(稀有) ✔ 平面車位(出租加值) 📈 投報邏輯|穩健型產品 ✔ 高出租率 ✔ 低總價門檻 ✔ 區域成長中 👉 收租穩|未來有漲幅 📈 未來性|買對比便宜重要 ✔ 南寮發展持續成長 ✔ 低基期區域 ✔ 保值性佳 👉 第一間就買對地段
  • 有巢氏房屋
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
1,358萬
60萬
1,298
市政首璽|樂活景觀宅雙國道核心地段|高投報首選
市政首璽|樂活景觀宅雙國道核心地段|高投報首選
新竹縣新埔鎮福德街 市政首璽
電梯大樓3.5年建坪38.79主+陽19.852/15樓
2房(室)2廳1衛
市政首璽|樂活景觀宅雙國道核心地段|高投報首選 ✨稀有釋出|景觀宅|自住+置產首選 🚗 交通優勢|雙國道串聯科技生活圈 省道+快速道路+國道1號、國道3號完整連結 快速往返新竹市區、竹科園區及周邊城鎮 ✔ 通勤族首選 ✔ 科技業客群最愛地段 📍 黃金地段|新埔市政核心生活圈 緊鄰中正路商圈,步行即可滿足日常需求 鄰近公所、藝文廣場與完整商業機能 👉 兼具「機能+學區+發展潛力」 🏫 完整生活機能|步行成熟圈 ✔ 新埔國小(約8分鐘) ✔ 新埔國中(約9分鐘) ✔ 新埔第一公有市場(約7分鐘) ✔ 中正路商圈(約3分鐘) ✔ 鳳山溪河濱公園(約10分鐘) 👉 食衣住行育樂一次到位,生活超便利 🏠 格局亮點|舒適好住關鍵 ✔ 格局方正|高坪效無走道浪費 ✔ 全室開窗|採光通風佳 ✔ 客餐廳分離|動線舒適 ✔ 玄關空間彈性運用 ✔ 大臥室|收納好規劃 ✔ 工作陽台|曬衣種植都方便 🛠 配備升級: 櫻花三機廚具+英格爾衛浴 Panasonic免治馬桶+氣密鋁門窗 天然氣+智慧居家APP 👉 質感與機能一次到位 🏢 公設規劃|完整機能社區 ✔ 挑高迎賓大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房+閱覽室+交誼廳 ✔ 垃圾集中處理 👉 生活便利再升級 🔐 社區安全|安心居住 ✔ 門禁管制 ✔ CCTV監控 ✔ 停車場安全管理 ✔ 梯廳感應照明 📈 投資價值|穩定收租+增值潛力 ✔ 高出租率產品 ✔ 低總價好入手 ✔ 新埔發展核心區 👉 自住舒適|出租穩定|長期看漲
  • 有巢氏房屋
  • 廁所有窗
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
1,498萬
80萬
1,418

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